(最新)住宅及商业综合开发项目地下防水工程质量监理细则(精选).pdf

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1、1/6 b 地下防水工程质量监理细那么 一、工程概况：天河东路商业综合开发工程建筑面积 106012 为框支剪力墙构造两层地下室地下室建筑面积约 25000 底板侧壁顶板防水面积合计约 20000均在迎水面施工。二、设计要求：本工程防水等级为一级根据构造特点及使用要求进展了多道防水设防构造设计刚柔并用使其共同组合成一个质量可靠的防水系统。2.1地下室底板侧壁顶板均用 C30S8 混凝土构造自防水；2.2 底板及侧壁均采用 3mm 厚 911 防水涂料。底板防水保护层为 40mm厚 C20 细石混凝土；侧壁保护层为 20mm 1：2.5 水泥砂浆外砌 120厚砖墙保护层。三、防水工程质量及监理要

2、点 3.1混凝土构造自防水：地下室底板 施工准备 混凝土层 防水层 保护层 刚性防水层 钢筋绑扎 验收 隐蔽。地下室侧墙 施工准备 钢筋绑扎 安装止水钢板及穿墙构件 钢筋验收 模板安装 验收 隐蔽。砂、石外加剂等原材料要有检验合格碎石粒径除考虑满足可泵性要求以外不应20mm 以上。审查混凝土施工配合比是否符合混凝土设计配合比其强度等级与抗渗等级能否到达设计要求。通过试验确定的施工配合比其抗渗等级应比设计要求进步一级0.2Mpa。2/6 cm 以下并且基坑内不得有积水。严禁带水或带泥浆进展地下防水工程施工。预埋件应去除铁锈和焊渣埋件应焊止水板并固定结实不动。d；对防水混凝土的强度等级有疑心时可进

3、展非破损检测。3.2防水工程施工监理程序 3.2.3聚氨酯911防水涂料的质量监控措施 涂膜工序工艺流程基层清理 刷水泥浆 水泥砂浆找平层 防水涂膜层 验收 保护层。聚氨酯防水涂膜的技术性能 表 1 指标要求 等级实验工程 一等品 合格品 拉伸强度N/mm2不小于 断裂伸长率不小于 加热伸长率 低温顺性 不透水性 0.3N/mm230min 固体含量不小于 涂膜表干时间h不大于 涂膜实干时间h不大于 2.45 450+1-4-35 不透水 94 不粘手 12 无粘手 65 350+1-6-30 不透水 94 4 不粘手 12 无粘手 聚氨脂防水材料的优缺点 表 2 优点 缺点 1.固化前为无定

4、型粘稠液态物质在任何形状复杂、道纵横或者变截面的基层外表易于施工；2.端部收头容易粘结结实封闭严防水工程质量易于保证；3.涂料的固体含量高由化学反响固化成膜体积收缩小容易形成连续、弹性、无缝、整体的涂膜防水层。4.涂膜的拉伸强度高延伸率较大、对基层伸缩或者开裂变形的适应性较强。1.原料为化工厂故本钱较高售价较贵；2.施工时为人工涂刷涂膜厚度很难做到均匀一致为此必须加强施工理监视坚持“薄涂多遍穿插涂刷的操作原那么；3.该涂膜为化学反响固化的双组份材料须在现场按配比计量经混合搅拌均匀后方可施工不如单组分涂料施工方便。道出口处及接点封处理 刷冷底子油铺贴特殊部位附加层分层铺贴卷材外表涂刷沥青胶结料无

5、纺布隔离层细石混凝土保护层。m 直尺间的空隙不应超过 5mm；基层外表应清洁干净阴角处均应做成圆3/6 弧形或钝角。基层外表清理基层充分潮湿设置场饼和标筋再次充分潮湿分层铺抹分层赶平修整外表压光养护。水泥标不低于 32.5普硅水泥或膨胀水泥外加剂用氧化物金属盐类防水剂、膨胀剂、减水剂等；砂应采用中砂粒径 3mm以下；水应不含有害物质的干净水；聚合物乳液无颗粒。异物和凝固物；外加剂的技术性能应符合或行业一等品或以上的质量要求。表 3 防水砼工程质量监理汇总 主要工程 质量 允许误差 检验及认可 检验频率 检验 认可程序 4/6 表 4 卷材防水层工程质量监理汇总 施工组织设计或施工技术方案 设计

6、要求和施工验收的规定审核.审核 检验施工和确保工程质量的技术措施 监理工程师认可后才能进展施工 定位放线轴线线、标高 设计要求和施工验收的规定审核 复查 尺量和水准仪查验收纪录 原材料、外加剂、配合比 设 计 要 求和 参 照 混凝 土 分 项工 程 的 有关 局 部 所述质量.经常检查 观察查材料出场合格证和试验、配合比单 主要工程 质量 允许误差 检验及认可 检验频率 检验 认可程序 钢筋、模板及预埋件安装 设计要求和参照钢筋、模板等分项工程的有关质量 参照钢筋、模板等分项工程的有关规定 得到监理工程师书面的认可后才能进展下一道工序施工 现浇混凝土质量 设计要求和参照现浇混凝土构造分项工程

7、的有关质量 参照浇混凝土构造分项工程的有关规定 每100M2抽查 1 处但不少于 3处 参照现浇混凝土构造分项工程的有关规定 得到监理工程师认可后才能进展下一道工序施工 施工缝的设置和处理后浇带的浇捣和处理 底板不得留施工缝壁板的程度施工缝、阶性缝或金属止水片。施工缝和后浇带要进展处理去除浮渣、凿毛、冲洗干净保持潮湿先铺同水泥砂浆 检查 观察检查查配合比和试验 监理工程师认可后才能进展下一道工序施工 混凝土抗压强度、抗渗标 按设计 要求抗渗标加 2KPa/cm2.检查 观察检查试验和非破损检测 蓄水试验和外观检查 钢筋混凝土盛水构筑物完全到达规定龄后进展蓄水试验先充至1/3池高后停 24H 进

8、展沉降测量和渗漏观察假如 24H内下降 10mm 以内为合格再充至2/3池高停24H后进展检查和测沉降 检查 观察、尺量量或标尺检查水准仪沉降查验收记录 在进展下一道工序施工之前应得到监理工程师的书面认可否那么不得施工 主要工程 质量 允许偏向/mm 检查及认可 检查频率 检验 认可程序 材料、沥设计要求和参.经常检查 观察、查材料出厂 5/6 表 5 水泥砂浆防水工程量监理汇总 青胶结材料和冷低子油配合比 照本书屋面卷材防水分项工程的质量 合格证和试验配合比单现场取样试验记录 外表枯燥程度 宜使用外表确有困难时卷材层数应比设计增加一层.检查 观察检查或在基层上放块塑料检查 监理工程师认可后才能进展施工 沥青胶结材料 施工验收规定允许误差 玛蹄脂软点5C沥青胶结材料使用温度10C 经常检查 观察和用温度计检查、查铺贴时的测试记录 冷底子油涂刷 涂布均匀无漏涂.全部检查 观察检查 特殊局部位细部做法的附加层 设计要求。特殊部位均应加铺一层卷材附加层.全部检查 观察检查 铺贴质量 铺贴和搭接、收头必须符合施工规定。粘贴结实严接缝封严无损伤、空鼓等缺陷保证铺贴厚度 卷材搭接宽度-10 每 100m2抽查 1 处每处 10 m2且不少于 3 处 尺量检查和观察检查用针或取样检查厚度 保护层 粘贴结实结合严厚度均匀一致.检查 观察检查 主要工程 质量 检验及认可 检验频率 检验 认可程序