工程建设法规案例分析27.ppt

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1、工程法规案例分析工程法规案例分析小组成员小组成员小组成员小组成员朱小龙朱小龙朱小龙朱小龙 090206031135090206031135金金金金 亮亮亮亮 090206031109090206031109零乐康零乐康零乐康零乐康 090206031111090206031111案情摘要案情摘要某市建筑工程公司与某市建筑工程公司与某市建筑工程公司与某市建筑工程公司与A A娱乐公司签订一份建筑歌舞厅的建娱乐公司签订一份建筑歌舞厅的建娱乐公司签订一份建筑歌舞厅的建娱乐公司签订一份建筑歌舞厅的建设工程承包合同。合同规定设工程承包合同。合同规定设工程承包合同。合同规定设工程承包合同。合同规定:有建筑公

2、司包工包料建一座有建筑公司包工包料建一座有建筑公司包工包料建一座有建筑公司包工包料建一座3 3层高，建筑面积为层高，建筑面积为层高，建筑面积为层高，建筑面积为14051405平方米的歌舞厅，工程造价为平方米的歌舞厅，工程造价为平方米的歌舞厅，工程造价为平方米的歌舞厅，工程造价为230230万元，工期为一年。当第一层建设一半时，万元，工期为一年。当第一层建设一半时，万元，工期为一年。当第一层建设一半时，万元，工期为一年。当第一层建设一半时，A A娱乐公娱乐公娱乐公娱乐公司不能按时支付工程进度款，建筑公司被迫停工。在停工司不能按时支付工程进度款，建筑公司被迫停工。在停工司不能按时支付工程进度款，建

3、筑公司被迫停工。在停工司不能按时支付工程进度款，建筑公司被迫停工。在停工期间，期间，期间，期间，A A娱乐公司被娱乐公司被娱乐公司被娱乐公司被B B娱乐公司收购。娱乐公司收购。娱乐公司收购。娱乐公司收购。B B公司根据市场行情，公司根据市场行情，公司根据市场行情，公司根据市场行情，决定将正在建设的歌舞厅改建成保龄球城，不仅重新进行决定将正在建设的歌舞厅改建成保龄球城，不仅重新进行决定将正在建设的歌舞厅改建成保龄球城，不仅重新进行决定将正在建设的歌舞厅改建成保龄球城，不仅重新进行设计，而且与某国家级建设公司重新签订了建设工程承包设计，而且与某国家级建设公司重新签订了建设工程承包设计，而且与某国家

4、级建设公司重新签订了建设工程承包设计，而且与某国家级建设公司重新签订了建设工程承包合同，同时与解除原建设工程承包合同。在协议解除原建合同，同时与解除原建设工程承包合同。在协议解除原建合同，同时与解除原建设工程承包合同。在协议解除原建合同，同时与解除原建设工程承包合同。在协议解除原建设工程承包合同同时，因工程欠款及停工停建等损失问题设工程承包合同同时，因工程欠款及停工停建等损失问题设工程承包合同同时，因工程欠款及停工停建等损失问题设工程承包合同同时，因工程欠款及停工停建等损失问题双方未能达成一致意见。至此，市建筑公司已停工双方未能达成一致意见。至此，市建筑公司已停工双方未能达成一致意见。至此，市

5、建筑公司已停工双方未能达成一致意见。至此，市建筑公司已停工8 8个月。个月。个月。个月。为追回工程欠款，要求为追回工程欠款，要求为追回工程欠款，要求为追回工程欠款，要求B B公司赔偿损失，市建筑公司起诉公司赔偿损失，市建筑公司起诉公司赔偿损失，市建筑公司起诉公司赔偿损失，市建筑公司起诉到法院。法院判决到法院。法院判决到法院。法院判决到法院。法院判决B B公司赔偿损失。公司赔偿损失。公司赔偿损失。公司赔偿损失。问：请你对此案例进行分析问：请你对此案例进行分析问：请你对此案例进行分析问：请你对此案例进行分析案例分析：案例分析：由于由于由于由于A A公司拖欠工程款导致在建工程停工，又因为公司拖欠工程

6、款导致在建工程停工，又因为公司拖欠工程款导致在建工程停工，又因为公司拖欠工程款导致在建工程停工，又因为B B公司收购了公司收购了公司收购了公司收购了A A公司，应承担公司，应承担公司，应承担公司，应承担A A公司原定合同的权利和义务。公司原定合同的权利和义务。公司原定合同的权利和义务。公司原定合同的权利和义务。B B公司变更原设计导致工程停建，依法应承担给市建筑公公司变更原设计导致工程停建，依法应承担给市建筑公公司变更原设计导致工程停建，依法应承担给市建筑公公司变更原设计导致工程停建，依法应承担给市建筑公司造成的损失。根据司造成的损失。根据司造成的损失。根据司造成的损失。根据合同法合同法合同法

7、合同法第二百八十四条，第二百八十四条，第二百八十四条，第二百八十四条，“因发因发因发因发包人的原因导致工程中途停建包人的原因导致工程中途停建包人的原因导致工程中途停建包人的原因导致工程中途停建、缓建的，发包人应当采缓建的，发包人应当采缓建的，发包人应当采缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工窝工窝工窝工、倒运倒运倒运倒运、机械设备调迁机械设备调迁机械设备调迁机械设备调迁、材料和构件积压等损失和材料和构件积压等损失和材

8、料和构件积压等损失和材料和构件积压等损失和实际费用实际费用实际费用实际费用”的规定。的规定。的规定。的规定。首先应当由首先应当由首先应当由首先应当由B B公司采取措施弥补或减少建筑公司的损公司采取措施弥补或减少建筑公司的损公司采取措施弥补或减少建筑公司的损公司采取措施弥补或减少建筑公司的损失，将积压的材料和构件按实际价值买回；失，将积压的材料和构件按实际价值买回；失，将积压的材料和构件按实际价值买回；失，将积压的材料和构件按实际价值买回；其次，按已完成的工程量结算工程价款；其次，按已完成的工程量结算工程价款；其次，按已完成的工程量结算工程价款；其次，按已完成的工程量结算工程价款；第三，赔偿市建

9、筑公司的停工第三，赔偿市建筑公司的停工第三，赔偿市建筑公司的停工第三，赔偿市建筑公司的停工、中途停建的损失，中途停建的损失，中途停建的损失，中途停建的损失，如支付停工期间工人的工资等；如支付停工期间工人的工资等；如支付停工期间工人的工资等；如支付停工期间工人的工资等；第四，赔偿因中途停建而发生的实际费用，如机械第四，赔偿因中途停建而发生的实际费用，如机械第四，赔偿因中途停建而发生的实际费用，如机械第四，赔偿因中途停建而发生的实际费用，如机械设备调迁的费用等；设备调迁的费用等；设备调迁的费用等；设备调迁的费用等；第五，支付合同约定的一方单方提前解除合同的违第五，支付合同约定的一方单方提前解除合同的违第五，支付合同约定的一方单方提前解除合同的违第五，支付合同约定的一方单方提前解除合同的违约金。约金。约金。约金。THE END!谢谢观赏