超高层项目幕墙工程施工方案与技术措施.pdf
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1、.1.施工方案与技术措施 1.1.施工整体部署 1.1.1.整体目标(1)、工期目标 暂定 2017 年 6 月 30 日开工,共 700 个日历天。上述工期均包含法定节假日及恶劣天气等一切不利因素的影响,实际开工日期以招标人书面通知为准。(2)、质量目标 本工程质量必须达到合格标准,并保证一次性 100%验收合格,须配合总承包达到取得天府杯、力争鲁班奖的标准和要求。(3)、安全目标 须遵从政府主管部门有关施工现场安全管理的条例。(4)、文明施工目标 须遵从政府主管部门有关安全文明施工管理办法以及 绿地集团工程现场安全文明标准化管理指引(2011 版)等。(5)、环保目标 须自觉执行地方政府环
2、保、市容有关防止污染、维护市容的有关规定,配合总承包达到获得 LEED 金奖认证的标准和要求。(6)、信息管理目标 创建并维护幕墙施工阶段的 BIM 模型,并服从总承包单位就 BIM 模型的管理要求。1.1.2.部署原则 为了实现绿地东村 8 号地块超高层项目 T1 塔楼幕墙工程的建设工期、质量、安全及管理等方面的目标,按照以下原则进行工程的部署:在工序安排上,遵循统筹考虑、合理搭接的原则;在资源组织上,遵循比选优化、均衡配置的原则;在工艺选择上,遵循先进可行、经济适用的原则;在业主管理上,遵循全面遵从、周密服务的原则。1.1.3.整体思路(1)、施工工序 绿地东村 8 号地块超高层项目 T1
3、 塔楼幕墙工程主要为单元式幕墙,包括玻璃单元.幕墙系统和铝合金装饰槽单元幕墙系统。幕墙整体造型为多面棱柱、钻石切面,立面上划分为 12 个模块区域,要求所有折线的安装精度非常高,为了便于提高折线处幕墙安装进度及保证幕墙外观造型,综合考虑整体进度安排、材料运输距离以及运输路线,本工程施工区域将按照模块区域及幕墙系统形式来进行划分。基于单元式幕墙的原理及安装工艺要求,每个区域现场整体施工按照由下到上的顺序原则,保证各工序衔接具有严格验收控制。(2)、工艺选择 本工程单元板块安装是工程的施工重点,在施工工艺选择移动式机械吊车、移动式小吊车相结合的方式进行安装。(3)、资源组织 根据设计图纸、业主的工
4、期要求,将根据施工区域、施工段的划分组织独立的施工人员进行施工,高峰时期施工人员将达到 110 人员;周转料具根据施工进度进场,高峰时期将投入周转料具:叉车 2 台。1.1.4.施工准备 施工准备是工程建设的重要保证,也是施工过程中的一个重要环节和阶段。施工准备工作是为了创造有利的施工条件,保证施工实施目标实现而进行的从技术、人、财、物的准备。必须依据工程特点、施工条件、合同要求等方面,进行全面考虑,保证施工活动的顺利进行,施工准备主要内容如下:序号 项目 内容 1 施工准备 合同准备 合同交底 设备租赁合同 材料采购合同 单元板块加工合同 施工劳务合同.序号 项目 内容 2 技术准备 图纸深
5、化设计、图纸会审准备 编制施工方案施工组织设计 编制施工进度计划 编制样品、样板引路计划 幕墙性能检测 施工技术交底 相关资料交接 建立健全的各项管理制度 开工报审 3 现场准备 控制网测量放线 临时用电、用水设施搭设 安装、调试施工机械 设置消防安全防护设施 4 资源准备 劳动力组织准备 物资准备 机械设备准备 5 周边协调准备 与政府部门沟通 了解交通运输限制规定 垃圾转运场地 相关法律法规 各种施工手续 1.1.4.1.合同准备 序号 合同名称 合同内容 1 采购合同租赁 供应商 钢材采购 玻璃采购 铝板采购 铝型材采购 胶条及胶采购 五金件采购 2 劳务分包合同 分包合同 幕墙工程劳务
6、作业队 1.1.4.2.技术准备(1)、图纸深化设计及图纸会审准备.根据本工程的建筑效果,认真策划深化设计的重点,充分领会业主及顾问对幕墙设计要求的理念。同时通过我司综合专业优势,在深化设计时充分考虑到精装修、给排水专业、空调专业等工程的交叉事项。安排合理的进度计划表,严格按照深化设计进度完成整体的设计工作。组织相关人员认真阅读熟悉图纸、领会设计意图、掌握本工程幕墙结构的形式和特点、选定需要采用的施工技术。(2)、编制施工方案及施工组织设计 由技术负责人及本工程相关人员,在中标后十五天内完成详实的施工组织设计编制。各主要分部分项工程施工方案或作业设计随工程进展陆续编制完成并不断完善。施工组织设
7、计、施工方案经管理总承包、工程监理和业主代表审批后作为工程施工的指导性文件。主要专项施工方案编制计划如下表:序号 方案名称 完成时间 编制主体 1 施工组织设计 2017 年 技术负责人 2 幕墙施工测量方案 2017 年 3 移动式机械吊车施工方案 2017 年 4 移动式小吊车施工方案 2017 年 5 脚手架施工方案 2017 年 6 季节性施工方案 2017 年 7 成品保护方案 2017 年 8 工程技术资料管理方案 2017 年 9 质量创优方案 2017 年 10 安全、消防应急预案 2017 年 11 临时用电方案 2017 年(3)、编制施工进度计划 编制施工总进度计划,并报
8、施工总承包单位、工程监理、业主审批。整体施工进度计划,按照工程的结构特点,设置多个时间节点。分解整体工期目标为若干个关键节点,通过管控若干个关键节点,最终保证整体工期目标。(4)、样板工程实施 本工程在深化设计阶段,当设计系统确认后,将在施工现场的主体结构上实施幕墙样板工程。通过样板工程,让业主直观的了解后期大面积实施的效果。同时通过样板施.工,可以总结本工程幕墙安装的质量控制关键点,对后期大面积的施工具有指导意义。(5)、幕墙性能检测 在完成深化设计方案确认时,我司将出具幕墙性能检测的图纸,报送监理、顾问及业主审批,在取得认可的情况下到国家认可的检测中心进行相关的幕墙性能检测。保证在幕墙实施
9、前,对幕墙的整体性能有全面的检测。(6)、技术交底 根据审批的施工组织设计,在技术负责人的主持下,对工程施工人员进行分级技术交底,使所有施工人员了解本工程各个幕墙系统的施工方法、施工中的重点和难点、施工工艺、施工进度计划等。(7)、资料准备 检查现场内各设施状况、水、电表的读数、现场周边道路状况、现场永久和临时用地的控制线、总承包单位现场测量放线基准控制点等,做好文字、图示和照片记录。及时收发最新施工图纸及地勘等相关资料,同时上报工程开工报审表,及时收集前期主体结构施工单位有关施工记录资料等。1.1.4.3.现场准备 序号 名称 内容 1 临时设施搭设及租赁 生产区临建布置;办公区的租赁;工人
10、宿舍的租赁;熟悉施工平面布置图。2 施工机械准备 为生产机械设备提供进场条件;对进场的机械设备进行检修和调试;组织机械设备进场。3 施工用电驳接 根据幕墙的实施范围,完成水平方向及竖直方向的用电电箱布置。4 现场交接工作 对总承包已完成的埋件进行复测接受;接受总承包单位现场局部如可使用的脚手架等。5 建立测量控制网 从总承包单位接受交线记录;复测土建主体结构外轮廓边线尺寸;复核主体结构标高尺寸;进行幕墙工程定位、放细部线等工作;做好控制网的记录与保护工作。6 设置消防设施及保安准备 对进场人员办理出入证实行封闭式管理;设置移动式灭火器材;设置生活区、办公区防火安全疏散通道。1.1.4.4.资源
11、准备 序号 名称 内容 1 劳动力准备 制定劳动力进场计划;选择类似工程施工经验的劳务队;选择经验.丰富的管理人员;对劳务分包对进行全面技术交底;对劳务分包进行相关培训。2 物资准备 编制物资材料总体需用计划;编制物资材料进场计划;确定物资材料供应商;明确各种物资堆放场地及仓库;督促各种物资进场。3 机械设备准备 制定机械设备进场计划;制定机械设备维护及使用计划。1.1.4.5.周边协调准备 与相关政府部门和管理机构进行沟通,包括工程的开工、出入口及通道口的限制、交通运输的限制规定、特殊交通运输的许可、污水的排放、垃圾的清除、现场通信系统、工作时间的限制等,必须符合政府各项规章制度,遵守相关法
12、律法规,积极配合,并及时办理政府各有关管理部门要求的各种手续,保证工程的顺利进行。1.1.5.整体施工顺序 本工程幕墙与主体结构施工交叉进行,单元幕墙随主体结构施工进展而进行分段吊装。整体施工顺序遵循以下原则:(1)、垂直方向施工顺序 垂直方向以层为单位,单元幕墙自 2F(12 米标高位)开始,从下往上流水作业施工,随主体结构进展而进行分段吊装。立面安装顺序示意图 土建钢结构施工段外幕墙施工段 相差一个施工区段.(2)、水平方向施工顺序 每层单元体分别从外凸部位向两侧的凹陷部位进行施工,遵循折线以下的单元板块先于折线以上的单元板块的原则。水平安装顺序图 折线部位单元板块安装顺序示意图 安装起始
13、位置安装收口位置平面施工方向先安装区域后安装区域.1.1.6.施工段划分 根据本工程幕墙造型设计模数划分、工程量以及幕墙安装精度要求对本项目进行施工段划分。综合考虑幕墙系统安装方式、结构形式、楼层等因素划分施工段,将本工程划分为十三个施工段,幕墙造型设计模数划分及施工段划分如下所示:幕墙造型设计模数划分示意图 01区14层4400模数02区13层4400模数03区12层4400模数04区12层4400模数05区11层4400模数06区10层4400模数07区4层5850模数+3层3900模数08区7层3900模数09区7层3900模数10区7层3900模数11区5层3900模数12区2层487
14、5模数+1层6150模数.施工段划分示意图 施工段 施工段楼层 楼层数 施工一段 2-12 层 11 层 施工二段 13-25 层 13 层 施工三段 26-37 层 12 层 施工四段 38-49 层 12 层 施工五段 50-60 层 11 层 施工六段 61-69 层 9 层 施工七段 70-76 层 7 层 施工一段施工二段施工三段施工四段施工五段施工六段施工七段施工八段施工九段施工十段施工十一段施工十二段施工十三段屋顶101F98F91F84F77F70F61F50F38F26F13F2F首层.施工段 施工段楼层 楼层数 施工八段 77-83 层 7 层 施工九段 84-90 层 7
15、 层 施工十段 91-97 层 7 层 施工十一段 98-100 层 3 层 施工十二段 101 层-屋顶 3 层 施工十三段 首层,地下-7.1 至 0m 1 层 1.1.7.施工任务划分 施工任务表 施工段 幕墙系统 玻璃单元幕墙系统 铝合金装饰槽单元幕墙系统 施工一段 玻璃幕墙单元系统(标准层)、玻璃幕墙单元系统(设备层)、装饰槽单元系统 2134 352 施工二段 玻璃幕墙单元系统(标准层)、玻璃幕墙单元系统(设备层)、装饰槽单元系统 1872 400 施工三段 玻璃幕墙单元系统(标准层)、玻璃幕墙单元系统(设备层)、装饰槽单元系统 1824 384 施工四段 玻璃幕墙单元系统(标准层
16、)、玻璃幕墙单元系统(设备层)、装饰槽单元系统 1632 368 施工五段 玻璃幕墙单元系统(标准层)、玻璃幕墙单元系统(设备层)、玻璃幕墙单元系统(空中大堂)、装饰槽单元系统 1472 336 施工六段 玻璃幕墙单元系统(标准层)、玻璃幕墙单元系1344 296.施工段 幕墙系统 玻璃单元幕墙系统 铝合金装饰槽单元幕墙系统 统(设备层)、装饰槽单元系统 施工七段 玻璃幕墙单元系统(标准层)、玻璃幕墙单元系统(设备层)、装饰槽单元系统 1072 224 施工八段 玻璃幕墙单元系统(标准层)、装饰槽单元系统 848 208 施工九段 玻璃幕墙单元系统(标准层)、玻璃幕墙单元系统(设备层)、装饰槽
17、单元系统 800 208 施工十段 玻璃幕墙单元系统(标准层)、装饰槽单元系统 736 208 施工十一段 玻璃幕墙单元系统(标准层)、玻璃幕墙单元系统(设备层)、装饰槽单元系统 352 80 施工十二段 玻璃幕墙单元系统(塔冠)288 80 施工十三段 玻璃幕墙单元系统(底部大堂 0m 至 12m)、玻璃幕墙单元系统(地下首层-7.1 至 0m)、底部雨棚系统(行政落客区)、旋转门门厅系统、平开门系统 1.1.8.总体施工思路 1.1.8.1.提前穿插施工 在主体结构施工至 25 层时幕墙提前穿插进行施工,单元板块按照平均 6-7 天/层的施工进度逐层向上施工,在时间、空间上幕墙与主体结构上
18、保持几乎一个施工区段的差距,从而有效保证幕墙施工工期目标得以实现。.1.1.8.2.单元板块流水施工 幕墙单元板块按照平均 6-7 天/层的施工进度逐层向上施工,每层设置两个施工班组,可组织进行流水施工。施工一段幕墙施工 施工二段幕墙施工 25F幕墙插入施工.施工三段幕墙施工 施工四段幕墙施工 施工五段幕墙施工 施工六段幕墙施工 施工七段幕墙施工 施工八段幕墙施工.施工九段幕墙施工 施工十段幕墙施工 施工十一段幕墙施工 施工十二段幕墙施工 1.1.9.施工方法 玻璃幕墙单元系统采用塔吊进行垂直运输,在主体结构上搭设移动机械吊车、移动小吊车进行板块的吊装。设备层和避难层、空中大堂系统在室内搭设双
19、排脚手架进行安装。塔冠幕墙采用塔吊进行垂直运输,在室内搭设满堂脚手架进行金属屋面等幕墙的安装。首层搭设满堂脚手架配汽车吊进行雨棚、门斗系统的安装。同时进行地下-7.1 至0m 处幕墙的安装。具体的施工方法详见施工技术措施章节内容。.1.1.10.总体施工流程 212层测量放线212层预埋件纠偏212层转接件安装212层单元板块吊装212层幕墙成品保护1325层测量放线1325层预埋件纠偏1325层转接件安装1325层单元板块吊装1325层幕墙成品保护2637层测量放线2637层预埋件纠偏2637层转接件安装2637层单元板块吊装2637层幕墙成品保护3849层测量放线3849层预埋件纠偏384
20、9层转接件安装3849层单元板块吊装3849层幕墙成品保护6169层测量放线6169层预埋件纠偏6169层转接件安装6169层单元板块吊装首层及雨棚测量放线首层及雨棚埋件安装首层与雨棚转接件安装首层及雨棚钢框架安装首层及雨棚面板安装首层及雨棚验收首层及雨棚成品保护施工准备幕墙预埋件随结构安装预埋幕墙五性试验地上结构爬升幕墙施工图纸深化设计幕墙板块加工图纸深化设计212层防火封堵安装1325层防火封堵安装2637层防火封堵安装3849层防火封堵安装212层板块验收1325层板块验收2637层板块验收3849层板块验收6169层防火封堵安装6169层板块验收6169层幕墙成品保护幕墙验收5060层
21、测量放线5060层预埋件纠偏5060层转接件安装5060层单元板块吊装5060层幕墙成品保护5060层防火封堵安装5060层板块验收7076层测量放线7076层预埋件纠偏7076层转接件安装7076层单元板块吊装7076层防火封堵安装7076层板块验收7076层幕墙成品保护7783层测量放线7783层预埋件纠偏7783层转接件安装7783层单元板块吊装7783层防火封堵安装7783层板块验收7783层幕墙成品保护84100层测量放线84100层预埋件纠偏84100层转接件安装84100层单元板块吊装84100层防火封堵安装84100层板块验收84100层幕墙成品保护101屋顶层测量放线101屋
22、顶层预埋件纠偏101屋顶层转接件安装101屋顶层单元板块吊装101屋顶层防火封堵安装101屋顶层板块验收101屋顶层幕墙成品保护金属屋面测量放线金属屋面埋件安装金属屋面转接件安装金属屋面钢框架安装金属屋面连接件安装金属屋面安装金属屋面完工.本工程单元幕墙施工总体流程 1.1.11.施工设备部署 施工设备部署表 序号 施工段楼层 主体施工楼层 硬防护搭设楼层 卸料平台搭设楼层 1 2-12 层 25 层 23 层 6、12 层 2 13-25 层 38 层 36 层 17、21、25 层 3 26-37 层 50 层 48 层 27、30、34、37 层 4 38-49 层 62 层 60 层
23、39、43、46、49 层 5 50-60 层 73 层 71 层 54、57、60 层 6 61-69 层 82 层 80 层 63、66、69 层 7 70-76 层 89 层 87 层 73、76 层 8 77-83 层 96 层 94 层 80、83 层 9 84-90 层 101 层 99 层 87、90 层 10 91-97 层 封顶 94、97 层.11 98-100 层 封顶 100 层 12 101 层-屋顶 封顶 屋顶 13 首层,地下-7.1 至 0m 封顶 1.1.12.施工操作平台 首层及雨棚,搭设脚手架配合汽车吊、曲臂车作为施工操作平台。2-101 层,搭设移动机械
24、吊车、移动小吊车安装,施工人员在室内安装,以室内结构楼面作为施工操作平台。设备层、避难层和空中大堂室内搭设脚手架。101-屋顶层,室内搭设满堂脚手架,室外采用移动机械吊车进行安装。屋顶金属屋面采用满铺脚手板进行施工。1.2.项目组织机构及设置说明 根据本工程的管理特点,以及工程实施管理需要,配置整个项目的管理机构。项目班子管理机构配置需要考虑以下主要因素:1)、工程质量控制要求严格,质量控制体系贯穿于全过程,从开始的深化设计,至加工厂加工工艺,现场安装质量控制,成品保护等。因此项目管理机构质量控制环节需要科学的管理程序以及严格的管理措施。2)、安全、环境保证及职业健康控制措施,本工程为超高层,
25、现场施工作业面危险系数较高,施工安全监控点多,因此组织架构管理中安全工程师配置需满足工程实际需要。3)、深化设计是本工程的工作重点之一,由于工程的体量大,在深化设计过程中涉及土建预留预埋、室内装饰以及安装管线避位,涉及到室外景观照明在幕墙上预留及走线,涉及到幕墙与整体消防措施的联调联试等,因此本工程深化设计是重点加强管控。4)、为保证项目整体工期进度计划,配合项目生产部门组织生产。技术方案配合部门、合约商务部门辅助整体推进工程进度。该项目我司将根据多年积累下来的工程经验并结合国际前沿的管理理念来运作组织,形成以项目经理负责制为核心,以项目合同管理和成本控制为主要内容,以科学的管理和先进的技术为
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