2015四川省建筑安装工程费用说明及费用计算.pdf

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1、建筑物应该具有两个方面的特质:一是它的内在特质，即安全性、适用性和耐久性；二是它的外在特质，即使用性和美学要求 页脚内容 建筑安装工程费用（2015）说明 一、建筑安装工程费用项目组成 建筑安装工程费由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成，分部分项工程费、措施项目费、其他项目费包含人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润。二、费用说明（一）分部分项工程费 分部分项工程费是指各专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用。1.专业工程：是指按现行国家计量规范划分的房屋建筑与装饰工程、仿古建筑工程、通用安装工程、市政工程、园林绿化工程、矿山工程、构筑物工程、城市轨道交通工程、

2、爆破工程等各类工程。2.分部分项工程：指按现行国家计量规范对各专业工程划分的项目。如房屋建筑与装饰工程的土石方工程、地基处理与基坑支护工程、桩基工程、混凝土及钢筋混凝土工程等。（二）措施项目费 建筑物应该具有两个方面的特质:一是它的内在特质，即安全性、适用性和耐久性；二是它的外在特质，即使用性和美学要求 页脚内容 措施项目费是指为完成建设工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的费用。措施项目费分为总价措施项目费和单价措施项目费。1.总价措施项目费（1）安全文明施工费 环境保护费：是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。文明施工费：是指施工现场文明施工

3、所需要的各项费用。安全施工费：是指施工现场安全施工所需要的各项费用。临时设施费：是指施工企业为进行建设工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用。包括临时设施的搭设、维修、拆除、清运或摊销费等。除本定额另有规定外，安全文明施工费中的环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费计价按 四川省建设工程安全文明施工费计价管理办法实施管理。（2）夜间施工增加费：是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。（3）二次搬运费：是指因施工场地条件限制而发生的材料、构配件、半成品等一次运输不能到达堆放地点，必须进行二次或多次搬运所发生的费

4、用。（4）冬雨季施工增加费：是指在冬季或雨季施工需增加的临时设施、防滑、排除雨雪，人工及施工机械效率降低等费用。（5）已完工程及设备保护费：是指对已完工程及设备采取的覆盖、包裹、封闭、隔离等必要保护措施的费用。（6）工程定位复测费：是指工程施工过程中进行全部施工测量放线和复测工作的费用。建筑物应该具有两个方面的特质:一是它的内在特质，即安全性、适用性和耐久性；二是它的外在特质，即使用性和美学要求 页脚内容 本定额未列出的总价措施项目，可根据工程实际情况补充。2.单价措施项目费 具体内容详各专业工程定额“措施项目”分部。定额未列出的单价措施项目，可根据工程实际情况补充。（三）其他项目费 1.暂列

5、金额：是指建设单位在工程量清单中暂定并包括在工程合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。2.暂估价：是指招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价以及专业工程的金额，包括材料暂估单价、工程设备暂估单价、专业工程暂估价。3.计日工：是指在施工过程中，承包人完成发包人提出的工程合同范围以外的零星项目或工作，按合同中约定的单价计价的费用。4.总承包服务费：是指总承包人为配合协调发包人进行的专业工程发包，对发包

6、人自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。（四）规费 规费是指根据国家法律、法规规定，由省级政府或省级有关权力部门规定施工企业必须缴纳，应计入建筑安装工程造价的费用。规费包括工程社会保险费、住房公积金、工程排污费。1.社会保险费包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费、工伤保险费、生育保险费。建筑物应该具有两个方面的特质:一是它的内在特质，即安全性、适用性和耐久性；二是它的外在特质，即使用性和美学要求 页脚内容（1）养老保险费是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。（2）失业保险费是指企业按照规定标准为职工缴纳的失业保险费。（3）医疗保险费是

7、指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。（4）工伤保险费是指企业按照规定标准为职工缴纳的工伤保险费。（5）生育保险费是指企业按照规定标准为职工缴纳的生育保险费。2.住房公积金是指企业按照规定标准为职工缴纳的住房公积金。3.工程排污费是指按照规定缴纳的施工现场工程排污费。出现上面未列的规费项目，应根据省级政府或者省级有关权力部门的规定列项。（五）税金 税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税、教育费附加以及地方教育附加。费用计算 一、总价措施项目费（一）安全文明施工费 安全文明施工费不得作为竞争性费用。环境保护费、文明施工、安全施工、临时设施费分基本费、现场评

8、价费两部分计取，根据工程所在位置分别执行工程在市区时、工程在县城、镇时、工程不在市区、县城、镇时三种标准，其口径与税金相同。建筑物应该具有两个方面的特质:一是它的内在特质，即安全性、适用性和耐久性；二是它的外在特质，即使用性和美学要求 页脚内容 1.在编制概算、招标控制价（最高投标限价、标底）时应足额计取，即环境保护费、文明施工、安全施工、临时设施费费率按基本费费率加现场评价费最高费率计列。环境保护费费率环境保护基本费费率2 文明施工费费率文明施工基本费费率2 安全施工费费率安全施工基本费费率2 临时设施费费率临时设施基本费费率2 2.在编制投标报价时，应按招标人在招标文件中公布的安全文明施工

9、费金额计取。3.编制工程竣工结算时，安全文明施工费按如下规定计取：对按规定应办理施工许可证的工程，工程竣工验收合格后，承包人凭建设工程安全文明施工措施评价及费率测定表测定的费率办理竣工结算，承包人不能出具建设工程安全文明施工措施评价及费率测定表的，承包人不得收取安全文明施工费。对按规定可以不办理施工许可证且未办理施工许可证的工程，承包人凭 建设工程安全文明施工措施评价及费率测定表确认的该工程可以不办理施工许可证且未办理施工许可证的手续，其安全文明施工费按基本费费率标准计取。对建设单位直接发包未纳入总包工程现场评价范围，建设工程施工安全监督管理机构也不单独进行现场评价的工程（如总平工程），其安全

10、文明施工费以建设单位直接发包的工程类型按基本费费率标准计取。发包人直接发包的专业工程纳入总包工程现场评价范围但不单独进行安全文明施工措施现场评价的，其安全文明施工费按该工程总包单位的建设工建筑物应该具有两个方面的特质:一是它的内在特质，即安全性、适用性和耐久性；二是它的外在特质，即使用性和美学要求 页脚内容 程安全文明施工措施评价及测定表测定的费率执行，总承包单位收取相应项目安全文明施工费的 30%。安全文明施工费基本费费率标准 1.工程在市区时 序 号 项目 名称 工程类型 取费基础 基本费费率（%）说明 一 环境保护费 分部分项 工程量清 单项目定 额人工费单价措施 项目定额 人工费 0.

11、2 1、表中所列工程均为单独发包工程。房屋建筑与装饰工程、仿古建筑工程、构筑物工程包括未单独发包的与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装饰装修工程。2、单独装饰工程、单独通用安装工程包括未单独发包的与其配套的工程以及单独发包的城市轨道交通工程中的通信工程、信号工程、供电工程、智能与控制系统安装工程。3、市政工程包括未单独发包的与其配套的工程以及单独发包的市政给水、燃气、水处理、生活二 文明施工费 房屋建筑与装饰工程、仿古建筑工程、构筑物工程 2.5 单独装饰工程、单独通用安装工程 1.25 市政工程 1.75 城市轨道交通工程 1.75 园林绿化工程、总平、运动场工程 1.15 维修加固

12、工程、拆除工程 1.15 单独土石方、单独地基处理与边坡支护工程、单独桩基工程 1.15 建筑物应该具有两个方面的特质:一是它的内在特质，即安全性、适用性和耐久性；二是它的外在特质，即使用性和美学要求 页脚内容 垃圾处理机械设备安装、路灯工程。三 安全施工费 房屋建筑与装饰工程、仿古建筑工程、构筑物工程 分部分项 工程量清 单项目定 额人工费单价措施 项目定额 人工费 4.8 4、城市轨道交通工程（不含单独发包的通信工程、信号工程、供电工程、智能与控制系统安装工程）包括未单独发包的与其配套的工程。5、园林绿化工程包括未单独发包的园路、园桥、亭廊等与其配套的工程。6、维修加固工程、拆除工程包括未

13、单独发包的与其配套的工程。7、单独土石方、单独地基处理与边坡支护工程、单独桩基工程包括未单独发包的与其配套的工程。8、房屋建筑与装饰工程、仿古建筑工程、构筑物工程、市政工程、城市轨道交通工程安全施工费已包括施工现场设置安防监控系统设施的费用，如未设置或经单独装饰工程、单独通用安装工程 2.15 市政工程 2.75 城市轨道交通工程 2.75 园林绿化工程、总平、运动场工程 2 维修加固工程、拆除工程 2 单独土石方、单独地基处理与边坡支护工程、单独桩基工程 1.65 四 临时设施费 房屋建筑与装饰工程、仿古建筑工程、构筑物工程 3.6 单独装饰工程、单独通用安装工程 3.6 市政工程 3.6

14、城市轨道交通工程 3.6 园林绿化工程、总平、运动场工程 3.25 维修加固工程、拆除工程 2.85 建筑物应该具有两个方面的特质:一是它的内在特质，即安全性、适用性和耐久性；二是它的外在特质，即使用性和美学要求 页脚内容 单独土石方、单独地基处理与边坡支护工程、单独桩基工程 2.85 现场评价不符合四川省住房和城乡建设厅关于开展建设工程质量安全数字化管理工作的通知（川建质安发201339 号）规定，安全施工费费率乘以系数0.75。2.工程在县城、镇时 序 号 项目 名称 工程类型 取费基础 基本费费率（%）说明 一 环境保护费 分部分项 工程量清 单项目定 额人工费单价措施 项目定0.15

15、1、表中所列工程均为单独发包工程。房屋建筑与装饰工程、仿古建筑工程、构筑物工程包括未单独发包的与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装饰装修工程。2、单独装饰工程、单独通用安装工程包括未单独发包的与其配套的工程以及单独发包的城市轨道交通工程中的通信工程、信号工程、供电工程、智能与控制系统安装工程。二 文明施工费 房屋建筑与装饰工程、仿古建筑工程、构筑物工程 1.92 单独装饰工程、单独通用安装工程 0.96 市政工程 1.35 城市轨道交通工程 1.35 园林绿化工程、总平、运动场工程 0.88 维修加固工程、拆除工程 0.88 建筑物应该具有两个方面的特质:一是它的内在特质，即安全性、适

16、用性和耐久性；二是它的外在特质，即使用性和美学要求 页脚内容 单独土石方、单独地基处理与边坡支护工程、单独桩基工程 额 人工费 0.88 3、市政工程包括未单独发包的与其配套的工程以及单独发包的市政给水、燃气、水处理、生活垃圾处理机械设备安装、路灯工程。4、城市轨道交通工程（不含单独发包 三 安全施工费 房屋建筑与装饰工程、仿古建筑工程、构筑物工程 分部分项 工程量清 单项目定 额人工费单价措施 项目定额 人工费 3.69 的通信工程、信号工程、供电工程、智能与控制系统安装工程）包括未单独发包的与其配套的工程。5、园林绿化工程包括未单独发包的园路、园桥、亭廊等与其配套的工程。6、维修加固工程、

17、拆除工程包括未单独发包的与其配套的工程。7、单独土石方、单独地基处理与边坡支护工程、单独桩基工程包括未单独发包的与其配套的工程。8、房屋建筑与装饰工程、仿古建筑工程、构筑物工程、市政工程、单独装饰工程、单独通用安装工程 1.65 市政工程 2.12 城市轨道交通工程 2.12 园林绿化工程、总平、运动场工程 1.54 维修加固工程、拆除工程 1.54 单独土石方、单独地基处理与边坡支护工程、单独桩基工程 1.27 四 临时设施费 房屋建筑与装饰工程、仿古建筑工程、构筑物工程 2.77 单独装饰工程、单独通用安装工程 2.77 市政工程 2.77 建筑物应该具有两个方面的特质:一是它的内在特质，

18、即安全性、适用性和耐久性；二是它的外在特质，即使用性和美学要求 页脚内容 城市轨道交通工程 2.77 城市轨道交通工程安全施工费已包括施工现场设置安防监控系统设施的费用，如未设置或经现场评价不符合四川省住房和城乡建设厅关于开展建设工程质量安全数字化管理工作的通知（川建质安发201339 号）规定，安全施工费费率乘以系数0.75。园林绿化工程、总平、运动场工程 2.5 维修加固工程、拆除工程 2.19 单独土石方、单独地基处理与边坡支护工程、单独桩基工程 2.19 3.工程不在市区、县城、镇时 序 号 项目 名称 工程类型 取费基础 基本费费率（%）说明 一 环境保护费 分部分项 工程量清 单项

19、目定 额人工费单0.12 1、表中所列工程均为单独发包工程。房屋建筑与装饰工程、仿古建筑工程、构筑物工程包括未单独发包的与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装饰装修工程。2、单独装饰工程、单独通用安装工程包括未单独发包的与其配套的工程以及单独发包的城市二 文明施工费 房屋建筑与装饰工程、仿古建筑工程、构筑物工程 1.48 单独装饰工程、单独通用安装工程 0.74 市政工程 1.04 城市轨道交通工程 1.04 建筑物应该具有两个方面的特质:一是它的内在特质，即安全性、适用性和耐久性；二是它的外在特质，即使用性和美学要求 页脚内容 园林绿化工程、总平、运动场工程 价措施 项目定额 人工费

20、0.68 轨道交通工程中的通信工程、信号工程、供电工程、智能与控制系统安装工程。3、市政工程包括未单独发包的与其配套的工程以及单独发包的市政给水、燃气、水处理、生活垃圾处理机械设备安装、路灯工程。4、城市轨道交通工程（不含单独发包的通信工程、信号工程、供电工程、智能与控制系统安装工程）包括未单独发包的与其配套的工程。维修加固工程、拆除工程 0.68 单独土石方、单独地基处理与边坡支护工程、单独桩基工程 0.68 序 号 项目 名称 工程类型 取费基础 基本费费率（%）说明 三 安全施工费 房屋建筑与装饰工程、仿古建筑工程、构筑物工程 分部分项 工程量清 2.84 5、园林绿化工程包括未单独发包

21、的园路、园桥、亭廊等与其配套的工程。6、维修加固工程、拆除工程包括单独装饰工程、单独通用安装工程 1.27 市政工程 1.63 建筑物应该具有两个方面的特质:一是它的内在特质，即安全性、适用性和耐久性；二是它的外在特质，即使用性和美学要求 页脚内容 城市轨道交通工程 单项目定 额人工费单价措施 项目定额 人工费 1.63 未单独发包的与其配套的工程。7、单独土石方、单独地基处理与边坡支护工程、单独桩基工程包括未单独发包的与其配套的工程。8、房屋建筑与装饰工程、仿古建筑工程、构筑物工程、市政工程、城市轨道交通工程安全施工费已包括施工现场设置安防监控系统设施的费用，如未设置或经现场评价不符合四川省

22、住房和城乡建设厅关于开展建设工程质量安全数字化管理工作的通知（川建质安发201339 号）规定，安全施工费费率乘以系数0.75。园林绿化工程、总平、运动场工程 1.18 维修加固工程、拆除工程 1.18 单独土石方、单独地基处理与边坡支护工程、单独桩基工程 0.98 四 临时设施费 房屋建筑与装饰工程、仿古建筑工程、构筑物工程 2.13 单独装饰工程、单独通用安装工程 2.13 市政工程 2.13 城市轨道交通工程 2.13 园林绿化工程、总平、运动场工程 1.92 维修加固工程、拆除工程 1.69 单独土石方、单独地基处理与边坡支护工程、单独桩基工程 1.69 （二）其他总价措施项目费 夜间

23、施工增加费、二次搬运费、冬雨季施工增加费、已完工程及设备保护费、工程定位复测费等其他总价措施项目费应根据拟建工程特点确定。建筑物应该具有两个方面的特质:一是它的内在特质，即安全性、适用性和耐久性；二是它的外在特质，即使用性和美学要求 页脚内容 1.编制招标控制价（最高投标限价、标底）时，招标人应根据工程实际情况选择列项，按以下标准计取。2.编制投标报价时，投标人应按照招标人在总价措施项目清单中列出的项目和计算基础自主确定相应费率并计算措施项目费。3.编制竣工结算时，其他总价措施项目费应根据合同约定的金额计算，发、承包双方依据合同约定对其他总价措施项目费进行了调整的，应按调整后的金额计算。其他总

24、价措施项目费计取标准 序号 项目名称 计算基础 费率（%）1 夜间施工 分部分项清单定额人工费单价措施项目清单定额人工费 0.8 2 二次搬运 分部分项清单定额人工费单价措施项目清单定额人工费 0.4 3 冬雨季施工 分部分项清单定额人工费单价措施项目清单定额人工费 0.6 4 工程定位复测 分部分项清单定额人工费单价措施项目清单定额人工费 0.15 二、其他项目费（一）暂列金额 暂列金额应根据拟建工程特点确定。建筑物应该具有两个方面的特质:一是它的内在特质，即安全性、适用性和耐久性；二是它的外在特质，即使用性和美学要求 页脚内容 1.编制招标控制价（最高投标限价、标底）时，暂列金额可按分部分

25、项工程费和措施项目费的 10%15%计取。2.编制投标报价时，暂列金额应按招标人在其他项目清单中列出的金额填写。（二）暂估价 1.编制招标控制价（最高投标限价、标底）时，暂估价中的材料、工程设备单价应根据招标工程量清单中列出的单价计入综合单价；暂估价中的专业工程金额应分不同专业，按有关计价规定估算。2.编制投标报价时，材料暂估价应按招标人在其他项目清单中列出的单价计入综合单价；专业工程暂估价应按招标人在其他项目清单中列出的金额填写。3.编制竣工结算时，暂估价中的材料单价应按发、承包双方最终确认价在综合单价中调整；专业工程暂估价应按中标价或发包人、承包人与分包人最终确认价计算。（三）计日工 1.

26、在编制招标控制价（最高投标限价、标底）时，计日工项目和数量应按其他项目清单列出的项目和数量，计日工中的人工单价和施工机械台班单价应按工程造价管理机构公布的单价计算。计日工人工单价综合费费率按 25%计算，计日工人工单价工程造价管理机构发布的工程所在地相应工种计日工人工单价相应工种定额人工单价25%；计日工中的材料单价应按工程造价管理机构发布的工程造价信息中的材料单价计算，工程造价信息未发布材料单价的材料，其价格应按市场调查确定的单价计算。建筑物应该具有两个方面的特质:一是它的内在特质，即安全性、适用性和耐久性；二是它的外在特质，即使用性和美学要求 页脚内容 2.编制投标报价时，计日工按招标人在

27、其他项目清单中列出的项目和数量，投标人自主确定综合单价并计算计日工费用。3.编制竣工结算时，计日工的费用应按发包人实际签证确认的数量和合同约定的相应项目综合单价计算。（四）总承包服务费。1.编制招标控制价（最高投标限价、标底）时，总承包服务费应根据招标文件列出的服务内容和要求按下列规定计算。（1）当招标人仅要求总包人对其发包的专业工程进行施工现场协调和统一管理、对竣工资料进行统一汇总整理等服务时，总包服务费按发包的专业工程估算造价的 1.5%左右计算。（2）当招标人要求总包人对其发包的专业工程既进行总承包管理和协调，又要求提供相应配合服务时，总承包服务费根据招标文件列出的配合服务内容，按发包的

28、专业工程估算造价的 35%计算。（3）招标人自行供应材料、设备的，按招标人供应材料、设备价值的1%计算。2.编制投标报价时，总承包服务费应依据招标人在招标文件中列出的分包专业工程内容和供应材料设备情况，按照招标人提出的协调、配合与服务内容和施工现场管理需要由投标人自主确定。3.编制竣工结算时，总承包服务费应依据合同约定的金额计算，发、承包双方依据合同约定对总承包服务费进行了调整的，应按调整后的金额计算。三、规费 建筑物应该具有两个方面的特质:一是它的内在特质，即安全性、适用性和耐久性；二是它的外在特质，即使用性和美学要求 页脚内容（一）规费应按规定标准计算，不得作为竞争性费用。规费的计取基础为

29、“分部分项清单定额人工费+单价措施项目清单定额人工费”，定额人工费应按照工程量清单的项目特征等内容套用定额项目确定，对定额项目中定额人工费的调整必须按照定额的规定进行调整，凡定额未作调整规定的，定额人工费一律不得调整。（二）编制招标控制价（最高投标限价、标底）时，规费标准有幅度的，按上限计列。（三）编制投标报价时，规费按投标人持有的四川省施工企业工程规费计取标准证书中核定标准计取，不得纳入投标竞争的范围。投标人未持有四川省施工企业工程规费计取标准证书，规费标准有幅度的，按规费标准下限计取。（四）编制竣工结算时，规费按承包人持有的四川省施工企业工程规费计取标准 证书中核定的费率办理。承包人未持有

30、 四川省施工企业工程规费计取标准证书，规费标准有幅度的，按规费标准下限办理。四川省施工企业工程规费计取标准中没有规费标准的项目以及没有的规费项目，依据省级政府或省级有关权力部门的规定及实际缴纳的金额结算。规费标准 序号 规费名称 计算基础 规费费率 1 社会保障费 1.1 养老保险费 分部分项清单定额人工费单价措施项目清单定额人工费 3.80%7.50%1.2 失业保险费 分部分项清单定额人工费单价措施项目清单定额人工费 0.3%0.60%建筑物应该具有两个方面的特质:一是它的内在特质，即安全性、适用性和耐久性；二是它的外在特质，即使用性和美学要求 页脚内容 1.3 医疗保险费 分部分项清单定

31、额人工费单价措施项目清单定额人工费 1.80%2.70%1.4 工伤保险费 分部分项清单定额人工费单价措施项目清单定额人工费 0.40%0.70%1.5 生育保险费 分部分项清单定额人工费单价措施项目清单定额人工费 0.10%0.20%2 住房公积金 分部分项清单定额人工费单价措施项目清单定额人工费 1.30%3.30%3 工程排污费 按工程所在地环保部门规定按实计算 注：规费标准中包括企业为非城镇户籍从业人员缴纳的综合保险。四、税金 税金应按规定标准计算，不得作为竞争性费用。税金标准 项目名称 计算基础 税金费率 税金（包括营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加）分部分项工程费措施项目费其他项目费规费 1.工程在市区时为 3.43%；2.工程在县城、镇时为 3.37%；3.工程不在城市、县城、镇时为 3.25%