个人租房协议书通用个人租房协议书合同(2篇).docx

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1、 个人租房协议书通用个人租房协议书合同(2篇)最新个人租房协议书通用一 1、签署正规合同，网上一般有下载，条款比拟全面; 2、审核并复印租房人的身份证，必要时到派出所查验一下，避开案犯入住; 3、了解租房人的职业，必要时到其单位看一下，是否真有其人; 4、先交租金后入住，避开租金纠纷; 5、交肯定的押金，详细数额以房屋内装修、家具、电器的评估值为准，以避开盗窃、损坏; 6、定期到房子中看一下状况，防止消失二次出租、破坏房屋装修等状况; 7、让租房人保存交纳水、电、暖、煤气、有线电视、宽带、电话费用的收据，避开欠费; 8、常常了解一下邻居的反映，避开租房人损害邻居的利益，或是有违公共道德; 9、

2、了解一下周边房屋的租金状况，准时调整租金，以避开租金损失; 10、租房人如另外邀请其他人合租，必需经过出租人同意，并严格审查。 出租方：_(以下简称甲方) 身份证：_ 承租方：_(以下简称乙方) 身份证：_ 依据甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上，经协商全都，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。 一、租赁期限及商定 1、该房屋租赁期共一年。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、房屋租金：每月_元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_元，共计_元.(大写：_万_仟_佰_拾_元整)房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不

3、计利息。 3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为一般住房使用。 4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 二、房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赐予经济赔偿。 2、该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进展修理须提前七天通知乙方，乙方应积极帮助协作。 3、乙方因使用需要，在不影响房屋构造的前提下，可以对房屋进展装修装饰

4、，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意前方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方全部。对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。 三、房屋的转让与转租 1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。 四、乙方违约的处理规定 在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。 (1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

5、(2)未经甲方同意，擅自拆转变动房屋构造或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未订正并修复的; (3)擅自转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进展违法活动的; (4)拖欠房租累计一个月以上的。 五、本协议一式两份 甲.乙各执一份，签字后即行生效。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 最新个人租房协议书通用二 甲方(出租方),乙方(承租方) 甲、乙双方就 年 月 日共同签订的 租赁合同(下称合同)的解除相关事宜，商定如下，以资遵守。 一、甲、乙双方友好协商，全都同意解除合同。 二、甲、乙双方共同确认以下事实： 1、甲方已收取乙方自 年 月 日至 年 月 日期间的租金共计人民币 元(大写： );收

6、取乙方履约保证金人民币 元(大写： ); 2、乙方经甲方允许，已实际对承租房屋进展了装饰、装修和改造，并支出费用人民币 元(大写： ); 3、乙方承租后为承租房屋添置了 等物品，价值人民币 元(大写： ); 4、甲方已代收乙方缴纳的水、电、煤气等费用人民币 元(大写： )至本协议签订之日起，乙方尚欠水、电费用 元。 三、乙方装饰、装修及改造费用与欠付甲方租金、欠缴水、电费相互折抵(或折抵后甲方/乙方须向对方另外给付人民币 元) 四、乙方在租房期间应担当：水电费(自行交费，退房时凭交费收据结算);租房时一次性交清：有线电视费、卫生费、物业费、楼道灯费 五、甲乙双方如有一方未依约履行，违约方须向守

7、约方支付本协议第一条商定补偿款20%的违约金，如造成守约方经济损失的，违约方还须担当相应的赔偿责任 六、乙方要保持租赁的楼房和房内设施完好无损，如有损坏由乙方修复或赔偿(包括门窗、玻璃、构造、供排水管、水电表、电扇及现有家具等) 七、甲乙双方应严格执行解除租房合同协议书内规定的条文细则，原则上双方不能随便终止解除租房合同协议书。若甲方想早收回或乙方想延长租期，必需提前一个月以书面形式通知对方，如单方违约，对方有权终止解除租房合同协议书，必需结清有关费用。 八、协议自甲乙双方签字生效。 九、乙方不得随便损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁完毕时，乙方须将房屋设施恢复原状。 (该个人租房解除租房合同协议书和协议规定乙方损坏东西需要赔偿) 十、双方商定租赁期限为_年_月_日起至_年_月_日止。 十一、本协议自双方签章之日起生效，协议书一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。 十二、乙方在承租期间，不得将该房屋转租或借给他人使用或影响邻居休息，如有此事发生，甲方有权马上收回该房屋，后果由乙方负责。乙方不得在房内从事一切违法活动，否则后果自负。 甲 方： 乙 方： 身份证号码： 身份证号码 年 月 日