关于委托管理合同范文集合五篇.docx
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1、 关于委托管理合同范文集合五篇 托付方:_(以下简称甲方) 受托方:_(以下简称乙方) 在自愿、公平、协商全都的根底上,甲方就_的饮食效劳工程,托付乙方实行专业、标准、安全、高质量的餐饮效劳,特订立本合同。 第一条工程根本状况 1、工程名称:_ 2、坐落位置:详细以总平面图标明的位置为准。 3、总建筑面积:_平方米。 4、托付治理的建筑物详见图(附件一)。 5、厨房设备及配套工程图(附件二)。 6、现有设备:待工程完工后移交时另签设备清单,该清单作为本合同的附件。 其次条工程托付方_为甲方,效劳供应方为乙方。 第三条托付效劳经营事项 _饮食效劳。 第四条托付期限 托付效劳经营期限为_年,自_年
2、_月_日至_年_月_日止。其中试用期为_个月,即_年_月_日至_年_月_日,在此期间未履行合同、不遵守承诺或达不到甲方要求,甲方有权解除合同,其一切责任由乙方负责,不得以任何理由向甲方提出任何索赔要求。 第五条房屋及设备折旧费及其支付 1、本合同所指的房屋及设备折旧费是指乙方依据本中招标工程要求所投报的房屋及设备折旧费中标价; 2、依据乙方此次投报的房屋及设备折旧费中标价,房屋及设备折旧费_年合计人民币_元。其中 3、支付方式为:每年按10个月计,每年8月和1月假期时间除外。乙方须在每月10日以前,按月向甲方支付上月的房屋及设备折旧费。 第六条甲方的权利和义务 1、代表和维护师生的合法权益。
3、2、审定乙方制定的食堂治理制度及实施细则,并监视使用人遵守。 3、审定乙方提出的食堂年度规划、年度费用概预算、决算报告,并依据合同实施奖惩。 4、担当食堂冷气使用费的50%和乙方一年内超出_元(不含_元)的局部费用。 5、甲方负责在食堂第四层免费供应建立面积_平方米作为乙方的工作场地。 6、甲方的有关部门对乙方的治理实施监视检查,每年进展_次全面的考核评定,并在此根底上作出年度考核。如该年度政府主管部门有同类考核的,甲方认可该项考核结果,不再进展重复考核。考核评分参照_、师生满足度等根本内容,由双方协商制订。 7、如因乙方治理不善,造成重大经济损失或严峻治理失误或重大责任事故,甲方有权终止本合
4、同,并追究乙方的经济和法律责任。 8、甲方在合同生效之日起20日内按规定向乙方供应本工程所需的物业及其附属设施、设备的原始资料和技术档案(工程建立竣工资料等),并在乙方治理期满时予以收回。 9、有责任积极指导和帮助乙方做好饮食效劳工作。 10、甲方有权核查饮食效劳费用的收支状况。 第七条乙方的权利和义务 1、严格遵守国家、省、市的法律法规,为_供应专业、标准、安全、高质量的餐饮。 2、依据有关法律法规及本合同的商定,制定该工程的各项治理方法、规章制度及岗位责任。 3、乙方不得将本工程整体或局部责任及利益对外转让或发包。 4、对本工程内的房屋及配套设施、厨房设备及其配套设施以及其它相关设备设施不
5、得擅自占用或转变使用功能,如需在本工程范围内改扩建或完善配套工程,须报甲方和有关部门批准前方可实施。 5、建立健全本工程治理档案。 6、本合同终止时,乙方必需向甲方移交原托付治理的全部物业及其各类治理档案、财务等资料;移交其治理范围内的全部公共财产,并承受甲方指定专业机构的移交审核。向甲方移交时,要确保各项设施的性能完好。 7、乙方每月须向甲方供应月报表,每半年就财务开支状况向甲方作出说明,同时须按时交纳房屋设备折旧费。 8、担当食堂全部的水电费和燃气费。 9、担当食堂冷气使用费的50%(一年内_元,含_元)超出局部由甲方负责。 10、乙方的员工应做到五证齐全(身份证、外来人员用工证、规划生育
6、证、暂住证、安康证),并将复印件送甲方备案,治理应符合广州市政府及甲方要求,乙方员工食宿自选安排。 11、乙方担当饭堂的一卡通收费终端使用费。 第八条效劳质量 除前述的标准外,乙方可依据甲方托付的效劳事项制定出本工程治理分项标准,经甲方同意后作为本合同的必备附件。 第九条履约保证金的支付 1、依据规定,乙方在签订合同之日起7个工作日内须一次性向甲方缴纳人民币_元作为履约保证金; 2、履约保证金的期限为_年,自_年_月_日始至_年_月_日止; 3、合同期满后或不属乙方重大责任事故造成的本合同终止,甲方一次性无息返还乙方履约保证金。 4、如乙方不能完成投标质量指标的要求或合同履行期间消失属乙方责任
7、的火灾、食品中毒等重大事故,履约保证金则被罚没并担当经济和法律全部责任。 第十条违约责任 1、因甲方缘由,造成乙方未完成规定治理目标或直接造成乙方经济损失的,甲方应赐予乙方相应补偿,乙方有权要求甲方限期整改,并有权终止合同; 2、因乙方缘由,造成甲方未完成规定治理目标或直接造成甲方经济损失的,乙方应赐予甲方相应补偿,甲方有权要求乙方限期整改,并有权终止合同; 3、房屋建筑质量、设备设施质量均有保质期,在保质期内,因安装技术等缘由,达不到使用功能的,由乙方直接与保质单位联系,双方协商解决,甲方积极协作。因质量问题而造成重大事故的,由保质单位负责;因乙方治理或使用不当造成的,由乙方负责。保质期满后
8、,房屋的质量问题由甲方负责;设备的质量问题由乙方负责。 4、乙方如不能根据本合同第九条商定的价款和支付方式如期支付和不履行投标书内的责任的,则视为违约。甲方有权终止本合同,重新进展招标,并追究乙方的违约责任。 第十一条争议的解决 1、凡在本合同有关的一切争议,甲乙双方应首先通过友好协商解决,如经协商后仍不能达成协议时,任何一方可以向法院提起诉讼。 2、本合同的诉讼管辖地为_有管辖权的法院。 3、在法院审理期间,除提交法律审理的事项外,合同其他局部仍应连续履行。 托付治理合同 篇2 托付方: 受托方: 托付方_建立工受托方_对工程进展建立期全过程治理,为确保该工程建立规模、标准、投资和建立工期,
9、使该工程在验收合格、保修期满后保质顺当交付托付方,特订立合同如下,以资共同遵守。 一、工程概况 1、工程名称: 2、立项批文: 3、建立地点: 4、建立规模: 二、双方权力与义务 1、受托方权力与义务 (1)受托方承受托付方托付担当本工程建立期法人,代表托付方对本工程工程组织实施进展全过程治理及效劳,担当本工程建立过程中建立单位责任与权利。 (2)按工程立项批复,组织工程方案论证,可行性讨论,充分考虑托付方使用需要、建立功能和有关规划设计要求,编制工程初步设计及概算报托付方批准。 (3)负责根据批准的初步设计和概算,组织编制施工图设计和预算。 (4)编制适应于本工程实际的资金及进度规划,报托付
10、方批准。 (5)负责申报规划、建管、投资等有关手续,取得投资许可证、施工许可证等开工所需相关证照。 (6)在公开招标原则下,受托付选择确定勘测、监理、设计、施工等相关单位。 (7)负责设立本工程建立所需工程资金专户,依据审批的年度规划和工程进度领取建立资金,并按规定使用。 (8)严格按批准和审定的建立规模、功能、标准和概算组织建立,如有超出“三掌握”范围的调整意见和重大设计变更,报托付方审批执行。 (9)严格按批准的进度组织实施,保证工程按合同规定的期限建成,并确保工程质量。 (10)定期向托付方汇报工程进度,承受托付方的监视和治理。 (11)组织各单项工程的质量验收,申报工程竣工验收。工程验
11、收合格后,向托付方准时送交竣工结算资料和竣工财务决算报表,经审批后办理资产登记。办理工程移交事宜,同时向有关部门移交完整的建立档案资料。 (12)负责工程竣工后保修事宜。 2、托付方权力与义务 (1)托付方作为本工程根本建立程序的治理部门,对该工程行使业主职责。 (2)合同签订后,准时向受托方移交前期工作手续,帮助受托方做好工程建立过程中涉及有关部门单位相关工作,为受托方的工作制造良好的外部条件。 (3)审核受托方工程建议书、可行性讨论、初步设计(概算)、施工图设计(预算)、工程进度规划、资金使用规划并赐予准时回复。 (4)负责按批准后的工程进度规划、资金使用规划安排建立资金,并催促建立资金按
12、期支付至受托方工程资金专户。 (5)参加工程建立过程中招投标、设备、材料选定及质量验收等有关工作。 (6)根据建立进度规划,稽查工程质量、进度规模、标准及资金使用状况,准时审核实施过程中重大设计变更及资金调整规划。 (7)协调解决工程中重大问题,为受托方供应必要的现场办公场所,帮忙受托方办理施工用水、用电等有关手续。 (8)负责组织竣工结算验收,在竣工验收后准时与受托方办理接收手续。 三、工程投资及合同价款 1、受托方应将本工程方案、论证、可行性讨论、测量、钻探、工程设计、监理、质量、红线等各种证照办理费用掌握在规定额度以内。 2、受托方工程治理费按工程结算审计后造价的_计取。 3、规划、城市
13、治理和其他政策性各种缴费,经双方与有关部门交涉认可后,受托方提前申报,托付方准时支付。 四、工程质量 设计质量: 施工质量: 五、受托方应不遗余力地工作,尽量满意业主工程进度需求。 本工程工期为_ , 其中开工时间为_,施工工期为_。 六、奖惩罚法 1、受托方通过实行科学治理方法,提出合理的建议,优化设计和施工方案,在到达设计要求,满意使用功能和“三控二保”的前提下,托付方赐予受托方_嘉奖。 2、由于受托方未按合同商定完成治理内容,未经托付方批准擅变更工程建立方案(规模、标准和内容等),超出托付方审批的规模、内容、标准造成投资增加或因组织不力致使工期延迟,托付方有权扣减治理费,并由受托方自有资
14、金弥补损失。 七、其它 1、托付方任命的本工程实施治理协调总代表为_,受托方总代表为_,双方不管哪方换人均需提前一星期书面行文通知对方。 2、现场治理方法及专业治理细则由双方现场总代表协商制定。 3、本协议未尽事宜,双方通过协商后另订。 4、本合同双方签字后盖章后生效。 本协议一式捌份,正本二份,双方各执一份;副本陆份,双方各执三份。正副本具有 同等效力。 托付方(公章): 受托方(公章): 法定代表人: 法定代表人: 托付代表人: 托付代表人: 电话: 电话: 地址: 地址: 帐户: 帐户: 年 月 日 托付治理合同 篇3 甲方: 身份证号: 乙方: 法定代表人: 鉴于: (1)甲方是 万达
15、购物广场首层 号铺(“商铺”,见附件一示图)的经营者。 2.乙方是 万达购物广场(“购物广场”)的物业治理公司。 3.为提高购物广场经营治理水平,提升经营档次,优化购物环境,现甲方盼望托付乙方将商铺纳入购物广场首层统一的经营治理,乙方情愿承受前述托付。 甲、乙两方就前述托付事宜达成如下全都意见: 第1条统一治理内容 1.1乙方负责制定购物广场首层统一的营业员聘请培训规划、经营行为准则、效劳礼仪标准、对外公关、营销活动等统一经营治理制度。 1.2乙方负责确立统一的购物广场首层整体的经营理念,确定统一的整体形象设计方案,统一经营时间、导购系统、POP标识、挂旗、购物袋、价签等。 1.3乙方负责根据
16、统一经营治理的需要,重新划分、调整和组合购物广场首层不同的商品效劳区域,以保证不同区域商品效劳特色的统一。 1.4乙方负责统一筹划和组织节假日、重大节庆日的营销推广活动、广告宣传及购物广场内外环境的布置、营造。 第2条治理期限 治理期限自 年 月 日起至 年 月 日止。 第3条经营治理费用的计算和支付 3.1治理期限内,乙方有权根据商铺的建筑面积收取供应统一经营治理的效劳费(“经营治理费”),每月每平方米人民币 元。本合同项下商铺的套内建筑面积为 平方米,月经营治理费合计为人民币 元。 3.2经营治理费从 年 月 日开头收取。 3.3甲方应在 年 月 日支付首期三个月经营治理费。其余各期经营治
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