住房和城乡建设局关于2023年上半年工作总结暨下半年工作计划范文.docx

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1、 住房和城乡建设局关于2023年上半年工作总结暨下半年工作计划范文住房和城乡建立局关于2023年上半年工作总结及下半年工作规划范文 xxxx年上半年，在县委县政府的正确领导下，县住建局坚持以党的十九届五中全会和习总书记系列讲话精神为指导，以党史学习教育为统揽，以“强宗旨、转作风、促工程、抓落实”为目标，树牢新进展理念，聚焦高质量进展，全县住房和城乡建立事业始终保持向上向好的进展态势。 一、主要工作成效和进展状况 （一）严抓党建工作，推动党史学习教育向纵深进展。一是建立了局党组、机关党委、党支部三级党建工作责任制，开展领导宣讲、理论导读、专题会议学习和个人自学等学习形式；二是通过 “x互联网+党

2、建云平台”、“学习强国”及其他网络平台进展学习宣传，在公众号、抖音号、政府网站共公布信息xx余篇；三是标准进展党员程序、完备相关资料。xxxx年共进展党员x人，转正预备党员xx人；四是开展党史学习教育，进行“巾帼心向党奋进新征程”演讲竞赛；开展“强宗旨、转作风、促工程、抓落实”主题教育活动；组织赴渭华起义纪念馆、杨震廉政教育基地参观学习活动和端午节慰问老党员关心暖人心活动。 （二）严抓工程建立，推动城市建立高质量进展。 1.加快实现国家历史文化名镇村创立。完成了槐院巷、达仁巷省级历史文化街区与历史建筑的公布、测绘、建档和挂牌工作，已编制相关规划设计；完成x个镇x个村的省级历史文化名镇名村的申报

3、以及省住建厅组织的专家调研评估工作；组织召开了省级历史文化街区及历史建筑揭牌仪式活动。 2.严格落实城市建立治理“三掩盖、四清零、五提升”（包含黄河流域高质量进展工程进展状况）。一是四清零工作方面。（x）断头路清零工作：解放路道路建立工程已完成前期审批手续办理、方案设计等前期工作；整个工程完成了滑曲路口段雨污水管网、供气、供热、供水、电力管沟等地下管网工程及路床灰土铺设，路基二灰碎石铺设xxx米；整个工程的x街至长乐街段完成了雨水管道铺设xxx余米，污水管道铺设xxx余米，电力综合沟xxx米。共浇筑检查井xx座。富原路一标建立工程已完成迁移坟墓xxx座，征地约xx亩（占征地xx%）并移交建立方

4、；正在清理撤除房屋后的建筑垃圾，丈量并清理地面标高以上附着物。长乐街西段断头路建立工程已完成工程的征地放线勘界工作，正在对接紫荆办开展土地征迁工作，同时完成了工程最高限价工作，预备工程招投标。（x）房地产物业乱象清零工作：我局制定了开展房地产和物业市场乱象整治的工作方案；召开房地产和物业市场乱象整治专项会议，成立了领导小组；组织开展了领导小组组内工作部署会议，会议要求摸排检查组根据工作方案要求，针对房地产和物业效劳乱象马上开展摸排检查工作，建立工作台账，准时报送工作进展；房产股对xx县房地产在售楼盘违法行为进展专项检查；物业办对xx县房地产工程代收或挪用住宅专项修理资问题进展检查，对x个小区存

5、在违规挪用住宅专项修理资金大事，移交由城市治理执法局进展执法，追回资金；制定并报请“三四五”专班印发了xx县房地产（物业效劳）乱象清零工作实施方案，成立了由我局牵头，自然资源局、综合执法局等单位参加的工作领导小组；上半年共排查房地产问题xx个、累计排查了xx个在建住宅小区延期交房、违规销售等问题，约谈企业xx家。（x）内涝点清零工作：xx县城区污水厂二期建立工程已完成对原水厂进展提标改造和扩建，扩建规模为x万mx/d，高效沉淀池墙板完成、加药间根底完成，尾水管线完成，厂区临水临电完成。东风街雨水主管道工程完成前期手续立项、规划土地预审办理等前期手续办理工作，并通过规委会技术评审财政局造价评审。

6、二是“五提升”工作方面。（x）保障性安居工程改造提升方面：xxxx年完成了xx个老旧小区工程招投标工作，目前xx个工程已全部开工建立。实现解放路南段道路红线内房屋全部征迁工作，解放路北段前期手续办理工作，东风街、城南片区棚户区改造工程的批复下达工作，待资料完善后上报省厅。实现x个小区公租房工程资产确权登记工作；在我县具备省级“和谐社区幸福家园”创立条件的x个保障房小区中，目前已胜利创立x个，完成xx%的创立达标率。（x）公共设施改造提升方面。公共文体中心一期建立工程截至目前，完成桥龙线剩余工程和羊场撤除工作，正在与该工程总承包方协商今年工程开工事宜，仍未收到对方回复；东站效劳区建立工程的方案设

7、计通过了专家会、规委会审查，与尧山镇对接拆迁剩余房屋拆迁工作，目前已完成拆迁xx户，正在对剩余x户做拆迁思想工作；城区公共停车场建立工程已进展了城区停车场建立选址实地调查，形成了xxxx年与xxxx年的拟建立停车场选址和分年度实施意见；城区公厕建立工程已完成前期审批手续办理，同时在城区范围内选择了x处点位；x街绿化亮化工程完成路灯根底xx个，预埋直径x路灯套管xxxx米，安装路灯xx盏，布设路灯电缆线xxxx米；长乐公园建立工程截止目前完成了工程的前期审批手续的办理工作，目前在对接该工程上规委会事宜，同时正在进展该工程方案设计。（x）是生态园林城市建立提升方面。完成长乐公园建立工程前期审批手续

8、办理；完成城区道路、迎宾路绿化亮化，正在进展安装围栏及苗木补植；长乐街西段、x街东段绿化试验段已完成建立。已完成城区街头广场建立工程的开元街街头广场地面清表、强电入地工作，正在进展景观墙施工。 3.聚力改善居民住房条件。一是住房保障信息平台建立工作。目前，已完成人房关联xxxx条，完成率为xx%；二是住房租赁补贴审核发放工作。已完成一、二季度租赁补贴申报受理xxx户；三是保障房小区提升改造工作。新设群众投诉举报监视牌xxx处，添置LED显示屏x个。 4.创新推动老旧小区改造。一是加快推动工程申报工作。共申报xx个工程涉及xx个小区，工程总投资达xxxx万元；向市住建局上报xxxx年拟实施的x个

9、打捆工程xx个小区改造工程，工程总投资达xxxx万元；二是加快工程开工建立。xxxx年列入县政府重点工作的老旧小区改造共xx个工程xx个小区，已开工x个小区工程建立，开工率xx %；三是工程资金到位状况。xxxx年共争取中心预算内投资补助xxx万元；共收缴居民自筹款xx万元。 （三）严抓行业监管，推动城市治理效劳水平。 1.强化安全生产与工程质量监管。一是扎做好建筑工程质量安全监视治理。上半年监视建立工程xx个，其中房屋工程xx个、市政工程x个，老旧小区改造x个。开展建筑工程质量安全大检查x次，专项检查x次，商混企业专项检查x次，共下发建筑工程质量安全问题整改通知单xxx余份，停工通知书x份，

10、解决处理房产乱象突出问题x个；二是创新监视模式，提升监视水平。逐企业下发致参建责任主体的一封信，不断探究、创新监视治理机制，建立红黄牌警告制度和质量安全隐患台账；实行“差异化”治理模式，对质量信誉差的施工企业、现场治理乱的工程实行重点监视；健全完善防范化解施工现场重大安全风险工作机制；三是落细落实建筑工程安全生产。根据“落实安全责任，推动安全进展”的主题，对全部监视工程的治理人员实行现场业务学问培训。 2.提高物业治理效劳水平。一是积极主动落实物业查验工作。印发关于标准物业承接查验交付验收的通知，标准开展全县物业承接查验和商品房交付验收工作，根据房屋交付时限完成兰亭观邸x、x、x幢及配套商业，

11、碧桂园翡翠华府x、x、x、x、x幢x个工程的承接查验；二是标准物业修理资金归集和使用工作。共计归集住宅xxxx户的xxxx万余元专项修理资金，使用住宅专项修理资金xxxxxxx.x元；三是加大物业信访投诉处理工作。共处理投诉xxx起，受理x民生快速响应平台xxx起，县政府“县长信箱”xx起，x市电视台热线x起，县政府“询问投诉”x起，西部网x起，华商报x起，x日报x起，省住建厅转办件x起。 3.严厉整治房地产行业乱象问题。一是建立物业乱象专项整治问题台账。完成了全县xx个在建工程的摸排，约谈了xx家企业，下达了责令整改通知书xx份；二是实行物业效劳收费公示。印发了关于标准物业效劳收费公示治理的

12、通知，下达了x份限期通知书；三是承接查验整治工作。对全县商品房小区进展全面排查，根据新建工程、未取得竣工备案工程、已取得竣工备案未承接查验工程分类建立台账；四是实行代收专项修理资金。追回住宅专项修理资金约xxxx万元；五是实行电动车停放治理模式。印发了进一步加强物业效劳区域电动车停放充电治理的通知，采纳科学技术手段，加强电动车停放和充电的管控。 二、存在问题与缺乏 （一）资金保障缺乏、工程建立推动难度大。重点工程资金申报与争取方面存在与省市部门沟通少，连接缺乏，重要信息资源把握不够细致等问题。 （二）宣传力度不够、老旧小区改造进度缓慢。老旧小区改造宣传力度缺乏，小区违建撤除难，小区自筹资金收缴

13、难度大，改造合力难以形成，各成员单位履职尽责不够，街办社区基层治理体系不健全，居民思想不统一，形成了住建部门单打独斗局面。 （三）质量安全监管力度不大、工程建立秩序混乱。监视治理人员专业学问欠缺，个别建筑工地安全治理水平较差；局部工程安全治理人员缺乏，或身兼数职，影响企业安全生产治理工作的开展；局部建立单位缺乏工程建立法规意识，扰乱市场秩序。 （四）物业乱象治理不严、物业治理体制不完善。主要存在物业效劳企业违规进入，房地产工程擅自交接，物业效劳标准与收费标准不匹配等问题。 三、下一步工作措施 （一）全力争取工程补助和专项资金、加快工程建立。积极对接省市住建、发改、财政部门，突出抓好工程补助资金

14、争取工作，加快推动重点工程建立，着重解决群众反映比拟剧烈的城市建立问题，确保全县城市建立工作获得群众认可。 （二）着力完善县城市政根底设施建立、更好效劳群众。加大对根底设施建立资金投入力度，能够大大改善根底设施不完善的问题，促进城市的进展；加强城市治理法制化建立，标准城市治理模式。完善城市根底设施建立体制机制；坚持以人为本，敬重和顺应自然，改善城市人居环境，保障城市运行安全，提高城市居民生活质量，加快推动以人为核心的新型城镇化建立。 （三）加大质量安全监管力度、抓好工程建立治理。连续开展工程质量安全和商混站专项整治，对建立工程施工、监理、商混选购进展专项检查；开展非法混凝土搅拌企业专项整治和合

15、法混凝土搅拌企业质量监视检查；加强统筹协调，形成部门联动，夯实监管责任。 （四）严格治理物业乱象问题、健全物业治理体制。健全前期物业招投标备案和前期物业效劳合同备案，建立工程效劳标准、效劳收费报送制度，不得随便干预效劳标准、效劳收费；标准物业承接查验，首先建立股室信息共享；加强效劳标准和收费公示，让群众安心承受物业效劳，保证小区物业效劳安康可持续进展。 （五）开展房地产领域乱象综合整治、清退一批群众反映剧烈的企业。仔细开展物业乱象调查摸排工作，开展发放相关业主问卷调查活动，具体了解业主需求；加大物业乱象惩处力度，细化监视检查规章。 （六）铁腕推动“四大构造调整”，全面落实“抑尘”治理措施。建管股协作质监站对商混站扬尘防治工作进展常态化监管；在建工程施工现场必需封闭围挡施工，严禁围挡不严或放开式施工；施工现场必需建立洒水清扫制度或雾化降尘措施，并有专人负责；施工现场的水泥及其它粉尘类建筑材料必需密闭存放或掩盖，严禁露天放置；施工工地工程概况标志牌必需公布扬尘投诉举报电话，举报电话应包括施工企业电话和主管部门电话。