关于委托管理合同模板汇编十篇.docx

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1、 关于委托管理合同模板汇编十篇 甲方：(物业治理公司、受托方) 乙方：(房屋出售单位、托付方) 甲、乙双方依据常政发1994107号文颁发的常州市市区住宅区物业治理行方法要求，议定以下条款共同信守。 一、房屋治理 (一)乙方依据市_文件规定将_新村住房共计_套_平方米(建筑面积)出售给职工个人(说见清册)，现托付由甲方治理并按本合同第三条款规定向甲方支付托付治理费。 (二)上述房屋由甲方实行统一的专业化治理。 二、房屋修缮 (一)甲方负责乙方托付房屋共用部位及设施的修理及日常养护，保证房共用部位设施的完好和正常使用。 (二)托管房屋室内自用部位的正常零修若托付甲方负责，费用由购房人理。 三、托

2、管费用 (一)依据市政府文件关于“建立房屋共用部位设施维护基金”的规定，乙向甲方支付优待出售房或补贴出售房房价款_%,共计人民币(大写)_元、y_元，作为房屋托付治理费。乙方在本合同签字后15天内，将上述款金额拨入甲方“房屋共用部位设施维护基金”帐户，帐号_，甲方保证专款专用，并承受乙审查。 (二)甲方负责乙方房屋共用部位设施的日常修理，所需费用从上述房屋用部位设施维护基金的增值局部中开支。遇有中、大、修以上工程，若上述基金增值局部缺乏时，缺乏局部由乙方按实分摊。 (三)甲方对托管房屋共用部位设施供应准时的修理、养护。若因甲方维不准时等缘由造成不良后果的，由甲方担当责任。 四、其它 (一)为了

3、便于托管房屋的治理和修理，乙方将有关房屋档案、图纸及其技术资料移交给甲方存档备查(合同终止，一并返回)。 (二)遇有人力不行抗拒的自然灾难造成房屋损坏、倒塌等、非甲方责任。 (三)其它商定： 备注： (一)本合同在签订后到“房屋共用部位设施维护基金”到位之日起生效。 (二)本合同有效期年月日至年月日止。 (三)本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份报市物业主管部门备案(四)本合同适用优待和补贴出售两类房屋。 甲方：(公章) 乙方：(公章) 法人代表： 法人代表： 经办人： 经办人： 合同签订日期： 年 月 日 合同(b)适用于各类公房，与合同(a)不同的是： 1.房屋修缮其次款变为“乙方按市房

4、产治理局核定的标准从房屋租金中提拨修缮及治理费用给甲方，托管房屋内自用部位正常零修(人为损坏除外)，上甲方负责。” 2.合同(b)中增加了“租金征收及治理”局部。并规定标准执行。 (1)乙方公有房屋的租金，按常州市房产治理局核定的统一标准执行。 (2)租金由甲方负责征收，其中租金收入_%返回乙方用于日常管，其余_%留作甲方用于托治理房屋室内自用部位设施设备的日常修理与管。 合同(c)是针对各类私房(优待和补贴出售房除外)而制定的。与合同(a)相比仅变动： 1.房屋修缮其次款变为“托管房屋室内自用部位的正常零修，按()种方式进展： (1)乙方自行修理。 (2)乙方托付甲方修理，费用由乙方担当。

5、2.房屋治理局部增加一款“乙方上述房屋的全部权性质不变”。 托付治理合同 篇2 甲方（托付方）：身份证号： 乙方（受托方）：身份证号： 甲乙双方依据中华人民共和国合同法中华人民共和国证券法等法律标准，在充分友好协商的根底上，签定本资产治理合同： 1、自托付日_年_月_日起至_年_月_日止，甲方名下帐户内共有现金及股票市值合计人民币_万元，托付给乙方全权代理进展股票买卖操作。（股票必需减去1个点计算市值） 2、为表达乙方担当风险的诚意，托付当日，乙方同意按甲方帐户总金额的百分之_将自有资金_万元打入甲方上述帐户，与原有资金一同操作。 3、在乙方全权代理期间，乙方需保证帐户内现金及股票市值之和不低

6、于甲方期初打入的本金。假如帐户内期初总市值跌破_%，而乙方没有连续打入保证金，甲方有权平仓，终止协议。 4、托付期间，每赢利_%，甲乙双方结算一次，甲方资金的赢利乙方得_成。甲方得_成。乙方资金的赢利归乙方全部。托付期满，也按此结算方式:请记住我站域名结算。 5、乙方有义务每月向甲方汇报操作状况，甲方可随时抽查上述帐户市值状况，但不得自行更改密码不得转出资金以及进展买卖操作或敢于乙方投资策略。 6、托付期间，双方均不得提出提前终止合同。如甲方先提出，则该帐户如有赢利，赢利全归乙方，归还乙方打入的保证金。如该帐户保平或亏损，甲方归还乙方的保证金，且另需支付帐户治理费（以期初本帐户甲方资金总值的百

7、分之一）；如乙方先提出，如有赢利和保平，赢利全归甲方，甲方归还乙方本金，如帐户亏损，则甲方扣除亏损额及违约金（违约金以期初本帐户甲方资金总值的百分之一计算）后将剩余款归还乙方。 7、托付期间，假如甲方认为乙方操作比拟胜利，可追加打入上述帐户资金，双方权利，义务比照本合同进展。 8、本合同未尽事宜，双方友好协商解决。 9、本合同双方签字并附身份证复印件在公证处公证后生效。甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 托付治理合同 篇3 甲方(托付方)：_ 通讯地址：_ 邮编：_ 电 话：_ 传真：_ 联系电话：_ 电话：_ 乙方(受托付方)：_ 通讯地址：_ 邮编

8、：_ 电 话：_ 传真：_ 联系人：_ 电话：_ 甲乙双方经充分协商，就甲方将自有产权、位于进贤县成功中路39号_层_号房、建筑面积共_的物业，作为帝亚世豪商业中心的组成局部托付乙方对该物业进展统一经营治理，达成全都意见并签定本合同。 一、托付前提 1、甲方必需是帝亚世豪商业中心(下称世豪商业中心)某一商铺的产权拥有人。 2、甲方签署本合同时，必需亲自到场，如不能前往，受托付人必需持有甲方的授权托付书、身份证明及相关资料。在托付期内，甲方不得自行将商铺托付乙方以外的第三者或甲方自已对外租赁经营。如甲方私下利用业主权益或以世豪商业中心名义作经营业务，均属违反合同行为，甲方将担当由此而产生的全部法

9、律责任。 3、双方在签署本合同前，均已履行审慎义务，对合同风险充分防范。 二、产权治理 1、甲方对所购物业拥有自主产权，也拥有将该产权抵押、转让、赠送、继承等合法权益，并不因托付乙方经营治理该物业而转变。 2、甲方产权全部的物业有关保险事宜由各产权人自行办理并担当费用。 3、甲方所拥有的物业产权在托付乙方经营治理期间，如发生变卖、转让、赠送、继承等导致产权变更的法律大事时，除根据政府指定部门程序办理相关手续外，还应书面通知乙方办理变动手续，有关变动不得违反以下原则： 3. 1.保证该物业的买受人或受让人、或受赠人、或继承人连续履行原业主所签定的托付合同中所规定的权利和义务至原合同期满。 3.

10、2.保证该物业的买受人、受让人、受赠人或继承人完成产权变更前，担当原业主与世豪商业中心的帐务和债务。上述保证原则须以甲方及物业买受人或受让人、或受赠人、或继承人共同签署确认之文件，交乙方备案前方可办理产权变动后之各项托付事务。 4、甲方在发生产权变更之法律大事而不向乙方申报，或甲方不能取得上述与买受人或受让人、受赠人、继承人共同签署确认变更产权之文件，以及乙方未收到买受人、受让人或甲方之继承人确认上述事项之文件，乙方有权拒绝承受其变更、恳求。 三、托付内容 1、乙方全权代表甲方将其物业用于商业出租经营，乙方以固定回报方式向甲方支付托付经营利润。 2、在托付乙方经营期间，甲方明白为协作经营需要，

11、其自有物业的使用权会受到有别于一般住宅商品房的肯定程度的限制与制约，详细规定见本合同的相关条款。 3、甲方托付乙方经营其物业后，乙方将代表甲方就世豪商业中心经营方式、策略、价格、物业保养维护等方面作出打算或调整。基于受托权限，在法律政策框架内，乙方旨在维护大局部业主共同利益任何作为 或 不作为行为，均视为事前已征得甲方授权与同意而无须再另行授权。 4、乙方在除第一年，其次年外，第三、四、五年的每年年底组织召开业主大会，并向业主支付其应得的固定回报。 四、托付期限 甲方托付乙方经营治理物业的期限从 年 月 日起至 年 月 日止，为期五年。 五、业主权益 1、.固定回报利润 甲方采纳本合同托付乙方

12、经营治理其物业，在托付期限内乙方按甲方物业购置价10%/年比例，作为对甲方的固定回报利润。 2、支付回报方式 2. 1托付期内第一年，其次年的固定回报在业主购置物业支付局部首期款并签署商品房买卖合同后赐予支付，抵消相应首付款。 2. 2第三年、第四年、第五年的固定回报均在该年年底召开业主大会并予以发放。 六、甲方的权利与义务 1、每年享有本合同托付方案条款所规定的固定回报利润安排; 2、在托付期间内，甲方保证不因自己物业的抵押、转让、继受而影响托付合同的执行和世豪商业中心的经营; 3、若甲方所拥有的物业产权在托付乙方经营治理期间发生抵押、查封等法律后果，均由甲方自负。 4、在托付期间内，甲方除

13、利润安排权益外，其他有关世豪商业中心经营、物业维护治理之决策与执行等均由乙方全权进展，甲方不得作任何干预; 5、甲方因获得收益而发生的政府税项费用由甲方自行担当; 6、甲方应听从乙方或乙方所托付的物业治理公司的治理与收费; 7、甲方可采纳书面形式向甲方提出经营建议，但没有决策权; 8、甲方应当遵守并仔细履行合同及各项治理规定，如有违反，乙方有权单方面终止执行本合同，并担当乙方经济损失，终止执行期间因甲方物业的存在而发生的有关费用仍须由甲方担当。 七、乙方的权利与义务 1、负责对帝亚世豪商业中心进展经营治理及物业治理，或托付物业治理公司对帝亚世豪商业中心进展经营治理和物业治理，拥有世豪商业中心内

14、外的一切空间利用权，如做广告、挂牌等; 2、负责监视物业治理公司的工作; 3、协调各业主与物业治理公司的关系; 4、负责利润安排方式的制定与实施; 5、保证世豪商业中心各项经营均符合国家有关规定，倘因此产生的法律责任概由乙方担当; 6、仔细遵守履行合同各项权利与义务、如乙方单方面违约，甲方有权追究法律责任。 八、合同的变更、解除与终止 1、双方在执行本合同过程中，如需对本合同条文作出修改或变更，一方必需先将修改或变更意见书面通知对方，共同协商前方可作出变更。 2、执行本合同过程中，如受不行抗力因素导致物业无法正常使用，双方可解除本合同。 3、任何一方蓄意违反合同，并经对方提出后仍不予改正的，对

15、方可终止执行本合同，并有权对由此而拖欠的费用及造成的相关损失提出追讨和索赔。 4、如双方合作中发生原则性争议，应尽量协商解决;无法达成协商意见，可向物业所在地的人民法院提出诉讼解决。 5、乙方在本合同执行期间，如发生法人变动、重大经营变动、企业转让或兼并等状况，必需以书面通知送达甲方，并转达新的法定权益人是否连续按本合同规定执行至合同期满，或提出新的托管方案。 九、合同文本 本合同一式二份，经甲乙双方签字后生效。甲、乙双方各执一份，均具同等法律效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _ 托付治理合同 篇4 托付方： (以下简称甲

16、方) 受托方： (以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法、民法通则等相关法规规定，甲乙双方本着公平互利，友好协商的原则，就商业工程托付经营合作达成如下协议： 一、根本状况 1、托付标的物位于韩城市 一层，建筑面积 2、合作期限： 甲方诚意指定乙方担当该工程的筹划运营治理，此工程双方的合作期由本合 同签署之日起至工程完毕。估计前期的筹划工作完成时间为2个月，后期治理工作时间为2个月(乙方人员进驻后会报至甲方运营规划表工作)，详细时间为 年 月 日至 年 月 止。 乙方同意于上述期限内担当该工程筹划运营治理及帮助甲方招商工作。 二、托付方式 1、乙方承受甲方托付，对该工程进展为期4个月的商业运营

17、治理，其中包括该工程的前期筹划和后期的治理。 2、乙方本着尽职尽责、为甲方尽可能削减风险和制造最大经济效益的原则，全面绽开专业有效的经营，提升被托付工程的行业地位、品牌地位及市场价值，并严格根据本合同的要求完成甲方托付的全部事宜。 三、托付事项 甲方托付乙方进展该工程的经营治理，乙方的效劳内容有： 1、全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法; 2、负责甲方 品牌推广，在托付经营期内建立起闻名品牌形象; 3、制定该工程的统一经营标准，以及各项治理规章制度并严格执行; 4、帮助招商，引进实力雄厚、经营力量强。市场信誉度好的国内外品牌厂商，并以甲方的名义与最终租户订立租赁合同; 5、为甲方

18、制定有效掌握本钱的方法和标准，其中包括：人员本钱掌握、筹划本钱掌握以及经营本钱掌握; 6、组织全部厂商对该工程进展系统的营销筹划，绽开积极有效的市场推广活动; 7、依据详细状况市场变化，对经营方案进展调整和整改; 8、其他与经营相关事宜; 四 商业治理费 结算方式 1.1乙方筹划布局得到甲方认可后，前期筹划运营一个月一次性支付给乙方人民币叁万元整( )，后期甲方付给乙方每个月运营治理费为贰万元整( )。 1.2由乙方以售卖形式售出的整体或分层物业，商户款项交至甲方财务部门后，甲方3日内按商户交纳购房款的4%给乙方结算佣金。 五、双方的主要权利和义务 1、甲方的权利和义务 1.1甲方应主动、准时

19、供应与该工程前期筹划、招商工作相关的技术及文件资料给乙方，也利于筹划、招商工作的顺当进展; 1.2甲方对乙方的详细工作进展监视; 1.3对于乙方每阶段供应的方案予以审核，在确定该方案的可行性之后，协作乙方将该方案得以实施; 1.4甲方应供应现场招商中心，招商中心必要的办公设施和通讯设施; 1.5甲方在托付乙方治理过程中，不担当乙方的人员工资费用; 2、乙方的权利和义务 2.0乙方针对每一个营销筹划宣传方案须报甲方同意前方可执行，费用由甲方方担当; 2.1乙方向该工程派驻人员进驻，并行使该工程的全部治理权;拥有该工程的日产治理权以及人事权(包括该工程所涉及到的全部从业人员任免、罢免、晋升的权利)

20、; 2.2甲方在托付乙方经营过程中，乙方除担当己方的人员工资外，不担当该商场公司修理基金、物业治理及经营治理费用等任何经营本钱; 2.3受甲方托付，乙方在对该工程的整体布局、内外部环境、工程进度、房型和房屋内部构造、经营业态等一切有关本工程状况充分了解的根底上，乙方将依据对该工程的经营业态定位，向甲方供应该商场整体筹划推广方案以及共同与甲方治理经营。 2.4乙方应派驻工作人员进入该工程现场办公，负责帮助招商及相应治理。经甲方同意后，乙方有权根据双方确认的招商规划及租金低价进展招商。在招商过程中，应依据甲方供应的特性和状况向潜在客户作照实介绍，不得夸张、隐瞒或过度承诺;不得超越甲方授权范围向客户

21、作出任何书面承诺; 2.5乙方应当配备一名经理负责与帮助甲方有关招商详细事宜，治理日常工作。乙方应仔细负责的做好客户接待工作，但乙方不得随便向客户承诺，如客户提出附加条件，乙方须与甲方进展协商并经甲方认可后执行，否则，由此造成甲方损失的，应担当赔偿责任; 2.7未经甲方同意，在本合同履行过程中以及本合同履行完成后，乙方不得使用或泄漏在履行本合同过程中获得的甲方的商业隐秘或技术材料; 六、违约责任 1、关于该工程的任何问题，由甲乙双方指定的工程负责人协商解决; 2、任何一方违反本合同的商定，视为违反行为，应担当违约责任; 3、甲乙双方任何一方吧不得擅自解除本合同。甲方擅自解除本合同的，应当向乙方

22、支付人民币_元的赔偿款;乙方擅自解除本合同的，应当向甲方支付人民币_元的赔偿款; 4、乙方根据本合同商定未尽到托付治理责任的，甲方有权要求解除合同，如给甲方造成重大损失的，乙方应担当相应赔偿。 七、合同解除 存在以下情形之一时，本合同自动解除，双方均不担当责任; 1、因不行抗力因素导致合同无法执行时; 2、本合同有效期届满。 八、 争议解决 如发生纠纷，双方应协商解决。协商不成，任何乙方均有全向该地区人民法院起诉。 九、 补充条款 本合同未尽事宜，由双方协商订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自甲乙双方签字盖章之日起生效。 甲方(公章)：_ 乙方

23、(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 托付治理合同 篇5 甲方：(物业治理公司、受托方) 乙方：(房屋出售单位、托付方) 甲、乙双方依据常政发XXXXXX号文颁发的XXX市区住宅区物业治理行方法要求，议定以下条款共同信守。 一、房屋治理 (一)乙方依据市_文件规定将_新村住房共计_套_平方米(建筑面积)出售给职工个人(说见清册)，现托付由甲方治理并按本合同第三条款规定向甲方支付托付治理费。 (二)上述房屋由甲方实行统一的专业化治理。 二、房屋修缮 (一)甲方负责乙方托付房屋共用部位及设施的修理及日常养护，保证房共用部位设施的完好和正常使用。

24、(二)托管房屋室内自用部位的正常零修若托付甲方负责，费用由购房人理。 三、托管费用 (一)依据市政府文件关于建立房屋共用部位设施维护基金的规定，乙向甲方支付优待出售房或补贴出售房房价款_%,共计人民币(大写)_元、Y_元，作为房屋托付治理费。乙方在本合同签字后15天内，将上述款金额拨入甲方房屋共用部位设施维护基金帐户，帐号_，甲方保证专款专用，并承受乙审查。 (二)甲方负责乙方房屋共用部位设施的日常修理，所需费用从上述房屋用部位设施维护基金的增值局部中开支。遇有中、大、修以上工程，若上述基金增值局部缺乏时，缺乏局部由乙方按实分摊。 (三)甲方对托管房屋共用部位设施供应准时的修理、养护。若因甲方

25、维不准时等缘由造成不良后果的，由甲方担当责任。 四、其它 (一)为了便于托管房屋的治理和修理，乙方将有关房屋档案、图纸及其技术资料移交给甲方存档备查(合同终止，一并返回)。 (二)遇有人力不行抗拒的自然灾难造成房屋损坏、倒塌等、非甲方责任。 (三)其它商定： 备注： (一)本合同在签订后到房屋共用部位设施维护基金到位之日起生效。 (二)本合同有效期年月日至年月日止。 (三)本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份报市物业主管部门备案 (四)本合同适用优待和补贴出售两类房屋。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 托付治理合同

26、 篇6 甲方：（物业治理公司、受托方） 乙方：（房屋出售单位、托付方） 甲、乙双方依据常政发1994107号文颁发的常州市市区住宅区物业治理行方法要求，议定以下条款共同信守。 一、房屋治理 （一）乙方依据市文件规定将新村住房共计套平方米（建筑面积）出售给职工个人（说见清册），现托付由甲方治理并按本合同第三条款规定向甲方支付托付治理费。 （二）上述房屋由甲方实行统一的专业化治理。 二、房屋修缮 （一）甲方负责乙方托付房屋共用部位及设施的修理及日常养护，保证房共用部位设施的完好和正常使用。 （二）托管房屋室内自用部位的正常零修若托付甲方负责，费用由购房人理。 三、托管费用 （一）依据市政府文件关于

27、“建立房屋共用部位设施维护基金“的规定，乙向甲方支付优待出售房或补贴出售房房价款%共计人民币（大写）元、Y元，作为房屋托付治理费。乙方在本合同签字后15天内，将上述款金额拨入甲方“房屋共用部位设施维护基金“帐户，帐号，甲方保证专款专用，并承受乙审查。 （二）甲方负责乙方房屋共用部位设施的日常修理，所需费用从上述房屋用部位设施维护基金的增值局部中开支。遇有中、大、修以上工程，若上述基金增值局部缺乏时，缺乏局部由乙方按实分摊。 （三）甲方对托管房屋共用部位设施供应准时的修理、养护。若因甲方维不准时等缘由造成不良后果的，由甲方担当责任。 四、其它 （一）为了便于托管房屋的治理和修理，乙方将有关房屋档

28、案、图纸及其技术资料移交给甲方存档备查（合同终止，一并返回） （二）遇有人力不行抗拒的自然灾难造成房屋损坏、倒塌等、非甲方责任 （三）其它商定： 备注： （一）本合同在签订后到“房屋共用部位设施维护基金“到位之日起生效。 （二）本合同有效期年月日至年月日止。 （三）本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份报市物业主管部门备案 （四）本合同适用优待和补贴出售两类房屋。 甲方：（公章）乙方：（公章） 法人代表：法人代表： 经办人：经办人： 合同签订日期：年月日 合同（B）适用于各类公房，与合同（A）不同的是： 1房屋修缮其次款变为“乙方按市房产治理局核定的标准从房屋租金中提拨修缮及治理费用给甲方，托

29、管房屋内自用部位正常零修（人为损坏除外），上甲方负责。” 2合同（B）中增加了“租金征收及治理”局部。并规定标准执行。 （1）乙方公有房屋的租金，按常州市房产治理局核定的统一标准执行。 （2）租金由甲方负责征收，其中租金收入%返回乙方用于日常管，其余%留作甲方用于托治理房屋室内自用部位设施设备的日常修理与管。 合同（C）是针对各类私房（优待和补贴出售房除外）而制定的。与合同（A）相比仅变动： 1房屋修缮其次款变为“托管房屋室内自用部位的正常零修，按（）种方式进展： （1）乙方自行修理。 （2）乙方托付甲方修理，费用由乙方担当。 2房屋治理局部增加一款“乙方上述房屋的全部权性质不变。” 托付治理

30、合同 篇7 甲方： 乙方： 甲、乙双方经友好协商，依据中华人民共和国合同法及相关法规就甲方购置的兰桂坊(谭桥商业街)店铺托付给甲方经营治理事宜，达成如下协议，希共同遵守。 一、 托付标的 乙方同意将其购置的 号店铺(以下简称该店铺)托付给甲方经营治理。 二、 托付期限 托付期限自本合同签订之日起至乙方办理完毕交房手续并将有关该房的完整文件及材料交于乙方后三年止。 三、 托付经营相关商定 1、乙方将该房在托付期限内的全部收益权和转租于他人的权利及其它经营权利转移给甲方并不再需要甲方支付任何费用。也即乙方在托付期内不再享有该店铺的任何收益权和转租于他人的权利及其它经营权利，甲方在托付期限内享有该号

31、的全部收受益权和转租于他人的权利及其它经营权利。 四、 甲方的权利和义务 1、乙方应当根据购房契约的商定时间准时与开发公司办理该店铺的交付手续，并在办理该店铺交付手续后十日内将该店铺相关文件及材料完整的交给甲方。因乙方缘由致使甲方不能按期正常使用该店铺，乙方应担当违约责任，甲方按乙方购置该店铺的房款总额的(万分之五/每天)向乙方收取延迟交付违约金，直到乙方向甲方交付为止;乙方办理权证费用及拿店铺缴纳的费用由乙方自行担当。 2、本合同有效期内，乙方在签定商品房买卖契约100天内需办理完毕产权证交由甲方统一保管，在托付期限内乙方不得以任何形式影响甲方在该店铺的收益权和转租于他人的权利及其它经营权利

32、，否则给甲方所造成的全部损失全部由乙方赔偿。 3、甲方可以依据实际状况需要打算该房的使用方式(如自己使用、授权他人使用或出租于他人)，甲方无须另行通知乙方或取得乙方的同意。 4、在托付期内，甲方或甲方授权人在不影响该店铺房屋构造安全的状况下，可以对该房进展重新布局、装潢和改造，无须另行通知乙方或取得乙方的同意。 5、托付期限内因该店铺使用产生的水电费、广告费等费用，均由甲方担当。 6、托付期内，甲方不再向乙方收取其它任何与经营治理有关的费用。 7、托付期满后，在甲方支付给乙方该房的租金不低于 元/年的前提下，乙方应按本合同的同等条件连续将该店铺托付给甲方经营，且乙方需出具与房租等额的发票给甲方

33、或甲方指定的第三方。 五、 合同到期 1、甲、乙双方托付期限到期后，若乙方不再托付该店铺的经营，则甲方应当在托付期限到期后二十天内将该店铺及该店铺权证(原件)一起交还给乙方，交付标准为在不破坏主体构造安全的状况下，根据该店铺经营户撤场时的格局交还给甲方。 2、乙方在移交该店铺时，应结清该店铺移交前产生的水费、电费、物业治理费等全部费用。 六、 违约责任 1、本协议生效后，任何一方不得擅自终止本协议，如违反本协议需根据商品房买卖契约的总价的20%在一周内赔偿对方的损失。 2、除本合同商定的违约赔偿责任外，其他违约责任由甲、乙双方协商解决或经由法律程序解决。 七、 其它 1、本合同经甲、乙双方签字

34、(盖章)后即生效。 2、本合同未尽事宜经甲、乙双方协商全都后可签订补充协议，与本合同同等有效。 3、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具同等效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 托付治理合同 篇8 托付人： 以下简称为“甲方”(工程公司)。 受托人： 以下简称为“乙方”。 甲、乙双方均系依照中华人民共和国法律设立的法人，并依法存续。甲、乙双方就甲方托付乙方经营甲方开发的工程事宜，双方经友好公平协商，达成全都，协议如下： 一、甲方开发的工程： XX 二、托付治理效劳事项： （一）前期参谋询问 为猎取工程所进展的信息收

35、集、信息费用、对工程可行性进展讨论,提出投资方案、设计投资模式，为工程公司成立前标的公司的政策、经济、技术、法律等方面问题的解决方案，向工程公司收取前期参谋询问费。 （二）工程治理 1、为甲方负责工程的开发、建立工作，详细工作包括产品研发、概念性设计、施工图设计、工程手续办理、工程建立治理、交竣工办理等。 、为甲方制定工程经营规划； 、根据国家标准和制度工作，确保经营规划顺当完成。 （三）销售招商治理 、为甲方制定工程销售规划和费用规划； 、代表甲方选择合格代理商，负责治理代理商工作； 、代表甲方办理销售的相关事务； 、监控销售费用使用，确保在规划范围内使用。 （四）、物业治理 、代表甲方选择

36、合格物业效劳公司，负责治理物业效劳公司工作； 、监控物业效劳质量和费用使用。 （五）、其他 甲方托付乙方的其他事项 三、托付治理效劳费用 、前期参谋询问效劳费取费标准按所投资工程的建筑面积计算，按100元/平方米收取。 、工程治理效劳费按工程估计总投资额的%提取，包干使用，包括： 治理团队直接收理费：主要为治理团队薪酬，包括治理团队人员工资、奖金； 交通费补贴、通讯费补贴；养老保险、医疗保险、失业保险、大病保险、公积金 等。 其他治理费用：包括治理团队的日常办公费用、低值易耗品、人员培训费、办公设备费、差旅费、交际费、日常修理费等。 四、效劳费用的支付方式 、前期参谋询问效劳费在甲方获得工程全

37、部权之后日内支付； 、工程治理效劳费依据工程开发周期折算，按月支付。 五、双方的权利义务 （一）、甲方的权利义务： 1、甲方应当积极照实供应各项文件，亲密协作乙方开展工作； 2、甲方应当根据商定支付费用； 3、甲方有权监视乙方工作，听取乙方工作进程报告的权利。 、甲方可外聘审计机构定期对乙方工作成果实施相关审计。 （二）、乙方的权利和义务： 1、乙方应当积极开展各项工作； 2、乙方应当照实报告甲方工作进展状况； 3、乙方有权依照商定收取相关费用的权利。 六、违约责任 甲、乙双方应当全面履行本合同，一方违约应当向守约方担当违约责任，并赔偿实际损失。 七、不行抗力 如遇不行抗力，双方各自担当责任。

38、 八、 通知 本合同要求或允许的通知和通讯，不管以任何方式传递，均自实际收到时起生效。任何一方可变更以上通知和通讯地址，在变更后_7_日内应将新的地址通知另一方。 九、 适用法律及争议解决 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。如双方不能通过友好协商解决或者协商不成的，任何一方均可向天津仲裁委员会提起仲裁。 十、 如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充合同。补充合同与本合同具有同等法律效力。 十一、本合同的有效期自合同生效之日起至托付事项完成之日。 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 十二、本合同自双方签字或者盖章之日起生效。 甲方（盖章）： 乙方

39、（盖章）： 住宅地： 住宅地： 法定代表人：法定代表人： 托付代理人（签字）： 托付代理人（签字）： 日期：_年_月_日 日期：_年_月_日 托付治理合同 篇9 托付方(以下简称甲方)：_业主委员会 住址：_ 电话：_ 受托方(以下简称乙方)：_物业公司 住址：_ 电话：_ 依据有关法律、法规，在自愿、公平、协商全都的根底上，甲方将_(物业名称)托付于乙方实行物业治理，订立本合同。 第一条 物业根本状况 1.物业类型：_座落位置：_市_区_路(街道)_号; 2.四至：东_南_西_北_ 占地面积：_平方米 建筑面积：_平方米; 3.托付治理的物业构成细目见附件一。 其次条 乙方供应效劳的受益人为

40、本物业的全体业主和物业使用人，本物业的.全体业主和物业使用人均应对履行本合同担当相应的责任。 第三条 房屋建筑共用部位的修理、养护和治理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重构造、楼梯间、走廊通道、门厅、_。 第四条 共用设施、设备的修理、养护、运行和治理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中心空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯_。 第五条 市政公用设施和附属建筑物、构筑物的修理、养护和治理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场_。 第六条 公用绿地、花木、建筑小品等的养护与治理。 第七条 附属配套建筑和设施的修理、养护和治理，包括商业网点、