工程合同范本通用版5篇.docx
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1、工程合同范本通用版5篇 工程合同指发包方 (建设单位) 和承包方 (施工单位) 为完成商定的建筑安装工程施工任务,明确相互之间权利、义务关系的书面协议。更多工程合同范本通用版请点击“施工合同”查看。 工程合同范本通用版1 甲方:_身份证号:_ 居处地址:_ 联系电话:_手机号:_ 乙方:_单位名称:_ 地址:_服务电话:_ 设计负责人:_联系电话:_手机:_ 依据中华人民共和国合同法,以及装饰行业的有关规定,经双方协商,签订本合同,并共同履行。 第一条工程项目 甲方托付乙方担当以下工程设计任务: 工程地址:_ 其次条设计收费及支付方法 (一)本工程设计收费标准参考国家或现行_家装设计市场每平方
2、收费标准执行; 经甲乙双方商定设计收费为_元/平方米(套内运用面积,不含效果图费用),测量后估算收费_元,金额大写_元。最终结算按平面方案图实际套内运用面积计算。 (二)付款方式 甲乙双方采纳以下付款方式: 1、量房前甲方支付预付款1000元(其中200元为上门测量房屋费和800元平面方案设计费); 2、乙方的平面方案经甲方确认后,乙方需在规定时限内为甲方制作完成全套施工图; 3、甲方付清全部设计款项后,可接受全套设计图纸; 4、甲方如需乙方制作效果图,价格为_元/张(A4)。 第三条设计内容及完成日期的约定 (一)乙方供应的平面设计图与施工图中应有具体的设计说明。 (二)平立面图 1、原房型
3、图; 2、墙体改造图; 3、平面家具布置图; 4、地面图; 5、天花图; 6、现场制作的家具立面图(依据实际状况出或者不出); 7、门立面图(依据实际状况出或者不出); 8、厨房、卫生间局部立面图(定做的厨房除外); 9、电视背景墙立面图; 10、其它现场需施工墙面的立面图。 (三)剖面图 1、应标明材质、用料、颜色等; 2、门窗套剖面图; 3、玄关剖面图; 4、天花剖面图; 5、电视背景墙剖面图; 6、其它需施工处剖面图。 (四)水电施工图 (五)甲乙双方约定,从合同生效之日起,乙方在7个工作日内完成第一次平面方案图; (六)乙方的平面方案图获甲方通过之日起,乙方在5个工作日内完成全套施工图
4、。 第四条双方责任 (一)甲方责任 1、甲方按约定的日期和金额支付给乙方预付款及设计费; 2、本工程建筑材料、设备的加工定货如需乙方设计人员协作时,所需费用由甲方担当; 3、在甲方确认了乙方制作的平面设计方案后,乙方进入到施工图设计阶段过程中,由于甲方缘由须要变更原平面设计方案时,甲方须一次性支付给乙方总体设计费用的30%作为补偿,乙方再进行其次次方案设计。 (二)乙方责任 1、乙方如期向甲方交付本合同规定的设计文件,并保证设计文件的质量符合国家的有关规定、规范的要求,符合甲方的建设运用要求; 2、乙方制作平面设计方案并依据甲方的要求对平面方案图进行修改(限两次); 3、乙方按甲方认可的平面设
5、计方案制作施工图; 4、乙方收到甲方支付的全部设计款项之后,即供应设计费。 第五条违约责任 (一)由于乙方缘由而没有按本合同规定的时间提交第一次设计方案时,乙方从应提交日期的次日起计算,向甲方赔偿违约金_元/天; (二)乙方不履行合同时,应双倍返还甲方预付款,同时返还已收取预付款外的全部设计费; (三)甲方不认可乙方制作的平面设计方案,乙方退还甲方预付款中的方案费,但测量费不退,方案图纸归乙方全部,同时乙方向甲方开具测量费; (四)甲方认可乙方制作的平面设计方案,但拒收施工图,则乙方不退还甲方预付款,施工图归乙方全部,同时乙方向甲方开具平面设计费。 第六条合同生效、中止与结束 (一)本合同需经
6、甲方签字、乙方加盖单位法人公章后有效,本合同生效日期以甲乙双方中最终一方签字(或盖章)的日期为准; (二)因甲方缘由要求中途停止设计工作的,按本合同第五条第三、四款执行,并结束本合同关系; (三)本合同以乙方向甲方供应本合同中规定的全部工程设计文件、甲方按本合同规定付清全部设计费之日起,结束本合同关系,本合同另有条款约定的除外。 第七条合同纠纷解决方式 本合同在执行过程中发生纠纷,双方协商不成时,实行下列第_种方式解决: 一、向消费者委员会申请调解; 二、向_工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁; 三、向_人民法院起诉; 四、其它解决方式:_。 第八条未尽事宜与附加条款 (一)本合同未尽事
7、宜由甲乙双方协商确定,并形成书面协议作为本合同附件执行。 (二)本合同附加条款如下: 1、设计师负责本合同所列工程设计项目开工前的设计交底工作(限一次); 2、设计师免费供应该项目施工期间刚好解决与设计有关的技术问题(上门服务二次); 3、设计完成后由工程助理供应具体的工程量清单; 4、设计师供应陪伴选择家具和软装饰的服务(一次)。 第九条合同文本 一、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。 二、本合同签订后工程不得转包。 三、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。 四、合同履行完后自动终止。 甲方:_乙方授权代表:_ 签章:_签章:_ 签约地址:_签约地址:_ 签约日期:_签约日期_ 工程合同
8、范本通用版2 甲方:_ 乙方:_ 依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、行政法规,遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则,双方就本建设工程基础事项协商一样,订立本合同。 一、工程内容及承包范围 1、工程概括:_ 工程名称:_ 工程地点:_ 2、以下给出的工程承包范围和说明描述只是概括的,不应认为是全面的、无缺的,承包人应探讨图纸、地质勘察资料以及其他文件,以完全了解本工程的实际范围。 3、本工程承包项目包括: (1)除非是甲方自己负责的项目或合同中列明的由其他承包人完成的项目,乙方须按图纸内容和合同要求负责整个工程全部的施工任务,包括因土方工程材料设备的选购、施工、爱护及保修,无论是永久性质的
9、或是临时性质的; (2)承包工程包括但不限于下列各项: 依据甲方供应的总平图的土方开挖测量、土石方挖掘、弃运(甲方指定卸土地点)、场内调配、弃渣,周边建筑物、居民的平安防护设施,工程资料的编制整理,现场平安文明施工,同周边居民、相关政府及行政事业性单位为保证工程质量、进度而作的协调等工作,根据供应的开挖图进行施工,防止少挖和超挖,依据施工进度做好施工进度报审安排和工程施工供应具体的劳动力及技术组织方案,以及由甲方供应的土石方开挖工程发放、补充的全部相关文件所包括的内容。 4、承包方式:包工包料、包平安、质量、工期、现场文明施工。 二、工程工期 工程安排工期为_日历天,_年_月_日至_年_月_日
10、止,(此工期已含乙方修施工便道、排水设施的时间)。甲方二、三期的土方工程,在同等性价状况下可优先考虑乙方。 三、计算方式 因乙方缘由每延迟一天,乙方须担当_元/天的逾期违约罚款。 (1)如遇强风化岩,挖机不能干脆取土时,在原挖土价基础上加_元/m。 (2)如遇中风化岩,炮机凿石,挖机装车,场内运输,堆土机堆平共计_元m3。 (3)总土方工程量约_万m3,合同总价约_万元,结算时按以上单价实际工程量进行结算。 (4)以上单价不含税,已包括完成该工程项目所必需政策性文件规定费用、施工技术措施费、风险费、保险费、包含且不限于土方挖掘费、装运、平整、清理、汽车行驶道路养护、排放、施工机械、劳务、临时道
11、路建设、各类措施、地下水降、排水、工程缴纳的渣土费,以及全部风险、责任和义务,乙方在施工中因甲方要求场内弃土点改变、政府行政收费调整、工料机涨价等其它外部因素的改变而对乙方施工成本增加均含在以上单价之中,不另增加其它费用。 (5)乙方提交的报价材料时即表明对拟建场地及其四周的环境、条件已充分了解,施工中的环保措施以及场区内外的平安防护费用,均在其单价有考虑。 (6)工程结算按实际开挖量予以办理,甲方派专业测量工程师、预结算人员现场测量确认工程量,乙方必需经甲方确认的开挖方案和甲方现场工程师指令施工,对于与经甲方确认不符之处的工程量甲方不予计算和结算,乙方必需挖至甲方指定标高位置。 四、付款方式
12、与结算 1、工程量每完成_万m3以上,付至该完成量造价的70%。 2、工程竣工办理结算时,按甲方要求供应结算资料(以A4纸张装订包含但不限于以下内容:施工合同或协议、清单报价、变更单、现场签证和图纸、名种验收资料及施工记录等)。 3、一期工程全部完成,并办理结算时,支付至工程总造价的95%,剩余5%工程完工后一年付清。 五、工程质量及验收 1、依据图纸和合同约定的技术要求进行验收,本工程须达到合格标准。 2、本工程严格根据土石方爆破工程施工质量验收规范、建筑工程质量检验及评定标准、建筑地基与基础工程施工质量验收规范等国家、行业、省、市现行的规范、规程或标准进行施工和验收。 六、双方责任与义务
13、乙方责任: 1、乙方应于开工前向监理、甲方提交具体的施工组织设计,并严格根据经监理、甲方批准的施工组织设计施工。乙方应对全部现场作业和施工方法的适应、稳妥和平安性担当全部责任。 2、乙方应按合同规定以及规范、设计的要求,细心组织施工,按时完成本合同工程及达到合同约定的质量标准。为此,乙方应供应所需的全部监督管理、劳务、材料、设备、施工装备和其它物品。 3、乙方在查阅合同文件或在本合同工程实施过程中,有责任对工程设计图纸或其他资料进行复核,如发觉其中有任何差错、遗漏或缺陷,应刚好书面通知监理单位,否则对有阅历的乙方应能发觉但其未能发觉的错误造成工程的任何损失,乙方应担当相应的责任。在甲方做出整改
14、后,乙方依照整改方案实施。 4、未经甲方批准,乙方不得对本合同工程的全部或任何部分进行转包或分包,否则,甲方可终止本合同且由乙方担当一切责任。 5、乙方在施工过程中必需实行相应的防护平安措施,在操作过程中所发生的人身伤亡平安事故全由乙方自理,甲方概不担当任何损失赔偿责任。 6、于工程竣工时提交全部的工程竣工资料及图纸4份(包括电子文件)。 7、乙方现场负责人为:_,联系方式:_,负责现场指挥并与之相关的协调工作。 甲方责任: 1、甲方或其托付的监理负责现场的协作管理和协调工作,监督检查施工质量,负责技术问题的处理和工程变更的签认。 2、依据合同约定,对本工程发出工程变更要求或进行现场签证。 3
15、、按合同约定的方式,刚好办理工程结算和结算款的支付。 4、刚好组织竣工验收,办理竣工、移交等手续,协调乙方的工作。 5、向乙方供应设计施工图纸或监理认为必需向乙方供应的技术资料、数据、图纸等。 6、乙方在施工过程中,如出现重大的质量问题或进度不能满意甲方要求的阶段性工期时,在甲方书面通知乙方5天内,如乙方仍无明显改进或赶工措施,视为乙方违约,甲方有权即时单方解除本合同。 7、乙方违反合同约定,甲方有权按本合同约定对乙方进行违约索赔。如在证据充分的状况下,该项违约金经甲方和监理确认后即可生效。 8、甲方供应土石方挖掘基本条件如水源、电源的接驳点。 9、甲方现场负责人:_,联系方式:_,负责现场指
16、军与调度,并协调办理相关事宜。 七、违约责任 1、乙方在施工时,不得擅自更改施工做法,如发觉,甲方可处以_元罚款,甲方有权解除合同,且因此而产生的损失由乙方全部负责。 2、乙方必需听从甲方的现场指挥,如因乙方未听从甲方项目负责人的指挥,造成对工程进度或工程质量影响的,由乙方担当此责任,且甲方有权解除合同。 3、乙方须保证工程质量及工程进度要求,未达到合同要求或未按甲方图纸进行施工,甲方有权随时终止合同,解除其合同关系,所造成的损失归乙方负责。 4、除双方协商解除合同,任何一方违约无法履行其合同将追究其担当责任的后果,所造成的损失归违约方负责。 八、本合同在甲、乙双方代表签字后生效,在甲方支付完
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