＊＊街国土和村镇规划建设服务中心村建办工作2022年总结及2022年工作计划.doc

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1、街国土和村镇规划建立效劳中心村建办工作2022年总结及2022年工作方案胜境街国土和村镇规划建立效劳中心村建办 工作20_年总结及2022年工作方案 20_年，胜境街道村建工作在街道党工委办事处的正确指导和上级业务主管部门的关心帮助下，以新时代中国特色社会思想和十九大精神为指导，村建干部职工认真贯彻落实各级各部门的文件和会议精神，统一思想，进步认识，以务实的作风狠抓落实，完成了各项工作任务，并获得了一定的成绩。现将一年来的工作开展情况总结如下：一、村建工作根本情况 胜境街道位于富县城北部，地处城乡结合带，是县城北片区、旅游区、工业园区的主要聚居地。90是山地，25度以上山地占85以上，由于缺少

2、规划的标准和控制，村庄布局比拟混乱、村庄建筑构造类型多样，农村社区建立比拟随意、不够合理，村庄规划很难到位，村庄建立监管难度大。村建办紧紧围绕法律法规宣传、农村危房改造、建筑平安、规划选址、人居环境提升等方面开展工作。二、 村建工作开展情况一、法律法规宣传。认真宣传贯彻中华人民共和国城乡规划法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国平安消费法，由国务院制定的村庄和集镇规划建立管理条例、城市市容和环境卫生管理条例、城市绿化条例曲靖市农村住房建立管理暂行规定、曲靖市建立工程施工现场管理条例及由省人大常委会、建立部制定的有关规划、建立、管理的条例、规定、方法等，使政令畅通，行动统一。(二、危房改造工作

3、。紧扣精准扶贫、精准脱贫工作主线，围绕脱贫攻坚“两不愁、三保障”目的任务，加强指导，注重宣传、强化管理、突出重点、 压实责任，勇于担当，全面聚焦4类重点对象、全面对标中央政策要求，以“等不起”的紧迫感、“慢不起”的危机感、“坐不起”的责任感，下足绣花功夫，知难而进，形成共同推进农危改工作的强大合力。进步认识，加强组织指导。成立了以街道党工委书记、办事处主任为“双组长”制，分管指导为副组长，街道国土和村镇规划建立效劳中心、社会事务办、扶贫办等部门负责人为成员的脱贫攻坚四类重点对象农村危房改造工作指导小组，制定了农村危房改造工作方案，建立了责任追究制度，形成一级抓一级、层层抓落实的良好格局，锁定对

4、象，注重宣传引导。一是按照“锁定符合条件对象、筛除不符合条件对象和补录漏评对象危房”的程序，对街道农村危房改造抓牢全面摸排不漏一户、专业鉴定到村到户、数据比照精准无误“三个重点环节”，锁定“四类重点对象”中建档立卡贫困户户，扣好危房改造的“第一颗纽扣”。加大工程推进力度。为解决“两不愁、三保障”中的住房保障，街道从纪工委、民政、扶贫和村建部门抽人坚持定期督查加调度，全面掌握农村危房改造工程进展情况，及时协调解决工程建立中的问题。加大部门协作力度。按照街道不漏社区、社区不漏组、组不漏户、户不漏房的要求进展精准核实，对街道脱贫攻坚农村危房改造底数，进一步精准核实，逐户认定改造方式。标准操作，强化群

5、众监视。在对危改户的选定过程中，严格执行“本人申请社区组织入户调查村级民主会议确定张榜公示街道危改指导小组初步审批县级审批组织施行”的工作程序，并将相关材料立卷归档。严把质量，加强资金管理，确保改造成效。对工程资金到位及安排使用情况加强检查催促和监视管理，坚决查处截留、挪用、挤占工程资金和弄虚作假、以权谋私等违法违规行为，确保工程建立全过程公开透明、分配结果公平公正、真正让农村困难群众得到实惠。20_年上级下达“四类重点对象”危房改造指标为145户政策调整。根据中共富县委办公室文件富办发20_25号11不改及独居老人并户和低保政策调整等要求，最终施行农村危房改造145户，现已全部完工；资金兑付

6、情况，撤除重建补助资金按2.1万兑付到户，维修加固根据一户一方案和工程量清单，据实结算，兑付给施工方。补助资金兑付全部完成。档案管理20_年维修加固一户一档资料全面完成。_年来胜境街道共危改1894户，其中建档立卡贫困户1150户，其他3类对象345户，一般户399户。三、建筑平安生。为防止发生造成人员伤害和财产损失，防止建筑平安事故发生，建筑工程平安紧紧围绕“三宝”“四口”“十临边的”建筑工程平安检查要求，坚持平安隐患无小事，保障建立工程平安、绿色、文明施工，保护和改善城乡环境。一年来，检查建筑平安20余次，汛期平安消费检查排查4次。农村建房存在着小规模建立中平安管理不标准，作业人员平安意识

7、不强，劳动防护用品使用不标准的问题，进展催促改良，村建办积极参加了街道党工委、办事处组织的“平安消费月”宣传教育活动，促进了建筑领域的施工平安。全年未发生建筑平安事故，确保了人民群众的财产和人身平安。四、依法制止未批就建。努力查处街道辖区违章建筑，特别是县城规划区、工业园区的违章建筑，根据曲靖市农村住房建立管理暂行规定、曲靖市建立工程施工现场管理条例，依法给予制止，由于胜境街道没有执法权，对不符合规划的违章建筑，报给县综合执法局给予强迫撤除，20_年共发出违背村镇建立法规行为告知书12份。五、工程招标投标及住建领域扫黑除恶工作。为标准招标投标活动，保护国家利益、社会公共利益和招标投标活动当事人

8、的合法权益。确保建立工程公平、公正招标。20_年完成了2个居民活动中心，1个社区卫生所建立等4个竞争性会谈招标。根据上级对住建领域扫黑除恶专项工作的安排部署，在施工现场设置住建领域扫黑除恶举报箱3个，坚持每周开箱1次，截至目前，没有收到任何举报线索。六、规划选址工作。各社区居民申请建房理由,没有住房。旧房原址撤除重建。家庭分户建房。原宅基地面积狭小，居住条件差，需重新选址建房。因自然灾害、工程搬迁等其他符合条件。建房审批原那么和条件,申请人必须是本村民小组农业户口。符合土地利用总体规划和村庄规划。执行农村宅基地“一户一宅”。坚持节约用地原那么，建立用地或未利用地占地面积每户不超150，耕地占地

9、面积每户不超120，严禁占用根本农田。根据电力设施保护条例、公路平安保护条例等相关法律法规， 严格控制已审批红线道路：铁路50米，高铁100米，高速50米，国道20米，省道15米，县道10米，乡镇主干道5米，通村道路3米，村内道路2米、黄线市政根底设施、蓝线水域、河流、绿线公共绿化、紫线风景名胜古迹五线规划。坚持先批后建原那么。街道和社区进展两级公示制度，存在土地纠纷不予报批。违法违规行为依法上报处置。审批程序,农户提出书面申请经村组讨论签字同意村居委会初审盖章村镇建立管理人员实地勘察审批乡村建立规划答应证报批建立用地答应证核发村镇房屋建立准建证开工验收。申请建房所需资料，申请人身份证及整户籍

10、证明复印件，书面建房申请书。20_年发放农村规划答应证154本，严格按照城乡规划建立法对县城规划区新建住房进展报批，全年共报批了68户，建房技术指导为民效劳225余次。参与其他工程选址13次。七执行政策方面，严格执行中华人民共和国城乡规划法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国平安消费法，由国务院制定的村庄和集镇规划建立管理条例、城市市容和环境卫生管理条例、曲靖市农村住房建立管理暂行规定、曲靖市建立工程施工现场管理条例等，无论是效劳群众还是开展工作，坚决做到“坚守底线”，依法行政，全年没有违法违纪事件发生。八、加强信访案件化解。对群众反映的各类信访案件，胜境街道国土中心村建办积极主动调处化解，

11、接待来访群众，都把他们当做自己的亲人，细心讲解各类政策法规。细致耐心地为来访者答疑解惑，让来访者平心静气、满意而归。来访件中，无一例再访或越级访,确保全过程公开透明、分配结果公平公正、真正让农村困难群众得到实惠。为街道经济社会开展创造了良好的环境。20_年以来，累计调处各种村建信访举报80余件。九、人居环境提升。20_至20_年胜境街道通过施行村庄净化、硬化、绿化、美化“四化”工程，公投入资金1079.5044万元，共硬化村内道路137570.426平方米，实现54个居民小组84个自然村村内道路硬化全覆盖。投入3701万元，修建通村公路74.34公里，10个行政村道路硬化率达100，84个自然

12、村全部实现通机动车道路。投入4000余万元，建立异地搬迁村2个。为提升人居环境胜境街道筹措资金160余万元，购置垃圾箱193个，勾臂式垃圾车8辆。各社区都建立了保洁制度、收费制度等，同时人居环境提升相关工作写进了村规民约,村庄功能配套完善、人居环境更加优美。(十、街道党工委、办事处安排的其它工作。积极参加脱贫攻坚、维稳等工作，深化各社区指导社区开展脱贫攻坚工作，比对各类数据2600余条。三、存在的困难和问题 20_年，村建工作总体稳中有进，获得了一定成绩，但也存在一些困难及问题，主要有：一是监管执法难。由于胜境街道无行政执法权，违章建立职能由街道国土和村镇规划建立效劳中心村建办履行，事多人少，

13、在详细工作中只能履行效劳功能，特别对私人建房违章监管很难做到全覆盖。二是由于从村建成立到如今虽然搞过几次大的集中整治行动，但效果不明显，特别是局部农村社区，占用根本农田建房、在水点保护区等乱搭乱建现象突出。三是管理体制不顺。农村规划建立管理没有专门人员，致使农村规划建立混乱。现状是社区没有村建员，工作是委托土管员，没有工资待遇，所以对其管理难，安排的工作不能按时完成。四是村内人居环境有待提升。环境脏、乱、差现象在局部村庄突出，特别是三堆不标准，畜禽乱跑等，人居环境要想从根本上改变，缺经费、人员、设备。五是农村建筑工匠缺技术，建筑平安意识淡薄，平安防护不到位。六是国土部门在审批宅基地时，农用地审

14、批时间慢，一般一个季度审批一次，居民建房还未拿到手续就建立现象突出，由于历史和居住习惯等原因，历史久的联排房每户住宅占地面积32-40平方米，卖给其别人又不卖，拆又拆不了，导致一户一宅执行不到位，村内危旧房空心房有一定的存量。七是规划执行难度大。农村社区居民建房随意性大，不按规划答应的地点建立，存在批甲地建乙地，加上执法权限和工作人员严重缺乏，保证不了农村建立严格按照上级批准的村庄规划方案施行。八是村建办干部职工专业技术不全面，特别是一些较为专业的规划设计工作，是不能单独完成的，导致在效劳群众方面往往心有余而力缺乏。在下步工作中，胜境街道国土和村镇规划建立效劳中心村建办将认真学习法律法规、专业

15、知识，克制人少事多实际，拿出只要干不死，就往死里干的精神，积极贯彻落实县委政府、街道党工委、办事处和上级业务主管部门关于村建工作的安排部署，多请示汇报，多争取上级业务主管部门的支持，紧紧围绕“四个全面”战略布局，坚持绿色开展理念，抓住“乡村振兴战略”的历史机遇，为胜境村建将来开展铺好路、谋好篇、布好局，工作一件一件干，事一件一件做，将各块工作落实、落细，为胜境街道的跨越开展奉献村建力量。四、村建办2022年工作方案 在多年认真工作的根底上，我们将一如既往地在街道党工委、办事处的指导和上级业务主管部门的帮助下，积极争取多方支持，加大监管力度，把村镇规划建立管理工作进一步抓好，现将2022年工作方

16、案如下：1、努力克制困难，多请示汇报，争取街道党工委、办事处的指导和上级业务主管部门支持。2、积极争取综合执法局的支持，多搞几次综合整治，重点打击违法违章建筑，从根本上改变执法难、难执法的现象。3、努力学习业务知识，积极争取培训、学习的时机，不断进步工作人员的业务程度。4、完成涉及乡村振兴战略村庄的专项规划。5、参与辖区内建筑工程的招、投标工作。6、积极做好脱贫攻坚与乡村振兴衔接为胜境街道跨越开展奉献村建力量。7、积极主动效劳农村居民建房规划选址，同时配合县规划局、工业园区做好县城规划区、工业园区居民建房规划选址。8、加强村庄生活垃圾治理，管理使用好各种垃圾搜集、转运设备，继续提升稳固人居环境，让群众有美妙的居住环境。9、检查建筑平安力度不放松，确保全年建筑平安零事故。10、做好党工委、办事处及上级业务主管部门下达的各项任务指标及安排的其他工作。胜境街道国土和村镇规划建立效劳中心村建办 20_年11月14日 第 6 页 共 6 页