.2第二章工程规范(酒店公共区201608定稿)

《.2第二章工程规范(酒店公共区201608定稿)》由会员分享，可在线阅读，更多相关《.2第二章工程规范(酒店公共区201608定稿)（80页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、大连万达 xx 项目酒店室内 xx 区精装修招标文件（施工）第四部分 工程规范和技术说明 4-29 第四部分 工程规范和技术说明 第二章工程规范 大连万达 xx 项目酒店室内xx区精装修招标文件（施工）第四部分工程规范和技术说明 4-107 一、标准规范目录图纸 施工依据：业主认可之设计效果图、设计单位提交之经业主之集团酒店建设设计部和酒店项目部相关负责人共同书面认可的相应的施工图纸及相关技术资料（未注明之处，以较高之标准执行）、经业主审定的材料样板和实物样板间及物品设备、物料表及材料清单、业主发出的有关指令、五星级酒店施工/验收标准/规范、国家及市现行最新版之相关规范要求。如以下不同规范或标

2、准之间有互相抵触之处，以要求高的一个规范或标准为准。未得业主有效授权人同意，不可取消或替代以下任何规范或标准。如国家、地方有关当局对规范或标准进行了更新，本合同实施过程中应采用最新的、最全面的规范或标准。二、建筑装饰技术规范、规程 1、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001 2、高级建筑装饰工程质量验收标准DBJ/T01-27-2003 3、建筑装饰装修工程质量验收规范GB 50210-2001 4、室内装饰工程质量规范QB1838-93 5、房屋渗漏修缮技术规范CJJ62-95 6、建筑设计防火规范GB 500162014 7、建筑工程施工验收统一标准（GB503002001）

3、8、砌体工程施工质量验收规范（GB502032002）9、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010 10、屋面工程施工质量验收规范（GB502072002）11、建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范（GB502422002）12、建筑电气工程施工质量验收规范（GB503032002）13、建设工程项目管理规范（GB/T503262005）14、工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）2009 年版 大连万达 xx 项目酒店室内xx区精装修招标文件（施工）第四部分工程规范和技术说明 4-107 15、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002 16、建筑电气工程施

4、工质量验收规范（GB50303-2002）17、建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2003 18、施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005 19、民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2010）20、建筑内部装修设计防火规范（GB50222-95（2001 年修订版）21、建筑防腐蚀工程施工质量验收规范GB50224-2010 22、建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）23、民用建筑隔声设计规范GB50118-2010 24、民用建筑照明设计规范（GBJ133-90）25、民用建筑电气设计规范（JGJ16-2008）26、建筑给水排水设计规范GB50015-2003（2

5、009 年版）27、旅游饭店星级的划分与评定GB/T 14308-2010 28、木质防火门通用技术条件GB 12955-2008 29、施工现场临时用电安全技术规范（JGJ462005）30、建筑装饰工程施工工艺标准ZJQ00SG0010102003 31、工程测量规范(附条文说明)GB 50026-2007 32、建筑装修装饰工程专业承包企业资质等级标准 三、材料标准 名称 编号 室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量 GB 18580-2001 室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量 GB 18581-2009 室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量 GB 18582-200

6、8 室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量 GB 18583-2008 室内装饰装修材料木家具中有害物质限量 GB 18584-2001 室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量 GB 18585-2001 室内装饰装修材料地毯、地毯衬垫及地毯用胶粘剂中有害GB 18583-2008 大连万达 xx 项目酒店室内xx区精装修招标文件（施工）第四部分工程规范和技术说明 4-107 物质释放限量 建筑材料放射性核素限量 GB 6566-2001 大连万达 xx 项目酒店室内xx区精装修招标文件（施工）第四部分工程规范和技术说明 4-107 四、主要法规 类别 名称 国家 中华人民共和国建筑法 国家 建设工

7、程质量管理条例 行业 建设工程施工现场管理规定 地方 施工现场管理法规及文件汇编 地方 建设工程文明安全管理暂行规定 地方 建设工程施工现场安全防标准 地方 建设工程施工现场保卫消防标准 地方 建设工程施工现场环境保护标准 地方 建设工程施工现场环卫卫生标准 地方 质量、环境、职业健康安全管理手册、程序文件作业指导书 五、安检强制条文 1、门窗 1.1 轻钢龙骨隔墙门框周边龙骨须采用钢架加固；门及门框的五金安装部位须采用实木、多层板或金属等做基层，确保安装牢固。2、超高、超重门（高度 3m 以上、单扇门重 300kg 左右）2.1 施工单位须提供超高门钢构节点、五金选型及安全链安装方案。2.2

8、 施工单位及五金厂家完善深化方案，在安装完成后组织相关单位（含五金厂家）进行联合验收并出具报告，同时报安全质量监督部备案。2.3 单向开启的超高、超重门须在上部安装安全链，安全链承受拉力须大于300KG，安全链须固定在门扇及门框的预埋钢架上。2.4 地下室后勤区最底层门须为钢质门，其它地下层门须为钢质门或1.2 米以下包不锈钢板的木门（含门框）、踢脚严禁使用木质等非防潮材料。2.5 首层直通室外的安全出口的防火门应安装机械推杠或压杠锁。2.6 客房悬窗须安装带锁或可拆卸把手，最大开启宽度不应超过10cm。3、地弹簧 单扇门重小于 300KG 如采用地弹簧安装须满足：3.1 门框上天轴调节至中孔

9、位(见附图，地簧出厂设置在低位)。3.2 天轴套必须采用螺栓或焊接固定至预埋钢架上，确保连接可靠。4、大型灯具、移动隔墙及重型艺术品 大连万达 xx 项目酒店室内xx区精装修招标文件（施工）第四部分工程规范和技术说明 4-107 4.1大型灯具、宴会厅移动隔墙及重型艺术品等安装节点方案须施工单位提交，由原结构设计单位及或有相关资质的设计单位确认，确保与结构连接可靠。4.2 大型灯具安装前须做 5 倍重量过载试验。5、干挂石材 干挂石材须设竖向主龙骨并与墙、板进行可靠连接（楼板承载力不足时须进行结构加固）。石材干挂高度超过 3.6 米，施工单位须提交深化图，由原结构设计单位及有相关资质的设计单位

10、进行结构安全性复核。倒挂石材应使用复合石材。6、栏杆 临空栏杆必须确保坚固、耐久，安装节点方案须在施工图中明确。7、地面 公共区与后勤区湿区地面必须为防滑设计。8、客房卫生间 8.1 淋浴房玻璃门合页禁止固定在木基层板上，须采用预埋厚度不小于 5mm镀锌钢板焊接在镀锌方管上，确保合页固定在镀锌钢板上。8.2卫生间及其它潮湿环境门套底部须全部采用同踢脚等高的理石等防潮材料。8.3 台下洗手盆与石材台面严禁采用云石胶粘接，必须在底部加固。9、装修材料 9.1 木基层板、窗帘、地毯须经过国家专业检测机构检测达到 B 级阻燃（GB8624-2006）或 B1 级难燃（GB50222-95（01 版），

11、符合当地消防要求。9.2 所有天花必须使用 A1 级不燃材料（GB8624-2006）或 A 级不燃材料（GB50222-95（01 版）；所有墙面(含软包填充物)、地面材料不得低于 B1级（GB50222-95（01 版），纸面石膏板+轻钢龙骨相当于 A 级。9.3 消防水泵房、排烟机房、固定气体灭火系统的钢瓶间、配电室、变压器室、通风和空调机房等，其内部所有装修均须采用 A 级装修材料。9.4 无自然采光楼梯间、封闭楼梯间、防烟楼梯间及其前室的顶棚、墙面和地面均须采用 A 级装修材料。9.5 防烟分区的挡烟垂壁，其装修材料须采用 A 级装修材料。9.6 建筑内部的变形缝（包括沉降缝、伸缩缝

12、、抗震缝等）两侧的基层须采用A 级材料，表面装修须采用不低于 B1 级的装修材料。9.7 建筑内部的配电箱禁止直接安装在低于 B1 级的装修材料上。9.8 照明灯具的高温部位，当靠近非 A 级材料时，须采取隔热、散热等防火保护措施。灯饰所用材料的燃烧性能等级不应低于 B1 级。9.9 建筑内部装修禁止遮挡消防设施、疏散指示标志及安全出口，并严禁妨碍消防设施和疏散走道的正常使用。因特殊要求做改动时，应符合国家有关消防规范和法规的规定。9.10 建筑物内的厨房，其顶棚、墙面、地面均须采用A 级装修材料。10、喷淋头 大连万达 xx 项目酒店室内xx区精装修招标文件（施工）第四部分工程规范和技术说明

13、 4-107 10.1 污衣槽内须设置喷淋头，喷淋头须布置在顶部、底部和隔层（仅客房层）布置，其自动喷淋系统须设置独立的垂直立管及相应的水流指示器，试水阀和泄水阀设置在水流指示器后；污衣槽的高度超过 80 米时，须分段设置分支立管和水流指示器，每段不超过 80 米。10.2在厨房排油烟管内，水平每隔3米及竖直风管最高处安装 260 喷淋头，喷头可就近与喷淋管道相连，安装时需考虑便于检修。10.3 桑拿房/蒸汽房须采用 141喷淋头。10.4 大堂及宴会厅吊顶灯内侧须采用 93喷淋头，吊顶灯附近须采用 79喷淋头。10.5 厨房有热加工区域的房间须使用 93喷淋头。10.6 边墙型扩展覆盖喷头的

14、最大保护跨度、配水支管上的喷头间距、喷头与两侧端墙的距离，须按喷头工作压力下能够喷湿对面墙和邻近端墙距溅水盘1.2m 高度以下的墙面确定。水平式边墙型喷头溅水盘与顶板的距离应在150-300mm，且同时具备国家消防认证（3C）和 FM（或 UL）认证产品，严禁大于 300mm。10.7 非边墙型扩展覆盖喷头可采用国内认证品牌。10.8 所有 68喷淋头须采用快速响应型。11、消防水系统 11.1 消防水泵（消火栓泵及喷淋泵）主管道上安装 2 个电接点压力表,直接连接到水泵控制柜（不可通过模块及消控中心）,使用第 1 个电接点压力表，在系统压力下跌至 80%时自动启动主泵，当系统压力继续下降 0

15、.1-0.15MPa 时，使用第 2 个电接点压力表切换至备用泵，切换时先停主泵后启备用泵。11.2 消防水系统泄压须使用带手柄弹簧微启式安全阀，安装在主泵出口立管段的支管上，泄水至消防水池，开启压力设置高于工作压力 0.1-0.2MPa，回座压力（关闭压力）不应低于系统工作压力。11.3 无论消防报警主机置于任何状态喷淋泵控制柜置于自动状态时，喷淋系统末端放水、湿式报警阀动作时须能启泵；消火栓泵控制柜置于自动状态时，消火栓按钮的动作信号应作为报警信号，由消防联动控制器联动控制消火栓泵的启动。11.4 除变配电房、电气竖井、少于 5 平米面积水管竖井及客房卫生间、公共淋浴间的淋浴区、电梯机房及

16、有其它固定自动灭火系统保护的房间外，须设置喷淋系统。11.5 超高层接力水池溢流管须回到地下室消防水池。11.6 镀锌钢管严禁直接焊接，应采用卡箍或丝扣连接方式，卡箍两端 500mm内须加设支架。消防水管的卡箍管件须有国家消防认证（3C）和 FM（或 UL）认证。11.7 消防泵房内的管路必须使用非镀锌钢管焊接后热浸镀锌（或刷防锈漆），或镀锌钢管丝扣连接，严禁使用卡箍连接。大连万达 xx 项目酒店室内xx区精装修招标文件（施工）第四部分工程规范和技术说明 4-107 11.8 消防水泵按设计流量和扬程选泵，楼高 100 米以下的城市酒店，超过 155米扬程或 45L/S 的消防水泵由酒店设计院

17、报安全质量监督部备案。11.9 消防泵出口须使用缓闭式止回阀。11.10 湿式报警阀、水流指示器后排水阀及测试阀、末端试水均须设置专用排水设施,不得直接排放在管井及卫生间内。11.11 消防水系统干管（公称直径大于等于 100mm 的）方向发生改变时，必须增加防晃支架。12、生活给排水 12.1 屋顶水箱间须做防水和地漏。所有设置喷淋保护的无人值守的机房和设备夹层须设置排水设施（地漏）。12.2 客房卫生间浴缸下地漏、洗手盆下地漏与洗手盆下水共用一个存水弯；浴缸排水必须与洗手盆排水或淋浴地漏共用存水弯。12.3 钢板浴缸底部严禁垫砖等坚硬物体，必须使用厂家原装支脚做支撑，严格按厂家安装说明施工

18、。12.4 生活给水冷、热侧压力平衡，出水的水温水量稳定，生活给水须在酒店开业前完成末端测试，提供给水末端逐点测试报告，测试报告须经项目部、酒店管理公司工程部、监理单位、施工单位联合会签。12.5 所有穿越楼板的管道套管须高出地面完成面。12.6 所有供水立管管道顶部均须设自动排气阀。12.7 生活水泵稳压罐须为700L 以上。12.8 厨房（含自助餐厅）内所有下水管必须经过空气隔离。12.9 空调机房、制冷机机房、热交换机房、锅炉房、水泵房、水箱间及泳池机房等有水机房内须设置地漏。12.10 超高层排水立管末端须设置防冲击弯头固定底座。12.11 泳池、淋浴间、厨房等所有有水区域与干区交界处

19、应设置止水暗坎，暗坎做法参照客房卫生间防水管控标准。12.12 马桶下水管预留高度应高于地面完成面至少 10mm。12.13智能马桶须使用自来水作为水源；必须按照施工说明书进行安装和验收。13、火灾报警及联动要求 13.1 采用环形总线；每个防火分区至少做一个分段，每分段须设置隔离中继器或隔离模块。13.2 消防报警及编程联动逻辑表须根据最终版防烟分区图进行编程。13.3 火灾报警及联动要求须遵循当地消防部门意见。联动逻辑关系编程原则参见附件。13.4 以下监视信号须反馈至消防报警主机：厨房灭火系统动作、喷淋泵/消火栓泵运行状态、喷淋泵/消火栓泵断电故障、喷淋泵/消火栓泵控制柜手自动状态、屋顶

20、高位水箱低水位报警、消防水池低水位报警、信号蝶阀。13.5 设备转换层按设备用房设计，需设置喷淋系统、声光报警器、烟感、温大连万达 xx 项目酒店室内xx区精装修招标文件（施工）第四部分工程规范和技术说明 4-107 感、手报、消防电话插孔。考虑到管道密集，可燃物不多，设计时上述点位可以适当减少。14、消防电气 14.1 消防泵房、屋顶稳压泵房、柴油发电机室、变配电室、防排烟机房、话务员室等重要机房安装消防电话。14.2 电梯井道顶部、污衣槽顶端设置烟感探测器；锅炉房、柴油发电机房、变配电室、IT 机房、程控交换机房设置烟感和温感探测器。储油间、隔油池、油漆库、易燃品仓库、燃气集中表计间设防爆

21、型探测器。14.3 消防泵只允许采用直接启动或星三角启动方式，严禁使用软启动。14.4 湿式报警阀处压力开关须具备两对独立的常开接点:一对干接点直接联接消防泵控制柜启泵；另一对干接点通过监视模块反馈至消防中控室，联动启泵（两种启泵方式应独立对应相应的启泵继电器）。见附图 14.5 供柴油发电机使用的送排风机须在发电机启动时自动送电；柴油发电机启动时联动启动风机和风阀。14.6 话务员房、工程部办公室应安装与消控中心CRT 信息同步的火灾报警复显屏。消防泵控制柜启泵；另一对干接点通过监视模块反馈至消防中控室，联动启泵（两种启泵方式应独立对应相应的启泵继电器）。15、消防广播 15.1 消防广播须

22、有金属(或不燃材料)背盒保护盖。15.2 包括客房、公共区、后勤区、机房等所有区域须设消防广播，消防广播须按最终平面图设置。15.3 须采用手拉手接线，严禁有三通接口。15.4 内存语音信息芯片须有消防广播频道；可手动对指定楼层/区域人工广播，在火灾时须自动切换至火灾广播频道；中控室须有一键启动全楼消防广播功能。15.5 功放配置总功率大于全楼广播扬声器功率总和的1.1 倍，须配置至少一台与已投入使用的最大功率功放相同的备用功放机。15.6 消防广播须有金属(或不燃材料)背盒保护盖。16、配电系统保护 16.1 漏电火灾报警系统（在集团消防安全品牌库中选取）：a、选择“开环”型；b、只监不控；

23、c、漏电电流设置500mA。点位严格按设计导则执行,并应符合当地消防要求。16.2 线性感温电缆（在集团消防安全品牌库中选取）：主干电缆桥架（配电室、电缆夹层和竖井内）；感温电缆外观必须无明显损伤；外护套须为阻燃型（B 级）；采用可恢复式感温线缆；按正弦波方式敷设；大于 600mm 的桥架须设两根。16.3 电气竖井内设置悬挂式超细干粉自动灭火装置；储油间设置悬挂式超细大连万达 xx 项目酒店室内xx区精装修招标文件（施工）第四部分工程规范和技术说明 4-107 干粉自动灭火装置。16.4 柴油发电机室外储油罐埋地设置时，应配置油位检测装置。17、强电 17.1 锅炉房、锅炉储油间、发电机储油

24、间、油漆库、易燃品仓库、燃气集中表计间、冷库、泳池机房、化学品仓库须使用防爆灯；防爆开关设置在室内，非防爆开关设置在室外；其它仓库使用带防护罩的灯具。17.2 电梯井道及电缆夹层的照明，须采用 36V 交流安全电压供电；游泳池等水下灯采用 12V 安全电压供电，或使用安全隔离变压器。17.3 为防止漏水进入，所有带水机房（空调机房、冷机房、热交换机房、水泵房、锅炉房等）配电箱/柜的电缆电线，须采用下进下出方式。17.4 变配电室内送、排风管及其设备严禁安装在配电箱/柜正上方。17.5 所有的电气箱/柜正上方禁止设置水管（电气箱/柜防护等级大于 IP65 时，不适用于本条）。17.6 电气照明必

25、须经 24 小时试运行测试，消防水泵、消防风机试运行时间不低于 90 分钟，其它间断使用设备试运行时间不得低于单次最长使用时间的两倍。17.7 后勤区域日光灯电感式镇流器须安装温度保险装置。17.8 客房床头上方调光阅读灯禁止使用 LED 灯。17.9 客房配电箱中除应急照明回路外，其它照明回路（含调光模块电源）及插座回路的保护开关应为带30mA 的漏电断路器。18、弱电 18.1 消防状态时疏散门电子门禁系统须能断电人工可开启。18.2 应设置消防远程监控系统和电子巡更系统，且接入集团远程监控中心。18.3 弱电多股导线（含消防报警系统导线）在管、槽内严禁有接头或扭结；多股导线的接头，须在接

26、线盒内焊接或搪锡后用端子连接。18.4 弱电竖井内 UPS 线缆严禁与其它弱电线缆敷设在同一管槽内。弱电信号线控制线严禁与电源线共槽敷设。18.5 客梯轿厢内读卡器须有正常及读卡灯指示。19、空调 19.1 空调风系统（含排风）须在酒店开业前完成风平衡测试，提供测试报告，测试报告须经项目部、酒店管理公司工程部、监理单位、施工单位联合会签。19.2 空调水系统须在酒店开业前完成水平衡测试，提供测试报告，测试报告须经项目部、酒店管理公司工程部、监理单位、施工单位联合会签。19.3 制冷站、锅炉房须单独设置电气控制室，禁止控制柜（冷机主机自带控制柜除外）紧邻冷机主机安装。19.4 北方严寒地区的项目

27、，靠近外墙疏散楼梯间与直通室外走廊内应设置散热器或其它采暖措施。19.5 保温风、水管穿越墙、楼板时，其保温层及隔汽层应保持连续、严禁破大连万达 xx 项目酒店室内xx区精装修招标文件（施工）第四部分工程规范和技术说明 4-107 坏及断开。当保温材料为橡塑海绵时，上述部位的处理应依据建筑防火封堵技术规程CECS154：2003 第 3.2.3 条第 2、3 款执行。20、厨房灭火系统 20.1 厨房动火区域须采用固定厨房灭火系统（湿化学品/水辅助），以保护所有灶面、燃气设备和装置。20.2 厨房燃气管道上须配置燃气报警和电气切断装置，采用机械驱动的常开式燃气阀，燃气探测器报警时须联动启动事故

28、排风并关闭燃气切断阀。21、机房、设备房气体灭火 21.1.气体灭火系统的操作与控制，应包括对开口封闭装置、通风机械和防火阀等设备的联动操作与控制；21.2.灭火后的防护区应通风换气，地下防护区和无窗或设固定窗扇的地上防护区，应设置机械排风装置，排风口宜设在防护区的下部并应直通室外；21.3.设有消防控制室的场所，各防护区灭火控制系统的有关信息，应传送给消防控制室。21.4 未提及之处应满足导则要求。21.5 厨房灭火系统动作须联动关闭燃气切断阀，同时报警及动作信号须送至消控中心报警主机。21.6 燃气探测器的报警及动作信号须送至消控中心报警主机。21.7 厨房排油烟机与 UV 灯应联锁：排油

29、烟机启动，联锁启动 UV 灯；排油烟机停止，联锁关闭 UV 灯。21.8 UV 灯电源与油网应联锁：任一油网未安装到位，UV 灯不能启动。22、疏散楼梯 22.1 最顶层、最底层须设置喷淋、烟感、消防广播，通向室外的楼层须设置烟感、疏散指示标识、消防广播；中间层每隔 2-3 层须设置消防广播，疏散楼梯内的消防广播须为垂直独立回路。22.2 地下室与地上层共用楼梯时，须在首层与地下层的出入口处，设置耐火极限不低于 2.00h 的隔墙和甲级防火门隔开，并有明显标志。22.3 宽度大于 1.2 米的疏散楼梯间应设双侧扶手。23、防火卷帘 导轨内须加滑轮，底板须加弹簧，防火卷帘上方防火封堵按GB 50

30、877-2014 防火卷帘防火门防火窗施工及收规范要求执行。24、防火分隔 24.1 穿过防火墙处的管道保温材料，须采用不燃材料。24.2 强弱电井、管道井、桥架内外穿越防火分区须 100%防火封堵。24.3 穿越 2h 防火分隔的通风管道上须使用 70C 防火阀，穿越 2h 防火分隔的排烟管道上使用 280C 排烟防火阀，280C 排烟防火阀开启状态信号必须反馈至消防报警主机。24.4 防火封堵须使用岩棉等不燃材料、双面加防火泥，严禁使用发泡剂进行大连万达 xx 项目酒店室内xx区精装修招标文件（施工）第四部分工程规范和技术说明 4-107 防火封堵，例如采用岩棉填塞套管双面加 25mm 厚

31、防火泥。24.5 防火分区、防烟分区不可擅自更改，如有调整应由本项目建筑设计院、内装设计院、机电设计院确认。25、防火门 25.1 五金配件要求配置：闭门器（要求至少 95 度开门后仍可以闭门，严禁停位，闭门器参数与防火门重量相匹配），门把手，门闩，型顺序器（适用于疏散通道上双扇防火门）。25.2 常开的的防火门，当发生火灾时，须具有自行关闭和信号反馈的功能。25.3 双扇防火门须设置为“企口”，两扇门互相搭叠，保持密封防火防烟。25.4 疏散通道上无下框防火门门扇与地面的间隙不应大于 9 mm。25.5 疏散楼梯间及其前室的门净宽不得小于 900mm，其它用于疏散的防火门的最小宽度应按规范根

32、据疏散人数进行计算，并保证最小的净宽度不小于810mm(在门 90开启的情况下，从门一侧门面到门框的距离）。当防火门为双扇门时，应保证双扇中的大门扇门板830mm，至少一扇门扇宽度810mm的净宽要求。26、吊顶 26.1 吊顶龙骨禁止使用木工板、多层板及各类人造板材等 A 级以下材料；特殊造型、窗帘盒及空调风口等可局部少量使用，但其防火性能等级不得低于B1 级且须涂刷防火涂料，并安装牢固。26.2 地下室后勤区吊顶禁止使用受潮易变形材料。26.3 当吊杆长度大于 1.5M 应设反向支撑或转换钢架，永久性检修马道、大型灯具及其它重型机电设备、管线等应设单独支吊架，不得与吊顶共用。26.4 轻钢

33、龙骨、木质板材固定严禁使用射钉。27、玻璃 7.1 玻璃护栏、卫生间玻璃门须采用钢化夹胶安全玻璃，夹片厚度应在深化图中落实。7.2 地下室疏散通道上玻璃应使用防火玻璃。28、石材 石材铺贴前必须去除背网，并六面防护涂刷到位。29、隔墙 29.1 型钢骨架焊接必须满焊并做防腐处理。29.2 所有隔墙内禁止使用木龙骨。29.3 挂件直接固定在轻质砌体墙上须参照相应图集做法。29.4 木基层板上严禁直接铺贴石材或瓷砖。29.5 有防潮要求的轻钢龙骨石膏板隔墙底部须做防潮处理。30、客房卫生间 淋浴房地漏上盖板须采用不锈钢或带不锈钢托架的石材制作。31、管井、管道 大连万达 xx 项目酒店室内xx区精

34、装修招标文件（施工）第四部分工程规范和技术说明 4-107 31.1 所有强弱电设备用房及管井（包括夹层内）门口须加设不低于 200 毫米高土建挡水门坎。变配电室、开闭所的门口设置不小于 300mm 的防水门槛。变配电室、开闭所设于非最底层时，其室内地面高度应高于室外地面 200mm。31.2 穿越楼板的管道（非设备用房及管井内）周围须设置挡水坎，挡水坎高度不低于周围地面完成面及所在房间门槛的高度。32、应急照明 消防控制室、消防水泵房、防烟排烟机房、高低压配电房和自备发电机房、电话总机房以及发生火灾时仍需坚持工作的其它房间的应急照明，须将房间内所有照明接入应急回路、由EPS 供电。33、风系

35、统 33.1 新风机、排烟/增压风机、排风机的进出风口的位置设置，送排风口水平距离大于 10 米，以避免烟气被吸入酒店内,交互污染。33.2 排烟口、正压送风口、空调通风风口：最低点低于 2.0 米、正常人可能触及的风口须在安装时风口内附 6-8 目不锈钢网，防止可燃杂物、烟头等进入风道。33.3空调风管保温材料：公共区与地下室须使用A级不燃保温材料（玻璃棉），在保温铝箔层外缠二层玻璃丝布并分层涂刷防火涂料作成品保护；客房、餐饮包房、会议室、SPA 包房等封闭小空间可以使用 B1 级阻燃橡塑。33.4 所有排烟阀须设置便于检查和复位的检修口；安装高度大于 2.5m 的，须采用远程机械操作装置。

36、33.5 超过 80 米的高层建筑裙楼和塔楼的排烟系统须独立设置。33.6 核心筒内裙楼与塔楼排烟系统共用竖井时，中间须做结构封堵。33.7 所有通风空调风管的软连接须使用不低于 B1 级阻燃材料，所有防排烟风管的软连接须使用 A 级材料。33.8 所有室外百叶必须加设防虫网。34、万达酒店工艺标准图集、万达酒店设计标准图集仅供参考，所有涉及安全、消防、环保、节能、检疫等的问题，均以国家规范、标准、当地规范、技术规程和规定为准。所有涉及到与结构相关的做法，需施工单位找具有相应资质的设计单位进行结构复核，保证结构的安全性。六、施工图设计说明 1万达酒店设计标准为五星级酒店，按照旅游饭店星级的划分

37、及评定和星级饭店客房用品质量与配备要求进行设计，并按照国家、行业、当地政府各主管部门、业主、酒店管理方等各相关方的最新版验收标准执行验收。2天花采用龙牌纸面石膏板 C50-C60 轻钢龙骨吊顶，油漆采用英国 ICI 牌 ICI乳胶漆。大连万达 xx 项目酒店室内xx区精装修招标文件（施工）第四部分工程规范和技术说明 4-107 3造型床屏，窗帘文件板实木线框，所有门(包括入户门、卫生间门、趟门)，门套，衣柜等饰面板及油漆由厂家成品定制,再现场拼装。4所有石材施工必须做 6 面防水。表面做防污处理。5所有木制品须做防火防腐防白蚁处理，满足国内消防规范。6所有布艺和墙纸须做防火处理，满足国内消防规

38、范。7客房入户门及管井门，消防前室门为消防门，符合国内消防规范规定。8隔墙及其它：隔墙主要为轻钢龙骨石膏板隔墙（由于本工程项目对隔墙隔音效果要求极高，需要采用的高密度隔音棉须厂家特殊定制），具体内容详见附件万达酒店声学概念设计报告、万达酒店玻璃幕墙噪声控制技术规范 一、主要材料及配件要求 1.轻钢龙骨主件：沿顶龙骨、沿地龙骨、加强龙骨、竖向龙骨、横向龙骨应符合设计要求。2.轻钢骨架配件：支撑卡、卡托、角托、连接件、固定件、附墙龙骨、压条等附件应符合设计要求。3.紧固材料：射钉、膨胀螺栓、镀锌自攻螺丝、木螺丝和粘结嵌缝料应符合设计要求。4.填充隔声材料：按设计要求选用。5.罩面板材：板材规格、厚

39、度由设计人员或按图纸要求选定。二、主要机具 直流电焊机、电动无齿锯、手电钻、螺丝刀、射钉枪、线坠、靠尺等。三、作业条件 1.轻钢骨架、石膏罩面板隔墙施工前应先完成基本的验收工作，石膏罩面板安装应待屋面、顶棚和墙抹灰完成后进行。2.设计要求隔墙有地枕带时，应待地枕带施工完毕，幷达到设计强度后，方可进行轻钢骨架安装。3.根据设计施工图和材料计划，查实隔墙的全部材料，使其配套齐备。4.所有的材料，必须有材料检测报告、合格证。四、操作工艺 1.工艺流程 大连万达 xx 项目酒店室内xx区精装修招标文件（施工）第四部分工程规范和技术说明 4-107 轻隔墙放线安装门洞口框安装沿顶龙骨和沿地龙骨 竖向龙骨

40、分档安装竖向龙骨安装横向龙骨卡档 安装石膏罩面板施工接缝做法面层施工 2.放线：根据设计施工图，在已做好的地面或地枕带上，放出隔墙位置线、门窗洞口边框线，幷放好顶龙骨位置边线。3.安装门洞口框：放线后按设计，先将隔墙的门洞口框安装完毕。并做好门洞框的加固工作。4.安装沿顶龙骨和沿地龙骨：按已放好的隔墙位置线，按线安装顶龙骨和 地龙骨，用射钉固定于主体上，其射钉钉距为 600mm。沿顶龙骨和沿地龙骨与结构接触面应有橡胶垫隔音防震处理。5.竖龙骨分档：根据隔墙放线门洞口位置，在安装顶地龙骨后，按罩面板的规格900mm 或 1200mm 板宽，分文件规格尺寸为 400-450mm，不足模数的分档应避

41、开门洞框边第一块罩面板位置，使破边石膏罩面板不在靠洞框处。6.安装龙骨：按分文件位置安装竖龙骨，竖龙骨上下两端插入沿顶龙骨及沿地龙骨，调整垂直及定位准确后，用抽心双铆钉固定；靠墙、柱边龙骨用射钉或木螺丝与墙、柱固定，钉距为 1000mm。7.安装横向卡挡龙骨：根据设计要求，隔墙高度大于 3m 时应加横向卡档龙骨，采向抽心铆钉或螺栓固定。8.安装石膏罩面板 1)检查龙骨安装质量、门洞口框是否符合设计及构造要求，龙骨间距是否符合石膏板宽度的模数。2)安装一侧的纸面石膏板，从门口处开始，无门洞口的墙体由墙的一端开始，石膏板一般用自攻螺钉固定，并做好防腐防锈处理，板边钉距为 200mm，板中间距为 3

42、00mm，螺钉距石膏板边缘的距离不得小于 10mm，也不得大于 16mm，自攻螺钉固定时，纸面石膏板必须与龙骨紧靠。3)安装墙体内电管、电盒和电箱设备，封板前做好隐蔽验收。4)安装墙体内防火、隔声、防潮填充材料，与另一侧纸面石膏板同时进行安装填入。5)安装墙体另一侧纸面石膏板：安装方法同第一侧纸面石膏板，其接缝应与第一侧面板错开。大连万达 xx 项目酒店室内xx区精装修招标文件（施工）第四部分工程规范和技术说明 4-107 6)安装双层纸面石膏板：第二层板的固定方法与第一层相同，但第三层板的接缝应与第一层错开，不能与第一层的接缝落在同一龙骨上。9.接缝做法：纸面石膏板接缝做法有三种形式，即平缝

43、、凹缝和压条缝。可按以下程序处理。1)刮嵌缝腻子：刮嵌缝腻子前先将接缝内浮土清除干净，用小刮刀把腻子嵌入板缝，与板面填实刮平。2)粘贴拉结带：待嵌缝腻子凝固原形即行粘贴拉接材料，先在接缝上薄 刮一层稠度较稀的胶状腻子，厚度为 1mm，宽度为拉结带宽，随即粘贴接结带，用中刮刀从上而下一个方向刮平压实，赶出胶腻子与接结带之间的气泡。3)刮中层腻子：拉结带粘贴后，立即在上面再刮一层比拉结带宽 80mm 左右厚度约 1mm 的中层腻子，使拉结带埋入这层腻子中。4)找平腻子：用大刮刀将腻子填满楔形槽与板抹平。10.墙面装饰、纸面石膏板墙面，根据设计要求，可做各种饰面。五、质量标准 以最新版之五星级酒店设

44、计、施工、验收规范和施工图、发包方具体要求、酒店管理方最新版建造标准和验收标准及 GB-50210-2001 中的第 7.3.9 至第 7.4.10条的规定为准，严格遵守，如有冲突，以较严格标准执行。六、成品保护 1.轻钢龙骨隔墙施工中，工种间应保证已装项目不受损坏，墙内电管及设备不得碰动错位及损伤。2.轻钢骨架及纸面石膏板入场，存放使用过程中应妥善保管，保证不变形，不受潮不污染、无损坏。3.施工部位已安装的门窗、地面、墙面、窗台等应注意保护、防止损坏。4.已安装完的墙体不得碰撞，保持墙面不受损坏和污染。七、应注意的质量问题 1.墙体收缩变形及板面裂缝：原因是竖向龙骨紧顶上下龙骨，没留伸缩量，

45、超过2m 长的墙体未做控制变形缝，造成墙面变形。隔墙周边应留 3mm 的空隙，这样可以减少因温度和湿度影响产生的变形和裂缝。2.轻钢骨架连接不牢固，原因是局部结点不符合构造要求，安装时局部节点应严格按图规定处理。钉固间距、位置、连接方法应符合设计要求。大连万达 xx 项目酒店室内xx区精装修招标文件（施工）第四部分工程规范和技术说明 4-107 3.墙体罩面板不平，多数由两个原因造成：一是龙骨安装横向错位，二是石膏板厚度不一致。明凹缝不均：纸面石膏板拉缝不很好掌握尺寸；施工时注意板块分档尺寸，保证板间拉缝一致。作业指导书-轻钢龙骨石膏板吊顶施工方案及工艺(一)材料购配件要求 1轻钢骨架分 U

46、型骨架和 T 型骨架两种，幷按荷载分上人和不上人。2轻钢骨架主件为主，辅，小龙骨；配件有吊挂件，连接件，挂插件。3零配件：有吊杆.花蓝螺丝.射钉.自攻螺钉.4按设计说明可选用各种罩面板.铝压逢条或塑料压逢条,其材料品种.规格.质量应符合设计要求。5粘结剂：应按主材的性能选用，使用前作粘结试验。(二)主要机具 主要机具包括：电锯，无齿锯，射钉枪，手锯，手刨子，钳子，螺丝刀，搬子，方尺，钢尺，钢水平尺等。(三)作业条件 1.结构施工时，应在现浇砼楼板或预制砼楼板缝，按射计要求间据，预埋812 钢筋混吊杆，射计无要求时按主龙骨的排列位置预埋钢筋吊杆，一般间距为何 9001200mm.2.当吊顶房间的

47、墙柱为砖砌体时，应在顶棚的标高位置沿墙和柱的四周，砌筑时预埋防腐木砖，沿墙间距 9001200mm，柱每边应埋射木砖两块以上。3.安装完顶棚内的各种管线及通风道，确定好灯位，通风口及各种露明孔口位置，并做好墙体穿墙封堵施工验收工作。4.各种材料全部配套备齐。5.顶棚罩面板安装前应做完墙，地湿作业工程项目。6.搭好顶棚施工操作平台架子。7.轻钢骨架顶棚在大面积施工前，应做样板间，对顶棚的起拱度，灯槽，通风口的构造处理，分块及固定方法等应经试装幷经鉴定认可后方可大面积施工。(四)操作工艺 大连万达 xx 项目酒店室内xx区精装修招标文件（施工）第四部分工程规范和技术说明 4-107 1工艺流程：弹

48、线安装主龙骨吊杆安装主龙骨安装辅龙骨安装小龙骨安装罩棉板安装压条刷防锈漆 2弹线：根据楼层标高线，用尺竖向量至顶棚设计标高，沿墙，柱四周弹顶棚标高，幷沿顶棚的标高水平线，在墙上划好分挡位置线。3安装主龙骨吊杆：在弹好顶棚标高水平线及龙骨位置线后，确定吊杆下端头的标高，按主龙骨位置及吊挂间距，将吊杆无螺栓丝扣的一端与楼板预埋刚筋连接固定，超过 1500MM 高距离要加反向支撑。4安装主龙骨 配装好吊杆螺母。在主龙骨上预先安装好吊挂件。安装主龙骨：将组装吊挂件的主龙骨，按分文件线位置使吊挂件穿入想应的吊杆螺母，拧好螺母。主龙骨相接：装好连接件，拉线调整标高起拱和平直。安装洞口附加主龙骨，按照图集相

49、应节点构造设置连接卡。固定边龙骨，采用射钉固定，设计无要求时射钉间距为 1000mm。5安装辅龙骨：按以弹好的辅龙骨分档线，卡放辅龙骨吊挂件。吊挂辅龙骨：按设计规定的辅龙骨间距，将辅龙骨通过吊挂件，吊挂在主龙骨上，设计无要求时，一般间距为 450600mm。当辅龙骨长度需多根延续接长时，用辅龙骨连接件，在吊挂辅龙骨的同时相连，调直固定。6安装小龙骨：按以弹好的小龙骨线分挡线，卡装小龙骨掉挂件。吊挂小龙骨：按设计规定的小龙骨间距，将小龙骨通过吊挂件，吊挂在辅龙骨上，设计无要求时，一般间距在 500600mm。当小龙骨长度需多根延续接长时，用小龙骨连接件，在吊挂小龙骨的同时，将相对端头相连接，幷先

50、调直后固定。当采用 T 型龙骨组成轻钢骨架时，小龙骨应在安装罩面板时，每装一块罩面板先各装一根卡挡小龙骨。大连万达 xx 项目酒店室内xx区精装修招标文件（施工）第四部分工程规范和技术说明 4-107 7安装罩面板：在以装好幷经验收的轻钢骨架下面，按罩面板的规格，拉缝间隙进行分块弹线，从顶棚中间顺辅龙骨方向开始先装一行罩面板，作为基准，然后向两侧分行安装，固定罩面板的自攻螺钉间距为 200300mm。8刷防锈漆：轻钢骨架罩面板顶棚，焊接处未做防锈处理的表面（如预埋，吊挂件，连接件，钉固附件等），在交工前应刷防锈漆。此工序应在封罩面 板前进行。(五)质量标准 以最新版之五星级酒店设计、施工、验收