个人租房合同通用(3篇).docx

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1、 个人租房合同可打印通用(3篇) 住宅： 法定代表人： 授权代表： 职务： 承租方：(以下简称乙方，承租方)_ 住宅(或住址)： 法定代表人： 授权代表： 职务： 身份证号(个人)： 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规规定，双方就租赁房屋从事经营事宜经公平协商，签订本合同。 1. 租赁房屋 1.1 甲方将合法拥有的座落于_的房屋出租给乙方使用。 1.2租赁房屋(建筑面积/使用面积)_平方米。 1.3租赁房屋的装修、设备设施状况及同时交付乙方使用的其他设备设施，由双方在合同附件一中加以列明。除双方另有商定外，附件一作为甲方按本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满或合同提前终止时交还租赁

2、房屋时的验收依据。 1.4乙方承诺租赁该房屋作为_使用，乙方不得擅自转变租赁房屋的租赁用途。乙方使用租赁房屋不得超出乙方营业执照核准的经营范围。 2. 租赁期限 2.1 租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止,共计_年_个月。 2.2甲方同意赐予乙方_(日/月)免租期，免租期为自_年_月_日起至_年_月_日。免租期供乙方用于装修，免租期内乙方无需担当租金，但于此期间发生的乙方施工实耗水、电费用及物管费用由乙方担当。 2.3 租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按商定归还，乙方如需连续承租的，应最晚于租赁期满前_个月向甲方提出书面恳求，经甲方同意后重新签订租赁合同。租赁期满双方未签订新的书面

3、租赁合同的，乙方应在租赁期满时腾空并向甲方交付租赁房屋。 3. 租金及保证金 3.1 本合同实行先付租金后使用原则，租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为_;租金支付方式为(现金/支票/汇票/_);租金的支付时间为：首期租金应于 _日前支付，其后每期租金于_日前支付。 3.2 本合同签订之日起_日内，乙方应支付本合同商定租金总额_%，计_元的保证金，作为履行合同和根据商定使用租赁房屋的保证。 3.3 租赁期间，乙方如未按商定支付租金及相关费用或违反本合同其他商定致使甲方受到损失，甲方有权自行拘留局部或者全部保证金以抵付损失，并保存连续索赔的权利。 3.4在乙方按商定履行本合同各项条款

4、下，合同期满，乙方不再续租，且按附件一向甲方交付租赁房屋及设备设施并结清相关费用后，甲方在_个工作日之内向乙方退回剩余保证金。 4. 其他费用 4.1 租赁期间，乙方使用租赁房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用由乙方担当，并在收到甲方缴款通知单后三日内支付。 4.2 租赁期间，租赁房屋每日每平方米物业治理费为_元，乙方应按(一年/半年/季/月)缴纳物业治理费，免租期物业治理费应于_日前一次性向甲方支付，其余租赁期间的物业治理费与租金同时支付，支付方式、时间同3.1条租金支付时间、方式。 4.3 租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进展装修，但不得破坏租赁房屋构造，装修费用由乙方自负，租赁期满后如

5、乙方不再承租，甲方对其装修不作任何补偿。 4.4 乙方应担当其他由相关部门征收的与使用租赁房屋有关的费用。 5. 房屋交付 5.1 甲方应在收到乙方首期租金、物业治理费及保证金后_日内向乙方交付租赁房屋。交付时，双方应派代表持合法授权托付书按附件一进展交接，并签署房屋交付确认书，予以确认。乙方签署确认书或实际占有租赁房屋即视为甲方交付符合合同商定的租赁房屋。确认书签署之日或乙方实际占有租赁房屋为租赁房屋正式交付之日。 6. 转租和归还 6.1 乙方在租赁期间，不得转租。假如擅自全部或局部转租，则视为乙方违约，甲方不再退还已缴纳的租金、物业治理费和保证金，并有权解除合同及要求乙方担当违约赔偿责任

6、。 6.2 乙方应于租赁期满或合同提前终止后_日内按附件一将租赁房屋及甲方供应的设备设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未根据商定交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的费用或损失由乙方担当。乙方有权撤除及取回乙方全部的装修、装饰之局部或全部，但乙方不得有意损害或撤除租赁房屋本身之构造体及甲方供应的设备设施，乙方在租赁期满或合同提前终止后_日内未撤除或取回之物品，视为乙方放弃遗留物之全部权，悉归甲方全部任其处理。 6.3 即使有上述6.2条规定，租赁期满或合同提前终止后，对于乙方的装修、装饰，甲方仍旧有权要求乙方予以撤除，以使租赁房屋处于良好、适租状态。对于乙方拒绝撤除的，甲方可不经通

7、知乙方代为撤除，由此发生的相关费用或损失由乙方担当，甲方可从乙方缴纳的保证金中自行扣除。 6.4 租赁期满后，甲方如连续出租该租赁房屋，乙方在同等条件下享有优先租赁权;如期满后不再出租，乙方应按本合同商定的日期搬迁腾空，否则由此造成一切费用及损失，均由乙方担当。 8. 甲方保证及责任 8.1 保证拥有完全的资格和权利将租赁房屋按本合同之商定租赁给乙方。 8.2 甲方应对租赁房屋及其供应的消防、配电设施进展定期修理保养，以保证租赁房屋及设施的安全和正常使用，并到达国家规定的要求。甲方对租赁房屋及设施的定期修理保养应事先通知乙方，乙方应予帮助协作并供应相应的便利。 9. 乙方保证及责任 9.1乙方

8、不得将租赁房屋用于本合同商定外的其他用途，乙方保证其在租赁房屋内的一切商业活动符合一切法律、法规的规定。 9.2 乙方应按合同商定支付租金及其他依据合同应向甲方支付的费用。 9.3 乙方应正常使用并爱惜租赁房屋及甲方供应的各项设施设备，防止不正常损坏(正常磨损除外)。因乙方使用不当，致使租赁房屋或设施设备消失损坏或发生故障，乙方应负责准时修理或赔偿。乙方拒不修理或赔偿，甲方可代为修理，修理费用由乙方担当。 9.4 由于乙方施工或使用对租赁房屋及设备设施造成损坏，或由于乙方或乙方雇员、客户行为失职或疏忽，而使甲方人员或财产受到直接或间接的损失时，乙方应对甲方负有完全的责任并赔偿甲方患病的全部损失

9、。 9.5 乙方可依据租赁用途对租赁房屋内部布局进展设计和装修。该设计和装修费用由乙方担当。但乙方进展装修或改扩建不得转变租赁房屋根本构造。 9.6 如乙方在经营过程中发生的任何对第三方的包括但不限于侵权责任、违约责任，由乙方自行担当;如甲方被要求担当相关责任，甲方在赔偿后有权向乙方追偿。 10. 合同的解除 10.1 在本合同有效期内，若甲乙双方协商全都，可提前解除本合同。 10.2 若发生不行抗力大事，致使租赁房屋不能正常使用，则甲方应尽快修复或重建。在租赁房屋修复期间，乙方免交租金及物业治理费，待租赁房屋恢复使用后连续计算租金和物业治理费用，合同有效期也相应向后顺延。 10.3 若发生甲

10、方不行预见的市政规划、土地征用等大事致租赁房屋无法出租经营，则甲方应自收到相关通知后准时告知乙方。双方应按实际租用天数，即时结清租金及其他各项费用，且甲方不担当乙方任何损失。 10.4 有以下情形之一，甲方有权选择解除本合同，并要求乙方赔偿其患病的一切损失： 10.4.1 乙方逾期支付租金及其他本合同商定由乙方担当的费用超过两个月或_元时; 10.4.2 乙方擅自转变租赁房屋租赁用途的; 10.4.3 乙方擅自将租赁房屋全部或局部转租他人的; 10.4.4 乙方擅自对租赁房屋进展装修、拆改构造的; 10.4.5 乙方利用租赁房屋进展非法活动，损害公共利益的。 甲方依据上述情形解除合同时，应书面

11、通知乙方，本合同自解除通知送达乙方之日解除，乙方应准时腾空并交回租赁房屋，乙方已缴纳的租金、物业治理费及保证金不予退还，甲方并有权要求乙方赔偿甲方因此患病的损失;甲方亦可选择不予解除合同，但甲方仍有权要求乙方赔偿其患病的损失。 10.5有以下情形之一，乙方有权选择提前解除本合同，并要求甲方赔偿其患病的一切实际损失： 10.5.1 甲方违反其保证、责任或违反本合同的其他商定，在乙方通知的补救期内又未准时补救，致使乙方不能正常对外营业或使乙方的合同权益受到实质的损害。 乙方依据上述情形提前终止合同时，应书面通知甲方。甲方在乙方搬迁腾空交回该房屋并结算相关费用后应准时退还乙方剩余的款项，租金照实计算

12、;乙方亦可选择不予解除合同，但乙方仍有权要求甲方赔偿其患病的实际损失。 11. 违约责任 11.1 甲方未能按时向乙方交付租赁房屋时，每逾期一日，乙方有权向甲方收取每月租金之_的违约金，但因乙方缘由致使拖延交付除外。 11.2乙方拖欠租金及其他本合同商定由乙方担当的费用，应向甲方支付违约金，每逾期一日，甲方有权向乙方收取滞纳租金或费用之_的违约金。 11.3 租赁期限届满或本合同提前终止时，若乙方未能将租赁房屋按附件一交给甲方，乙方除按实际使用天数双倍支付租金及担当本合同商定乙方担当费用外，还应担当_元违约金，若违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿。 11.4 租赁期内若乙方擅自退租，乙方

13、应按年租金的_向甲方支付违约金，所预付的租金、物业治理费及保证金甲方可不予退还。 11.5 除上述各项规定外，本合同任何一方若有违约行为，均应在收到另一方通知后7天内予以更正，本合同另有商定的除外;逾期未能更正，另一方保存索赔的权利。 11.6本合同项下违约责任或赔偿责任可以累加适用。 12. 不行抗力 假如发生不行抗力大事，受不行抗力影响的一方所负的本合同义务在受不行抗力大事影响期间可暂停履行，并且应按暂停时期自动延长，无需担当违约责任。声称受不行抗力影响的一方应马上以书面通知其它各方，并且在此后十五日内供应不行抗力已经发生和持续时期的充分证据。声称受不行抗力大事影响的一方也应尽一切合理努力

14、把不行抗力大事的后果减到最低程度。 13. 适用法律及争议解决方式 本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若双方仍协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院起诉，以解决争议。 14. 其他商定 14.1 本合同附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。 14.2 本合同自双方法定代表人或授权代表盖章或签字，并经双方加盖公司印章后生效。如该租赁行为需经双方主管部门审批，该合同应在通过审批程序后生效。 14.3 本合同正本一式肆份，甲、乙双方各执贰份。 甲方： 乙方： 授权代表： 授权代表： 签署： 签署： 日期： 日期： 个人租房合同可打印通用二 甲方(出租方)_身份证

15、号码_ 乙方(承租方)_身份证号码_ 现经甲乙双方充分了解、协商，全都达成如下个人租房协议书： 一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：_。 二、租赁期限：即_年_月_日至_年_月_日。 三、租金及交纳时间：每月_元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;其次次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。 四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金_元，到期结算，多余归还。 五、租赁期间的其他商定事项： 1、甲乙双方应供应真实有效的房产证、身份证等证件。 2、甲方供应完好的房屋、设施、设备，乙方应留意爱惜，不得破坏房屋装修、构造及设施、设备，否则应按价赔偿。如使

16、用中有非人为损坏，应由甲方修理。 3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等全部费用都由乙方支付。入住日抄见：水_度，电_度，煤气_度。全部费用乙方应按时付清。 4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、转变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应马上办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法大事，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。 5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不行抗力因素导致无法连续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不担当违约责任。 6、甲乙双方商定，乙方如需开具房租

17、发票，因此产生的税费由乙方支付。 7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方假如消失纠纷，先友好协商，协商不成的，由_人民法院裁定。 8、本个人租房协议书经签字(盖章)生效。 9、其他商定事项：_。 六、违约责任 甲乙双方中任一方有违约状况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。 七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。 甲方：_(签字)乙方：_(签字) 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日个人租房合同可打印通用三 甲方（房主）_乙方（承租人）_电话：_ 乙方需向甲方供应个人身份证正反面复印件

18、一份留档使用（必需真实有效）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 甲方将自有的坐落在_（简称本房产），出租给乙方作_使用。双方商定本房产的租赁期为_年_月_日起到_年_月_日。共计_个月。 （人民币大写）_（小写：￥_），租金每半年结算，分两次付清。 三、租金支付时间及方式 第一次于_年_月_日前支付元，其次次于_年_月_日前支付_元。 乙方租赁期间，水费、电费、宽带费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方担当。其中水费_元每吨，生活用水_元每人每月，电费_元每度，宽带费_元每月，以上费用每月_号收取一次。 附：电表底数_度，水表底数_吨。 1、首次交付租金时，乙方应另付保证金（人民币大写）

19、_元整（小写：_元）退租时甲乙双方无任何异议，甲方将保证金退还给乙方。 甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济纠纷。 1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪的活动，若有违反法律，由乙方负责。 _、乙方应留意居住安全，自行实行防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拉、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进展常常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行担当；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。 3、屋内用具不得损坏、丧失，否则，照价赔偿。 4、现金等珍贵物品乙方必需妥当保管，如

20、有丧失，责任自负。 5、乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身安全负责。 乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能转变其用途，否则属于违约。如有此类状况发生，甲方有权解除协议并收回房屋。 租赁期满后，如乙方要求连续租赁，则须提前_个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天内答复。犹如意连续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。在原租期已到期，新的续租协议还未签订的状况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租。 乙方租期未到期而要求退租时，必需与甲方协商全都，保证金可视状况赐予退还。乙方承租到期应完好归还房屋和全部钥匙及有关物品，假如所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。 租赁期间，乙方有以下情形之一的，甲方有权终止合同，收回本房产。 （1）擅自将房屋转让，对外投资入股或与他人调换； （_）利用承租房屋进展非法活动，损害社会公共利益的； （3）乙方未按商定期限支付租金超过一个月。 若甲方依上述第1、2、3项商定而解除合同，将同时罚没保证金作为最少赔偿金，并有权追述乙方法律责任。 甲、乙双方友好协商解决。如协商不成，提请由当地人民法院仲裁。 甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日