(最新)假日雅典城小区工程监理实施细则(精选).pdf
《(最新)假日雅典城小区工程监理实施细则(精选).pdf》由会员分享,可在线阅读,更多相关《(最新)假日雅典城小区工程监理实施细则(精选).pdf(12页珍藏版)》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、华中房地产 假日雅典城小区工程 监理施行细那么 监 理 工 程 师:总 监 理 工 程 师:保定政公用工程建立监理 假日雅典城工程监理部 二零零八年六月 目 录 一、专业工程的特点及监理控制要点 二、监理工作的流程 三、监理工作的控制要点及目的值 四、监理工作措施 五、现场的平安监理工作 1/14 一、专业工程特点:该工程为河北德天房地产开发安平金色光小区 1#、2#、住宅楼及商业。位水安平城北新大道与西马路之间红旗街以南位置。为板式高层住宅楼。1#、2#楼情况一样地下一层地上一十八层部分跃层建筑高度 60.15M。1#楼总建筑面积为 22334.63m其中地下建筑面积 1068.58 m住宅
2、建筑面积 18640.61 m商业建筑面积2625.44 m占地面积1463.08 m。1#、2#主楼构造形式为剪力强构造;地基为 CFG 桩复合地基,要求处理后未经修正地基承载力特征值 fspk360kpa;根底形式采用梁板式筏形根底建筑地基根底设计等级为乙级;裙房为框架构造天然地基根底形式为柱下根底地基根底设计等级为丙级。二、监理工作的流程 1、施行监理后与业主之间是委托与被委托的合同关系协助业主对工程进展质量、进度、控制协调业主与承包之间的关系与承包是监视与被监视的关系采取监、帮、促的措施促使承包保质、保量的完成合同目的规定的各项要求。2、监理工作的主要工作流程如下:1)工程工程质量流程
3、图:熟悉图纸、设计、组织图纸会审 参加设计交底 审查、审核、签认施工组织设计 方案 审查承包现场 工程部的质量保证体 系及质量理、技术 理体系、理人员 资格 审核 分包 检查 测量 放线 效果 审查 开工 报审 表 符合要求 复验和确 认施工中 测量放线 效果 审定构造用原材料设备、构配件的质量对影响使用功能和观感的材料进展控制 参加隐 蔽工程 验收 签 认 分部、分项 工 程质量 鉴定 样板 间 符合要求 监理人员签认必要后承包方可进展下一道工序施工 根底、主体工程均由监理、建立、设计、勘察、承包参加预验通过后编写监理提交建立报质检站验收 工程开工后承包填报工程开工预验报验单 B1-13表
4、2/14 监理组织开工初验 承包评定工程质量等级监理核定质量等级监理向建立提交工程开工监理及质量评估 建立组织开工验收质检站监视竣验过程 监理签定“开工移交证书向建立提交监理工作总结 2)材料、构配件及设备质量控制流程:承包填报:建筑材料报验单 B1-12 表 承包填报:进场设备报验单 B1-5 表 监理工程师 签认原材料、构配件 及设备的质量 专业监理人员 对影响使用功能和料、构配件及设备进展专业监理人 同意 不同意 监理现场检验质量 承包在指定部位使用 3)设计变更的监理流程:建立、设计提出?工程变更申请表?B3-2表 监理人员从质量、进度角度审查其合理性并提出 合理 设计提出 设计变更的
5、图纸 总监组织审查 与建立和承包协商并获得建立认可 承包限提出设计变更的工程费用估算和工估算 不合理 修改 总监组织审批 有关监理工程师根据合同条款进展审定承包的费用及工的增减 同意 批准承包实 施设计工程变更 报建立审核或备案作为工程 结算和进度方案的根据 4)隐蔽验收监理流程 承包 可进展下道工序 不能进展下道工序 承包进展整改 不合格原材料及构配件、设备不可 以进入现场重新更换原材料再报 3/14 承包填报验单B1-7 表 监理工程师 检查隐蔽分部、分项工程是否完成 检查质量保证资 料是否符合要求 检查分部、分项工程质量是否合格 不合格 合格 三、监理工作的控制要点及目的值:根据合同要求
6、的质量等级及结合本工程的特点制定如下的监理工作控制要点及目的值。为便于详尽直观对本工程施行过程监理将本工程土建专业四大分部按以下子分部及分项工程划分:地基与根底分部 0.000 以下 土方子分部 土方开挖、土方回填 土基处理 CFG 桩 地下防水 防水砼、卷材防水层、细部构造 砼根底 模板、钢筋、砼(一)土方子分部 1、土方开挖:本工程基坑深度约4.45 米左右。土方的开挖顺序必须与设计工况一致并遵循:开槽支撑先撑后挖严禁超挖的原那么根据现场情况可采用反铲各层接力开挖反铲挖掘机的特点是“后退向下强迫切土 本工程坡度 1:为 1:0.42,土方开挖前监理应对规划的定位轴线预留复测,且应对根底坑槽
7、的预留尺寸包括放坡及操作面尺寸予以考虑。同时对据0.000 点位对槽底标高进展控制。确保定位准确开挖的范围、边线及槽底的标高、几何尺寸满足设计及要求。挖土过程中要定对控制桩进展复测以检验其位置和水准点标高。基坑土体开挖后减少集露时间并防止地基浸水受冻本工程在开挖至约3.95 米左右采用先灌注 CFG 桩后再进展保护桩头部分挖土且在挖土过程中严禁机械触碰桩头以免影响桩身完好性。质量保证资料 齐全合格 隐蔽分部、分项 验收记录签认 分部、分项工程质量评定完成自评合格 5/14 塌孔而造成夹层或断桩保证内的一定量的砼严禁砼泵无备料时提钻灌注使泵进料保持一定料之备。同时应根据搅拌运输车的砼量确定实际向
8、孔内灌入的砼量应大于理计算量即混合料的充盈系数必须大于 1 3、考虑新打桩对邻桩的影响及桩间距和地层浸透情况防止窜孔应采用跳打成桩。4、施工过程中应随时对商品砼的坍落度予以抽测。对于现场抽测的坍落度配合比比设计坍落度的允许偏向为30mm。如大于设计等级确实良上限值应坚决予以退回。现场严禁向搅拌车或泵车内任意加水。同时应做好砼的见证取样工作每灌注 50m砼应留设一组试块。5、桩体到达一定强度后方可进展下部基槽的开挖由于桩顶基槽底约 0.5 米左右选用机械挖土时应防止损坏桩头部分。6、将桩头及桩间土清理干净后应进展上部 50cm 桩头的剔除为防止剔除时影响桩下部桩身应先采用切割锯沿桩身进展切割。然
9、后用扁錾配合剔除严禁用硬物用力触碰剔除后的桩头应与槽底保持程度。7、此时应进展桩体强度及完好性的检测。桩的静线荷载试验根数应取总桩数的 0.51。本工程取三根满足要求试验一般采用快速维持荷载法。即一般每隔 1h 加一级荷载。试验时加载分级不应小于8 级。当符合稳定及终止加荷的条件后进展卸载。此项试验应选择只有资质的试验进展。且在试验前应提供相应的方案。桩的动态无损检测采用波反射法即低应变法来检测桩体的完好性。检验数量不小于总桩数的 20。此项检测由质检站检测科负责施行。8、上述两项试验完成后提交相关资料由建立组织、设计、勘察、施工、监理、质检站六部门进展基槽验收。验收合格前方可进展褥垫层的施工
10、。9、本本工程褥垫层为200mm 厚碎石。其垂度应伸出执砼垫层边不少于10cm 碎石拉径约 1020mm。监理应控制褥垫层的夯填度 0.9即夯实后的褥垫层厚度与 体厚度的比值当采用平板振捣器时应对其振捣的遍数撑握其实程度至此整个CFG 桩工程施工完毕。10、CFG 桩复合地基质量检验。主控工程:1、原材料。符合设计及要求。以出厂合格证及试验为准 2、桩径:允许偏向值20mm桩径允许偏向负值的指个别断面 3、桩身强度应以 28d 试块强度予以断定是否符合设计要求。4、地基承载力应符合设计要求。一般工程:1桩身完好性以 质检站检测结果为根据。7/14 应以与防水砼一样配合比的细砼制成垫块将钢筋垫起
11、。以保证保护层厚度严禁以垫铁或钢筋头垫钢筋或针钢筋用铁钉及铁丝直接固定在模板上防止形成引水通路;钢筋及扎丝不得接触模板采用铁马凳架设钢筋时应在铁马凳上加焊止水环。四)砼搅拌及运输 搅拌时间应据外加剂的技术要求确定搅拌时间。砼运输过程中应采取措施防止砼拌合物出现离析以及坍落度及气量的损失。运输车自装抖至卸抖搅拌罐必须一直转动且在浇注前搅拌 必须高速旋转 30 至 45s 左右。五)砼的浇注及振捣 砼浇注前根底钢筋需经质检站进展过程检查待质检站、监理等部门验收前方可浇筑。浇筑前应去除模板内的积水、木屑、绑丝、烟头等杂物。浇筑春匠自落高度不得超过 1.5米以防止产生石子堆积影响质量。防不砼应分层浇筑
12、每层厚度不宜超过 3040cm。监理应在砼浇筑地点进展坍落度抽查每工作班至少检查两次并应见证试块留置。防不砼除按常规留置强度试块还需留设抗渗试件浇注量 500m留置一组。每增加 250500 m砼应增留一组。防水砼必须采用高频振捣棒振捣时间宜为 1030s 以砼泛浆和不冒气泡为准旁站人员加强控制以防止漏振、欠振和超振。六)砼的养护 防水砼的养护对其抗渗性能影响极大特别是早潮湿养护更为重要一般在砼进入终凝即应覆盖浇水养护不少于 14 天因为在潮湿条件下砼水分蒸发缓慢不改形早失水有利于水泥水化。进步砼强度抗渗性能待防水砼的防水层及保护层检查合格后应及时进展回填回填要求详见土方子部分中相关监理控制要
13、点。七剪力墙程度施工缝的构造作法 本工程地下一层需在筏板与地下室墙体之间留设程度施工缝。由于砼的收缩等原因此处最易导致渗水所以监理人员应对此部位进展重点监控。1、程度施工缝的位置地下室墙体与筏板之间的施工缝留在高出底板外表 30cm 的墙体上;地下室顶板与墙体的施工缝留在顶板与墙交接处之下 1530cm 处或留在暗梁以下。2、程度施工缝的防水构造。程度施工缝因有双排立筋和连接箍筋的影响外表不可能平整光滑凹突较大所以使用平面的交接施工缝。使用遇水膨胀止水条鉴于设计要求及工程施工正处雨季的特殊情况止水条应选用缓膨胀型注浆型止水条并特别注意需预先按止水条加注浆以便于固定止水条且沟槽遇暗柱及转角处亦应
14、贯穿保证止水条的连续性。同时应适当调整暗柱箍筋的位置。施工缝浇筑砼之前清理前砼外表是非常重要的。固两次浇捣相隔时间较长在外表存留许多杂物清理不净就造成为隔离层形成渗水通道必须用水冲洗干净。同时注意冲水后应立即浇捣砼不能留有止水条的膨胀时间且应在底部铺 3050mm 厚同配合比水泥砂浆以作接浆。8/14 八质量检查 主控工程:1、防水砼的原材料、配合比、坍落度必须符合设计要求 2、防水砼的抗压强度和抗渗压力必须符合设计要求。3、防水砼的施工缝、穿墙道、埋设件等设置和构造均需符合设计要求严禁有渗漏。一般工程:1、防水砼的构造外表应坚实、平整、不得有露筋、蜂窝等缺陷埋设件位置应准确。2、防水砼构造迎
15、水面的钢筋保护层厚度不应小于 50mm 其允许偏向为10mm。(二)SBS防水层及细部构造 本工程设计在根底底板下设置 4mm厚 SBS卷材防水防水卷材立面保护墙为 120 后混凝土实心砖 1、防水构造边角部位和穿过防水层的道部位,其处理应符合构造要求.2、SBS 卷材防水层应粘结结实、严、无空鼓、起泡等现象。3、基层就应坚实具有一定强度清洁干净外表无浮土、砂粒等污物。4、基层外表应平整、光滑、无松动、对于残留的砂浆块或突起物应以铲削平不允许有凹凸不平及起砂现象。5、阴角或道等细部基层应抹成圆孤形。二砼根底子分部 一、筏板砼:本工程根底为钢筋砼筏板根底筏板厚度为900mm 砼强度等级 C30
16、属于大体积砼且根底筏板施工为冬季施工。监理时对此处砼控制的目的值应严格控制保证一次连续浇筑砼强度及抗渗性采取保温措施防止混凝土受冻等方面。一)审查施工方案中砼的浇筑时间、浇筑顺序、水化热计算测温方案和严格控制原材料质量、砼配合比及施工过程中检查施工方案的落实情况坍落度大小浇筑分层厚度砼养护等主要方面。二)监理事前控制:1、认真熟悉图纸理解体会设计范围掌握设计、施工采用的、规程及。2、严格审查施工方案:重点审查砼浇筑方案是否合理大体积砼的温度控制方案是否可行水化热计算是否准确 3、大体积砼关键在于原材料的优选和配合比的优化所以应主动与砼搅拌站沟通提出详细的原材料控制选择水泥使用粗骨料尽量选用粒径
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 最新 假日 雅典 小区 工程 监理 实施细则 精选
限制150内