2022年土地交易居间合同(十六篇).pdf

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1、 1/55 2022 年土地交易居间合同(十六篇)随着人们法律意识的加强，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么合同书的格式，你掌握了吗？下面是我帮大家整理的最新合同模板，仅供参考，希望能够帮助到大家。土地交易居间合同篇 1 第六条 合同约定 甲乙双方友好洽谈该土地与转让方签订转让合同成立之后，甲方认可乙方所应得的劳务费用。甲方给土地转让方作为第一笔交付定金款项的同时，必须将乙方的居间报酬人民币 万元整汇入乙方指定账户。第七条 居间活动的费用 乙方在履行本合同居间活动期间所支出的各项费用，均由乙方自行承担，甲方不再支付除本合同约定之外的任何费用。第八条 违

2、约责任 甲方不按本合同的约定向乙方支付居间报酬的，每逾期一天，按应付款项日千分之三支付违约金。第九条 其它约定条款 8.1、乙方未促成甲方签约土地转让合同成立，甲方不支付任何居间报酬，亦不承担乙方任何费用。8.2、指定土地转让合同双方当事人的履行合同情况、违约行为等，与乙方无任何法律关系，由该合同的相关当事人自行承 2/55 担相关法律责任。8.3、本合同发生纠纷，双方应先协商解决，协商不成，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。8.4、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字盖章后具有同等的法律效力。本合同未作规定的，按中华人民共和国合同法的规定执行。甲方：_ 乙方：_ 法定代表人：_

3、法定代表人：_ _年_月_日 _年_月_日 土地转让居间合同范文 3 委托人：居间人：根据中华人民共和国合同法的相关规定，甲、乙双方经平等协商，在平等互利的基础上，一致就乙方为甲方转让土地使用权提供居间服务达成以下协议，供双方遵守执行。一、委托事项 1、甲方为转让土地使用权，委托乙方报告商业机会、提供居间服务。2、甲方所有的土地使用权位于，面积确定为。二、委托期限 委托期限自本合同签订之日起至甲方与受让人签订土地使用权转让合同止。3/55 三、甲方责任 1、向乙方提供其营业执照或其他身份证明及法定代表人身份证复印件，以及委托转让的土地使用权证书复印件等所需资料。2、保证对拟转让的土地用权享有完

4、全的产权及处分权，且该土地使用权未设置任何权利限制，不存在权利纠纷。3、在转让价格不低于人民币 元/的条件下，甲方保证与乙方寻找的意向受让人依法签订国有土地使用权转让合同。4、依照本合同约定向乙方支付报酬。四、乙方责任 1、履行居间义务，寻找意向受让方，尽力协助促成甲方转让土地使用权事宜。2、如实向甲方报告有关与意向受让方洽谈的事项。五、委托事项的完成 乙方已为甲方寻找到该土地使用权的意向受让方，有以下情况之一的均视为乙方完成委托事项，甲方应向乙方支付本合同约定的报酬：1、甲方与上述意向受让方签订国有土地使用权转让合同;2、甲方与上述意向受让方的关联方包括意向受让方的授权代表、关联公司、控股公

5、司或子公司等等签订土地使用权转让合同;3、甲方与乙方寻找的其他意向受让方签订土地使用权转让合同;4/55 4、若甲方同意以低于本合同约定的最低土地转让价即人民币_元/的价格与乙方介绍的土地受让人签订土地使用权转让合同的，则视为乙方已完成委托事项，甲方应支付乙方报酬。六、居间报酬及支付方法 上述土地使用权成功转让后，甲方按以下计费方式与支付方式向乙方给付报酬;上述土地未成功转让的，乙方不得要求支付报酬：计费方式 为了报答乙方所提供的商业机会，以及乙方所付出的相关努力，不论甲方以何种价格转让土地使用权，均须向乙方支付居间报酬人民币。支付方式 1、在签订土地使用权转让合同时，甲方应支付给乙方居间报酬

6、的%，即人民币。2、在土地使用权完成过户至受让人名下之日起天内，甲方将余下%即人民币 支付完毕。甲方应将居间报酬以转帐方式汇入以下指定帐户：开户行：户 名：帐 号：七、居间费用的负担 根据中华人民共和国合同法有关规定，乙方协助促成土地转让合同成立的，居间活动的费用由居间人负担;如乙方在委托期 5/55 间内未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求甲方支付从事居间活动支出的必要费用人民币。八、违约责任 1、在转让价格不低于人民币 元/的条件下，甲方保证与乙方寻找的意向受让人依法签订国有土地使用权转让合同，否则应向乙方支付人民币 的违约金。2、甲方应将居间报酬如期如数支付给乙方，如发生逾期支

7、付情形的，甲方应每日按居间报酬总额的 计付逾期滞纳金。3、任何一方有违背此合同其他条款的，守约方有权按中华人民共和国合同法及有关法律，追究违约方的法律责任。九、保密约定 未经另一方许可，任何一方不得将本合同内容及涉及的商业秘密向任何第三方披露或泄密。十、其他 1、甲方负责与意向受让人签订及履行土地转让合同的全部法律手续与税费，与乙方无关。2、本合同未作规定的，按中华人民共和国合同法的规定执行。3、本合同由甲、乙双方签字盖章后生效。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力 甲方：_ 乙方：_ 法定代表人：_ 法定代表人：_ 6/55 _年_月_日 _年_月_日 土地交易居间合同篇 2

8、委托人：居间人：根据 中华人民共和国合同法 及其他相关法律法规的规定，委托人就委托居间人居间促成位于的转让一事，经双方协商一致达成如下条款，以资共同遵守。第一条 委托事项 甲方拟购买位于 宗土地，现特委托乙方作为居间人促成该宗土地权属的成功交易。第二条 土地慨况 土地座落：土地面积：第三条 甲方的权利与义务 1、甲方应全力配合乙方做好促成该宗土地使用权转让一事的相关配合工作，包括但不限于提供土地使用权人所需文件资料、资信证明、按要求支付土地转让费、以及应由甲方提供的各种合理条件等。2、甲方应按本合同的约定向乙方支付居间报酬。3、甲方应按合同约定按时向第三方交纳信誉保证金。第四条 乙方的权利与义

9、务 1、乙方应尽全力促成该宗土地使用权属的成功交易。2、乙方应如实、及时地向甲方报告订立合同的重要事实、7/55 信息等情况，不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实和提供虚假情况。3 乙方应保守在履行本合同过程中获知甲方的商业秘密。第五条 为确保成功促成该宗土地成功交易后，居间人能够按照合同约定取得居间报酬，合同签订后 日内甲方应向第三方重庆学苑律师所交纳人民币 元作为信誉保证金，并委托该所 律师作为该信誉保证金的托管人。乙方成功甲方与指定土地使用权人签订土地转让合同的，双方结算出居间报酬的数额，居间报酬超过甲方交纳的信誉保证金的，超过部分在三日内由重庆学苑律师事务所无息返回给甲方，剩余部分继续

10、由重庆学苑律师事务所代为保管，并按约定支付时间向乙方支付居间报酬。第六条 居间报酬及报酬支付时间 1、居间报酬 双方经协商确定，该项居间服务的报酬按照甲方与指定土地使用权人签订的土地出让合同金额 的标准收取。甲方、甲方股东或甲方关联公司与指定土地使用权人签订土地转让合同的，即视为乙方已经按约完成居间服务。之后，无论土地转让合同各方是否再变更、终止合同，甲方均应按照合同约定向乙方支付居间服务费用。2、居间报酬的支付时间为：2.1乙方促成甲方与指定土地使用权人签订土地转让合同之 8/55 日起三日内，甲方支付 50%的居间报酬;2.2 甲方领取指定土地使用权证之日起三日内，甲方支付剩余 50%的居

11、间报酬。第七条 居间活动的费用 乙方在履行本合同居间活动期间所支出的各项费用，均由乙方自行承担，甲方不再支付除本合同约定之外的任何费用。第八条 其他约定条款 1、乙方未促成甲方签订土地转让合同的，甲方不支付任何居间报酬，亦不承担乙方任何费用。2、定土地转让合同双方当事人的履行合同情况、违约行为等，与乙方无任何法律关系，由该合同的相关当事人自行承担相关法律责任。3 本合同发生纠纷，双方应先协商解决，协商不成，任何一方均有权向重庆市江北区人民法院提起诉讼。4 本合同一式两份，双方各持一份，双方签字盖章后具有同等的法律效力。甲方：乙方：签订时间：签订时间：土地交易居间合同篇 3 委托方：居间方：根据

12、 中华人民共和国合同法 及其它相关法律法规的规定，委托人与居间人就指定土地转让合同项目签订事宜，经双方协商一致，订立如下条款，以便双方共同遵守。9/55 第一条 委托事项 甲方委托乙方参与甲方受让位于:地类：为住宅用地;签约的各项事宜，并由乙方促成 甲方与转让方合同的签约成立。第二条 指定土地慨况 土地座落：土地面积：。土地用途：。容积率：。第三条 甲方的权利、义务 3.1、甲方应全力配合乙方做好促成指定土地转让合同签约成立的各项工作，依照转让方的要求,提供该公司有效的银行资信证明、营业执照副本原件、法人身份证明，并保证资料的真实有效性。3.2、甲方应承诺该地块由乙方促成土地转让成功,应付居间

13、费人民币 万元作为乙方的居间报酬。第四条 乙方的权利、义务 4.1、乙方应尽全力促成甲方与转让方就转让合同的签约成立。为此，乙方有权代表甲方直接与转让方就土地转让事宜进行各种商务谈判，但谈判内容的最后决定权归属于甲方。4.2、乙方应如实、及时地向甲方报告订立合同的重要事实、10/55 信息等情况，不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实和提供虚假情况。4.3、乙方应保守在履行本合同过程中获知甲方的商业秘密。第五条 居间报酬的确定 甲乙双方确定指定土地的转让成交价格为万元/亩，土地转让所应缴纳的各种税费由转让双方根据国家有关规定自行缴纳。乙方促成甲方与转让方达成转让协议成功,甲方按 3.2 条款付乙

14、方人民币 万元作为乙方的居间报酬，由甲方按本合同约定支付给乙方。第六条 合同约定 甲乙双方友好洽谈该土地与转让方签订转让合同成立之后，甲方认可乙方所应得的劳务费用。甲方给土地转让方作为第一笔交付定金款项的同时，必须将乙方的居间报酬人民币 万元整汇入乙方指定账户。第七条 居间活动的费用 乙方在履行本合同居间活动期间所支出的各项费用，均由乙方自行承担，甲方不再支付除本合同约定之外的任何费用。第八条 违约责任 甲方不按本合同的约定向乙方支付居间报酬的，每逾期一天，按应付款项日千分之三支付违约金。第九条 其它约定条款 8.1、乙方未促成甲方签约土地转让合同成立，甲方不支付 11/55 任何居间报酬，亦

15、不承担乙方任何费用。8.2、指定土地转让合同双方当事人的履行合同情况、违约行为等，与乙方无任何法律关系，由该合同的相关当事人自行承担相关法律责任。8.3、本合同发生纠纷，双方应先协商解决，协商不成，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。8.4、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字盖章后具有同等的法律效力。本合同未作规定的，按中华人民共和国合同法的规定执行。甲方：_ 乙方：_ 法定代表人：_ 法定代表人：_ _年_月_日 _年_月_日 土地交易居间合同篇 4 委托人：_ 居间人：_ 根据 中华人民共和国合同法 及其他相关法律法规的规定，委托人与居间人就指定土地转让合同项目签订事宜，经双方

16、协商一致，订立如下条款，以资双方共同遵守。第一条 委托事项 甲方委托乙方参与甲方购买位于_ 土地签约的各项事宜，并由乙方促成甲方与指定土地使用权人土地转让合同的签约成立。第二条 指定土地慨况 13/55 行为表明甲方拒绝签约的，乙方不得将本合同约定事项促成其他第三方签订该合同。4.4、乙方应保守在履行本合同过程中获知甲方的商业秘密。第五条 居间报酬及报酬支付时间 5.1、居间报酬 甲乙双方确定指定土地的转让成交价格为_元/亩，土地转让所应缴纳的各种税费由转让双方根据国家有关规定各自另行缴纳。如乙方促成甲方低于此价格签订土地转让合同的，转让价格差额部分作为乙方的居间报酬，由甲方按本合同约定支付给

17、乙方。5.2、居间报酬的支付时间为_ 5.2.1乙方促成甲方与指定土地使用权人签订土地转让合同之日起_日内，甲方支付 50%的居间报酬;5.2.2 甲方领取指定土地使用权证之日起_日内，甲方支付剩余 50%的居间报酬。5.3、如土地转让价格高于此价格甲方 第六条 居间活动的费用 乙方在履行本合同居间活动期间所支出的各项费用，均由乙方自行承担，甲方不再支付除本合同约定之外的任何费用。第七条 共管双控资金的处理 乙方促成甲方签订指定土地转让合同后，双方结算出居间报酬的数额，居间报酬超过双方共管双控资金的，超过部分在三日 14/55 内解除共管。剩余部分继续共管双控，并按居间报酬约定支付时间同期解款

18、。共管双控资金约定解款条件成立时，资金解款权利、义务人必须无条件配合。第八条 违约责任 8.1、甲方按本合同第三条约定履行后，因乙方原因未能促成指定土地签约成立，且双方共管双控资金在银行帐户超过_ 日的，需赔偿甲方损失人民币 _ 元。8.2、乙方按本合同第四条约定履行后，因甲方原因未能促成指定土地签约成立的，需赔偿乙方损失人民币_元。8.3、甲方不按本合同的约定向乙方支付居间报酬的，每逾期_天，按应付款项日_支付违约金。8.4、如指定土地转让成交价格高于甲乙双方确定的成交价格导致未能促成指定土地签约成立的，乙方需赔偿甲方损失人民币 300 万元。第九条 其他约定条款 9.1、乙方未促成甲方签约

19、合同成立的，甲方不支付任何居间报酬，亦不承担乙方任何费用。9.2、甲方委托乙方代为办理指定土地转让的过户变更登记手续，代办的费用不包含在居间报酬之内。但土地过户所应缴纳的各项税、费等，仍全部由甲方自行承担。9.3、甲方从应付乙方的居间报酬中，按居间报酬支付时间同时代为扣除_%的税费。甲方代扣税费后，乙方因收取 15/55 居间报酬所应缴纳的各项税费由甲方代为缴纳。9.4、指定土地转让合同双方当事人的履行合同情况、违约行为等，与乙方无任何法律关系，由该合同的相关当事人自行承担相关法律责任。9.5、本合同发生纠纷，双方应先协商解决，协商不成，任何一方均有权向_方所在地人民法院提起诉讼。9.6、本合

20、同一式两份，双方各持一份，双方签字盖章后具有同等的法律效力。附件：1、如果委托方与投资方在本合同委托期内，未能达成合作协议，没有征得居间方的书面同意，委托方不应再与该投资方进行协商并签订合作协议，否则居间方有权请求委托方按本合同约定支付服务费。2、如果委托方以相关企业或_当地成立的子公司及一切转投资公司的名义与_签订本合同标的物的转让合同，居间方有权请求委托方按本合同约定支付服务费。3、本合同的有效期为_天。居间方在此期间必须积极推动本项目业主与委托方进行实质性洽谈，并协助委托方和本项目业主达成实质性成交合同。4、委托期内委托方未能与项目业主方达成协议时，委托方将不支付居间方任何费用。5、居间

21、方必须提供真实有效的信息给委托方，如在谈判过 16/55 程中，委托方发现居间方提供的居间信息中有虚假或不真实的信息时，委托方有权向居间方索取本合同标的物最低成交总金额的居间服务费标准的_赔偿。本合同经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改本合同 甲方：_ 乙方：_ 法定代表人：_ 法定代表人：_ _年_月_日 _年_月_日 土地交易居间合同篇 5 甲方：法定代表人：职务：住所地：电话：乙方：法定代表人：职务：住所地：电话：根据中华人民共和国相关法律法规的规定，本着平等、自愿、诚信、互利的原则，双方经过友好协商，就甲方委托乙方进行资金投资居间相关事宜，达成本协议，并保证认真

22、遵守及充分履行。第一条、甲方声明 1、甲方是依法成立的法人或其他组织，具有签订和履行本合同所必须的民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任。2、甲方在本合同项下的全部意思表示是真实的。3、甲方提供的与本协议有关的一切文件、资质、报表及陈 17/55 述均是合法、真实、准确完整的。第二条、乙方声明 1、乙方是依法成立的法人或其他组织，具有签订和履行本合同所必须的民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任。2、乙方在本合同项下的全部意思表示是真实的。3、乙方提供的与本协议有关的一切文件、资质、报表及陈述均是合法、真实、准确、完整的。第三条、委托事项 甲方欲为项目募集资金，募集资金的目标为人民币元

23、。为了顺利实施此计划，现委托乙方：在委托期限内，乙方为甲方介绍引进投资人，为甲方与目标企业及其股东进行斡旋和谈判，并协助促成甲方与目标企业签定投资合同。第四条、委托期限 自 年 月 日至 年 月 日。超过以上期限没有完成融资目标或者仍需要融资居间服务的，双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同委托期限延长。第五条、甲方权利义务 1、积极配合乙方，为乙方的居间活动 提供必要的协助与配合。2、依据乙方要求，提供相关资料文件。3、对乙方及目标企业提供的一切文件资料予以保密。18/55 4、不得在委托期限内及期限届满后 日内与乙方介绍的他方进行私下交易。5、甲方有权要求乙方及时汇报居间进展，并全程派员

24、参与与目标企业及其股东进行斡旋和谈判。第六条、乙方权利义务 1、应尽力完成甲方的委托事项，按照甲方提出的条件与目标企业充分沟通，将处理情况及时向甲方如实汇报，为甲方提供联络、协助、撮合等服务，并促成甲方与目标企业达成合作协议。2、应保证为甲方提供的资料已经事先核实。3、不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益。4、对甲方及目标企业提供的一切文件资料予以保密。5、对甲方及目标企业的商业秘密等秘密予以保密。6、依照甲方要求完成居间任务，可要求甲方依据协议约定支付佣金。第七条、委托事项的终止 “终止委托事项”是指完成本合同第三条所列全部委托融资事项后终止双方合作。乙方仅为甲方提供

25、信息，或为甲方提供联络、协助、撮合等服务的，甲方与合作方未签定合同，均视为委托事项未完成。第八条、费用与佣金 1、佣金 19/55 佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。乙方完成融资事项的，甲方按照每一次投资人的投资款额的%向乙方支付佣金。佣金的支付方式：投资款到达甲方账户的日内支付。委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方不得要求支付佣金。2、居间活动费用 居间活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用，乙方完成委托事项的，居间活动费用由乙方承担。非因乙方故意或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居间活动费用。乙方要求甲方支付上述费用的，应

26、当如实列明，并出具相关票据，做出合理解释。除佣金和居间活动费用外，乙方不得向甲方收取其他任何费用（押金、信息费等）。第九条、解除条件 双方可以以书面形式协商解除本协议。第十条、违约责任 1、本协议签订后，甲、乙双方中任何一方擅自解除的，应当向守约方支付违约金人民币 元。2、本协议签订后，甲、乙双方中任何一方擅自解除的违反保密义务的，守约方可解除本协议，并要求违约方支付违约金人民币 元，守约方实际损失高于违约金的，可要求违约方承担实 20/55 际损失。3、在本协议约定期限内，甲方与目标企业私下签约的，乙方仍有关要求取得约定佣金，并主张佣金%的违约金。4、甲方未如约支付佣金、居间活动费用的，每逾

27、期一日，乙方可依据佣金%的.标准收取违约金，逾期 日的，乙方可解除本协议。第十一条、其他 1、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效。2、合同一经生效，即对双方具有法律约束力。双方经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当采取书面形式，与本合同具有同等效力。3、本协议项下发生的争议，由甲、乙双方当事人友好协商解决；协商不成的，可依法向乙方住所地深圳市福田区人民法院起诉。第十二条、特别约定 1、2、甲方：授权代理人：日期：乙方：授权代理人：日期：21/55 土地交易居间合同篇 6 甲方：乙方：根据 中华人民共和国合同法 及其他相关法律法规的规定，

28、就以下指定土地使用权的受让事宜，为明确甲乙双方的权利义务关系，在平等、自愿的基础上，经双方协商一致，订立以下条款，以资双方共同遵守。第一条 指定土地概况 土地座落：国有土地使用权证编号为：土地面积：。第二条 委托事项 甲方在实地考察土地并接受土地证相关参数后，就上述土地使用权的受让事宜，乙方接受甲方的委托，为其提供居间服务，并协助甲方完成对该土地使用权的受让。第三条 甲、乙双方的权利义务及居间费用事宜 1.在上述土地使用权的受让过程中，乙方协助甲方做好土地使用权转让合同的签订、转让款的支付、土地使用权属变更登记等事项。2.土地使用权转让依法应履行的审批手续等各项事宜，由买卖双方各自完成，与乙方

29、无关;依法应缴纳的各种税费，由买卖双方根据国家有关规定各自缴纳，与乙方无关。3.在签订买卖双方土地交易合同当日，甲方有义务按约定的标准及方式向乙方支付居间服务费;乙方有权按该标准及方式 22/55 收取居间服务费。4.支付方式：在签订买卖双方土地交易合同当日，甲方将乙方应收取的上述居间服务费人民币 元无条件划付到乙方指定的专用银行帐户。5.履行本协议所支出的各项合理费用，由甲、乙双方自行承担。第四条 违约责任 若甲方未履行本协议第三条第 3 款和第 4 款的约定，因此给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方所有损失。第五条 其他事宜 1.上述土地使用权的转让是否具备法定转让条件，以及因此而可能产生的法

30、律风险，依法应由甲方自行评估、认定及承担，与乙方无关。2.对于土地使用权转让合同的履行情况、违约责任等，除货款的支付及土地使用权属变更登记事项外，与乙方无关，应由该合同的双方当事人各自承担相关法律责任。若因不可归责于乙方的事由，致使不能按照转让合同约定办理土地使用权属变更登记手续的，责任不在乙方，应由有过错方承担相关责任。3.甲、乙双方应当保守在履行本协议过程中获知的属于对方、以及转让合同双方当事人的商业秘密。4.若履行本协议过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决。23/55 协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。5.本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。6.本协议一式两份，甲方和乙方各持

31、一份，两份均具有同等法律效力。甲方：_ 乙方：_ 代 表 人：_ 身 份 证 号 码：_ _ 年 _ 月 _ 日 _ 年_月_日 下一页更多精彩“土地居间服务合同”土地交易居间合同篇 7 委托人：居间人：根据 中华人民共和国合同法 及其他相关法律法规的规定，委托人与居间人就指定土地转让合同项目签订事宜，经双方协商一致，订立如下条款，以资双方共同遵守。第一条 委托事项 甲方委托乙方参与甲方购买位于长沙市雨花区黎托乡 土地签约的各项事宜，并由乙方促成甲方与指定土地使用权人土地转让合同的签约成立。第二条 指定土地慨况 土地座落：24/55 土地面积：土地用途：第三条 甲方的权利、义务 3.1、甲方应

32、全力配合乙方做好促成指定土地转让合同签约成立的各项工作，包括但不限于提供土地使用权人所需文件资料、资信证明、按要求支付土地转让费、以及应由甲方提供的各种合理条件等。3.2、甲方应于 20_年 月 日前提供由本合同甲乙双方指定银行共管双控的人民币 5,000 万元信誉保证资金。3.3、甲方应于 20_年 月 日前提供不低于人民币 元的银行资信证明。3.4、甲方应按本合同的约定向乙方支付居间报酬。第四条 乙方的权利、义务 4.1、乙方应尽全力促成甲方与指定土地使用权人土地转让合同的签约成立。为此，乙方有权代表甲方直接与土地使用权人就土地转让事宜进行各种商务谈判，但谈判内容的最后决定权归属于甲方。4

33、.2、乙方应如实、及时地向甲方报告订立合同的重要事实、信息等情况，不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实和提供虚假情况。4.3、在同等条件下，除非甲方明确表示放弃，或者有其他行为表明甲方拒绝签约的，乙方不得将本合同约定事项促成其他 25/55 第三方签订该合同。4.4、乙方应保守在履行本合同过程中获知甲方的商业秘密。第五条 居间报酬及报酬支付时间 5.1、居间报酬 甲乙双方确定指定土地的转让成交价格为 160 万元/亩，土地转让所应缴纳的各种税费由转让双方根据国家有关规定各自另行缴纳。如乙方促成甲方低于此价格签订土地转让合同的，转让价格差额部分作为乙方的居间报酬，由甲方按本合同约定支付给乙方。5

34、.2、居间报酬的支付时间为：5.2.1乙方促成甲方与指定土地使用权人签订土地转让合同之日起三日内，甲方支付 50%的居间报酬;5.2.2 甲方领取指定土地使用权证之日起三日内，甲方支付剩余 50%的居间报酬。5.3、如土地转让价格高于此价格甲方仍愿意购买的，双方另行约定居间报酬。第六条 居间活动的费用 乙方在履行本合同居间活动期间所支出的各项费用，均由乙方自行承担，甲方不再支付除本合同约定之外的任何费用。第七条 共管双控资金的处理 乙方促成甲方签订指定土地转让合同后，双方结算出居间报酬的数额，居间报酬超过双方共管双控资金的，超过部分在三日 26/55 内解除共管。剩余部分继续共管双控，并按居间

35、报酬约定支付时间同期解款。共管双控资金约定解款条件成立时，资金解款权利、义务人必须无条件配合。第八条 违约责任 8.1、甲方按本合同第三条约定履行后，因乙方原因未能促成指定土地签约成立，且双方共管双控资金在银行帐户超过 25日的，需赔偿甲方损失人民币 300 万元。8.2、乙方按本合同第四条约定履行后，因甲方原因未能促成指定土地签约成立的，需赔偿乙方损失人民币300 万元。8.3、甲方不按本合同的约定向乙方支付居间报酬的，每逾期一天，按应付款项日千分之五支付违约金。8.4、如指定土地转让成交价格高于甲乙双方确定的成交价格导致未能促成指定土地签约成立的，乙方需赔偿甲方损失人民币 300 万元。第

36、九条 其他约定条款 9.1、乙方未促成甲方签约合同成立的，甲方不支付任何居间报酬，亦不承担乙方任何费用。9.2、甲方委托乙方代为办理指定土地转让的过户变更登记手续，代办的费用包含在居间报酬之内，甲方不再承担任何费用。但土地过户所应缴纳的各项税、费等，仍全部由甲方自行承担。9.3、甲方从应付乙方的居间报酬中，按居间报酬支付时间同时代为扣除 8%的税费。甲方代扣税费后，乙方因收取居间报 27/55 酬所应缴纳的各项税费由甲方代为缴纳。9.4、指定土地转让合同双方当事人的履行合同情况、违约行为等，与乙方无任何法律关系，由该合同的相关当事人自行承担相关法律责任。9.5、本合同发生纠纷，双方应先协商解决

37、，协商不成，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。9.6、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字盖章后具有同等的法律效力。甲方：法定代表人 合同签订时间：乙方：法定代表人：合同签订时间：土地转让居间合同协议模板 土地交易居间合同篇 8 甲方：乙方：根据 中华人民共和国合同法 及其他相关法律法规的规定，就以下指定土地使用权的受让事宜，为明确甲乙双方的权利义务关系，在平等、自愿的基础上，经双方协商一致，订立以下条款，以资双方共同遵守。第一条指定土地概况 28/55 土地座落：。国有土地使用权证编号为：。土地面积：。第二条委托事项 甲方在实地考察土地并接受土地证相关参数后，就上述土地使用权的受

38、让事宜，乙方接受甲方的委托，为其提供居间服务，并协助甲方完成对该土地使用权的受让。第三条甲、乙双方的权利义务及居间费用事宜 1在上述土地使用权的受让过程中，乙方协助甲方做好土地使用权转让合同的签订、转让款的支付、土地使用权属变更登记等事项。2.土地使用权转让依法应履行的审批手续等各项事宜，由买卖双方各自完成，与乙方无关；依法应缴纳的各种税费，由买卖双方根据国家有关规定各自缴纳，与乙方无关。3在签订买卖双方土地交易合同当日，甲方有义务按约定的标准及方式向乙方支付居间服务费；乙方有权按该标准及方式收取居间服务费。4乙方向甲方收取的居间服务费标准为万元/亩，总数额为人民币元（大写：圆整）。5支付方式

39、：在签订买卖双方土地交易合同当日，甲方将乙方应收取的上述居间服务费人民币元（大写：整）无条件划付到乙方指定的专用银行帐户（开户行：；账号：；开户姓名：）。29/55 6.履行本协议所支出的各项合理费用，由甲、乙双方自行承担。第四条违约责任 若甲方未履行本协议第三条第 3 款和第 5 款的约定，因此给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方所有损失。第五条其他事宜 1.上述土地使用权的转让是否具备法定转让条件，以及因此而可能产生的法律风险，依法应由甲方自行评估、认定及承担，与乙方无关。2对于土地使用权转让合同的履行情况、违约责任等，除货款的支付及土地使用权属变更登记事项外，与乙方无关，应由该合同的双方当事

40、人各自承担相关法律责任。若因不可归责于乙方的事由，致使不能按照转让合同约定办理土地使用权属变更登记手续的，责任不在乙方，应由有过错方承担相关责任。3甲、乙双方应当保守在履行本协议过程中获知的属于对方、以及转让合同双方当事人的商业秘密。4 若履行本协议过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。5本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。6本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，两份均具有同等法律效力。30/55 甲方（盖章）：乙方（盖章）：年月日 土地交易居间合同篇 9 甲方：公司 法定代表人：乙方：身份证号码：丙方：身份证号码：受甲方委托，乙、丙方双方提供居间服

41、务相关事项，协商内容如下：第一条 服务内容 乙方、丙方就甲方购买深圳市龙岗区龙岗街道宗地号:G093070097,宗地面积:29011.43,工业用途的地块，分别为 70%、30%的股权提供有关股权转让的居间服务。三方确认：上述股权交易信息系由乙方、丙方向甲方提供的，并将获悉的相关其他信息告知甲方，经乙方、丙方撮合、协调，已经与深圳市 XXX 置业有限公司股东及公司管理层就上述交易事项进行了实质性谈判，目前正在就股权买卖合同的细节问题进行进一步协商。据此，甲方承诺：若上述交易最终成功，本次交易的居间服务是由乙方、丙方完成的，甲方将按照本合同约定支付居间费用给乙方、丙方。第二条 乙方、丙方义务

42、1.继续积极努力做好后续工作，协调相关事务，并及时沟通。2.继续协助甲方做好股权转让的前期准备及沟通工作，促成 31/55 签订股权转让协议。第三条 甲方义务 甲方应积极配合乙方做好股权转让相关工作，积极同股权转让方办理股权转让相关事宜及工商变更登记，不得阻碍乙方、丙方居间工作的开展。第四条 居间服务费 本次交易的居间服务费用为 4500 万元人民币，但不含用地商业性质变更为商住性质转功能所需的费用。自本合同签署之日起 2 日内，由甲方将上述居间费存入监管帐户。承诺当甲方购买的股权过户 70%，则要先解付居间费用为：人民币 2500 万元，税率为 7%，扣除税款后应付金额为：人民币 2325

43、万元;在股权过户100%成功后，则在过户之日起 3 日内由乙方、丙方凭市场监督管理部门出具的深圳市 XX 置业有限公司的股东登记为甲方的材料通知银行解付监管的居间费用余额为：人民币万元，扣除税款后应付金额为：人民币 1860 万元转至指定账户。第五条 三方清楚，甲方购买上述 XXX 公司持有的深圳市 XX置业有限公司 30%的股权需要通过拍卖程序参加竟拍，而且经乙方居间，甲方与深圳市 XX 置业有限公司的股权转让方已经确定该 30%的股权的价格为人民币 4950 万元。乙方承诺，若甲方参与竞拍该 30%的股权的成交价款超出人民币 4950 万元的部分，则由甲方应付给乙方、丙方的居间服务费中支出

44、，支出后剩余部 32/55 分才是乙方、丙方最终的居间服务费。居间费不足的支付该差额的，不足部分由甲方自行承担。拍卖所需的佣金由乙方、丙方承担。第六条 本合同经双方签字盖章后生效，未经三方书面同意，任何一方不得擅自修改本合同。甲方：乙方：丙方：年 月 日 年 月 日 土地交易居间合同篇 10 委托人：居间人：第一条 委托事项及具体要求 甲方委托乙方处理 事项。委托事项的具体要求为。第二条 居间期间 居间期间为 年 月 日至 年 月 日。第三条 报酬及支付方式 整)。委托人应在合同成立后的_日内支付报酬。未促成合同成立的，居间人不得要求支付报酬。第四条 居间费用 居间人促成合同成立的，居间活动的

45、费用由居间人负担;未促成合同成立的，委托第五条 甲方责任 1、保证提供的信息真实有效。33/55 2、按照合同约定支付费用。3、对于合同的内容进行保密，不得向第三人泄露。第六条 乙方责任 1、保证提供的信息真实有效。2、对于合同的内容进行保密，不得向第三人泄露。第七条 违约责任 本合同履行期间，甲乙双方如有一方违约，由违约方赔偿对守约方所造成的损失，或者向守约方支付违约金。第八条 合同解除与终止 1 仍未完成居间任务，本合同自动终止。2、如果居间成功，本合同完全履行完毕后终止。3、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止 第九条 争议解决 本合同期间，发生的一切争议，由双方协商解决，

46、协商不成的，提交 人民法院解决。第十条 其他 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：乙方：时间：年 月 日 土地交易居间合同篇 11 委托人：34/55 居间人：根据 中华人民共和国合同法 及其他相关法律法规的规定，委托人就委托居间人居间促成位于的转让一事，经双方协商一致达成如下条款，以资共同遵守。第一条 委托事项 甲方拟购买位于 宗土地，现特委托乙方作为居间人促成该宗土地权属的成功交易。第二条 土地慨况 土地座落：土地面积：第三条 甲方的权利与义务 1、甲方应全力配合乙方做好促成该宗土地使用权转让一事的相关配合工作，包括但不限于提供土地使用权人所需文件资料、资信证明、按要求支付土地转让费、

47、以及应由甲方提供的各种合理条件等。2、甲方应按本合同的约定向乙方支付居间报酬。3、甲方应按合同约定按时向第三方交纳信誉保证金。第四条 乙方的权利与义务 1、乙方应尽全力促成该宗土地使用权属的成功交易。2、乙方应如实、及时地向甲方报告订立合同的重要事实、信息等情况，不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实和提供虚假情况。35/55 3 乙方应保守在履行本合同过程中获知甲方的商业秘密。第五条 为确保成功促成该宗土地成功交易后，居间人能够按照合同约定取得居间报酬，合同签订后 日内甲方应向第三方重庆学苑律师所交纳人民币 元作为信誉保证金，并委托该所 律师作为该信誉保证金的托管人。乙方成功甲方与指定土地使用

48、权人签订土地转让合同的，双方结算出居间报酬的数额，居间报酬超过甲方交纳的信誉保证金的，超过部分在三日内由重庆学苑律师事务所无息返回给甲方，剩余部分继续由重庆学苑律师事务所代为保管，并按约定支付时间向乙方支付居间报酬。第六条 居间报酬及报酬支付时间 1、居间报酬 双方经协商确定，该项居间服务的报酬按照甲方与指定土地使用权人签订的土地出让合同金额 的标准收取。甲方、甲方股东或甲方关联公司与指定土地使用权人签订土地转让合同的，即视为乙方已经按约完成居间服务。之后，无论土地转让协议各方是否再变更、终止合同，甲方均应按照合同约定向乙方支付居间服务费用。2、居间报酬的支付时间为：2.1乙方促成甲方与指定土

49、地使用权人签订土地转让合同之日起三日内，甲方支付 50%的居间报酬;2.2 甲方领取指定土地使用权证之日起三日内，甲方支付剩 36/55 余 50%的居间报酬。第七条 居间活动的费用 乙方在履行本合同居间活动期间所支出的各项费用，均由乙方自行承担，甲方不再支付除本合同约定之外的任何费用。第八条 其他约定条款 1、乙方未促成甲方签订土地转让协议的，甲方不支付任何居间报酬，亦不承担乙方任何费用。2、定土地转让合同双方当事人的履行合同情况、违约行为等，与乙方无任何法律关系，由该合同的相关当事人自行承担相关法律责任。3 本合同发生纠纷，双方应先协商解决，协商不成，任何一方均有权向重庆市江北区人民法院提

50、起诉讼。4 本合同一式两份，双方各持一份，双方签字盖章后具有同等的法律效力。、甲方：乙方：签订时间：签订时间：土地交易居间合同篇 12 委托人：身份证号码：联系电话：委托人：身份证号码：受托人：法定代表人：联系电话：根据中华人民共和国合同法和有关行政法规，结合本市 37/55 实际情况，甲乙丙三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就丙方接受甲乙双方共同的委托，并完成委托事项达成一致，订立本合同。第一条：委托事项 甲方将其位于 房屋，产权证号，房屋结构，建筑面积 的房屋所有权转让乙方，乙方对上述房屋充分了解并愿意购买。为保障甲乙双方的房屋买卖合同正常履行，上述委托人共同委托丙方提供以下第 项居间服