2022年黑龙江省土地登记代理人高分预测预测题86.docx

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1、2022年土地登记代理人试题一 , 单选题 (共20题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1. 【问题】 下列关于地役权的取得方式，不正确的是（）。A.依合同B.地役权与需役地、供役地不可分离，即使供役地与需役地被分割C.依习惯D.依长期持续利用的事实【答案】 B2. 【问题】 我国民法通则第三十五条规定，合伙人按照出资的比例或协议约定，以各自的财产对合伙承担清偿责任。这一规定意味着（）。A.合伙协议中可以规定某些合伙人不负有责任B.合伙协议中可以规定某些合伙人不负连带责任C.债权人只能根据合伙协议的约定向合伙人追索债务D.合伙协议规定的债务承担比例对债权人无约束力，而仅在合伙人之间有约束力

2、【答案】 D3. 【问题】 土地属于乡镇农民集体所有的，由（）代表集体行使所有权A.村集体经济组织B.乡镇集体经济组织C.村民小组D.村民委员会【答案】 B4. 【问题】 某市政府对其所属工作部门的具体行政行为进行复议的过程中，该工作部门一直推脱，未能提供证据，那么复议机关的正确处理方式是（）。A.终结复议案件的审理B.对直接责任人给以行政处分C.径行撤销该具体行政行为D.中止行政复议案件的审理【答案】 C5. 【问题】 行政复议的期限最长不得超过（）日。A.60B.70C.90D.120【答案】 C6. 【问题】 土地的较为全面的定义出现在（）中。A.土地经济研究B.土地研究C.经济研究D.

3、土地【答案】 A7. 【问题】 下列各项中，关于按份共有和共同共有的说法错误的是（）。A.按份共有人处分共有财产的份额时，其他共有人有优先购买权B.按份共有的共有人可在其份额上设定担保物权C.在共同关系存续期间，共同共有人有权要求对共有物进行分割D.共同关系消灭，共同共有消灭【答案】 C8. 【问题】 租赁的最长期限是（）。A.10年B.15年C.20年D.25年【答案】 C9. 【问题】 集体土地所有者向非农业性用地者提供土地使用权须经（）。A.人民政府审批B.人民政府审核C.人民政府划拨D.人民政府授权【答案】 A10. 【问题】 下列行为中属于有效行为的是（）。A.年满8周岁的未成年人将

4、自己持有的专利转让B.年满15周岁的未成年人购买商品房C.某建筑公司超越经营范围出租建筑设备D.某粮油公司超越经营范围经营烟草【答案】 C11. 【问题】 地役权变更登记时不需要提交的权属证明文件是（）。A.原地役权合同B.集体土地所用证C.变更后的地役权合同D.土地他项权利证明书【答案】 B12. 【问题】 根据国土资源部相关规定，对于采取租赁方式供应工业用地的，所确定的年租金按照一定的还原利率修正到法定最高出让年期的价格，还原利率不得低于同期中国人民银行公布的人民币（）年期存款利率。A.3B.4C.5D.7【答案】 C13. 【问题】 行政机关对于重大违法行为给予较重的行政处罚时，在证据可

5、能灭失的情况下，下列各项中正确的是（）。A.经行政机关负责人批准，可以先行封存证据B.经行政机关集体讨论决定，可以先行扣押证据C.经行政机关负责人批准，可以先行登记保存证据D.经行政机关负责人批准，可以先行登记提存证据【答案】 C14. 【问题】 法定抵销权的行使（）。A.可以附条件B.可以附期限C.可以同时附条件和期限D.不得附任何条件或者期限【答案】 D15. 【问题】 某农户与乡政府签订承包合同，承包一千亩国有荒山进行植树造林，承包期内，该农户对该块荒山享有（）。A.土地所有权B.国有土地使用权C.租赁权D.承包经营权【答案】 D16. 【问题】 继承人在遗产处理前没有作出放弃或接受继承

6、表示的，视为（）。A.放弃继承B.接受继承C.丧失继承权D.转继承【答案】 B17. 【问题】 甲与乙签订地役权合同，使用乙的土地供自己的土地便利，但未办理登记。后乙将土地转让于丙，乙未向丙提及其与甲之间的协议约定。后丙拒绝甲继续利用该土地，如果甲起诉到法院，则下列说法正确的是（）。A.法院不予支持甲的要求B.法院支持甲的要求C.法院不予支持乙的要求D.法院应当认定甲乙之间合同无效【答案】 A18. 【问题】 李某因病医治无效而死亡，这在民法上属于（）。A.生活事实B.偶然事实C.民事行为D.事件【答案】 D19. 【问题】 从狭义上理解，确定土地权利的归属是指（）。A.确定土地权利归属的过程

7、B.土地登记申请、地籍调查、审核批准、登记注册、发放证书等地籍管理工作C.在土地登记过程中的权属审核阶段，对土地权属来源合法性的审查和对土地权属界线的确定D.地籍管理的主要内容【答案】 C20. 【问题】 当事人行使法定解除权主张解除合同的，合同自（）解除。A.解除权人向法院主张行使解除权时B.解除通知到达相对方时C.解除通知发出时D.法院作出解除合同的判决时【答案】 B二 , 多选题 (共20题，每题2分，选项中，至少两个符合题意)1. 【问题】 下列关于国有土地使用权租赁的权属审核的叙述中，正确的有（）。A.国有土地租赁批准文件和国有土地使用权租赁合同中的申请人必须一致B.国有土地租赁合同

8、应由省级人民政府土地主管部门与承租人签订C.短期租赁年限一般不超过20年D.国有土地使用权租赁的最高使用期限不得高于土地使用权出让的最高年限E.国有土地租赁的租金标准应与地价标准相均衡【答案】 AD2. 【问题】 对行政违法行为的处理方式主要有（）。A.无效B.可撤销C.承认有效D.更正E.行政赔偿【答案】 ABCD3. 【问题】 关于地籍管理信息系统，下列说法正确的有（）。A.为确保数据库的质量，必须对入库数据进行严格的检核，确保数据的完整性、完备性、一致性B.在某些不具备条件的地区可以采用集中式的数据库管理模式来建立地籍管理信息系统C.高质量的空间几何数据与可靠的属性数据是地籍管理的重要保

9、障，也是数据库建设过程、生产管理质量控制体系中的最重要的环节D.高水平的地籍管理系统应当是RS与GPS一体化的系统，才能保障系统的实用、高效、先进E.为保证数据安全，地籍管理信息系统应该建成一个封闭的系统，不能与其他系统进行交互【答案】 AC4. 【问题】 企业的分立方式有（）。A.存活分立B.派生分立C.新设分立D.衍生分立E.重组分立【答案】 BC5. 【问题】 下列哪些选项不属于比例原则要求?（ ）A.行政机关采取的措施应当符合法律目的B.行政机关采取的措施应当遵守法定时限C.行政机关采取的措施应当保障公民知情权D.行政机关采取措施应当尊重公民、组织的意见【答案】 BCD6. 【问题】

10、土地勘测定界权属调查的主要内容包括（）。A.用地范围内的占用各权属单位的用地界线B.权属状况调查C.控制点情况调查D.用地面积调查E.用地属性调查【答案】 AB7. 【问题】 宗地权属状况调查时，应调查土地的权属性质，我国土地权属性质分为（）。A.国有土地所有权B.国有土地使用权C.集体土地所有权D.集体土地使用权E.土地继承权【答案】 ABCD8. 【问题】 国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记的法律特征体现在（）。A.国有土地使用权作价出资(入股)必须依法审批B.国有土地使用权作价出资(入股)方式受范围限制C.国有土地使用权作价出资(入股)前必须进行地价评估D.国有土地使用权作价出资

11、(入股)取得的土地使用权不能转让、租赁和抵押E.土地行政主管部门应与国有股权持股单位签订委托持股合同【答案】 ABC9. 【问题】 下列属于行政处罚的措施有（）。A.拘役B.赔礼道歉C.警告D.吊销营业执照E.没收违法所得【答案】 CD10. 【问题】 法人的民事行为能力具有以下（）特点。A.法人的民事行为能力和民事权利能力同时产生，同时消灭B.法人的民事行为能力范围受其民事权利能力范围的影响C.法人的民事行为能力只能由它的工作机关或工作人员加以实现D.法人的民事行为能力同样受到法律和社会公益的种种限制E.不同法人之间的民事行为能力是相同的【答案】 ABCD11. 【问题】 土地总登记中，土地

12、登记领导小组的任务包括（）。A.审核土地总登记实施方案B.调处重大土地权属纠纷和问题C.负责制定本地区内涉及土地总登记工作计划D.进行土地总登记申请的受理和处理工作，进行地籍调查和地籍测量E.领导下设的办事机构，负责土地总登记日常工作【答案】 ABC12. 【问题】 按设立方式的不同，国有建设用地使用权可分为（）。A.租赁国有建设用地使用权B.买卖国有建设用地使用权C.出让国有建设用地使用权D.赠与国有建设用地使用权E.划拨国有建设用地使用权【答案】 AC13. 【问题】 甲与妻子乙育有一子一女，儿子丙与其妻丁生有一子戊，儿子于2005年遇车祸死亡。儿子去世后，甲、乙老无生活来源，丙拒不赡养，

13、甲、乙主要由再婚的丁供养。甲于2010年3月死亡，留下房屋3间。依照继承法规定，可以参加第一顺序继承的人有（）。A.乙B.丙C.丁D.戊E.甲的弟弟【答案】 ABC14. 【问题】 甲在某玉器店购买了一个手镯，手镯的标签标明该手镯系以新疆和田羊脂玉所造。某日，甲的朋友看到该手镯，认为该手镯并非新疆和田羊脂玉，为此，甲将手镯送到鉴定部门鉴定。经鉴定发现该手镯并非由玉所造，而是由翡翠所造。鉴定后，甲因忙于其他事务，一直没有找玉器店处理此事。距鉴定时间13个月之后，甲找玉器店要求退货，遭到拒绝后，甲向法院提起诉讼，要求退货。下列说法中正确的有（）。A.甲的诉讼请求应当得到满足，因为该合同纠纷没有超过

14、诉讼时效B.甲的诉讼请求不能得到满足，因为已经超过了撤销权的行使期间C.甲的诉讼请求应当得到满足，因为甲的利益受到了损害D.玉器店的行为属于欺诈行为E.甲与玉器店的合同属于无效合同【答案】 BD15. 【问题】 画家吴某因要自费办画展，向朋友肖某借了5万元，并将自己的两幅代表画作质押给肖某，并要肖某好好保管别示于人，还钱时同时还两幅画。则肖某对吴某的画享有（）。A.对画的占有权B.动产质权C.权利质权D.优先购买权E.优先受偿权【答案】 AB16. 【问题】 根据合同法的规定，下列关于免除的说法中正确的有（）。A.免除可以为全部免除，也可以为部分免除B.免除只能是全部免除，不允许部分免除C.债

15、权人的代理人在经过许可之后，可以债权人的名义免除债务人的债务D.只有经过债务人的同意，债权人才可以免除债务人的债务E.如果债权人资不抵债，无法清偿到期债务，则其债权人可以请求法院撤销债权人的债务免除行为【答案】 AC17. 【问题】 最高额土地抵押权所担保的债权确定后，优先受偿的额度应当按照以下（）原则确定。A.优先受偿的额度不得超过双方当事人约定的最高担保额B.如果实际发生的债权额高于最高限额的，以最高额为限C.如果实际发生的债权额低于最高限额的，以实际发生的数额为限D.如果实际发生的债权额高于最高限额的，超过部分不具有优先受偿的效力E.优先受偿的额度应当与双方当事人约定的最高担保额相等【答

16、案】 ABCD18. 【问题】 根据我国法律等规定，共同共有关系终止时，（）。A.有协议的，依照协议处理B.没有协议的，应当按照等分原则处理C.如果是按照等分原则处理，则应当考虑共有人对共有财产的贡献大小和共有人生产、生活的实际情况D.对于夫妻共有财产应当按照婚姻法有关规定处理E.一律按照等分原则处理【答案】 ABCD19. 【问题】 依照有关法律规定，具有法人资格的社会团体应当自批准成立之日起60日内向登记管理机关备案，登记管理机关自收到备案文件之日起30日内发给社团登记证书。社团登记管理机关的上述行为属于（）。A.依职权行政行为B.要式行政行为C.自由裁量行政行为D.羁束行政行为E.非要式行政行为【答案】 BD20. 【问题】 不具备法人资格的其他组织向人民法院提起行政诉讼，下列说法正确的有（）。A.由该组织的主要负责人为法定代表人B.由该组织的主要负责人指定的人为法定代表人C.没有主要负责人的，可以由实际上的负责人为法定代表人D.没有主要负责人的，由该组织的全体组成人员推选某个成员为法定代表人E.不能提起行政诉讼，法院不予受理【答案】 AC三 , 大题分析题 (共5题，每题8分)