建设工程质量监督档案000003).pdf

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1、 监督档案编号：建 设 工 程 质 量 监 督 档 案 工程名称：建设单位：监理单位：施工单位：监督单位：建档日期：山东省建设工程质量监督总站监制 建设工程质量监督档案及信息管理 一、工程质量监督机构应建立工程质量监督档案管理制度。二、工程质量监督档案应推行信息化管理。三、工程质量监督档案应包括以下主要内容：1、监督注册及工程项目监督工作方案（计划）；2、质量行为的监督记录；3、地基基础、主体结构工程抽查(包括监督检测)记录；4、工程质量竣工验收监督记录；5、工程质量监督报告；6、不良行为记录；7、施工中发生质量问题的整改和质量事故处理的有关资料；8、工程监督过程中所形成的照片(含底片)、音像

2、资料；9、其他有关资料。四、工程质量监督档案应及时整理、并符合档案管理的有关规定。五、工程质量监督档案保管期限分为长期和短期两种、长期为 15 年、短期为 5 年。六、工程质量监督档案案卷（A4）的装具、装订应做到统一、整齐、牢固，符合相关规范标准的要求，便于保管与查阅。建设工程质量监督档案资料检查表 工程名称：监督注册号：序号 目 录 份数 页数 01 建设工程质量监督登记表【质监 1-1质监 1-4】02 建设工程质量监督书【质监 2-1】03 建设工程质量监督书【质监 2-2】04 建设工程质量监督书【质监 2-2-1】（建设工程监理项目备案）05 建设工程质量监督书【质监 2-2-2】

3、（建设工程材料送检计划书）06 建设工程质量监督书【质监 2-3】（建设工程质量监督计划）07 建设工程质量监督书【质监 2-4】（建设工程质量监督计划表）08 建设工程质量监督书【质监 2-5】（建设工程质量监督抽检计划表）09 建设工程质量监督记录【质监 3-1】10 地基工程质量验收报告【质监 3-4】11 地基工程质量验收报告附件（详见质监 3-4 具体要求）12 建设工程质量检查记录【质监 3-2】（监督抽查）13 地基工程质量监督检查表【质监 3-5】14 地基工程质量监督检查表附件（详见质监 3-5 具体要求）15 建设工程质量事故报告【质监 3-12】（地基工程）16 建设工程

4、（质量）整改通知单【质监 3-13】（地基工程）17 建设工程（质量）整改报告【质监 3-14】（地基工程）18 基础工程质量验收报告【质监 3-4】19 基础工程质量验收报告附件（详见质监 3-4 具体要求）20 建设工程质量检查记录【质监 3-2】（监督抽查）21 基础工程质量监督检查表【质监 3-5】22 基础工程质量监督检查表附件（详见质监 3-5 具体要求）23 建设工程质量监督检测记录【质监 3-3】24 建设工程质量事故报告【质监 3-12】（基础工程）25 建设工程（质量）整改通知单【质监 3-13】（基础工程）26 建设工程（质量）整改报告【质监 3-14】（基础工程）27

5、主体结构工程质量验收报告【质监 3-6】28 主体结构工程质量验收报告附件（详见质监 3-6 具体要求）29 建设工程质量检查记录【质监 3-2】（监督抽查）30 主体结构工程质量监督检查表【质监 3-7】31 主体结构工程质量监督检查表附件（详见质监 3-7 具体要求）32 建设工程质量监督检测记录【质监 3-3】33 建设工程质量事故报告【质监 3-12】（主体结构工程）34 建设工程（质量）整改通知单【质监 3-13】（主体结构工程）35 建设工程（质量）整改报告【质监 3-14】（主体结构工程）36 竣工工程质量验收报告【质监 3-8】37 竣工工程质量验收报告附件（详见质监 3-8

6、具体要求）38 单位工程竣工前检查申请表【质监 3-9】39 单位工程竣工前检查申请表【质监 3-9-1】(竣工验收通知书）40 单位工程竣工前检查申请表【质监 3-9-2】(竣工验收人员组成)41 单位工程竣工前检查申请表【质监 3-9-3】(建设工程质量责任卡)42 单位工程竣工前检查申请表【质监 3-9-4】(住宅工程分户验收表)43 单位（子单位）工程观感质量量化评价表【质监 3-9-5】44 竣工工程基本概况【质监 3-9-6】45 单位工程竣工前质量监督检查表【质监 3-10】46 建设工程质量检测试验资料审查表【质监 3-10-1】47 建设工程质量监督检测会签表【质监 3-10

7、-2】48 竣工工程质量监督检查表【质监 3-11】49 竣工工程质量监督检查表附件（详见质监 3-11 具体要求）50 竣工工程质量监督检查表【质监 3-11-1质监 3-11-6】51 竣工工程质量监督检查表【质监 3-11-7】(建设工程竣工验收会签表)52 建设工程（质量）整改通知单【质监 3-13】（竣工验收）53 建设工程（质量）整改报告【质监 3-14】（竣工验收）54 建设工程质量监督报告【质监 4-14-4】其 它 建设工程不良行为记录 建设工程提前使用申请报告【质监 3-10-3】建设工程催办监督竣工验收通知书【质监 3-10-4】质量监督档案申报人 申报时间 监督档案资料

8、检查意见 检查人签字：年 月 日 档案管理负责人意见 负责人签字：年 月 日 分管站长意见 分管站长签字：年 月 日 说明 建设工程质量监督档案资料检查表由监督科室负责组织填写 相关档案资料检查表 序号 目 录 份数 页数 01 建设工程规划许可证（复印件）02 建设工程施工图设计文件审查批准书（复印件）03 建设工程监理中标通知书（复印件）04 建设工程监理合同（复印件）05 建设工程监理单位资质证书（复印件）06 建设工程施工中标通知书（复印件）07 建设工程施工合同（复印件）08 建设工程施工单位资质证书（复印件）09 建设工程施工许可证（复印件）10 建设工程规划验收许可证（复印件）1

9、1 建设工程消防验收批准文件（复印件）12 建设工程环保验收批准文件（复印件）13 建设工程节能验收文件（复印件）14 建设工程竣工验收报告（原件）监督档案资料检查意见 检查人签字：年 月 日 档案管理负责人意见 负责人签字：年 月 日 分管站长意见 分管站长签字：年 月 日 说明 建设工程质量监督相关档案资料检查表由监督科室负责组织填写 【质监 11】建 设 工 程 质 量 监 督 登 记 表 工程名称：建设单位：勘察单位：设计单位：监理单位：施工单位：监督单位：监督注册号：山东省建设工程质量监督总站监制 建 设 工 程 质 量 监 督 登 记 表 【质监 1-2】工程名称 建筑面积 结构类

10、型 层 数 工程造价 工程地址 建设单位项目机构组成 职 务 姓 名 分管业务 证书编号 项目负责人 项目机构主要成员 项目机构主要成员 项目机构主要成员 项目机构主要成员 项目机构主要成员 项目机构主要成员 见证员 监理单位项目机构组成 职 务 姓 名 分管业务 证书编号 项目总监理工程师 总监理工程师代表 监理工程师 监理工程师 监理工程师 监理工程师 监理工程师 监理工程师 监理工程师 监理员 监理员 监理员 见证员 勘察单位项目机构组成 职 务 姓 名 分管业务 证书编号 项目负责人 项目机构主要成员 项目机构主要成员 项目机构主要成员 项目机构主要成员 项目机构主要成员 注：1、本页

11、由建设单位填写 2、项目机构组成可另加附页 建 设 工 程 质 量 监 督 登 记 表 【质监 1-3】设计单位项目机构组成 职 务 姓 名 分管业务 证书编号 项目负责人 项目机构主要成员 项目机构主要成员 项目机构主要成员 项目机构主要成员 项目机构主要成员 项目机构主要成员 施工单位项目机构组成 职 务 姓 名 分管业务 证书编号 项目经理 项目机构主要成员 项目机构主要成员 项目机构主要成员 项目机构主要成员 项目机构主要成员 项目机构主要成员 资料员 取样员 检测单位项目机构组成 职 务 姓 名 分管业务 证书编号 项目负责人 项目机构主要成员 项目机构主要成员 项目机构主要成员 项

12、目机构主要成员 项目机构主要成员 项目机构主要成员 建设单位：法人代表（签字）：联系电话：（公 章）年 月 日 注：1、本页由建设单位填写 2、项目机构组成可另加附页 建设工程质量监督提交资料审查表 【质监 1-4】审 查 项 目 审 查 情 况 备注 规划许可证 审查原件留存复印件 施工图设计文件审查批准书 审查原件留存复印件 施工图设计文件（图纸）留 存 原 件 监理中标通知书 审查原件留存复印件 监理合同 审查原件留存复印件 监理单位资质证书 审查原件留存复印件 施工中标通知书 审查原件留存复印件 施工合同 审查原件留存复印件 施工单位资质证书 审查原件留存复印件 其它文件资料 审查意见

13、：审查人员（签字）：质量监督站（公 章）年 月 日 注：建设工程质量监督登记表一式两份，建设单位、监督单位各一份 建 设 工 程 质 量 监 督 书 【质监 2-1】工程名称：监督单位：监督注册号：山东省建设工程质量监督总站监制 建 设 工 程 质 量 监 督 书 【质监 2-2】：你单位报监时提供的文件和资料经审查，符合规定，已 缴纳监督费。同意办理 工 程质量监督注册手续，对其实施政府质量监督管理，并按照 建设工程质量管理条例第七章条款履行责任和义务。监 督注册号为 。建设工程质量监督站（公章）年 月 日 注：建设工程质量监督书一式四份，建设、监理、施工、监督单位各一份 建 设 工 程 质

14、 量 监 督 书 建设工程监理项目备案 【质监 2-2-1】工程名称 工程类别 监理单位 进泰备案证书编号 合同编号 合 同 取 费 率 申 报 人 联 系 电 话 工程等级 项目监理机构最低须配备人员 备案提报 相关资料 监理单位资质证书复印件（复印件备案科室留存）监理合同原件、复印件（原件审查后退回、复印件备案科室留存）项目机构成员业绩管理手册（审查填写后退回）项目 机构 人员 配备 姓 名 执业岗位 执业专业 证书编号 备案科室 审查意见 经办人：（备案专用章）科室负责人：批准人：年 月 日 注：建设工程项目备案一式三份，监理单位、监督科室、备案科室各一份 建 设 工 程 材 料 送 检

15、 计 划 书 【质监 2-2-2】工程名称：建设单位:监理单位：施工单位：泰安市建筑工程质量监督站监制 说明：送检计划书（另附单位工程用量清单）在建设单位办理工程监督注册时，由监督机构发放给建设单位，施工单位负责填写，建设、监理单位签署意见后，工程开工后报送监督机构审查。计划书一式四份，建设、监理、施工、监督单位各一份。建设工程材料送检计划书 地基与基础分部工程 【质监 2-2-2-1】检测 项目 型号 规格 使 用 部 位 工 程 总用量 送检 批量 见证 批量 备注 钢 筋 水 泥 砂 石 配 合 比 建设工程材料送检计划书 主 体 分 部 工 程 【质监 2-2-2-2】检测 项目 型号

16、 规格 使用 部位 工程 总用量 送检 批量 见证 批量 备注 混 凝 土 试 块 砂 浆 试 块 土 壤 地基 基础 现场 检测 外加剂 其它 建设工程材料送检计划书 主 体 分 部 工 程 【质监 2-2-2-3】检测 项目 型号 规格 使用 部位 工程 总用量 送检 批量 见证 批量 备注 钢 筋 水 泥 砂 石 配 合 比 建设工程材料送检计划书 主 体 分 部 工 程 【质监 2-2-2-4】检测 项目 型号 规格 使用 部位 工程 总用量 送检 批量 见证 批量 备注 混 凝 土 试 块 砂 浆 试 块 建设工程材料送检计划书 主 体 分 部 工 程 【质监 2-2-2-5】检测

17、项目 型号 规格 使用 部位 工程 总用量 送检 批量 见证 批量 备注 墙 体 材 料 构 件 防 水 主体结构现场检测 其它 建设工程材料送检计划书 屋 面 分 部 工 程 【质监 2-2-2-6】检测 项目 型号 规格 使用 部位 工程 总用量 送检 批量 见证 批量 备注 钢 筋 水 泥 防水材料 保温隔热材料 瓦 其它 建设工程材料送检计划书 装饰装修分部工程 【质监 2-2-2-7】检测 项目 型号 规格 使用 部位 工程 总用量 送检 批量 见证 批量 备注 墙面地面面砖 石 材 门 窗 涂 料 水 泥 室内环境检测 其它 建设工程材料送检计划书 暖 卫 分 部 工 程 【质监

18、2-2-2-8】检测 项目 型号 规格 使用 部位 工程 总用量 送检 批量 见证 批量 备注 给 水 管 排 水 管 暖 气 管 水 嘴 阀 门 弯 头 建设工程材料送检计划书 暖 卫 分 部 工 程 【质监 2-2-2-9】检测 项目 型号 规格 使用 部位 工程 总用量 送检 批量 见证 批量 备注 三 通 活 接 暖 气 片 卫 生 洁 具 其它 建设工程材料送检计划书 电 气 分 部 工 程 【质监 2-2-2-10】检测 项目 型号 规格 使用 部位 工程 总用量 送检 批量 见证 批量 备注 电 线 配 管 开 关 插 座 配电箱 其它 建设工程材料送检计划书 建筑节能分部工程

19、【质监 2-2-2-11】检测 项目 型号 规格 使用 部位 工程 总用量 送检 批量 见证 批量 备注 建设工程材料送检计划书【质监 2-2-2-12】资料员 证件号 取样员 证件号 施工单位 技术负责 人 意 见 技术负责人：（签字）（公章）联系电话：年 月 日 监理单位 项目总监 理工程师 意 见 总监理工程师：（签字）（公章）联系电话：见证员：证件号：年 月 日 建设单位 技术负责 人 意 见 技术负责人：（签字）（公章）联系电话：见证员：证件号：年 月 日 质量监督 站项目监 督工程师 意 见 项目监督工程师：（签字）联系电话：年 月 日 建设工程材料送检计划书 样品送检批次代表数量

20、明细表【质监 2-2-2-13】注：本表中的代表批量为同次进入施工现场材料量大于该批量时应执行的批量，若同次进场的材料量小于该批量时亦按一批计。序号 材料名称 代表批量 序号 材料名称 代表批量 1 砂、石 400m3或 600T 18 节水型卫生洁具 100 套 2 水泥 袋装水泥 200T/批次；散装水泥 500T/批次（不足一批的以合格证数量为准）19 建筑用外窗（铝合金窗、塑钢窗）民建 200 个，工建 100 个 3 砼配合比 每工程、每强度等级、每品种为一个检验批量 20 保温原材 每单位工程、每规格分屋面及外墙进行分别送检 4 砂浆配比 每工程、每强度等级、每品种为一个检验批量

21、21 建筑用电线、电缆 每规格以用量 5000m 为一批；每工程不少于 3 组 5 热轧圆盘条、热轧光圆钢筋、热轧带肋 60T/批次（不足一批的以合格证数量为准）22 民用照明用开关、插座 每工程、每规格 200 个为一批次 6 钢材型材 60T/批次（不足一批的以合格证数量为准）23 配电箱 每工程、每规格送检 1 组 7 钢筋焊接及机械连接接头 每焊工、每连接形式、每规格送检工艺性连接样品一组；工程实际采用连接接头每连接形式、每规格 300 个接头/组 24 防水涂料 每工程 5T 送检 1 组 25 屋面瓦 35000 片(粘土)；2000 片(砼瓦)8 混凝土抗压强度试件 按照 GB5

22、0204-2002 第 7.4.1 条执行 26 内、外墙铺贴陶瓷（地）砖 5000m2 9 砂浆试块抗压强度试件 按照 GB50203-2002 第 4.0.12 条执行 27 外墙干挂石材 200m2 10 砼抗渗试块 连续浇筑 500m3 28 防水卷材 5000m2 11 烧结砖 15 万块 29 排水塑料管材 200500m 12 多孔砖 5 万块 30 给水塑料管材 500m 13 粉煤灰砖 10 万块 31 塑料管件 5000 个 14 混凝土砌块 1 万、多层建筑及以上送检不少于 2 组 32 水嘴、阀门、铸铁管件 100 个 15 空心砖 3 万块 33 散热器 2000 片

23、 16 空心砌块、蒸压砌块 1 万块 34 焊接钢管、镀锌管 200m 17 混凝土及砂浆用外加剂 每工程、每品种规格送检一次 35 内、外墙涂料 2T 建设工程质量监督计划（方案）【质监 2-3】根据监督注册 号，由 建筑工程质量监督站对 工程进行质量监督。为保证质量监督工作的顺利实施，使质量监督工作有序开展，依据建设工程质量管理条例、工程质量监督工作导则、民用建筑节能工程质量监督工作导则，制定如下建设工程质量监督计划（方案）：一、质量监督的方式和内容 1、监督的方式 质量监督站实行站长负责制，工程项目质量监督实行监督工程师责任制。根据工程具体情况，确定以质量监督工程师为工程项目负责人的质量

24、监督小组，具体承担工程监督任务，项目质量监督工程师对监督的工程质量承担监督责任。以随机抽查为主要形式的监督检查制度，并定期将检查的结果予以通报或公布。2、质量监督的内容（1）监督检查施工现场建设各方责任主体的质量行为。核查施工现场工程建设各方主体的资质及有关人员的资格。检查勘察、设计、施工、监理单位的质量保证体系和质量责任落实情况，以及有关文件、技术资料是否完整并符合规定。（2）检查建设工程实体质量 对地基与基础、主体结构及其它涉及结构安全的关键部位进行检查。对地基与基础、主体结构和涉及结构安全的分项、分部工程的质量验收进行监督。地基与基础、主体结构工程和涉及结构安全的分项、分部施工完成后，由

25、建设单位或施工单位委托检测站进行监督抽检。所检部位符合设计要求后，建设单位方可组织勘察、设计、施工、监理等单位对该分项、分部工程质量进行验收，合格后报该项目监督工程师，由该项目监督工程师组织检查人员进行复核，经复核合格后方可进行后续工程施工。（3）监督工程竣工验收 工程符合下列条件要求方可进行竣工验收：完成设计和合同约定的各项内容；施工单位在工程完工后确认工程质量符合有关强制性标准、条文，并有项目经理和有关负责人审核签字的竣工报告；委托监理的工程，监理单位具有完整的监理资料和工程质量评价报告，并有总监理工程师审核签字；勘察、设计单位对设计变更通知书进行确认，并出具工程质量检查报告；有完整的技术

26、档案和施工管理资料；有工程使用的主要建筑材料、构配件和设备合格证及必要的进场试验报告；有施工单位签署的工程维护使用说明和保修书；有规划、环保、消防等部门出具的认可文件或准许使用文件；建设行政主管部门和质量监督站等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。工程竣工验收程序：工程完工后，施工单位向建设单位提交竣工报告，申请工程竣工验收；实行监理的工程，工程竣工报告必须经总监理工程师签署意见；建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案；建设单位应当在竣工验收 7 个工作日前将验收的时间、地点、验收组人员名单和验收方案报

27、送负责该项目的监督工程师，由质量监督站组织有关人员现场监督；建设单位组织工程竣工验收。监督工程竣工验收程序：建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况；审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位提供的工程档案资料；查验工程实体质量；对工程施工、设备安装质量和各管理环节等方面做出总体评价，形成工程竣工验收意见，验收人员签字。二、对参建各方责任主体质量行为监督的具体内容 1、对建设单位质量行为的监督（1）施工前办理质量监督注册、施工图设计文件审查、施工许可(开工报告)手续情况；（2）按规定委托监理情况；（3）组织图纸会审、设计交底

28、、设计变更工作情况；（4）组织工程质量验收情况；（5）原设计有重大修改、变动的、施工图设计文件重新报审情况；（6）及时办理工程竣工验收备案手续情况。2、对勘察、设计单位质量行为的监督（1）参加地基验槽、基础、主体结构及有关重要部位工程质量验收和工程竣工验收情况；（2）签发设计修改变更、技术洽商通知情况；（3）参加有关工程质量问题的处理情况。3、对监理单位质量行为的监督（1）监理单位资质、项目监理机构的人员资格、配备及到位情况；（2）监理规划、监理实施细则(关键部位和工序的确定及措施)的编制审批内容的执行情况；（3）对材料、构配件、设备投入使用或安装前进行审查情况；（4）对分包单位的资质进行核查

29、情况；（5）见证取样制度的实施情况；（6）对重点部位、关键工序实施旁站监理情况；（7）质量问题通知单签发及质量问题整改结果的复查情况；（8）组织检验批、分项、分部(子分部)工程的质量验收、参与单位(子单位)工程质量的验收情况；(9)监理资料收集整理情况。4、对施工单位质量行为的监督（1）施工单位资质、项目经理部管理人员的资格、配备及到位情况；主要专业工种操作上岗资格、配备及到位情况；（2）分包单位资质与对分包单位的管理情况；（3）施工组织设计或施工方案审批及执行情况；（4）施工现场施工操作技术规程及国家有关规范、标准的配置情况；（5）工程技术标准及经审查批准的施工图设计文件的实施情况；（6）检

30、验批、分项、分部(子分部)、单位(子单位)工程质量的检验评定情况；（7）质量问题的整改和质量事故的处理情况；（8）技术资料的收集、整理情况。三、对建设工程实体质量监督抽查的主要内容 监督机构对工程实体质量的监督遵守以下规定：对工程实体质量的监督采取抽查施工作业面的施工质量与对关键部位重点监督相结合的方式；重点检查结构质量、环境质量和重要使用功能、其中重点监督工程地基基础、主体结构和其它涉及结构安全的关键部位；抽查涉及结构安全和使用功能的主要材料、构配件和设备的出厂合格证、试验报告、见证取样送检资料及结构实体检测报告；抽查结构混凝土及承重砌体施工过程的质量控制情况；实体质量检查辅以必要的监督检测

31、、由监督人员根据结构部位的重要程度及施工现场质量情况进行随机抽检。1、地基与基础工程抽查主要内容 （1）桩基、地基处理的施工质量及检测报告、验收记录、验槽记录；（2）防水工程的材料和施工质量；（3）地基基础子分部、分部工程的质量验收情况。2、主体结构工程抽查主要内容（1）钢结构、混凝土结构等重要部位及有特殊要求部位的质量及隐蔽验收；（2）混凝土、钢筋及砌体等工程关键部位、必要时进行现场监督检测；（3）主体结构子分部、分部工程的质量验收资料。3、竣工工程抽查主要内容 （1）工程质量保证资料及见证取样送检检测资料；（2）分项、分部工程质量评定资料及隐蔽工程验收记录；（3）地基与基础、主体结构及工程

32、安全检测报告和抽查检测；（4）水、电、暖、通等工程重要部位的使用功能试验资料及使用功能抽查检测记录；（5）工程观感质量。四、质量监督工作流程 1、办理建设工程质量监督注册（审批中心或综合科）2、发送建设工程质量监督计划（监督科）办理质量通病标志牌和强制性条文标志牌（综合科）办理工程监理项目机构备案（监督管理科）3、地基与基础工程质量监督抽查（监督科）地基与基础工程质量监督检测（监督科或检测站）地基与基础工程质量监督验收（分管站长、监督科）4、主体结构工程质量监督抽查（监督科）主体结构工程质量监督检测（监督科或检测站）主体结构工程质量监督验收（分管站长、监督科）5、墙改及建筑节能监督验收（分管站

33、长、监督科）6、建设工程质量监督抽查（监督科）建设工程质量竣工前检查（竣前检查监督验收小组）建设工程竣工监督验收（竣工监督验收小组）7、形成建设工程质量监督报告（监督科）8、建立建设工程质量监督档案（监督科和综合科）五、质量监督小组 该工程项目由 建筑工程质量监督站监督工程师 同志，监督员 、等同志组成质量监督小组。联系电话：。附件：一、参建各方的责任和义务 二、建设工程见证取样和送样 三、建设工程质量保修 四、工程竣工验收备案 建筑工程质量监督站（公章）年 月 日 监督计划送达单位签收：建设单位项目负责人：（签字）年 月 日 监理单位总监理工程师：（签字）年 月 日 施工单位项目经理：（签字

34、）年 月 日 注：建设工程质量监督计划一式四份，建设、监理、施工、监督单位各一份 附 件：一、参建各方的责任和义务 1、建设单位（1）建设单位不得将建设工程肢解分包。(2)建设单位应当依法对工程建设项目的勘察、设计、施工、监理以及工程有关的重要设备、材料的采购进行招标。（3）建设不错发包单位，不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期。（4）建设单位不得明示或暗示设计单位和施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量。（5）施工图设计文件未经审查批准的，不得使用。（6）建设单位不得明示或暗示施工单位使用不合格的建筑材料、构配件和设备。（7）建设单位收到工程竣工报告后，应当组织

35、时间、施工、监理等单位和有关方面的专家组成验收组，进行竣工验收。并应当自竣工验收合格之日起 15 日内，到当地建设工程竣工验收备案管理部门办理备案手续。2、勘察设计单位（1）勘察设计单位应当在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。（2）勘察设计单位不得转包或者违法分包所承揽的工程。（3）必须按照工程建设强制性标准进行勘察、设计，并对其勘察设计的质量负责。注册建筑师、注册结构师等注册从业人员应当在设计文件上签字，对设计文件负责。（4）设计文件中选用的建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明规格、型号、性能等技术指标，不得指定厂家或供应商。（5）应当参与建设工程质量事故分析，并对因设计造成的质量事故，提

36、出相应的技术处理方案。3、施工单位（1）施工单位应在其资质等级许可的范围内承揽工程，禁止允许其它单位或者个人以本单位的名义承揽工程。（2）不得转包或者违法分包工程。（3）建立质量责任制，对建设工程的施工质量负责。必须建立、健全施工质量的检验制度，严格工序管理，作好隐蔽工程的质量检查和记录。隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应当通知建设单位或监理单位。（4）必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，检验应当有书面记录和专人签字；未经检验或者检验不合格的，不得使用。（5）取样应当在建设单位或监理单位的见证人员监督下现场抽取。（6）对施工中出现质量问题的

37、工程或竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修，相关费用由责任方承担。4、监理单位(1)监理单位应当在其资质等级许可的范围内承担工程监理业务。（2）监理单位不得转让工程监理业务，应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任。（3）未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收。（4）监理工程师应当按照工程监理规范的要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式，对建设工程实施监理。二、建设工程见证取样和送样 全市房

38、屋建筑和市政基础设施工程实行见证取样和送样。建设单位或监理单位实行见 证人员持证上岗制度，建设单位或监理单位应将见证人员名单书面通知施工单位、检测机构和负责该工程的监督工程师。见证人员负责见证取样和送检的全过程，对所检材料的规格和数量以及送检样品的代表性、真实性负责。1、建筑工程的原材料、构配件、制品和半成品、试块、试件的委托检验，必须见证取样送检。2、检测部门受理见证取样样品时，应审查见证人员和取样人员上岗证。三、建设工程质量保修 1、建设工程实行质量保修制度 建设单位和施工单位在签订建设工程施工合同时，要一并签订房屋建筑工程质量保修书 2、房屋建筑工程在保修范围内和保修期内出现质量缺陷，施

39、工单位应当履行必须义务。3、在正常条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：（1）地基与基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为 5 年。（3）供热与供冷系统，为 2 个采暖期、供冷期。（4）电气管线、给排水管道、设备安装，为 2 年。（5）装修工程，为 2 年。其他项目的必须期限由建设单位与施工单位约定。四、工程竣工验收备案 建设单位应当自竣工验收合格之日起 15 日内到建设工程竣工验收备案管理部门办理备案手续。办理备案时应当提交下列文件：1、工程竣工验收备案表；2、工程竣工验收意见表；3、工程竣工验收报告，竣

40、工验收报告应当包括工程概况、合同内容执行情况、工程管理以及竣工质量验收情况、质量总体评价等；4、工程施工许可证；5、施工图设计文件审查意见；6、单位工程综合验收意见；7、规划、环保、消防等部门出具的认可文件或准许使用文件；建筑节能验收文件；8、施工单位签署的工程质量保修书；9、勘察、设计单位提交的质量检查报告；10、监理单位提交的工程质量评估报告；11、法律、法规规定必须提供的其它文件；12、商品住宅还应当提交住宅质量保证书和住宅使用说明书。建设单位在工程竣工验收合格之日起 15 日内，未办理竣工验收备案的，备案管理部门责令其限期整改，并按照建设工程质量管理条例第五十六条之（八）款之规定，处以

41、20 万以上 30 万以下的罚款。建设单位采用虚假证明文件办理工程竣工验收备案的，视工程竣工验收无效，备案部门责令其停止使用，重新组织竣工验收，并按照房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法第十一条之规定，处以 20 万以上 30 万以下的罚款。构成犯罪的依法追究刑事责任。建设工程质量监督计划表 【质监 2-4】分项、分部工程 质量监督计划 工作内容、方式 地基 基础 主体 结构 墙改 建筑 节能 电气 暖卫 燃气 通风 空调 电梯 项目监督工程师：年 月 日 注：建设工程质量监督计划表一式四份，建设、监理、施工、监督单位各一份 建设工程质量监督抽检计划表 【质监 2-5】分项、分部

42、工程 监 督 抽 检 项 目 备 注 地基 基础 主体 结构 门窗 屋面 装饰 墙改 建筑 节能 电气 暖卫 燃气 通风 空调 电梯 项目监督工程师：年 月 日 注：建设工程质量监督计划表一式四份，建设、监理、施工、监督单位各一份 【质监 3-1】建 设 工 程 质 量 监 督 记 录 工程名称:项目监督工程师：监督注册号:山东省建设工程质量监督总站监制 建设工程质量监督检查记录【质监 3-2】工程名称 检查日期 施工单位 形象进度 监理单位 建设单位 工程质量 监督检查 记 录 各方主体 质量行为 检查情况【质监 3-2-1】工程监理 资料检查 情 况【质监 3-2-2】检测试验 资料检查

43、情 况【质监 3-2-3】工程质量 控制资料 检查情况【质监 3-2-4】工程实体 质量检查 情 况【质监 3-2-5】质量监督 机构监督 检查意见 检查人员（签字）：施工单位技术负责人签字 签字日期 监理单位总监理工程师签字 签字日期 建设单位项目负责人签字 签字日期 建设工程质量监督检查记录 各方质量行为检查情况 【质监 3-2-1】工程名称 检查日期 施工单位 形象进度 建设单位 质量行为 施工前办理质量监督注册、施工图设计文件审查、施工许可(开工报告)手续情况 按规定委托监理情况 组织图纸会审、设计交底、设计变更工作情况 组织工程质量验收情况 原设计有重大修改、变动的、施工图设计文件重

44、新报审情况 及时办理工程竣工验收备案手续情况 见证取样制度的实施情况 勘察设计单 位质量行为 参加地基验槽、基础、主体结构及有关重要部位工程质量验收和工程竣工验收情况 签发设计修改变更、技术洽商通知情况 参加有关工程质量问题的处理情况 监理单位 质量行为 监理单位 项目监理机构备案情况 监理单位资质、项目监理机构的人员资格、配备及到位情况 监理规划、监理实施细则(关键部位和工序的确定及措施)的编制审批内容的执行情况 对材料、构配件、设备投入使用或安装前进行审查情况 对分包单位的资质进行核查情况 质量行为 见证取样制度的实施情况 对重点部位、关键工序实施旁站监理情况 质量问题通知单签发及质量问题

45、整改结果的复查情况 组织检验批、分项、分部(子分部)工程的质量验收、参与单位(子单位)工程质量的验收情况 监理资料收集整理情况 施工单位 质量行为 施工单位资质、项目经理部管理人员的资格、配备及到位情况；主要专业工种操作上岗资格、配备及到位情况 分包单位资质与对分包单位的管理情况 施工组织设计或施工方案审批及执行情况 施工现场施工操作技术规程及国家有关规范、标准的配置情况 工程技术标准及经审查批准的施工图设计文件的实施情况 检验批、分项、分部(子分部)、单位(子单位)工程质量的检验评定情况 质量问题的整改和质量事故的处理情况 技术资料的收集、整理及见证取样情况 监督单位检查人员 签字日期 施工

46、单位技术负责人签字 签字日期 监理单位总监理工程师签字 签字日期 建设单位项目负责人签字 签字日期 建设工程质量监督检查记录 监理资料检查情况 【质监 3-2-2】工程名称 检查日期 施工单位 形象进度 监理 管理 资料 监理规划编制、审核、审批情况 监理实施细则编制、审核、审批情况 监理合同情况 施工组织设计（方案）报审批情况 分包单位资格报审批情况 勘察设计文件情况 监理月报情况 监理日志情况 监理会议及来往纪要情况 监理工作总结情况 监理 工作 记录 施工技术文件报审批情况 施工测量放线报审批情况 工程进度控制报审批情况 工程材料、构配件、设备报验资料情况 分项、分部工程施工报验资料情况

47、 监理抽检资料情况 不合格项处置记录、质量事故处理资料情况 质量缺陷整改通知书、整改结果情况 旁站监理记录情况 检查试验资料及见证取样备案文件情况 隐蔽工程验收及签证质量情况 工作联系单情况 工程变更单情况 监理工程师通知单情况 施工 验收 资料 分项、分部验收资料情况 单位工程竣工验收资料情况 工程质量评估报告情况 竣工移交证书情况 监督单位检查人员 签字日期 施工单位技术负责人签字 签字日期 监理单位总监理工程师签字 签字日期 建设单位项目负责人签字 签字日期 建设工程质量监督检查记录 检测试验资料检查情况 【质监 3-2-3】工程名称 检查日期 施工单位 形象进度 检测试验 项 目 型

48、号 规 格 使 用 部 位 工 程 总用量 应检 批量 实检 批量 见证 批量 是否 滞后 钢材 钢材 焊接 水泥 墙体 材料 防水 材料 砂石 配合比 外加剂 砂浆 试块 混凝土 试 块 装饰 材料 电气 暖卫 通风 空调 电梯 环境 检测 现场 检测 建筑 节能 其它 监督单位检查人员 签字日期 施工单位技术负责人签字 签字日期 监理单位总监理工程师签字 签字日期 建设单位项目负责人签字 签字日期 建设工程质量监督检查记录 工程质量控制资料检查情况【质监 3-2-4】工程名称 检查日期 施工单位 形象进度 建 筑 图纸会审、变更设计洽商记录情况 工程定位测量、放线记录情况 原材料出场合格证

49、书及进场检（试）验报告及见证检测报告情况 施工试验报告及见证检测报告情况 隐蔽工程验收记录情况 施工记录情况 预制构件、预拌混凝土合格证情况 地基、基础、主体结构检验及见证检测文件情况 分项、分部工程质量验收记录情况 单位工程竣工质量验收记录情况 工程质量事故及事故调查处理文件情况 新材料、新工艺施工记录情况 暖 卫 与 卫 生 图纸会审、变更设计洽商记录情况 材料、配件出场合格证及进场检验报告情况 管道、设备强度试验、严密性试验记录情况 隐蔽工程验收记录情况 系统清洗、灌水、通水、通球试验记录情况 施工记录情况 分项、分部工程验收记录 电 气 电 气 图纸会审、变更设计洽商记录情况 材料、设

50、备出厂合格证及进场检验报告情况 设备调试记录情况 绝缘、接地电阻测试记录情况 隐蔽工程验收记录情况 施工记录情况 分项、分部工程验收记录情况 通 风 与 空 调 图纸会审、变更设计洽商记录情况 原材料出厂合格证及进场检验报告情况 管道试验及调试检测记录情况 隐蔽工程验收记录情况 施工记录情况 分项、分部工程验收记录情况 电 梯 图纸会审、变更设计洽商记录情况 设备出厂质量合格证及开箱检验记录情况 隐蔽工程验收记录情况 施工记录情况 接地、绝缘电阻测试记录情况 负荷试验、安全装置检查记录情况 分项、分部工程验收记录情况 监督单位检查人员 签字日期 施工单位技术负责人签字 签字日期 监理单位总监理