关于委托管理合同模板汇编8篇.docx

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1、 关于委托管理合同模板汇编8篇 托付方：_ 受托方：_ 托付方_托付受托方_对工程进展建立期全过程治理，为确保该工程建立规模、标准、投资和建立工期，使该工程在验收合格、保修期满后保质顺当交付托付方，特订阅合同如下，以资共同遵守。 一、工程概况 1工程名称：_ 2立项批文：_ 3建立地点：_ 4建立规模：_ 二、双方权力与义务 1受托方权力与义务 (1)受托方承受托付方托付担当本工程建立期法人，代表托付方对本工程工程组织实施进展全过程治理及效劳，担当本工程建立过程中建立单位责任与权利。 (2)按工程立项批复，组织工程方案论证，可行性讨论，充分考虑托付方使用需要、建立功能和有关规划设计要求，编制工

2、程初步设计及概算报托付方批准。 (3)负责根据批准的初步设计和概算，组织编制施工图设计和预算。 (4)编制适合本工程实际的资金及进度规划，报托付方批准。 (5)负责申报规划、建管、投资等有关手续，取得投资许可证、施工许可证等开工所需相关证照。 (6)在公开招标原则下，受托付方托付选择确定勘测、监理、设计、施工等相关单位。 (7)负责设立本工程建立所需工程资金专户，依据审批的年度记划和工程进度领取建立资金，并按规定使用。 (8)严格按批准和审定的建立规模、功能、标准和概算组织建立，如有超出“三掌握”范围的高速意见和重大设计变更，报托付方审批执行。 (9)严格按批准的进度组织实施，保证工程按合同规

3、定的期限建成，并确保工程质量。 (10)定期向托付方汇报工程进度，承受委找方的监视和治理。 (11)组织各单项工程的质量验必，申报工程竣工验收。工程验收合格后，向托付方准时送交竣工结算资料和竣工财务决算报表，经审批后办理资产登记。办理工程移交事宜，同时向有关部门移交完整的建立档案资料。 (12)负责工程后保修事宜。 2托付方权力与义务 (1)托付方作为本工程根本建立程序的治理部门，对该工程行使业主职责。 (2)合同签订后，准时向受托方移交前期工作手续，帮助受托方做好工程建立过程中涉及有关工作，为受托方的工作制造良好的外部条件。 (3)审核受托方工程建立书、可行性讨论、初步设计(概算)、施工图设

4、计(预算)、工程进度规划、资金使用规划并赐予准时回复。 (4)负责按批准后的工程进度规划、资金使用规划安排建立资金，并催促建立资金按期支付运载受托方工程资金专户。 (5)参加工程建立过程中招投标、设备、材料选定及质量验收等有关工作。 (6)根据建立进度规划，稽查工程质量、进度规模、标准及资金使用状况，准时审核实施过程中重大设计变更及资金调整规划。 (7)协调解决工程中重大问题，为受托方供应必要的现场办公场所，帮忙受托方办理施工用水、用电等有关手续。 (8)负责组织竣工结算验收，在竣工验收后准时与受托方办理接收手续。 三、工程投资及合同价款 1受托方应将本工程方案、论证、可行性讨论、测量、钻探、

5、工程设计、监理、质量、红线等各种证照办理费用掌握在规定额度以内。 2受托方工程治理费按工程结算审计后造价的_计龋 3规划、城市治理和其他治理政策性各种缴费，经双方与有关部门交涉认可后，受托方提前申报，托付方准时支付。 四、工程质量 设计质量：_ 施工质量：_ 五、受托方应不遗余力地工作，尽量满意业主工程进度需求 本工程工期为_ ，其中开工时间为_，施工工期为_ 。 六、奖惩罚法 1受托方通过实行科学治理方法，提出合理的建议，优化设计和施工方案，在到达设计要求，满意使用功能和“三控二保”的前提下，托付方赐予受托方_嘉奖。 2由于受托方未按合同商定完成治理内容，未经托付方批准擅变更工程建立方案(规

6、模、标准和内容等)，超出托付方审批的规模、内容、标准造成投资增加或因组织不力致使工期延迟，托付方有权扣减治理费，并由受托方自有资金弥补损失。 七、其他 1托付方任命的本工程实施治理协调总代表为_，受托方总代表为_，双方不管哪方换人均需提前一星期书面行文通知对方。 2现场治理方法及专业治理细则由双方现场总代表协商制定。 3本协议未尽事宜，双方通过协商后另订。 4本合同双方签字后盖章后生效。 本协议一式捌份，正本二份，双方各执一份；副本陆份，双方各执三份。正副本具有同等效力。 托付方(公章)：_受托方(公章)：_ 法定代表人：_法定代表人：_ 托付代表人：_托付代表人：_ 电话：_电话：_ 地址：

7、_地址：_ 账户：_账户：_ _年_月_日 托付治理合同 篇2 甲方：(物业治理公司、受托方) 乙方：(房屋出售单位、托付方) 甲、乙双方依据常政发XXXXXX号文颁发的XXX市区住宅区物业治理行方法要求，议定以下条款共同信守。 一、房屋治理 (一)乙方依据市_文件规定将_新村住房共计_套_平方米(建筑面积)出售给职工个人(说见清册)，现托付由甲方治理并按本合同第三条款规定向甲方支付托付治理费。 (二)上述房屋由甲方实行统一的专业化治理。 二、房屋修缮 (一)甲方负责乙方托付房屋共用部位及设施的修理及日常养护，保证房共用部位设施的完好和正常使用。 (二)托管房屋室内自用部位的正常零修若托付甲方

8、负责，费用由购房人理。 三、托管费用 (一)依据市政府文件关于建立房屋共用部位设施维护基金的规定，乙向甲方支付优待出售房或补贴出售房房价款_%,共计人民币(大写)_元、Y_元，作为房屋托付治理费。乙方在本合同签字后15天内，将上述款金额拨入甲方房屋共用部位设施维护基金帐户，帐号_，甲方保证专款专用，并承受乙审查。 (二)甲方负责乙方房屋共用部位设施的日常修理，所需费用从上述房屋用部位设施维护基金的增值局部中开支。遇有中、大、修以上工程，若上述基金增值局部缺乏时，缺乏局部由乙方按实分摊。 (三)甲方对托管房屋共用部位设施供应准时的修理、养护。若因甲方维不准时等缘由造成不良后果的，由甲方担当责任。

9、 四、其它 (一)为了便于托管房屋的治理和修理，乙方将有关房屋档案、图纸及其技术资料移交给甲方存档备查(合同终止，一并返回)。 (二)遇有人力不行抗拒的自然灾难造成房屋损坏、倒塌等、非甲方责任。 (三)其它商定： 备注： (一)本合同在签订后到房屋共用部位设施维护基金到位之日起生效。 (二)本合同有效期年月日至年月日止。 (三)本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份报市物业主管部门备案 (四)本合同适用优待和补贴出售两类房屋。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 托付治理合同 篇3 第一章 总则 为了进展本市的对外经济、

10、贸易及旅游业，使酒店的治理水平和效劳质量到达国内同类酒店的先进水准，从而使酒店赢得良好的社会声誉和经济效益，（以下简称托付方），特托付 （以下简称治理公司），全权经营治理 酒店。双方依据公平互利的原则，经过友好协商，特订立本合同。 托付方_酒店系在中国_市工商行政治理局登记注册的合法经营企业，法定地址：_，法定代表：_。 治理公司_酒店治理公司系在中国_市工商治理局登记注册的国有企业，法定地址：_， 法定代表：_。 其次章 名词定义 第一条 酒店 本合同用的“酒店”一词指位于 酒店，内容包括： （1）间有卫生间的客房； （2）各类中西类餐厅、风味餐厅、旋转餐厅、多功能厅、迪斯科厅、酒吧、咖啡室

11、、茶廊、游泳池、桑拿浴室、健身房、网球场、附设商场、美容室、洗衣房、商务设施、停车场以及其它康体设施和酒店建筑所在地的空地、绿地等，全部占地约亩； （3）供应后勤效劳的综合楼及职工宿舍等，全部建筑物约_平方米； （4）酒店经营所需的供水、电力、电讯、煤气、汽油、柴油等能源以及排水、消防等附属设施及空调、电梯、卫生设备、冷藏等设备； （5）全部“家具、装置及营运物品”。 其次条 家具、装置及营运物品 在本合同中“家具、装置及营运物品”是指： （1）全部家具、陈设及布置，包括客房、公共场所的家具、地毯、墙饰、摆件、灯饰和其他物品； （2）饭店经营所需的全部设备，包括厨房、酒吧、公共卫生（pa）设备

12、、洗衣房、办公室等设备； （3）必要的车辆和运输设备； （4）全部营运物品，包括工具、器皿、布件、瓷器、玻璃器皿、银器及类似物品； （5）全部制服及其他酒店营运所必需的物品。 本合同第一、其次条所列内容，以酒店正式开业日前双方交接所附明细清册为准。 第三条 酒店正式开业日 “酒店正式开业日”是指酒店正式全面营业的第一天，其根本条件为： （1）酒店建立工程全部竣工； （2）酒店全部设备及设施已安装完毕、正常运行； （3）酒店全部家具、装置及营运物品备齐； （4）酒店工程经国家验收合格，包括消防、卫生设施； （5）酒店营业执照及各项营业许可证已经获得； （6）各项保险生效； （7）酒店经营所必需的

13、流淌资金全部汇入酒店营业账户； （8）托付方与治理公司书面同意酒店可以正式开业。 酒店正式开业日之前的对外营业称为“酒店试营业期”。以上各项若有一项未到达者，均属“酒店试营业期”。 第四条 双方 这是指本合同的缔约双方：即托付方与治理公司。 第五条 总收入 在本合同中这是指经营酒店及其设备所得的客房、餐饮、附属的涉外商场、消遣设施、场地出租、电话、电传、传真、洗衣、出租汽车及其他各项效劳获得的全部收入的总和。 第六条 经营毛利 本合同中的“经营毛利”是指总收入减去酒店经营本钱和费用后的余额。除本合同另有规定外，酒店经营本钱和费用不包括以下内容： （1）固定资产折旧费和投资性质的费用摊销及更新基

14、金； （2）贷款利息（流淌资金贷款利息除外）； （3）所得税、房产税及其他附加税； （4）土地使用税； （5）董事会费和保险费； （6）治理公司收取的治理费； （7）国家汇率调整造成的汇兑损失； （8）托付方董事会特殊要求所进展的、非酒店日常经营治理所需的会计、审计、律师等费用； （9）投资方成员在酒店的挂账及投资方的内部会议等挂账； （10）经投资方同意购置的固定资产和零星工程完善工程； （11）投资方单方面要求的接待、广告、赞助性开支以及未得到治理方同意而实际由投资方获益和开支的各项费用。 （12）其他非酒店经营所产生的费用。 第七条 商标及效劳标志 这是酒（转载自，请保存此标记。）店在销

15、售商品、供应效劳及市场推广中所用的属于治理公司专有的标记、图案或文字。 第三章 酒店治理 第八条 治理权 托付方授权治理公司在承受治理期间，对酒店经营治理有充分的打算权和指挥权，治理公司及其代表可代表酒店对外签署与日常经营治理业务有关的文件、合同，包括签署总额不超过万人民币的短期经营周转资金的贷款合同。 第九条 总经理 酒店总经理或副总经理人选经治理公司与托付方充分协商后由治理公司任免。 总经理是治理公司在酒店的总代表。总经理对酒店经营治理事务有指挥权和打算权，对酒店经营治理全面负责并对治理公司负责。 总经理是酒店法人的托付代表。 总经理如有营私舞弊行为，需经证明后，托付方方有权要求治理公司进

16、展撤换。 副总经理帮助总经理工作。 第十条 人事安排 1、 治理公司将依据酒店的实际状况提出人事、组织机构设置方案，并按中华人民共和国合作经营企业劳动治理规定制订劳开工资规划，依据上述方案规划安排酒店员工工作。 2、酒店各级员工的聘任、奖惩、调动和安置均由总经理按国家有关合作经营企业的规定打算和处理。 3、治理公司派往酒店工作的职工均受酒店雇佣，其住宿、交通（包括市内交通）均由酒店负责；工资、奖金、休假、医疗等享受酒店员工同等待遇；每年享受二次有薪探亲假，每次 假期10天（在途时间另计），其交通费按国家规定标准在酒店费用中列支。 第十一条 酒店的治理工作 治理公司及其代表在治理酒店期间，负责贯

17、彻、执行国家的各项方针、政策和规定，治理期分为两个阶段-试营业期和正式全面营业期。 治理公司在酒店筹建后期和试营业期内，除了酒店的日常经营治理工作外，其主要工作有： 1、逐步建立健全酒店各项规章制度，完善机构设置； 2、对酒店设施布局进展调整和完善； 3、聘请员工，强化人员培训，建立岗位责任制； 4、进展市场推销； 5、为酒店正式全面营业进展积极预备，包括筹备酒店正式开业仪式等。 6、有规划地推行“ 酒店治理模式”。 7、争取在 年内为甲方培训一支能自行治理、经营、具有良好职业素养和操守的治理队伍，最终使甲方能在最短时间内能独立经营和治理好酒店。 从酒店正式开业日起，酒店进入了全面营业期，治理

18、公司的主要工作有： （1）乙方派出业务骨干筹备酒店开业，作好开业前的各项预备工作，包括人员和设备运行与到位。 （2）乙方负责聘请具备酒店从业素养的员工，开展员工上岗前的业务学问、技能的培训。 （3）宾馆装修期间提出专业的整改意见和建议。 （4）负责为宾馆建立相应的治理体系和效劳体系，根据 星级宾馆的标准实施全面质量治理。 （5）建立实施各项规章制度和操作规程，并制定相应跟业绩挂钩的绩效治理机制。 （6）负责为宾馆的经营拓展客源市场，建立酒店自身销售网络系统，并利用乙方现有的酒店网络，积极使用电子商务，积极促销酒店旅游市场。 （7）乙方将派出专业人员整合本地资源，设计酒店的整体cis形象识别系统

19、，以统一、整体的品牌形象崛起于本地区。 （8）通过深入的调查讨论和理论分析，向甲方股东提交酒店的年度预算、年度经营规划以及酒店最正确的产品组合内容和远景进展规划。 （9）尽快使酒店到达 星级酒店标准并通过验收，为酒店在本地区创优秀品牌而努力工作。 （10）乙方竭尽全力完善、维护好酒店的硬件设施，使之能良性循环，确保酒店常新、环境完善、不断完善和配套。 （11）乙方有权在本合同规定的范围内独立实施全面经营治理工作，乙方实施在甲方领导下的总经理负责制。 （12）全面推行“ 酒店治理模式”。 （13）根据酒店的设备、设施条件，供应先进的经营治理方法和效劳水平； （14）全面负责酒店的公共关系事务和市

20、场推销； （15）深化员工业务技能培训工作； （16）负责监视和考核总经理的工作业绩； （17）每一会计年度前_天向托付方提交酒店的年度经营方案及财务预算； （18）每一个月的后_天内向托付方提交反映该月酒店经营状况的财务报表； （19）每一个会计年度完毕_个月内，向托付方提交酒店财务报告，说明本年度决算状况和经营成果； （20）依据市场变化状况和经营需要，调整和修改酒店各项收费标准； （21）负责酒店的日常修理和保养； （22）为保障酒店的权益，代表托付方和治理公司进展法律诉讼； （23）争取在 年内回收酒店投资的本息。 第四章 治理费的计算与支付 第十二条 试开业前期因工作量巨大，而又无营

21、业收入，故开业前期自乙方治理人员到位后，每月暂按_万元人民币支付治理费。 第十三条 治理费分为根本治理费和效益治理费。 第十四条 在酒店试营业期内，治理公司收取的根本治理费按总收入的百分之_收取。 第十五条 从酒店正式开业日起，治理公司收取的根本治理费按总收入的百分之_收取。 第十六条 根本治理费每月支付一次，其计算方法是按当月总收入乘以上费率，于次月15日前汇入治理公司指定的账户。 第十七条 治理公司同意在酒店试营业期不收效益治理费。酒店正式开业后始收效益治理费。 第五章 双方的责任 第十八条 托付方董事会的责任： 1、准时办妥酒店经营所必需的全部营业许可证和营业执照； 2、供应酒店经营所必

22、需的定额流淌资金。定额流淌资金须在酒店对外试营业前15天供应，流淌资金定额由双方在试营业前核定； 3、按时审批酒店年度经营方案、年度财务预算与决算； 4、审查批准酒店扩建、改建规划； 5、协调好基建与经营存在的各种事宜，安排落实宾馆经营必需的水、电、气等根底设施，保证消防安全设施的齐备，因设施未齐全、设备未完备以及因证照不齐等缘由而引发的行政罚款费用不进入酒店费用。 6、托付方须协调好当地政府的相应关系，当地政府超出标准之外的收费由托付方担当。 7、其他必需由托付方打算的有关事宜。 第十九条 治理公司责任 1、通过各种途径，努力提高酒店客房的出租率，增加经济效益； 2、选派合格人选到酒店任职；

23、 3、按时提交酒店年度经营方案和财务预算与决算； 4、不断引进先进适用的经营方法和治理阅历，使酒店的治理不低于国内同类酒店的治理水平，并尽快培育当地干部和员工，进入酒店治理各级领导层； 5、负责编制和健全酒店的各项规章制度； 6、利用集团优势，在治理公司所属酒店内安排酒店员工的培训和实践； 7、其他必需由治理公司办理的一切有关事宜。 第六章 酒店维护与保养 其次十条 酒店从正式开业日起每年留有肯定数额的更新基金，用作酒店设备的更新、添置等。每年更新基金的额度计算标准为： 第一年至第三年，不少于总收入的百分之二； 第四年起，不少于总收入的百分之五； 更新基金可以一年一次提用，也可以分月提用。 更

24、新添置工程所需资金在经营本钱列支。 其次十一条 治理公司认为需要时，有权依据实际状况用更新基金更换、添置酒店的设备、陈设和家具等。 其次十二条 每年度更新基金如未用完留有余额，可转入下一个会计年度，与下一年度的更新基金合并提用。 其次十三条 本合同期满或提前终止时，治理公司须将更新基金的余额如数归还托付方。 第七章 酒店产权及其处置 其次十四条 酒店的一切债权、债务属托付方。 其次十五条 在本合同有效期内，酒店的全部产权属托付方全部，治理公司不得以任何方式出售或抵押，除本合同第七章其次十七条规定以外的酒店财产。 其次十六条 治理公司有权依据本合同规定使用调配酒店财产。 其次十七条 治理公司有权

25、处理用更新基金更换下来的酒店不再适用的家具、装置及营运物品等。处理这些家具、装置及营运物品所获款项，纳入“更新基金”项，留作添置这些家具、装置及营运物品。 其次十八条 托付方在处置（转载自，请保存此标记。）酒店财产时，应以不影响本合同的履行为原则。否则，应征得治理公司同意。 第八章 税务、财务及外汇治理 其次十九条 酒店根据国家的有关法律和税收条例的规定缴纳各项税金。 第三十条 酒店职工根据有关规定由职工本人缴纳个人所得税或个人收入调整税。 第三十一条 酒店的会计年度从每年_月_日起至同年_月_日止，一切记帐凭证、单据、报表、账簿用中文书写。 第三十二条 除本合同已有规定以外，酒店会计的处理原

26、则均按企业会计制度办理。 第三十三条 酒店的财务审计聘请国内注册的会计师审查、稽核，并将结果报告董事会。 如董事会认为需要聘请其他审计师或审计事务所对酒店财务进展复检时，治理公司应予同意，其所需一切费用在董事会费中列支。 第三十四条 每一会计年度的头二个月，由总经理组织编制上一年度的资产负债表和损益计算书，报告董事会。 第三十五条 酒店经营的一切外汇事宜根据国家中外合资企业外汇治理条例及规定办理。 第九章 保险 第三十六条 双方同意酒店向中国境内具有承保资格的保险公司及其分公司投保双方都认为必需的险项，酒店一旦患病损失可在所投保的险项范围内获得应有的赔偿。 全部保险均由托付方投保，保险受益人为

27、托付方，与治理公司无关。 第三十七条 托付方投保的酒店财产险，其投保总额应不低于国家规定。 第三十八条 各项保险费及办理保险费的其他费用，均由酒店支付。但不作为酒店治理费用开支，列入甲方开支科目。以遵循收益与权责挂钩之原则。 第十章 监管、奖罚机制 第三十九条 甲方派驻股东代表听取酒店重大治理制度、用工薪酬安排制度、财务预决算方案及其它重大事项的决策。审议酒店年度经营规划，拟定酒店内部治理机构设置等事项。 第四十条 建立完善年度财务审计制度、日常经营支出由总经理签字。超过_万元以上的固定资产添置、重大合同需经甲方派出的股东代表同意方可签署。 第四十一条 乙方不得以酒店的名义对外签署财产担保合同

28、及财产担保文件。 第四十二条 甲方有权了解和知晓乙方所实施的全部治理工作，并提出意见和建议，主要从营业收入和综合毛利、利润等方面对乙方的治理进展考核，使经营和资产本身得到良性进展和保值、增值。 第四十三条 乙方如完成甲方下达的各工程标，可按营业收入增加_%计提效益治理费。效益治理费每月结算一次，次月的_日前汇入乙方指定的账户。 第四十四条 乙方以酒店资产作信用担保，以确保所派驻人员的信誉、品德、文化、资质及实践技能到达甲方之要求。 第十一章 治理年限 托付治理合同 篇4 甲方(托付方)： 真实姓名： 身份证号码： 家庭住址： 邮 编： 联系电话： 电子邮件： 乙方(受托方)： 真实姓名： 身份

29、证号码： 住 址： 邮 编： 联系电话： 电子邮件： 甲乙双方为更好地在证券市场上进展，本着“资源共享、诚恳信用、互惠互利、共同进展“的原则，在此根底上双方达成合作意向如下： 第一条 甲方托付乙方对其在证券公司营业部开设的账户(资金账号： ;上海证券帐户号： ,深圳证券帐户号： 户名： ，下称托付账户)内的资产总计人民币(大写：壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖、拾、佰、仟、万) 进展资产治理，资金卡由甲方保管。 其次条 甲、乙双方同意此笔托付期限为自 年 月 日至 年 月 日止，托付期限为 年。 第三条 甲方保证托付资金来源的合法性，且担当相应的法律责任。 第四条 双方的权利和义务： 1、甲

30、方的权利和义务： 1)甲方有权向乙方垂询投资状况，了解目标公司的投资可行性; 2)甲方有权向乙方提出合理的操作建议，双方经沟通协商确认是否采纳该建议，甲方不得转出资金以及进展买卖操作或干预乙方投资策略; 3)甲方有义务帮助乙方促使交易顺当进展; 2、乙方的权利和义务： 1)乙方有权对甲方的投资资金做全权操作; 2)乙方有义务对甲方提出的在合理的范围内疑问作出答复; 3)乙方有义务于每年末向甲方汇报甲方帐户市值状况。 4)乙方有权拒绝甲方的操作建议和投资方向; 3、资产托付期限内，甲乙双方均无权单方对本协议中有关的资金账户进展撤销指定交易、转托管或转出资金、证券等资产转移行为。 4、甲方托付乙方

31、操作的资金在协议期内甲方不能提取，以保证协议的实施。乙方负责甲方帐户的全权证券交易操作，甲方在协议期内不能干预乙方操作。为保证乙方的操作独立性，乙方会在获得交易密码之后对交易密码进展修改。甲方不得自行在证券公司修改交易密码，如甲方私自修改交易密码，而发生不能保证乙方独立操作的状况，乙方不担当投资亏损的责任。 5、甲方如需要了解帐户市值应事先书面通知乙方，乙方在收到其通知后应当供应书面的市值状况。 第五条 保密义务： 1、甲方对乙方供应的投资报告书、研发资料和具体居住地址有保密义务; 2、未经乙方同意，甲方不得将投资对象、交易记录、研发资料向第三方泄露; 3、乙方对甲方的资金、交易记录、托付理财

32、的操作状况有保密义务。 第六条 托付方式与结算托付方式： 1、托付期满后，假如利润率为正，甲方付给乙方利润局部的25%作为治理费。 假如托付期满后未产生利润，反而形成亏损， 则乙方依据所签合同的托付期限担当不同责任： (1)若所签托付资产治理期限为1年，乙方不担当亏损责任，但可在征得甲方同意后，乙方可以连续治理资产，直至产生盈利。 (2)若所签托付资产治理期限为2年，乙方担当亏损超过30%的局部。 (3)若所签托付资产治理期限为3年，乙方担当亏损超过20%的局部。 2、乙方在甲方的托付期满后，如产生盈利，乙方向甲方收取双方商定的治理费用，乙方向甲方通知最终治理费数，甲方在托付理财协议终止的三天

33、之内向乙方支付相应的费用。甲方向乙方汇款后应准时通知乙方，并向乙方供应由银行出具的汇款证明书复印件，作为其已经汇出的证明。 3、利润定义：利润=期末总资产- 期初总资产 利润率=利润/期初资产*100% 4、甲乙结算金额准确到百元,缺乏百元的局部舍去不计，付款手续费由付款方支付。 第七条 提前终止协议： 1、协议期内，假如投资期限已满1年且利润率大于100%，双方均有权终止协议，并按本协议第六条托付期满后的结算方法进展结算。结算后,可重新签定协议，满意提前终止协议条件而终止本协议的不被视为违约。 2、在托付期间，甲方不满意提前终止协议条件而单方面提前中止托付协议的，将被视为违约。假如此时利润为

34、正数，甲方付给乙方利润的30%作为治理费;假如利润为负数，乙方不担当任何损失。因提前中止协议而造成托付资产损失的，由甲方自行担当责任。 3. 在托付期间，乙方不满意提前终止协议条件而单方面提前中止托付协议的，将被视为违约。假如此时利润为正数，甲方付给乙方利润的20%作为治理费;假如利润为负数，乙方担当因提前中止协议而造成托付资产损失的全部责任。 第八条 违约责任 在协议有效期内,若无不行抗拒因素发生,甲乙双方中的任何一方都不得擅自终止协议,终止协议方视为违约。任何一方在收到对方的详细说明违约状况的书面通知后，如确认违约行为实际存在，则应在十日内对违约行为予以订正并书面通知对方;如认为违约行为不

35、存在，则应在十日内向对方供应书面异议或说明，在此状况下，甲乙双方可就此问题进展协商，协商不成的，按本协议争议的解决条款处理，违约方应担当因自己违约行为而给守约方造成的损失。 第九条 协议的变更和终止： 1、在协议有效期限内，双方均应严格遵守协议文本中的各项条款，除满意提前终止协议的条件之外，不得无故终止协议，否则将由协议终止方担当相应的法律责任及对方由此引起的相关经济损失。 2、消失不行猜测因素致使本协议无法连续运做，乙方有权终止协议。 3、假如甲方违反保密条例，乙方有权终止协议，并视甲方为违约。 4、本协议由乙方终止后，乙方对甲方理财资金不享有盈利和不担当亏损; 5、由于甲方的缘由须终止协议

36、，乙方可以享有盈利和不担当亏损; 第十条 补充和变更 本协议可以依据各方意见进展书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议有一样的法律效力。 第十一条 不行抗力 任何一方因由不行抗力致使全部或局部不能履行本协议或延迟履行本协议，应自不行抗力大事发生之日起三日内，将大事状况以书面形式通知另一方，并自大事发生日起三十日内，向另一方提交导致全部或局部不能履行或拖延履行的证明。 第十二条 争议的解决 本协议适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖，本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商方式予以解决。假如协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人

37、民法院提起诉讼。 第十三条 协议的解释 本协议各条款的标题仅为便利而设，不影响标题所属条款的意思。 第十四条 生效条件 本协议自各方的法定代表或其授权代理人在本协议签字之日起生效。 本协议一式两份，具有一样的法律效力，甲乙双方各一份。 第十五条 提 示 乙方已提请甲方留意对协议各印就条款作全面、精确的理解，并应甲方的要求作了相应的条款说明。签约双方对本协议的的含义熟悉全都。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ 签约日期： 年 月 日 签约地点： 联系人：zz 联系电话： e-mail： 托付治理合同 篇5 本合同当事人： 甲方： 乙方： 依据中华人民共和国合同法、物业治理条例和相关法律、法规、

38、政策，甲、乙双方在自愿、公平、公正、诚信、协商全都的根底上，就甲方选聘乙方对 （以下简称“本物业”）供应前期物业治理效劳事宜，订立本合同。 第一条、物业根本状况 1.0物业根本状况 物业名称： 物业类型： 坐落位置： 建筑面积： 汽车泊位： 2.0乙方供应效劳的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和 物业使用人均应对履行本合同担当相应的责任。 其次条、托付治理期限 托付治理期限为 三 年（因本工程为分期开发建立，详细合同起止期限以每期竣工交付业主之日起至满三年止）。合同期满或业主大会成立业主委员会与所聘的物业治理公司签订物业治理效劳合同生效时，本合同自然终止。 第三条、效劳内

39、容与质量 1.0在物业治理区域内，乙方供应的前期物业治理效劳包括以下内容： 1.1物业共用部位的修理、养护和治理。 1.2物业共用设施设备的运行、修理、养护和治理。 1.3物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通。 1.4公共绿化的养护和治理。 1.5车辆停放治理。 1.6公共秩序维护、安全防范等事项的帮助治理。 1.7装饰装修治理效劳。 1.8物业档案资料治理。 1.9在物业治理区域内，乙方供应的其他效劳包括以下事项： / 。 / 。 2.0乙方供应的前期物业治理效劳应到达商定的质量标准。 3.0单个业主可托付乙方对其物业的专有局部供应修理养护等效劳，效劳内容和费用 由双方另行商定。 4.0甲方托付乙方供应前期售楼部物业效劳治理。由乙方担当物业效劳人员的工资并 负责供应物业所需装备；由甲方担当售楼部日常物耗并负责供应物业效劳人员住宿。 4.1售楼部物业效劳人员岗位、人数及需甲方供应的日常物耗明细清单见合同附件。 第四条、效劳费用 1.0物业治理效劳费。 1.1本物业治理区域物业效劳收费采纳包干制。 1.2物业效劳费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，详细标准