关于委托管理合同模板汇总6篇.docx
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1、 关于委托管理合同模板汇总6篇 _人才效劳中心(以下称甲方)与托付单位_(以下称乙方)就治理人事档案事宜共同订立合同如下: 一、甲方受乙方托付,将其聘用的_人事档案存入甲方。 二、甲方治理责任 1负责办理人事档案接收手续,保存存档人员原工作身份,人事档案调出甲方时按原工作身份介绍到新的档案接收单位(存档人员为非北京户籍人员的,与乙方解除聘用关系后,档案不得在北京市内调转,其档案须转回原籍人才效劳机构或变更新的托付单位,重新签订存档合同)。 2保管人事档案,负责向有关组织、单位出具档案中已记载的材料。 3负责按档案记载以及国家和北京市有关规定为乙方供应相关人事效劳和治理。 4甲方在未得到乙方的书
2、面通知时,不得应存档个人要求转变存档合同、调转人事档案或出具有关人事证明。 5甲方不负责其它治理及保险责任。 三、乙方治理责任 1应按国家有关规定为存档人员办理社会保险。 2负责收集存档人员在乙方工作期间形成的档案材料,准时交甲方归档。 3乙方对聘用的应届大中专毕业生在见习期(一年)满后应准时到甲方领取转正定级表,做出考核鉴定意见后,送交甲方办理转正定级手续。 4存档个人到甲方办理手续时,乙方应为其向甲方出具介绍信。 5乙方应按甲乙双方协议规定支付人事代理费。如发生欠费,须在甲方供应相关效劳或档案要求转出时补齐费用。 6乙方与存档个人解除聘用关系后,乙方应在一个月内,按甲方规定的书面格式通知甲
3、方,同时出具存档人员聘用期间的工作鉴定,交回此合同并注明存档人员存档费缴纳截至时间。 四、本合同自双方签字之日起生效。 五、本合同一式两份,双方各执一份,具有同等效力。 甲方:_ (签字盖章) 乙方:_ (签字盖章) _年_月_日 单位立户号:_ 存档号:_ 托付治理合同 篇2 甲方:_(物业治理公司、受托方) 乙方:_(房屋出售单位、托付方) 甲、乙双方依据常政发1994107号文颁发的XX市市区住宅区物业治理暂行方法要求,议定以下条款共同信守。 一、 房屋治理 (一) 乙方依据市_文件规定将_新村住房共计_套_平方米(建筑面积)出售给职工个人(说见清册),现托付由甲方治理并按本合同第三条款
4、规定向甲方支付托付治理费。 (二) 上述房屋由甲方实行统一的专业化治理。 二、 房屋修缮 (一) 甲方负责乙方托付房屋共用部位及设施的修理及日常养护,保证房屋共用部位设施的完好和正常使用。 (二) 托管房屋室内自用部位的正常零修若托付甲方负责,费用由购房人自理。 三、 托管费用 (一) 依据市政府文件关于“建立房屋共用部位设施维护基金”的规定,乙方向甲方支付优待出售房或补贴出售房房价款_%共计人民币(大写)_元,作为房屋托付治理费。乙方在本合同签字后15天内,将上述款项金额拨入甲方“房屋共用部位设施维护基金帐户”,帐号_,甲方保证专款专用,并承受乙审查。 (二) 甲方负责乙方房屋共用部位设施的
5、日常修理,所需费用从上述房屋共用部位设施维护基金的增值局部中开支。遇有中、大、修以上工程,若上述基金增值局部缺乏时,缺乏局部由乙方按实分摊。 (三) 甲方对托管房屋共用部位设施供应准时的修理、养护。若因甲方修理不准时等缘由造成不良后果的,由甲方担当责任。 四、 其它 (一) 为了便于托管房屋的治理和修理,乙方将有关房屋档案、图纸及其它技术资料移交给甲方存档备查(合同终止,一并返回) (二) 遇有人力不行抗拒的自然灾难造成房屋损坏、倒塌等、非甲方责任。 (三) 其它商定:_ 备注: (一)本合同在签订后到“房屋共用部位设施维护基金”到位之日起生效。 本合同有效期_年_月_日至_年_月_日止。 (
6、二) 本合同一式三份,甲乙双方各执. (三) 本合同适用优待和补贴出售两类房屋。 甲方:(公章)_ 法人代表:_ 经办人:_ 乙方:(公章)_ 法人代表:_ 经办人:_ 签订日期:_年_月_日 注:前款合同为合同(a) 合同(b)适用于各类公房,与合同(a)不同的是: 1 房屋修缮其次款变为“乙方按市房产治理局核定的标准从房屋租金中提拨修缮及治理费用给甲方,托管房屋内自用部位正常零修(人为损坏除外),上甲方负责。” 2 合同(b)中增加了“租金征收及治理”局部。并规定标准执行。 (1) 乙方公有房屋的租金,按XX市房产治理局核定的统一标准执行。 (2) 租金由甲方负责征收,其中租金收入_%返回
7、乙方用于日常治理,其余_%留作甲方用于托治理房屋室内自用部位设施设备的日常修理与治理。 合同(c)是针对各类私房(优待和补贴出售房除外)而制定的。与合同(a)相比仅变动: 1 房屋修缮其次款变为“托管房屋室内自用部位的正常零修,按( )种方式进展: (1) 乙方自行修理。 (2) 乙方托付甲方修理,费用由乙方担当。” 2房屋治理局部增加一款“乙方上述房屋的全部权性质不变。” 托付治理合同 篇3 甲方:_ 乙方:_ 甲方将学校物业治理效劳方面的工作托付乙方治理效劳。乙方将通过严格科学的治理,热忱优质的效劳为学校的教学、科研和生活制造干净、美丽、舒适、安全、安静、便捷,准时、牢靠的环境,为此双方达
8、成如下协议: 一、甲方责任、权利、义务 1.对校园内的一切公共设施及设备享有全部权,并有对国有资产的爱护、使用和监视权。 2.负责对乙方治理与效劳进展工作查询与质疑。 3.负责制定学校绿化、美化及设施的更新改造规划。听取和接受乙方对校园绿化等改造工作提出的合理化建议。 4.负责按规定向乙方支付物业经费和运行费。 5.负责了解把握乙方经费运行状况,对违反财务规定的行为提出意见。 6.甲方可视完成物业治理的优劣向乙方提出嘉奖意见和惩罚意见。 二、乙方责任、权利、义务 1.按协议内容保质保量地完成物业治理与效劳工作。按文明校园建立标准保持学校的花园式单位及文明校园的称号。 2.对院内的公共设施及地面
9、不得擅自占用或转变其使用功能,如需要转变应经甲方同意前方可实施。 3.定期向甲方通报工作状况,对甲方提出的合理的整改意见有义务执行。 4.未经甲方同意不得将本物业治理内容和责任转移给第三方。 5.乙方应建立并保存具体的物业治理档案资料。 三、托付治理主要内容 1.全院的绿化、美化工作。 2.教室的卫生保洁效劳和治理工作(不含专用教室)。 3.公共环境、公共场所的保洁效劳和治理工作。 4.公共设施、设备的修理、保养、运行和治理工作。 5.公共建筑局部的修理保养工作。 6.自管家属楼的修理和保养工作。 7.水电暖的修理治理与效劳工作。 8.院内创收经营水电费和供暖费的收支工作。 9.节能工作。 1
10、0.家属水、电费的统计、收缴工作。 11.饮用水供给和洗浴工作。 12.院领导办公室的保洁和开水供给工作。 13.家属门卫的治理工作。 14. 校内各商业网点的治理工作。 15.学校人防工程的治理工作。 16.其它甲方需要托付的工作。 四、效劳标准 乙方应按以下标准实现物业治理目标。 (一)校园绿化美化工作 1.做到三季有花,四季常青。并担当甲方大型活动及重大节日的花卉摆放工作。 2.按不同季节对花卉苗木的养护要求进展养护,并做到:树灌木完整,长势茂密,无枯枝死杈,无病虫害,树木无钉枪捆绑;绿篱、绿地无杂草、杂物,无堆物料。完好率应到达98%以上。 3.校园绿化面积应到达应绿化面积的95%以上
11、。 4.绿地、各种树木的种植和调整工作应本着美观合理的原则进展规划治理。对各种古树应重点爱护,防止损伤和坏死。 5.院内的建筑物能进展立体绿化的,应进展立体绿化。 6.绿地微喷面积应到达总面积的80%以上。树木浇水应有计量。 (二)环境卫生工作 1.道路环境应干净。清扫要准时,做到无杂物、废纸、烟头、果皮、痰迹、积水等。 2.阴井、排水设施应通畅,无污水外溢,排水口处无淤泥和杂物。各井口盖完好,化粪池应定期清理,无粪便外溢。 3.卫生间应保持洁净干净,无异味、无蚊蝇、无粪便、无污水外溢。 4.垃圾楼应保持无蛆、无蝇,四壁清洁,地面和四周无堆放垃圾,应封闭集装箱上盖。应依据垃圾日产量准时调整集装
12、箱数量。垃圾楼吊装设备应准时检修和保养,杜绝事故发生。 5.院内垃圾应日产日清,无暴露垃圾,无卫生死角。垃圾箱及果皮箱应完好清洁,四周地面无杂物污渍。 6.建筑物内外无乱写、乱划、乱粘贴,无残标;公共设施、牌匾、路标、雕塑、亭廊、石桌椅应定期擦拭,保持清洁。 7.校园主要干道的地面卫生应在每日早7:30以前清扫完毕。公共场所应定期清扫,保持清洁。上课期间不得有任何影响授课的清扫活动。 8.道路、地面不得直接搅拌水泥沙浆,建筑材料应按指定地点摆放整齐。建筑垃圾应按指定地点堆放并准时清运,对建筑垃圾影响道路通畅和环境卫生的现象要准时治理和清运。 9.门前三包工作应符合门前三包的标准和要求。 10.
13、应准时清理院内主要干道的积雪,保证道路通畅和安全。如洒盐水除雪,不得将积雪清扫堆放到绿篱和绿地内。 11.依据节假 日的要求准时挂收国旗、彩旗、灯笼;开关大门彩灯、射灯。 (三)教室卫生工作 1.教室卫生应在每日晚自习后清扫完毕,锁门。其次天早7:00应将各教室门翻开(特别状况除外)。 2.应保持教室地面清洁、四壁雪白、墙裙完好无污渍、黑板完好光亮、无粉笔痕迹、粉笔沫应准时去除;门牌完好、装订美观;门窗、玻璃、纱窗、窗帘、小五金齐全完好;桌椅完好、摆放整齐、桌内外无杂物灰尘。 3.吊扇、黑板灯、照明灯、各种开关及各类设备应完好无损。修理要准时,保持良好状态。 4.粉笔(白色、彩色)板擦应保证供
14、应并摆放整齐。要保持讲台、讲台桌的完好干净。 5.制定教室效劳制度化、标准化、科学化的治理制度,确保教学需要。以上要求的完好率应在98%以上,各阶梯教室和大教室的照明灯完好率应在90%以上。 (四)公共场所维护工作 1.各楼道(包括家属楼物业范围)地面清洁、门窗、玻璃、纱窗、小五金齐全完好,墙裙、楼道灯的照明完好率及满足率应在98%以上。 2.电梯应按规定做好年检并取得合格证及运行证,两证应挂在电梯间内。电梯应定期修理保养,不允许带病开梯,运行应正点。电梯间应洁净、干净、光明。电梯工要持证上岗,严格执行电梯交接班制度,仔细做好运行记录。严禁脱岗,确保安全。 3.要保证全院正常供水、供电、供暖工
15、作。水、电、暖设备齐全,效劳修理准时到位,设备完好率应在98%以上。 4.水、电、暖修理应24小时值班。要制定应急处置方案。确保效劳安全、到位。 5.节能措施得力,杜绝长明灯、长流水和跑、冒、滴漏现象。 6.按规定做好饮用水箱的卫生防疫和日常治理工作,要定期进展检查、检测,确保饮用水安全。 7.按要求供给全院饮用水和洗浴。对茶浴炉房要制定卫生安全工作制度,确保正常供水和安全。对浴室内卫生、各种设施应准时检修,杜绝发生事故。 甲方:乙方:日期: 托付治理合同 篇4 甲 方: 乙 方: 第一章 总 则 第一条 XXXXXX一至六层商场由全体业主托付甲方全权经营治理,乙方所购置的XXXXXX一至六层
16、范围内的房屋在本合同中称为“商铺”。 其次条 甲方具有独立的法人资格,承受XXXXXX全体业主的托付对XXXXXX实施统一经营治理。 乙方是XXXXXX 楼 号商铺(以下简称该商铺)的业主,该商铺的建筑面积是平方米。购置该商铺总价款为¥元(大写人民币: )(以实际面积结算金额为准) 第三条 本合同有效期自乙方购置该商铺的合同生效之日起自行生效,按当日起算,即 年 月 日起至 年 月 日止。在本合同终止前九十日内,甲方就该铺面对乙方发出书面业主公告。在本合同终止前六十日内,乙方需向甲方书面提出处置该铺面的选择申请。 其次章 商 场 经 营 第四条 乙方购得XXXXXX商铺,对该商铺拥有产权;乙方
17、将该商铺的使用权给甲方,同时托付甲方全权经营治理。甲方将托付经营的全部商铺面积统一招商,根据经营要求统一安排品牌。 第五条 在合同有效期内,乙方不得与该商铺场地上经营的经营商户发生任何形式的经济、法律关系,更不能达成任何形式的.合同或商定,否则由此产生的一切法律责任及经济损失由乙方全部担当。 第六条 在本合同有效期内,如乙方欲将该商铺转让,甲方有优先购置权,乙方只有在接到甲方放弃优先购置权的书面通知后才能转给第三方,在乙方将商铺转让给第三方时,乙方必需事先商定商铺买受人无条件承接本合同并遵守本合同的全部商定,且转卖合同金额不得高于本合同商定的商铺总价款。甲方不对乙方超过合同商定商铺总价款的局部
18、担当按如下第七条商定商铺收益回报。 第七条 甲乙双方商定在托付期限内由甲方根据以下商定支付乙方商铺收益回报:从第一年到第三年甲方每年根据本合同商定商铺总价款乘以9%向乙方支付年收益回报,从第四年到第六年甲方每年根据本合同商定商铺总价款乘以10%向乙方支付年收益回报,从第七年到第十年甲方每年根据本合同商定商铺总 价款乘以11%向乙方支付年收益回报。以上商定年收益回报率均为税前收益。 第八条 甲乙双方商定年度收益起算日为 年 月 日。乙方前两年的收益回报甲方已提前支付。第三年及第三年以后的收益回报甲方分月支付,从 年 月 日开头在每月的 日前汇入乙方指定商业银行帐户(开户名: ,帐号: )。甲方支
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