重庆市建筑工程施工图设计文件技术审查要点(2018年版).pdf
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1、 重庆市建筑工程施工图设计文件 技术审查要点 (2018 年版)重庆市城乡建设委员会 二一八年十月 前 言 为贯彻落实住建部建筑工程设计文件编制深度规定(2016版)的有关要求,提升建筑设计质量与水平,根据市城乡建委关于下达重庆市建筑和市政工程勘察设计文件编制技术规定及审查要点编写任务的通知(渝建2017116 号)的要求,由重庆市勘察设计协会组织中机中联工程有限公司、中煤科工集团重庆设计研究院有限公司、重庆市设计院、中冶赛迪工程技术股份有限公司、重庆市人防建筑设计研究院有限责任公司等单位结合我市实际,编制了本审查要点。本审查要点对重庆市民用建筑、工业厂房、仓库及其配套工程的新建、改建、扩建工
2、程施工图设计文件中各专业、各专篇的审查内容作出了具体规定,是指导施工图设计文件审查的技术依据。本审查要点由重庆市城乡建设委员会负责管理,由中机中联工程有限公司负责具体技术内容解释。组织单位:重庆市勘察设计协会 主编单位:中机中联工程有限公司 中煤科工集团重庆设计研究院有限公司 重庆市设计院 中冶赛迪工程技术股份有限公司 重庆市人防建筑设计研究院有限责任公司 参编单位:重庆博建建筑设计有限公司 重庆卓创国际工程设计有限公司 重庆大学建筑设计研究院有限公司 中国医药集团重庆医药设计院 重庆市信息通信咨询设计有限公司 重庆机三院施工图审查有限公司 重庆渝海建设工程施工设计审图有限公司 主要起草人:向
3、渊明 谢自强 汤启明 薛尚铃 周爱农 王仁华 秦 岚 成 浩 熊联波 蒋 煜 徐 革 江 腾 雷 鸣 唐 科 汤 怡 秦砚瑶 岳 涛 王永超 邱 玲 吴胜达 周显毅 杨 越 来武清 赵 华 徐诗童 徐 海 姚加飞 阳邵春 刘学义 张义雄 吴开合 李光成 游 红 王卫民 李 全 闫兴旺 胡 宗 郭凯生 付佳珊 李泽辉 刘贤凯 万里鹏 周海鹰 张文正 芦子奕 何学荣 罗宏伟 程振宇 余 周 郑 旭 熊学艺 高荣江 杨 繁 艾 松 马 骁 焦振宇 刘四明 审查专家:段晓丹 郑灿营 黄 萍 李英军 刘正荣 张陆润 李 玲 赵启林 冯建平 刘小梅 吴 欣 陈泽嘉 余庆利 陶洪明 赵世海 陈希昌 钱志雄
4、游兴芬 王小飞 目 录 第一篇 行政审查部分.1 第二篇 技术审查部分.2 1 总则.2 2 总平面专业审查要点.3 3 建筑专业审查要点.6 4 结构专业施工图审查要点.21 5 建筑电气专业审查要点.33 6 给排水专业审查要点.38 7 供暖通风与空气调节专业审查要点.53 8 热能动力专业审查要点.64 9 岩土工程审查要点.72 10 建筑幕墙审查要点.76 11 智能化专业审查要点.83 12 人防专篇审查要点.86 13 装配式建筑专篇审查要点.105 14 建筑信息模型审查要点.109 15 消防专篇审查要点 109 错误!未定义书签。1 第一篇 行政审查部分 序号 项 目 审
5、查内容 1.1 建设程序 报批要件 1 是否齐全。1.2 审批权限 1 是否符合审批管理权限规定。1.3 申报单位资格 1 是否具备法定资格。1.4 施工图设计 1 是否符合方案设计、初步设计批准文件要求。2.1 资质资格 资质 1 企业资质是否符合相应的标准。2.2 资格 1 执业人员资格是否符合注册建筑师、注册工程师执业范围;2 未实施注册专业执业人员资格是否满足国家有关规定要求。3.1 市场管理 文件编制 1 文件签署是否齐全、规范;2 文件格式是否符合相应的规定。3.2 入渝勘察设计单位 1 单位是否在渝登记注册,资质、人员、场地是否符合相应管理规定。3.3 市场行为 1 勘察设计单位
6、和执业人员的市场行为是否规范;2 是否存在多处执业、挂靠、出卖图章等行为。3.4 合同 1 勘察、设计合同是否合法、有效。3.5 收费 1 勘察设计收费是否符合国家和我市的相关规定。3.6 工作周期 1 勘察设计周期是否合理。3.7 承发包 1 勘察设计承包、发包是否符合有关规定。4 相关产业政策 1 设计是否充分体现了国家在环境保护、建筑节能、节水、节材、节地和新工艺、新材料、新设备、新结构等新技术应用方面的产业发展政策及工程建设标准强制性条文要求。2 第二篇 技术审查部分 1 总则 1.0.1 为规范建筑工程施工图设计文件审查工作,明确审查内容,统一审查尺度,依据国家及部委有关的规定,结合
7、本市实际情况,编制本要点。1.0.2 本要点适用于本市行政区域内民用建筑、工业厂房、仓库及其配套工程的新建、改建、扩建工程施工图设计文件的审查。(与多图联合办法一致)1.0.3 本要点规定的审查内容依据现行相关法规(本要点所称法规系法律、法规、部门规章及政府主管部门规范性文件的总称)和工程建设标准编写,主要包括:现行工程建设标准(含国家标准、行业标准、地方标准)中的强制性条文(以下简称强条);现行工程建设国家标准、行业标准和重庆市地方标准中对地基基础和主体结构安全性影响较大的部分非强制性条文;建筑、给排水、暖通及电气专业与强制性条文关系密切且对安全和公众利益影响较大的部分非强制性条文;对节能绿
8、建设计质量影响较大的部分非强制性条文;法规中涉及技术管理且需要在设计中落实的规定。1.0.4 各专业除按本要点内容审查外,尚需审查下列内容:1 工程设计使用的岩土工程勘察文件是否已审查且合格。2 是否使用属于淘汰或禁止使用的建筑材料。使用限制使用的建筑材料时,是否符合相应的限制条件。3 勘察设计企业、注册执业人员以及相关人员是否按相关规定在施工图设设计文件(包括图纸和计算书)上加盖相应的图章和签字。4 是否符合工程建设标准强制性条文和其他有关工程建设强制性标准要求。5 是否符合作为设计依据的政府有关部门的批准文件要求。6 是否符合重庆市建设领域禁止、限制使用落后技术通告的规定。1.0.5 除按
9、 81 号令第五条规定进行了审定(或备案)的情况外,审查中发现的不符合强制性条文或违反法规的问题,必须进行修改,否则不能通过。对于审查中发现的其他问题,如设计未严格执行本要点的规定,应有充分依据。审查时应根据相关标准的“用词说明”,按其用词的严格程度予以区别对待。1.0.6 除本要点内容外,施工图设计审查尚应包括现行有关地方性法规规定的内容。3 2 总平面专业审查要点 序号 项目 审查内容 2.1 施工图设计文件 1 设计图纸齐全;2 图纸内容的表达深度应符合重庆市建筑工程施工图设计文件编制技术规定要求。2.2 强制性 条 文 1 现行工程建设标准(含国家标准、行业标准、地方标准)中的强制性条
10、文,详见相关标准。2.3 设计说明 1 建设、规划、消防、人防等主管部门对本工程的有效审批文件是否得到落实;国家及地方有关本工程建筑设计的工程建设规范、规程等是否齐全、正确,是否为有效版本。2.4 总平面图 建筑工程设计文件编制深度规定(2016 版)重庆市建筑工程施工图设计文件编制技术规定(2017 版)1 总平面图内容是否表达保留的地形和地物;测量坐标网、坐标值;场地范围的测量坐标(或定位尺寸),道路红线、建筑控制线、用地红线、及其他控制线(蓝线、绿线)等的位置;场地四邻原有及规划的道路、绿化带等的位置(主要坐标或定位尺寸),周边场地用地性质以及主要建筑物、构筑物、地下建筑物及重要市政设施
11、轨道交通线、道路、涉水箱涵、综合管廊等的位置、名称、性质、层数;建筑物、构筑物(人防工程、地下车库、油库、贮水池等隐蔽工程以虚线表示)的名称或编号、层数、定位(坐标或相互关系尺寸);广场、停车场、运动场地、道路、围墙、无障碍设施、停车位充电设施、排水沟、挡土墙、护坡等的定位(坐标或相互关系尺寸)。如有消防车道和扑救场地,需注明;指北针或风玫瑰图;建筑物、构筑物使用编号时,应列出“建筑物和构筑物名称编号表”;注明尺寸单位、比例、建筑正负零的绝对标高、坐标及高程系统(如为场地建筑坐标网时,应注明与测量坐标网的相互关系)、补充图例等。2.5 竖向布置图 建筑工程设计文件编制深度规定(2016 版)重
12、庆市建筑工程施工图设计文件编制技术规定(2017 版)1 竖向布置图是否表达场地四邻的道路、水面、地面的关键性标高;建筑物、构筑物名称或编号、室内外地面设计标高、地下建筑的顶板面标高及覆土高度限制;道路、坡道、排水沟的起点、变坡点、转折点和终点的设计标高(路面中心和排水沟顶及沟底)、纵坡度、纵坡距、关键性坐标,道路表明双面坡或单面坡、立道牙或平道牙,必要时标明道路平曲线及竖曲线要素;挡土墙、护坡或土坎顶部和底部的主要设计标高及护坡坡度。4 序号 项目 审查内容 2.6 土石方图 1 土石方工程是否遵循“就近合理平衡”的原则。2.7 消防分析图 1 各建筑间防火间距是否符合相关规范要求;2 消防
13、车道的设置是否符合相关规范要求,如宽度、净空高度、消防车道布置、转弯半径、回车场尺寸等;是否说明消防车道的路面、救援操作场地、及其下面的管道和暗沟、水池、生化处理构筑物及地下车库顶板(包括设于架空绿地中消防车登高操作场地的覆土层),应能承受消防车压力的荷载大小;3 消防等高操作场地的设置是否符合相关规范要求;是否说明消防车登高操作场地与建筑之间不应设置妨碍消防车停靠和操作障碍物,如花池、树池、高大乔木、架空管线等;4 是否标注了发电机房、消防水池及泵房、消防控制中心的示意位置 5 厂房、仓库、公共建筑外墙设置救援窗的位置是否标注;6 是否明确建设用地周围环境情况,尤其是生产、储存、经营易爆危险
14、品等重要场所的相关情况。2.8 绿化及建筑小品布置图 1 绿地控制性指标是否满足上阶段批复要求;2 复核绿地(含水面)是否存在明显误差;3 复核绿地指标表是否计算无误;4 植物材料应标明各类植物的中文名(必要时标注植物拉丁文名)、种植苗规格、数量;5 苗木种植土层厚度应符合下表规定:项目 植被类型 土层厚度(cm)一般栽植 乔木 胸径20cm 180 胸径20cm 150(深根)180(浅根)灌木 大、中灌木、大藤木 90 小灌木、宿根花卉、小藤木 40 棕榈类 90 竹类 大径 80 中小径 50 草坪、花卉、草本地被 30 设施顶面绿化 乔木 80 灌木 45 草坪、花卉、草本地被 15
15、6 植物种类应选择乡土树种,应体现地域性植被景观;7 植物种植枝下净空应符合下列规定 1)集散场地种植设计的布置方式,应考虑交通安全视距和人流通行,场地内的树木枝下净空应大于 2.2m;2)通行机动车辆的园路,车辆通行范围内不得有低于4.0m高度的枝条;3)路面范围内,乔、灌木枝下净空不得低于 2.2m,乔木种植点距路缘应大于 0.5m。4)通行机动车辆的园路,车辆通行范围内不得有低于4.0m高度的枝条;5 序号 项目 审查内容 5)路面范围内,乔、灌木枝下净空不得低于 2.2m,乔木种植点距路缘应大于 0.5m。8 方便残疾人使用的园路边缘种植不宣选用硬质叶片的丛生型植物;9 临水、临空安全
16、措施是否符合相关规范要求;10 种植屋面施工应符合下列规定:1)种植屋面当屋面坡度大于 20%时,绝热层、防水层、排(蓄)水层、种植土层等均应采取防滑措施。2)种植屋面防水层应满足一级防水等级设防要求,且必须至少设置一道具有耐根穿刺性能的防水材料;11 应绘制建筑小品的平面,立面、副面图及节点大样,并标明尺寸、材料、颜色;12 景观建构筑物应提交相关专业进行审查;6 3 建筑专业审查要点 序号 项目 审查内容 3.1 施工图设计文件 1 设计图纸齐全;2 图纸内容的表达深度应符合 重庆市建筑工程施工图设计文件编制技术规定的要求。3.2 强制性 条 文 1 现行工程建设标准(含国家标准、行业标准
17、、地方标准)中的强制性条文,详见相关标准。3.3 设计说明 建筑工程设计文件编制深度规定(2016 年版)重庆市建筑工程施工图设计文件编制技术规定(2017 版)1 设计说明是否列出依据性文件名称和文号,如批文、本专业设计所执行的主要法规和所采用的主要标准(包括标准名称、编号、年号和版本号)及设计合同等。2 项目概况内容应包括建筑名称、建设地点、建设单位、建筑面积、建筑基底面积、项目设计规模等级、设计使用年限、建筑层数和建筑高度、建筑防火分类和耐火等级、人防工程类别和防护等级、人防建筑面积、屋面防水等级、地下室防水等级、主要结构类型、抗震设防烈度等,以及能反映建筑规模的主要技术经济指标,如住宅
18、的套型和套数(包括每套的建筑面积、使用面积)、旅馆的客房间数和床位数、医院的门诊人次和住院部的床位数、车库的停车泊位数等。3 是否说明设计标高,工程的相对标高与总图绝对标高的关系。4 表达用料说明和室内外装修 5 对采用新技术、新材料的做法说明及对特殊建筑造型和必要的建筑构造的说明。6 列门窗表(见表 4.3.3-2)及描述门窗性能(防火、隔声、防护、抗风压、保温、隔热、气密性、水密性等)、窗框材质和颜色、玻璃品种和规格、五金件等的设计要求。7 表达幕墙工程(玻璃、金属、石材等)及特殊屋面工程(金属、玻璃、膜结构等)的特点,节能、抗风压、气密性、水密性、防水、防火、防护、隔声的设计要求、饰面材
19、质、涂层等主要的技术要求,并明确与专项设计的工作及责任界面。8 表达电梯(自动扶梯、自动步道)选择及性能说明(功能、额定载重量、额定速度、停站数、提升高度等)。9 建筑防火设计说明 1)项目建筑物消防特征一栏表中防火分类、耐火等级、生产的火灾危险性分类等是否符合相应规范要求;2)采用新技术、新材料、新设备和新结构的情况(视项目情况进行说明);3)具有特殊火灾危险性的消防设计和需要设计审批时解决或确定的问题(视项目情况进行说明);7 序号 项目 审查内容 4)消防车道的路面、救援操作场地、消防车道和救援操作场地下面的管道和暗沟、水池、生化处理构筑物及地下车库顶板(包括设于架空绿地中消防车登高操作
20、场地的覆土层),应能承受消防车的压力,并明确荷载大小要求;5)消防车登高操作场地与建筑之间不应设置妨碍消防车停靠和操作障碍物,如花池、树池、高大乔木、架空管线等;6)建设用地与公安消防队(站)的最近距离;7)疏散宽度计算公式是否符合规范要求;8)建筑装修材料燃烧性能等级是否符合规范要求;9)特殊部位的防火构造(如玻璃幕墙)是否符合规范要求。10 无障碍设计说明。11 新建项目配建停车位建设充电设备的位置、配比、设置数量等内容的说明,设置的比例应符合电动汽车充电设备建设技术规范DBJ50/T-238-2016 表 4.1.2 的规定;12 施工图对初步设计主要的审查意见的执行情况。13 建筑节能
21、设计说明。14 根据工程需要采取的安全防范和防盗要求及具体措施,隔声减振减噪、防污染、防射线等的要求和措施。15 需要专业公司进行深化设计的部分,对分包单位明确设计要求,确定技术接口的深度。16 当项目按绿色建筑要求建设时,应有绿色建筑设计说明。17 当项目按装配式建筑要求建设时,应有装配式建筑设计说明。3.4 设 计 基 本 规 定 3.4.1 无 障 碍 设 计 无障碍设计规范GB 50763-2012 1 无障碍出入口的设置应符合 3.3 规定。2 轮椅坡道的最大高度和水平长度应符合表 3.4.4 的规定。3 台阶的无障碍设计应符合 3.6.2 规定。4 公共建筑内设有电梯时,应符合第
22、8.1.4 条条规定。3.4.3 设计通则 民用建筑设计通则GB 50352-2005 1 相邻基地的关系应符合 4.1.4 规定。2 建筑突出物应符合 4.2.1 规定。3 建筑基地地面排水应符合 5.3.2 规定。4 厕所、盥洗室、浴室应符合 6.5.1 规定。5 阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆,并应符合 6.6.3 规定。6 楼梯梯段宽度应符合第 6.7.2 条规定。7 楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于 2m。(第 6.7.5 条)8 住宅、托儿所、幼儿园、中小学及少年儿童专用活动场所的楼梯,梯井、楼梯栏杆构造应符合第 6.7.9 条规定。9
23、 窗、门的设置应符合 6.10.3、6.10.4 规定。10 管道井、烟道、通风道和垃圾管道应符合第 6.14.1 条规定。8 序号 项目 审查内容 3.4.4 地 下 工 程防水 地下工程防水技术规范GB 501082008 1 地下工程迎水面设计应符合 3.1.4 规定。2 地下工程的防水设计资料搜集应符合 3.1.7 规定;3 地下工程防水设计内容应符合 3.1.8 规定;4 防水等级应符合 3.2 规定;3.4.5 外 墙 防 水 建筑外墙防水工程技术规程J1166-2011 1 居住建筑外墙外保温系统防水性能应符合现行行业标准 外墙外保温工程技术规程JGJ144 的规定;2 建筑外墙
24、整体防水设计应包括 5.1.1 内容;3 建筑外墙节点构造防水设计应包括 5.1.2 内容;4 建筑外墙防水层应设置在迎水面。(第 5.1.3 条)。3.4.6 住宅室内防水 住宅室内防水工程技术规范JGJ298-2013 1 住宅室内防水工程不得使用溶剂型防水涂料 2 住宅卫生间、厨房、浴室、设有配水点的封闭阳台、独立水容器等均应进行防水设计。(第 5.1.1 条)3 室内防水设计应包含的内容符合第 5.1.2 条规定。4 卫生间、浴室、厨房的防水设计应符合第 5.2.1、5.2.2 条规定。5 楼、地面、墙面防水技术措施应符合第 5.3.2、5.3.3 条规定。3.5 建筑防火 3.5.1
25、 建筑设计防火 建筑设计防火规范GB50016-2014 1 建筑高度与层数计算应符合附录 A 规定。2 消防车道、救援场地设置应符合 7.1.1、7.1.9、7.2.1 至 7.2.5规定。3 工业建筑的火灾危险性分类应符合 3.1 规定,耐火极限应符合 3.2规定,层数、面积和平面布置应符合 3.3 规定,防火间距应符合 3.4、3.5 规定,防爆应符合 3.6 规定,安全疏散应符合 3.7、3.8 规定。4 民用建筑分类、耐火等级、最多允许层数应符合 5.1 相关规定。1)根据建筑物的使用性质、火灾危险性、疏散和扑救难度、建筑高度、建筑层数、单层建筑面积等要素,审查建筑物的分类和设计依据
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