关于委托管理合同范文汇编9篇.docx

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1、 关于委托管理合同范文汇编9篇 甲方：_（物业治理公司、受托方） 乙方：_（房屋出售单位、托付方） 甲、乙双方依据常政发1994107号文颁发的XX市市区住宅区物业治理暂行方法要求，议定以下条款共同信守。 一、 房屋治理 （一） 乙方依据市_文件规定将_新村住房共计_套_平方米（建筑面积）出售给职工个人（说见清册），现托付由甲方治理并按本合同第三条款规定向甲方支付托付治理费。 （二） 上述房屋由甲方实行统一的专业化治理。 二、 房屋修缮 （一） 甲方负责乙方托付房屋共用部位及设施的修理及日常养护，保证房屋共用部位设施的完好和正常使用。 （二） 托管房屋室内自用部位的正常零修若托付甲方负责，费用

2、由购房人自理。 三、 托管费用 （一） 依据市政府文件关于“建立房屋共用部位设施维护基金”的规定，乙方向甲方支付优待出售房或补贴出售房房价款_%共计人民币（大写）_元，作为房屋托付治理费。乙方在本合同签字后15天内，将上述款项金额拨入甲方“房屋共用部位设施维护基金帐户”，帐号_，甲方保证专款专用，并承受乙审查。 （二） 甲方负责乙方房屋共用部位设施的日常修理，所需费用从上述房屋共用部位设施维护基金的增值局部中开支。遇有中、大、修以上工程，若上述基金增值局部缺乏时，缺乏局部由乙方按实分摊。 （三） 甲方对托管房屋共用部位设施供应准时的修理、养护。若因甲方修理不准时等缘由造成不良后果的，由甲方担当

3、责任。 四、 其它 （一） 为了便于托管房屋的治理和修理，乙方将有关房屋档案、图纸及其它技术资料移交给甲方存档备查（合同终止，一并返回） （二） 遇有人力不行抗拒的自然灾难造成房屋损坏、倒塌等、非甲方责任。 （三） 其它商定：_ 备注： （一）本合同在签订后到“房屋共用部位设施维护基金”到位之日起生效。 本合同有效期_年_月_日至_年_月_日止。 （二） 本合同一式三份，甲乙双方各执. （三） 本合同适用优待和补贴出售两类房屋。 甲方：（公章）_ 法人代表：_ 经办人：_ 乙方：（公章）_ 法人代表：_ 经办人：_ 签订日期：_年_月_日 注：前款合同为合同（a） 合同（b）适用于各类公房，与

4、合同（a）不同的是： 1 房屋修缮其次款变为“乙方按市房产治理局核定的标准从房屋租金中提拨修缮及治理费用给甲方，托管房屋内自用部位正常零修（人为损坏除外），上甲方负责。” 2 合同（b）中增加了“租金征收及治理”局部。并规定标准执行。 （1） 乙方公有房屋的租金，按XX市房产治理局核定的统一标准执行。 （2） 租金由甲方负责征收，其中租金收入_%返回乙方用于日常治理，其余_%留作甲方用于托治理房屋室内自用部位设施设备的日常修理与治理。 合同（c）是针对各类私房（优待和补贴出售房除外）而制定的。与合同（a）相比仅变动： 1 房屋修缮其次款变为“托管房屋室内自用部位的正常零修，按（ ）种方式进展：

5、 （1） 乙方自行修理。 （2） 乙方托付甲方修理，费用由乙方担当。” 2房屋治理局部增加一款“乙方上述房屋的全部权性质不变。” 托付治理合同 篇2 托付方：_ 受托方：_ 托付方_托付受托方_对工程进展建立期全过程治理，为确保该工程建立规模、标准、投资和建立工期，使该工程在验收合格、保修期满后保质顺当交付托付方，特订阅合同如下，以资共同遵守。 一、工程概况 1工程名称：_ 2立项批文：_ 3建立地点：_ 4建立规模：_ 二、双方权力与义务 1受托方权力与义务 (1)受托方承受托付方托付担当本工程建立期法人，代表托付方对本工程工程组织实施进展全过程治理及效劳，担当本工程建立过程中建立单位责任与

6、权利。 (2)按工程立项批复，组织工程方案论证，可行性讨论，充分考虑托付方使用需要、建立功能和有关规划设计要求，编制工程初步设计及概算报托付方批准。 (3)负责根据批准的初步设计和概算，组织编制施工图设计和预算。 (4)编制适合本工程实际的资金及进度规划，报托付方批准。 (5)负责申报规划、建管、投资等有关手续，取得投资许可证、施工许可证等开工所需相关证照。 (6)在公开招标原则下，受托付方托付选择确定勘测、监理、设计、施工等相关单位。 (7)负责设立本工程建立所需工程资金专户，依据审批的年度记划和工程进度领取建立资金，并按规定使用。 (8)严格按批准和审定的建立规模、功能、标准和概算组织建立

7、，如有超出“三掌握”范围的高速意见和重大设计变更，报托付方审批执行。 (9)严格按批准的进度组织实施，保证工程按合同规定的期限建成，并确保工程质量。 (10)定期向托付方汇报工程进度，承受委找方的监视和治理。 (11)组织各单项工程的质量验必，申报工程竣工验收。工程验收合格后，向托付方准时送交竣工结算资料和竣工财务决算报表，经审批后办理资产登记。办理工程移交事宜，同时向有关部门移交完整的建立档案资料。 (12)负责工程后保修事宜。 2托付方权力与义务 (1)托付方作为本工程根本建立程序的治理部门，对该工程行使业主职责。 (2)合同签订后，准时向受托方移交前期工作手续，帮助受托方做好工程建立过程

8、中涉及有关工作，为受托方的工作制造良好的外部条件。 (3)审核受托方工程建立书、可行性讨论、初步设计(概算)、施工图设计(预算)、工程进度规划、资金使用规划并赐予准时回复。 (4)负责按批准后的工程进度规划、资金使用规划安排建立资金，并催促建立资金按期支付运载受托方工程资金专户。 (5)参加工程建立过程中招投标、设备、材料选定及质量验收等有关工作。 (6)根据建立进度规划，稽查工程质量、进度规模、标准及资金使用状况，准时审核实施过程中重大设计变更及资金调整规划。 (7)协调解决工程中重大问题，为受托方供应必要的现场办公场所，帮忙受托方办理施工用水、用电等有关手续。 (8)负责组织竣工结算验收，

9、在竣工验收后准时与受托方办理接收手续。 三、工程投资及合同价款 1受托方应将本工程方案、论证、可行性讨论、测量、钻探、工程设计、监理、质量、红线等各种证照办理费用掌握在规定额度以内。 2受托方工程治理费按工程结算审计后造价的_计龋 3规划、城市治理和其他治理政策性各种缴费，经双方与有关部门交涉认可后，受托方提前申报，托付方准时支付。 四、工程质量 设计质量：_ 施工质量：_ 五、受托方应不遗余力地工作，尽量满意业主工程进度需求 本工程工期为_ ，其中开工时间为_，施工工期为_ 。 六、奖惩罚法 1受托方通过实行科学治理方法，提出合理的建议，优化设计和施工方案，在到达设计要求，满意使用功能和“三

10、控二保”的前提下，托付方赐予受托方_嘉奖。 2由于受托方未按合同商定完成治理内容，未经托付方批准擅变更工程建立方案(规模、标准和内容等)，超出托付方审批的规模、内容、标准造成投资增加或因组织不力致使工期延迟，托付方有权扣减治理费，并由受托方自有资金弥补损失。 七、其他 1托付方任命的本工程实施治理协调总代表为_，受托方总代表为_，双方不管哪方换人均需提前一星期书面行文通知对方。 2现场治理方法及专业治理细则由双方现场总代表协商制定。 3本协议未尽事宜，双方通过协商后另订。 4本合同双方签字后盖章后生效。 本协议一式捌份，正本二份，双方各执一份；副本陆份，双方各执三份。正副本具有同等效力。 托付

11、方(公章)：_受托方(公章)：_ 法定代表人：_法定代表人：_ 托付代表人：_托付代表人：_ 电话：_电话：_ 地址：_地址：_ 账户：_账户：_ _年_月_日 托付治理合同 篇3 第一章 总则 第一条 本合同当事人 托付方（以下简称甲方）：房地产开发有限公司 受托方（以下简称乙方）：物业治理有限公司 依据有关法律、法规，在自愿、公平、协商全都的根底上，甲方将花园商住小区托付给乙方实施前期物业治理，特制订本合同。 其次条 物业根本状况 物业类型：一般住宅小区 座落位置： 占地面积： 建筑面积： 第三条 乙方供应效劳的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本

12、合同担当相应的责任。 其次章 托付治理事项 第四条 房屋建筑共用部位，如楼盖、梁、柱、内外墙体和根底等重构造部位、外墙面、走廊通道、设备用房等的修理、养护和治理。 第五条 小区共用设施、设备，如上下管道、落水管、垃圾道、共用照明系统、配电系统、供水系统、消防设施设备、电梯等的修理、养护、运行和治理。 第六条 市政公用设施及附属建筑物、构筑物，如道路、路灯、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、地面与地下停车场等的修理、养护和治理。 第七条 公用楼顶、绿地、花木、建筑小品等的养护与治理。 第八条 附属配套建筑和设施，如商业网点、文体消遣场所、幼儿园的修理、养护和治理。 第九条 楼道、道路、绿地、

13、公共场所的卫生清洁，垃圾的收集、清运。 第十条 交通与车辆行驶与停放秩序的治理。 第十一条 维持小区公共秩序，包括24小时内的安全监控、巡察、门岗执 勤，协作、帮助当地公安机关维护小区治安秩序。 第十二条 组织开展社区文化消遣活动。 第十三条 治理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。 第十四条 依据相关法律法规，负责向业主和物业使用人收取以下费用： 1、物业治理效劳费。 2、其他相关费用。 第十五条 业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的修理、养护， 在当事人提出托付时，乙方应承受托付并合理收费。 第十六条 对业主和物业使用人违反法律、法规及业主公约的行为，依据情节轻重，实

14、行批判、奉劝、警告、制止，并提请相关部门进展处理。 第十七条 法律、政策规定的其他事项。 第三章 托付治理期限 第十八条 托付治理期限为3年，自20xx年8月15日时起，至20xx年8 月15日时止（如到期前业主委员会成立并选聘其它物业公司治理小区物业，则托付治理期限至选聘的物业公司正式接收之日止）。 第四章 双方权利义务 第十九条 甲方权利义务 1、维护全体业主、使用人的合法权益。 在业主委员会成立之前，负责制定业主公约并将其作为房屋租售合同的附件要求业主和物业使用人遵守。 2、帮助乙方制订年度治理规划、财务预算及决算，并进展审定。 3、检查监视乙方治理工作的实施及制度的执行状况，每年进展一

15、次评定， 如因乙方治理不善而造成重大经济损失或治理严峻失误，经甲方监管人员调查确，甲方视乙方所损失程度进展赔偿。乙方在治理过程中，如有违法、违规行为，甲方有权提请政府主管部门处理，并有权终止合同。 4、甲方物业的绿化种植投入使用后，将由乙方全权接收小区的园林绿化护理工作。 5、托付乙方治理的房屋、设施、设备应到达国家验收标准要求，并已办理验收手续。如存在质量问题，属保修期限内的，甲方应无条件负责返修、更换或改造，如托付乙方修理，需支付全部费用。 6、甲方负责收集、整理物业治理所需全部工程图纸、档案、住户根本资料等，于物业交接的同时移交给乙方治理。 7、甲方监视乙方依法或依照本合同规定的内容所进

16、展的治理和经营活动。 8、小区标志牌（包括公共场所、办公场所的标志牌）和环保设施由甲方依据实际需求进展制作。小区消防设施、器材由甲方配置完善后移交给乙方治理。 9、甲方向乙方供应不小于120平方米建筑面积的治理用房，产权归全体业主共有。 其次十条 乙方权利义务 1、依据有关法律、法规及本合同的商定，制订物业治理制度的各项治理方法、规章制度、实施细则，自主开展各项治理经营活动，但不得侵害业主或物业使用人的合法权益。 2、按本合同的商定，对业主或物业使用人违反法律、法规及业主公约的行为，进展奉劝、警告、小区公示，严峻者提请有关部门处理。 3、负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设备、设施、绿化等的年

17、度修理、养护规划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施； 4、可选聘专营公司担当本物业的专项治理业务，但不得将本物业的治理责任转让给第三方。 5、承受物业治理主管部门及有关政府部门的监视、指导，并承受甲方和业主监视。 第五章 物业治理效劳质量 其次十一条 乙方必需按合同商定，实现物业目标治理，为业主制造美丽、 干净、安全、便利、舒适、文明的居住环境，详细要做到： 1、房屋外观：完好、干净； 2、房屋及设施、设备的修理、养护：定期检修、保养； 3、公共环境：环卫设备齐全、垃圾日产日清、标准化保洁； 4、绿化：花木养护良好、定期修剪、整齐美观、无损坏； 5、交通秩序：道路畅通、机动车辆、非机动车

18、辆停放有序，准时处理堵塞现象； 6、公共秩序维护：24小时值勤、巡逻、确保小区安全。 7、急修：尽快组织相关人员到达现场，准时解决； 第六章 物业治理效劳费用 其次十二条 物业治理效劳费 1、已交付使用物业的物业治理效劳费，由乙方按以下标准向业主或使用人收取。详细标准为多层住宅每月每平方米0.5元，小高层住宅每月每平方米0.65元，商业用房每月每平方米1元，其他物业每月每平方米0.5元（最终以物价局审批文件为准）。 2、乙方按物价局审批文件进展收费，不得以任何理由变相收取额外费用（其他单位托付的代收费用除外），甲方有权进展监视。如因乙方私自收取额外费用的行为所引起的业主投诉和连带责任的，则由乙

19、方自行担当后果。 3、新入住业主的物业治理费应从甲方告知业主的收房日期计算。 4、对于甲方未出售的空置房屋，乙方不收取物业治理费用及其他费用。 5、小区公用设施水、电费用据实分摊，由乙方向业主收取。 6、每月5日至18日由乙方向业主或物业使用人收缴物业治理效劳费、水电费、电梯维护费及其他相关费用。逾期交纳的，从逾期之日起，每天按应交物业治理费用的千分之五扣罚滞纳金。 其次十三条 乙方对业主或物业使用人的房屋自用部位、自用设备、毗连部位的修理、养护及其它特约效劳时，由当事人按实际发生的费用计付。乙方应承受业主委员会、甲方对上述收费效劳工程和收费标准的监视。 其次十四条 房屋的共用部位、共用设施设

20、备、公共场地、公共绿地、园林小品及市政配套设施设备的修理、养护、改造、更新，如已不在保修时间范围内，由乙方提出方案，征得甲方同意，并获相关部门批准前方可实施。费用由乙方依据效劳受惠范围向业主平均收取。 第七章 违约责任 其次十五条 甲方如违反本合同的商定，使乙方未能完成规定治理目标，乙方有权要求甲方在肯定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同；造成乙方经济损失的，甲方应赐予乙方经济赔偿。 其次十六条 乙方如违反本合同的商定，未能到达商定的物业治理目标，甲方有权要求乙方限期整改。逾期未整改的，甲方有权终止合同。造成甲方经济损失的，乙方应赐予甲方经济赔偿。 其次十七条 乙方如违反本合同第六章的

21、商定，未经政府主管部门批准，擅自提高各项收费标准的，甲方有权要求乙方清退。造成甲方经济损失的，乙方应赐予经济赔偿。 其次十八条 甲乙任一方无正值理由不得提前终止合同。一方擅自提前终止合同，给对方造成经济损失的，应赐予赔偿。 第八章 附则 其次十九条 自本合同生效之日起15天内，依据甲方托付治理事项，办理完交接验收手续。 第三十条 合同期满后，乙方全部完成合同治理目标，治理成绩优秀，并得到大多数业主和物业使用人赞扬和支持，可续订合同。 第三十一条 双方可对本合同的详细条款进展具体补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 第三十二条 本合同之附件均为合同有效组成局部。本合同及其

22、附件内空格局部所填写的文字与印刷文字具有同等效力。 第三十三条 本合同、附件以及补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。 第三十四条 本合同一共4页，一式五份，甲乙双方各执两份，物业治理行政主管部门执一份，均具有同等法律效力。 第三十五条 本合同执行期间，如遇不行抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定准时协商处理。 第三十六条 本合同在履行中发生争议，双方应协商解决或报请物业治理行政主管部门进展调解。协商或调解不成的，可以向物业主管部门的仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。 第三十七条 合同期满后本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满30天前向对方提

23、出书面意见。 第三十八条 本合同自签字之日起生效。 甲方签章： 乙方签章： 法定代表人： 法定代表人： 年 月 日年 月 日 附件：花园业主公约 花园前期物业效劳合同 花园物业效劳费及其他费用收费标准 托付治理合同 篇4 乙方：重庆市律师事务所 地址： 电话：6656676666562139电挂：1899 电传：023-69866074邮编：630031 聘请常年法律参谋合同 依据中华人民共和国律师暂行条例其次条第一款的”规定，_（简称甲方）为依法维护本单位的合法权益，特聘请重庆市第三律师事务所（简称乙方）担当常年法律参谋。乙方承受聘请。经双方协商，订立以下各条款，共同遵照履行。 一、乙方指派

24、律师为甲方的法律参谋，依据法律给甲方供应法律帮忙，维护甲方的合法权益。 二、乙方为甲方供应如下法律帮忙： 1.为甲方业务上的法律问题供应询问； 2.经甲方授权参与签订或审查甲方与他方所协商的经济合同； 3.为甲方审查（含日、英、德、俄、法文）或草拟中文法律业务文书； 4.通过上述业务活动，进展社会主义法制宣传。 三、乙方所派律师只为甲方法人供应法律帮忙，无义务为甲方的职工供应法律帮忙。 四、乙方律师办公，平常有事可随时联系。 五、甲方应给乙方指派的律师供应参与甲方召开的有关业务会议的时机，为乙方律师执行职务供应便利。 六、甲方指应定专人担当本单位详细的法律事务性工作并与乙方律师常常联系。 七、

25、每年由甲方向乙方付给法律参谋酬金元，自合同生效之日起三士在内一次付清。 八、乙方律师为甲方担当代理人进展诉讼或非诉讼大事活动，按重庆市物价局、财政局重价非发（1991）230号文件规定的收费国法另行收费。 九、乙方律师为履行本合同的义务所需的法律参谋交通费应由甲方负担。其金额为_元。 十、本合同有效期为_年。从_年_月_日起生效。 十一、如合同的一方违反合同商定，对方有权解除合同，但应提前一个月通知对方。 十二、合同文书一式贰份，双方各执一份，甲方壹份，乙方壹份。 甲方：_乙方：重庆市律师事务所 法定代表人：法定代表人: 年月日 重庆市所（19*）民经行非字第*号 （甲方）因*一案，现托付重庆

26、市第律师事务所（乙方）律师出庭代理代理，经双方充分协商，订立合同如下： 一、乙方承受甲方的托付，指派律师*为甲方第*审代理人。 甲方托付乙方代理权限是： 二、律师必需依据事实和法律参与诉讼活动，仔细负责地履行律师的职责，维护托付人的合法权益。 三、依据国家关于业务收费标准的规定，甲方向乙方支付代理费*元，标的费*元。 四、乙方为本案调查、出庭所需差旅费，按国家规定标准全部由甲方负担。甲方向乙方支付差旅费*元。 五、甲方必需真实地向律师表达案情，供应证据。在承受托付后，如发觉甲方担造事实，弄虚作假，乙方有权终止代理，依本合同所收费用不予退还。 六、如乙方无故终止合同，代理费和标的费应全部退还甲方

27、；如甲方无故终止合同，代理费和标的费不予退还。 七、如一方要求变更本合同条款需另行协议。 八、本合同经甲乙双方或其代表人签字（或盖章）生效。 九、本合同有效期限：自签订之日起至本案终结止（判决、调解、案外和解、撤诉及调查结案）。 十、本合同一式两份，双方各持一份。 甲方：乙方：重庆市律师事务所住宅：住宅： 电话：电话：66565666 托付治理合同 篇5 第1条 定义 第2条 酒店规划、建筑及设备 第3条 酒店开业前事项 第4条 技术参谋效劳 第5条 治理公司的责任 第6条 酒店业主责任 第7条 保险 第8条 财务工程 第9条 合同期限 第10条 一般期限 第11条 杂项 本合同双方为： 1_

28、（以下简称“酒店业主”），是依据中华人民共和国法律成立的法定企业，法定地址为中华人民共和国_市_路_号。 2_（以下简称“治理公司”），是依据法律注册及存在的公司，法定地址：_。 双方同意订立合同如下： 第1条 定义 经双方承受后，以下之各措辞，用于本合同以及全部有关之附加或更改文件时，有以下之定义。 11 酒店应解释为建筑物之所在地，而其建筑物包括家私、装置设置及营业设备，其细则详列在后，酒店又应解释为依据本合同而产生之营业运作。 12 工程地址应解释为大约有_平方米之工地，位于_市_路_号及_局部房屋，如附表（一）之地图所示，在其上将会建成“酒店以及全部主动或被动之附属建筑物”。 13 建

29、筑物-应解释为全部在性质上或指定上视为地产物业的楼房及设施，以及包括全部为该等楼房及设施所设之设备，例如：热力系统、空调系统，全部水管类装置和电器设备，户外及户内之标志，升降机等等。 14 家私，装置和设备或简称ffe应解释为全部家私、装置、办公室设备、装饰（无论固定或可移动、包括地毯和墙身装修），厨房、酒吧、洗烫设备、电话设备、浴室水设备、物料运送设备，货物车和全部其它酒店业设备和物资（指使用年限一年以上，单位价值超过人民币八百元的企业固定资产）。 15 营业设备或简称oe应解释为一般用于酒店营业运作之小件，例如：银器、被单、台布等物、陶器皿，小型厨房用具和制服，包括使用年限在一年以内，单件

30、价值人民币八百元以下的低值易耗品购置，详细划分标准按酒店统一会计制度及中外合资会计法规定处理。 16 统一制度应解释为治理公司集团所采纳之最新一期由美国酒店和酒店业公会所出版之“酒店统一会计制度”。此统一制度不得违反中华人民共和国财政部颁发的“中外合资经营企业会计制度”和其他规定。 17 会计年度-应解释为由一月一日开头至十二月三十一日止之十二个月期间，第一会计年度应由开业第一天开头至同年之十二月三十一日止。 18 独立公共会计师应解释为按中华人民共和国法律规定在中国注册的中国注册会计师。 19 总收入应解释为营业收入减去工商统一税后之营业收入。任何直接或间接发生于“酒店”经营之全部收入，包括

31、全部房间总销售、写字楼公寓收入、食物或饮料销售、洗衣、电话、电报和电传的收入，效劳费等其他酒店操作及其设备使用费及租赁费等等。也包括商场营业收入或商场出租收入及业主对外投资收入，固定资产收入，存款利息，各种赔偿收入除71（d）或（e）条外，其他按73条处理和在顾客帐单上所加的任何小帐以及用人民币代替外币结算时，所产生的差额。 110 营业毛利或简释gop营业毛利应解释为每一会计年度（或其一局部）之总收入额与酒店营业支出之差额。 托付治理合同 篇6 托付方(甲方)： 受托方(乙方)： 甲乙双方经过友好协商，就乙方代理销售甲方所开发建立的大厦(花园、别墅、公寓等)事宜达成全都协议。 一、甲方责任

32、1.供应营业执照复印件，法人代表证明书。 2.供应所托付销售工程的有关批文，包括物业名称证明、立项批复、土地使用证、土地出让合同、建立用地规划许可证、建立工程规划许可证、建立工程开工许可证、商品房预售或销售许可证等文件的复印件。 3.供应上述工程的设计图纸、装修标准及技术指标文件，供应上述工程四周环境及土地使用状况、建立状况及交通状况等资料和文件。 二、乙方责任 1.依据市场状况制定销售规划，安排销售时间表。 2.在甲方帮忙下，安排客户实地考察并介绍工程当地环境。 3.乙方与客户接洽之后，以传真方式与甲方联系，确认客户。凡经甲方确认后的客户，成交后均视为乙方成交。 4.在甲方与客户正式签署售楼

33、合同之前，以代理人身份与客户签署有关认购意向书，并在规定时间内安排客户与甲方正式签署买卖合同。 三、销售价格 本物业第一期销售价格暂定为每平方米元。 四、代理佣金 甲乙双方同意代理佣金为房价的2%，佣金在客户与甲方正式签署买卖合同时全部支付。 五、代理期限与销售面积 甲方同意乙方的代理期限为半年，从双方签订本协议之日起计算，在代理期间，乙方须售出平方米。 六、违约责任 如在代理期限内乙方未按合同规定销售出平方米的物业即构成违约，双方另行确定对违约行为的处理。 七、广告宣传 甲方同意支付全部与销售有关的广告费用，广告分为三期，分别在报和报上刊出。 八、争议解决 甲乙双方同意由本代理协议产生的一切

34、纠纷，均采纳友好协商的方法予以解决，假如协商的方法不能解决，双方全都同意将争议提到北京仲裁委员会予以仲裁，仲裁的裁决是终局的。 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方代表盖章签字之日起生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 托付治理合同 篇7 合同编号：_年_字第_号 甲方（资产托付方）：_ 住宅：_ 邮编：_ 法定代表人：_ 乙方（资产受托方）：_ 住宅：_ 邮编：_ 法定代表人：_ 甲乙双方为共谋进展，经友好协商，甲方托付乙方进展资产治理，现就有关事项达如下协议： 第一条 甲方托付乙方进展资产治理的金额：_。

35、甲方在_证券股份有限公司_路营业部开立资金帐户，资金帐号：_（下称托付治理帐户），并转入资金_元整至该帐户。甲方保证该资金合法性；乙方自愿转入资金或证券市值人民币_至甲方帐户，作为对甲方所托付资产的本金及商定收益的保证。 其次条 托付治理期限_年，自_年_月_日至_年_月_日止。 第三条 甲方资产年收益率_，收益计人民币_（￥：_元），收益按季度支付，每次支付金额人民币 _万元整（￥：_元），支付日分别为_年_月_日、_年_月 _日、_年_月_日、_年_月_日。乙方于_年_月 _日归还甲方本金_元。上述款项由甲方凭双方预留的取款单，由甲方自行支取。预留的取款单为不行撤销的取款单。 第四条 为保

36、证甲、乙双方的权利和义务的实现，双方托付_证券股份有限公司_路营业部作为监管方。甲、乙方与监管方的权利与义务关系按三方所签订的监管协议书的规定执行。 第五条 托付治理帐户的资金密码由甲方保管，预留印鉴为双方的公章及法定代表人的私章。 第六条 在合同有效期内，甲方托付乙方在其托付治理资金帐户对应的股票帐户内进展有价证券买卖交易活动。该帐户应完全用于深圳、上海两地交易所买卖a股股票、基金、上市有价证券（包括债券、国库券）及新股申购。在本合同有效期间，乙方指定代理人： _，身份证号码： _作为合法的交易指令操作人员，甲方和乙方对该人员在上述规定范围内的一切操作行为予以认可。 第七条 甲方保证甲方帐户

37、资产合法性、在本合同有效期内不得抽回本金。乙方同意甲方指定_身份证号码：_为合法监控人员，负责查询托付帐户资产，甲方有义务对乙方操作状况保密。 第八条 甲方按合同商定支取收益及本金时，乙方保证帐户上有相应的足额现金，否则，甲方有权凭双方预留的托付单对托付帐户进展处置，直至帐户现金余额足以支付甲方按规定所需支取的金额。如因此造成损失，由乙方负责。乙方对此不得提出异议。 第九条 本合同期满，甲方有权取回商定收益及本金，超出甲方本金及应得收益局部的资产归乙方全部。 第十条 在本合同到期之日前，因发生政策因素及其他不行抗力因素，致使甲、乙方无法正常连续执行本协议，甲方有权取回本金壹仟万元及收益，收益按本合同商定的年收益率和实际发生时间进展折算（扣除甲方已取出的收益款）。双方进展本益结清后本合同终止。 第十一条 本协议一式三份，甲、乙方各执一份，监管方留存一份，经甲、乙方法定代表或授权代表签字、盖章后生效。 甲方：_（盖章） 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 乙方：_（盖章） 法定代表人（签字）：_