公司写字楼租赁合同2022五篇.docx

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1、公司写字楼租赁合同2022五篇 有些合同对合同目的进行明确，其合同目的是明示的。有些不明确，但当事人依据交易的习惯和商业惯例可以推定，其合同目的是默示的。下面给大家共享一些关于写字楼租赁合同范文，更多公司写字楼租赁合同点击“写字楼租赁”查看。 公司写字楼租赁合同1 甲方：_ 乙方：_ 甲方为支持乙方开展业务，甲方情愿将管理权属于自己的房屋出租给乙方运用，依据中华人民共和国合同法及有关规定，经双方协商一样，特订立如下条款，以便共同遵守。 第一条租用工作用房地址、用途、面积 1.地址：_市_路_号_房。 2.用途：_。 3.运用面积(按建筑面积计，下同)_平方米，内含厨房_间，卫生间_间;房内设备

2、有：电表_个，检漏开关_个，电话线_条，电话机_台，(号码：_)，洗手盆_个，抽水马桶_个，淋浴器_个，光管_支，插座_个。 其次条租用期限 乙方租用期为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条费用及交纳期限 1.乙方每月向甲方缴纳房租为人民币_(小写：_元)，在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。 2.甲方向乙方供应电话运用(不代办查阅电话费用明细账)、供水、供电、电梯、保安，公共设施的管理、修理及公共场所清洁卫生等综合服务，甲方向乙方收取综合服务费，按_元每月每平方米的标准收取，即每月收取综合服务费_(小写：_元)。乙方必需在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。 3.乙方

3、运用工作用房期间，其水电费、电话费由乙方负担，乙方当月的水电费和电话费按水电及电信部门收取的金额在下一个月十五日前由甲方代收，收费地点在甲方财务部。 第四条甲方的责任 1.甲方负责对工作用房的修理(如属乙方运用不当造成需修理的项目，其发生的费用由乙方负责)，确保工作用房的运用平安。 2.甲方为乙方供应电话通讯设备(以下简称tel)，tel的全部权归甲方，乙方只有运用权。 3.本协议期满甲方在乙方已办妥退房手续，并交齐全部有偿费用，按时迁出后，将本协议规定的保证金退还乙方(不计利息)。 4.在本协议有效期限内甲方向乙方收取的租金及保证金、综合服务费的标准不变。 5.甲方不担当因乙方对工作用房进行

4、装修拆改，或因不行抗力的缘由导致毁损工作用房和造成乙方财产、人身平安等损失的责任。 第五条乙方的责任 1.本协议在甲乙双方签字后生效。乙方在本协议生效后五天内向甲方交付履约保证金_元(小写：_元);电话及通话保证金_元(小写：_)(国际长途：_元/部;国内长途：_元/部;市内：_/部)。乙方若中途退房，保证金归甲方全部。 2.乙方依约交付租金、综合服务费、水电费、电话费，逾期不交者须缴交滞纳金，即乙方每逾期一天应按应交费用总金额的30%向甲方缴交滞纳金。 3.乙方运用的工作用房，只准用于开办独立核算的企业，不得将其转让、转租、擅自变更运用用途。 4.乙方不得私自拆改工作用房。若需对房间装修的，

5、乙方须按_执行，到甲方综合管理部办理填报申请表等手续，经甲方批准后方可组织施工。否则，乙方装修视作违约，应自行拆除，复原原状;同时一切费用由乙方支付。本协议终止后，其墙面(含门、窗)、天花、灯具、地板、招牌底、防盗网等不动产均无偿归甲方，乙方不得自行拆除。否则，乙方必需在将其所运用的工作用房复原原状后，方可取回保证金。房间的建筑和各种设施若因乙方装修拆改，或运用不当，或人为损坏，或下水道堵塞所造成的损失，均由乙方赔偿。 5.乙方不得私自拆装电话，或转让、转租给他方运用。否则，甲方有权收回乙方的电话机，并按电信局有关规定处以罚款。若乙方对电话有任何损坏，均由乙方负责修理和赔偿。 6.乙方在运用期

6、内必需自觉遵守国家有关法律、法令，依法经营。留意防火平安、安排生育、治安管理，乙方若违反上述条例应担当一切经济法律责任。 7.乙方拖欠甲方的租金、综合服务费达1个月，则作乙方自行终止协议处理。乙方应在接到甲方通知三天内自行迁出，并补交所欠甲方的一切费用。若乙方不按时迁出，则从协议终止日起计收逾期金，每逾期一天按本协议所定的日租金、综合服务费金额的两部计收。 8.乙方在本协议期满后续签新协议时，交费标准按新协议执行，且须在本协议终止前一个月到甲方办理续签(新协议)手续，逾理作不续签处理。乙方如无意续签，则应在本协议终止前一个月内，到甲方办理退房手续，并于本协议终止后5天内迁出。如未刚好迁出，保证

7、金归甲方，并由甲方向乙方收取违约金，每逾期一天按本协议所定的日租金额和综合服务费的两倍计收。 9.本协议期满或乙方需中途退房，应按规定办妥退房手续，乙方须到甲方综合管理部填写退房验收状况登记表，在甲方验收合格后，乙方才能搬出甲方大院，否则甲方不予放行。 10.乙方办理进驻甲方工作用房的手续程序，按_办理，乙方应照实填写进驻企业人员登记表，并向甲方提交有关资料 第六条其他 _ 第七条 本协议书与甲方_同时运用，具有同等法律效力。 第八条 本协议书未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法有关规定执行。经双方协商后签订补充协议，与本协议有同等效力。 第九条 本协议在执行过程中若发生争议，双方应协商解决;

8、协商不成的，可通过人民法院解决。 第十条 以上条款若与国家新颁的法令有抵触之处，即按国家法令的新规定执行。 第十一条 本协议书一式四份，经双方法定代表人签字盖章后生效，甲乙双方各执贰份。 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 签订地点：_签订地点：_ 公司写字楼租赁合同2 甲方(出租方)：_ 乙方(承租方)：_ 甲方和乙方依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、诚恳、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议： 1、房屋的座落、面积及装修、设

9、施 11、甲方将其合法拥有的座落在郑州市_出租给乙方运用。 12、甲方出租给乙方运用的该房屋建筑面积共_平方米。 2、租赁用途 21、乙方向甲方，租赁该房屋仅作为办公运用。 22、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更该房屋运用用途。 3、租赁期限 31、该房屋租赁期共_个月，自_年_月_日起至_年_月_日止。 32、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的1个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。 4、租金及支付方式 41、该房屋月租金为人民币_元。(大写：_)。 42、该房屋租金支付方式：年半年季度月度;先付后用;第1期租

10、金签定合同当日支付，以后每期租金提前_日支付。 5、其他费用 51、乙方在租赁期限内，运用的水电费电话网络运用费物业管理费租金税费_,由乙方按有关规定自行担当。 52、依据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币_元(大写_元整)，待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。如乙方结清，甲方得全额退还押金。 6、房屋修缮责任 61、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的运用平安。乙方应爱惜并合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因运用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应马上负责修复或予以经济赔偿。 62、如因不行抗力缘由，导致房屋损坏或造成乙

11、方损失的，双方互不担当责任。 63、室内现有设施： 电器如下：_ 家具如下：_ 7、转租的约定 71、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。 72、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定： (1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。 (2)转租期间，乙方除可享有并担当转租合同规定的权利和义务外，还应接着履行本合同规定的义务。 (3)转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。 8、变更和解除本合同的条件 81、在租赁期限内，非下列状况之1的，不得变更或解除本

12、合同。 (1)甲方或乙方因有特别缘由，经双方协商1致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的; (2)因出现非甲方能及的状况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电等正常供应中断，且中断期1次超过7天，乙方认为严峻影响正常运用房屋的; (3)因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的105天内，乙方未予以订正的; (4)因不行抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能接着履行的; (5)在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准运迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他状况。 82、变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的1方应主动

13、向另1方提出，因变更或解除本合同，使1方遭遇损失的，除本合同(81条)第(4)，第(5)款可依法免除责任外，应由另1方负责赔偿。 9、乙方的责任 91、在租赁期内，乙方有下列行为之1的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。 (1)未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人运用的; (2)未经甲方书面同意，擅自拆变更动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未订正、并修复的; (3)擅自变更本合同规定的租赁用途，或利用该房屋从事违法违章活动的; (4)拖欠租金累计半个月以上的。 92、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金

14、的两倍向甲方支付违约金;若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。 10、甲方的责任 101、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方运用的，每逾期1天，甲方应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金。逾期7天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 102、在租赁期限内，甲方因非本合同第9条第1款规定的状况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 103、乙方无论任何缘由退租，则甲方将依据乙方实际居住天数计算租金，并将剩余(如有)返还

15、，违约金按本合同相关条款执行。 104、甲方应保证出租之房屋其全部，并无产权及运用权的纠纷，如发生产权及运用权的纠纷，应由甲方担当乙方的全部损失。 11、其他条款 111、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商1致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不行分割的1部分，与本合同具有同等效力。 112、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉。 出租方(甲方)：承租方(乙方)： 电话：电话： 日期：日期 公司写字楼租赁合同3 本合同的当事双方是： 甲方： 地址： 法定代表人： 乙方: 地址： 法定代表人： 第一章总则 第一条依据中华人民共

16、和国合同法、_市房屋租赁条例及其它有关规定，参照国内和_市各开发区的通行惯例，经双方协商一样，就甲方向乙方出租某某办公楼事宜，签订某某办公楼租赁合同(以下称本合同)。 其次条甲乙双方必需遵守中华人民共和国和上海市、浦东新区的有关法律、法规、规章及本合同。 其次章合同文件 第三条下列文件为本合同不行分割的组成部分，与合同正文具有同等效力： 1.甲方供应的某某(装修/未装修)办公室内建筑指标说明(附件一) 2.甲方供应的某某办公楼-层平面图(附件二) 3.乙方供应的营业执照复印件(附件三) 4.乙方供应的环境爱护告知与(附件四) 5.乙方供应的防汛防台、生产、防火和社会治安平安责任书(附件五) 第

17、三章双方法律地位 第四条甲方系经中国政府批准成立，负责上海市张江高科技园区房地产开发和经营管理的经济实体，具有中国法人资格。 第五条乙方将在园区投资建立从事试验室产品的销售。 第四章某某办公楼面积及租期 第六条甲方向乙方出租上海市张江高科技园区蔡伦路-号，-楼-座，建筑面积共计约为-平方米，甲乙双方没有异议,作为乙方项目办公的场所。 第七条乙方向甲方租赁本合同第六条所定某某办公楼，租期为-个月，即自-年-月-日起至-年-月-日止。 第五章有关费用及付款方式 第八条本合同第六条所定某某办公楼的租金为每月-元人民币，租金每三个月支付一次，首笔租金应于本合同签订后十五天内支付，以后支付日期为每三个月

18、后的同一天(遇法定节假日顺延)。乙方应在甲方指定的中国_银行_市_支行开立账户，并保证在合同核定的租金支付日前公司帐户内有足够的金额。房屋租金将由银行进行代扣。乙方须与银行签订房屋租金收款托付协议。物业管理由甲方托付上海悦兴物业管理有限公司进行管理，详细由乙方与物业管理公司签订协议。 第九条本合同生效后十五日内，乙方应支付给甲方-元人民币(约合三个月的某某办公楼租金)作为履约保证金(以下简称保证金)。待租赁期满，乙方按本合同规定将第六条所定某某办公楼交还甲方后，该款项由甲方全额退还乙方(不计息)，但如出现乙方应赔偿甲方之情形，则在甲、乙双方对赔偿事宜达成一样看法后才退还乙方，且甲方有权从中扣除

19、赔偿款额。如甲方在本合同生效后15日内未收到上述保证金，甲方应书面通知乙方刚好交纳保证金，如甲方在本合同签订后30日内仍未收到上述保证金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。 第十条乙方在租赁期间内，运用的水、电、通讯等的公用事业费用，将依据政府有关部门、物业公司的物业管理托付协议及管理公约的收费标准计收。乙方应在本合同签订后，与物业公司签订物业管理托付协议，物业管理费由乙方向物业管理公司干脆支付。 第十一条乙方运用的停车位的详细费用和付费方法按物业管理托付协议规定及实际实施状况办理。 第六章某某办公楼运用 第十二条甲方应于收到乙方支付的租金和履约保证金十五天内正式开出某某办公楼入住通知

20、书给乙方，以将本合同第六条所定某某办公楼交付乙方运用。 第十三条乙方应于接到甲方开出的某某办公楼入住通知书后30天内完成装修并正式进驻，否则甲方有权为乙方另行支配租赁场地直至终止本合同。 违约行为之一，甲方有权解除本合同，收回本合同第六条所定某某办公楼，并追究乙方违约责任。?乙方保证在此某某办公楼内从事的项目不会对四周及园区环境构成任何污染。乙方若有上述?乙方在未征得甲方同意状况下，不得变更其所租用某某办公楼用途;?第十四条乙方未经甲方许可，不得以任何理由占用其所租某某办公楼范围以外的部分; 第十五条除另有说明外，本合同所称配套设施包括供电、供水、电讯、雨水排放、污水排放管线的接口、空调、室内

21、装修及停车场所、区内道路、电梯、楼梯过道等。乙方不行以任何方式损坏配套设施;如有损坏，乙方应负责修复，并担当全部费用。 第十六条本合同第六条所指某某办公楼仅用于乙方依照合同第五条所述用途自用办公，乙方不得将其转租、转让或作其他用途。 第十七条乙方对某某办公楼的装修方案必需征得物业管理公司同意方可实施。乙方在安装设备、管道等设施时，必需事先征得甲方同意，涉及相邻业主所属部位的，应征得相邻业主的同意，不影响其正常运用某某办公楼。如有违反，乙方应负责解除阻碍和复原原状，并担当全部费用。 第十八条乙方所租赁的某某办公楼在运用期间与他方发生相邻关系的，按国家有关规定办理。 第十九条在乙方租赁期间，如乙方

22、将本合同第六条所述某某办公楼全部或部分空置时间超过一个月以上的，甲方有权将空置部分收回。 其次十条某某办公楼的外墙和屋顶不得擅自搭建任何附加建(构)筑物。有关某某办公楼公用部位管理、区内环境管理等工作均以物业管理托付协议为准办理。乙方在运用本合同所定的某某办公楼时，必需遵守物业管理托付协议。 其次十一条甲方须要在乙方所租赁的某某办公楼内进行配套设施作业的，应事先通报乙方;造成乙方机器设备损坏的，甲方应负责修复，并担当全部费用。 其次十二条乙方严禁将易燃、易爆、有毒等危急物品带入或存放在某某办公楼中。如有违反，或对相邻业主造成影响，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。 其次十三条乙方不得随

23、意变更建筑结构，如特别须要并征得甲方同意变更建筑结构的，租赁期满后，乙方负责修复。 其次十四条由于乙方变更建筑结构，如屋面、外墙面等，其保修责任由乙方担当，并支付甲方预留的原施工单位保修金的等额数量。 其次十五条乙方在租赁期满后应将其所租赁的某某办公楼复原出租前的原样。甲乙双方在租赁期满之日后的十五天内正式办理某某办公楼的退租交接。交接时甲乙双方共同核查某某办公楼及其设施是否完好，如有正常损耗外的损坏须照价赔偿。 第七章续期及合同终止 其次十六条如乙方未满租赁期需提前退租，应在提前退租日的前三个月向甲方提交提前退租书面通知，否则甲方有权不退还乙方的保证金。甲方应于接到乙方的提前退租书面通知后一

24、个月内与乙方接洽，协商详细的提前退租事宜。 其次十七条如乙方要求延长本合同租赁期限的，应在不迟于某某办公楼租赁期满前三个月向甲方提交书面申请及有关文件，经双方协商一样后，应重新订立合同。 其次十八条乙方在租赁期满后不再续租的，应在不迟于租赁期满前三个月向甲方提交书面通知，甲方应于接到乙方的退租通知后一个月内与乙方接洽，协商详细的退租事宜。 其次十九条因乙方缘由使得甲方在乙方某某办公楼租赁期满后无法根据本合同规定收回某某办公楼的，乙方除应支付违约金外，还需按本合同所定租金标准支付占用费。 第八章违约 第三十条除本合同文件另有规定外，甲方有下列状况之一的，构成违约： 1.未按本合同规定的时间供应本

25、合同第六条所定某某办公楼; 2.未事先通报乙方而在乙方租赁的某某办公楼内作业造成乙方机器设备损坏; 3.违反本合同其它条款 第三十一条除本合同文件另有规定外，乙方有下列状况之一的，构成违约： 1.损坏各类配套设施; 2.因其对某某办公楼的运用或对建筑结构的改动而影响他方正常运用某某办公楼或损坏房产;3.未按规定将租赁某某办公楼交还甲方; 4.未按期支付租金及其它费用; 5.未按规定时间装修和进驻的 6.违反本合同其他条款。 第三十二条违约方应向另一方支付违约金。违约金按日违约金计算，违约金将用以下计算方法得出的金额： 1.日违约金为300元人民币; 2.违约天数=违约事实发生之日起至订正违约之

26、日止的日历天数; 3.违约金金额=日违约金违约天数。 第三十三条违约造成的另一方经济损失超过违约金的，违约方还应支付超过违约金部分的赔偿金。赔偿金由双方依据经济损失的程度据实计算，共同核定，也可由双方共同托付具有专业权威的第三方核定。 第三十四条违约金、赔偿金的付款币种为人民币。 第三十五条违约金、赔偿金最迟于违约方被通知之日起十天内偿付;违约事实于偿付当日及其之后仍在持续的，违约金、赔偿金最迟应于当月月底以前付清。 第三十六条乙方未按期支付租金及其它费用，或任何一方逾期支付违约金、赔偿金，应视为逾期付款，每逾期一日按未付金额千分之一的比例支付滞纳金。乙方逾期支付租金或其它款项超过30天，甲方

27、有权解除本合同，无偿收回某某办公楼并不退还保证金，乙方同时应担当相应违约责任。 第九章其它 第三十七条在租赁期限内，由于不行抗力致使本合同不能按约定的条件履行时，遇有不行抗力的一方，应马上通知另一方，并应在十五天内供应不行抗力详情及合同不能履行，或者部分不能履行，或者须要延期履行的理由的有效证明文件。双方可按不行抗力对履行合同影响的程度，协商确定是否解除合同，或者部分免除履行合同，或者延期履行合同。 第三十八条本合同在履行过程中发生争议的，由双方协商解决。协商不能解决的，可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼。 第三十九条本合同如有未尽事宜，经双方协商一样，可另行达成书面协议作为本合同的组成部分，

28、经双方法定代表或授权代表签字盖章后与本合同具有同等效力。 第四十条本合同用中文书就，一式四份，甲、乙双方各执二份，双方法定代表或授权代表签字盖章后马上生效。 甲方:有限公司 法定代表或授权代表：_ 盖章： 乙方： 法定代表或授权代表：_ 盖章： 签署日期: 签署地点： 公司写字楼租赁合同4 甲方(出租方)：_(以下简称甲方) 法定代表人：_ 地址：_ 电话：_ 传真：_ 乙方(租赁方)：_(以下简称乙方) 法定代表人：_ 地址：_ 电话：_ 传真：_ 一、乙方因办公之需现向甲方订购租赁由甲方拥有全部物业权益可供出租的_房产，租赁面积_平方米(以下简称“该房产”)。 二、甲乙双方同意并确认，该房

29、地产的租赁定价为每月_元/平方米，乙方所租赁写字间每月租赁金共计_。 三、甲乙双方同意并确认，在签定本协议书时，乙方向甲方支付相等于一个月租金共计人民币_元，作为乙方履行本_租赁写字间协议书的定金。 四、乙方承诺在签署本_租赁写字间协议书后七个工作日内与甲方正式签定_物业租赁合同书，签定时乙方应将本协议退还甲方，在正式签订房屋租赁合同后，协议书中的乙方已缴定金充抵租金保证金，不足部份由乙方另行支付。 五、甲乙双方必需严格遵守本_租赁写字间协议书中规定，如乙方未能在_租赁写字间协议书规定的期限内与甲方签署_物业租赁合同书，即视为乙方自行终止本_租赁写字间协议书并放弃乙方在本协议中规定的全部权益，

30、乙方已向甲方支付的定金视为乙方对违约的赔偿，甲方有权不予退回乙方已缴付的定金，并有权将该物业另行出租，而无须通知乙方。 如甲方在_租赁写字间协议书规定的期限内悔约不向乙方出租本协议第一条规定的房产，即视为甲方违约，甲方必需在违约之日起十五天内双倍返还定金给乙方，本协议则随之作废。 六、该房产的用途为办公运用的写字间。 七、本协议书在履行过程中如发生纠纷，双方应协调解决。如双方协商不成，可依法向成都市仲裁委员会申请仲裁，或协议签定地的人民法院提起诉讼。 八、本_租赁写字间协议书壹式贰份，甲乙双方各执壹份。 九、本合同的说明权归_。 十、本协议自双方签字盖章之日起正式生效。 甲方(签章)：_ 授权

31、代表人：_ 乙方(签章)：_ 授权代表人：_ _年_月_日 公司写字楼租赁合同5 出租人(甲方)：_ 电话：_ 承租人(乙方)：_ 电话：_ 甲、乙双方经同等协商一样，依据合同法签订写字楼租赁合同条款下，以资共同遵守。 一、甲方将拥有出租权的位于_镇_，面积为_平方米写字楼出租给乙方作商业运用。 二、租赁期限为：_年，从_年_月_日至_年_月_日止，期满后，如甲方接着有权出租，在同等条件下，乙方享有优先租用权，但需提前_月提出申请，并需重新签订合同。 三、租金按建筑面积计算，租金为每月人民币_元整，即_元人民币，按月缴交。 四、签定合同后，甲方给_天装修期，不计收装修期租金。 五、乙方于签订本

32、合同时，支付给甲方人民币_元整即_元，作为押金，租赁期满后，乙方不再续租，并且清偿全部费用后，甲方返还押金给乙方。 六、乙方需于每月的_日前，一次性缴付当月租金，如乙方逾期未能按时交租或拖欠，即租金每日加收_%违约金，乙方交租时，甲方应出收据。 七、乙方在租赁期内，未经甲方同意不能转租或分租，不能变更房屋的用途，装修不能损害房屋的结构，如危害结构需赔偿甲方损失。 八、乙方责任 (一)乙方必需遵守国家法律法规，一切违法违规的事情，甲方不负任何责任。 (二)乙方办理开业的一切费用，往后的'业务往来，债权债务及平安事故等，均由乙方负责，甲方不负任何责任。 (三)乙方在租赁期间内的电费、水费、

33、工资、管理费、电话费，税费及租赁税费等一切由经营所产生的费用，均由乙方担当。 (四)乙方对甲方的基本设施有责任维护好，如有损坏要刚好修复，或刚好支付赔偿费用。 (五)全部建筑物及基本设施，除自然灾难不行抗力的自然损坏外，一切属乙方有意，无意，人为及平安事故造成损坏，乙方负完全的责任，并赔偿甲方的全部损失。 (六)乙方要做好防火平安，晚上工作人员不能在写字楼内过夜，不能运用电炉及煤炉等简单引起危急的用具，如有意外发生造成损失，则由乙方负责，赔偿全部损失。 (七)乙方不能影响其他租户的经营办公，不能损害其他租户的利益。 (八)乙方不能在写字楼内贮放易燃，易爆，易腐蚀，有毒物物品，如有违反，需赔偿损

34、失。 (九)违约责任，甲方如在合同期间,提前收回出租的写字楼，需提前一至两个月书面通知乙方，甲方违约除退回_元押金外，亦需补偿_月租金给乙方作为赔偿。乙方违约，没收所交押金。 (十)乙方悬挂张贴招牌广告需经甲方书面同意。(乙方租赁范围内除外)。 (十一)乙方如发觉大楼有质量及其它危急状况，应刚好向甲方工作人员反映，及早修理及解除危急。一切费用由甲方负责，天灾人祸除外。 九、合同期满，如乙方不续租时，乙方需将承租的写字楼按原来交付运用时交还甲方，(甲方同意变更的除外)如有损坏之处，乙方必需负责修理好或按价赔偿。合同期满或乙方违约，乙方所投资的添加增建的不动财产无偿为甲方全部，乙方不得人为损坏，属

35、于动产物品，乙方须刚好搬走，逾期_天不搬走，甲方有权自行处置。 十、如乙方延迟交付租金超过_天，视为乙方违反合同，甲方随时有权单方面解除合同，没收押金，提前收回出租房屋，甲方有权留置扣押乙方的财产设备，可拍卖优先受偿租金及违约金。 十一、如甲方发觉乙方有拖欠工人工资现象，甲方有权实行措施要求乙方支付工资，维护甲方权益。 十二、如乙方拖欠资金并隐匿，甲方无法通知，甲方可在出租楼张贴通知或在东莞日报通知乙方，均可视为有效通知。 十三、如在租赁期间，属政府征收拆迁需提前终止合同的，甲方只负责返还押金，但不再做任何赔偿给乙方。 十四、在合同期限内，如双方有纠纷，纠纷本着同等协商解决，也可由律师主持调解

36、，调解不成，可起诉至东莞人民法院审理判决。 十五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 十六、甲、乙双方对本合同各条款已作充分理解，自愿签署本合同，本合同签订之日起生效。 出租人(甲方)：_承租人(乙方)：_ 身份证号码：_身份证号码：_ _年_月_日 公司写字楼租赁合同2022五篇本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第31页 共31页第 31 页 共 31 页第 31 页 共 31 页第 31 页 共 31 页第 31 页 共 31 页第 31 页 共 31 页第 31 页 共 31 页第 31 页 共 31 页第 31 页 共 31 页第 31 页 共 31 页第 31 页 共 31 页