关于委托服务合同汇总九篇.docx

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1、 关于委托服务合同汇总九篇 _人才效劳中心（以下称甲方）与托付单位_（以下称乙方）就治理人事档案事宜共同订立合同如下： 一、甲方受乙方托付，将其聘用的_人事档案存入甲方。 二、甲方治理责任 1负责办理人事档案接收手续，保存存档人员原工作身份，人事档案调出甲方时按原工作身份介绍到新的档案接收单位（存档人员为非北京户籍人员的，与乙方解除聘用关系后，档案不得在北京市内调转，其档案须转回原籍人才效劳机构或变更新的托付单位，重新签订存档合同）。 2保管人事档案，负责向有关组织、单位出具档案中已记载的材料。 3负责按档案记载以及国家和北京市有关规定为乙方供应相关人事效劳和治理。 4甲方在未得到乙方的书面通

2、知时，不得应存档个人要求转变存档合同、调转人事档案或出具有关人事证明。 5甲方不负责其它治理及保险责任。 三、乙方治理责任 1应按国家有关规定为存档人员办理社会保险。 2负责收集存档人员在乙方工作期间形成的档案材料，准时交甲方归档。 3乙方对聘用的应届大中专毕业生在见习期（一年）满后应准时到甲方领取转正定级表，做出考核鉴定意见后，送交甲方办理转正定级手续。 4存档个人到甲方办理手续时，乙方应为其向甲方出具介绍信。 5乙方应按甲乙双方协议规定支付人事代理费。如发生欠费，须在甲方供应相关效劳或档案要求转出时补齐费用。 6乙方与存档个人解除聘用关系后，乙方应在一个月内，按甲方规定的书面格式通知甲方，

3、同时出具存档人员聘用期间的工作鉴定，交回此合同并注明存档人员存档费缴纳截至时间。 四、本合同自双方签字之日起生效。 五、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。 甲方：_ （签字盖章） 乙方：_ （签字盖章） _年_月_日 单位立户号：_ 存档号：_ 托付效劳合同 篇2 甲方(托付方)： 乙方(受托付方)： 鉴于甲方拟通过乙方供应的居间效劳而取得本合同所商定工程的国有土地使用权及开发权，依据中华人民共和国合同法等法律法规和政府的相关规定。甲、乙双方本着公平互利、自愿有偿、诚恳信用的原则，就乙方介绍甲方和与拥有土地的第三方进展洽谈本工程房地产开发事宜，达成以下协议，以备双方共同遵守。 第一条

4、、 托付事宜 1、 甲方授权乙方为工程(以下简称工程)洽谈工作的托付代理人。 2、 乙方以居间人的身份负责为甲方在工程取得过程中，为甲方与工程方接触供应介绍及促成合作，在此过程中由乙方供应居间效劳。 其次条、 效劳胜利界定标准 1、 乙方为甲方取得工程的开发权，取得标准如下： (1)工程地址： (2)工程占地： (3)工程规划： (4)开发要求： (5)优待政策： (6)工程的详细数据以工程方及政府有关部门的批文为准，但误差应在5%内，如超出则居间效劳费双方可以另议。 2、乙方促成甲方与政府相关部门签订土地出让合同，并帮助甲方办理土地使用证 第三条、 乙方供应的效劳内容 1、 信息收集; 2、

5、 工程核准调查; 3、 甲方和工程方合作条件拟定; 4、 土地使用证的协作办理; 5、 工程规划的协作办理; 6、 制造甲方与相关部门的洽谈时机。 7、 协作甲方把本工程A地块增容至5.0以上(费用由甲方负责)。 第四条、 甲方供应资质证明及相关资料 依据乙方工作需要，甲方向政府相关部门供应以下资料： 1、 企业法人营业执照(彩色扫描件); 2、 企业代码证、开放商资质证、银行开户许可证(彩色扫描件); 3、 国、地税税务登记证(彩色扫描件); 4、 法人代表身份证(复印件); 5、 公司近期银行对账单; 6、 向市政府授权的银行查询函; 7、 向市政府递交本工程用地的使用权购置申请书; 8、

6、 公司书面介绍材料和在广西的业绩简述。 第五条、 效劳费支付 1、 居间效劳费想计付标准： 甲方按 万/亩的标准向乙方支付居间效劳费合计 万元(含税票)。 2、 居间效劳费付款条件： (1) 甲方向相关部门支付第一次土地出让金当日，甲方把上述居间效劳费中的 %支付给乙方。 (2) 本工程土地使用证办到甲方名下后三个工作日内，甲方把上述居间效劳费中的 %支付给乙方。 3、 居间效劳费支付方式： (1) 上述第一次的居间效劳费中的 万元由甲方扣10%税后以现金的形式支付给乙方指定的账号; (2) 余下的 居间效劳费按上述支付条件由甲方汇入乙方指定的账号。 第六条、 甲方同意 鉴于本合同相关商定效劳

7、款项涉及高度商业机密，乙方为甲方供应效劳时均以非书面方式供应，合同履行中或履行后，甲方均不要求乙方供应依约进展效劳的凭证。 第七条、 甲方违约责任 1、本合同签订后个月内，甲方假如与其他居间人合作或越过乙方与第三方私自达成交易，或通过其他渠道获得该工程的开发权，仍视乙方居间胜利。 2、甲方未按商定解付居间效劳费给乙方，每逾期一天按所欠付金额的百分之零点五(0.5%)向乙方支付违约金。 第八条、 乙方违约责任 1、 如乙方不能帮助甲方取得本工程的开发权，则乙方负责帮助甲方向相关部门取得甲方提交的相关资料原件。 2、 如本工程的土地使用证未能按相应的土地出让合同办到甲方名下的，乙方把甲方已支付的居

8、间效劳费全额无息退回。 第九条、 乙方违约责任 1、 甲方向乙方支付全部居间效劳费及履行完各项义务后，本合同自动失效。 2、 或自本协议生效后 个月内乙方不能促成甲方和工程方达成合作协议的，本合同自动失效。 第十条、 其他商定事项 1、 甲方取得市国土资源局颁发的本工程土地的国有土地使用证后，即可直接证明乙方已完全履行了合同的义务。 2、 不管甲方是否与第三方签订与本合同一样或类似人使用、协议，均不影响乙方依本合同享有的权利。 3、 合同生效后，非经协商全都，任何一方均不能擅自解除合同。 4、 乙方有权依据需要自行托付第三方履行本应由乙方履行的本合同义务，但第三方的酬金将从乙方应得酬金数额中由

9、乙方支付。 5、 本合同在履行过程中存在争议局部，由双方当事人共同协商解决，协商不成，可以向当地人民法院提出诉讼。 6、 本合同未尽事宜，双方可协商补充，所补充之内容与本合同具有同等法律效力。 7、 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方或代表签字、盖章之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 托付效劳合同 篇3 以下简称甲方)(以下简称乙方) 依据中华人民共和国有关法律法规，本着诚恳信用、公平互利的原则，甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方供应保安效劳事项达成全都意见，签订本合同。 第一条：保安效劳内容 依据甲乙双

10、方确认的安全防范方案，乙方向甲方供应保安效劳，并根据乙方的治理模式对保安队员进展治理，依据双方确认的岗位职责要求，执行安全防范任务，担当相应的保安效劳责任。 其次条：甲方责任 1、为乙方保安人员供应必备的工作条件，包括值班室、办公桌椅、通信联络工具，组织训练学习的场所等。 2、配备符合国家要求的消防设施，对乙方提出的安全防范隐患报告应准时答复和改良。制订并执行内部安全防范规章制度，教育本公司员工协作和支持乙方保安人员履行保安职责。 3、按合同商定的时间和方式向乙方支付保安效劳费。 第三条：乙方责任 1、乙方指派4名保安员负责甲方的安全护卫工作。 2、保安员应严格履行安全防范方案规定的岗位职责要

11、求，并遵守甲方符合法律规定的各项规章制度。 3、发生在执勤区域内的刑事案件、治安案件和治安灾难事故，准时处理并报告甲方和当地公安机关，实行措施爱护发案现场，帮助公安机关侦查各类治安刑事案件，依法妥当处理责任范围内的其它突发大事。 4、落实防火、防盗、防破坏等安全防范措施，发觉责_区域内的安全隐患，准时报告甲方并帮助予以处理。 5、选派的保安员必需经过正规的保安培训，无违法犯罪前科，并向甲方供应保安人员的人事档案。 6、为保安人员配备制服及根本保安装备，并负责保安员的工资。 7、加强对保安员的在岗培训、监视和治理，确保安全效劳的优质高效。 第四条：保安效劳费及支付方式甲乙双方就保安效劳费计算商定

12、为两局部： 1、甲方直接为乙方保安员供应伙食、住宿、水电费用的方式作为支付保安效劳费的一局部。假如供应，则伙食、住宿、水电之总和不应底于肆百元。 2、在 第四条 第一款的39;根底上，甲方还应支付人民币每人每月20元，合计为每月捌千元整。 3、甲方应在当月_日前以银行托收转帐支票效劳费。 第五条：合同期限现金方式向乙方支付当月的本合同自_年_月_日起生效，有效期限自_年_月3_日止。 第六条：合同的变更及违约责任 1、在合同有效期内，经甲乙双方协商全都，可变更本合同。 2、在合同有效期内单方提出终止合同的，须向对方支付两个月的保安效劳费作为违约赔偿金。 3、甲方逾期支付保安效劳费，须向乙方支付

13、每日千分之三的逾期付款违约金。甲方逾期三十天未支付保安效劳费的，乙方有权单方解除合同，并追究甲方的违约责任。 4、甲方指派保安员从事本合同商定的保安效劳职责范围外的工作，由此造成的对保安员和其他 第三方的经济赔偿责任，由甲方负责。 5、依据本合同，经公安机关确定是由于乙方保安人员进展保安效劳工作时的过失或有意行为，造成甲方经济损失的，乙方负责担当赔偿责任。但该经济损失不包含甲方现金、珠宝、有价证券、商业资料及其它难以确定价值的物品的损失。 第七条：争议的解决方式 1、甲方追究乙方保安工作失职的赔偿责任，应向法院提起诉讼，乙方的赔偿责任依据法院的生效判决来确定，但甲方的经济损失小于人民币3万元的

14、，双方可以协商确定赔偿责任。乙方须在赔偿责任确定后的_日内支付赔偿金。在赔偿责任确定前，甲方不得擅自扣减保安效劳费。 2、甲乙双方因合同履行发生其他争议时，双方应协商解决，协商不成可通过司法途径解决。 第八条：双方认为需要商定的其它事项 第九条：附则 本合同一式两份，双方各执一份，具有同行法律效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 托付效劳合同 篇4 甲方： 地址：XX编码： 电话：联系人： 电子邮件： 乙方： 地址：XX编码： 电话：联系人： 电子邮件： 效劳工程 效劳器：， 由乙方处理以上_ 两 _台效劳器全部

15、的安全问题，包括效劳器日常维护工作和突发大事的应急处理。若甲方效劳器更换需要提前至少一天通知乙方，合同期内甲方最多可以更换三次。_日常维护：乙方负责效劳器的安全配置及防护、反入侵、去除木马等安全工作，准时排解效劳器系统和网站的安全隐患，保障效劳器正常运行。 应急处理：如效劳器遭到意外攻击而消失问题，乙方必需在接到甲方通知的1小时内进展处理，2小时内解决问题或给出解决问题的方案（非工作时间可酌情放宽）。 乙方保证甲方每台效劳器每月因安全问题而停运的总时间少于12小时。 乙方在每次处理安全问题后，向甲方提交电子版形式的书面报告，并向甲方供应安全措施建议，对甲方提出的疑问进展解答和有限的询问效劳。

16、注：乙方不负责帮甲方修改或开发程序代码，不负责效劳器硬件故障引发的问题，不负责因效劳器所在机房的网络故障和患病外部网络攻击造成的问题。 乙方在规定的责权范围之外，可帮助甲方处理一些程序上的漏洞和能够快速解决的小问题。如有重大问题需要改编程序等较高难度和较大工作量的，乙方要另行收费，价格待议。 维护期间每消失一次严峻问题，假如下_年续费的话，安全效劳延期一个月。 效劳和保密 乙方对甲方所属效劳器相关数据和资料进展严格保密，不得将任何资料以任何形式外泄。 如乙方违约，甲方保存依法追究其法律责任的权力，并要求乙方赔偿所造成的经济损失。 效劳期限与价款 乙方为甲方供应效劳的期限为_20_年_5 _月_

17、 9 _日至_20_年_ 5_月_ 10 _日。 共_ 两 _台效劳器的安全代理维护费用为人民币_ 000 _元整。 合同的解释、法律适用、生效条件及其他 合同有效期为_ 12 _个月，在合同到期时，双方如需要连续合作并对本合同无异议，则另签合同。 合同的订立、实施、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律、法规。 合同正本一式两份分，签约双方各持一份，具有同等法律效力。双方签字盖章后生效。 甲方： 乙方：_年_5 _月_ 9 _日_年_5 _月_ 9 _日 托付效劳合同 篇5 托付方：(以下称甲方) 受托付方：物业治理有限公司(以下称乙方) 依据有关法律、法规，在自愿、公平、协商全都的根底上

18、,甲方将小区的清洁卫生效劳托付给乙方进展治理，特订立本合同。 一、物业根本状况： 物业名称： 物业类型：住宅小区 物业位置： 占地面积： 公共面积：平方米。(指道路、楼道等需进展保洁的区域) 二、托付事宜： 乙方为甲方所属的小区的公共区域供应保洁效劳，乙方直接对甲方负责。 保洁区域包括： 1、小区内的道路和人行道; 2、楼道和消防通道; 3、公共区域的垃圾箱和小区内的垃圾中转站; 4、公共区域的固定宣传栏、标识牌等; 5、地面停车场; 6、绿化带 效劳工程： 1、保洁区域的清洁【但不含小区的排污沟(暗沟)、管道、井、化粪池等的疏掏和清运，不含房屋的附属设施设备、屋顶和房屋立面及附着物】; 2、

19、保洁区域的保洁; 3、保洁区域的正常消杀(但不含流行性、传染性疾病的消杀以及卫生部门派发的灭四害任务); 4、业主的垃圾的收集; 5、公共区域的垃圾箱的清理; 三、托付期限： 托付期限为年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 四、双方权利和义务： 1、甲方权利和义务： (1)代表和维护业主的合法利益; (2)针对环境清洁卫生制定相关的治理方法细则，监视业主遵守; (3)审核乙方的保洁效劳方案; (4)甲方指定特地人员对乙方的工作进展连接和协调; (5)检查催促乙方的保洁工作和相关规定的执行状况; (6)在小区内开展卫生宣传工作，提高业主维护小区环境卫生意识; (7)向乙方供应三个人员的住宿，并

20、按员工伙食标准有偿供应三个人员的伙食; 2、乙方的权利和义务： (1)依据国家有关法律法规及本合同的商定，制定保洁效劳方案; (2)乙方负责配备保洁效劳所需的设施设备，工具材料，并担当垃圾袋的费用; (3)对小区内违反环境卫生制度的行为，乙方有权催促甲方进展妥当处理; (4)承受甲方的工作检查和工作改良的建议; (5)乙方不介入甲方对小区的物业治理工作，不担当物业治理责任; (6)乙方派驻的保洁员必需经过专业培训，能独立娴熟的担当保洁工作; 五、效劳费用及付款方式 1、年清洁效劳费3万元(叁万元整); 2、付款方式：按月支付，时间以每月最终_日为准。即每月最终_日支付当月的清洁效劳费，支付方式

21、为银行转账。 六、工作协调及检查 甲方指定专人进展协调和检查，日检一次;甲、乙双方组进步行周检一次;甲、乙双方主管人员组织进展月检一次;涉及到与业主之间的协调由甲方负责，乙方进展帮助; 七、违约责任 1、因甲方缘由致使合同不能正常履行的，乙方有权终止合同，甲方须赔偿乙方一个月的效劳费作为违约金; 2、因乙方缘由致使合同不能正常履行的，甲方有权终止合同，乙方须赔偿甲方一个月的效劳费作为违约金; 3、因乙方缘由不能到达合同附件中的保洁效劳质量标准的，甲方有权要求乙方限期整改;若一个月不能到达保洁效劳质量标准的，甲方有权终止合同。 4、甲方须按本合同第五条其次款要求，准时足额支付效劳费;假如不按时支

22、付的，没逾期1天则加收支付款额的5的滞纳金，在拖欠时间达1个月时，乙方有权终止合同，除追回欠款外并且有权向甲方索取相当于一个月效劳费的违约金; 八、附则 1、自本合同生效之日起天内，依据甲方托付治理事项，办理完进驻手续。 2、合同期满本合同自然终止，乙方完成合同并且效劳成绩良好，在双方协商的根底上可续订合同;双方如续订合同，应在该合同期满天前向对方提出书面意见; 3、本合同附件：公共区域保洁效劳标准、本合同中有关清洁费用明细、派驻工作人员行为要求。双方可对本合同的条款还可以进展补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力; 4、本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人

23、民共和国有关法律、法规和规章执行; 5、本合同执行期间，如遇不行抗力，致使合同无法履行时，双方按有关规定协商解决; 6、双方执行本协议如发生争议，双方应友好协商解决。 7、本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。 甲方(印章)：乙方(印章)： 代表：代表： 签订时间 托付效劳合同 篇6 第一章 总则 为了进展本市的对外经济、贸易及旅游业，使酒店的治理水平和效劳质量到达国内同类酒店的先进水准，从而使酒店赢得良好的社会声誉和经济效益，（以下简称托付方），特托付 （以下简称治理公司），全权经营治理 酒店。双方依据公平互利的原则，经过友好协商，特订立本合同。 托付方_酒店系在中国_市工

24、商行政治理局登记注册的合法经营企业，法定地址：_，法定代表：_。 治理公司_酒店治理公司系在中国_市工商治理局登记注册的国有企业，法定地址：_， 法定代表：_。 其次章 名词定义 第一条 酒店 本合同用的“酒店”一词指位于 酒店，内容包括： （1）间有卫生间的客房； （2）各类中西类餐厅、风味餐厅、旋转餐厅、多功能厅、迪斯科厅、酒吧、咖啡室、茶廊、游泳池、桑拿浴室、健身房、网球场、附设商场、美容室、洗衣房、商务设施、停车场以及其它康体设施和酒店建筑所在地的空地、绿地等，全部占地约亩； （3）供应后勤效劳的综合楼及职工宿舍等，全部建筑物约_平方米； （4）酒店经营所需的供水、电力、电讯、煤气、汽

25、油、柴油等能源以及排水、消防等附属设施及空调、电梯、卫生设备、冷藏等设备； （5）全部“家具、装置及营运物品”。 其次条 家具、装置及营运物品 在本合同中“家具、装置及营运物品”是指： （1）全部家具、陈设及布置，包括客房、公共场所的家具、地毯、墙饰、摆件、灯饰和其他物品； （2）饭店经营所需的全部设备，包括厨房、酒吧、公共卫生（PA）设备、洗衣房、办公室等设备； （3）必要的车辆和运输设备； （4）全部营运物品，包括工具、器皿、布件、瓷器、玻璃器皿、银器及类似物品； （5）全部制服及其他酒店营运所必需的物品。 本合同第一、其次条所列内容，以酒店正式开业日前双方交接所附明细清册为准。 第三条

26、酒店正式开业日 “酒店正式开业日”是指酒店正式全面营业的第一天，其根本条件为： （1）酒店建立工程全部竣工； （2）酒店全部设备及设施已安装完毕、正常运行； （3）酒店全部家具、装置及营运物品备齐； （4）酒店工程经国家验收合格，包括消防、卫生设施； （5）酒店营业执照及各项营业许可证已经获得； （6）各项保险生效； （7）酒店经营所必需的流淌资金全部汇入酒店营业账户； （8）托付方与治理公司书面同意酒店可以正式开业。 酒店正式开业日之前的对外营业称为“酒店试营业期”。以上各项若有一项未到达者，均属“酒店试营业期”。 第四条 双方 这是指本合同的缔约双方：即托付方与治理公司。 第五条 总收入

27、在本合同中这是指经营酒店及其设备所得的客房、餐饮、附属的涉外商场、消遣设施、场地出租、电话、电传、传真、洗衣、出租汽车及其他各项效劳获得的全部收入的总和。 第六条 经营毛利 本合同中的“经营毛利”是指总收入减去酒店经营本钱和费用后的余额。除本合同另有规定外，酒店经营本钱和费用不包括以下内容： （1）固定资产折旧费和投资性质的费用摊销及更新基金； （2）贷款利息（流淌资金贷款利息除外）； （3）所得税、房产税及其他附加税； （4）土地使用税； （5）董事会费和保险费； （6）治理公司收取的治理费； （7）国家汇率调整造成的汇兑损失； （8）托付方董事会特殊要求所进展的、非酒店日常经营治理所需的会

28、计、审计、律师等费用； （9）投资方成员在酒店的挂账及投资方的内部会议等挂账； （10）经投资方同意购置的固定资产和零星工程完善工程； （11）投资方单方面要求的接待、广告、赞助性开支以及未得到治理方同意而实际由投资方获益和开支的各项费用。 （12）其他非酒店经营所产生的费用。 第七条 商标及效劳标志 这是酒店在销售商品、供应效劳及市场推广中所用的属于治理公司专有的标记、图案或文字。 第三章 酒店治理 第八条 治理权 托付方授权治理公司在承受治理期间，对酒店经营治理有充分的打算权和指挥权，治理公司及其代表可代表酒店对外签署与日常经营治理业务有关的文件、合同，包括签署总额不超过万人民币的短期经营

29、周转资金的贷款合同。 第九条 总经理 酒店总经理或副总经理人选经治理公司与托付方充分协商后由治理公司任免。 总经理是治理公司在酒店的总代表。总经理对酒店经营治理事务有指挥权和打算权，对酒店经营治理全面负责并对治理公司负责。 总经理是酒店法人的托付代表。 总经理如有营私舞弊行为，需经证明后，托付方方有权要求治理公司进展撤换。 副总经理帮助总经理工作。 第十条 人事安排 1治理公司将依据酒店的实际状况提出人事、组织机构设置方案，并按中华人民共和国合作经营企业劳动治理规定制订劳开工资规划，依据上述方案规划安排酒店员工工作。 2酒店各级员工的聘任、奖惩、调动和安置均由总经理按国家有关合作经营企业的规定

30、打算和处理。 3治理公司派往酒店工作的职工均受酒店雇佣，其住宿、交通（包括市内交通）均由酒店负责；工资、奖金、休假、医疗等享受酒店员工同等待遇；每年享受二次有薪探亲假，每次假期10天（在途时间另计），其交通费按国家规定标准在酒店费用中列支。 第十一条 酒店的治理工作 治理公司及其代表在治理酒店期间，负责贯彻、执行国家的各项方针、政策和规定，治理期分为两个阶段-试营业期和正式全面营业期。 治理公司在酒店筹建后期和试营业期内，除了酒店的日常经营治理工作外，其主要工作有： 1逐步建立健全酒店各项规章制度，完善机构设置； 2对酒店设施布局进展调整和完善； 3聘请员工，强化人员培训，建立岗位责任制； 4

31、进展市场推销； 5为酒店正式全面营业进展积极预备，包括筹备酒店正式开业仪式等。 6有规划地推行“ 酒店治理模式”。 7争取在 年内为甲方培训一支能自行治理、经营、具有良好职业素养和操守的治理队伍，最终使甲方能在最短时间内能独立经营和治理好酒店。 从酒店正式开业日起，酒店进入了全面营业期，治理公司的主要工作有： （1）乙方派出业务骨干筹备酒店开业，作好开业前的各项预备工作，包括人员和设备运行与到位。 （2）乙方负责聘请具备酒店从业素养的员工，开展员工上岗前的业务学问、技能的培训。 （3）宾馆装修期间提出专业的整改意见和建议。 （4）负责为宾馆建立相应的治理体系和效劳体系，根据 星级宾馆的标准实施

32、全面质量治理。 （5）建立实施各项规章制度和操作规程，并制定相应跟业绩挂钩的绩效治理机制。 （6）负责为宾馆的经营拓展客源市场，建立酒店自身销售网络系统，并利用乙方现有的酒店网络，积极使用电子商务，积极促销酒店旅游市场。 （7）乙方将派出专业人员整合本地资源，设计酒店的整体CIS形象识别系统，以统一、整体的品牌形象崛起于本地区。 （8）通过深入的调查讨论和理论分析，向甲方股东提交酒店的年度预算、年度经营规划以及酒店最正确的产品组合内容和远景进展规划。 （9）尽快使酒店到达 星级酒店标准并通过验收，为酒店在本地区创优秀品牌而努力工作。 （10）乙方竭尽全力完善、维护好酒店的硬件设施，使之能良性循

33、环，确保酒店常新、环境完善、不断完善和配套。 （11）乙方有权在本合同规定的范围内独立实施全面经营治理工作，乙方实施在甲方领导下的总经理负责制。 （12）全面推行“ 酒店治理模式”。 （13）根据酒店的设备、设施条件，供应先进的”经营治理方法和效劳水平； （14）全面负责酒店的公共关系事务和市场推销； （15）深化员工业务技能培训工作； （16）负责监视和考核总经理的工作业绩； （17）每一会计年度前_天向托付方提交酒店的年度经营方案及财务预算； （18）每一个月的后_天内向托付方提交反映该月酒店经营状况的财务报表； （19）每一个会计年度完毕_个月内，向托付方提交酒店财务报告，说明本年度决算

34、状况和经营成果； （20）依据市场变化状况和经营需要，调整和修改酒店各项收费标准； （21）负责酒店的日常修理和保养； （22）为保障酒店的权益，代表托付方和治理公司进展法律诉讼； （23）争取在 年内回收酒店投资的本息。 第四章 治理费的计算与支付 第十二条 试开业前期因工作量巨大，而又无营业收入，故开业前期自乙方治理人员到位后，每月暂按_万元人民币支付治理费。 第十三条 治理费分为根本治理费和效益治理费。 第十四条 在酒店试营业期内，治理公司收取的根本治理费按总收入的百分之_收取。 第十五条 从酒店正式开业日起，治理公司收取的根本治理费按总收入的百分之_收取。 第十六条 根本治理费每月支付

35、一次，其计算方法是按当月总收入乘以上费率，于次月15日前汇入治理公司指定的账户。 第十七条 治理公司同意在酒店试营业期不收效益治理费。酒店正式开业后始收效益治理费。 第五章 双方的责任 第十八条 托付方董事会的责任： 1准时办妥酒店经营所必需的全部营业许可证和营业执照； 2供应酒店经营所必需的定额流淌资金。定额流淌资金须在酒店对外试营业前15天供应，流淌资金定额由双方在试营业前核定； 3按时审批酒店年度经营方案、年度财务预算与决算； 4审查批准酒店扩建、改建规划； 5协调好基建与经营存在的各种事宜，安排落实宾馆经营必需的水、电、气等根底设施，保证消防安全设施的齐备，因设施未齐全、设备未完备以及

36、因证照不齐等缘由而引发的行政罚款费用不进入酒店费用。 6托付方须协调好当地政府的相应关系，当地政府超出标准之外的收费由托付方担当。 7其他必需由托付方打算的有关事宜。 第十九条 治理公司责任 1通过各种途径，努力提高酒店客房的出租率，增加经济效益； 2选派合格人选到酒店任职； 3按时提交酒店年度经营方案和财务预算与决算； 4不断引进先进适用的经营方法和治理阅历，使酒店的治理不低于国内同类酒店的治理水平，并尽快培育当地干部和员工，进入酒店治理各级领导层； 5负责编制和健全酒店的各项规章制度； 6利用集团优势，在治理公司所属酒店内安排酒店员工的培训和实践； 7其他必需由治理公司办理的一切有关事宜。

37、 第六章 酒店维护与保养 其次十条 酒店从正式开业日起每年留有肯定数额的更新基金，用作酒店设备的更新、添置等。每年更新基金的额度计算标准为： 第一年至第三年，不少于总收入的百分之二； 第四年起，不少于总收入的百分之五； 更新基金可以一年一次提用，也可以分月提用。 更新添置工程所需资金在经营本钱列支。 其次十一条 治理公司认为需要时，有权依据实际状况用更新基金更换、添置酒店的设备、陈设和家具等。 其次十二条 每年度更新基金如未用完留有余额，可转入下一个会计年度，与下一年度的更新基金合并提用。 其次十三条 本合同期满或提前终止时，治理公司须将更新基金的余额如数归还托付方。 第七章 酒店产权及其处置

38、 其次十四条 酒店的一切债权、债务属托付方。 其次十五条 在本合同有效期内，酒店的全部产权属托付方全部，治理公司不得以任何方式出售或抵押，除本合同第七章其次十七条规定以外的酒店财产。 其次十六条 治理公司有权依据本合同规定使用调配酒店财产。 其次十七条 治理公司有权处理用更新基金更换下来的酒店不再适用的家具、装置及营运物品等。处理这些家具、装置及营运物品所获款项，纳入“更新基金”项，留作添置这些家具、装置及营运物品。 其次十八条 托付方在处置酒店财产时，应以不影响本合同的履行为原则。否则，应征得治理公司同意。 第八章 税务、财务及外汇治理 其次十九条 酒店根据国家的有关法律和税收条例的规定缴纳

39、各项税金。 第三十条 酒店职工根据有关规定由职工本人缴纳个人所得税或个人收入调整税。 第三十一条 酒店的会计年度从每年_月_日起至同年_月_日止，一切记帐凭证、单据、报表、账簿用中文书写。 第三十二条 除本合同已有规定以外，酒店会计的处理原则均按企业会计制度办理。 第三十三条 酒店的财务审计聘请国内注册的会计师审查、稽核，并将结果报告董事会。 如董事会认为需要聘请其他审计师或审计事务所对酒店财务进展复检时，治理公司应予同意，其所需一切费用在董事会费中列支。 第三十四条 每一会计年度的头二个月，由总经理组织编制上一年度的资产负债表和损益计算书，报告董事会。 第三十五条 酒店经营的一切外汇事宜根据

40、国家中外合资企业外汇治理条例及规定办理。 第九章 保险 第三十六条 双方同意酒店向中国境内具有承保资格的保险公司及其分公司投保双方都认为必需的险项，酒店一旦患病损失可在所投保的险项范围内获得应有的赔偿。 全部保险均由托付方投保，保险受益人为托付方，与治理公司无关。 第三十七条 托付方投保的酒店财产险，其投保总额应不低于国家规定。 第三十八条 各项保险费及办理保险费的其他费用，均由酒店支付。但不作为酒店治理费用开支，列入甲方开支科目。以遵循收益与权责挂钩之原则。 第十章 监管、奖罚机制 第三十九条 甲方派驻股东代表听取酒店重大治理制度、用工薪酬安排制度、财务预决算方案及其它重大事项的决策。审议酒店年度经营规划，拟定酒店内部治理机构设置等事项。 第四十条 建立完善年度财务审计制度、日常经营支出由总经理签字。超过_万元以上的固定资产添置、重大合同需经甲方派出的股东代表同意方可签署。 第四十一条 乙方不得以酒店的名义对外签署财产担保合同及财产担保文件。 第四十二条