旅馆施工组织设计.pdf

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1、 目 录第一章 编制依据 第二章 工程概况 第三章 施工部署 一、部署原则 二、组织机构及岗位职责 第四章 主要施工方案与技术措施 第一节 测量施工方案 一、施工安排 二、施工准备 三、主要测量方法 四、施工测量放线精度控制 五、测量质量保证措施 第二节 土方开挖施工方案与技术措施 一、施工准备 二、土方开挖 三、基槽检验及防护 第三节 基础工程施工方案及技术措施 一、基础结构主要施工方案的选择 二、垫层混凝土施工 三、基础钢筋工程施工 四、基础模板工程 五、基础混凝土工程 六、回填土施工 第四节 地上结构工程施工方案及技术措施 一、主体结构工程施工方案的选择 二、主体结构施工程序 三、钢筋工

2、程 四、模板工程 五、混凝土工程施工方案 六、砌体工程 七、脚手架工程施工方案 八、屋面工程施工方案 第五节 装饰装修工程施工方案及技术措施 一、装饰施工概述 二、装饰施工工序 三、抹灰工程 四、墙面工程 五、楼地面工程 六、顶棚工程 七、油漆工程 八、门窗工程 第六节 机电施工方案及技术措施 一、照明与动力施工 二、弱电系统工程 三、给排水及消防管道工程 四、通风空调工程 第五章 质量管理体系与措施 一、质量方针及管理目标 二、质量管理原则 三、质量保证体系 四、质量管理办法 五、主要工序质量控制措施 六、关键工序、复杂环节质量措施 七、成品保护措施 八、季节性施工措施 第六章 安全管理体系

3、与措施 一、安全方针及管理目标 二、安全管理组织体系图 三、危险源的辨识和重大风险因素的控制 四、安全施工管理制度及措施 五、紧急情况的处理预案 六、分部分项工程安全技术管理措施 七、其它安全技术措施 第七章 文明施工、环境保护管理体系与措施 一、环境管理方针与管理目标 二、文明施工、环境保护管理组织体系 三、文明施工管理制度 四、紧急情况的处理预案 五、场容管理 六、卫生防疫管理 七、消防管理 八、保卫管理 九、第三方权益保障 十、环保措施 第八章 工期进度计划与措施 一、施工进度计划 二、保证工期的措施 第九章 资源配备计划 一、劳动力配备 三、材料试验和检测仪器设备计划 第一章 编制依据

4、 一、招标文件及工程量清单 二、施工图纸 三、主要规程、规范 1、国家规程、规范：2、行业规程、规范：第二章 工程概况 第一节 工程概况 本工程是沈阳曼置业有限公司开发建设的中国陶瓷谷-商业物流园旅馆，工程位于沈阳市法库县经济开发区。本工程为六层框架结构，建筑抗震等级四级，建筑高度 21.75米，本工程设计使用年限为 50 年。第三章 施工部署 一、部署原则 结合本工程特点，采取“更严、更优、更精”的管理手段，以科学、合理、严密的施工部署，打造精品工程。1、结合工程特性部署 本工程具有以下特性：施工工期紧、技术难度大、质量要求高等，因此，以抓主要矛盾为原则，结合工程特性考虑施工部署：（1）由于

5、工期紧，以对关键线路的工期控制为主，合理部署影响工期的分部分项工程，即围绕主体结构进行，穿插附属工程。在工序安排、流水段划分、资源配置、方案优化、任务分配等方面的部署上以工期控制为重点。（2）因存在较多的立体交叉作业，专业施工及机电系统安装复杂，涉及的施工单位也较多，对组织机构的建立、现场平面布置等要求较高，实现“人、财、机、料”的合理配置。（3）从建设精品工程的理念出发，制订科学的、实用的、可操作性强的质量、安全、环保及文明施工的保证措施。2、平面部署原则 坚持阶段性、适用性、灵活性及可改造性兼顾的原则，科学合理布置施工临时设施、运输道路、临时用水、临时用电等，立足紧凑性和可移换性，以施工总

6、进度计划为依据进行阶段性调整，为总承包及各专业分包提供服务场地，最大限度地减小临设占地对后期工程施工的影响，做到投入最低，收效最大，经济适用。3.空间部署原则 为了贯彻空间占满、时间连续、均衡有节奏施工、尽可能为后续施工留有余地的原则，保证工程按总进度计划完成，需要采用主体和二次结构、主体和安装、主体和装修、装修和安装的立体交叉施工。在施工过程中，根据工程特点及周边环境条件，综合考虑环境、工程工期、质量、劳动力、周转材料、大型机械、临建设施等资源投入情况，组织分阶段分重点进行施 工。施工期间，平面分区段，立体分流水，交叉作业。合理组织，保证施工的连续性、均衡性、节奏性，做好分阶段验收安排，提前

7、插入二次结构、粗装修、机电管线安装的施工。二、总承包目标 1、质量目标 质量等级为“合格”，力争保工程优质。其中：检验批、分项工程、分部（子分部）工程、单位（子单位）工程、建筑工程一次验收合格，合格率100%。2、工期目标 为确保招标工期的实现，在已经很紧的工期基础上，通过采用先进、合理、可行的施工方法和严格的施工管理，优化劳动力、材料、机具等各项资源的配置，确保实现要求的工期目标。3、安全生产目标 杜绝死亡、重伤事故，杜绝重大交通事故、重大火灾事故、重大治安事件，因工程轻伤率控制在3 以下。4、文明施工目标 全过程实现“绿色施工”，无扰民和无污染。5.成本目标 以科技创新、科学管理及先进的经

8、营理念和手段，降低成本率达1%。6、环保目标 做好现场环境保护、特别是本工程为校园内施工，施工中严谨产生影响正常生活学习的噪音。7、服务目标 实行国家或地方的有关保修标准，履行保修责任；成立由各专业人员组成的专修队伍，实行保修服务。三、组织机构及岗位职责 1、组织机构 建立矩阵职能型组织机构，下设土建施工单位及专业施工单位，承担总承包责任。（1）本工程实施项目总承包管理，负责总体指导、协调工程的施工生产。在施工中，总承包部将组建专业施工作业队承担标书中规定由总承包人自行组织实施的项目。（2）各作业队要执行总承包部各职能部室的管理和指导，在总承包部的“横向到边、竖向到底”系统管理下开展各项施工活

9、动，以确保本工程各阶段、各环节都能受控有序，有条不紊。（3）结构施工单位负责混凝土结构工程及部分预埋预留项目，专业施工单位包括钢结构施工单位、消防设施安装施工单位等；其它专业施工单位包括由业主直接分包的单位等。3、岗位职责 项目总承包部管理部门职责表 部门 职责分工 经理 1.确定项目管理的目标与方针，对工程的质量、安全、进度、成本负总责。2.确定项目总包责任管理组织机构的构成并配备人员，制定规章制度，明确职责，组织工程总承包部开展工作。3.及时、适当地作出项目管理决策。4.定期召开四方会议（与业主、监理、设计），解决随时出现的各种问题，替业主、排忧解难，确保业主利益。5.积极处理好与项目所在

10、地管理部门及周围单位的关系。项 目 工 程师 1.组织编制施工组织总设计。2.对工程的施工质量负有技术责任、检查监督责任。制定严格的管理制度和措施，按照国家规范和标书的要求严格控制现场的施工质量。3.对各专业技术工作进行总协调，负责本专业的技术攻关及科研工作。4.定期组织召开技术质量例会，召开质量分析会。5.审批/审核重大技术方案、工程洽商及质量计划。6.组织各专项技术方案的论证。技术部 1.负责日常的工程技术管理工作。2.参与工程的检查和验收工作。3.在总工程师的领导下，负责编制施工组织设计和主要的分项工程施工方案。4.负责设计变更洽商的办理工作。5.对分包商的施工方案进行审核，协调各专业分

11、包商及其他承包人的施工工艺。6.对分包商的深化设计图进行审核和协调，完成与项目有关的计量、试验工作。7.负责科技开发和新技术新工艺新材料的推广应用工作。8.负责技术资料的收集整理和归档工作。9.负责工地测量网络建立和轴线标高的控制。质量部 1.负责本工程总体质量计划的编制工作；组织制定各分部分项工程的质量验收标准。按质量文件与合同要求，实施全过程的质量控制和检查、监督工作。2.负责对分部、分项工程及最终产品的检验，并参与最终产品的质量评定工作，独立行使施工过程中的质量监督权力。3.对施工全过程进行质量控制，严格控制无质保文件和不符合技术规范要求的材料设备进入现场。4.做好各种质量记录资料的填写

12、、收集、立卷工作。5.实施工程现场标准化，对材料设备的堆放安置作出科学合理的安排，使操作现场的工作环境不影响工程施工质量。6.会同监理、设计、业主代表检查现场工程质量。7.负责整个工程分项分部的质量评定工作及地方质监站的对口联系，完成整体工程验收、检验和质量资料的整理工作。工程部 1.有效、动态地对现场施工活动实施全方位、全过程管理。2.编制施工进度计划，合理安排施工搭接，确保每道工序按技术要求施工，最终形成优质产品。3.落实工程进度计划，确保计划科学管理，并随工程实际情况不断调整具体实施计划安排，以保证总进度计划的落实。4.负责作业过程中的指导、监督和管理，确保工序管理严格实施。5.负责不同

13、阶段施工场地和临时堆放场地的协调与管理，有序地组织平面、立体的各种材料和设备的运输、堆放等工作。6.负责材料、设备、大型机械及垂直运输设备的管理调度。物资 设备部 1.负责本工程的材料采购、供应，机械设备的管理、维修、保养，对其工作质量负责。2.组织对供应商的评价，建立供应商档案。3.严格控制顾客提供的产品质量；4.对采购的物资、机械进行控制，做到采购、订货、验收、搬运、贮存、发放、使用手续完备，记录齐全，并具有可追溯性；5.具体负责工程项目部的机械设备工作，保证施工机械的正常使用。6.在项目部统一生产调度安排计划下，组织机械设备进场并负责保养、维修的监督检查。7.根据工程需要制定材料、机械、

14、设备的进场计划，并协调各分包单位对工程机械的具体使用。8.编制机械设备的使用方案，使之符合于本项目工程。9.对机械设备的使用情况，操作人员培训及各项经济技术资料进行统计以确保安全生产。综合 办公室 1.加强工程基础管理及内外协调工作，强化信息传递。2.加强与当地政府主管部门的合作关系，做好对外接待、宣传工作。3.确立内部基础管理流程，制定岗位责任制，积累各种资料。4.做好施工现场的标准化管理；做好文件的收发整理工作。5.负责文件资料的登记、分办、签收、传递、立卷、归档、销毁等工作，并建立文件管理台帐。6.做好后勤保障等事务。第四章 主要施工方案与技术措施 第一节 测量施工方案 一、施工安排 为

15、保证测量工作顺利开展，测量放线工作由项目部技术部负责组织实施，设专职测量工程师管理、协调测量放线全过程，项目质量部设专人负责测量验线、并报监理检查验收；组建施工测量小组。2、测量控制：（1）平面三级测量控制：第一级建筑物平面测量控制；第二级层间平面测量控制；第三级分项工程施工测量控制。（2）高程三级测量控制：第一级标准水平高程控制网，第二级层间标高线控制，第三级分项工程施工标高线控制。（3）测量精度控制：平面控制网控制精度：等级 边长(m)测角中误差 边长相对中误差 相邻两点距离误差 第一、二级 200 10 1/20000 3mm 第三级 1.20MPa 时，采用热镀锌无缝钢管。DN100

16、及以下采用丝扣连接，DN100 以上采用沟槽式卡箍连接。无论何种连接方式，均不得减少管道的流通面积。螺纹连接的要求：管道应采用机械切割，切割面不得有飞边，毛刺。加工的管子螺纹封面应完整、光滑，不得有缺丝或断丝，尺寸偏差应符合标准要求。当管道变径时，应采用异径焊头；在管道变径处不得采用补芯。如必须采用补芯时，三通上可用 1 个，四通上不应超过 2 个，大于 DN50 的管道不得采用补芯。螺纹连接的密封填料应均匀附着在管道的螺纹面上，拧紧螺纹时，不得将填料挤入管内。如果填料采用麻丝时，应在附着在螺纹面加麻丝上涂抹白铅油，管道连接后清除麻头，并在接头处涂防锈漆。沟槽连接的要求：沟槽式管路连接系统是用

17、压力响应式密封圈套入两连接钢管端部，两片卡件包裹密封圈并卡入钢管沟槽，上紧两圆头椭圆颈螺栓，实现钢管密封连接。用电动滚槽机加工沟槽，沟槽宽度、深度按照生产厂家的要求进行加工。喷洒干管用沟槽连接每根配管长度不宜超过6m，直管段可把几根连接在一起，使用倒链安装，但不宜过长。管道穿过建筑物时的变形缝时，应设置柔性短管。穿过墙体或楼板时应加设套管。（3）管道支、吊架的安装 管道支、吊架的最大允许间距主要是由所承受垂直方向载荷来决定，它应满足强度条件和刚度条件。最大间距见下表 管径 25 32 40 50 65 80 100 125 150 200 250 300 间距（m）3.5 4.0 4.5 5.

18、0 6.0 8.0 8.5 7.0 8.0 9.5 11 12 支、吊架的受力部件，如横梁、吊杆、螺栓等应符合设计要求和国家规定。支、吊架的安装位置，不应妨碍喷头的喷水效果。支、吊架与喷头之间的距离不宜小于 300mm；与末端喷头之间距离不宜大于750mm。支、吊架应使管道中心离墙的距离符合设计要求，管道表面离墙或柱子表面的净距不应小于 60mm。大口径的阀门应设专门支、吊架，不得以管道承重。配水管上每一直管段、相邻两喷头之间的管段上设置的吊架均不宜少于一个；当喷头之间距离小于1.8m 时，可隔段设置吊架，但吊架的间距不宜大于3.6m。当管子的公称直径等于或大于50mm 时，每段配水干管或配水

19、管设置防晃支架不应少于一个；当管道改变方向时，应增设防晃支架。竖直安装的配水干管应在其始端和终端设防晃支架或采用管卡固定，其安装位置距地面或楼面的距离宜为1.5-1.8m。（4）报警阀的安装 报警阀的安装应具备以下条件：报警阀的铭牌、规格、型号应符合设计图纸要求。报警阀组合体配件完好齐全；阀瓣启用灵活，密封性好；阀体内清洁无异物堵塞。系统的主要管网已安装完毕。报警阀应安装在明显而便于操作的地点，距地面高度一般为 1m 左右，两侧距墙不小于 0.5m，下面不小于距墙 1.2m。安装报警阀的室内地面应采取排水措施。（5）立管的安装 立管暗装在竖井内时，在管井内预埋铁件上安装卡件固定，立管底部的支、

20、吊架要牢固，防止立管下坠。立管明装时，每层楼板要预留洞，立管可随结构穿入，减少立管接口。（6）分层干管及支管的安装 管道的分支预留口在吊装前应先预制好，所有预留口均加好临时堵。需要镀锌加工的管道在其他管道未安装前试装、试压、拆除、镀锌后再安装。管道安装与其他管道要协调好标高。管道变径时不得采用补芯。向上喷的喷头有条件的可与分支干管顺序安装好。其他管道安装完后不易操作的位置也应先安装好向上喷的喷头。喷头分支水流指示器后不得连接其他用水设施，每路分支均应设置测压装置。管道坡度：自动喷水灭火系统中的管道，为了测试，维护和检修的方便，须及时排空管道中的水，因此在安装中，管道应有坡度。配水支管坡度不小于

21、 4，配水管和水平管不小于 2。（7）喷头支管安装 根据喷头的安装位置，将喷头支管做到喷头的安装位置，用丝堵代替喷头拧在支管末端上。根据喷头溅水盘安装要求，对管道甩口高度进行复核。要求在安装完后，溅水盘高度应符合下列规定：喷头安装时，应按设计规范要求确保溅水盘与吊顶、门、窗、洞口和墙面的距离。当溅水盘高于附近梁底、通风管道腹面或短墙、隔墙顶时，喷头与这些障碍物的距离及安装方向应符合要求。当梁的高度使喷头高于梁底的最大距离不能满足上述规定的距离，应以此梁作为边墙对待；如果梁与梁之间的中心间距小于8m 时，可用交错布置喷头方法解决。当通风管道宽度大于2m 时，喷头应安装在其腹面以下。斜面下的喷头安

22、装，其溅水盘必须平行于斜面，在斜面下的喷头间距要以水平投影的间距计算，并不得大于 4m。一般喷头间距不应小于 2m，以避免一个喷头喷出的水流淋湿另一个喷头，影响它的动作灵敏度，除非二者之间有一挡水作用的构件。如果喷头一定要小于 2m 时，可在两喷头之间安装专用的挡水板。挡水板的宽为 200mm，高 150mm，最好是金属板，挡水板的顶端应延伸至溅水盘上方大约 50-75mm 的地方（8）管道试压 系统安装完后，应按设计要求对管网进行强度，严密性试验，以验证其工程质量。管网的强度、严密性试验一般采用水压进行试验。干式系统和预作用式系统必须既做水压试验，又做气压试验。试压前应具备的条件 系统安装符

23、合设计及规范要求。支、吊架齐全可靠。预检合格。压力表已校验。对不能参加试验的设备应加以隔离。加设盲板的部位应有明显标记并作好记录。水压试验：水压试验分强度和严密性试验。水压试验应用洁净水进行，不得用海水或含有腐蚀性化学物质的溶液。试验时环境温度不应低于 5，当低于 5 时，应有防冻措施。强度试验：当系统设计工作压力1.0MPa 时，水压强度试验压力应为设计工作压力的 1.5 倍，但不低于 1.4MPa；当设计工作压力大于 1.0MPa 时，试验压力应为工作压力加 0.4MPa。水压试验的测试点应设在系统管网的最低点，注水时应注意管内的空气排净，并缓慢升压。水压达到试验压力后，稳压 30min，

24、管网不渗不漏，压力下降不大于 0.05MPa 为合格。严密性试验：严密性试验在水压强度试验和管网冲洗合格后进行，试验压力为工作压力，稳压 24h，不渗不漏为合格。（c）气压试验：系统气压试验介质一般为空气或氮气。系统气压试验一般为0.3MPa，稳压24h，压降不超过0.01MPa 为合格。（9）管道冲洗 冲洗顺序：管道冲洗应在试压合格后分段进行。顺序是，先室外，后室内；先地下，后地上；地上部分应按立管，配水干管、配水支管的先后进行。冲洗水量：管道冲洗一般用水冲法。在冲洗前应对系统内的设备采取保护措施，将止回网和报警阀等暂时拆除，待冲洗结束后再复位。冲洗时水流速应不小于 3m/s3.冲洗直径大于

25、 100mm 管道时，应对其焊缝、死角和底部进行敲打，但不得损伤管道。水冲洗应连续进行，以出口的水色和透明度与入口的回测基本一致为合格。（10）报警阀配件及其他组件安装 报警阀配件安装：报警阀组的配件安装应在交工前进行，其安装应符合以下规定：压力表应安装在报警阀上便于观测的位置。排水管和试验阀应安装在便于操作的地方。水源控制阀应有可靠的开启锁定设施。湿式报警阀的安装除应符合上述要求外，还应使报警阀前后的管道能顺利充满水，压力波动时，水力警铃不应发生误报警；每一个防火区都设有一个水流指示器。水流指示器的安装 水流指示器的安装应在管道试压和冲洗合格后进行，水流指示器的规格、型号应符合设计要求。水流

26、指示器应竖直安装在水平管道上侧，其动作方向应和水流方向应一致；安装后的水流指示器叶片、膜片应动作灵活，不应与管壁发生碰擦。在管道上开孔时，应使用开孔器开孔。不能使用割具开孔，以避免溶渣滴入管内，在使用时卡住叶片。水力警铃的安装：水力警铃应安装在公共通道或值班室附近的外墙上，且应安装检测用的阀门。水力警铃和报警阀的连接应采用镀锌钢管，当镀锌钢管的公称直径为 DN15 时，其长度不应大于6m 镀锌钢管的公称直径为DN20时，其长度不应大于20m；安装后的水力警铃启动压力不应小于0.05MPa。信号阀的安装：信号阀应安装在水流指示器前的管道上，与水流指示器之间的距离不应小于 300mm。排气阀的安装

27、：排气阀的安装应在系统管网试压和冲洗合格后进行；排气阀应安装在配水管顶部，配水管的末端，且应确保无渗透漏。控制阀的安装：控制阀的规格、型号和安装位置均应符合设计要求；安装方向应正确，控制阀内应清洁、无堵塞、无渗漏；主要控制阀应加设启闭标志；隐蔽处的控制阀应在明显处设有指示其位置的标志。（g）压力开关的安装：压力开关应竖直安装在通往水力警铃的管道上，且不应在安装中拆装改动。末端试水装置的安装:末端试水装置宜安装在系统管网末端或分区管网末端。（11）喷头的安装 在安装喷头前，管道系统应经过试压、冲洗。喷头在安装时，应使用专用扳手，严禁利用喷头的框架施拧。如喷头的框架，溅水盘变形或释放原件损伤时，应

28、换上规格、型号相同的喷头，当喷头孔口小于DN10 时，在干管上应安装过滤器，以免杂物进入管道，使孔口堵塞。喷洒头的两翼方向应成排统一安装。护口盘要紧贴吊顶，走廊单排的喷头两翼应横向安装。7、消火栓系统安装:（1）工艺流程 室内消火栓系统安装工艺流程：施工准备干管安装支管安装箱体稳固附件安装管道试压、冲洗系统调试（2）干管安装 消火栓系统的管道，工作压力1.20MPa 时，采用热镀锌钢管；工作压力1.20MPa 时，采用热镀锌无缝钢管。DN100 及以下采用丝扣连接，DN100 以上采用沟槽式连接。干管安装要求与自动喷淋管道安装要求相同。在立管安装时，立管底部的支吊架要牢固，防止立管下坠。在消火

29、栓管道的安装中，除按设计要求安装外，还应注意标明各种控制阀门实际的安装位置，并在施工图中标明，以免在意外时无法及时关闭阀门，同时阀门应有明显的标志和状态显示。（3）支管的安装 消火栓支管要以栓阀的坐标、标高定位甩口，消火栓支管采用丝接。（4）箱体安装 消火栓箱是消火栓系统中最直接的设备，是进行灭火时的主要工具，其内部主要有消火栓、水枪、水龙带。在有的消火栓箱内还设有消防水喉设备。消火栓箱安装有两种形式，一种是暗装，即箱体埋入墙中，立、支管均暗藏在竖井或吊顶中。一种是明装，即箱体立于地面或挂在墙上，立、支管为明管敷设。暗装消火栓箱体安装：根据箱体尺寸及设计安装位置，检查预留孔洞位置及尺寸。将箱体

30、固定在预留孔洞内，用水平尺找平、找正。箱体外表面距毛墙面应保留土建装饰厚度，使箱体外表面与装饰完的墙面相平。箱体下部用砖填实，其他与墙相接，各面用水泥砂浆填实。明装消火栓箱体安装：明装消火栓箱有挂式和立式两种。挂式消火栓箱主要为单栓式，立式消火栓箱主要为双栓式。挂式消火栓箱安装 根据箱体结构，确定消火栓在箱体中的安装位置，要求消火栓阀门中心距地面1.1m。根据消火栓在物体中的位置，确定出箱体安装高度及位置，并在墙上划出标志线。将消火栓箱用膨胀螺栓固定在墙上。立式消火栓箱与挂式消火栓箱安装基本相同，只是在箱体下面需砌一个水泥台，以防地面积水渗入消火栓箱。水泥台的高度为消火栓阀中心距地面距离减去消

31、火栓在箱体中的安装高度。（5）管道的试压和冲洗：管道试压：系统安装完后，应按设计要求对管网进行强度，严密性试验，以验证其工程质量。管网的强度、严密性试验一般采用水压进行试验。强度试验：当系统设计工作压力1.0MPa 时，水压强度试验压力应为设计工作压力的 1.5 倍，但不低于 1.4MPa；当设计工作压力大于 1.0MPa时，试验压力应为工作压力加 0.4MPa。水压试验的测试点应设在系统管网的最低点，注水时应注意管内的空气排净，并缓慢升压。水压达到试验压力后，稳压 30min，管网不渗不漏，压力降不大于 0.05MPa 为合格。严密性试验：严密性试验在水压强度试验和管网冲洗合格后进行，试验压

32、力为工作压力，稳压 24h，不渗不漏为合格。在主管道上起切断作用的主控阀门，必须逐个做强度和严密性试验，其试验压力为阀门出厂规定的压力值。管道冲洗：消火栓在安装后应分段进行冲洗。冲洗的顺序应按干、立管、支管进行。消火栓系统冲洗流量为 14-25L/s，水冲洗流速应不小于 3m/s，不得用海水或含有腐蚀性化学物质的溶液对系统进行冲洗。冲洗前，应对系统内的仪表采取保护措施，并将减压设备暂时拆下，待冲洗工作结束后随即复位。不允许冲洗的设备应与冲洗系统隔离，冲洗前应检查管道支、吊架的牢固程度，必要时应予以临时加固。对不能冲洗或冲洗后可能留存的脏物、杂物的管道，设备，应采取其他方法进行清理。冲洗大直径管

33、道时，应对焊缝、死角和管道底部重点敲打，但不得损伤管子。冲洗到进、出水色泽一致为合格，管道冲洗合格后，除规定的检查及恢复工作外，不得再进行影响管内清洁的其他作业。（6）管道的防腐与保温 管道按设计的要求进行防腐与保温工作，保温应在防腐及水压试验合格后方可进行，建筑物吊顶及管井内需要做保温的管道，必须在防腐试压合格，保温完成隐检合格后，土建才能最后封闭，严禁颠倒工序施工。保温前须将管井内杂物清理干净。管道及设备的保温，必须在地沟及管井内已进行清理，不再有下道工序损坏保温层的前提下，方可进行保温。8、系统调试 给水系统：检查各给水点是否畅通，按设计要求同时开放的最大数量的配水点是否全部达到额定流量

34、。排水系统：将给水系统的配水点同时开放，检查各排水点是否畅通，接口处有无渗漏。消防系统调试应在系统施工完成后与电气控制专业一起进行。系统调试应包括下列内容：水源测试:检查水源阀门是否打开，水源是否畅通；报警按钮测试：检查报警按钮的报警信息是否反馈到消防控制中心，并在测试完后复位；消火栓试喷试验。上述各项调试工作完成后填写调试记录。第五章 质量管理体系与措施 一、质量方针及管理目标 1、质量要求 达到国家现行施工质量验收规范合格标准 2、质量目标 检验批、分项工程、分部（子分部）工程、单位（子单位）工程、建筑工程一次验收合格，合格率100%。二、质量管理原则 1、总则 在施工过程中将实行全面质量

35、管理，即工程项目全员参加，以项目生产经营全过程为对象，以现代管理技术和方法为手段，对工程质量情况进行调查、分析、判断的质量管理。2、成立全面质量领导小组 领导小组负责推进项目工程现代化管理工作的决策和领导工作。直接领导项目的质量目标管理。3、质量管理的基本原则 1 全过程、全方位原则 对影响工程质量的各个环节，从体系上、制度上和运行过程监控上进行保证，覆盖体育场建设的全部过程、全部施工项目中，在时间上和空间上不出现死角。2 以人为本 原则 调动质量控制各个环节人员的积极性和创造性，增强全体员工的质量意识，避免人为失误，以人的工作质量保证工序质量和工程质量。3 预防为主 原则 对影响工程质量的每

36、个要素、每个过程、每个环节加以严格控制，做到预防为主。4 信息化管理原则 全面质量管理的直接依据就是能够反映实际情况的信息资料，在质量控制过程中，建立一套质量信息收集体系，应用科学的方法进行信息分析，对质量形成过程实行信息化管理。4、质量管理过程的重点 总承包部推行“预防和改进为主”的质量管理，运用系统的、全面综合治理的方式，重点管理影响工程质量的因素。（2）以事实为依据，用数据说话（3）应用统计方法 根据质量问题出现的频率，对质量事件进行统计，采用图表等形象表示方法，找出事件出现的原因，采取控制及预防措施和解决办法。三、质量保证体系 1、质量保证体系 建立一套完整的、行之有效的质量保证体系，

37、实现“横向到边、纵向到底”，全员抓、全面抓的质量管理。2、质量职责概述 序号 人员 或部门 质量职责概述 1 经理 本工程质量第一责任者，对工程质量管理工作全面领导、组织、协调。2 总工程师（技术负责人）对本工程项目的质量管理工作负直接管理责任。3 工程部 组织均衡生产，保障质量工作与生产任务协调一致。选择合格物资及供应商，并监督其质量保证能力，保证物资供给及时充足、质量合格。4 质量部 落实质量管理规章制度，开展质量预控、验收、评比、奖罚等业务管理工作。5 技术部 对本工程影响质量因素从技术方面提出防范措施、整改意见以及技术把关等。6 财务部 保证质量管理措施经费、质量奖励基金以及其他质量管

38、理工作所需资金到位。7 综合 办公室 做好质量工作的后勤保障，支持配备质量管理的相关设备，协助质量宣传报道工作。2、质量管理制度（1）质量目标管理制度 编制完善质量目标计划、质量保证预控措施和质量奖罚办法，并及时执行和落实，确保各项质量目标实现。（2）质量教育培训制度 强调预控和过程控制，明确规范要求，了解现场实况，了解国家、部委的法律、法规和标准及现场管理制度和规定;掌握必要的安全、质量知识;提高自我防护及安全意识，提高质量意识，自觉遵守现场纪律，保证施工生产的顺利进行。进行质量意识的教育，通过教育提高各类管理人员与分包方施工人员的质量意识，人人树立 质量第一 的思想，并贯穿到实际工作中去，

39、以确保项目创优计划的顺利实现。加强对图纸、规范的学习。（3）施工过程三检制度 建立施工过程三检制度,加强工程施工过程管理，保证本道工序质量，检查上道工序质量，服务下道工序，确保每道工序均达到质量目标；保证工序的可追溯性；保证施工进度的顺利进行。（4）施工现场质量标识制度 对施工现场使用的钢筋原材、半成品；水泥、砂石料等进行挂牌标识，标识须注明物资名称、使用部位、规格、数量、产地、进场时间、检验状态、标识人、标识时间等，必要时必须注明存放要求。对现场成品采用挂贴标识牌，注明:分项工程名称、施工单位、验收部位、垂直度、平整度、阴阳角方正、质量等级，验收时间、现场负责人等。混凝土工程施工分包方要在待

40、浇部位处设置醒目的标识牌，注明:混凝土强度等级、浇筑位置、浇筑标高、计划方量、坍落度、初凝时间和浇筑速度等。质量部保证适时检查分包方质量标识执行情况，及时纠正不正确的做法。（5）质量会诊制度 依据 IS09001:2000质量标准体系的要求和质量管理文件，结合现场施工的实际情况，每周进行一次现场质量会检并予以分析，找出问题症结和相关因素，制定切实可行的预防和纠正措施方案及施工技术管理办法，做到有的放矢，有针对性。每周生产例会上，把质量讲评放在例会的重要议事议程上，指出施工中存在的质量问题以及解决这些问题的措施。每周质量例会，分析上周质量活动中存在的不足或问题，和与会者共同商讨解决质量问题所应采

41、取的措施，会后予以贯彻执行。（6）质量分析会制度 定期召开质量监督核查追踪专题分析会，追查造成质量问题的责任单位和责任人，评定责任大小，明确整改措施、整改期限、整改标准、整改负责人和监督执行人。做到心中有标准，施工有标准；对工程质量趋势进行分析；分析已经出现的质量问题(含不合格物资、不合格过程)和可能造成质量问题的潜在因素；针对质量趋势、质量问题，制定出相应的预防、纠正措施；对质量有广泛影响的质量问题及其产生原因、预防、纠正措施等，以通报、纪要形式及时发布。（7）物资验收制度（物资进场验收程序图）。（8）样板引路制度 在分项(工序)施工前，依据施工方案和技术交底以及现行的国家规范、标准，组织进

42、行分项(工序)样板施工，在施工部位挂牌注明工序名称、施工责任人、技术交底人、操作班长、施工日期等。可将每一层的第一个施工段的各分部分项工程及重点工序都作为样板，请监理共同验收，样板末通过验收前不得进行下一步施工。施工队伍在样板施工中接受技术标准、质量标准的培训，做到统一操作程序，统一施工做法，统一质量验收标准。（9）工程质量检验制度 工序质量控制 负责工序质量控制，各工序按照设计、施工方案、有关标准、规范进行控制。总承包对分包单位的各分项、工序首次检验批进行旁站，确定调整检验批施工方案（法）和质量标准。（10）质量责任制度 根据质量保证体系要求和各部门分工，建立项目全员质量责任制和考核评价方法

43、，明确各级、各部门在工程质量活动中的责任，并层层落实到人，实现质量责任的可追溯性。成立质量管理领导小组。（11）质量奖罚制度 建立完善的质量奖罚制度，坚持“奖罚为手段、质保为目的”的原则，并予以逐条逐项分解到边到角到人，并根据工程进展状况，动态优化奖罚管理细则，做到操作性强、效果明显，确保质量目标管理顺利进行。（12）其他质量管理制度 根据工程特点和工程施工实际情况，及时制定其他相关质量管理规定，以使总承包质量保证能力覆盖工程全过程、全方位，不出现死角和真空。3、质量标准管理 将所有质量控制标准进行统一比较，分项予以上下限控制，并予以规范管理。4、质量信息管理 质量部负责收集工程质量状态的信息

44、，做到当天发生、当天汇总、及时掌握工程质量的详细动态，并从中发现可能存在的问题，及时制定对策，定期对质量状态进行总结。五、主要工序质量控制措施 1、土方工程质量控制措施 施工中要配备专职测量人员进行质量控制。要及时复撒灰线，及时控制开挖标高，做到 5m 扇形挖土工作面内，标高白灰点不少于 2 个。回填土：砂石回填料应车车过斗，保证砂石的级配。灰土回填应重点控制含水率、虚铺厚度、夯实方法及夯实遍数。2、钢筋混凝土结构工程质量控制措施（1）施工准备过程的质量控制。优化施工方案和合理安排施工程序，做好每道工序的质量标准和施工技术交底工作，搞好图纸审查和技术培训工作。安装构件前应对构件进行质量检查，填

45、写复检卡。（2）钢筋工程：钢筋分项工程包括钢筋原材料、钢筋加工、钢筋绑扎、钢筋连接，首先应保证进场钢筋的质符合相应国家规范及标准的要求，绑扎前在所有节点处均要放样，钢筋绑扎前的定位、放线、抄平都应按精度要求弹线，做好测试定位工作；钢筋的定位卡要严格控制加工制作精度，保护层的控制垫块质量要严格；钢筋连接要逐个接头检查做好标记，超长连接的钢筋要计算温度变形。混凝土浇筑过程中要派专人进行钢筋位移的监控，发现问题马上纠正。（3）模板工程：选用高精度的模板加工机械，制定严格的模板加工质量控制标准，做好模板的受力计算，对变形进行严格控制。新拆模板应用薄灰浆进行清洗以使其与现有模板协调一致，模板与已浇筑的混

46、凝土结构要封闭严实防止漏浆。模板规格尺寸允许偏差要在 2mm以内，变形能力要满足施工荷载的要求。板安装过程中将采用如下方法进行控制，保证其施工质量：（4）混凝土工程：混凝土的质量要严格从原材料的选用、外加剂的选用和试验、脱模剂的选用、养护、浇筑工艺上采取严格的措施来保证。混凝土的原材料统一品种、统一规格、并有足够储量能够满足工程需求，配合比要根据浇筑温度、砂石含水率等因素进行及时调整并保证计量准确，设一个专门的搅拌站。施工缝的处理要自然美观符合规范要求。正式工程施工前必须制作样板，符合要求后进行大面积施工。4、防水工程质量控制措施（2）卷材防水的质量通病及防治 通病现象 原 因 分 析 防 治

47、 措 施 卷材翘边 卷材搭接长度不足，接头处粘结不实 保证搭接长度，接头处仔细粘实 卷材层起鼓 1、找平层不干、不平 2、保温层或者找坡层潮湿并且排湿不利 1、基层及其以下层要干燥，避免雨后粘贴施工 2、较大的单个起鼓以割补法 女儿墙部位渗漏 1、卷材收头处张口，滴水施工质量不好 2、转角处未做到圆角或者钝角，垂直面与水平面卷材未分层搭槎，屋面板伸缩使卷材在女儿墙根部开裂 3、女儿墙压顶开裂，女儿墙砌筑砂浆不饱满 1、卷材收口要以防腐木条钉于防腐木砖 2、女儿墙根要做圆角或者钝角，垂直面与水平面卷材分层搭槎 3、保证女儿墙砌筑质量和混凝土压顶质量 排气管根部渗漏 管根部卷材未包严，卷材包管高度

48、不够，上部未缠麻 管根部抹圆角找平层，增贴附加层，卷要粘严，收头处缠麻，做砂浆保护层 5、装修装饰工程质量控制措施 序 号 质量通病项目 质量控制措施 1 吊顶 不采用受扭折的龙骨；固定螺栓拉通线，龙骨位置准确、线条平直；测量精密，中间按平线起拱 1/200-1/300；水平线位置拉十字中心线；龙骨不知科学；中间先铺整块罩面板，余量应平均分配在四周最外边，便于调整。先安装主龙骨，并拉通线检查，然后边安装板边调节平整；使用专用机具和选用配套材料，保证加工尺寸，保证拼板处平整。2 砖（板）装饰面接缝不平，纹理不顺，色泽不匀 镶贴前应先检查基层墙面垂直平整情况，偏差较大的进行剔凿或修补，使基层面与砖

49、（板）面的距离满足要求，并将基层表面清扫干净，浇水湿透；镶贴前应在基层弹线，在墙面上弹出中心线，水平通线，柱子应先测量出中心线和柱与柱之间的水平线；做好镶贴前试拼，对好颜色，调整花纹，使板与板之间上下左右纹理通顺，颜色协调，并由上至下逐块编写镶贴顺序，然后对号入座。灌浆用 1 2.5水泥砂浆分层灌注，每层厚度不得超过 200mm，否则容易使砖（板）向外挤出，影响饰面平整。3 墙面 开裂 抹灰板块长度超过 6m 时应做分格缝以防收缩裂缝；轻质隔断墙体注意龙骨间距不能太大，接缝材料必须采用强度和变形好的嵌缝剂，预留缝宽不能超过 5mm，在操作工艺上要严格要求，在一定距离间隔留置变形缝。4 砖（板）

50、地面 空鼓 基层必须清理干净，并充分浇水湿润，垫层砂浆应为干硬性砂浆；粘贴用的纯水泥应涂刷均匀，不得用扫浆法；如基层较低或过凹时，宜先用细石混凝土找平，再垫上 1 2.5干硬性水泥砂浆，厚度在2.5-3cm为宜，铺放板材时，宜高出地面线 3-4mm，若砂浆铺得过厚，放上板材后，砂浆底部不易砸实，也常常引起局部空鼓；铺设时，根据锤击空实判断，搬起板材，或增或减砂浆，再浇一层薄水泥浆后安铺板材，注意安铺时要四周平稳落地；板材铺设 24 小时后，应洒水养护 1-2次，以补充水泥砂浆在硬化过程中所需水份，保证板材与砂浆粘结牢固。5 涂料 基层表面在涂饰前，应刮腻子并用砂纸打磨平整。刷涂料时要用力流坠