二手房买卖定金合同书模板(六篇).docx

《二手房买卖定金合同书模板(六篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《二手房买卖定金合同书模板(六篇).docx（15页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 二手房买卖定金合同书模板(六篇)二手房买卖定金合同书模板篇一 乙方(预购方):_ 第一条转让标的 1、卖方所转让房地产(下称该房地产)坐落于：_。 2、卖方持有经济适用房界定卡，界定卡编号为：_售房时间为：_界定卡时间为：_ 3、卖方持有商品房买卖合同，合同编号为：_，签定本合同后，卖方必需于_年_月_日加快办理好一手房产证，以便办理过户手续。 4、该房地产土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。该房地产于_年_月竣工。 5、目前该房地产物业治理公司为_，物业治理效劳费为每月每平方米建筑面积人民币(大写)_元(小写：_元)。 其次条房地产产权现状 1、该房地产没有设定抵押也未被查封，卖

2、方对该房地产享有完全的处分权。 2、如因甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此缘由拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。 3、甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。 4、买方确认购置的房屋为现状，买方已看现楼内部，不得借此拒绝交易，否则当违约处理。 第三条附着于该房地产之上的户口 该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起_日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之_向买方支付违约金。 第四条转让价款 该房地产转让总价款为人民币

3、：(大写)_元(小写：_元)。 该转让价款不含税费。 第五条交易定金 该房地产交易定金为人民币：(大写)_元(小写：_元)。 买方同意按以下方式支付： 合同生效本协议一式_份，甲乙双方各持一份，本合同自买卖双方签字(盖章)之日起生效。 卖方： 身份证号码： 联系电话： 买方： 身份证号码： 联系电话： 二手房买卖定金合同书模板篇二 甲方（卖方）：_ 乙方（买方）：_ 甲、乙双方本着自愿、公正和诚恳信用的原则，经协商全都，就乙方预订甲方受托出售的二手房屋事宜，达成如下协议： 1、该房屋坐落：_市_区_路_号_室（产权证号：_）建筑面积：_平方米，产权人：_ 2、产权及限制状况： （1）共有状况：

4、_ （2）抵押状况：_ （3）租赁状况：_ （4）其他限制状况：_ 1、房屋总价：_人民币_元； 2、付款方式：_； 3、交房日期：_； 4、户口迁移：_； 预订期限为本协议生效之日起_天。乙方应于_年_月_日之前到甲方营业场所（本市_区_路_号）与房屋产权人签署_市房屋买卖合同。 1、乙方同意签署本协议时。向甲方支付意向金人民币_元，作为甲乙双方履行本协议规定的义务和承诺的担保。在乙方与房屋产权人签署上海市房屋买卖合同后，该意向金转为乙方购房款的一局部； 2、在本协议第三条规定的预订期限内，除本条第3款规定的情形外，乙方拒绝根据本协议其次条确定的预订条件与房屋产权人签署上海市房屋买卖合同的，

5、甲方有权没收乙方交付的意向金；房屋产权人（包括共有人）拒绝根据本协议其次条确定的预订条件与乙方签署上海市商品房买卖合同，或者由于甲方向乙方隐瞒该房屋已存在抵押、出租、查封及其他对乙方购房打算产生影响的重要事实、导致乙方不能或不情愿购置该房屋的，甲方情愿向乙方担当双倍返还意向金的赔偿责任。 3、有以下情形之一，乙方拒绝签署_市房屋买卖合同的，甲方应担当全额返还乙方已支付意向金的责任： （1）乙方与房屋产权人在签署_市房屋买卖合同时，就本协议其次条预订条件以外的房屋买卖主要条款不能达全都的； （2）本协议签署后_市房屋买卖合同签署前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。 本协议一式_份

6、。甲乙双方各持_份，自甲、乙双方签章之日起生效。 甲方（盖章）：_ 乙方（签字）：_ 日期：_ 二手房买卖定金合同书模板篇三 甲方：_(出售方)身份证号码：_ 乙方：_(预购方)身份证号码：_ 甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则、经协商全都，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同。 第一条、甲方转让的二手房位于_，(以下简称该二手房)。甲方已取得该二手房，二手房全部权证(编号：_)，该二手房建筑面积为：_，产权人：_，房地产用途为：_。 其次条、该二手房产权现状为_，甲方对该二手房享有完全处分权。该二手房若存在租约，甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠

7、纷不担当任何责任。 第三条、该二手房转让总价格为人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分(小写_元)。 第四条甲、乙双方全都同意签订本合同时，由乙方向甲方支付_元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。 第五条甲、乙双方商定，该二手房转让预订期为_天，甲方应当在预订期内与乙方签定房屋买卖合同，并于_年_月_日将该房产交付给乙方。 第六条本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。

8、 甲方：_(出售方) 乙方：_(预购方) 签订日期：_ 二手房买卖定金合同书模板篇四 乙方预订_幢_层_室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋房地产权证(证书号：_)，并经_测绘机构实测，该房屋建筑面积为_平方米。该房屋定于_年_月_日交付。 甲方：(卖方)：_ 住宅：_邮编：_ 法定代表人：_联系电话：_ 托付代理机构：_ 住宅：_邮编：_ 法定代表人：_联系电话：_ 乙方(预购方)：_ 住宅：_邮编：_ 证件名称：_证号：_联系电话：_ 甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则、经协商全都，就乙方向甲方预订_商品房事宜，订立本合同。 第一条乙方预订_幢_层_室(以下简称该房屋)。甲方已领取

9、该房屋房地产权证(证书号：_)，并经_测绘机构实测，该房屋建筑面积为_平方米。该房屋定于_年_月_日交付。 其次条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币_元，乙方预订的该房屋总房价为人民币_元，乙方实行_方式。 第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币_元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。 第四条甲、乙双方商定，预订期为_天，乙方于_年_月_日前到_与甲方签订商品房出售合同。 第五条甲方同意将公布或供应的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、构造、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。

10、 第六条在本合同的第四条商定的预订期限内，除本合同第七条、第八条商定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。 第七条有以下状况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。 1、甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商全都; 2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。 第八条有以下状况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金： 1、甲方未

11、遵守本合同其次条、第五条商定的; 2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。 第九条本协议一式份，甲乙双方各持份，_、_各执一份。 甲方：_(签章)乙方：_(签定) _年_月_日_年_月_日 二手房买卖定金合同书模板篇五 甲方：_(出售方) 身份证号码：_ 乙方：_(预购方) 身份证号码：_ 甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则、经协商全都，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同。 第一条甲方转让的二手房位于_，(以下简称该二手房)。甲方已取得该二手房的二手房全部权证(编号：_)，该二手房建筑面积为：_，产权人：_，房地产用途为：_。 其次条该二手房产权现状为

12、_，甲方对该二手房享有完全处分权。该二手房若存在租约，甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不担当任何责任。 第三条 该二手房转让总价格为人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分(小写_元)。 第四条甲、乙双方全都同意签订本合同时，由乙方向甲方支付_元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。 第五条甲、乙双方商定，该二手房转让预订期为_天，甲方应当在预

13、订期内与乙方签定房屋买卖合同，并于_年_月_日将该房产交付给乙方。 第六条乙方应在本合同第五条商定的预订期限前，按以下第_种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分(小写_元)。 第七条在本合同的第五条商定的预订期限内，甲方拒绝签订房屋买卖合同的，应双倍返还已收取的定金给乙方;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。 第八条甲、乙双方应在房屋买卖合同签定后_日内，共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续，该房地产证由乙方领取。甲方逾期不予帮助办理的，乙方有权要求甲方以该二手房总价为基数自逾期之日起至产权办理申请提出之日止按每日_的比例

14、支付违约金。 第九条该二手房所附着的户口，甲方承诺在收到二手房转让总价之日起_日内迁出，逾期则以该二手房总价为基数按每日_的比例向乙方支付违约金。 第十条 根据相关法律规定，该二手房交易产生税费共有： (1) 营业税 (2) 城市建立维护税 (3) 教育费附加 (4) 印花税 (5) 个人所得税 (6) 土地增值税 (7) 房地产交易效劳费 (8)土地使用费 (9) 契税 (10) 产权登记费 (11) 公证费 (12) 其他_。 经甲、乙双方协商，其中_项由甲方担当，_项由乙方担当。 甲方：_(签章) 乙方：_(签章) 二手房买卖定金合同书模板篇六 卖方：_身份证号码：_ 买方：_身份证号码

15、：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在_市_区 _拥有的房产，建筑面积为_平方米。 其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。 第三条付款时间与方法： 甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在签约当日支付定金人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于办理公证事宜后_日内付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额

16、房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。 第五条产权办理由于开发商的缘由，甲方未能为该房产办理房屋全部权证、国土使用证。甲方向乙方保证，一旦“两证”的办理时机成熟，甲方将在_内完成办理工作并将证书的原件交给乙方保存，所需费用由甲方自行担当;甲乙双方之间房屋过户所产生的.税费均由乙方负担。甲方有义务亲自积极帮助乙方在需要的时候办理该房屋过户手续。一般状况下，甲方应在接到乙方通知五天内，与乙方一起前往市房地产交易中心，办理相关手续。特别状况时应事先说明，并托付他人前来代为办理。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内

17、将乙方的已付款返还给乙方，但购房定金归甲 方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主体 1.甲方是_，代表人是_。 2.乙方是_，代表人是_。 第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。 第九条本合同一式叁份。甲方、乙方、_公证处各一份。 第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条双方商定的其他事项： 1、乙方向甲方完全支付房款后，买卖双方均不应以房价涨跌理由反悔，甲方有义务尽快将该房屋的产权证及国土证办理下来并交给乙方，并连续积极帮助乙方完成其次次交易过户手续。 2、甲方还应将煤气、光纤等户头过户到乙方名下，如甲方以前曾将房屋出租给其它客户办公，则应检查其注册地址是否是该房屋，如有则需将其迁出。 出卖方：_ 身份证号码：_ 地址：_ 邮编：_ 电话：_ 购置方：_ 身份证号码：_ 地址：_ 邮编：_ 电话：_ 见证方：鉴证机关： 地址： 邮编： 电话： 法人代表： 代表：经办人： 日期：_年_月_日 鉴证日期：_年_月_日