58安居客房产研究院-一线城市二手房市场月报-9月-33正式版.doc

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2、2安-10%院10580.3%-0.3%1.3%5%究0.2%院研8-4.8%0%究产6-5%院研房4究-10%产客2-14.5%-15%房居客安产02022M01 2022M022022M032022M042022M052022M062022M072022M082022M09研-20%58客房在架房源量环比安居安居58院9月，北京市二手房在架房源量环比增加0.2%，基本与上月持究58平，当前在架量已连续五个月维持在15万套以上的水平。研究院产院从各行政区挂牌量来看，出现涨跌互现的情况，房源相对集房究产研客中的朝阳、昌平和海淀挂牌量略有回落，而大兴和丰台出现小幅居产研增加。客房安居58房安数据

3、来源：58安居客房产研究院58究院安居58上海58院究房上海市二手房在架量走势图（万套）院近半年上海市各行政区二手房在架量走势图研客研究房产居产50%客安7051.9%60%房居5860居客40%58安5022.2%安30%院4012.3%5820%究300%2.3%院研-9.0%-4.7%究产20院-11.4%-10%研房10究-20%产客-30%研-30.6%房居0-40%安产客2022M01 2022M022022M032022M042022M052022M062022M072022M082022M09居58客房在架房源量环比安安居58院9月，上海市二手房挂牌量环比出现4.7%的减少，虽

4、然挂牌究58量处于今年相对高点，不过二手房市场在近期出现回调也会导致研挂牌量的回落。究院产研房究院产客从区域来看，仅有房源量最少的崇明区出现小幅增加，其他居产研区域都出现了不同程度的减少，中心城区的虹口、杨浦和普陀的房安居客58房减幅位列前三。安数据来源：58安居客房产研究院58究院安居58广州58院究房广州市二手房在架量走势图（万套）院近半年广州市各行政区二手房在架量走势图研客研究房产居16房产40%居客58安1431.9%客30%安12居20%58院安8105810%究63.7%-1.2%0%院研究产-5.6%-6.3%4院-15.4%-18.6%-15.5%-10%研房究-20%产客2研

5、房居0-30%安产客2022M01 2022M022022M032022M042022M052022M062022M072022M082022M09居58客房在架房源量环比安安居58院9月，广州市二手房挂牌量环比下跌4.7%，已连续六个月出究58现回落。由于房源信息的整合，导致当前房源挂牌量出现回落，研不过购房者买房便捷度会逐步提升。究院产研房数据来源：58安居客房产研究院究院产客从各行政区的挂牌量来看，仅有从化区和增城区的挂牌量出居产研现一定提升，其他各区都出现不同程度的减少，其中荔湾和南沙房安居客58房的减幅最大。安58院究安居58深圳58院究房深圳市二手房在架量走势图（万套）院近半年深圳

6、市各行政区二手房在架量走势图研客研究房产居12产15%客安房居581012.6%11.5%10%7.7%客安8居5%58院安究5860.7%0%院研究产4院-5%研房2究-10.8%-10.1%-10%产客-13.6%研-13.0%房居0-15%安产客2022M01 2022M022022M032022M042022M052022M062022M072022M082022M09居58客房在架房源量环比安居58院9月，深圳市二手房挂牌量环比减少13.0%，挂牌量已连续四58安究数据来源：58安居客房产研究院个月出现大幅回落。究院产研院从各行政区挂牌量来看，福田、光明、宝安区的挂牌量出现房究产研客

7、研大幅回落，龙岗的挂牌量跌幅为最小。房居产客安居58房安58院究安居58各房型在架量58院究院研房9月，北京市二手房在架房源中，两房和三房房源占比环比出9月，上海市二手房在架房源中，一房小户型房源在架量出现客究产居现增长，分别为0.2和0.1个百分点，而四房房源出现减少，减幅为研小幅增加，增加0.2个百分点，已连续两个月出现增长，体现出市房0.2个百分点。房产客58安场依旧以刚需为主。客安居小户型一房和大户型其他房源占比未出现变动，高端和刚需其中两房出现一定幅度的减少，减幅为0.3个百分点，占比的安居58究院房源时长关注度相对稳定。58减少主要还是房源减幅大相关。究院研北京市二手房各房型占比（外环：上月/内环：前月）上海市二手房各房型占比（外环：上月/内环：前月）院研房产究产