国家开放大学电大专科《建筑工程项目招投标与合同管理》期末试题标准题库及答案（试卷号：2464）.doc

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1、国家开放大学电大专科建筑工程工程招投标与合同管理期末试题标准题库及答案试卷号：2464国家开放大学电大专科建筑工程工程招投标与合同管理期末试题标准题库及答案试卷号：2464 一、单项选择题 1按照规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起( )日之内订立书面合同。A20 B30 C 25 D35 2( )属于投标人的权益。A平等地获得招标信息 B组织和参与招投标活动，其行为对招标人或投标人产生效力 C根据招标文件规定，审定投标人的资质 D依法收取招标代理业务 3建立工程标底是指招标人根据国家有关规定计算出来的造价，是建立工程的( )。A方案价格 B预期价格 C实际价格 D合同价格 4整个招

2、标过程的结果性阶段是( )，包括：开标、评标、定标、签约等工作。A招标准备阶段 B招标施行阶段 C定标签约阶段 D履约阶段 5施工招标文件的内容一般不包括( )。A工程质量及工期要求 B资格预审条件 C合同条件 D投标须知 6为了进步中标的可能性和中标后利益，在保证工程质量的前提下，进展合理报价，根据投标报价的原那么，降低投标报价不可以采取( )方法。A设定降价系数 B降低管理费 C降低利润率 D降低规费和税金 7招标人和中标人按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同后，中标人( )。A应当按照合同约定履行义务，完成中标工程 B可将中标工程分解后分别向别人转让 C可向别人转让中标工程 D可将

3、中标工程中的局部主体工作分包给别人完成 8评标工作是由( )完成的，这个临时组织负责对所有投标文件进展评定、提出书面评标报告、推荐或确定中标候选人等工作。A招标人 B评标委员会 C公证机关 D当地招标管理部门 9建立部和国家工商行政管理局结合发布了两个设计合同示范文本，建立工程设计合同中条款内容差异的主要原因是由于建立工程设计合同委托的工作内容不同，即承包工程工程的( )任务。A勘察、设计 B设计、施工 C专业工程设计 D民用建筑工程设计 10.工程师在收到承包商递交的索赔报告和有关资料后( )天内未给予答复或未对承包商作进一步要求，那么视为该项索赔已被认可。A26 B27 C28 D30 1

4、1申请领取施工答应证，应具备的条件之一为：建立工期缺乏一年的，到位资金原那么上不得少于工程合同价的( )。A.40 B50 C60 D70 12邀请招标是一种由招标人选择( )家以上符合招标条件的供给商或承包商，向其发出投标邀请，由被邀请的供给商、供给商投标竞争，从中选定中标者的招标方式。A2 B4 C3 D5 13整个招标过程的本质性阶段是( )。主要包括：发布招标公告或投标邀请书，组织资格预审，召开标前会议，开标、评标和定标。A招标准备阶段 B招标施行阶段 C定标签约阶段 D履约阶段 14招标人采用邀请招标方式的，应当向( )个以上具备承当招标工程的才能、资信良好的特定的法人或其他组织发出

5、投标邀请书。A二 B三 C四 D五 15在建立工程各类招标中，不要求投标人根据给定工作量报价的是( )招标。A.施工 B设备采购 C设计 D材料采购 16投标报价人员在总价根本不变的情况下可以采用不平衡报价法使中标后企业利益最大化，在清单工程量不准确的情况下，对可能增加的工程量，可以报( )。A高单价 B低单价 C原单价 D市场价 17( )的适用范围是：具有通用技术、性能标准或者招标人对于其技术、性能没有特殊要求的普通招标工程，如一般的住宅工程的施工工程。A经评审的最低投标价法 B以标底作为标准值计算报价得分的综合评分法 C以修正标底值作为报价评分衡量标准的综合评分法 D不用标底衡量的综合评

6、分法 18建立工程委托监理合同的履行中，监理人因过失造成工程重大事故后，向委托人赔偿的原那么是( )。A按工程实际损失计算赔偿 B扣除合同约定的全部监理酬金 C赔偿不应超过除去税金的监理酬金总额 D应当双倍返还定金 19( )也称为经济索赔，是承包商要求获得合理的经济补偿。A单项索赔 B总索赔 C工期索赔 D费用索赔 20承包商提出的索赔主要包括两个方面，即( )。A单项索赔和总索赔 B工期索赔和费用索赔 C单项索赔和工期索赔 D总索赔和费用索赔 21( )是指具有一定数量的技术工人和工程管理人员，专门在建筑劳务分包市场上承接任务的建筑业企业。A施工总承包序列企业 B专业承包序列企业 C劳务分

7、包序列企业 22邀请招标是一种由招标人选择( )个以上符合招标条件的供给商或承包商，向其发出投标邀请，由被邀请的供给商、供给商投标竞争，从中选定中标者的招标方式。A2， B4 C3 D5 23( )不属于建立工程招标投标的主体。A建立工程交易中心 B招标人 C投标人 D招标代理机构 24招标人采用邀请招标方式的，应当向( )个以上具备承当招标工程的才能、资信良好的特定的法人或其他组织发出投标邀请书。A二 B三 C四 D五 25资格预审的评审方法一般采用( )。A评分法 B投票法 C评议法 D举手表决 26投标报价人员在总价根本不变的情况下可以采用不平衡报价法使中标后企业利益最大化，在清单工程量

8、不准确的情况下，对可能增加的工程量，可以报( )。A.高单价 B低单价 C原单价 D市场价 27招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起( )内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。A15天 B20天 C25天+ D30天 28建立工程委托监理合同的履行中，监理人因过失造成工程重大事故后，向委托人赔偿的原那么是( )。A按工程实际损失计算赔偿 B扣除合同约定的全部监理酬金 C赔偿不应超过除去税金的监理酬金总额 D应当双倍返还定金 29根据委托监理合同示范文本，监理合同的有效期是从监理合同双方签字之日起，到( )止。A完成监理合同约定的监理工作之日 B监理合同规定的到期日 C被监理的工程

9、开工移交后收蓟监理尾款之日 D完成正常工作和附加工作之日 30承包商提出的索赔主要包括两个方面，即( )。A单项索赔和总索赔 B工期索赔和费用索赔 C单项索赔和工期索赔 D总索赔和费用索赔 31.建筑市场是以进展建筑商品和相关要素交换的市场，其主体不包括( )。A政府主管部门 B业主 C承包商 D咨询效劳机构 32建立工程的招标分为公开招标和邀请招标，其中公开招标又称为( )。A有限竞争性招标 B无限竞争性招标 C选择性招标 D委托代理招标 33建立工程工程的( )是招标人招标活动的前提。A相应资金或资金来落实 B招标文件的编制 C报建 D评标委员会专家库的建立 34.根据规定，一个工程只能编

10、制( )个标底，一般是在招标前就制定出来的。A一 B二 C三 D四 35资格预审的评审方法一般采用( )。A评分法 B投票法 C评议法 D举手表决 36.假如投标人在中标后不愿承包该工程而逃避签约，招标单位将按规定( )。A没收其投标保证金作为补偿 B全部退还其投标保证金 C局部退还其投标保证金作为补偿 D没收其投标保证金并追加罚款 37投标文件的符合性评审包括( )鉴定。A经济符合性和技术符合性 B属地符合性和技术符合性 C商务符合性和技术符合性 D商务符合性和经济符合性 38.建立工程委托监理合同的履行中，监理人因过失造成工程重大事故后，向委托人赔偿 的原那么是( )。A按工程实际损失计算

11、赔偿 B扣除合同约定的全部监理酬金 C赔偿不应超过除去税金的监理酬金总额 D应当双倍返还定金 39.( )是指每一件索赔事件发生后，索赔管理人员就针对该事件，在规定的索赔有效 期内向工程师提出索赔要求，要求单项解决支付，不与其他的索赔事件混在一起。A单项索赔 B总索赔 C工期索赔 D费用索赔 40总费用法一般是在( )的情况下才采用的计算索赔款的方法。A单项索赔 B总索赔 C工期索赔 D费用索赔 41.建筑工程交易中心是一种建筑市场有形化的管理形式，但是不具有( )功能。A监视管理 B信息效劳 C场所效劳 D集中办公 42.建立工程的投标人一般不包括( )。A勘察设计企业 B施工企业 C工程材

12、料设备供给单位 D事业单位 43工程施工招标一般划分为( )三个阶段。A招标准备、招标和签约 B招标准备、定标和签约 C招标、定标和签约 D招标准备、招标施行和定标签约 44.根据招标投标法的规定，建立工程施工招标的标底由( )编制。A招标单位 B设计单位 C承包单位 D政府主管部门 45施工招标文件的内容一般不包括( )。A工程量清单 B资格预审条件 C合同条件 D投标须知 46.以开拓市场、低盈利为目的，在准确控制本钱的根底上，充分估计各竞争对手的报价 目的，以有竞争力的报价到达中标的目的，这样的投标策略称为( )。A生存型策略 B低本钱优势策略 C盈利型策略 D高风险策略 47.投标文件

13、中的( )，但单价金额小数点有明显错误的除外。A大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准 B大写金额和小写金额不一致的，以小写金额为准；总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准 C大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与单价金额不一致的，以总价金额为准 D大写金额和小写金额不一致的，以小写金额为准；总价金额与单价金额不一致的，以总价金额为准 48.按照建立工程设计合同示范文本规定，设计人按合同规定时限交付设计资料及文件后，假如在1年内工程未开场施工，那么设计人( )。A不再负责处理有关设计问题 B仍应无偿负责处理有关设计问题 C仍应

14、负责处理有关设计问题，但可适当收取咨询效劳费 D仍应负责处理有关设计问题，但可不再负责设计变更 49.( )又称为一揽子索赔，是指对整个工程中发生的索赔事件，综合在一起进展索赔。A单项索赔 B总索赔 C工期索赔 D费用索赔 50.承包商提出的索赔主要包括两个方面，即( )。A单项索赔和总索赔 B工期索赔和费用索赔 C单项索赔和工期索赔 D总索赔和费用索赔 二、多项选择题 1投标资格审查主要是对投标人的情况进展审查，其审查的主要内容包括( )。A法人资格和资质等级 B施工才能和企业信誉 C队伍素质和施工装备 D管理才能和工程经历 E施工图纸和工程标底 2工程施工招标一般划分为( )三个阶段。A招

15、标准备 B招标施行 C定标签约 D屡约 E评标 3投标文件中( )必须有法人单位公章、法定代表人或其委托代理人的印鉴投标书。A投标书 B投标书情况汇总表 C密封签 D工期目的 E详细预算及主要材料用量 4按照建立部的规定，建立工程的投标有( )情况的也应当按照废标处理。A未按要求密封 B无单位和法定代表人或者代理人的印鉴，或未按规定加盖印鉴 C未按规定的格式填写，内容不全或字迹模糊、识别不清 D逾期送达E细微偏向 5在索赔中，按其处理方式分为( )。A单项索赔 B总索赔 C工期索赔 D合同中默示的索赔 E费用索赔 6狭义的建筑市场( )。A一般指有形建筑市场 B一般指无形建筑市场 C是以工程承

16、发包交易活动为主要内容 D是指承载与建筑业消费经营活动相关的一切交易活动的总称 7房屋建筑和市政根底设施工程施工招标投标管理方法第八条规定的工程施工招标应具备的条件有：( )。A按照国家有关规定需要履行工程审批手续的，已经履行审批手续 B工程资金或者资金来已经落实 C有满足施工招标需要的设计文件及其他技术资料 D法律、法规、规章规定的其他条件 E监理单位已确定 8施工招标划分合同数量时，应考虑的影响因素包括( )。A有利于本地区的承包商 B有利于本系统的承包商 C施工内容的专业性较强 D防止施工现场的穿插干扰 E对工程建立总投资的影响 9详细评审是指在初步评审的根底上，对经初步评审合格的投标文

17、件，按照招标文件确定的评标标准和方法，对其( )进一步评审、比拟。A符合性 B技术局部 C商务局部 D投标文件的澄清和说明 E应当作为废标处理的情况 10按索赔的目的进展分类，索赔可以分为( )。A工期索赔 B总索赔 C单项索赔 D费用索赔 E合同外的索赔 11建立工程交易中心的根本功能包括( )。A信息效劳功能 B场所效劳功能 C集中办公功能 D监视管理职能 E建筑规划功能 12工程施工招标一般划分为( )三个阶段。A招标准备 B招标施行 C定标签约 D屡约 E评标 13招标施行阶段是整个招标过程的本质性阶段。主要包括：( )。A发布招标公告或投标邀请书 B组织资格预审 C召开标前会议 D开

18、标、评标和定标 E编制招标有关文件 14按照建立部的规定，建立工程的投标有( )情况的也应当按照废标处理。A未按要求密封 B无单位和法定代表人或者代理人的印鉴，或未按规定加盖印鉴 C未按规定的格式填写，内容不全或字迹模糊、识别不清 D逾期送达 E细微偏向 15根据招标投标法的规定，中标通知书发出后的30日内，中标单位应与发包人根据( )等签订工程施工承包合同。A招标公告 B招标文件 C投标文件 D评标价格 E最后会谈达成的降价协议 16.建立工程交易中心的根本功能包括( )。A信息效劳功能 B场所效劳功能 C集中办公功能 D监视管理职能 E建筑规划功能 17.招标人应在招标文件中明确规定合同的

19、计价方式，计价方式主要有( A固定总价合同 B单价合同 C本钱加酬金合同 D固定总价加酬金合同 E单价合同加酬金合同 18.施工招标划分合同数量时，应考虑的影响因素包括( )。A有利于本地区的承包商 B有利于本系统的承包商 C施工内容的专业性要求 D防止施工现场的穿插干扰 E对工程建立总投资的影响 19.按索赔的处理方式进展分类，索赔可以分为( )。A工程加速索赔 B总索赔 C单项索赔 D合同中默示的索赔 E合同外的索赔 20狭义的建筑市场( )。A一般指有形建筑市场 B-般指无形建筑市场 C它是以工程承发包交易活动为主要内容 D它是指承载与建筑业消费经营活动相关的一切交易活动的总称 21.招

20、标文件的组成内容包括( )。A.招标广告 B合同条件 C技术标准 D图纸和技术资料 E对投标人质疑的书面解答 22.投标文件中( )必须有法人单位公章、法定代表人或其委托代理人的印鉴。A投标书 B投标书情况汇总表 C密封签 D工期目的 E详细预算及主要材料用量 23.在建立工程委托监理合同的履行中，监理人执行监理业务时可以行使的权利包括( )。A选定施工合同的承包人 B批准施工合同承包人选定的分包人 C确定工程规模 D主持工程建立有关协作单位的组织协调 E审核承包人的索赔 三、判断题 1建筑市场的主体是指参与建筑消费交易的各方。其中包括：业主、承包商和工程咨询效劳机构。( ) 2承包商作为建筑

21、市场的主体，是长期和持续存在的。所以不管是国内还是按照国际惯例，对承包商一般都实行工程法人责任制。( ) 3建立工程的招标投标主体包括：招标人、投标人、招标代理机构。( ) 4建立工程招标人是指依法提出招标工程、进展招标的法人或者其他组织。它不一定是建立工程工程的投资人即业主或建立单位。( ) 5招标施行阶段是整个招标过程的本质性阶段。主要包括：发布招标公告或投标邀请书，组织资格预审，召开标前会议，开标、评标和定标。( ) 6资格预审的评分标准必须考虑到评标的标准，一般凡属评标时考虑的因素，资格预审评审时必须考虑。( ) 7投标人收到招标单位的授标通知书，即获得工程承建权，称为中标或得标，表示

22、投标人在投标竞争中获胜。( ) 8所编制的投标文件“正本”只有一份，“副本”那么按招标文件附表要求的份数提供。正本与副本假设不一致，以副本为准。( ) 9详细评审的内容包括对投标文件的符合性评审、技术性评审、商务性评审、投标文件的澄清和说明、应当作为废标处理的情况。( ) 10.中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，不必将中标结果通知所有未中标的投标人。( ) 11狭义的建筑市场一般指有形建筑市场，它是以工程承发包交易活动为主要内容，有固定的交易场所建立工程交易中心。( ) 12建立工程交易中心的根本功能：信息效劳功能、场所效劳功能、监视管理职能。( ) 13授标是招标人以书面形式正

23、式通知某投标单位承包建立工程工程。( ) 14公开招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。( ) 15招标准备阶段是指业主决定进展建立工程招标到发布招标公告之前所作的准备工作，包括成立招标机构、确定招标方式等。( ) 16通过资格预审淘汰资格预审文件达不到要求的企业，淘汰总分低于及格线的投标者。( ) 17编制投标文件的核心工作是计算标价，而标价计算又与施工方案及施工组织方案亲密相关，所以在计算标价前必须编制好施工方案。( ) 18投标文件必须严格按照招标文件的规定编写，可以对招标文件要求进展修改或提出保存意见。( ) 19建立工程评标程序分为：评标的准备、初步评审、

24、详细评审。( ) 20中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。中标通知书发出后，招标人改变中标结果的，应当依法承当法律责任。( ) 21狭义的建筑市场一般指有形建筑市场，它是以工程承发包交易活动为主要内容，有固定的交易场所建立工程交易中心。( ) 22建立工程交易中心的根本功能：信息效劳功能、场所效劳功能、监视管理职能。( ) 23授标是招标人以书面形式正式通知某投标单位承包建立工程工程。( ) 24公开招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。( ) 25招标准备阶段是指业主决定进展建立工程招标到发布招标公告之前所作的准备工作，包括成立招标机构、确定招标方式等。( )

25、 26通过资格预审淘汰资格预审文件达不到要求的企业，淘汰总分低于及格线的投标者。( ) 27编制投标文件的核心工作是计算标价，而标价计算又与施工方案及施工组织方案亲密相关，所以在计算标价前必须编制好施工方案。( ) 28投标文件必须严格按照招标文件的规定编写，可以对招标文件要求进展修改或提出保存意见。( ) 29建立工程评标程序分为：评标的准备、初步评审、详细评审。( ) 30.中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。中标通知书发出后，招标人改变中标结果的，应当依法承当法律责任。( ) 31建筑市场在许多方面不同于其他产品市场。主要表如今：交易方式为买方向卖方间接订货，并一般以招投标为主要方式

26、。( ) 32建筑业企业资质年检不合格或者连续三年根本合格的，建立行政主管部门应当重新核定其资质等级。新核定的资质等级应当低于原资质等级。( ) 33建立工程的招标投标主体包括：招标人、投标人、招标投标行政监视部门。( ) 34招标施行阶段是整个招标过程的本质性阶段。主要包括：编制招标相关文件，组织资格预审，召开标前会议，开标、评标和定标。( ) 35招标人应在招标文件中明确规定合同的计价方式。计价方式主要有固定总价合同、单价合同和本钱加酬金合同，同时规定合同价的调整范围和调整方式。( ) 36编制投标文件的核心工作是计算标价，而标价计算又与施工方案及施工组织方案亲密相关，所以在计算标价前必须

27、编制好施工方案。( ) 37投标标价的费用一般由工程本钱直接工程费、间接费、利润、其他费用和保险费等组成。( ) 38建立工程评标程序分为：评标的准备、初步评审、详细评审、编写评标报告。( ) 39单价合同具有合理分摊风险等特点，其适用范围较宽。本钱加酬金合同中，发包人根本上承当了全部的风险，承包商所得的报酬也就较低。( ) 40.承包商在自己的索赔报告中应对费用索赔局部进展详细计算，索赔费用的计算方法主要有分项计算法和总费用法。( ) 41建筑市场的主体是指参与建筑消费交易的各方。其中包括：业主、承包商和工程咨询效劳机构。( ) 42建筑业企业连续三年年检合格，方可申请晋升上一级资质等级。(

28、 ) 43建立工程招标人是指依法提出招标工程、进展招标的法人或者其他组织。它不一定是建立工程工程的投资人即业主或建立单位。( ) 44资格预审的评分标准必须考虑到评标的标准，一般凡属评标时考虑的因素，资格预审评审时可不必考虑。( ) 45有标底招标和无标底招标的内涵的差异在于：一是招标单位在招标过程中是否编制标底；二是评标时是否以标底作为基准对投标单位的报价进展考评。( ) 46投标人收到招标单位的投标申请书，即获得工程承建权，称为中标或得标，表示投标人在投标竞争中获胜。( ) 47不平衡报价，指在总价根本确定的前提下，调整工程和各个子项的报价，以期既不影响总报价，又可以在中标后获取较好的经济

29、效益。( ) 48详细评审的内容包括对投标文件的符合性评审、技术性评审、商务性评审、投标文件的澄清和说明、应当作为废标处理的情况。( ) 49建立工程合同按承发包范围不同进展分类，可分为两类：建立工程承包合同和分包合同。( ) 50工期索赔值的计算中，网络分析p 法是进展工期分析p 的首选方法，适用于各种索赔事件的工期索赔，并可以利用计算机软件进展网络分析p 和计算，是一种科学合理的分析p 方法。( ) 四、简答题 1什么是建立工程交易中心的三项根本功能？ 答：建立工程交易中心的三项根本功能是：信息效劳功能、场所效劳功能和集中办公功能。2什么是建立工程招投标？ 答：建立工程招投标是在市场经济条

30、件下，国内、外的建立工程承包市场上为买卖特殊商品而进展的由一系列特定环节组成的特殊交易活动。这些特定环节包括招标、投标、开标、评标、决标、授标、中标、签约和履约。3中华人民共和国招标投标法是如何规定招标的条件的？ 答：根据中华人民共和国招标投标法第九条规定：“招标工程按照国家有关规定需要履行工程审批手续的，应领先履行审批手续，获得批准。招标人应当有进展招标工程的相应资金或者资金来已经落实，并应当在招标文件中如实载明。” 4招标文件的编制程序一般包括哪些？ 答：招标文件的编制程序一般是：(1)熟悉工程情况 (2)计算工程量 (3)确定施工工期和开、开工日期 (4)确定工程的技术要求、质量标准及各

31、项有关费用 (5)确定投标、开标、定标的日期及其他事项 (6)填写招标文件审报表 5影响投标决策的客观因素有哪些？ 答：影响投标决策的客观因素：(1)业主和监理工程师的情况 (2)竞争对手和竞争形势的分析p (3)法律、法规的情况 (4)风险问题 6招标人在什么情况下可以确定排名第二的中标候选人为中标人？ 答：排名第一的中标候选人放弃中标，因不可抗力提出不能履行合同，或者招标文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人。7建立工程施工合同订立应具备的条件是什么？ 答：建立工程施工合同订立应具备的条件：(1)初步设计已经批准。(2)工程工程已经

32、列入年度建立方案。(3)有可以满足施工需要的设计文件和有关技术资料。(4)建立资金和主要建筑材料设备来已经落实。(5)招标工程中标通知书已经下达。8按索赔的目的、处理方式、合同根据、有关当事人分，索赔的分类有哪些？ 答：(1)按索赔的目的分：工期索赔与费用索赔；(2)按索赔的处理方式分：单项索赔与总索赔 (3)按索赔的合同根据分：条款明示的索赔与条款默示的索赔 (4)按索赔的有关当事人分：承包商同业主之间的索赔、总承包商同分包商之间的索赔、承包商同供货商之间的索赔。9建立工程交易中心的运行原那么是什么？ 答：建立工程交易中心的运行原那么是：信息公开原那么、依法管理原那么、公平竞争原那么、属地进

33、入原那么、办事公正原那么。10建筑工程招标、投标的特点主要表如今哪几方面？ 答：工程招标投标的特点主要表如今以下几个方面：程序标准；多方位开放，透明度高；投标过程统一、有效监视；公平、客观；双方一次成交。11工程施工招标的程序包括哪三个阶段？各阶段中的主要工作包括哪些？ 答：工程施工招标一般划分为招标准备、招标施行和定标签约三个阶段。招标准备阶段是指业主决定进展建立工程招标到发布招标公告之前所作的准备工作，包括成立招标机构、办理工程审批手续、确定招标方式、划分标段及选择合同计价方式、申请招标、编制招标相关文件等工作。招标施行阶段是整个招标过程的本质性阶段。主要包括：发布招标公告或投标邀请书，招

34、标人组织资格预审，招标人出售招标文件，组织现场踏勘，召开标前会议。定标签约阶段是整个招标过程的结果性阶段。包括开标、评标、定标、签约等工作。12投标文件的组成一般应包括哪些内容？ 答：投标文件的组成一般应包括：投标书及其附录；投标受权委托书；投标保证金；填有报价的工程量清单；辅助资料表；证明合格资质的材料；其他要求提供的资料。13编制投标文件的原那么是什么？ 答：编制投标文件的原那么：(1)严格保证所有定额、费率、单价和工程量的准确性。(2)不同的承包方式应采用相应的单位计算标价。如按建筑工程的单位平方面积单价承包，按工程图纸及说明资料总价承包等。(3)标准与标准统一，文字与图纸统一。(4)投

35、标书中各条款具有法律效力，是合同的根据，一经报出即不能撤回，故文字要力求准确、完好。14建立工程评标程序分为那几个阶段？ 答：建立工程评标程序分为：评标的准备、初步评审、详细评审、编写评标报告。15简述建立工程施工合同订立应当遵循的原那么？ 答：建立工程施工合同订立应当遵循的原那么：(1)遵守国家法律、行政法规。(2)平等、自愿、公平的原那么。(3)老实信誉原那么。16简述索赔的原因？ 答：索赔经常发生的原因，主要有：风险分担不均，施工条件变化，工程变更，工期拖延，业主或承包商违约，合同缺陷，国家法令变更与物价波动等。17什么是建筑市场的主体和客体？ 答：建筑市场的主体是指参与建筑消费交易的各

36、方。其中包括：业主、承包商和工程咨询效劳机构。建筑市场的客体即建筑产品，是建筑市场交易的对象，它既包括有形建筑产品也包括无形建筑产品。18建筑工程招标、投标的特点主要表如今哪几方面？ 答：工程招标投标的特点主要表如今以下几个方面：程序标准；多方位开放，透明度高；投标过程统一、有效监视；公平、客观；双方一次成交。19公开招标有何优缺点？什么情况应当公开招标？ 答：公开招标的优点是能有效地防止腐败，为潜在的投标人提供均等的时机，能最大限度地引起竞争，到达节约建立资金、保证工程质量、缩短建立工期的目的。但是公开招标也存在着工作量大，周期长，花费人力、物力、财力多等方面的缺乏。我国规定，依法必须进展招

37、标的工程，全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的，应当公开招标。20投标文件的组成一般应包括哪些内容？ 答：投标文件的组成一般应包括：投标书及其附录；投标受权委托书；投标保证金；填有报价的工程量清单；辅助资料表；证明合格资质的材料；其他要求提供的资料。21编制投标文件的原那么是什么？ 答：编制投标文件的原那么：(1)严格保证所有定额、费率、单价和工程量的准确性。(2)不同的承包方式应采用相应的单位计算标价。如按建筑工程的单位平方面积单价承包，按工程图纸及说明资料总价承包等。(3)标准与标准统一，文字与图纸统一。(4)投标书中各条款具有法律效力，是合同的根据，一经报出即不能撤回

38、，故文字要力求准确、完好。22建立工程评标程序分为那几个阶段？ 答：建立工程评标程序分为：评标的准备、初步评审、详细评审、编写评标报告。23建立工程施工合同的特征有哪些？ 答：建立工程施工合同的特征：(1)合同标的的特殊性。(2)合同的履行期限的长期性。(3)合同内容的多样性和复杂性。(4)合同监视的严格性。24简述索赔的原因？ 答：索赔经常发生的原因，主要有：风险分担不均，施工条件变化，工程变更，工期拖延，业主或承包商违约，合同缺陷，国家法令变更与物价波动等。25建立工程交易中心的运行程序如何？ 答：建立工程交易中心的运行程序可以简单的归纳为：报建备案，招标方式确认，履行建立工程招标投标程序

39、，签订合同，进展质量、平安监视登记，交纳有关工程前期费用，领取建立工程施工答应证。26建筑工程招标人的权益有哪些？ 答：建筑工程招标人的权益有：(1)自行组织招标或委托招标代理机构进展招标；(2)自由选择招标代理机构并核验其资质证明；(3)要求投标人提供有关资质情况的资料；(4)确定评标委员会，并根据评标委员会推荐的候选人确定中标人。27招标文件的编制程序一般包括哪些内容？ 答：招标文件的编制程序一般是：(1)熟悉工程情况；(2)计算工程量；(3)确定施工工期和开、开工日期；(4)确定工程的技术要求、质量标准及各项有关费用；(5)确定投标、开标、定标的日期及其他事项；(6)填写招标文件审报表。

40、28何谓无标底招标？有标底招标和无标底招标的内涵的差异在哪里？ 答：所谓无标底招标，是指招标人不设标底或即使设置标底也不作为评标标准，招标人只提出评标的标准和方法，投标人根据招标文件自主报价的一种招标方式。有标底招标和无标底招标的内涵的差异在于：一是招标单位在招标过程中是否编制标底；二是评标时是否以标底作为基准对投标单位的报价进展考评。29.投标的工作程序有哪些？ 答：投标的工作程序应与招标程序相配合、相适应。为了获得投标的成功，一般要经过投标的前期准备，申请投标和递交资格预审书，承受投标邀请和购置招标文件，研究招标文件，调查研究和澄清问题，编制施工方案，估价和确定投标标价，编制投标文件，投标

41、文件的投递，参加开标会、授标与签约的全过程。30投标决策的主要内容可概括为哪四个方面？ 答：投标决策的主要内容可概括为以下四个方面：(1)分析p 本企业现有资条件下，在一定时间内，应当和可以承揽的工程任务的数量。(2)对可投标工程的选择和决定。只有一项工程可供投标时，决定是否投标；有假设干项工程可供投标时，正确选择投标对象，决定向哪个或哪几个工程投标。(3)确定进展某工程工程的投标后，在满足招标单位对工程质量和工期要求的前提下对工程本钱的估价做出决策，即结合实际工程对本企业的技术优势和实力做出合理的评价。(4)在搜集各方信息的根底上，从竞争谋略的角度确定“高价”“微利保本”等方面的投标报价决策

42、。31建立工程合同包括哪些合同？ 答：建立工程合同包括工程勘察合同、工程设计合同、工程施工合同。但是，理论中，工程监理合同和工程物资采购合同与工程建立亲密相关，所以，通常也将监理合同和物资采购合同列入建立工程合同的范畴。32简述索赔的概念？ 答：索赔是指在合同的施行过程中，合同一方因对方不履行或未能履行合同所规定的义务而受到损失，或一方在对方要求或同意时，尽了比原合同约定的更多的义务，因此向对方提出赔偿的要求。33建立工程交易中心的运行原那么是什么？ 答：建立工程交易中心的运行原那么是：信息公开原那么、依法管理原那么、公平竞争原那么、属地进入原那么、办事公正原那么。34自行招标的条件有哪些？ 答：根据工程建立工程自行招标试行方法的规定，招标人自行办理招标事宜，应具备编制招标文件和组织评标的才能，详细包括：(1)具有工程法人资格；