博物馆精装修工程施工组织设计.pdf

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1、第 1 页 共 443 页 正本*装修工程 投 标 文 件 （技 术 标）工程项目：*装修工程 招标编号：SXHT-20130101 投 标 人：（盖章）投标人法人或其授权委托人：（签）章 投标时间：2013 年 3 月 5 日 第 2 页 共 443 页 目 录 第一章 总体概述及目标承诺.5 第一节 编制说明及依据.5 第二节 工程概况.1 0 第三节 目标及承诺.1 2 第二章 施工方案和技术措施.1 6 第一节 施工总体技术方案.1 6 第二节 施工重点、难点分析及解决方案的技术措施.2 2 第三节 关键部位施工技术措施（入口大厅、南北通廊）.5 1 第四节 关键工序工艺.1 03 第

2、五节 新技术、新材料、新工艺及新设备的技术措施.2 21 第六节 工程保温保湿施工方案.2 25 第七节 施工协调与配合技术措施.2 27 第八节 临时用水、用电管理技术措施.2 31 第九节 施工资料管理技术措施.2 33 第十节 施工现场标准化管理专项技术措施.2 39 第十一节 成品保护技术措施.2 40 第十二节 竣工验收专项技术措施.2 43 第十三节 工程材料采购技术措施.2 44 第十四节 项目风险管理措施.2 47 第十五节 资金投入计划及保证措施.2 53 第十六节 降低造价措施.2 54 第十七节 保洁施工专项方案.2 58 第三章 施工图设计工作的技术措施.2 62 第一

3、节 设计工作的组织.2 62 第二节 设计质量控制的方法与手段.2 64 第三节 设计变更的控制与程序.2 68 第四章 质量保证措施和创优计划.2 71 第一节 质量目标.2 71 第 3 页 共 443 页 第二节 质量保证体系.2 71 第三节 质量管理主要过程保证措施.2 76 第四节 技术保证措施.2 77 第五节 对人材机投入的控制保证质量的措施.2 83 第六节 质量控制及验收程序.2 90 第七节 创“鲁班奖”工程措施.2 93 第八节 施工资料管理方案.3 05 第九节 竣工验收专项方案.3 11 第十节 成品保护措施.3 12 第十一节 重要部位的质量通病防治措施.3 15

4、 第五章 施工总体进度计划及保障措施.3 39 第一节 工程施工进度计划总说明.3 39 第二节 施工进度网络计划.3 39 第三节 进度的保障措施.3 40 第四节 工期控制及缩短工期措施.3 42 第五节 影响工期的因素以及解决措施.3 44 第六节 不可预见的因素的预测及防范措施.3 45 第七节 赶工措施方案.3 47 第八节 主要施工机械设备调配计划及保证措施.3 51 第九节 劳动力需求计划及保证措施.3 55 第十节 材料采购保证措施.3 61 第六章 安全、消防、保卫、文明施工措施.3 67 一、安全施工措施.3 67 第一节 安全施工管理措施.3 67 第二节 现场安全施工措

5、施.3 93 第三节 紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施.3 94 第四节 职业健康体系.3 99 二、消防保卫施工措施.4 02 第一节 消防安全保卫措施.4 02 第二节 用火用电制度.4 02 第 4 页 共 443 页 三、文明施工措施.4 06 第一节 文明施工目标.4 06 第二节 文明施工体系及现场 CI 策划.4 06 第三节 文明施工保护措施.4 06 四、环保施工措施.4 09 第一节 噪声、废气、废水及扬尘控制措施.4 09 第二节 室内空气质量控制与施工管理.4 11 第三节 确保室内空气质量的技术措施.4 13 第四节 环保材料、环保工艺的应用以及竣工后室内环

6、境质量保证措施.4 16 第七章 季节性、特殊情况下施工措施.4 22 第一节 冬季施工措施.4 22 第二节 夏季施工措施.4 22 第三节 雨季施工措施.4 23 第四节 夜间施工措施.4 23 第五节 春节期间施工措施.4 24 第八章 现场组织管理机构.4 26 第一节 项目经理部组织机构图.4 26 第二节 项目经理部各部门职责范围.4 27 第三节 施工各班组职责.4 31 第九章 成品保护和工程保修措施及承诺.4 32 第一节 成品保护措施.4 32 第二节 保修服务承诺.4 37 第十章 施工协调与配合.4 39 第一节 施工项目组织协调.4 39 第二节 与发包单位的配合措施

7、.4 40 第三节 与监理单位的配合措施.4 41 第四节 与总包方的配合措施.4 41 第五节 与设计单位的配合措施.442 第 5 页 共 443 页 第一章 总体概述及目标承诺 第一节 编制说明及依据 1 编制说明（1）能参与该工程的投标充分体现了建设单位对我公司的高度信任！我们深知本工程的建设对业主今后的发展有着十分重要的意义，我公司从上到下高度重视，十分珍惜此次难得的机会，希望能为建设单位的发展作出贡献！（2）在本工程投标过程中，我公司组织了圆满完成过类似工程建设的专业施工技术人员对本工程现场和图纸进行了仔细认真的研究，组织了各专题会对本工程的特点、重点、难点进行反复研究和方案论证比

8、较，使本施工组织设计更赋科学性、合理性和全面性，具有了很强的可操作性和针对性。（3）为了更好地进行本施工组织设计的编制，使在今后的工程施工实施中更加符合实际、更加具有针对性、更好地保障施工顺利进行，我公司曾数次组织相关专业技术人员前往现场进行踏勘和了解，获得了施工现场详实的第一手数据资料，对场地、周边环境和各种条件有了很详细的了解。（4）为了使工程在中标后能更为高效顺利实施，公司的专门调研小组针对本工程进行了大量的调研分析工作。所调研内容涉及：国家、省市对于工程建设的有关政策法规及有关要求；机械设备、物资材料、供货厂商等市场情况和周边资源；现行施工设计规范、质量验收标准；近期当地政府地区关于工

9、程施工质量和安全文明施工、环保、环卫、交通、劳动用工、施工现场管理的要求和规定、市政、供水、供电和雨污水排放条件和有关规定和要求；当地有关工程造价方面的文件和规定等。（5）我公司通过认真研究工程施工图纸并结合甲方的要求后，对本工程的装饰装修工程施工实施质量保证措施，工程进度计划的安排和进度计划保证措施，确保安全、文明施工和环境保护的保证措施，与业主、设计、监理和政府部门的配合和协作等工程重点和难点，进行了认真细致的方案设计论证和研究优选，这将是本工程施工组织设计的重点内容。（6）我公司承建过许多类似建设工程项目。在解决类似工程的重点和难点方面积累了较为丰富的施工经验，形成了一套成熟先进的施工技

10、术和管理经验，为本工程的圆满完成奠定了基础。我们将结合本工程的特点，针对上述重点和难第 6 页 共 443 页 点制定专项施工方案和保证措施。（7）我公司为本工程所选派的项目经理、各专业施工技术管理人员已经全部拟定。该项目经理部的管理人员综合素质高、业务能力强、作风过硬、具有施工过类似工程的实践经验和很高技术管理水平，这更是我公司最为优秀的项目管理班子之一。（8）在本工程上，我公司会积极、主动、高效为业主服务，秉承“急业主所急、想业主所想”的指导思想和“顾客至上、打造精品、绿色环保、以人为本、预防为主、遵规守法、持续改进”的管理方针，努力拓展并延伸为业主和监理等有关各方的服务范围和内涵，处理好

11、与业主、监理、各专业分包以及相关政府部门的关系，与业主以及监理密切配合，诚心诚意接受业主工程师、监理工程师管理人员在施工全过程中的指导、监督和热忱帮助，使工程各方形成一个团结、协作、高效、和谐和健康的有机整体，形成合力共同促进项目总体目标的实现。2 编制依据 2.1 招标文件及答疑文件*公共区域精装修工程招标文件及答疑文件 2.2 合同条件 2.3 工程量清单 2.4 工程设计图纸 2.5 国家颁布的法律、法规及其他相关规定 2.6 国家颁布的规范、规程及行业标准 序号 文件名称 文件编号 A、建筑及结构设计规范 1 钢结构设计规范 GB50017-2003 2 冷弯薄壁型钢结构技术规范 GB

12、50018-2002 3 网架结构设计与施工规程 JGJ7-91 4 建筑荷载设计规范 GB50009-2001 5 建筑抗震设计规范 GB50011-2001 6 建筑物防雷设计规范 GB50057-94 7 建筑设计防火规范 GB16-87（2001年版）第 7 页 共 443 页 8 高层民用建筑设计防火规范 GB50045-95（2001年版）9 民用建筑隔声设计规范 GBJ118-88 10 民用建筑热工设计规范 GB20176-93 11 铝及铝合金压型板 GB6891-86 B、材料标准 1 变形铝及铝合金牌号表示方法 GB/T16474-1996 2 变形铝及铝合金化学成分 G

13、B/T3190-1996 3 变形铝及铝合金状态代号 GB/T16475 4 铝及铝合金阳极氧化、阳极氧化膜的总规范 GB10711 5 铝及铝合金扎制板材 GB/T3880-1997 6 建筑铝型材 基材 GB/T5237.1-2000 7 建筑用铝型材、铝板氟碳涂层 JC133-2000 8 铝及铝合金彩色图层板、带材 YS/T431-3000 9 不锈钢冷扎钢板 GB/T3280-1992 10 不锈钢热扎钢板 GB/T4237-1992 11 碳素结构钢 GB700-88 12 低合金高强度结构钢 GB/T1591-94 13 优质碳素结构钢技术条件 GB699-88 14 热扎薄钢板

14、及钢带 GB/T912-1989 15 热扎厚钢板及钢带 GB/T3274-1988 16 冷扎钢板及钢带 GB708-89 17 建筑用压型钢板 GB/T12755-91 18 金属面硬质聚氨酯夹芯板 JC/T868-2000 19 金属面聚苯乙烯夹芯板 JC/T689-1998 20 金属面岩棉、矿渣棉夹芯板 JC/T869-2000 21 紧固件机械性能、不锈钢螺栓、螺钉和螺柱 GB/T3098.6-200 22 建筑橡胶密封垫预成实芯硫化的结构密封垫用材料 GB10711 绝热及钢结构防火材料标准 第 8 页 共 443 页 1 绝热用岩棉、矿渣棉及其制品 GB/T11835-1998

15、 2 玻璃棉 GB/T13350-2000 3 模塑聚苯乙烯泡沫塑料 GB/T10801.1-2002 4 挤塑聚苯乙烯泡沫塑料 GB/T10801.2-2002 5 钢结构防火涂料 GB/T14907-2002 性能检测方法规程 1 建筑二次精装修空气渗透性能检测方法 GB/T15226-94 2 建筑二次精装修风压变形性能检测方法 GB/T15227-94 3 建筑二次精装修雨水渗透性能检测方法 GB/T15228-94 相关验收规范 1 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 2 外墙饰面工程施工及验收 JGJ26-2000 3 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 G

16、B50169-92 4 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 5 钢结构工程施工质量验收规范 GB50205-2001 6 屋面工程质量验收规范 GB50207-2002 7 压型金属板设计施工规程 YBJ216-88 8 金属与石材二次精装修工程技术规范 JGJ133-2001 现场安全文明施工标准 1 建筑工程施工现场管理规定 建设部令第 15 号 2 建筑施工安全检查评分标准 JGJ59-99 3 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-88 4 建设工程施工现场供用电安全技术规范 GB50194-93 5 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJSO-09 6 建筑机械

17、使用安全技术规程 JGJ33-2001、JGJI19-2001 环保标准 1 关于加强建筑工程室内环境质量的若干意见 建办质200217号 2 民用建筑工程室内环境污染控制规程 DBJ01-91-2004 第 9 页 共 443 页 3 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-2001 4 室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量 GB18680-2001 5 建筑材料放射性核素限量 GB6566-2001 6 环境空气质量标准 GB3095-1996 7 民用建筑隔声设计规范 GBJ118-88 8 城市区域噪声标准 GB3096-1993 9 天然石材产品放射防护分类控制标准

18、 JC518-1993 2.7 企业文件与其他参考文件 序号 文件名称 1 公司编制并经复审完善的 ISO9001质量管理手册及质量保证体系的相关程序文件 2 公司编制并经复审完善的 ISO14001环境管理手册及环境保证体系的相关程序文件 3 公司编制并经复审完善的 ISO28001安全管理手册及职业健康安全管理体系的相关程序文件 4 本公司制定的编制施工组织设计、施工方案管理办法 5 本公司制定、颁发的施工现场工作实施细则 6 本公司有关文明施工、施工质量、安全生产、技术管理等文件 7 公司内部管理的其他制度 第 10 页 共 443 页 第二节 工程概况 工程名称*公共区域精装修工程 建

19、设地址 建设规模 建筑面积 191900平方米，本次招标区域精装修工程约22800平方米。机构形式 框架剪力墙结构 投标承诺 质量标准 质量等级为合格，整体工程达到鲁班奖标准。工期 本工程工期为 289日历天（从进场之日起至验收完成），计划开工日期为 2009年 5月 31 日，完工日期为 2010年 3月 15 日。安全文明施工 根据建设部建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定（建办200589号文件），以及北京市建委关于安全防护、文明施工措施方面有关文件的规定，达到文明工地标准。保修期 装饰装修工程 2 年，防水防渗漏工程 5 年。工程范围 1、-2、-1 层车库部分的四个电梯厅

20、区域；2、各展厅序厅、画廊过厅、交通廊；3、新老馆之间的联系厅；4、东入口、西入口大厅及南北通廊；5、老馆南馆展厅、公共区域及售票处和展厅卫生间部分；工程内容 老馆南区展厅及新馆公共区域精装修的施工图设计、施工、验收及保修和维护等工作内容。主要施工工艺 装饰工天花工程 石材吊顶天花、贴实木皮条板吊顶天花、木材面吊顶天花、金属格栅吊顶天花、穿孔金属板吊顶天花、石膏板吊顶天花、硅酸钙板吊顶天花、藻井造型天花 第 11 页 共 443 页 程 墙面工程 石材干挂墙面、金属贴木皮墙面、木表皮墙面、铝合金板条墙面、金属板粉末喷涂墙面、MDF板基层金属板饰面粉末喷涂墙面 地面工程 石材地面、水磨石地面 电

21、气工程 电气管线及灯具安装 其他 轻钢龙骨石膏板轻质隔墙、轻钢龙骨纤维增强硅酸钙板轻质隔墙、石材饰面门、木饰面门、铜饰面门、消火栓暗门、扶手栏杆、栏板、卫生间用具、固定家具等 现场 概况 施工现场已经具备施工条件。施工现场临时水源接口位置、临时电源接口位置、临时排污口位置、建筑红线位置、道路交通和出入口、以及施工现场和周围环境等由招标人组织现场踏勘并予以明确；施工用水、用电总承包单位接至各楼层，总包将电接至二级配电箱。第 12 页 共 443 页 第三节 目标及承诺 1、质量目标承诺 按招标文件要求“本招标工程要求的质量等级为合格，工程质量奖项方面要求为整体工程鲁班奖”。我司承诺响应本工程招标

22、文件中规定的工程质量标准。如本工程由我公司中标，我司将严格执行 ISO9001质量管理体系标准，建立本工程项目的质量保证体系。在工程施工过程中，甲方、监理方可随时对体系的任何方面进行审查，以保证本工程质量达标，如因我方原因不能达到质量标准，我司将接受合同条款相关规定承担经济处罚，并进行整改，直到达到质量目标。在工程施工过程中，甲方、监理方可随时对体系的任何方面进行审查，以保证本工程质量达到“合格”工程标准，如因我方原因造成工程质量达不到上述标准，我方应负责返工，直到达到要求为止，并承担违约责任，最高罚款额为合同总价的 1%。为确保质量承诺得以实现，我项目部成立质量管理小组：项目经理任组长，技术

23、负责人任副组长，现场设计师、质量员，各施工长为小组成员。管理小组工作内容:1)熟悉图纸各节点施工大样、质量标准。2)掌握各种工序质量检查的手段。3)现场施工巡查。序号 项目 具体目标 备注 1 质量 质量等级为合格，整体工程达到鲁班奖标准。2 进度/工期 本工程工期为 289日历天（从进场之日起至验收完成），计划开工日期为 2009年 5 月 31 日，完工日期为 2010年 3 月 15日。3 文明 环保 根据建设部建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定（建办200589号文件），以及北京市建委关于安全防护、文明施工措施方面有关文件的规定，达到文明工地标准。4 安全 施工 根据建设

24、部建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定（建办200589号文件），以及北京市建委关于安全防护、文明施工措施方面有关文件的规定。第 13 页 共 443 页 4)发现施工质量现象，分析原因，研究对策，总结经验。5)做好施工日记工作。6)各段长互相交流经验，定期召开段长会议。7)对各班组交接工序进行检查。8)对隐蔽工程进行检查，对应项有隐蔽工程检查的，需通知监理方、设计方、甲方、政府质检部门进行隐蔽工程验收，并作好隐蔽验收工程资料的整理。9)成品保护的检查。以上工作内容，在施工过程中受甲方及监理代表监督。2、工期目标承诺 我公司现参与贵方的*公共区域精装修工程的投标，经过详细阅读招标文

25、件，我方作出如下承诺：如果我方中标，根据现场的实际情况和公司的实力，结合本工程实际情况，在保证工程质量前提下在我公司承诺：（1）总工期为 289日历天（从进场之日起至验收完成），计划开工日期为2009年 5 月 31 日，完工日期为 2010年 3 月 15 日。（2）我司完全响应招标人要求的各区段工期和最终的竣工日期；（3）我司承诺配合总承包工程的施工进度完成本分包工程，以使总承包工程能在预定的完工日之前完成。（4）我司无论分包合同是否签订，将按总包要求马上开展必须的工作。（5）我司已经考虑到重大节日、活动、会议、09 年国庆节老北馆“复兴之路”开展、施工场地狭小等方面对工程工期、造价带来的

26、影响，并作为施工重点难点特制定了相应的工期保证措施。在此时间内按时完成本工程的所有项目；并承诺因自身原因不能按时交工检验的愿意承担违约责任。在施工过程中，我司将严格按照制定好的进度计划安排，全方位展开施工。如发现施工进度与形象进度有出入时，马上找原因，并及时进行加班确保每道工序，每个分项工程都在计划工期之内，整个工程要加强计划工期控制，每周要制定周进度计划表，每周要制定周进度计划表，对各种原因造成拖延工期之项目，通过加班加点，增加人工把工期抢回来，努力按期完成本工程的施工。当工地因各种原因使工地出现延误而影响工期。在有条件的时候，工地指挥部将全力以赴对重要的部位采取集中优势兵力把损失的时间抢回

27、来。对工作面较第 14 页 共 443 页 大的地方增加人员，全方位施工的方法羸得进度。对工作面小要求又高的作业面，应由专业技术工人精工细作加班加点，既保证工期又保证质量。劳动力的投入方面，根据合同内容所涉及的工作范围配足各工种的劳动力数量，并相应合理搭配操作工人的技术等级，做到各工序间的质量一次成优，避免产生不必要的返工而损失工期。合理组织工序间的交叉流水作业。施工尽可能地提前插入，为其它专业系统的施工提供足够的时间。对部分可以在夜间操作的工作，在施工面展开后，充分利用施工现场、施工机具，我公司在不扰民的情况下采用二班制进行夜间施工。投入的机械、设备先进、实用、数量充足。加强对材料供应的管理

28、，材料供应要及时，做到材料等人，不允许出现人等材料的现象。制定必要的奖罚制度，对于按计划完成工作的施工人员进行必要的奖励，对未按计划完成的施工人员作相应的经济处罚，甚至开除。根据季节特点，合理安排各工种的施工时间。3、文明施工与环境保护目标承诺 社会、公众，包括政府部门越来越关注全球环境问题及企业员工权益，为了更好地履行社会责任，要求全面实施 OHSAS18001职业健康与安全体系和ISO14001:96环境管理体系，倡导关注员工的职业健康，提供安全而适宜的工作环境，积极履行对环境保护的社会职责，我司承诺对于本工程将严格按照建设部建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定（建办20058

29、9号文件），以及北京市建委关于安全防护、文明施工措施方面有关文件的规定。对文明施工和环境保护做出力所能及的贡献。4、安全施工目标承诺 为切实防范和杜绝工程建设中的各种不安全因素，实现“合格工程”、“工程鲁班奖”双目标，本公司特作如下承诺：（1）保证在施工现场进出口醒目处设立施工安全(警示)规则。（2）制定施工安全管理管理机构和安全管理责任制，配备工程建设项目专职安全员，并认真落实各项施工安全管理规定。（3）所有工程建设施工作业人员都要是经过安全教育和技术操作培训，特第 15 页 共 443 页 殊工种的作业人员须有相应的技术资质证书。（4）工程建设中安全管理的重点场所，地点部位等处都要设立醒目

30、的警示标志。（5）建筑施工中需要的各种辅助材料（设备）要有产品格合证书，辅助设备的安装、使用要符合安全管理规定。并严格执行安全操作规程。（6）工程建筑原材料质量都要经过检验合格后产品。（7）本承包人愿意自觉接受发包人、监理、监督单位（人）及社会各界对工程建设中安全生产的监督。（8）工程建设施工期间由我司原因引发的任何安全责任事故，本承包人愿承担一切责任。5、成品保护承诺 为加快先进技术与现代管理方法和手段在项目的运用，努力降低成本，提高工程质量，确保全面实现对业主的承诺。施工现场随着施工进行，成品保护工作显得尤为重要，做好成品保护工作，是在施工过程中要对已完工分项进行保护，否则一旦造成损坏，将

31、会增加修复工作，带来工、料浪费、工期拖延及经济损失。因此成品保护是施工管理重要组织部分，是保证施工生产顺利进行的主要环节。在本工程施工过程中，成品保护工作包括对原结构的保护，对已完工程墙面、地面、吊顶、门窗、柜台等的保护，以及对施工区域内其它分包单位施工成品的保护。我公司承诺，在施工前制订严密可行的技术措施，在施工过程中安排专门的成品保护班组，负责成品保护工作。第 16 页 共 443 页 第二章 施工方案和技术措施 第一节 施工总体技术方案 1 项目总体部署 本工程施工总体安排：共安排七位工长，包括木工工长、油漆工长、泥工工长、安装工长、焊接班工长、运输班工长、综合工长。木工工长负责管理木作

32、、玻璃饰面施工，油漆工长负责油漆涂料工程施工，泥工工长负责石材泥水作业施工，安装工长负责石材、电气、门其他成品安装等安装工程施工，焊接班工长负责干挂件及其他钢结构配件加工、焊接施工，运输班工长负责装饰材料配送，包括二次搬运至各个工作面，综合工长负责各施工流水段的测量放线、清洁工作及其他后勤服务等。2 施工段的划分 根据甲方工期要求。结合本工程现场实际情况及本次招标施工范围，工期为289日历天，本次招标为公共区域装修部分，可使用的场地范围有限，且有其他分包单位同时施工，我司计划采取分段施工方案进行本工程的施工，即划分为四个施工段：第一施工段：新馆入口大厅通高区域、南北联系厅、+6 米画廊过厅、交

33、通廊、展厅序厅、东前厅；第二施工段：第一施工段标高以下新馆区域；第三施工段：第一施工段标高以上新馆区域；第四个施工段：老南馆施工区域。四个施工段平行施工。且需遵循自上而下，先整体后细部、先湿作后干作等的施工原则开展施工，工种间流水作业。3 施工程序总体设想 考虑本工程的特点，我司对各个施工段采取整体施工的方式对施工区域展开工作，各个施工段的施工程序总体安排如下：（1）首先进行施工准备，进行深化设计，组建现场临时设施，组织人员、机械及材料进场。（2）施工段间施工安排：四个施工段平行施工。关键工序在第一施工段入口大厅通高区域。首先搭建脚手架、安全设施、垂直运输设备，然后进行测量放线、定位工作，标高

34、+29米藻井造型吊顶与通高墙面平行施工。分项工程施工按先基层骨架后装饰面层的顺序施工，具体施工安排见本工程进度网络图、横道图。（3）施工段内施工安排：施工准备完毕后，进行工程施工。室内工程大体第 17 页 共 443 页 上遵循先天花后墙柱面再细做，最后地面的总体原则。组织施工同一作业面内，同时考虑先湿作业，后干作业；先泥水后木作，再油漆；先整体划分后局部的组织安排，在工程的整体统筹下，可在部分区域根据工艺特点适当调整局部作业顺序。（4）轻质墙隔断安装施工在施工准备后立即组织施工，电气线管安装，灯具、家私及门窗制作安装穿插进行。（5）在各工程大体完工后，对现场进行清洁，最后竣工验收。4 施工现

35、场平面布置方案 施工现场的总平面布置及管理得当与否直接影响工程的施工质量及施工进度，同时也反映出一个企业的技术水平和管理水平。因此，规划一个比较合理的施工布局，为节约人力、物力和文明施工创造一个有利的条件，也是确保施工进度所不可缺少的主要环节。4.1 现场平面布置及说明 为了材料、机械、人力及管理的全方位调控，拟对该工程所需的机械设备及施工现场作如下布置：（1）材料仓库及材料加工 根据招标文件合同条款临时设施设置条件中规定：甲方向乙方提供临时道路、临建仓库等乙方施工所必需的配合内容并承担相关的费用。我司将服从甲方的安排，在甲方制定的位置安排材料仓库。为施工方便，我司还将在各个标高层的施工范围内

36、设置材料临时加工区和堆放区。我公司将提出申请，充分利用该场地布置材料仓库，对工程材料进行综合管理，材料仓库内要求分类放置各种材料。易燃品按甲方指定的位置存放，派专人管理。对于施工层设置的材料堆放区和材料加工区，必须合理规划，严格按照现场施工平面图布置。（2）施工机械 按施工现场的需要，各区域配备足够的施工机械及施工机械所需的配件，施工现场所需的主要机械详见机械表。施工机具统一放置在工具房，对于大型施工机械也不能放置在公共走道或其他人员来往频繁地段，应妥善安置，保持现场不凌乱。（3）材料运输 工程进料及建筑垃圾清运将遵守招标文件合同条款的相关规定：甲方负责提第 18 页 共 443 页 供施工现

37、场所需的脚手架、垂直运输和主要大型设备的装卸工具（指甲方自行施工时所设置的脚手架、垂直运输和主要大型设备的装卸工具）。据此，我司将根据施工现场划分的施工区域，配备足够的装饰材料，各区域之间必须做到材料控制平行，均衡调配。为保证施工进度，必需按施工的进度需要配备足够的搬运工，同时，配备足够的人力手推车。材料水平运输采用人工搬运的方式，并合理使用甲方提供的其他辅助设施。（4）现场办公 根据招标文件合同条款规定:甲方在开工前向乙方进行现场情况交底，提供施工场地和办公场地。我司将服从甲方的安排，合理布置现场办公场地。现场办公主要负责各区域间的施工协调，解决施工中存在的问题，监督施工进度，施工质量，保持

38、与甲方和监理现场管人员的协调。现场办公必须为确保本工程达到鲁班奖工程标准，严密监控各施工工序，坚决按施工计划、施工规范进行施工。（5）生活设施 根据施工现场的实际情况，在本工程施工时，参加装饰施工任务的员工，主要准备就近租房住宿。（6）施工现场平面布置图 施工现场平面布置图（附后）4.2 临时用水、用电专项方案 本招标工程施工现场已经具备施工条件。施工现场临时水源接口位置、临时电源接口位置、临时排污口位置、建筑红线位置、道路交通和出入口、以及施工现场和周围环境等情况经由现场踏勘时已明确。在施工过程中服从总包单位做出的统筹安排。（1）施工水、电接驳有总承包单位接至各楼层，总包单位将电接至二级配电

39、箱。（2）我方自行负责所需的接驳喉管及电线，并在完工后，按甲方指示，清除一切遗留在工地之垃圾及材料。（3）我方将严格按照甲方要求提供用水用电计划，配置必要的计量装置。临时施工用水计划：（1）用水量 第 19 页 共 443 页 本工程的临时用水量主要包括生产水泥砂浆、地面找平、地面浸泡等施工用以及施工现场生活办公用水。（2）水源选择及临时给水系统 1）水接驳点由总承包方指定，发包方认可。2）配水管网的布置：采用枝状布置，给水管采用镀锌管明敷，穿越通道处加套管，在主要施工点设置给水点。临时施工用电组织设计：（1）临时施工用电工程实施依据 1）现场电源现况查探结果 2）建筑施工临时用电安全技术规范

40、 3）民用建筑电气设计规范（2）临时施工用电组织实施网络（3）临时施工用电系统 1）电源接驳点由总承包方指定，发包方认可。2）用电器具特征：a）动力负荷电以 II 类手持式及移动式小型电动工具为主。b）照明：以白炽灯作为临时施工现场的照明光源。3）临时施工配电原则 a）采用总配电箱（PX）和分配电箱（FPX）二组配电。配电系统为 TN-S 制。专用 PE 保护接地线。b）动力配电采用一机一闸，并加配自动脱扣漏电保护开关。照明由专用回路供电。4）临时用电总量约为 35KW（包括照明及施工机具用量）施工用电组织流程：第 20 页 共 443 页 (4)安全技术措施 1）分配电箱至开关箱线段采用双重

41、聚氯乙烯绝缘型（BVV）铜芯导线穿 PVC 保护管理架空敷设。对地高度不小于 2.5M。2）总箱 PX 外壳及零线应重复接地（与现有的接地干线网可靠连接）。接地电阻应不大于 10 欧姆。3）配电箱底边距地 1.5M。周边不得堆放足以妨碍操作、维修的杂物。4）进出箱体的电气线路口必须设在箱体的下底面。5）手持式或移动式电动工具电线采用 YZ1000V 橡套软电缆。4.3 施工总平面的管理 为减少各种材料的运距，避免无效劳动，有效地组织现场的平面及立体交叉作业，最大限度地利用空间，确保做到文明施工。（1）设立现场领导小组，现场领导小组是现场施工生产的指挥中心，办公室内挂有工程进度控制网络图，设有劳

42、动力调配图，气象统计表及质量控制图等。做现场施工有条不紊，高质量，高速度，高效率地运作。（2）现场所有施工线路保证畅通，施工现场各排水设施要做好，保持场地无积水，整洁。现场领导要监督施工现场的卫生，质量，进度，集中力量对施工工序的检查，及时准确地解决施工中存在的问题。临时供 电系统 主管部门批准 主管电气技术人员 临时施工用电 定期 复查 定期 检查 专职电工实施 电气技术人员完成 专职电工负责（每周一次）电气技术人员（每 三 周 一次）第 21 页 共 443 页（3）施工现场的水准点及各种控制点要准确，并有明显的标志，加以保护，任何人不得损坏。（4）所有各种装饰材料，成品，半成品，应根据施

43、工进度计划地安排，分批分期地进场，场地要统一划分，严格控制，切实落实科学管理制度，严禁随心所欲，造成浪费和影响施工进度。（5）对整体施工场地布置要依计划进行，管理人员要经常督促检查并落到实处。4.4 施工现场管理（1）安全警示标志牌 在易发伤亡事故（或危险）处设置明显的、符合国家标准要求的安全警示标志牌。（2）材料堆放 1）材料、构件、料具等堆放时，悬挂有名称、品种、规格等标牌。2）易飞扬细颗粒建筑材料应密闭存放或采取覆盖等措施。3）易燃、易爆和有毒有害物品分类存放。（3）现场防火 消防器材配置合理，符合消防要求。（4）垃圾清运 施工现场垃圾统一运输至密闭式垃圾站，施工垃圾采用相应容器或管道运

44、输。（5）现场临时配电 1）按照 TN-S系统要求配备五芯电缆、四芯电缆和三芯电缆。2）架设临时用电线路的电杆、横担、瓷夹、瓷瓶等。3）对靠近施工现场的外电线路，设置木质、塑料等绝缘体的防护设施。4）按三级配电要求，配备总配电箱、分配电箱、开关箱三类标准电箱。开关箱应符合一机、一箱、一闸、一漏。三类电箱中的各类电器采用合格品。5）按两级保护的要求，选取符合容量要求和质量合格的总配电箱和开关箱中的漏电保护器。第 22 页 共 443 页 第二节 施工重点、难点分析及解决方案的技术措施 经详细踏勘本工程现场、研究本工程施工图纸，我们总结出本工程施工项目种类多，工艺复杂，在施工管理方面和技术方面都存

45、有重点、难点，下面就各个重点、难点进行分项分析，并阐述其具体的解决措施。1 技术方面重点、难点分析及解决措施 1.1 石材工程 本工程中运用到大量的石材饰面，且干挂作业条件较之普通的石材干挂作业条件更为复杂，操作更为困难，尤其是入口大厅及南北通廊超大、超高空间的施工是本工程的重点、难点施工对象。1.1.1 石材材料要求 本工程所运用的石材必须符合中华人民共和国建材行业标准中的天然花岗岩建筑板材（JC205-92）标准中的优等品；石材种类为福建南安产锈石，墙面处理为荔枝面，地面处理为水洗面。石材板材色调花纹保持一致，无疵点、缺陷和色差，表面不得有凹陷、缺角、裂缝、瘢痕等。石材在大面积安装前必须按

46、招标人要求进行样板安装及确认，否则不能开始大面积施工。石材安装前，应按照招标人要求完成样板墙、地的安装，样板墙、地安装完成并得到招标人和建筑石的认可后方可大面积开始施工；同时，我司将按照招标人要求提交三块样品作为色差控制板。三块样品的颜色深浅不一，一块作为颜色基准，另两块作为最深颜色和最浅颜色的限制样品。石材应在工厂完成钻孔、开槽、倒角磨边、六面防护等工作。石材保护液应选择渗透性，应具有良好的抗水、抗油、抗污渍、易于清理等性能，并具有良好的透气性，不影响石材的自然外观的氟素类石材保护液，应选用进口一流品牌的高档次石材保护液，并经招标人认可后方可。1.1.2 控制石材色差方案（1）选择有实力的供

47、货商，并经招标人认可后方可采用；（2）在确定石材样板时，应选择几块不同程度的锈石，以确定锈石色差控制的范围；（3）石材荒料宜选择同一矿口矿层，荒料开采后，材料部验收时以矿山进第 23 页 共 443 页 行检验，并与提供的样品核对色泽，检查有否石胆，色线等缺陷，经检验合格后方可进厂；（4）专门的色差纠正方案，保证所有石材色泽均匀统一 1）选择同一矿口矿层的荒料，荒料进厂前在矿口应进行编号 2）选择中心矿区质量最好，储量最大的矿源，把握好荒料进厂、堆放、送料上机器加工的的各道工序由专人质检人员负责验料、发料和编号管理，以免后普通荒料及其它类似品种混杂。3）荒料进厂加工成毛坯板后即进行第一次色差筛

48、选工作将色泽均匀、纹线统一的毛坯板逐一编号，剔除那些色差明显色线过重和风化裂纹的残次品。4）加工完荔枝面后，开始第二次色差筛选工作，按样品颜色进行对照，逐块验收平整度、角度，挑选表面加工均匀、色泽一致的半成品板材进行切边加工。保证石材无肉眼可见色差，条纹自然。5）在成品材装箱时，进行第三次色差筛选工作，按工程图纸分别试拼，并在每块板边作标识（注明花岗岩规格等），分别在装箱清单上标出此箱板材属于工程哪个部位的用材，并在每一箱内放有施工图纸。（5）安排专人长期驻石材加工场，监督、验收石材的开采、加工及排版，确保厂家发出的货满足要求。（6）在现场开始安装前，同样应进行排版，确认无误后方可开始安装。（

49、7）锈石应认真做好防护工作，按招标人要求选择石材防护液。1.1.3 成品保护（1）对某些表面有孔隙的石材要特别注意表面的保护，避免脏污进入孔隙；否则很难清洁、清除。（2）石材铺贴进行过程中，须注意对边角部位的石材特别予以保护，避免碰坏。（3）地面石材铺贴完成后，应将其表面以PVC 薄膜或夹板严密覆盖。在不能保证人员进出时，必须用夹板保护，通道处必须使用9MM 以上厚度的夹板；墙面石材也应对1.2M 以下范围及走廊、通道等常有人员出入的部位进行保护，以免石材表面被污染及边角损坏。（4）石材铺贴完成后，须待其强度达到并有妥善保护后，才可以上人；且工作人员须脱鞋，或穿软底鞋；人字梯的支撑脚须以软布包

50、裹。第 24 页 共 443 页 1.2 地面石材技术保障措施 1.2.1 地面铺帖前石材护理 地面铺设的石材在施工前进行养护处理是十分重要的，而且对护理的要求很高!若不进行石材的预护理，势必带来以下十分常见，但又束手无策，甚至被称为石材“癌症”的病症，这些病症将严重破坏石材的装饰效果，甚至导致一些负面效应。1)水斑 水斑俗称花脸，是在石材表面尤其在石材拼接处出现湿痕常年不干，甚至在高温干燥天气下依然没法消失的现象。地面铺石一般都采用水泥砂浆的湿法施工，水斑的出现是由于湿贴中水泥砂浆中含有 12烧碱(NaOH)，它对水分吸附性很强。同时与潮湿空气中的二氧化碳(CO2)接触后形成苏打(Na2CO