关于学生的实习报告范文集合7篇.docx
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1、 关于学生的实习报告范文集合7篇实习目的:通过房地产实习了解房地产行业和售楼的流程和操作,在这个根底上把所学的营销专业理论学问与实践严密结合起来,培育实际工作力量与分析力量,以到达学以致用的目的。 实习时间: XX.7.10 - XX.9.1 实习地点: 江苏省高邮市瑞和阳光城 总结报告: 为期一个月半的实习完毕了,我在这一个月半的实习中学到了许多在课堂上根本就学不到的学问,受益匪浅。现在我就对这一个月半的实习做一个实习小结。 首先介绍一下我的实习单位: 扬州瑞和置业有限公司,隶属于浙江省经协房地产有限公司。公司开发的工程名称为“瑞和阳光城”,选址于原高邮啤酒厂及以东地块、东临屏淮中路,东靠文
2、游中路,南临高邮中学,北靠高邮市新政大楼,知名商业街琵琶路贯穿整个小区,交通便利,环境美丽,商业繁华,是高邮市新城市中心。瑞和阳光城总建筑面积约32 万平方米,总投资约5亿人民币,分三期建立。 查了一些资料,我了解到高邮当地城市规划分为旧城改造和新城进展两个局部。随着市政府的东迁,政府相关配套机构,工商、供电公司,农机局、汽车东站也逐步东迁。人流、物流、资金流快速向城东聚拢,政府规划、根底设施方面投入在不断加大,东部地区的交通更便利,配套更完善,城东渐渐将成为高邮的 “心脏地带”。而瑞和阳光城地处新市政府边上,在新城归哈的中心地带,有着极大的进展潜力。另外,苏果超市的进驻,更是为瑞和阳光城的进
3、展添加了一颗重要砝码。据了解,高邮还没有一个真正意义上的居民社区,一个现代化、信息化和布满人性化、功能齐全的社区居住条件。瑞和阳光城正是为高邮人民带来一个可以满意他们居住条件的社区。瑞和阳光城的定位是首席社区,是高邮首个国家住宅性能认定示范小区,是目前高邮市规模最大的小区。虽然有几个竞争对手的存在,但由于各自的定位不同,其他条件的不同势必有不同的消费群体。 在实习期间,我跟着几位同事做了市场调查,其实就是行业中所谓的调盘。我们去了盛丰福邰清华园、帝景龙庭、润和现代城、中国纺织服装城及文游府第六个售楼中心。我与几个姐姐以购房者的身份去调查他们楼盘的销售状况。 调盘主要靠几个姐姐跟售楼小姐交谈,在
4、交谈过程中获得自己所需要的信息,包括销售率、平均价格、配套设施等。在市场调查后我得出以下初步结论:润和现代城靠近新市政府,东临新长途东站,南面是瑞和阳光城,从地理位置,居住条件来讲,应当说瑞和阳光城处在同一水平上,是我们最大的竞争对手。而清华园毗邻高邮中学与南海中学,教育气氛深厚,邻近成熟小区新华园,为清华园供应了销售便利。它的劣势就是地势较偏,周边配套不完善,不过目前销售状况还不错。中国纺织服装城在高邮属于一个大规模的市场,它是由浙商集团开发面对全球的羽绒服装业批发市场,但此市场还需要一段时间的成长。文游府第主要是沿街商铺,靠近文游路,交通便利。但其位置离市中心较远,北靠工业区,居住环境噪音
5、大。而盛丰福邸和帝景龙庭目前位置较偏,就学、购物不便利,但随着新市政府的东迁之势,会有很大的升值空间。通过市场调查,有助于领导者了解市场行情以便进展决策,更有助于我们了解竞争对手,知己知彼,才能在竞争剧烈的房地产市场处于领先的地位。 我们在销售过程中,也发觉存在了一些问题:如商铺的销售不如预期的好。我们公司始终在致力于打造琵琶路休闲一条街!而高邮本地人口80万,由于在旧城北海地区已经形成了一个繁华的商业区,要想在新城地区再形成一个商业聚拢地,目前来说还是相当困难的。查过一些资料,发觉高邮市区里,我们阳光城商铺的价格是比其他的商铺偏高点,在这样的状况下,买商铺的人要衡量一下是否有回报率。究竟琵琶
6、路休闲一条街还没完全形成,目前只是在实施当中。但从长远来看,这个地块有很大的升值空间。困难确定是有的,这也是临时的,只要我们公司上下做好迎接困难的预备,信任一切问难都会迎刃而解! 学生的实习报告 篇3 繁忙的的欢快谷欢快谷实习已经完毕了,我们带着满满的行李有回到了学校连续进展我们的学海生涯,短短的四个月实习给了我们不仅是认知方面的学问,在那里我们初识了社会,知道了自己的缺乏,知道了学习和生活上我们还有许多没有学习的,使我们在劳碌而盲目的大学生涯里熟悉到学习重要性在那些方面,我们应当在哪些方面要更加努力,我想在欢快谷实习将会是我大学甚至是人生中最重要的一课。 欢快谷设计从各种方面都是特别的完善和
7、完善的,就拿各大主题区命名和工程建立来说比起其他的公园来说就是特别优秀的,北京欢快谷园内主题区的名字并不是随便命名和胡编乱造的,首先它在起建这个区的时候就是通过了专家的考察和认可的,比方失落玛雅区的命名,失落玛雅就是为了再现中美洲玛雅绚烂的文明是如何从一个繁盛的文明时代突然衰落,但他们的城市.神庙等很多的宝藏被遗弃在丛林中,后又被宏大的探险家诺曼博士从新发觉的故事,这就是背景资料,然后专家就对背景资料做调查分析,根据规划时的指导,思想,目标和战略,专家便开头对这个区域的景点设施工程开头设计和规划部署,这里规划就有了鲜亮的主题,有了主题就会使一些比拟乱的工程有了规划和设计的指导思想和目标,这些东
8、西结合就形成园区的主题文化气氛。 其次就是要围绕主题开头进展优化和成果操作,失落玛雅区的建筑和景观都以传奇事迹来设计,比方玛雅天灾,诺曼博士探险挖掘,太阳神车等工程的的设计,确定完景观的建立后,便开头对其区域的地形面积进展考察讨论,以确定工程设施在哪个地方设置,画出最初的草图。 然后把草图进展讨论和实际状况结合,计算建立可行性,假如有些规划和设计在实际的操作中是不行行的,就会马上给于改正和摒弃。在建立过程中考虑了交通因素,游客承载量,环境影响力等多中因素。而像北京游乐园和我们国家的大多数的主题乐园的建立都不是进过严格的考察设计的,它们在设计过程中对于一些工程的放置方面,就是随地而方,根本不会考
9、虑某些工程的放置是否符合实际的状况和操作。 假如一些大的工程都集中在一个地方,那么这个地方势必会引起游客拥挤和排队不便利的问题,并且对园区其他帮助工程的进展带来困难和问题,在肯定程度上还会影响到园区其他工程的创收。而且在排队去的设计上都会考虑到每个人要占去多少空间,嬉戏的进度所用时间,把游客排队所用时间和设施建立严密结合起来,从而到达园区设施的放置合理和游客分流的作用,所以欢快谷在工程命名和建立分区方面是特别科学和合理的。 再有在主题命名中我们还可以看出他们在给各个区进展命名的时候不仅给了他很深厚的历史和神话方面的传奇,而且还同时兼顾到了游客在这些传奇中的体验过程。比方在失落玛雅每年都会进行一
10、年一度的玛雅狂欢节,玛雅狂欢节就是在每年的暑假期这段时间欢快谷以失落玛雅为中心,围绕它做重点节目,整个园区的工作人员以及宣传都以他为主,其他的区则是做宣传和人力物力上的支持,比方在失落玛雅去的工作人员在玛雅狂欢节这段时间都会以玛雅土著民族的服装为主,其他的区则照旧,在玛雅区特设演员仿照玛雅人民的消遣生活在园区内表演,玛雅区的每个设备的运转都会加班加点,整个工程都是全员支持。而每天的游客量都会到达两万人左右,所以这是一个特别胜利的工程。 欢快谷特殊在暑期进行这样一个消遣文化的节日来吸引游客是一种创新和挑战,首先它是以一个园区中的一个区的主题为中心为主题绽开工程设计,把整个工程给一个区来担当,不仅
11、节约了本钱而且也对园区的再创新做了很好的铺垫,这样以一个文化主题为中心其他文化区做支持的工程的确是很优秀的。 在大文化区的覆盖下游客深刻体会到了园区的文化气氛,并且了解到这这个园内有这样一个区,使他们在失落玛雅行走的时候感受到的不仅仅只是宣传的玛雅文明辉煌绚烂的时代和他的落日余辉,而是让他们去看去想去接触,身入其中,亲身的去探险和发觉玛雅的文明,在这样一个深厚的文化气氛中享受欢乐,游客所得到的不会只是感官上的刺激和危险而是在他们的内心深处留下了深刻的映象,当他们在游玩过后他所喜爱的就不仅是园区的硬件带给他的欢乐,而是这里的文化和学问带给他们的欢乐,我想这就是一个企业应当传达和做的东西,那就是企
12、业的文化,企业文化是企业内在的并且是企业最大的核心,所以欢快谷在做企业的时候就特别的注意这一点。 学生的实习报告 篇4 1、工作态度要积极端正 工作中肯定要仔细工作,多做事才能更好的了解工作状况,更加用心的投入到工作当中去,才能更好的完成工作任务,从而取得领导的信任。少说话,就是少说无关紧要的话,不说不利团结影响安定的话,以慎重负责的态度处理工作,这样才能够得到同事的信任,为开展工作打下良好的根底。 秘书工作是以领导工作为核心的,要始终围绕这一核心,进展全方面的帮助工作。积极主动更多的表现为热忱昂扬的工作态度,所以在工作中要积极主动的为领导供应力所能及的效劳和参谋帮助。这样往往能够把工作做的更
13、好,取得更好的成绩。但也要留意,积极工作不等于擅做主见。遇事要向领导请示,经过批准才能执行。 农村的信访工作涉及的事情往往不是太大,在我接触或者知道的事例中,有的是关于耕地的,有的是关于乱占街道的,还有邻里纠纷和离婚等等。这些事很麻烦,但是关系到邻里和谐相处,关系到村庄和谐稳定。这时候秘书人员在工作中仔细急躁的态度对解决冲突有重要作用。在我实习期间曾经有一起关于在邻居门口占用街道修建厕所的信访大事,这件事就表现出了农村信访大事的简单性。冰冻三尺,非一日之寒,邻里之间的冲突也有其日积月累的缘由。在处理过程中,我和单位的同事首先认真听取了上访人的状况介绍,然后本着仔细负责,实事求是的态度进展了实地
14、调查,走访相关人员,把握了具体全面的状况。在信访站同事任常建的调解下两家人最终和解。 积极端正的态度打算一切,打算秘书工作的成败得失。在以后的学习和工作中我肯定会吸取实习中得到阅历,更好的完成工作。 2、专业技能要娴熟多样 好的工作方法和技能可以起到事半功倍效果。例如在说服村民同意搬迁的工作中乡领导实行的方法。把这种思想延长到秘书工作中,就是要分清主次,分清轻重缓急抓住主要冲突和冲突的主要方面。这样就可以做到目的明确,思路清楚,从而更好的开展工作,提高工作效率。 把握现代化的办公设备,娴熟运用办软件是对现代秘书人员的根本技能要求。到达这个要求可以大大提高工作效率,提高办事力量。例如:日常工作中
15、对于word中的表格进展自动填充、编号可以在格式中的下拉菜单工程编号中进展设置;通过边框设置可以在word中实现表格标题、题头在文档的各页重复消失;还可以在绘图中实现对斜线表头的共性化设置。我在乡办公室的同事们大都达不到这个要求,可以看出基层的办公自动化水平还不够,还需很大程度的提高。 随着时代的进展,办公自动化水平会越来越高,秘书工作的办公自动化技能要求也还会仅限于简洁的打字复印和信息录入,更多的是娴熟利用网络利用oa系统完成日常工作。在今后的学习和工作中肯定要注意办公自动化技能的提升。 3、综合素养要全面强化 秘书许多时候要做领导的眼睛和耳朵,而获得的信息往往成为领导做出决策的依据。所以本
16、着对工作,对领导负责的态度,秘书在工作中肯定要仔细对待信息的采集工作,保证信息的真实性和有效性。例如在整理受资助老同志的信息的工作中,只有信息全面,真实有效,才能够找到符合条件的人选,国家政策才能真正得到落实,国家的照看才能得其所。 通过10天的实习,在学校学到的学问得以在实践中应用。同时,也在实践中获得了课堂上所不能学到的东西。两个月的实习生活将是我的珍贵的财宝,在以后的学习和工作中产生很大的影响。通过独立完成或者参与实习中指导教师安排的工作,稳固了文秘专业的主业学问,到达了提高实际操作技能,丰富了实际工作和社会阅历,把握了操作技能,能够到达将所学学问用到实际工作中的目的。在10天看似简洁重
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