公司承租房协议书简短公司承租房协议书简短范本(九篇).docx

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1、 公司承租房协议书简短公司承租房协议书简短范本(九篇)如何写公司承租房协议书简短一 乙方(受让方)：_ 依据有关规定，甲、乙双方在自愿、公正和有偿的根底上，经协商全都就甲方向乙方转让其承租的公有住房承租权等有关事宜、订立本合同。 第一条 甲方将其承租的座落于：_区(县)_路_弄(新村)_支弄_号_室，租赁部位独用面积_平方米的公有住房承租权(以下简称该公有住房)转让给乙方。 在订立本合同前，甲方已向乙方出示该公有住房的租用公房凭证租用公房凭证复印件见(附件一)。乙方已对甲方转让的该公有住房座落、面积、附属设施、设备及装修状况确认无误。 其次条 甲、乙双方经协商同意，该公有住房转让的成交价格为：

2、人民币(大写)_元。 第三条 甲、乙双方商定，有关付款的时间与金额按以下商定方式办理(不商定的划除)： 1.乙方应按试行方法的规定，以甲方的名义将上述价款一次性存入该公有住房所在地区、县房地产治理部门指定的银行，由该银行开具个人住房特种存单。一次性付款时间由双方在本合同(附件二)中商定。 2.按试行方法规定，经该公有住房所在地区、县房地产治理部门审核批准，乙方将上述价款直接支付给甲方，付款时间和金额由双方在本合同(附件二)中商定。 3.付款时间和金额由双方在本合同(附件二)中商定。 第四条 甲、乙双方经协商同意，自本合同签定之日起的_日内，持本合同及规定的材料到该公有住房所在地_区/县房地产交

3、易中心办理该公有住房承租一权的转让手续。 第五条 甲、乙双方商定自房地产交易中心审核同意出具准予公有住房差价交换通知书(以下简称通知书)之日起的_月内，持有关材料向该公有住房的出租人或出租人托付的物业公司办理公有住房租赁关系的变更手续。 甲方同意，自该公有住房租赁关系变更手续办妥后的_日内，腾出该公有住房并交乙方进展验收交割。 第六条 甲方承诺，自本合同签订之日起至该公有住房验收交割期间，凡已纳入本合同(附件三)的各项不得撤除的房屋装修及附属设施，若被损坏被撤除，则除应按被损坏、或撤除的住房装修及附属设施估值赔偿给乙方外，还应按估值的_%向乙方支付违约金。 第七条 乙方承诺，凡转让前该公有住房

4、内原有设施因有变动，而按规定应由承租方自行担当的装修、养护费用，转让后则由乙方担当。 第八条 本合同生效后，甲、乙双方应按本市的有关规定担当各应缴纳的税费。在验收交割前未支付的使用该公有住房所发生的水、电、煤气、通讯、物业治理等其他费用，除甲、乙双方在本合同(附件四)中另有商定外，均应由甲方支付。 第九条 乙方未按本合同(附件二)的商定付款的，应按逾期应付款向甲方支付滞纳金。滞纳金自本合同(附件二)商定的应付之日起其次天至实际付款之日止，按逾期应付款的_%计算。逾期_天后，乙方同意甲方有权按以下一二三款商定向其追索违约责任(不选定的划除)： 一、乙方除应支付上述滞纳金外，还应按逾期应付款的_%

5、向甲方支付违约金，合同连续履行。 二、甲方有权通知乙方终止本合同，并从乙方已付款中扣除乙方逾期应付款_%的违约金，余款返还给乙方;已付款缺乏违约金局部，或甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金局部，均应由乙方据实赔偿。 第十条 除不行抗力因素外，甲方未按本合同商定的期限将该住房交乙方进展验收交割的，应按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自商定收交割之日起其次天至实际验收交割之日止，利息按甲方已收款的_%计算。逾期_天后，甲、乙双方同意按以下第一二三款内容处理(不选定的划除)： 一、甲方除应支付逾期利息外，还应按已收款的_%向乙方支付违约金，合同连续履行。 二、乙方有权书面通知甲方终止合同，甲方

6、除应在接到书面通知之日起_日内向乙方返还已支付的价款和逾期利息(自乙方支付价款之日起至解除合同之日止)外，还应按已支付价款的_%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。 第十一条 甲、乙双方同意，在不违反本合同各条款原则的根底上，可不本合同的未尽事宜订立补充条款。本合同双方订立的补充条款及附件均为本合同不行分割的一局部，本合同及补充条款和附件空格局部填写的文字与铅印文字具有同等效力。 第十二条 本合同自房地产交易治理机构审核同意并出具准予公有住房差价交换通知书之日起生效。 第十三条 甲、乙双方在签署本合

7、同时，具有完全民事行为力量，对各自的权利和义务清晰明白，并情愿按本合同商定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同的商定索赔。 第十四条 本合同生效后，甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议应协商解决。协商不能解决的，选定以下一种方式解决(不选定的划除)： 1.向_仲裁委员会申请仲裁。 2.依法向人民法院起诉。 第十五条 甲方承诺，本合同生效前该公有住房承租权转让已经其同住成年人之间在履行本合同过程中发生争吵，均与乙方无涉。 第十六条 本合同连同附件(正本)壹式_份具有同等法律效力，其中甲、乙双方各执_份，该住房所在地_区/县房地产交易中心和_，_，各执壹份。 补充条款 甲方(公章)：_乙

8、方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 如何写公司承租房协议书简短二 甲方(转让方)：_ 乙方(受让方)：_ 依据有关规定，甲、乙双方在自愿、公正和有偿的根底上，经协商全都就甲方向乙方转让其承租的公有住房承租权等有关事宜、订立本合同。 第一条 甲方将其承租的座落于：_区(县)_路_弄(新村)_支弄_号_室，租赁部位独用面积_平方米的公有住房承租权(以下简称该公有住房)转让给乙方。 在订立本合同前，甲方已向乙方出示该公有住房的租用公房凭证租用公房凭证复印件见(附件一)。乙方已对甲方转让的该公有住房座落、面积、附属设施、设备及装修状况确认无误。 其次

9、条 甲、乙双方经协商同意，该公有住房转让的成交价格为：人民币(大写)_元。 第三条 甲、乙双方商定，有关付款的时间与金额按以下商定方式办理(不商定的划除)： 1.乙方应按试行方法的规定，以甲方的名义将上述价款一次性存入该公有住房所在地区、县房地产治理部门指定的银行，由该银行开具个人住房特种存单。一次性付款时间由双方在本合同(附件二)中商定。 2.按试行方法规定，经该公有住房所在地区、县房地产治理部门审核批准，乙方将上述价款直接支付给甲方，付款时间和金额由双方在本合同(附件二)中商定。 3.付款时间和金额由双方在本合同(附件二)中商定。 第四条 甲、乙双方经协商同意，自本合同签定之日起的_日内，

10、持本合同及规定的材料到该公有住房所在地_区/县房地产交易中心办理该公有住房承租一权的转让手续。 第五条 甲、乙双方商定自房地产交易中心审核同意出具准予公有住房差价交换通知书(以下简称通知书)之日起的_月内，持有关材料向该公有住房的出租人或出租人托付的物业公司办理公有住房租赁关系的变更手续。 甲方同意，自该公有住房租赁关系变更手续办妥后的_日内，腾出该公有住房并交乙方进展验收交割。 第六条 甲方承诺，自本合同签订之日起至该公有住房验收交割期间，凡已纳入本合同(附件三)的各项不得撤除的房屋装修及附属设施，若被损坏被撤除，则除应按被损坏、或撤除的住房装修及附属设施估值赔偿给乙方外，还应按估值的_%向

11、乙方支付违约金。 第七条 乙方承诺，凡转让前该公有住房内原有设施因有变动，而按规定应由承租方自行担当的装修、养护费用，转让后则由乙方担当。 第八条 本合同生效后，甲、乙双方应按本市的有关规定担当各应缴纳的税费。在验收交割前未支付的使用该公有住房所发生的水、电、煤气、通讯、物业治理等其他费用，除甲、乙双方在本合同(附件四)中另有商定外，均应由甲方支付。 第九条 乙方未按本合同(附件二)的商定付款的，应按逾期应付款向甲方支付滞纳金。滞纳金自本合同(附件二)商定的应付之日起其次天至实际付款之日止，按逾期应付款的_%计算。逾期_天后，乙方同意甲方有权按以下一二三款商定向其追索违约责任(不选定的划除)：

12、 一、乙方除应支付上述滞纳金外，还应按逾期应付款的_%向甲方支付违约金，合同连续履行。 二、甲方有权通知乙方终止本合同，并从乙方已付款中扣除乙方逾期应付款_%的违约金，余款返还给乙方;已付款缺乏违约金局部，或甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金局部，均应由乙方据实赔偿。 第十条 除不行抗力因素外，甲方未按本合同商定的期限将该住房交乙方进展验收交割的，应按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自商定收交割之日起其次天至实际验收交割之日止，利息按甲方已收款的_%计算。逾期_天后，甲、乙双方同意按以下第一二三款内容处理(不选定的划除)： 一、甲方除应支付逾期利息外，还应按已收款的_%向乙方支付违约金，

13、合同连续履行。 二、乙方有权书面通知甲方终止合同，甲方除应在接到书面通知之日起_日内向乙方返还已支付的价款和逾期利息(自乙方支付价款之日起至解除合同之日止)外，还应按已支付价款的_%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。 第十一条 甲、乙双方同意，在不违反本合同各条款原则的根底上，可不本合同的未尽事宜订立补充条款。本合同双方订立的补充条款及附件均为本合同不行分割的一局部，本合同及补充条款和附件空格局部填写的文字与铅印文字具有同等效力。 第十二条 本合同自房地产交易治理机构审核同意并出具准予公有住房差价

14、交换通知书之日起生效。 第十三条 甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为力量，对各自的权利和义务清晰明白，并情愿按本合同商定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同的商定索赔。 第十四条 本合同生效后，甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议应协商解决。协商不能解决的，选定以下一种方式解决(不选定的划除)： 1.向_仲裁委员会申请仲裁。 2.依法向人民法院起诉。 第十五条 甲方承诺，本合同生效前该公有住房承租权转让已经其同住成年人之间在履行本合同过程中发生争吵，均与乙方无涉。 第十六条 本合同连同附件(正本)壹式_份具有同等法律效力，其中甲、乙双方各执_份，该住房所在地_区/县房地产交易

15、中心和_，_，各执壹份。 补充条款 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 如何写公司承租房协议书简短三 合同编号：_ 甲方(转让方)：_ 乙方(受让方)：_ 依据上海市公有住房差价交换试行方法(以下简称试行方法)等有关规定，甲、乙双方在自愿、公正和有偿的根底上，经协商全都就甲方向乙方转让其承租的公有住房承租权等有关事宜、订立本合同。 第一条甲方将其承租的座落于：_区(县)_路_弄(新村)_支弄_号_室，租赁部位独用面积_平方米的公有住房承租权(以下简称该公有住房)转让给乙方。在订立本合同前，甲方已向乙方出示该公有住房的租用公房

16、凭证租用公房凭证复印件见(附件一)。乙方已对甲方转让的该公有住房座落、面积、附属设施、设备及装修状况确认无误。 其次条甲、乙双方经协商同意，该公有住房转让的成交价格为：人民币(大写)_。 第三条甲、乙双方商定，有关付款的时间与金额按以下商定方式办理(不商定的划除)： 三、付款时间和金额由双方在本合同(附件二)中商定。 第四条甲、乙双方经协商同意，自本合同签定之日起的_日内，持本合同及规定的材料到该公有住房所在地_区/县房地产交易中心办理该公有住房承租权的转让手续。 第五条甲、乙双方商定自房地产交易中心审核同意出具准予公有住房差价交换通知书(以下简称通知书)之日起的_月内，持有关材料向该公有住房

17、的出租人或出租人托付的物业公司办理公有住房租赁关系的变更手续。甲方同意，自该公有住房租赁关系变更手续办妥后的_日内，腾出该公有住房并交乙方进展验收交割。 第六条甲方承诺，自本合同签订之日起至该公有住房验收交割期间，凡已纳入本合同(附件三)的各项不得撤除的房屋装修及附属设施，若被损坏被撤除，则除应按被损坏、或撤除的住房装修及附属设施估值赔偿给乙方外，还应按估值的_%向乙方支付违约金。 第七条乙方承诺，凡转让前该公有住房内原有设施因有变动，而按规定应由承租方自行担当的装修、养护费用，转让后则由乙方担当。 第八条本合同生效后，甲、乙双方应按本市的有关规定担当各应缴纳的税费。在验收交割前未支付的使用该

18、公有住房所发生的水、电、煤气、通讯、物业治理等其他费用，除甲、乙双方在本合同(附件四)中另有商定外，均应由甲方支付。 第九条乙方未按本合同(附件二)的商定付款的，应按逾期应付款向甲方支付滞纳金。滞纳金自本合同(附件二)商定的应付之日起其次天至实际付款之日止，按逾期应付款的_%计算。逾期_天后，乙方同意甲方有权按以下一二三款商定向其追索违约责任(不选定的划除)： 二、甲方有权通知乙方终止本合同，并从乙方已付款中扣除乙方逾期应付款_%的违约金，余款返还给乙方;已付款缺乏违约金局部，或甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金局部，均应由乙方据实赔偿。 三、_。 第十条除不行抗力因素外，甲方未按本合同商

19、定的期限将该住房交乙方进展验收交割的，应按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自商定收交割之日起其次天至实际验收交割之日止，利息按甲方已收款的_%计算。逾期_天后，甲、乙双方同意按以下第一二三款内容处理(不选定的划除)： 一、甲方除应支付逾期利息外，还应按已收款的_%向乙方支付违约金，合同连续履行。 二、乙方有权书面通知甲方终止合同，甲方除应在接到书面通知之日起_日内向乙方返还已支付的价款和逾期利息(自乙方支付价款之日起至解除合同之日止)外，还应按已支付价款的_%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。

20、三、_。 第十一条甲、乙双方同意，在不违反本合同各条款原则的根底上，可不本合同的未尽事宜订立补充条款。本合同双方订立的补充条款及附件均为本合同不行分割的一局部，本合同及补充条款和附件空格局部填写的文字与铅印文字具有同等效力。 第十二条本合同自房地产交易治理机构审核同意并出具准予公有住房差价交换通知书之日起生效。 第十三条甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为力量，对各自的权利和义务清晰明白，并情愿按本合同商定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同的商定索赔。 第十四条本合同生效后，甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议应协商解决。协商不能解决的，选定以下一种方式解决(不选定的划除)：

21、 一、向_仲裁委员会申请仲裁。 二、依法向人民法院起诉。 第十五条甲方承诺，本合同生效前该公有住房承租权转让已经其同住成年人之间在履行本合同过程中发生争吵，均与乙方无涉。 第十六条本合同连同附件(正本)壹式_份具有同等法律效力，其中甲、乙双方各执_份，该住房所在地_区/县房地产交易中心和_，各执壹份。 补充条款：_ 甲方(盖章)：_ 本人/法定代表人(签字)：_ 居住/注册地址：_ 邮政编码：_ 托付代理人(签字)：_ 联系电话：_ _年_月_日 签订地点：_ 乙方(盖章)：_ 本人/法定代表人(签字)：_ 居住/注册地址：_ 邮政编码：_ 托付代理人(签字)：_ 联系电话：_ _年_月_日

22、签订地点：_ 置换(或中介)公司(盖章)：_ 联系地址及电话：_ 房地产经纪人(签字)：_ 房地产经纪人证件编号：_ 联系地址及电话：_ 如何写公司承租房协议书简短四 甲方【出租】：_ 乙方【承租】：法人：_法人代表：_ 甲、乙双方在公平自愿的状况下，经协商全都，依据中华人民共和国民法典及有关法律规定，签订本合同并共同遵守。 1.合作事项：乙方租赁甲方二楼外墙广告位，并支付肯定的租赁费于甲方。 2.广告设置地点：_省_市_路_段_号甲方二楼外墙和_路_号甲方二楼外墙，详细位置见16.1效果图。 3.广告规格及广告牌制作形式 3.1靠_一边：_米_米=_平方米，钢构架、三面翻和射灯加电脑喷画;

23、3.2靠_一边：_米_米=_平方米，钢构架、三面翻和射灯加电脑喷画; 3.3大楼转角处：_米_米=_平方米，钢构架、三面翻和射灯加背胶喷画。 3.4大楼转角处：_米_米=_平方米，平台设置空调外机。 3.5大楼转角处：_米_米=_平方米，平台设置空调外机。 4.权力与义务 4.1乙方负责广告位的规划和广告牌形式的设计。 4.2乙方负责广告牌的设计、建立、安装、建立所产生的全部费用，和租赁期内向城市治理局缴交其规定的场地占用费。 4.3乙方负责租赁期内广告牌、广告画面、电气照明系统等申报、安装和维护以及安保责任，并担当由此而产生的费用。 4.4乙方负责租赁期内广告牌的内容只能是自己公司的，全部收

24、益归乙方全部。 4.5乙方建立广告牌时，不得随便加建或更改经由甲乙双方确定的广告牌尺寸、广告牌形式及广告牌的构造，以免影响建筑物构造，如因现场条件的限制，可建议可行的解决方案，与甲方协商解决。若乙方广告牌尺寸制作规格宽度超过15毫米或者高度超过15毫米，甲方都有权对此处全部广告牌进展强制性撤除，并对撤除后的广告牌有肯定地处置权，所得金额全部归于甲方全部，对此处全部广告牌进展强制性撤除所发生的一切费用由乙方全额担当。 4.6乙方与甲方协商并取得认可后，无权将此广告牌经营权外包给第三方。 4.7乙方在租赁期内公布的广告必需符合中华人民共和国广告法及相关国家法规，并担当违反中华人民共和国广告法及相关

25、国家法规而产生的责任。 4.8建立期间，甲方有责任帮助乙方制造有利的施工环境。 4.9甲方作为建筑物业主对广告牌拥有建议权和验收权。 4.10甲方有义务监视广告牌的运作内容是否正常，如见不正常，即通知乙方;若乙方不进展整改，甲方有权对此处全部广告牌进展强制性撤除，并对撤除后的广告牌有肯定地处置权，所得金额全部归于甲方全部，对此处全部广告牌进展强制性撤除所发生的一切费用由乙方全额担当。 4.11甲方享有建筑物业主的权利，有责任在乙方的付款期内以书面的形式向乙方催收场地租赁费，并享有乙方付予的场地租赁费。 5.场地建立期：_年_月至_年_月，如遇不行抗力因素，时间相应顺延; 6.场地租赁期及租赁费

26、： 6.1场地建立之日起_年_月_日至_年_月_日止。 6.2场地租赁治理费元/年。空调租赁治理费_元/年。合计：元;即大写人民币：_. 7.付款方式：签字之日，乙方一次性支付给甲方租赁治理费。 8.验收 8.1广告牌完工后，由甲方、乙方托付的施工方、设计方、甲方选定的工程师或验收机构进展四方验收; 8.2验收合格后，四方各执一份验收报告留底。 9.质量保证 9.1甲乙双方应保持亲密的沟通，乙方每次的画面更换，广告牌、三面翻、电气照明系统等维护，应将状况全面照实地电话或上门通知给甲方，以令甲方有所预备; 9.2乙方须保证户外广告设置物及广告画面质量良好;如在公布期内广告画面消失破损或严峻褪色，

27、乙方应在5个工作日内将其修复或更换，并将修复或更换的状况通报甲方。 10.产权关系 10.1乙方拥有广告牌在租赁期内的产权全部权。但消失本合同的4.5和4.10时除外。 10.2乙方的租赁期满第五日后，若不撤除此广告牌，那么此广告牌的全部权归甲方全部，甲方处理广告牌的任何事项都与乙方无关。 11.租赁期满处理方式 乙方的租赁期满后，甲方拥有该广告牌资源的拥有权、租赁权或支配权，应优先考虑将广告牌资源租赁权交给乙方，并保证乙方在同等条件下拥有该广告资源的优先租赁权。 12.安全责任：在安装和租赁期内，因广告牌、广告画或广告牌的相关设备而造成人员、财产等损害，与甲方无关，应由乙方担当全部责任。 1

28、3.争议或纠纷处理：在本合同履行期内，双方发生争议时，双方可实行友好协商解决或请有关部门进展调解;如当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，可向甲方所在地的仲裁委员会申诉或向人民法院起诉。 14.如因甲乙双方的任何一方的变更，其责任与义务应由变更方的下一继承者担当，本合同的法律效率依旧有效。 15.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 16.附属文件 16.1效果图 16.2广告牌构造图 甲方大拇指指纹：乙方大拇指指纹： 签字代表：_签字代表：_ 身份证号码：身份证号码： 地址：_地址：_ 电话：_电话：_ 签字日期：_年_月_日 如何写公司承租房协议书简短五 甲方：

29、 乙方： 为共同提高市场的份额，互惠双赢，甲方乙方就合作经营事项，经充分协商，签订如下合同条款，并共同遵守: 一、合作经营期限：一年，以签订合同日期为准，需要延期在期满一个月前办理有关手续。 二、经营工程与范围：甲方以自身资质为资源，由乙方仅限于在乙方所在地接洽通信工程。 三、经营方式：甲方在乙方所在地协力工程部，由乙方实施完成施工与治理。 四、经营治理： 1、甲方在乙方的处所设立工程部，全称为：南京维兆数码通信工程有限公司 工程部。工程部的开办费用、日常运行费用以及甲方派驻人员费用(假如有)由乙方担当。工程部的行政印章由乙方依据甲方书面授权鉴用，未经同意，乙方不得使用工程印章对外签订合同，乙

30、方不得使用工程部印章与其内部员工签订商务合同。乙方不得用工程部名义办理银行贷款，更不得以工程部名义担保。 2、甲方聘用乙方为工程部负责人，乙方自主经营、独立核算、自负盈亏，甲乙双方对各自的债务不担当任何责任。乙方搜集本地通信工程招标信息，以便甲方准时参加工程的投标活动;开展与业主等相关方的沟通，维护甲方的合法权益。 3、自签订合同之日起，乙方使用甲方资质证书参加工程部所在地投标。工程中标后，由乙方详细实施完成。乙方向甲方交纳5%的治理费。 五、其他：乙方遵守甲方工程工程治理的有关规定，爱护甲方的利益不受侵害。乙方与任何第三方签订的经济合同，以及施工中的劳动安全，甲方均不担当任何连带责任。 六、

31、合同终止:经营期满或双方满足。经营事项无法完成或法律规定。 七、本合同纠纷通过协商解决。双方协商未果，提请南京市经济合用仲裁机构仲裁或提请有管辖权的人民法院审理。 八、本合同一式四份，甲方执两份，乙方执两份，经双方签字后生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 如何写公司承租房协议书简短六 _(以下简称甲方) _(以下简称乙方) 经友好协商,就乙方租赁经营_事宜,达成合同条款如下： 第一条租赁经营的根本形式 1.1 甲方供应营业场地及统一的治理监视，乙方供应商品及专柜必要的装修装饰，乙方租赁经营。 1.2 甲方负责供应位于

32、_层_号区位_平方米的面积作为租赁的营业场地。 1.3 租赁专柜商品经营范围限定于_品牌商标_品类的商品。 其次条 双方的责任及权利 2.1 甲、乙双方均有义务保证租赁场地、位置、设施、面积的稳定性。甲方由于商品变更及经营需要，或依据其经营的业绩考评结果，需变动乙方的柜台位置、增减其经营面积及其它变更事宜时，应于变更前30天通知乙方，乙方应同意甲方的要求。 2.2 租赁场地装修改造的一切费用由乙方担当，且乙方事先须按甲方要求提交施工方案，经甲方批准前方可实施。 2.3 乙方不得将租赁场地、设施转让或转租给其他厂商使用，不得与 第三方合作经营，不得以任何手段和方法损害甲方利益，如违反，甲方有权要

33、求乙方赔偿并终止合同。 2.4 营业时间由甲方确定，乙方必需遵守，不得迟到、早退或中途停顿营业。 2.5 在租赁经营中，甲、乙双方均应遵守国家有关法律、法规。乙方有义务遵守甲方经营治理的各项规章制度，并自觉承受国家、消费者及甲方的监视、检查和治理。 2.6 乙方负责租赁专柜商品的选购、运输、仓储、保管、保险等工作及费用。商品到货后，甲方有权对商品进展检验，对不合格商品或超出本合同规定范围的商品，甲方有权停顿其上柜和销售。 2.7 租赁专柜商品零售价由乙方确定，乙方必需遵守国家相关价格治理法律、法规，并保证租赁商品的零售价在任何时候(包括乙方参与其他商场大型促销活动期间)不高于本市其他销售网点经

34、营的同品牌同品种的零售价;价格需调整时，须经甲方批准前方可实施。因乙方缘由造成价格违纪现象而产生的39;后果由乙方担当。 2.8 租赁专柜商品销售时，乙方须严格遵守开票售货、统一收款的销售制度，并由甲方负责向顾客供应收银收据或零售统一发票。乙方不得私自收款付货，否则，一经查实，甲方有权对乙方罚款人民币_元整，并对当班营业员予以除名。 2.9 乙方须保证租赁专柜商品的质量，不得消失任何假、冒、伪、劣商品和质次价高、质价不符的商品，残次商品须标识清晰，乙方必需保证货源充分，花色齐全，不得消失商品短缺及空柜现象。若乙方不予协作，甲方有权对乙方进展惩罚，直至撤柜，终止合同。 2.10 在商品销售中，乙

35、方必需实行“商品质量先行负责制”，遵守并执行甲方的商品退换制度，顾客在甲方规定的退换货及售后效劳制度内所要求的退换货，乙方应保证无条件予以退换，否则给消费者造成的损失由乙方负责赔偿。 2.11 顾客就商品质量、售后效劳(包括修理及退换等)的投拆或索赔，应由乙方担当责任，甲方保存对处理方式的最终打算权。甲方有权以应付乙方的款项代乙方支付赔偿款项，如缺乏以抵扣时，乙方需另外支付差额。 2.12 租赁专柜商品应具有完整的产品标识，方可上柜销售。包括：产品名称，商标品牌，生产厂名、厂址、产品规格、等级、成份含量、技术指标、生产检验及标号，电器商品必需贴有“3c”认证标志，进口商品应具有中文标识说明、海

36、关完税证明及有效的进口商品检验报告。 2.13 签定本合同时，乙方需缴纳_元做为售后效劳保证金，本合同终止三个月后，若无退换货及顾客投诉现象，甲方无息返还。如消失质量问题则从保证金中扣除赔偿费用。 2.14 乙方必需参与甲方的店庆及甲方依据季节及市场状况统一组织的促销活动，并应保证在活动期间销售商品价格的最大优待，乙方也可自行组织促销活动和优待销售，但其组织的活动需经甲方审核批准后，方可执行。乙方因某种缘由不能参与甲方组织的促销活动，须得到甲方的批准认可。 2.15 租赁经营中，若甲方检查发觉乙方在经营范围、商品价格、商品质量、销售手续等方面发生严峻违约违纪问题，甲方有权视状况依据甲方有关治理

37、规定，按每次以人民币_元的标准对乙方进展经济惩罚。 2.16 甲方商场内全部甲方的设备、设施由甲方负责统一办理保险。 2.17 在商品尚未售予顾客之前，乙方应对商品进展保险，否则，应担当不予保险产生的法律后果。 第三条双方效益安排及费用担当 3.1 乙方租赁专柜在本合同签定时须向甲方缴纳_个月租金，共计_万元。 3.2 乙方须于租金到期前十五天内向甲方缴纳下次租金。 3.3 若乙方超过缴纳租金期，甲方有权从乙方销售货款中扣除甲方应得租金，乙方不得提出异议。如乙方销售货款缺乏以补足甲方应收取租金，乙方应足额补齐，否则甲方有权实行拘留商品等措施。 3.4 甲方实行楼层专柜销售额排行末位淘汰制度，如

38、乙方连续_个月的实际销售坪效均排在楼层末_位内，甲方除按规定收取应得租金外，有权视状况进展租赁场地的调整或终止租赁合同。 3.5 乙方因经营业绩不佳提出撤柜的，必需提前_天以书面申请通知甲方，取得甲方同意前方可撤柜，在撤柜前_天内，乙方必需执行本合同商定条款，若乙方未经批准，擅自撤柜，甲方有权从乙方销售货款中扣除甲方应得租金及相关费用。 3.6 若因甲方缘由造成乙方提出撤柜，而未在_天内撤出，甲方免收其超过_天后的租金及其它应收费用。 3.7 乙方同意接收使用甲方发放的贵宾卡(卡)，并同意按贵宾卡购物折扣局部的_%担当。 3.8 乙方同意，甲方从乙方的实际销售额中提取_%作为广告费用。 3.9

39、 乙方须向甲方缴纳物业治理费，按_元平方米月,计_元月。 3.10 甲方为租赁场地供应每平方米_瓦的根本照明,若乙方需增加照明,甲方则按国家有关标准收取电费。 3.11 乙方必需遵守甲方的销售治理规定，使用甲方统一印制的包装袋、销售单据、帐簿、帐册、盘点报表等。甲方每月按乙方的实际使用数量，在结算中按印制本钱收取费用。 3.12 租赁专柜销售人员的工薪、保险、福利等费用由乙方担当。乙方应与其销售人员(营业员)签定劳动合同，并保证其工资标准不低于当地同类商业企业的平均水平。 3.13 乙方销售人员须按甲方治理要求办理相关手续，承受甲方培训;穿着统一工装;(统一在甲方食堂就餐，乙方需担当餐费_元月人)、工牌费1_元人、员工培训费_元人，工装费_元人。 第四条 结算方式 4.1 每月_日由甲方负责供应上个月的销售及结算清单，经双方确认后，乙方出