关于委托管理合同范文8篇.docx
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1、 关于委托管理合同范文集锦8篇 甲方:(聘方) 乙方:(受聘方) 甲乙双方已相互介绍了涉及本合同主要内容的有关状况,在自愿公平和相互信托的根底上,签定本合同,以便共同遵守。 第一条:乙方自愿申请到甲方从事律师工作,甲方打算聘方乙方为本领务所律师。 其次条:乙方的聘任职务是律师,其工作范围为国家法律所规定的各项律师业务。 第三条:甲方的权利和义务 第四条:甲方在本合同有效期内,可行使以下权利 (一)为乙方安排工作,安排任务; (二)监视检查乙方工作状况; (三)在乙方工作成绩突出或对事务全部重大奉献时,赐予嘉奖;对乙方工作中发生的违章违纪行为,予以惩罚; (四)确定或调整乙方的工资和福利待遇。
2、第五条:甲方须履行的义务: (一)使乙方准时猎取劳动酬劳; (二)使乙方合理享受事务所的劳保福利待遇; (三)为乙方履行职务供应肯定的工作条件; (四)依法维护乙方在履行职务时的合法权益; (五)为乙方更新学问,进修深造供应便利和制造条件。 第六条:乙方的权利和义务 在本合同有效期内,乙方有以下权利: (一)依法履行律师职务; (二)猎取劳动酬劳; (三)对事务所的治理工作提出建议和批判; (四)依事务所规定的条件申请参加合作律师; (五)辞职(须提前三个月提出书面申请); 乙方须履行的义务: (一)遵守事务所的各项规章制度,承受事务所的领导和监视,听从工作安排; (二)在履行律师职务时,不得
3、违反国家法律和违反职业道德; (三)不得从事有损于事务所声誉的活动; (四)不断提高自己的实际工作力量和业务素养。 第七条:劳动酬劳和福利待遇: 乙方在本合同有效期内的劳动酬劳和福利待遇,按事务所制定的劳开工资和福利待遇治理方法执行。 第八条:合同的变更和解除 在以下状况下,事务全部权单方解除合同: (一)应聘律师违反事务所规章制度,不积极履行义务,经劝阻不改时; (二)应聘律师严峻违反工作纪律或违反职业道德; (三)应聘律师因违法乱纪被撤销律师资格; (四)应聘律师因其他缘由不宜连续履行职务时; 在以下状况下,合同自行解除: (一)应聘律师应征入伍,出国定居或留学; (二)应聘律师因病或人身
4、意外事故无法连续履行职务满六个月; (三)无故不上班工作满一个月; (四)经批准成为事务所合作律师; (五)事务所自行撤销或破产 在以下状况下,合同可以变更: (一)双方协商之; (二)因国家政策法令发生变化时。 第九条:合同解除后一个月内,乙方须马上交出有关文件,案卷材料和律师工作执照,并办理业务交接手续停顿履行律师职务。 第十条:合同期限 本合同有效期为年,从合同签字生效之日起至年月日止,合同期满时,双方可以另行办理续签事宜。 第十一条:本合同一式三份,甲乙双方各持一份,报司法行政机关备案一份,三份具有同等效力。 第十二条:本合自双方签字之日起生效。 甲方(盖章) 乙方(盖章) 主任签字
5、年月日 【时效性】有效 【法规名称】商业合同 【法规分类】合同 【正 文】 商业合同 合同号: 日 期: 买方: 电报: 电传: 卖方: 电报: 电传: 按本合同条款,买方同意购入,卖方同意出售下述产品,谨此签约。 品名、规格: 单位: 单价: 总价: 总金额: 原产国别和生产厂: 包装: 须用结实的木筱或纸箱包装。以宜于长途海运邮寄空运及适应气候的变化。并具备良好的防潮抗震力量。 由于包装不良而引起的货物损伤或由于防护措施不善而引起货物锈蚀,卖方应赔偿由此而造成的全部损失费用。 包装箱内应附有完整的修理保养、操作使用说明书。 装运标记: 卖方应在每个货箱上用不褪色油漆标明箱号、毛重、净重、长
6、、宽、高并书以“防潮”、“当心轻放”、“此面对上”等字样和装运: 装运日期: 装运港口: 卸货港口: 保 险: 装运后由买方投保。 支付条件: 分下述三种状况: ()采纳信用证: 买方收到卖方交货通知详见本合同条款(),应在交货日前天,由银行开出以卖方为受益人的与装运全金额一样的不行撤销信用证。卖方须向开证行出具发票金额即期汇票并附装运单据(见本合同第款)。开证行收到上述汇票和装运单据即付以支付(电汇或航邮付汇)。信用证于装运日期后天内有效。 ()托收。 货物装运后,卖方出具即期汇票,连同装运单据(见本合同第款),通过卖方所在地银行和买方银行提交给买方进展托收。 ()直接付款买方收到卖方装运单
7、据(见本合同第款)后天内,以电汇或航邮向卖方支付货款。 单据: ()海运 全套干净海运提单,标明“运费付讫”“运费预付”,作成空白背书并加注目的港公司。 ()空运: 空运提单副本一份,标明“运费付讫”“运费预付”,寄交买方。 ()航邮: 航邮收据副本一份,寄交买方。 ()发票一式五份,标明合同号和货运唛头(若货运唛头多于一个,发票需单独开列),发票依据有关合同具体填写。 ()由厂商出具的装箱清单一式两份。 ()由厂商出具的质量和数量保证书。 ()货物装运后马上用电报信件通知买方。 此外,货发天内,卖方将上述单据(第条除外)航邮寄两份,一份直接寄买方,另一份直接寄目的港公司。 装运: ()条款:
8、 卖方于合同规定的装运日期前天,用电报信件将合同号、品名、数量、价值、箱号、毛重、装箱尺码和货抵装运港日期通知买方,以便买方租船订舱。 卖方船运代理公司 (电报:),负责办理租船订舱事宜。 租船公司或其港口代理(或班轮代理),估计船达装运港天之前,马上船名、估计装货日期、合同号等通知卖方以便卖方安排装运。要求卖方与船方代理保持亲密联系。当需要更换运载船舶及船舶提前、推迟抵达时,买方或其船方代理应准时通知卖方。 若船在买方通知日后天内尚未抵达,则第天后仓储费和保险费用由买方担当。 若载运船舶如期抵达装运港,卖方因备货未妥而影响装船,则空舱费和滞期费均由卖方担当。 货物越过船舷并从吊钩卸下前,一切
9、费用和风险由卖方担当;货物越过船舷并从吊钩卸下,一切费用和风险属买方。 ()条款下: 在装运期内,卖方负责将货物从装运港运至目的港。不允许转船。 货物经航邮空运时,卖方于本合同第条规定的交货日前天,以电报信件把交货预定期、合同号、品名、发票金额等通知买方。货物交办发运,卖方即刻以电报信件将合同号、品名、发票金额、交办日期通知买方,以便买方准时投保。 装运通知 货物业经全部装船,卖方应将合同号、品名、数量、发票金额、毛重、船名和启船日期等马上以电报信件通知买方。若因卖方通知不准时致使买方不能准时投保,卖方则担当全部损失。 质量保证: 卖方保证:所供货物,系由最好的材料兼以超群工艺制成,商标为新的
10、和未经使用的,其质量和规格符合本合同所作的说明。自货到目的港起个月为质量保证期。 索赔: 自货到目的港起天内,经发觉货物质量、规格、数量与合同规定不符者,除那些应由保险公司或船方担当的局部外,买方可凭出具的商检证书,有权要求更换或索赔。 卖方担保货到目的港起个月内,使用过程中由于材料质量低劣和工艺不佳而消失的损伤,买方马上以书面形式通知卖方并出具商检局开列的检验证书,提出索赔。商检验书乃索赔之依据。按买方索赔要求,卖方有责任马上排解货物之缺陷、全部或局部更换货物或依据缺陷状况将货物作降价处理。 不行抗力: 在货物制造和装运过程中,由于发生不行抗力事故致使延期交货或不能交货,卖方概不负责。卖方于
11、不行抗力大事发生后,即刻通知买方并在事发天内,以航空邮件将事故发生所在地当局签发的证书寄交买方以作证据。即使在此状况下,卖方仍有责任实行必要措施促使尽快交货。 不行抗力事故发生后超过个星期而合同尚未履行完毕,买方有权撤销合同。 合同延期和罚款: 除本合同条所述不行抗力缘由,卖方若不能按合同规定如期交货,根据卖方确认的罚金支付,买方可同意延期交货,付款银行相应削减议定的支付金额,但罚款不得超过迟交货物总额的。卖方若逾期个星期仍不能交货,买方有权撤销合同。尽管合同已撤销,但卖方仍应如期支付上述罚金。 仲裁: 凡涉及本合同或因执行本合同而发生的一切争吵,应通过友好协商解决,假如协商不能解决,则可提交
12、仲裁委员会依据该会暂定的仲裁法则和程序进展仲裁。仲裁将在进展,仲裁裁决是终局,对双方都有约束力。仲裁费用由败诉方担当。仲裁也可在双方均能承受的第三国进展。 附加条款: 本合同原本两份。经双方签字,各执一份,仅此声明。 卖方: 买方: 注: 商业合同是一种通用合同。在国际贸易中,若双方对合同货物无特别要求的条件下,一般都采纳商业合同的内容和形式。 托付方(以下简称甲方): 代理方(以下简称乙方): 甲、乙双方经友好协商,现就甲方自有产权的不动产,交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议: 一、不动产根本状况: 甲方自有产权的不动产位于市区单元第_层,共(套),房屋构造为_,建筑面积平方
13、米,户型;房屋全部权证号:,属于:。附房屋状况表。 二、销售价格与收款方式: 1、甲方确认本合同指定的房屋销售底价为_元/平方米,总价元人民币,乙方可视市场状况高于底价销售,销售价超出甲方指定销售底价局部,甲方得%、乙方得%。若销售价低于甲方底价,须征得甲方书面认可; 2、甲方确认由乙方代收房款。 三、甲方同意乙方客户的以下几种付款方式: 四、结算方式: 双方商定,自购房客户与甲方签订房屋买卖合同,房产证过户并交房后,方办理房款结算手续。 一次性付款结算方式: 一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付到乙方帐户; 乙方代收购房款,在甲方自行办理产权过户手续或托付乙方办理
14、产权过户手续后,自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方。 按揭贷款的结算方式:购房客户与甲方签订购房合同后,购房客户向乙方支付首期房款后开头向银行申请按揭贷款,接揭贷款手续获批后,待房产证过户并办抵押后,首期款由乙方付,按揭款由按揭银行付清。 为保证房屋交易的安全性,房屋产权过户手续办妥后,甲方接到乙方通知后,须凭本人身份证来乙方处领取房款,如托付他人取款的,应凭经公证的托付书(注明代收房款)及托付人身份证明领取,甲方系法人的,应以合同载明的开户行和帐号转帐。 五、代理期限及代理权限: 1.本合同代理期限为个月,自_年_月_日起至_年_月_日止。合同到期后,本合同自行终止。 2.
15、甲方全权托付乙方在不低于甲方售房底价的状况下与客户签订定房协议书,并代甲方收取房款。 3、在本合同有效代理期内,甲方不得指定其他人或中介机构销售该不动产。 4、托付期满仍未销出者,甲方授权乙方可在托付底价内下浮%出售。 六、代理费的收取 1、乙方的代理费为本合同所售不动产,在出售胜利后按成交总额的_%收取,乙方实际销售价格超出甲方指定销售底价局部,甲方得%,乙方得%。代理费由甲方以人民币形式支付,由乙方从代收房款中扣除。 2.甲方在与乙方客户正式签订房屋买卖合同,乙方客户支付首期房款后,乙方即可获得本合同所规定的全部代理费。 3、甲方托付乙方在信息宣传系统上为该物业公布广告及带购房客户到现场看
16、房,双方商定甲方向乙方支付信息公布费、产证鉴定费及效劳费合计元。 七、双方权利义务: 1、甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料,并保证其真实、精确性。1)、土地使用权证、房屋全部权证、房主身份证等有效证件的复印件及原件,乙方核对原件无误后将原件交还甲方。 2)、已婚夫妇,房屋全部权在一方名下,但共同生活超过八年的,应证得另一方的书面同意。 3)、原购房协议书(另:如房屋是集体土地,应提交乡、村办及所属村委会城管科证明) 4)、房屋平面构造图及附属设施说明清单、钥匙等。 5)、房屋是否设定担保等债权、债务的书面声明。6)、有托付人代办的,应出具经公证的房主授权托付书原件及受托人身份证明。 2、甲方
17、保证该不动产的产权清晰,若发生与之有关的权属纠纷及债权、债务纠纷概由甲方负责清理,因此给乙方及乙方客户照成的经济损失,甲方必需负责赔偿。 3、乙方在与客户签订定房协议书合同后,甲方应在得到乙方通知后三天内来乙方处签署销售确认书,并与乙方客户会签购房合同,如因甲方地址、电话变更,而未能通知甲方而给甲方所造成的损失概由甲方负责。甲方联系电话及地址以本合同所载的地址为准,经交邮即为送达。 4、甲方与乙方客户签订房屋买卖合同后,若双方托付乙方办理房产证的过户手续,应支付代办费。 5、房产证办理过户完毕,甲乙双方结清房款,则本代理合同指定的不动产代理义务即告完成。 6、原则上,乙方要求甲方应在房产证办理
18、过户后,方交付房产给购房客户。特别状况下,甲方愿提前交房应书面通知乙方。 7、乙方系房地产的中介机构,依法担当中介机构的权利义务。 八、违约责任: 1、乙方在托付代理期间,将托付不动产出售,并与购房客户签订定房协议书,如购房客户未履行定房协议书所规定条款,乙方有权终止定房协议书,并没收定金;如乙方与购房客户签订定房协议书后甲方反悔的,甲方应支付违约金,违约金的数额为乙方客户缴纳给乙方的定金。 2、甲方不得将该不动产托付乙方之外的任何中介机构和个人销售,否则视为违约,应担当违约责任。如甲方自行售出托付物业,应以书面形式提前天通知乙方,否则乙方仍按未售物业出售,就此造成的经济损失由甲方担当。 九、
19、乙方必需严守诚恳、信誉、高效的效劳原则,积极、主动、热忱地为甲方进展代理效劳,乙方必需严守甲方有关商业机密不能外泄。 十、双方全都同意本合同如发生争议由仲裁委员会仲裁。该仲裁为终局。 十一、本合同一式两份,双方各执一份为凭,本合同附件为主合同不行分割的一局部。本合同自双方签字盖章后生效。 十二、如有其它事宜,可签订补充协议。 甲方:乙方: 代表:代表: 联系地址:地址: 联系电话:联系电话: 开户行: 帐号: 签约日期:年月日于 托付治理合同 篇2 甲方:(XX饭店) 乙方:(XX饭店治理公司) 甲方与乙方经过仔细协商,就XX饭店托付经营治理事宜达成如下协议: 第一条 甲方(XX饭店)硬件设施
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