公司经理的工作总结范文5篇.docx
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1、公司经理的工作总结范文5篇 工作总结必需有状况的概述和叙述,有的比较简洁,有的比较具体。这部分内容主要是对工作的主客观条件、有利和不利条件以及工作的环境和基础等进行分析。下面是我为大家整理的关于公司经理的工作总结范文,欢迎大家阅读参考学习! 公司经理的工作总结范文1 第一部分 过去工作的回顾 一、主要经营指标 自200X年X月份公司正式组建,_X新城一期可售房屋总套数_X套,认购率100%;已经签订商品房买卖合同并缴纳房款666套,签约率99%,尚未签约部分预料至明年6月份之前,部分主体封顶以后全部签约。可售住宅面积达22万平方米,预料实现住宅销售收入6亿元;半地下车库、库房、网点销售收入1万
2、元,总销售收入5亿元,预料实现利润2万元。同时形成的股东资产有俱乐部、幼儿园、销售中心、物业用房等。据有关政府部门统计,在200X年X_市住宅房地产开发项目中,X_新城销售总额、销售率、销售速度三项指标均位于X_市第一位。 二、工程进展状况 _新城项目建设取得了突飞猛进的发展,_新城于3月18日正式开工,总占地面积约_X公顷,一期总建筑面积_X万平方米,全部开工。由于场地动迁和高压线迁移迟缓,五栋多层住宅7月份开工,二栋小高层和三栋多层九月底开工。 工程建设方面: 多层住宅共29栋,有26栋住宅已经全部通过主体结构验收,剩余三个单体正在进行主体结构施工。其中16栋楼土建装饰工程完成70%,剩余
3、10栋楼砌筑工程全部完工。 小高层共2栋,正进行四层主体结构施工。 半地下车库共8个,主体结构全部完工,除8#、9#车库外均通过主体结构验收。 幼儿园,土建装饰工程完成90%,已通过主体结构验收。 物业办公用房,通过主体结构验收,土建装饰工程完成45%。商业网点,主体结构已全部完工。 俱乐部主体结构全部完工,正进行钢结构的制作和安装。 三、企业品牌建设 品牌是消费者对产品或企业的信任与忠诚,而且是长期与长久的信任与忠诚。品牌是在激烈的市场竞争中独树一帜,也是对消费者的慎重承诺,是企业综合素养的体现。将来长期在市场竞争中取胜的法宝就是品牌。 因此,公司成立之初,下决心、花功夫进行品牌的建设,并胜
4、利的迈出了第一步。我们在去年就提出“_新城”要成为_X房地产界的一面旗帜。目前,在沈阳市民中流传着这样一句口头禅“南有_X新城,北有_”,昭示着_X新城品牌已起先深化人心。 一年来,_新城项目先后获得6项全国性荣誉称号、3项省市级荣誉。3月,_X新城项目从全国35个申报项目中脱颖而出,当时唯独_新城通过国家住宅与环境工程中心的评审,成为本年度第一个,也是_X首家“国家健康住宅”试点工程项目。 国家AAA级住宅是建设部依据住宅五大性能指标设定的最高等级住宅。7月,在由建设部住宅产业化促进中心与_X市住宅产业化管理办公室联合组织的AAA级住宅性能评审会上,_X新城项目以高分通过评审,成为_X首家国
5、家AAA级住宅项目。 9月,在“中国_届房地产交易展示会”上,_X新城荣获“十大畅销楼盘奖”。 11月,在万众注目的第五届中国住交会上,_X新城从强手如林、名盘汇翠的参评项目中,脱颖而出,一举夺得“度中国名盘五十强”。 _新城作为_市唯一住宅产业化示范工程,迎来了全国_X省市第十次墙改节能工作会议的建设部领导和来自全国二十多个省、市的八十多位代表以及日本住宅性能认定专家小组成员,_X新城项目得到了高度的赞誉。 此外,_新城先后获得了国家有关部委评定的“中国住宅经典示范楼盘”、“中国优秀环境住宅设计大赛”之综合金奖、“20_全国人居方案竞赛综合大奖”、“_X明星楼盘”称号、“_X20_建筑规划设
6、计大赛”之“最佳规划设计、最佳景观设计、最佳户型设计”三项锦标。 四、企业管理 企业管理的科学化、规范化、有序化是企业正常运作和发展的基本条件。公司成立之初首要的工作就是快速建立科学的组织机构、工作流程和工作秩序,规范部门工作职责和岗位责任制,短时间内公司进入正常运行状态,使各项工作流程清楚、责任明确、有章可循、有序运作。 1、建立和完善各项规章制度 一年来,公司共出台了包括招投标管理、财务管理、资产管理、员工管理、档案管理等八个方面近40项规章制度和管理方法。经济合同管理和大宗材料、设备选购是公司经济管理的重点之一,公司出台了经济合同管理方法、大宗材料、设备选购供应管理方法等相关管理方法。固
7、定资产管理方法使公司资产管理有章可循,资金运用及审批管理方法保证了公司资金运用始终处于安排限制状态下。 2、招投标制度在企业经营中广泛运用 公司把招投标管理作为公司管理工作重中之重,在完善规章制度基础之上,仔细贯彻执行招投标制度。招投标制度坚持公开、公允、公正的原则,通过对相关市场的调研、考察,对符合公司要求的工程承包商和材料供应商进行初选,实行邀请招标。公司对投标单位进行综合评议,按合理、低价的中标原则,确定中标单位。招投标制度采纳决策权、执行权、审核权三权分立的原则,由工程部、预算部、计财部相互监督、各负其责,使招投标过程在“阳光下”运作,遏制社会上一些不良风气对公司的侵袭,有效的爱护了企
8、业利益,也爱护了干部和员工队伍。 通过招投标制度,降低了工程开发建设的资金投入。例如:商品砼的市场价格在250元/立方米410元/立方米,而经过招投标后价格锁定在235元/立方米377元/立方米;符合项目品质的塑钢门窗价格在450元/平方米,招投标后价格为385元/平方米;通过招投标确定的同质采暖PB管材,价格比市场同类产品低一半以上。 招投标制度在降低公司开发成本,节约资金方面起到了关键性的作用。同时,作为一种管理制度已深化干部、员工心中。 公司经理的工作总结范文2 一、 切实落实岗位职责,仔细履行本职工作。 作为一名销售经理,自己的岗位职责是: 1、想方设法完成区域销售任务并刚好催回货款;
9、 2、努力完成销售管理方法中的各项要求; 3、负责严格执行产品的出库手续; 4、主动广泛收集市场信息并刚好整理上报领导; 5、严格遵守厂规厂纪及各项规章制度; 6、对工作具有较高的敬业精神和高度的主子翁责任感; 7、完成领导交办的其它工作。 岗位职责是职工的工作要求,也是衡量销售经理工作好坏的标准,自己始终以岗位职责为行动标准,从工作中的一点一滴做起,严格根据职责中的条款要求自己的行为,在业务工作中,首先自己能从产品学问入手,在了解技术学问的同时仔细分析市场信息并适时制定营销方案,其次自己常常同其它销售经理勤沟通、勤沟通,分析市场状况、存在问题及应对方案,以求共同提高。在日常的事务工作中,自己
10、能主动着手,在确保工作质量的前提下按时完成任务。 总之,通过实践证明作为销售经理技能和业绩至关重要,是检验销售经理工作得失的标准。今年由于举办奥运会四个月限产的影响,加之自己对市场的瞬息万变应对方法不多而导致业绩欠佳。 二、 明确客户需求,主动主动,力求保质保量按时供货。 工作中自己时刻明白销售经理必需有明确的目地,一方面主动了解客户的意图及须要达到的标准、要求,力争及早打算,在客户要求的期限内供货,另一方面要主动和客户沟通刚好了解客户还款实力,考虑并补充完善。 三、 正确对待客户投诉并刚好、妥当解决。 销售是一种长期按部就班的工作,而产品缺陷普遍存在,所以销售经理应正确对待客户投诉,视客户投
11、诉如产品销售同等重要甚至有过之而无不及,同时须慎重处理。自己在产品销售的过程中,严格根据公讣制定销售服务承诺执行,在接到客户投诉时,首先应仔细做好客户投诉记录并口头做出承诺,其次应刚好汇报领导及相关部门,在接到领导的指示后会同相关部门人员制订应对方案,同时应刚好与客户沟通使客户对处理方案感到满足。 四、 仔细学习我厂产品及相关产品学问,依据客户需求确定代理的产品品种。 熟识产品学问是搞好销售工作的前提。自己在销售的过程中同样注意产品学问的学习,对公司生产的涂料产品的用途、性能、参数基本能做到有问能答、必答,对相关部分产品基本能驾驭用途、价格和施工要求。 五、 涂料产品市场分析 涂料产品销售区域
12、大、故市场潜力巨大。现就涂料销售的市场分析如下: (一)市场需求分析 涂料应用虽然市场潜力巨大,但北京区域多数涂料厂竞争己到白热化地步,再加之奥运会过后会有段因奥运抢建项目在新一年形成空白,再加上有些涂料销售己干脆威逼到我们己占的市场份额,虽然我们有良好的信誉和优良品质,但在价格和销售手段上不占优势,销售任务的加3_%,销售经理的日子并不好过;可是我们也要看到今年取得三合一认证,为明年打拼多了份保障,假如上三版市场,资金得到充分的支持,还是有希望取得好销售业绩的,关键是公司给销售经理更大更有力的支持和鼓舞。 (二)竞争对手及价格分析 这几年通过自己对涂料市场的了解,涂料生产厂家有二类:一类进口
13、和合资品牌如杜邦、上海开林、上海国际、海虹等,此类企业有较强实力,同时销售价格下调,有的销售价格同我公司基本相同,所以已形成规模销售;另一类是和我公司生产产品相等,此类企业销售价格较低。 六、 _年销售经理工作设想 总结一年来的工作,自己的工作仍存在许多问题和不足,在工作方法和技巧上有待于向其他销售经理和同行学习,_年自己安排在去年工作得失的基础上取长补短,重点做好以下几个方面的工作: (一)依据_年区域销售状况和市场改变,自己安排将工作重点放在钢构厂供货渠道上,一是主要做好原有的钢构厂供货工作,选择几个用量较大且经济条件好的做为重点;二是发展好新的大客户,三是在某些区域采纳代理的形式,让利给
14、代理商以绽开销售工作。 (二)_年首先要主动追要往年的欠款,并想方法将欠款刚好收回,刚好向领导汇报,取得公司的支持。 (三)_年自己安排更加主动搜集市场信息并刚好联系,力争参与招标形成规模销售。 (四)为主动协作代理销售,自己安排在确定产品品种后努力学习代理产品学问及性能、用途,以利代理产品快速走入市场并形成销售。 (五)自己在搞好业务的同时安排仔细学习业务学问、技能及销售实战来完善自己的理论学问,力求不断提高自己的综合素养。 (六)为确保完成全年销售任务,自己平常就主动搜集信息并刚好汇总,力争在新区域开发市场,以扩大产品市场占有额。 七、 对销售管理方法的几点建议 (一)_年销售管理方法应条
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