投资布局投资学.ppt

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1、教学内容教学内容教学教学重点重点难点难点参考书目参考书目思考问题思考问题教学补充内容教学补充内容小结小结习题习题教学安排教学安排第六章第六章 投资布局投资布局第六章第六章 投资布局投资布局教学安排教学安排教教学内容学内容第一节第一节 投资布局概述投资布局概述第二节第二节 投资布局的模式投资布局的模式第三节第三节 投资地区布局与区域规划投资地区布局与区域规划第四节第四节 投资项目地点布局与城市规划、工业投资项目地点布局与城市规划、工业 基地规划基地规划投资布局与投资结投资布局与投资结构的关系构的关系区域规划的主要内区域规划的主要内容容如何进行厂址选择如何进行厂址选择的优选的优选合理投资布局的重合

2、理投资布局的重要意义要意义规划投资布局有哪规划投资布局有哪些制约因素？些制约因素？投资布局的原则投资布局的原则教学安排教学安排教教学重点与难点学重点与难点第六章第六章 投资布局投资布局教学参考书教学参考书1 1郎荣燊、黎谷主编：投资学，中国人民大郎荣燊、黎谷主编：投资学，中国人民大学出版社。学出版社。张仲敏等：投资学，东北财大出版社。张仲敏等：投资学，东北财大出版社。陈玲：投资学，经济科学出版社。陈玲：投资学，经济科学出版社。第六章第六章 投资布局投资布局1 1、如何进行投资布局？、如何进行投资布局？2 2、投资布局和投资结构的关系？、投资布局和投资结构的关系？3 3、进行投资布局的意义？、进

3、行投资布局的意义？教学安排教学安排-思考问题思考问题第六章第六章 投资布局投资布局 第一节第一节 投资布局概述投资布局概述一、投资布局的概念一、投资布局的概念二、投资布局的意义二、投资布局的意义三、规划投资布局的主要因素三、规划投资布局的主要因素四、投资布局的原则四、投资布局的原则第六章第六章 投资布局投资布局一、投资布局的概念一、投资布局的概念理解：投资建设在空间领域的分布与安排就是投资布理解：投资建设在空间领域的分布与安排就是投资布局。局。概念：投资在一定空间范围内的分布和以这种分布为概念：投资在一定空间范围内的分布和以这种分布为基础的组合。基础的组合。第六章第六章 投资布局投资布局第一节

4、第一节 投资布局概述投资布局概述一、投资布局的概念一、投资布局的概念投资布局和投资结构的区别与联系投资布局和投资结构的区别与联系第六章第六章 投资布局投资布局第一节第一节 投资布局概述投资布局概述投资分配投资分配投资结构投资结构投资布局投资布局一、投资布局的概念一、投资布局的概念1 1、投资布局和投资结构的联系：、投资布局和投资结构的联系：投资结构从纵的方面，从国民经济各个部门、产业、投资结构从纵的方面，从国民经济各个部门、产业、不同经济成份解决投资的合理性问题；不同经济成份解决投资的合理性问题；投资布局从横的方面，解决投资的横向分布问题，实投资布局从横的方面，解决投资的横向分布问题，实质质-

5、不同产业和行业集聚形成的地域综合体。不同产业和行业集聚形成的地域综合体。2 2、区别：区别：第六章第六章 投资布局投资布局第一节第一节 投资布局概述投资布局概述一、投资布局的概念一、投资布局的概念2 2、投资布局和投资结构的区别：、投资布局和投资结构的区别：投资结构从整个国民经济出发，从宏观上研究问题；投资结构从整个国民经济出发，从宏观上研究问题；投资布局从全国不同地区的投资数量配置，它要解决投资布局从全国不同地区的投资数量配置，它要解决的问题的问题-投资总量在地区间的安排，各地充分发挥投资总量在地区间的安排，各地充分发挥本地优势。本地优势。第六章第六章 投资布局投资布局第一节第一节 投资布局

6、概述投资布局概述一、投资布局的概念一、投资布局的概念3 3、生产力布局、生产力布局第六章第六章 投资布局投资布局第一节第一节 投资布局概述投资布局概述生产力布局动态考察静态考察一、投资布局的概念一、投资布局的概念3 3、生产力布局、生产力布局（1 1）从静态考察，指现有生产力在一定地域范围内从静态考察，指现有生产力在一定地域范围内的分工组合；的分工组合；（2 2）从动态考察，指现有生产力的重组调整和新增从动态考察，指现有生产力的重组调整和新增生产力的安排部署。生产力的安排部署。4 4、生产力布局和投资布局的关系、生产力布局和投资布局的关系投资布局是生产力布局的核心。（续）投资布局是生产力布局的

7、核心。（续）第六章第六章 投资布局投资布局第一节第一节 投资布局概述投资布局概述一、投资布局的概念一、投资布局的概念3 3、生产力布局、生产力布局首先，生产力布局是社会生产力的空间分布与组合，首先，生产力布局是社会生产力的空间分布与组合，它由投资的地区分布所决定；它由投资的地区分布所决定；其次，生产力布局是以实物量表示的实际发挥作用的其次，生产力布局是以实物量表示的实际发挥作用的生产力区域分布；而投资布局则是以价值量表示的投生产力区域分布；而投资布局则是以价值量表示的投资在不同地区的分配。资在不同地区的分配。第六章第六章 投资布局投资布局第一节第一节 投资布局概述投资布局概述二、投资布局的意义

8、二、投资布局的意义1 1、有利于充分有效地利用自然资源、经济资源、劳、有利于充分有效地利用自然资源、经济资源、劳动力资源；动力资源；2 2、可以促使工业、农业、城市和乡村的密切结合；可以促使工业、农业、城市和乡村的密切结合；3 3、促进社会劳动生产力的提高和生产建设经济效益促进社会劳动生产力的提高和生产建设经济效益的提高；的提高；4 4、有利于保护自然环境和生态平衡。有利于保护自然环境和生态平衡。第六章第六章 投资布局投资布局第一节第一节 投资布局概述投资布局概述三、规划投资布局的主要制约因素三、规划投资布局的主要制约因素（一）自然资源和自然条件（一）自然资源和自然条件（二）历史上形成的各种经

9、济技术条件的地区差异二）历史上形成的各种经济技术条件的地区差异（三）统一规划下的合理分工三）统一规划下的合理分工第六章第六章 投资布局投资布局第一节第一节 投资布局概述投资布局概述四、投资布局的原则四、投资布局的原则（一）均衡配置的原则一）均衡配置的原则1 1、沿海和内地的关系沿海和内地的关系2 2、资源优势和技术优势的关系资源优势和技术优势的关系（二二)效益导向的原则效益导向的原则即：投资布局必须把谋求总体经济效益的增长作为目即：投资布局必须把谋求总体经济效益的增长作为目标，由效益比较来引导投资布局。（续）标，由效益比较来引导投资布局。（续）第六章第六章 投资布局投资布局第一节第一节 投资布

10、局概述投资布局概述（二二)效益导向的原则效益导向的原则（1 1）把资金的配制在生产成本最低的地域。）把资金的配制在生产成本最低的地域。（2 2）应兼顾近期效益和长远效益）应兼顾近期效益和长远效益（三）按照社会劳动地域分工的客观规律，扬长避短，三）按照社会劳动地域分工的客观规律，扬长避短，发挥优势发挥优势 （1 1）作为地区经济支柱的优势产业。）作为地区经济支柱的优势产业。（2 2）围绕优势产业发展的关联产业围绕优势产业发展的关联产业第一、产前服务；第二、对优势产业的产品或利用第一、产前服务；第二、对优势产业的产品或利用“三废三废”进行加工及有关下游产业；第三、当地居民提进行加工及有关下游产业；

11、第三、当地居民提供一般消费品的产业。（续）供一般消费品的产业。（续）第六章第六章 投资布局投资布局第一节第一节 投资布局概述投资布局概述（三）按照社会劳动地域分工的客观规律，扬长避短，三）按照社会劳动地域分工的客观规律，扬长避短，发挥优势发挥优势 （3 3）基础结构部门。）基础结构部门。交通运输、公用动力、供水。交通运输、公用动力、供水。第六章第六章 投资布局投资布局第一节第一节 投资布局概述投资布局概述（三）按照社会劳动地域分工的客观规律，扬长避短，三）按照社会劳动地域分工的客观规律，扬长避短，发挥优势发挥优势 我国大陆我国大陆1010大经济区大经济区（1 1）东北经济区）东北经济区 （2

12、2）华北经济区华北经济区（3 3）长江三角洲经济区）长江三角洲经济区（4 4）南方沿海经济区）南方沿海经济区（5 5）黄河中游经济区黄河中游经济区第六章第六章 投资布局投资布局第一节第一节 投资布局概述投资布局概述（三）按照社会劳动地域分工的客观规律，扬长避短，三）按照社会劳动地域分工的客观规律，扬长避短，发挥优势发挥优势 我国大陆我国大陆1010大经济区大经济区（6 6）长江中游经济区）长江中游经济区（7 7）黄河上游经济区）黄河上游经济区（8 8）长江上游经济区）长江上游经济区（9 9）新疆经济开发区）新疆经济开发区（10)10)西藏特殊经济区西藏特殊经济区第六章第六章 投资布局投资布局第

13、一节第一节 投资布局概述投资布局概述一、投资布局的空间层次模式一、投资布局的空间层次模式二、投资布局的空间扩展模式二、投资布局的空间扩展模式第六章第六章 投资布局投资布局第二节第二节 投资布局的模式投资布局的模式一、投资布局的空间层次模式一、投资布局的空间层次模式（一）四层次模式一）四层次模式第六章第六章 投资布局投资布局第二节第二节 投资布局的模式投资布局的模式世界范围内的投资布局国家范围基地投资布局项目投资布局特点：投资布局的空间超出国界，层次多，空间特点：投资布局的空间超出国界，层次多，空间关系复杂关系复杂一、投资布局的空间层次模式一、投资布局的空间层次模式第六章第六章 投资布局投资布局

14、第二节第二节 投资布局的模式投资布局的模式三层次模式国家范围基地投资布局项目投资布局特点：投资布局只限于国内，闭关锁国一、投资布局的空间层次模式一、投资布局的空间层次模式第六章第六章 投资布局投资布局第二节第二节 投资布局的模式投资布局的模式双层次模式（1）面对世界项目投资布局项目选择双层次模式（2）面对国内特点：投资关系简单，国土面积小，经济单一，没有基地建设。一、投资布局的空间层次模式一、投资布局的空间层次模式（四）单层次模式四）单层次模式没有国际、国家、区域和基地的制约，直接进行投资没有国际、国家、区域和基地的制约，直接进行投资的项目选点和定位的一种投资布局模式。的项目选点和定位的一种投

15、资布局模式。第六章第六章 投资布局投资布局第二节第二节 投资布局的模式投资布局的模式二、投资布局的空间扩展二、投资布局的空间扩展（一）梯度模式一）梯度模式从发达地区向落后地区推进的模式从发达地区向落后地区推进的模式（二）反梯度模式（二）反梯度模式从落后地区向发达地区推进的模式从落后地区向发达地区推进的模式（三）投资极点模式三）投资极点模式选择一个合适地点，大量投资，形成经济重心，并向选择一个合适地点，大量投资，形成经济重心，并向四周辐射，带动周围经济的发展。四周辐射，带动周围经济的发展。（四）跳跃模式（四）跳跃模式大跨度进行投资布局。大跨度进行投资布局。第六章第六章 投资布局投资布局第二节第二

16、节 投资布局的模式投资布局的模式中国是一个国情比较特殊的发展中国家，在现实经济中国是一个国情比较特殊的发展中国家，在现实经济生活中，不能照搬任何一个现成的投资布局模式，而生活中，不能照搬任何一个现成的投资布局模式，而是要综合利用各种投资布局模式的优点，形成一个可是要综合利用各种投资布局模式的优点，形成一个可塑性较高，可以随着社会经济发展进行有效调整和转塑性较高，可以随着社会经济发展进行有效调整和转换的投资布局模式。换的投资布局模式。第六章第六章 投资布局投资布局第二节第二节 投资布局的模式投资布局的模式一、投资地区布局及其任务一、投资地区布局及其任务（一）正确处理地区经济发展的速度和比例关系（

17、一）正确处理地区经济发展的速度和比例关系处理好新工业区和老工业区利用的关系处理好新工业区和老工业区利用的关系（二）正确处理我国东部、中部和西部三个经济地带二）正确处理我国东部、中部和西部三个经济地带的关系的关系 第六章第六章 投资布局投资布局第三节第三节 投资地区布局与区域规划投资地区布局与区域规划二、区域规划的内容和类型二、区域规划的内容和类型（一）区域规划的概念一）区域规划的概念 对一定地区和范围进行科技、经济、社会协调发展对一定地区和范围进行科技、经济、社会协调发展的总体规划。的总体规划。解释：根据国民经济和社会发展计划的要求，结合自解释：根据国民经济和社会发展计划的要求，结合自然条件和

18、经济条件，把一个地区内部发展经济的各种然条件和经济条件，把一个地区内部发展经济的各种要素进行合理组织，对地区工业、农业、交通运输、要素进行合理组织，对地区工业、农业、交通运输、城市基础设施等各项工程设施的建设进行全面规划，城市基础设施等各项工程设施的建设进行全面规划，统筹安排，使各种资源得到充分利用，生产力和城镇统筹安排，使各种资源得到充分利用，生产力和城镇居民点得到合理配置，使工业建设、城市建设和其他居民点得到合理配置，使工业建设、城市建设和其他工程建设相配套协调，以提高社会经济效益，保持良工程建设相配套协调，以提高社会经济效益，保持良好的生态环境，顺利地进行地区的开发与建设。好的生态环境，

19、顺利地进行地区的开发与建设。第六章第六章 投资布局投资布局第三节第三节 投资地区布局与区域规划投资地区布局与区域规划二、区域规划的内容和类型二、区域规划的内容和类型（二）区域规划的内容二）区域规划的内容1 1、地区资源的综合经济评价、地区资源的综合经济评价2 2、合理地部署工业合理地部署工业3 3、合理地部署农业、合理地部署农业4 4、搞好城镇居民点的建设搞好城镇居民点的建设5 5、统一规划区域性基础设施统一规划区域性基础设施6 6、搞好区域性污染的综合防治规划、搞好区域性污染的综合防治规划 第六章第六章 投资布局投资布局第三节第三节 投资地区布局与区域规划投资地区布局与区域规划二、区域规划的

20、内容和类型二、区域规划的内容和类型（三）区域规划的类型三）区域规划的类型1 1、地区经济综合发展规划、地区经济综合发展规划2 2、城市地区规划城市地区规划3 3、工矿地区规划、工矿地区规划4 4、流域开发规划、流域开发规划5 5、开发利用海岸、滩涂和近海的区域规划、开发利用海岸、滩涂和近海的区域规划6 6、风景旅游地区规划风景旅游地区规划 （续）续）第六章第六章 投资布局投资布局第三节第三节 投资地区布局与区域规划投资地区布局与区域规划二、区域规划的内容和类型二、区域规划的内容和类型（三）区域规划的类型三）区域规划的类型总结：这是一项综合性、复杂的系统工程，必须进行总结：这是一项综合性、复杂的

21、系统工程，必须进行经济论证，重大项目进行多项目选择。经济论证，重大项目进行多项目选择。第六章第六章 投资布局投资布局第三节第三节 投资地区布局与区域规划投资地区布局与区域规划一、投资项目地点布局的选择与要求一、投资项目地点布局的选择与要求二、城市规划二、城市规划三、工业基地规划三、工业基地规划四、工业区组成及布置方式四、工业区组成及布置方式第六章第六章 投资布局投资布局第四节第四节 投资项目地点布局和城市规划投资项目地点布局和城市规划一、投资项目地点布局的选择与要求一、投资项目地点布局的选择与要求投资地点的布局是投资布局的中间环节，其任务是投资地点的布局是投资布局的中间环节，其任务是结合城市规

22、划和城市布置体系，确定地区内部不同的结合城市规划和城市布置体系，确定地区内部不同的规模、不同类型的产业基地、处理好各投资项目之间规模、不同类型的产业基地、处理好各投资项目之间的配套协作关系，实现城镇体系合理配置和有序协调的配套协作关系，实现城镇体系合理配置和有序协调发展。发展。（一）原料指向（一）原料指向（二）市场指向二）市场指向（三）能源指向（三）能源指向（四）劳动力指向（四）劳动力指向第六章第六章 投资布局投资布局第四节第四节 投资项目地点布局和城市规划投资项目地点布局和城市规划一、投资项目地点布局的选择与要求一、投资项目地点布局的选择与要求（五）技术指向（五）技术指向（六）环境指向六）环

23、境指向总结：具体情况具体分析，有些因素可以代替，有些总结：具体情况具体分析，有些因素可以代替，有些因素不能互相代替，考虑综合经济效益。因素不能互相代替，考虑综合经济效益。-确定项确定项目。目。第六章第六章 投资布局投资布局第四节第四节 投资项目地点布局和城市规划投资项目地点布局和城市规划二、城市规划二、城市规划（一）城市规划的概念（一）城市规划的概念为了实现一定时期城市的经济和社会发展目标，确定为了实现一定时期城市的经济和社会发展目标，确定城市性质、规模和发展方向。城市性质、规模和发展方向。（二）城市规划的任务二）城市规划的任务根据国家的方针政策、经济技术政策、国民经济和社根据国家的方针政策、

24、经济技术政策、国民经济和社会发展规划、国土规划、区域规划以及城市所在地区会发展规划、国土规划、区域规划以及城市所在地区的自然条件、历史情况、现状特点、建设条件和发展的自然条件、历史情况、现状特点、建设条件和发展战略，详细论证城市发展的各种条件，发展目标、战战略，详细论证城市发展的各种条件，发展目标、战略地位，从总体上规划城市的性质、规模、总体布局略地位，从总体上规划城市的性质、规模、总体布局和发展方向。和发展方向。第六章第六章 投资布局投资布局第四节第四节 投资项目地点布局和城市规划投资项目地点布局和城市规划二、城市规划二、城市规划（三）城市规划的原则（三）城市规划的原则1 1、从实际际出发、

25、从实际际出发2 2、社会效益和经济效益的统一社会效益和经济效益的统一3 3、保护生态环境保护生态环境4 4、城乡结合城乡结合5 5、城市安全和社会安全城市安全和社会安全6 6、合理用地、节约用地合理用地、节约用地7 7、保护优秀历史文化遗产保护优秀历史文化遗产第六章第六章 投资布局投资布局第四节第四节 投资项目地点布局和城市规划投资项目地点布局和城市规划二、城市规划二、城市规划（四）城市规划的性质及类型（四）城市规划的性质及类型（1 1）具有综合性职能的城市）具有综合性职能的城市（2 2）以某种经济职能为主的城市以某种经济职能为主的城市（3 3）具有特殊职能的城市具有特殊职能的城市（五）城市规

26、模五）城市规模 指城市人口总数，城市用地以及各项市政建设的范指城市人口总数，城市用地以及各项市政建设的范围。围。发展中小城市，解决膨胀病。发展中小城市，解决膨胀病。第六章第六章 投资布局投资布局第四节第四节 投资项目地点布局和城市规划投资项目地点布局和城市规划二、城市规划二、城市规划卫星城镇的发展和布局：卫星城镇的发展和布局：第一、正确确定卫星城镇的专业职能第一、正确确定卫星城镇的专业职能第二、经济要相对独立第二、经济要相对独立第三、正确确定人口、发展规模第三、正确确定人口、发展规模第四、选址适当第四、选址适当第六章第六章 投资布局投资布局第四节第四节 投资项目地点布局和城市规划投资项目地点布

27、局和城市规划三、工业基地的规划三、工业基地的规划 以一个或几个生产规模较大的骨干企业为主，将与以一个或几个生产规模较大的骨干企业为主，将与所有密切联系的工业企业组织在一起，或将组织专业所有密切联系的工业企业组织在一起，或将组织专业化协作的生产联合企业群安排在一起，进行厂群整体化协作的生产联合企业群安排在一起，进行厂群整体布置并对供水、供电、供热、交通市政、生活区建设布置并对供水、供电、供热、交通市政、生活区建设进行统一规划。进行统一规划。第六章第六章 投资布局投资布局第四节第四节 投资项目地点布局和城市规划投资项目地点布局和城市规划四、工业区的组成及布置方式四、工业区的组成及布置方式1 1、生

28、产厂房及仓库是主要组成部分、生产厂房及仓库是主要组成部分2 2、动力设备包括电站、中心热电站、煤气发电站、动力设备包括电站、中心热电站、煤气发电站、变电站及压缩空气站。变电站及压缩空气站。3 3、给水构筑物和污水处理厂给水构筑物和污水处理厂4 4、工业区内的运输设施工业区内的运输设施5 5、行政办公楼、食堂、医务室、浴室。行政办公楼、食堂、医务室、浴室。第六章第六章 投资布局投资布局第四节第四节 投资项目地点布局和城市规划投资项目地点布局和城市规划一、厂址选择的意义和任务一、厂址选择的意义和任务影响建设过程中的投资效益、速度，生产过程中的费影响建设过程中的投资效益、速度，生产过程中的费用、产品

29、质量；生态环境、社会效益。用、产品质量；生态环境、社会效益。任务：根据工业基地规划的部属，在已经选定建厂地任务：根据工业基地规划的部属，在已经选定建厂地区范围内，具体确定工厂的最佳建筑地段和坐落位置，区范围内，具体确定工厂的最佳建筑地段和坐落位置，以尽可能满足生产、生活的需要。以尽可能满足生产、生活的需要。第六章第六章 投资布局投资布局第五节第五节 厂址选择厂址选择二、厂址选择的基本要求二、厂址选择的基本要求1 1、满足拟建厂生产建设与职工生活的需要；满足拟建厂生产建设与职工生活的需要；2 2、不能以邻为壑、不能以邻为壑见教材见教材154154页的具体内容页的具体内容第六章第六章 投资布局投资

30、布局第五节第五节 厂址选择厂址选择三、厂址选择的优选三、厂址选择的优选在各个方案中进行比较，给各个指标打分，进行优选。在各个方案中进行比较，给各个指标打分，进行优选。教材教材156156页页第六章第六章 投资布局投资布局第五节第五节 厂址选择厂址选择第一节第一节 投资布局概述投资布局概述第二节第二节 投资布局的模式投资布局的模式第三节第三节 投资地区布局与区域规划投资地区布局与区域规划第四节第四节 投资项目地点布局与城市规划、工业基地投资项目地点布局与城市规划、工业基地规划规划第六章第六章 投资布局投资布局小结小结一、名词解释一、名词解释投资布局投资布局梯度模式梯度模式反梯度模式反梯度模式投资

31、极点模式投资极点模式跳跃模式跳跃模式投资地区布局投资地区布局第六章第六章 投资布局投资布局复习思考题复习思考题区域规划区域规划 投资地点布局投资地点布局 城市规划城市规划 工业基地规划工业基地规划 厂址选择厂址选择二、简答题二、简答题1 1、投资布局和投资结构的关系如何？、投资布局和投资结构的关系如何？2 2、进行投资布局的意义？进行投资布局的意义？3 3、规划投资布局有哪些制约因素？规划投资布局有哪些制约因素？4 4、投资布局的遵循原则？投资布局的遵循原则？5 5、投资布局的空间层次有哪些模式？、投资布局的空间层次有哪些模式？6 6、我国区域规划的主要内容是什么？、我国区域规划的主要内容是什么？第六章第六章 投资布局投资布局复习思考题复习思考题