关于室内装修电子版合同文本简短(4篇).docx
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1、 关于室内装修电子版合同文本简短(4篇)关于室内装修电子版合同文本简短一 承包方(简称乙方)_ 依据中华人民共和国民法典及其相关法律法规,甲乙双方经友好协商,甲方打算托付乙方进展住宅室内装修,为爱护双方的合法权益,结合本工程的详细状况,双方达成如下协议,共同遵守。 一、工程概况 1、装饰施工地点:_。 2、住房构造:_房_厅,施工面积_平方米。 3、装饰施工内容:_。详见附件一装饰施工内容表。 4、承包方式:_(包工包料、清包工、局部承包)。 5、工期:自_年_月_日开工,至_年_月_日竣工,总工期_天。 二、工程价款及结算的商定 1、工程总价款:¥_元,大写(人民币)_详见本合同装修工程报价
2、单。 2、工程款付款方式按以下方式支付: (1)第一次,对预算设计认可签订合同之日。支付_元订金,其次次付款时扣除。 (2)其次次,合同签定后开工前支付工程总造价50%,合计_元。 (3)第三次,施工过程中,工期进度过半,支付工程总造价40%,合计_元。 (4)第四次,竣工验收当天,支付工程总造价10%,合计_元。 (5)工程保修期两年。工程款全部结清后,甲、乙双方签订工程保修单,保修期从竣工验收签章之日起算。 三、质量标准 施工质量要符合安全要求,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,双方认可。 四、材料供给 1、甲方供应的材料:详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责选购供给的材料、设备,
3、应为符合设计要求的合格产品,并应按时供给到 现场,乙方应办理验收手续。如甲方供给的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应准时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲 方担当。甲方供给的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方供应材料价款保管费,费率由双方商定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。 2、乙方对甲方选购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 3、乙方供给的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应制止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责
4、。如乙方供应的材料、设备系为伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 五、工程验收 1、本工程执行dbj08 62 97住宅建筑装饰工程技术规程、db31/t30 1999住宅装饰装修验收标准和市建立行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 2、本工程由_方设计施工方案。 3、甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费由甲方担当,工期顺延。由于乙方缘由造成质量事故,其返工费用由乙方担当,工期不变。 4、在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程工程时须提前与乙方联系,双方同意后,方能进展该工程的施工。由此影响竣工日期,甲、乙双方商定。 5、工程验收甲、乙双方应准时
5、办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参与验收,由乙方组织人员进展验收,甲方应予成认。事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。若复验合格,其复验及返工费用由甲方担当,工期也予顺延。 6、工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须准时通知乙方,另定验收日期。 六、安全生产和防火 甲方供应的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应 实行必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停
6、电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生,属甲方责任,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。 七、甲方工作 1、开工三日前要为乙方入场施工制造条件,以不影响施工为原则。 2、无偿供应施工期间的水源、电源和冬季供暖。 3、负责办理物业治理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。 4、遵守物业治理部门的各项规章制定。 5、负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。 6、不得有以下行为: (1)随便改动房屋主体和承重构造。 (2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸,撤除连接阳台门窗的墙体。 (3)在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。 (4)破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、
7、暖、燃气等管道设施。 (5)强令乙方违章作业施工的其他行为。 7、凡必需涉及6款所列内容的,甲方应当向房屋治理部门提出申请,由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进展审定并出具书面证明,再由房屋治理部门批准。 8、施工期间甲方仍需局部使用该居室的,甲方则应当负责协作乙方做好保卫及消防工作。 9、参加工程质量施工进度的监视,参与工程材料验收、隐藏工程验收、竣工验收。 八、乙方工作 1、施工中严格执行施工标准、质量标准、安全操作规程、防火规定,安全、保质、按期完本钱合同商定的工程内容。 2、严格执行市建立行政主管部门施工现场治理规定: (1)无房屋治理部门审批手续和加固图
8、纸,不得拆改工程内的建筑主体和承重构造,不得加大楼地面荷载,不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。 (2)不得扰民及污染环境,每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。 (3)因进展装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等,由乙方担当修理和损失赔偿的责任。 (4)负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的爱护。 (5)保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。 (6)保证施工现场的干净,每日完工后清扫施工现场。 3、通过告知网址、统一公示等方式为甲方供应本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、标准、计算书、参考价格等书面资料的查阅条件
9、。 九、违约责任 1、一方当事人未按商定履行合同义务给对方造成损失的,应当担当赔偿责任;因违反有关法律规定受处处罚的,最终责任由责任方担当。 2、一方当事人无法连续履行合同的,应当准时通知另一方,并由责任方担当因合同解除而造成的损失。 3、甲方无正值理由未按合同商定期限支付工程款,每延误一日,应当向乙方支付拖延局部工程款2的违约金。 4、由于乙方责任延误工期的,每延误一日,乙方支付给甲方本合同工程造价金额2的违约金。 5、由于乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格,乙方按以下商定进展返工修理、综合治理和赔付: (1)对工程质量不合格的部位,乙方必需进展彻底返工修理。因返工造成工程的延期交付视
10、同工程延误,按12。4的标准支付违约金。 (2)对室内空气质量不合格,乙方必需进展综合治理。因治理造成工程的延期交付视同工程延误,按12。4的标准支付违约金。 (3)室内空气质量经治理仍不达标且确属乙方责任的,乙方应当向甲方返还合同的工程全部价款;甲方对不达标也负有责任的,乙方可相应削减返还比例。 风险告知:明确违约责任,在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩处方法,通过明确违约时需要担当的责任,来催促各方真正履行应担当的义务,一旦违约状况发生,也有据可依。 十、争议纠纷解决 双方如对合同执行发生争议,应通过友好协商解决,如协商无效的,可以提交人民法院诉讼。
11、 风险告知:关于争议解决方式的商定,可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁,二者的本质区分是若商定仲裁解决仲裁一裁终局,商定向法院提起诉讼两审终审。 十一、其他商定 1、本合同经甲乙双方签字(盖章)后生效。 2、本合同签订后工程不得转包。 3、双方可以书面形式对本合同进展变更或补充,但变更或补充减轻或免除本合同规定应当由乙方担当的责任的,仍应以本合同为准。 4、因不行归责于双方的缘由影响了合同履行或造成损失的,双方应当本着公正原则协商解决。 5、乙方撤离市场的,由市场主办单位先行担当赔偿责任;主办单位担当责任之后,有权向乙方追偿。 6、本合同履行完毕后自动终止。 甲方(签字)_ 乙方(签字)_
12、 _年_月_日 _年_月_日 签约地点:_ 签约地点:_ 关于室内装修电子版合同文本简短二 发包方:_(以下简称“甲方”)与承包方:_(以下简称“乙方”)为维护双方的权益,依据现行的法律、法规和规章,结合本工程的详细状况,签订本合同,并遵照执行。 第一章 合同背景 第一条 施工地点位于_市_区_路_弄_号_室,(以下简称“该房屋”)。该房屋竣工验收合格,并已交付使用。 其次条 甲方托付乙方施工,使房屋安全、卫生、美观、适于居住、便利生活、令人心情愉悦。 其次章 施工单位资格 第三条 乙方是经过工商行政治理机关核准登记的企业法人,通过最近一次企业年检,具有经建立行政主管机关审定的从事民用建筑装饰
13、装修工程的资质,资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的,甲方有权终止本合同,乙方应当马上返还甲方已支付的费用,并赔偿乙方损失。 第四条 本合同签订前,乙方应向甲方出示营业执照、资质证书原件。 第三章 施工内容 第五条 该房屋属_构造,房型为_房_厅_厨_卫,建筑总面积为_平方米;施工的是其中的_房_厅_厨_卫,施工面积为_平方米。详见作为本合同附件(一)的房型图中红线匡定局部。 第六条 施工内容和做法说明如下(不够可附页): (一)厅:地面局部_,墙面局部_,天棚局部_,门窗局部_,其他_; (二)房:地面局部_,墙面局部_,天棚局部_,门窗局部_,其他_; (三)厨:地面
14、局部_,墙面局部_,天棚局部_,门窗局部_,其他_; (四)卫:地面局部_,墙面局部_,天棚局部_,门窗局部_,其他_; (五)其他:地面局部_,墙面局部_,天棚局部_,门窗局部_,其他_;前款没有说明的,依作为本合同附件(二)的装修施工图确定。 第四章 材料、设备和价款 第七条 施工使用的材料和设备见作为本合同附件(三)的主要材料报价单、作为本合同附件(四)的帮助材料报价单,乙方的人工费见作为本合同附件(五)的人工费报价单。 第八条至第十三条在乙方供应施工使用的材料、设备以及劳务的情形下适用 第八条 该房屋工程总价款为_元,其中材料费_元、人工费_元、治理费_元、设计费_元、垃圾清运费_元、
15、税金_元、其他费用_元。工程总价款是各分项价款的总和。 前款所述的总价款和分项价款是乙方的预算价格。结算价格超出预算价格的,甲方按预算价格支付工程总价款;结算价格低于预算价格的,甲方按结算价格支付工程总价款。 第九条 乙方对材料费、人工费、治理费、设计费、垃圾清运费的报价,不得超过本合同签订时该费用的市场平均价格。 乙方在本合同中的报价超过市场平均价格的,按市场平均价格结算。 双方对前款所述的市场平均价格有异议的,可以托付价格评估部门评估,价格评估部门的评估结论,双方应当承受。 第十条 乙方应在主要材料报价单和帮助材料报价单中注明材料和设备的名称、生产厂厂名、厂址、品牌、型号、规格、等级、价格
16、和数量。 乙方供应并已经使用的材料和设备与主要材料报价单和帮助材料报价单的规定不符的,甲方有权选择以以下方式之一处理,乙方应当承受: (1)甲方同意连续使用的,乙方免收该材料和设备的费用; (2)甲方不同意连续使用的,乙方应当依据主要材料报价单和帮助材料报价单的规定更换和重做,更换后的材料和设备费减半收取,原工期不变。 第十一条 乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发票复印件,甲方要求与原件核对的,乙方应当同意。发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。 第十二条 乙方供应的材料和设备质量必需符合国家标准,有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂
17、名、厂址等,不得使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。 乙方供应的材料和设备必需符合国家环保标准,包括但不限于完工后的室内空气质量,辐射、照明和噪音强度等指标,使甲方到达安全居住、生活的目的。 乙方违反前两款规定的,应当马上更换和重做,更换后的材料和设备不再收费,原工期不变。 第十三条 甲方变更施工内容的,乙方应当同意。工期、总价款、主要材料报价单和帮助材料报价单的内容相应变化的,经甲方书面确认后生效。 第十四条至第十六条在甲方供应施工使用的材料、设备,乙方供应劳务的情形下适用 第十四条 该房屋的工程总价款为_元,其中人工费_元、税金_、其他费用_元。 第十五条 甲方供应的材料、设备,应当
18、按时送到现场,乙方应办理验收手续。甲方供应的材料、设备不符合国家标准的,乙方应在验收后以书面形式向甲方提出,甲方仍表示使用,造成损失的,由甲方担当责任。甲方供给的材料、设备运抵现场,经乙方验收后发生损坏的,乙方应当赔偿。 第十六条 甲方供应的材料和设备,均应用于本工程;未经甲方同意,乙方不得挪作他用。 因乙方缘由导致甲方供应的材料和设备短缺或被更换的,乙方应按短缺材料和设备的价款或材料和设备被更换前后差价的10倍赔偿甲方。 第五章 付款方式 第十七条 工程款按以下方式支付: (一)本合同签订后,开工前二至五日,甲方支付相当于总价款30%的工程款; (二)完成50%的工程量之日后的三日内,甲方支
19、付相当于总价款40%的工程款; (三)竣工验收后三日内,甲方支付相当于总价款25%的工程款。 (四)竣工验收合格一年后或双方商定的保修期满,甲方支付相当于总价款5%的工程款。 甲方支付工程款,乙方的业务员或施工人员收取的,视为乙方收取。 第十八条 因变更施工内容导致总价款增减的,甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减局部的款项。 第十九条 双方款项往来,均应出具收据。施工完毕,甲方全额付清应付款项后,乙方应当出具合法发票。 其次十条 竣工验收合格后,甲方有权留取相当于工程总价款的5%的保修基金。竣工验收合格后一年内没有发生工程质量问题的,甲方应将保修基金全额退还乙方。 第六章 结算 其次十一条
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