小区给排水系统.ppt
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1、物业管理专业课程物业管理专业课程物业设备与设施管理学习目标学习目标 理解居住区、小区、组团等概念;理解小区排理解居住区、小区、组团等概念;理解小区排水系统的体制,掌握小区给水、排水系统的组成。水系统的体制,掌握小区给水、排水系统的组成。了解小区给水管道的敷设、热水管网的布置和了解小区给水管道的敷设、热水管网的布置和敷设、了解水景工程和游泳池供水系统。敷设、了解水景工程和游泳池供水系统。掌握集中热水供应方式和冷饮水处理系统,掌掌握集中热水供应方式和冷饮水处理系统,掌握小区给排水和热水供应系统的管理与维护。握小区给排水和热水供应系统的管理与维护。第三章第三章 小区给排水系统及热水、饮水供应小区给排
2、水系统及热水、饮水供应 第一节第一节 小区给水系统小区给水系统 居住小区指由若干个居住组团构成的城镇居民住宅居住小区指由若干个居住组团构成的城镇居民住宅建筑区。根据国家城市居住区规划设计规范(建筑区。根据国家城市居住区规划设计规范(GB GB 50180-9350180-93)的标准,按居住户数或人口规模可分为居住)的标准,按居住户数或人口规模可分为居住区、小区、组团三级:组团,居住户数为区、小区、组团三级:组团,居住户数为30030010001000户,居住人口数为户,居住人口数为1000100030003000人;小区,居住户数为人;小区,居住户数为3000300050005000户,居住
3、人口数为户,居住人口数为10000100001500015000人;居住人;居住区,居住户数为区,居住户数为10000100001600016000户,居住人口数为户,居住人口数为30000300005000050000人。人。一、小区给水系统的组成一、小区给水系统的组成 小区给水系统由给水水源、计量仪表、接户管、小区给水系统由给水水源、计量仪表、接户管、小区支管、小区干管、加压设备和贮水设备等组成。小区支管、小区干管、加压设备和贮水设备等组成。接户管是布置在建筑物周围,直接与建筑物引入接户管是布置在建筑物周围,直接与建筑物引入管和排出管相接的给水排水管道。管和排出管相接的给水排水管道。小区支
4、管是布置在居住组团内道路下与接户管相小区支管是布置在居住组团内道路下与接户管相接的给水排水管道。接的给水排水管道。小区干管是布置在小区道路或城市道路下与小区小区干管是布置在小区道路或城市道路下与小区支管相接的给水排水管道。支管相接的给水排水管道。小区干管、小区支管和接户管的布置如图小区干管、小区支管和接户管的布置如图3-1和图和图3-2所示。所示。图图3-1 3-1 某小区给水干管网布置图某小区给水干管网布置图图图3-2 3-2 某组团内给水支管和接户管布置图某组团内给水支管和接户管布置图 二、小区给水方式及其选择二、小区给水方式及其选择 小区给水方式一般采用城市给水管网直接给水和小区给水方式
5、一般采用城市给水管网直接给水和小区集中或分散加压给水方式。小区集中或分散加压给水方式。(一)城市给水管网直接给水方式(一)城市给水管网直接给水方式 城市给水管网直接给水方式有两种情形,一是给城市给水管网直接给水方式有两种情形,一是给水水压能满足的楼层采用直接供水;二是设置屋顶水水水压能满足的楼层采用直接供水;二是设置屋顶水箱利用夜间水压调蓄供水。箱利用夜间水压调蓄供水。(二)小区集中或分散加压给水方式(二)小区集中或分散加压给水方式 城市管网压力过低,不能满足小区压力要求时,城市管网压力过低,不能满足小区压力要求时,应采用小区加压给水方式。小区加压给水方式分为集应采用小区加压给水方式。小区加压
6、给水方式分为集中加压方式和分散加压方式,常用的有:中加压方式和分散加压方式,常用的有:1.1.水池水池-水泵;水泵;2.2.水池水池-水泵水泵-水塔;水塔;3.3.水池水池-水泵水泵-水箱;水箱;4.管道泵直接抽水管道泵直接抽水-水箱;水箱;5.水池水池-水泵水泵-气压罐;气压罐;6.水池水池-变频调速水泵;变频调速水泵;7.水池水池-变频调速水泵和气压罐组合。变频调速水泵和气压罐组合。选择小区给水方式时,应充分利用城市给水管网选择小区给水方式时,应充分利用城市给水管网的水压,优先采用直接给水方式。当采用加压给水方的水压,优先采用直接给水方式。当采用加压给水方式时,也应充分利用城市给水管网的水
7、压。式时,也应充分利用城市给水管网的水压。(三)小区给水系统的选择(三)小区给水系统的选择 小区给水系统分为生活给水和消防给水系统。小区给水系统分为生活给水和消防给水系统。低层和多层的居住小区:一般采用生活和消防低层和多层的居住小区:一般采用生活和消防共用的给水系统。共用的给水系统。多层和高层组合的居住小区:大多采用分区给水多层和高层组合的居住小区:大多采用分区给水系统。系统。小区内高层建筑只有一幢或幢数不多,且供水压小区内高层建筑只有一幢或幢数不多,且供水压力要求差异较大:采用分散加压给水方式。力要求差异较大:采用分散加压给水方式。小区内若干幢高层建筑相邻:采用分片集中加压小区内若干幢高层建
8、筑相邻:采用分片集中加压给水方式。给水方式。小区全部是高层建筑:采用集中加压给水方式。小区全部是高层建筑:采用集中加压给水方式。选用小区给水系统时,应根据高层建筑的数量、选用小区给水系统时,应根据高层建筑的数量、分布、高度、性质和管理等情况,经技术经济比较后分布、高度、性质和管理等情况,经技术经济比较后确定。确定。三、小区给水加压站三、小区给水加压站 小区给水加压站和城市给水加压站的功能相似,小区给水加压站和城市给水加压站的功能相似,但规模较小,一般由泵房、蓄水池、水塔和附属建筑但规模较小,一般由泵房、蓄水池、水塔和附属建筑物等组成,如图物等组成,如图3-3所示。所示。图图3-3 某小区给水加
9、压站布置图某小区给水加压站布置图 小区给水加压站按其功能可以分为给水加压站和小区给水加压站按其功能可以分为给水加压站和给水调蓄加压站。给水调蓄加压站。小区给水加压站泵房的形状:圆形、矩形、地面小区给水加压站泵房的形状:圆形、矩形、地面式、半地下式、地下式、自灌式、非自灌式等。式、半地下式、地下式、自灌式、非自灌式等。一般选用半地下式、矩形、自灌式泵房。泵房内一般选用半地下式、矩形、自灌式泵房。泵房内设置水泵机组、动力设备、吸水和压水管路以及附属设置水泵机组、动力设备、吸水和压水管路以及附属设备等。设备等。水池的有效容积,由小区生活用水调蓄储水量、水池的有效容积,由小区生活用水调蓄储水量、安全储
10、水量和消防储水量确定。安全储水量和消防储水量确定。水塔(水箱)的位置要根据总体布置,选择在靠水塔(水箱)的位置要根据总体布置,选择在靠近用水中心、地质条件较好、地形较高和便于管理的近用水中心、地质条件较好、地形较高和便于管理的地方,容积是生活用水和消防储水量之和。地方,容积是生活用水和消防储水量之和。四、小区给水管道的布置与敷设四、小区给水管道的布置与敷设 居住小区给水管道的布置,包括整个居住小区的给给水干管水干管以及居住组团内的小区支管小区支管及接户管接户管。定线原则:首先按小区的干道布置给水干管网,然后在居住组团布置小区支管及接户管。(一)小区给水干管布置(一)小区给水干管布置 参照城市给
11、水管网的要求和形式。为保证供水安全可靠,小区干管应布置成环状或与城镇给水管道连成环网,如图3-1所示。(二)小区支管和接户管的布置(二)小区支管和接户管的布置 通常采用枝状管网,如图3-2所示,支管的总长度应尽量短。高层建筑居住组团及用水要求高的组团宜采用高层建筑居住组团及用水要求高的组团宜采用环状环状布置,从不同侧的两条小区干管上接小区支管及布置,从不同侧的两条小区干管上接小区支管及接户管,以保证供水安全和满足消防要求。接户管,以保证供水安全和满足消防要求。给水管道与其他管道平行或交叉敷设时的净给水管道与其他管道平行或交叉敷设时的净距,应根据管道类型、埋深、施工检修的相互影响、距,应根据管道
12、类型、埋深、施工检修的相互影响、管道上附属构筑物的大小和当地有关规定等条件确管道上附属构筑物的大小和当地有关规定等条件确定。定。生活给水管道与污水管道交叉时,给水管道应生活给水管道与污水管道交叉时,给水管道应敷设在污水管道上面,且不应有接口重叠;敷设在污水管道上面,且不应有接口重叠;给水管道敷设在污水管道下面时,给水管道的给水管道敷设在污水管道下面时,给水管道的接口离污水管道的水平净距不宜小于接口离污水管道的水平净距不宜小于1m。在冰冻地区尚需考虑土层的冰冻影响,小区内给水管道管径在300mm以下时,管底埋深应在冰冻线以下(d+200mm)。居住小区内管线较多(给水管、污水管、雨水管煤气管、热
13、力管等),所以组团内的给水支管和接户管布置时,应注意和其他管线综合协调的问题。第二节第二节 小区排水系统小区排水系统 一、小区排水系统的分类一、小区排水系统的分类 常用的小区排水系统有下面三种形式:常用的小区排水系统有下面三种形式:(一)直接排入城市排水管网的排水系统(一)直接排入城市排水管网的排水系统 系统组成:由接户管、小区排水支管、小区排水系统组成:由接户管、小区排水支管、小区排水干管、雨水口、排水检查井和化粪池等组成。干管、雨水口、排水检查井和化粪池等组成。应用:小区污水的排放能够依靠重力流排入城市应用:小区污水的排放能够依靠重力流排入城市下水管道,可采用这种排水系统。下水管道,可采用
14、这种排水系统。(二)设有排水提升设施的排水系统(二)设有排水提升设施的排水系统 污水在管道中依靠重力从高处向低处流,当坡度污水在管道中依靠重力从高处向低处流,当坡度大于地面坡度时,管道的埋深随着管线的延长会越来大于地面坡度时,管道的埋深随着管线的延长会越来越大,小区污水排入城市排水管道就越困难,地形平越大,小区污水排入城市排水管道就越困难,地形平坦的地区更为突出。为降低工程造价、减小埋深,应坦的地区更为突出。为降低工程造价、减小埋深,应设置污水或雨水提升泵房。设置污水或雨水提升泵房。(三)设有污水处理站的排水系统(三)设有污水处理站的排水系统 若小区污水不能进入城市污水处理厂进行处理,若小区污
15、水不能进入城市污水处理厂进行处理,为使污水能达标排放,则必须设置集中污水处理站或为使污水能达标排放,则必须设置集中污水处理站或局部处理构筑物,如化粪池、隔油池、降温池等。局部处理构筑物,如化粪池、隔油池、降温池等。二、小区排水体制二、小区排水体制 小区排水体制的选择,应根据城市排水体制及环小区排水体制的选择,应根据城市排水体制及环境保护等因素进行综合比较,进而确定采用分流制或境保护等因素进行综合比较,进而确定采用分流制或合流制。合流制。分流制:指生活污水管道和雨水管道分别采用不分流制:指生活污水管道和雨水管道分别采用不同管道系统的排水方式。同管道系统的排水方式。合流制:指用同一管道系统接纳生活
16、污水和雨水合流制:指用同一管道系统接纳生活污水和雨水的排水方式。的排水方式。分流制排水系统中,雨水由雨水管渠系统收集就分流制排水系统中,雨水由雨水管渠系统收集就近排入水体或城市雨水管渠系统;污水则由污水管道近排入水体或城市雨水管渠系统;污水则由污水管道系统收集,输送到城市或小区污水处理厂进行处理后系统收集,输送到城市或小区污水处理厂进行处理后排放。根据环境保护要求,我国新建居住小区一般采排放。根据环境保护要求,我国新建居住小区一般采用分流制系统。用分流制系统。小区内排水需要进行中水回用时,应设分质分流小区内排水需要进行中水回用时,应设分质分流排水系统,即粪便污水和生活废水(杂排水)分流,排水系
17、统,即粪便污水和生活废水(杂排水)分流,以便将杂排水(废水)收集作为中水原水。以便将杂排水(废水)收集作为中水原水。三、小区排水提升设备和污水处理三、小区排水提升设备和污水处理 (一)排水提升设备和污水集水池(一)排水提升设备和污水集水池 设置排水泵房时,应尽量单独建造,且距建筑物设置排水泵房时,应尽量单独建造,且距建筑物25m左右,以免污水、污物、臭气和噪声等对环境产生左右,以免污水、污物、臭气和噪声等对环境产生影响,同时应有卫生防护隔离带。影响,同时应有卫生防护隔离带。污水泵房机组的设计流量按最大时流量计算,雨水污水泵房机组的设计流量按最大时流量计算,雨水泵房机组的设计流量按雨水管道的最大
18、进水流量计算。泵房机组的设计流量按雨水管道的最大进水流量计算。水泵扬程根据污水、雨水提升高度和管道水头损失及自水泵扬程根据污水、雨水提升高度和管道水头损失及自由水头计算确定,自由水头可采用由水头计算确定,自由水头可采用1.0m水柱。水柱。污水集水池的有效容积根据污水量和水泵性能情况污水集水池的有效容积根据污水量和水泵性能情况确定,一般不小于最大一台泵确定,一般不小于最大一台泵5min的出水量;雨水集的出水量;雨水集水池容积不考虑调节作用,按泵房中最大一台泵水池容积不考虑调节作用,按泵房中最大一台泵30s出出水量计算。水量计算。(二)附属构筑物(二)附属构筑物 污水排放应符合污水综合排放标准和污
19、水排污水排放应符合污水综合排放标准和污水排入城市下水道水质标准规定的要求,即达标排放。若入城市下水道水质标准规定的要求,即达标排放。若小区内的污水排放不能达标,必须进行局部处理,甚至小区内的污水排放不能达标,必须进行局部处理,甚至进行生物处理才能排入城市下水道,小区常见的附属构进行生物处理才能排入城市下水道,小区常见的附属构筑物有以下几种:筑物有以下几种:1.排水检查井:用于疏通和衔接排水管道。一般设排水检查井:用于疏通和衔接排水管道。一般设在排水管道转弯处、管道交汇处及坡度改变处等地方。在排水管道转弯处、管道交汇处及坡度改变处等地方。2.雨水口:用于收集、排除地面雨水。雨水口:用于收集、排除
20、地面雨水。3.化粪池:用于截留生活污水中的粪便,使污泥在化粪池:用于截留生活污水中的粪便,使污泥在池中发酵腐化,便于污水排入城市排水管道。化粪池距池中发酵腐化,便于污水排入城市排水管道。化粪池距建筑物外墙不小于建筑物外墙不小于5m,且与小区排水支管相连。,且与小区排水支管相连。4.隔油池:用于去除食堂、厨房等污水中的生物隔油池:用于去除食堂、厨房等污水中的生物和植物油等。和植物油等。5.降温池:排放污水的温度较高时,给污水降降温池:排放污水的温度较高时,给污水降温,达标后排放。温,达标后排放。(三)小区污水处理设施的设置(三)小区污水处理设施的设置 小区内是否设置污水处理设施,应根据城镇总体小
21、区内是否设置污水处理设施,应根据城镇总体规划,按照小区污水排放的走向,由城镇排水总体规规划,按照小区污水排放的走向,由城镇排水总体规划管理部门统筹决定,其原则是:划管理部门统筹决定,其原则是:1.尽量纳入城镇污水处理厂的范围之内,城镇污尽量纳入城镇污水处理厂的范围之内,城镇污水收集系统要及时敷设到居住小区。水收集系统要及时敷设到居住小区。2.小区污水能排入污水处理厂的城镇污水管道,小区污水能排入污水处理厂的城镇污水管道,小区内可以不建污水处理设施。小区内可以不建污水处理设施。3.小区污水在城镇规划的污水处理厂的服务范围小区污水在城镇规划的污水处理厂的服务范围之内,并已排入城镇管道收集系统,小区
22、内亦不需建之内,并已排入城镇管道收集系统,小区内亦不需建集中的污水处理设施。是否建分散或过渡设施,应由集中的污水处理设施。是否建分散或过渡设施,应由当地政府有关部门按国家政策权衡决策。当地政府有关部门按国家政策权衡决策。4.若无法排入城镇污水厂服务范围的污水管道,若无法排入城镇污水厂服务范围的污水管道,应坚持排放标准,按污水排放去向,设置污水处理设应坚持排放标准,按污水排放去向,设置污水处理设施,处理达标后方能排放。施,处理达标后方能排放。5.如果污水中含有毒、有害物质或某些指标达不如果污水中含有毒、有害物质或某些指标达不到排放标准,应设污水局部处理设施自行处理,达标到排放标准,应设污水局部处
23、理设施自行处理,达标后方能排放。后方能排放。(四)小区污水处理技术(四)小区污水处理技术 污水处理就是采用各种技术措施,将污水中的污污水处理就是采用各种技术措施,将污水中的污染物质分离去除、或将其转化为无害物质、或回收利染物质分离去除、或将其转化为无害物质、或回收利用有用物质,使污水得到净化。用有用物质,使污水得到净化。污水处理技术有物理处理法、化学处理法和生物污水处理技术有物理处理法、化学处理法和生物化学处理法三种。化学处理法三种。物理处理法就是利用物理作用分离污水中的悬浮物理处理法就是利用物理作用分离污水中的悬浮污染物质。其方法有筛滤、沉淀、上浮、气浮、过滤污染物质。其方法有筛滤、沉淀、上
24、浮、气浮、过滤和反渗透法等。和反渗透法等。化学处理法是利用化学反应的作用分离、回收污化学处理法是利用化学反应的作用分离、回收污水中各种状态的污染物质。主要方法有中和、混凝、水中各种状态的污染物质。主要方法有中和、混凝、电解、氧化还原、吸附、离子交换和电渗析等。电解、氧化还原、吸附、离子交换和电渗析等。生物化学处理法则是利用微生物的代谢作用,使生物化学处理法则是利用微生物的代谢作用,使污水中呈溶解、胶体状态的有机物质,转化为稳定的污水中呈溶解、胶体状态的有机物质,转化为稳定的无害物。主要方法可分为好氧生物处理和厌氧生物处无害物。主要方法可分为好氧生物处理和厌氧生物处理两大类。理两大类。好氧生物处
25、理常用于处理城镇污水以及有机生产好氧生物处理常用于处理城镇污水以及有机生产污水,方法有活性污泥法、生物膜法及生物接触氧化污水,方法有活性污泥法、生物膜法及生物接触氧化法等。法等。厌氧生物处理多用于处理污水处理过程中所产生厌氧生物处理多用于处理污水处理过程中所产生的污泥和高浓度有机污水。的污泥和高浓度有机污水。四、建筑中水系统四、建筑中水系统 中水即再生水,又称回用水,是指污水处理后,中水即再生水,又称回用水,是指污水处理后,达到规定的水质标准,可在一定范围内重复使用的非达到规定的水质标准,可在一定范围内重复使用的非饮用水。饮用水。建筑中水工程是指民用建筑物或居住小区内使用建筑中水工程是指民用建
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