关于委托管理合同8篇.docx

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1、 关于委托管理合同合集8篇 （下称甲方）为了更好地将学校的园林绿化水平提高一个新的台阶，同意将学校所属绿地托付给 （下称乙方）进展养护治理。乙方将尽心依照绿地植物生长规律，将负责学校绿地的树木、花灌木、绿篱、色块和草坪的浇灌、修剪、施肥和病虫害杂草防治、修补等工作，到达商定养护标准，甲方向乙方支付商定酬劳。为了保障双方合法权益，在公平互利的根底上签订以下合同，望共同遵守。 一、工作范围： 乙方负责甲方所属绿地的树木、花灌木、绿篱和草坪的浇灌、修剪、施肥和病虫害杂草防治、修补等工作，面积为 m2。苗木名称、数目、长势等详细状况详见附件。 二、养护标准： 一） 乔木养护治理标准 1） 生长势正常，

2、枝叶正常，无枯枝残叶； 2） 充分考虑树木与环境的关系，依据树龄及生长势强弱进展修剪； 3） 准时剪去枯槁枝叶和病枝； 4） 适时浇灌、施肥，对高龄树木进展复壮； 5） 准时补植，力求苗木、规格等与原有的接近； 6） 病虫害防治，以防为主，细心治理，早发觉早处理。 二） 花灌木养护治理标准 1） 生长势正常，无枯枝残叶； 2） 造型美观，与环境协调；花灌木可适时开花，准时修剪残花败叶； 3） 依据生长及开花特性进展合理浇灌和施肥； 4） 准时防除杂草； 5） 准时补植，力求种类、规格等与原有的接近； 6） 病虫害防治，以防为主，细心治理，早发觉早处理。 三） 绿篱、色块养护治理标准 1） 修剪

3、应使轮廓清晰，线条整齐，每年整形修剪不少于2次； 2） 修剪后残留的枝叶应准时去除洁净； 3） 适时浇灌和施肥、防治病虫害及杂草。 四） 草坪养护治理标准 1） 依据立地条件和草坪的功能进展养护治理； 2） 草坪草生长旺盛，生气勃勃，整齐雅观，掩盖率达90，杂草率5，绿期240天以上，无明显坑洼积水，暴露地准时补植补种； 3） 依据不同草种的特性和欣赏效果、使用方向，进展定期修剪，使草坪草的高度全都，边缘整齐； 4） 草坪的留茬高度、修剪次数因草坪草种类、季节、环境等因素而定，切实遵守13原则； 5） 草坪浇灌应适时、适量，务必灌好返青水和越冬水； 6） 草坪施肥时期、施肥量应依据草坪草的生长

4、状况而定，施肥必需匀称，颗粒型追肥应准时灌水； 7） 准时进展病虫害防治，去除杂草； 三、 甲方的权利和义务 1） 就近免费供应库房和休息室各一间及水源、电源等设施； 2） 准时向乙方支付养护治理酬劳； 3） 监视检查、验收绿地养护治理质量； 4） 帮助乙方维持施工秩序，尽可能供应便利。 四、 乙方的权利和义务 1） 严格根据双方确认的养护治理质量标准，确保质量； 2） 养护期内属于乙方材料、技术的引起质量问题，应尽快无偿修复； 3） 应教育所属员工留意安全，防止安全事故的发生； 4） 文明施工，准时清理施工现场，做到工完场清； 5） 准时、精确地获得应收款项。 五、 酬劳数目和支付方式 1）

5、 签署合同时，双方确认绿地现有苗木和草坪的种类、数量、生长状况，计费以草坪面积 m2为主，按￥ m2(即每平方米人民币 元整)计费，合计人民币 元整； 2） 签署合同后5个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的25，即人民币 元整，以便支持乙方更好地做好预备工作； 3） 乙方在收到甲方支付的第一笔款项3个工作日内进入养护治理工作岗位； 4） 以后每个季度最终一周内甲方向乙方支付下个季度养护治理费用，金额分别为合同总金额的30、35； 5） 养护治理期限满一年后一周内，甲方认可乙方养护质量到达商定标准，则一次性付清余款； 6） 乙方准时向甲方开具正式发票。 六、 合同期内，假如甲方有其他绿化改造或

6、施工工程，费用另计。 七、 违约责任 1） 甲方未能根据合同商定履行己方义务或因甲方其他缘由造 成较大返工、窝工的，应补偿乙方因此支付的相应费用；因甲方拖欠工程款造成停工、窝工，每日损失按合同总造价的0.1由甲方补偿给乙方； 2） 乙方养护质量不符合商定标准的，乙方应自行返工，并自行担当为此支付的费用。 八、 合同执行过程中发生争议的，双方应准时协商解决；无法 达成协议的，可申请仲裁或诉诸法律。 九、 本合同由双方盖章及代表签字生效；双方代表签字确认的现 场签证单为本合同附加条款，同样具法律效力。 十、 本合同一式两份，双方各执一份。 甲方(盖章) 乙方(盖章) 法人代表： 法人代表： 现场代

7、表： 现场代表： 托付治理合同 篇2 依据相关法律、法规之规定，经甲、乙双方友好协商，本着自愿、公平、公正、诚恳信用原则，签订本承包经营合同如下： 一、承包经营事项： 1.承包经营标的：甲方将购置的商品房即甲乙双方所签定的编号为：_号的商品房买卖合同中所涉及的商品房，地址：_。 2.建筑面积：_，(该面积如遇调整，最终以发包人拥有该房屋的房屋全部权证中所标注的面积为准)资产金额(即商品房价款)_元。发包给乙方用于酒店经营。 3.承包经营期限：期限十年，从_年_月_日起至_年_月_日止。 4.承包金额及支付方式： 乙方将承包经营的资产金额_元的10%作为每年的承包金支付给甲方。 承包金每三个月支

8、付一次，即乙方承包经营期开头时便先付甲方首期租金，以后依此类推。三个月的承包金额为：资产金额_元10%12个月3个月=_元。 二、商定事项 1.为确保酒店的统肯定位、统一规划、统一治理、统一经营，甲方同意乙方在不损坏房屋主体构造的前提下，对房屋进展统一装修，装修费用由乙方担当。 2.乙方应依法经营，自负盈亏。乙方可以通过租赁、合作经营、托付经营或自营等多种渠道，采纳多种模式承包经营酒店，甲方对此不得干预。 3.甲乙双方按规定各自缴纳因签订本合同引起的税费。 4.承包经营期间的物业治理费、水费、电费、采暖费、修理等费用由乙方担当。 三、甲方的权利、义务 1.承包经营期内，甲方享有按期、足额收取承

9、包金的权利。 2.承包经营期内，甲方不得主见房屋的占有权、使用权、收益权(承包金除外)，甲方不得以享有房屋的全部权为由干预乙方单独承包经营酒店的权利。 3.承包经营期内，甲方享有该房屋的有限处分权，即甲方可以转让房屋，但甲方必需在第三方书面对乙方承诺成认并履行该合同的前提下，方可转让该房屋，也就是说甲方处分该房屋必需保证乙方连续享有合同期内承包经营权，则对乙方没有约束力乙方有权连续经营使用权。 4.甲方转让该房屋须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购置权。 5.承包经营期内，甲方有权对本合同涉及的房屋进展抵押或继承，但必需以不影响本合同的全面履行为前提，并以书面形式通知乙方。该

10、房屋的抵押权人和继承人必需向乙方书面承诺，连续履行本合同。 四、乙方的权利、义务 1.承包经营期内，乙方负有按本合同规定按时、足额向甲方支付承包金的义务。 2.承包经营期内，乙方对承包的房屋享有占有权、使用权、收益权、转租权、经营权、治理等权利。 3.承包经营期内，乙方有权在不损害建筑结果的前提下对房屋进展装修，有权在外墙、通道等公共部位安放广告牌，广告灯箱。 4.依据酒店经营的需要，乙方有权对承包楼层进展平面布局调整，但承包经营期满，乙方应恢复原状交还甲方。 五、违约责任 1.任何一方均不得单方修改或者解除合同，否则视为违约。违约方除应向守约方赔偿全部经济损失外，还应赔偿由此给守约方造成的一

11、切间接损失。守约方要求连续履行合同的，还应连续履行合同。 2.若因甲方抵押、转让、继承等产权变更导致本合同履行困难增加，乙方也情愿解除合同的状况下，甲方应赔偿由此给乙方造成的一切经济损失，还包括合同履行后可以获得的利益损失。 3.若甲方擅自干预乙方的正常经营活动，甲方应赔偿由此给乙方造成的经济损失。包括可获得利益损失 4.乙方逾期支付承包金，每逾期一日按日万分之三支付违约金。 六、合同的变更、解除和终止 1.本合同的变更、解除和终止，需双方签订书面协议，否则无效。 2.如遇不行抗力致使本合同无法履行，可以中止本合同的履行，不行抗力的影响超过三个月仍不能消退时，双方可终止本合同，双方均不在追究对

12、方责任。 七、争议解决方式 因本合同引起争议，双方协商解决。协商不成，按以下第_种方式解决： 1.提交_仲裁委员会仲裁; 2.依法向_人民法院起诉。 八、承包经营期满后双方相关商定： 1、本合同承包经营期满后，甲乙双方再另行协商合作方式及费用。 2、本合同承包经营期满后，乙方应将房屋归还甲方，并保证该房屋的正常状态。 九、附则 1.本合同未尽事宜双方可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同发生冲突时，以补充协议为准。 2.本合同的通信地址及联系电话若有变更，双方应准时通知。任何一方因怠于通知而影响本合同的履行，应担当相应责任。 3.本合同双方签字盖章之日起生效。 4.

13、本合同一式三份，甲方持一份，乙方持两份。 甲方(签章)_ 乙方(签章)_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点：_ 签订地点：_ 托付治理合同 篇3 本协议于二0xx年x月 x日由以下双方签署： 托付方：中国光大（集团）总公司（以下简称甲方） 受托方：哈药集团有限公司（以下简称乙方） 以下甲、乙双方单独称一方，合起来称双方。 总 则 鉴于双方已于20xx年11月 日签署了股权转让协议，托付方拟将所持上市公司丽珠医药集团股份有限公司38,917,518股（占总股本12.72%）转让给受托方。因股权转让正处于报批之中，现托付人同意，在上述所转让的股权过户之前，将上述所涉股权全部托付给受托方治理，双

14、方就托付所持丽珠医药集团股份有限公司股票的托管事宜达成如下协议。 第一条 定 义 除本协议上下文另有规定外，协议中所用以下词语应具有如下含义： 1、“丽珠医药集团股份有限公司股票”是指在深圳证券交易所上市的“丽珠医药集团股份有限公司”的股票。 2、“转让协议”是指甲、乙双方于20xx年11月 日在中国北京市签署的甲方转让38,917,518股丽珠医药集团股份有限公司股权予乙方的股权转让协议。 3、“托付标的”“受让标的”是指甲方持有，并托付乙方治理的丽珠医药集团股份有限公司股票的份额。 其次条 协议双方 本协议的签署双方为： 甲方：中国光大（集团）总公司，一家在中国北京登记注册的公司。 法定地

15、址：北京复兴门外大街6号 邮政编码： 法定代表人： 姓 名： 职务： 授权代表： 职务： 乙方：哈药集团有限公司，一家在哈尔滨市登记注册的公司。 法定地址：中国哈尔滨市友情路431号 邮政编码： 法定代表人： 姓 名： 职务： 授权代表： 职务： 双方陈述和保证 甲、乙双方各自陈述并保证： A、双方是按中国法律正式成立的有效法人，并且具有签署本协议和履行其在本协议项下义务的力量和权利。 B、在此签字的各方代表被授予全权签署本协议，因此，本协议对双方均有约束力。 C、自本协议生效日起，本协议条款具有合法性、有效性和约束性。 法定代表人的变更 双方如更换各自的法定代表人和授权代表，应准时通知对方并

16、告知新法定代表人的姓名、职务。 第三条 委 托 1、托付标的 甲方托付乙方治理的标的为：甲方持有的丽珠医药集团股份有限公司股份计：38,917,518股，前述股票登记在甲方名下。 2、托付内容 在托付的有效期内，甲方将其持有的丽珠医药集团股份有限公司股票交由乙方治理。 3、托付时间 托付治理的期间为：自协议生效日起至20xx年6月30日。托付治理期间，假如财政部作出批准或不批准甲乙双方亦已签定的股权转让协议的打算，托付治理期间则在该打算生效之日终止。财政部批准股权转让协议的，则甲方股权转让给乙方；财政部不批准股权转让协议的，则托付治理期间终止。甲方撤回托付。 4、托付权限：上述所涉股权的全部治

17、理权、收益权及代表上述所涉股权的表决权。 5、托付期间的资产损益： 乙方保证：自乙方承受托付后，本托付项下的每股净资产以丽珠医药集团股份有限公司20xx年经审计后的年报为准， 除有违反本合同第四条第2款规定而导致的贬损，则由乙方补足托付标的相对份额给甲方。如有盈利，则作为甲方支付乙方的托付治理费用。 第四条 双方的责任 1、甲方的责任 除本协议项下其它义务外，甲方应担当以下责任： a、保证所托付治理丽珠医药集团股份有限公司股票的合法性。 b、保证其所持有的丽珠医药集团的股权及权益全部完整地托付给乙方治理并行使相应的权利。 c、在托付治理期间不得停顿股权的转让或将其转让给第三方。 d、在托付治理

18、期间不向乙方收取托付标的项下产生的利润。 2、乙方的责任 除本协议项下的其它义务外，乙方应担当以下责任： a、乙方负有对受托标的安全性的保证责任，在受托期内未得到甲方的书面认可前，不得对受托标的作抵押、质押等处置。 b、按丽珠医药集团股份有限公司章程的规定，在受托期内应由股东大会批准的重大资产处置行为，乙方在行使投票权时应事先通知甲方。 c、乙方承诺在托付治理期间由于违反本款a、b项规定所产生的与托付标的相应的经济责任和法律责任。 d、受托期间，乙方应维护丽珠医药集团正常地生产和经营。 第五条 终止条款： 本托付因财政部作出对甲乙双方签订的股权转让协议的打算而终止。 第六条 违约责任 假如本协

19、议任何一方违约造成不能履行或不能全部履行本协议，违约引起的责任由违约方担当。因一方违约造成另一方损失的，受损一方有权向违约方提出赔偿要求。假如双方违约，由双方各自担当造成的责任。 第七条 不行抗力 “不行抗力”指双方不能掌握的，不能预见的，不行避开的或不行克制的大事，是本协议生效日期后发生的阻碍任何一方履行全部或局部协议的大事，如地震、台风、洪水、火灾、罢工、战斗或其它一些不能预见、防止或掌握的大事和国际惯例中的被认为属于“不行抗力”的大事。 假如不行抗力大事发生，受此大事影响的本协议一方的义务在不行抗力发生期间将中止并自动延长，期限与中止期一样，不受惩处。 主见不行抗力的一方应马上以书面形式

20、通知对方，并在此后15天内供应出公证机关出具的不行抗力大事发生和持续时间的足够证据。 假如发生不行抗力大事，双方应马上协商，寻求公正的解决方法，并且尽其最大努力削减由于不行抗力大事而造成的损失。 第八条 争议的解决 1、友好协商 凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切协议、纠纷或索赔（合称“争议”）或违约、终止或其无效性，双方应首先通过友好协商解决。 2、仲裁 假如友好协商未能解决争议，在协商完毕后的任何时间，任何一方可将争议提交黑龙江省仲裁委员会仲裁。 权力和义务的连续 当争议发生并经过友好协商，或仲裁后，除属于争议的事宜外，双方应连续行使他们拥有的各自的权力，履行各自的义务。 适用法律

21、 本协议的效力、解释的执行均受中华人民共和国的法律的管辖。中国法律未作详细规定的，可以参照国际通用商业惯例。 其它条款 本协议用中文书写，本协议正本一式二份，甲、乙方各执一份，副本若干份。 本协议于首页日期由甲、乙双方的合法授权代表签署 甲方： 乙方： 签字人： 签字人： 职务： 职务： 托付治理合同 篇4 托付方 （以下简称甲方）： 受托方 （以下简称乙方）： 依据物业治理条例和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、公平、协商全都的根底上，就甲方选聘乙方将 （物业名称）托付前期物业治理效劳事宜订立本合同。 第一章 物业根本状况 第一条 物业根本状况: 物业名称 ；物业类型 ；座落位臵 ；建筑

22、面积。容积率： %绿地占有率： %物业用房面积：平方米。 物业治理区域四至：东至 ；南至 ；西至 ； 北至。 （物业构成明细） 其次章 效劳内容与质量 其次条 在物业治理区域内，乙方供应的物业治理效劳包括以下内容： 1、物业共用部位的修理、养护和治理；房屋共用部位包括：房屋承重构造、房屋主体构造、公共门厅、公共走廊、公共楼梯间、内天井、户外墙面、屋面、传达室、上下水管道、水箱、加压水泵、电梯、天线、落水管、住宅区道路、绿地沟渠、池、井、室外停车场、车库、小区自管公厕、垃圾间、垃圾箱、 、 。 2、物业共用设施设备的运行、修理、养护和治理； 3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运

23、及雨、污水管道的疏通； 4、公共绿化的养护和治理； 5、车辆停放治理； 6、公共秩序维护、安全防范等事项的帮助治理； 7、装饰装修治理效劳； 8、物业档案资料治理。 第三条 乙方供应的物业治理效劳应到达商定的质量标准： 一、房屋、共用设施、设备修理与治理 1、房屋外观整齐统一，标志明显； 2、设备运行正常及安全； 3、房屋及设施、设备的修理、养护准时到位，到达规定的运行及使用安全标准； 二、清洁治理 1、整齐洁净、无卫生死角，垃圾日产日清、8小时保洁； 三、园林绿化养护与治理 1、按时修剪、养护和治理； 四、安全防范 1、交通指挥有序、车辆停放整齐； 2、24小时定岗和巡逻； 3、对外来人员和

24、车辆进展登记制度、确保小区安全； 五、档案资料 1摆放整齐有序、治理不遗失； 六、其他效劳 第四条 在物业治理区域内，乙方供应的其他效劳包括以下事项： 1、 ； 第五条 物业的公共部位和专有部位如消失质量问题由甲方负责。 单个业主可托付乙方对其物业的专有局部供应修理养护等效劳，效劳内容和费用由双方另行商定。 第三章 效劳费用 第六条 本物业治理区域物业效劳收费选择包干制 物业效劳费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，详细标准：高层住宅： 元 /月.平方米；商业物业： 元/月.平方米； 物业效劳费用主要用于以下开支： （1）治理效劳人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； （2）物业共用部位

25、、共用设施设备的日常运行、维护费用； （3）物业治理区域清洁卫生费用； （4）物业治理区域绿化养护费用； （5）物业治理区域秩序维护费用； （6）办公费用； （7）物业治理企业固定资产折旧； （8）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用； （9）法定税费； （10）物业治理企业的利润； 乙方根据上述标准收取物业效劳费用，并按本合同商定的效劳内容和质量标准供应效劳，盈余或亏损由乙方享有或担当。 第七条 业主应于 之日起交纳物业效劳费用（物业治理效劳费），物业效劳费用按年交纳，业主或物业使用人应在领取钥匙前履行交纳义务。甲方在与物业买受人签订的买卖合同应当包含此项商定。 第八条：对物业效劳费

26、有异议的甲乙双方同意协商解决。 第九条 纳入物业治理范围内已竣工但尚未售出的物业效劳费由开发建立单位按全额的百分之七十交纳。 第四章 物业的使用与治理 第十条 乙方应协作甲方制定本物业治理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。 乙方依据规章制度供应治理效劳时，甲方、业主和物业使用人应赐予必要协作。 第十一条 乙方可实行奉劝、批判、警告、制止、起诉等必要措施，制止业主、物业使用人违反业主临时公约和物业治理区域内物业治理规章制度的行为。 第十二条 乙方应准时向全体业主通告本物业治理区域内有关物业治理的重大事项，准时处理业主和物业使用人的投诉，承受甲方、业

27、主和物业使用人的监视。 第十三条 因修理物业或者公共利益，甲方确需临时占用、挖掘本物业治理区域内道路、场地的，应征得相关业主和乙方的同意；乙方确需临时占用、挖掘本物业治理区域内道路、场地的，应征得相关业主和甲方的同意。 临时占用、挖掘本物业治理区域内道路、场地的，应在商定期限内恢复原状。 第十四条 甲方应于合同生效之日起7日内按有关规定向乙方供应能够直接投入使用的物业治理用房。物业治理用房建筑面积50平方米。 第十五条 物业治理用房属全体业主全部，乙方在本合同期限内无偿使用，但不得转变其用途。 第五章 双方权利与义务 第十六条 甲方权利义务 1、制定业主临时公约，对有关物业的使用、维护、治理，

28、业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反公约应当担当的责任等事项依法作出商定并要求业主和物业使用人遵守； 2、将业主临时公约向物业买受人明示，并予以说明； 3、与物业买受人签订的买卖合同应当包含物业效劳合同商定的内容； 4、审定乙方拟定的物业治理方案制度； 5、检查监视乙方治理工作的实施及制度的执行状况； 6、审定乙方提出的物业治理效劳年度规划、帐务预算及决算； 7、根据政府部门相关规定与乙方办理物业移交接收验收手续； 第十七条 乙方权利义务 1、依据有关法律及本合同的商定，制订物业治理制度； 2、与物业购置人签订物业治理效劳协议； 3、对业主和物业使用人违反法规、政策的行为，提请有关部门处理

29、； 4、按本合同的规定，对业主、物业使用人违反业主临时公约的行为进展处理； 5、可选聘专营公司担当本物业的专项治理业务，但不得将本物业的治理责任转让给第三方； 6、向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，告知有关限制条件，订立书面商定，并负责监视； 7、对本物业的公用设施不得擅自占用和转变使用功能，如需在本物业内改、扩建或完善配套工程，须与甲方协商后报有关部门批准方可实施； 8、负责编制物业治理年度治理规划、资金使用规划及决算报告； 9、向全体业主和物业使用人公布一次治理费用收支帐目； 10、本合同终止或业主大会决议解聘乙方时，乙方必需在合同终止日或在接到解聘通

30、知后七日内，退出该物业治理区域并向甲方或业主委员会移交全部物业治理用房等设施及物业治理的全部档案资料； 11、根据政府部门相关规定与甲方办理物业移交接收验收手续； 第六章 违约责任 第十八条 甲方违反本合同商定，致使乙方的治理效劳无法到达本合同商定的效劳内容和质量标准的，乙方有权要求甲方在肯定期限内解决。逾期未解决的，乙方有权终止合同；造成乙方经济损失的，甲方应赐予乙方经济赔偿。 第十九条 为保证合同的履行，乙方按的标准向甲方缴纳履约保证金，并自觉承受物业治理行政主管部门的监视治理。甲方应在在合同期满后10天内退还履约保证金本金及其利息，利息根据 的标准计算。 除前条规定状况外，乙方的治理效劳

31、达不到本合同商定的效劳内容和质量标准，将根据 的标准向甲方支付违约金。 其次十条 甲方违反本合同商定，未能按时足额支付相关费用的，按 的标准向乙方支付违约金。 其次十一条 乙方违反本合同商定，擅自提高物业效劳费用标准的，业主和物业使用人就超额局部有权拒绝交纳；乙方已经收取的，业主和物业使用人有权要求乙方双倍返还。 其次十二条 甲乙任一方无正值理由提前终止合同的，应向对方支付五万元的违约金；给对方造成的经济损失超过违约金的，还应赐予赔偿。 其次十三条 以下状况乙方不担当责任： 1、因不行抗力导致物业治理效劳中断的； 2、乙方已履行本合同商定义务，但因物业本身固有瑕疵造成损失的； 托付治理合同 篇

32、5 托付方（甲方）：_ 被托付方（乙方）：_ 为了提高企业经济效益，甲方将_建筑及四周的物业治理工作托付给乙方代治理，其详细条款如下： 一、托付代管时间于_年_月_日至_年_月_日，暂定为两年。 二、乙方承受代治理后，须在一个月内，将其警卫室赐予搭建完成。 （建筑面积约为_平方米，该建筑费用应由乙方担当。） 三、本协议书签订生效后，甲方应在此时的下个月初付给乙方警卫人员每月_元生活补助费。 四、合同生效后，该物业的水电费应由乙方负责收、缴、交。 五、现有的房屋的租金，由甲方负责收缴。 六、合同生效之日后，所签订的任何房屋租赁合同、广告租赁合同、 场地租赁合同，甲方应将租赁房屋、广告、场地的年租

33、金的3%费用作为一次性嘉奖给乙方。 七、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。 八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 托付方（甲方）：_ 被托付方（乙方）：_ 日期：_ 托付治理合同 篇6 托付方(甲方)： 身份证号码： 地 址： 电 话： 受托方(乙方)： 地 址： 电 话： 为了使甲方物业能够猎取最大的经济效益，依据中华人民共和国合同法以及其它相关法律，法规等规定，就甲方购置的亿都家居建材城商铺托付乙方统一经营治理事宜，甲乙双方本着公平互利的原则，达本钱合同，并共同遵守。 第一条 托付事项 一、托付经营的商铺根本状况 甲方购置坐落在亿都家居建材城第 幢 层 号商铺，共计 间，猜测总建筑面

34、积 平方米。 二、托付经营目的 1、为使亿都家居建材城标准运作，交易富强，扩大知名度，甲方同意乙方依据本合同规定统一经营治理。 2、乙方对亿都家居建材城进展整体规划，根据业种业态的分布要求，以优质效劳标准的治理培育市场。 3、双方确认，甲方购置的商铺通过统一经营和治理，有助于市场的快速成长，有利于提升商铺的商业价值。 三、托付经营期限 甲方同意将该商铺交由乙方统一经营治理，托付期限为十年，即从 年 月 日(以实际开业日期为准)至 年 月 日止。在托付经营期限内，双方不得解除或终止本合同，否则按本合同第三条处理。 四、 托付条款 1、甲方同意将所购商铺在合同履行期间的前三年(即年月日至年 月 日

35、)给乙方无偿使用，乙方享受对该商铺的使用、收益权，并不需向甲方支付任何费用; 2、上述三年经营托付期为市场的培育期，甲方托付乙方统一招商，统一经营，培育费用(即招商费用、广告费用、治理费用等)由乙方担当; 3、后七年(即年月日至年月日)由乙方统一代为出租，为更好保障甲方利益，乙方同意按以上时间开头计算给甲方固定的租金收益(若乙方收入超出支付给甲方的固定回报时，超出部份按8：2分成)，甲方向乙方支付租金总额10%做为市场治理费，全部收入税费根据国家规定各自担当;第四、五年每年租金为￥ 元(大写元整)，第六、七年每年租金为￥元(大写 元整)，第八、九、十年每年租金为￥ 元(大写 元整)。 五、租金

36、支付时间及方式 1、支付时间：后七年的租金，每满一年期最终一个月内一次性支付给甲方，若甲方缘由造成乙方未能按时支付，则付款时间顺延。 2、租金支付方式：乙方在规定的支付期间内将租金打入由乙方指定银行，甲方自行开设的银行帐户中。 其次条 双方的权利和义务 一、乙方承受甲方的托付，根据本合同的商定，完成有关托付事项。 二、甲方应当根据购房契约的商定准时与开发商办理商铺交接手续，并在此后十日内将商铺交付乙方;因甲方缘由致使乙方不能按期正常使用该商铺的，甲方应担当违约责任;同时乙方的商铺经营使用时间相应延长;若因第三方缘由造成乙方不能按期正常使用该商铺的，乙方的商铺使用期限不延长。 三、乙方在托付经营

37、期限内因该商铺使用而产生的物业治理费、水电费等费用，均由乙方担当，乙方不得向甲方收取费用。 四、甲方不行撤销地给予乙方使用，出租该商铺及收益的权利，确认乙方在本合同期限内始终有上诉权利。依据本条商定，乙方除有自己的名义直接与承租人签订租凭合同猎取收益外，在本合同经营期间或租凭合同的履行过程中，因侵权人或承租人违反租凭合同等治理制度行为的，乙方还有权利以自己的名义或者甲方的名义向承租人提起诉讼，需甲方供应相关授权和证照协作的，甲方因赐予以帮助，否则按本合同第五条商定标准担当违约责任。 五、甲方若转让商铺，应提前十日告知乙方转让条件，在同等条件下，乙方享有优先购置权，乙方未行使优先购置权的，甲方应

38、当书面告知受让人本合同之内容，并要求受让人严格遵守本合同之商定。 六、乙方应积极招商，采纳多种经营方式，尽可能在短时间内搞活市场。 七、假如该商铺具备提前装修、试营业的条件，则在此期间甲方不享受任何权利。 八、在本合同商定的期限内，甲方参与业主委员会等业主行使的权利交由乙方。 九、甲方同意乙方建材城总体规划、统一经营和治理，在建材城使用商定期间，甲方不得以任何理由收回商铺使用权。 十、乙方有权依据其对亿都家居建材城业种的定位和商铺的整体业态规划，自主打算该商铺的经营业种，业态;为实现统一经营目的，乙方有权依据经营者的需要对该商铺进展必要的改造，装饰装修，增设附属设施，撤除该商铺隔断等;组织施工

39、所发生的费用由乙方担当。 十一、托付经营治理合同期满后，甲方可以连续将商铺托付给乙方经营治理，期间商铺租金收益按8：2分成(即甲方猎取租金收益的80%，另20%收益归乙方全部)，详细条款双方可另行商定;假如甲方不再托付乙方经营治理的，乙方应将商铺以清洁适用状态交付给甲方，无须恢复到开发商交房之状态。 第三条 违约责任 一、甲乙双方必需严格遵守履行本合同条款，乙方延迟支付租金的，按银行同期活期存款利率计算违约金; 二、在本合同期限内，假如发生商铺全部权主体发生变动的情形，甲方承诺在产权变更前取得受让方遵守并连续履行本合同商定的承诺书，并会同乙方与甲方共同订立本合同的权利，义务转让合同。甲方擅自解

40、除，终止托付关系或者被司法行政机关强制性处分商铺，使乙方经营权丢失或者其它阻碍乙方行驶经营权行为的，乙方有权要求甲方连续履行本合同，若甲方无法连续履行本的，甲方同意按未履行合同期每年人民币 万元向乙方支付违约金，因此给乙方造成损失的还应赐予相应赔偿。 三、如有其它违约行为的，违约方按年租金数的30%向对方支付违约金。 第四条 其它 一、在乙方经营期间，甲方商铺及乙方装饰由各方分别负责办理财产保险，如遇不行抗力大事致使甲方所购商铺发生损毁，灭失的，乙方不担当任何责任。 二、甲，乙双方在签署本合同时，本着自愿公正的原则经充分协商，对各自的权利义务，责任清晰明白，并认为合同条款对双方而言都是公正合理

41、的，愿按合同的规定执行。如一方违反本合同，另一方有权要求对方连续履行本合同，合同无法连续履行的，一方有权提出索赔。 三、甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决。协商不能解决的，可提交镇江市仲裁委员会仲裁。 四、本合同及附件一式贰份，甲乙双方各执一份。双方在公平自愿的根底上签定，本协议自签定之日起生效。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 法定代表人： 法定代表人： 托付代理人： 托付代理人： 日期：日期： 托付治理合同 篇7 甲方：_（物业治理公司、受托方） 乙方：_（房屋出售单位、托付方） 甲、乙双方依据常政发1994107号文颁发的XX市市区住宅区物业治理暂行方法要求，议定以下条款共同信守。 一、 房屋治理 （一） 乙方依据市_文件规定将_新村住房共计_套_平方米（建筑面积）出售给职工个人（说见清册），现托付由甲方治理并按本合同第三条款规定向甲方支付托付治理费。 （二） 上述房屋由甲方实行统一的专业化治理。