2022实用的建筑合同范文汇总9篇.docx

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1、2022实用的建筑合同范文汇总9篇建筑合同 篇1建设工程施工挂靠经营合同的法律效力依据中华人民共和国建筑法其次十六条“禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人运用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程”的禁止性规定，双方签订的合同违反了法律的禁止性规定，依据合同法第五十二条第一款第(五)项之规定，应属无效合同。建设工程施工挂靠经营合同无效后的法律后果1、挂靠人为实际施工人，其有权向工程发包人(建设方)与被挂靠人(转包方)主见工程款依据工程司法说明其次十六条之规定，假如工程建设方(发包人)未支付工程款的，挂靠人(实际施工人)就可以干脆向工程建设方索要工程款;假如工程建设方已经将

2、工程款支付给被挂靠人，那么挂靠人就可以向被挂靠人主见权利。2、法院有权收缴双方因履行挂靠合同的非法所得依据民法通则第一百三十四条之规定，法院可以收缴非法所得。详细收缴的对象为：(1)对于挂靠人而言，其非法所得应当为扣除实际施工成本以外已经实际取得的工程利润。(2)对于被挂靠人而言，其收取的工程管理费应当被收缴。3、被挂靠人有可能受到行政惩罚依据建筑法第六十六条“建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，并惩罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严峻的，吊销资质证书。对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失，建筑施工企业与运用

3、本企业名义的单位或者个人担当连带赔偿责任”的规定，贵公司还将受到罚款、降低资质，甚至是吊销资质的行政惩罚。因此，建筑挂靠合同的法律认定是无效的。对于建筑挂靠合同的效力被确定无效以后，挂靠方和被挂靠方都须要担当相应的责任。对于建筑合同挂靠被认定无效以后，担当责任的方式和范围上文中已经为您整理出来了，希望对您有帮助。建筑合同 篇2甲方：_(发包人)乙方：_(承包人)一、工程概况：该工程为砖混框架式结构。1、工程内容2、工程约定：总日历天数_天，开工日期：_年_月_日，完工日期：_年_月_日。施工根据双方确定的建筑方案或图纸进行施工。3、工程地点：_二、承包方式：该工程实行包工不包料。甲方负责水、电

4、、路三通及建房工程所用材料;乙方负责建房全程人工、机具及模板。1、承包价：双方约定建筑综合人工费按每平方米_元计算;约定综合价不变，按约定的质量完工后，按实际建筑投影面积测算;全部协助设施及增加/变更所发生的人工费另行计算。2、付款方式：工程预算总造价人民币_元(大写￥:_万_仟_佰_拾_圆整)。地基挖土开工，地圈梁完工后，支付_工程款; 一层屋面混凝土浇注完工后，支付_工程款; 二层屋面工程完工后，支付_工程款; 沙灰完工后，支付_工程款;工程全部完工后，付清全部工程余款。三、质量标准要求1、严格按约定的清单购买合格的建筑原材料;2、按约定的标准施工，要求砌砖墙体、抹灰、贴瓷砖要符合建筑施工

5、规范;3、其他协助工程按双方约定的标准施工。四、双方的责任和权利甲方：供应便利的施工条件;负责对外协调和材料选购工作及工程阶段质量验收及工程款按时结算拨付工程款;乙方应接受甲方派驻的监工并担当因质量返工的成本费用。乙方：严格根据双方约定的建筑方案和图纸施工，确保平安文明施工和工程质量;在施工过程中，应全程监管操作技术人员，实行平安措施、加强平安防范;若出现工程质量和人为操作不当造成事故由乙方负责，甲方概不担当因此发生的费用。五、附则每个工程阶段完工后，阅历收合格后应刚好付款，否则乙方有权停工，因此造成的损失和后果甲方自负。本合同未尽事宜，双方应刚好协商解决，签定补充合同，如有争议，协商不成，一

6、方可向人民法院起诉。此合同一式两份，经双方签字盖章后生效，甲乙双方各执1份，各份具有同等法律效力。工程完工后付清全部工程款后，合同自行失效。甲方(发包人)：乙方(承包人)：签字日期： 年 月 日建筑合同 篇3甲方(构筑施工企业):名称: 法定代表人:地点: 德律风:乙方(农夫工):姓名: 性别: 年龄: 文化程度:住址: 身份证号:甲乙两边依据工作法及国务院办公厅转发构筑部等部分关于进一步办理构筑范畴拖欠工程款题目定见的关照法则,划一自愿、会商同等,签订本公约。1、 公约期限自 年 月 日起至 年 月 日止大略 工作(工程)结束止。2、 工作内容甲方分派乙方在 岗亭担当 职务(工种)。在平常环

7、境下乙方该当结束出产(工作)任务,具体出产(工作)任务和质量标准为:3、 工作时候1、甲方履行每日不超出8小时、每周不超出40小时工作制;如履行综合谋划工时或不按时工作制,由甲方报工作保险行政部分承诺后履行。2、因出产工作必要,经会商支配乙方加班加点,甲方按法则付出工钱。日加班不超出3小时,月加班不超出36小时。4、 工作工钱甲方按月足额以货币式样付出乙方工钱,每个月 日为发薪日。工钱轨制和分派式样按以下第 项履行:1、履行计时工钱制,乙方结束出产工作任务,每日工钱 元,每个月工钱 元;2、履行计件工钱制,具体标准为:5、 工作保卫1、甲方依据自治区人民当局的法则参与工伤保险,乙方因工负伤、致

8、残、死亡依法享福因工伤亡酬劳。2、甲方为乙方供应符合国度、自治区有关工作安定、职业卫生法则的功课场合和防护方法;3、乙方听从甲方的安定法则和操纵规程,不得违章操纵。6、 其他商定的事变7、 违约责任本公约具有法律出力,两边应严厉践诺。一方违反本公约,应负担违约责任;给对方造成经济吃亏的,依法补偿相干吃亏。8、 因践诺本公约产生工作争议,甲乙两边都可以向工作争议仲裁委员会申请仲裁。9、 本公约一式两份,甲乙两边各执一份。甲方(章): 法定代表人(签章):乙方(签章):年 月 日鉴证构造(章): 鉴证人(签章):年 月 日关于制发构筑施工企业农夫工工作公约书的关照为周全实行工作法,进一步典范构筑施

9、工企业用工行动,加强工作公约办理和工作保险监察法律,依据国务院办公厅关于进一步做好改进农夫进城就业环境工作的关照要求,联合我区构筑施工企业用工特点,我们订定了构筑施工企业农夫工工作公约书文本。现印发给你们,请在构筑施工企业与利用期限不超出1年的季候性农夫工和以结束必定的工作(工程)为期限的农夫工中自动践诺。年 月 日建筑合同 篇4甲方：法定代表人：企业地址：施工地址：工商注册机关：乙方：居民身份证号：家庭住址联系方式：依据中华人民共和国劳动法 和有关规定，甲乙双方经同等协商一样，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。一、劳动合同期限第一条劳动合同期限(甲乙双方选择适用)()1、有固定期限劳动

10、合同本合同于年月日生效，于年月日终止。其中试用期至年月日止。()2、以完成肯定工作为期限的合同。本合同生效日期为年月日;以乙方完成工作任务为合同终止时间。()3、无固定期限劳动合同本合同于年月日生效，于法定或约定的解除(终止)合同的条件出现时止。其中试用期至年月日止。二、工作内容和工作时间其次条甲方招用乙方在(项目名称)工程中担当岗位(工种)工作。乙方的岗位(工种)上岗证号码为。第三条甲方支配乙方执行下列第种工作时间制度 。()1、执行定时工作制(乙方每日工作8小时，每周工作40小时)。()2、执行综合计算工时工作制(乙方每月工作不超167.4小时)。()3、执行不定时工作制(在保证完成甲方工

11、作任务状况下，乙方自行支配工作和休息时间)。第四条实行计时工资制的，甲方支配乙方加班，应符合律、法规的规定。甲方支配乙方在日法定标准工作时间以外延长工作时间的，应支付不低于工资的150%的工资酬劳。甲方支配乙方在休息日工作，又不能支配补休的，应支付不低于工资200%的工资酬劳。甲方支配乙方在法定节日工作的，应支付不低于工资300%的工资酬劳。三、劳动爱护和劳动条件第五条甲方应当在乙方进入施工现场当天对乙方进行入场三级平安教化，并组织对乙方学习 成果的书面考试，考试结果甲方应保存在施工现场备查，考试不合格的不得在现场施工。甲方应当对从事电气焊、土建、水电设备安装等特别工种的乙方进行岗前培训，乙方

12、取得相应的操作证书方可上岗。第六条甲方依据生产岗位的须要，根据国家劳动平安、卫生的有关规定为乙方配备必要的平安防护措施，发放必要的劳动爱护用品。甲方为乙方供应的宿舍、食堂、饮用水、洗浴、公厕等基本生活条件应达到平安、卫生要求，其中建筑施工现场要符合建筑施工现场环境与卫生标准(JGJl4620xx)。第七条甲方将依据国家有关法律法规，建立平安生产制度;乙方应当严格遵守甲方的劳动平安制度，严禁违章作业，防止劳动过程中的事故，削减职业危害。四、工资保险待遇第八条双方约定的工资不得低于江西声郑虎颁布的当地最低工资标准和本企业工资集体协商的最低标准。1、计时工资乙方在试用期间的工资为每月(日)元，试用期

13、满后月(日)工资为元。2、按工程量计付工资(1)按工程量单价计取工资;(2)按工程量总量总价计取工资。双方约定的工程量单价不得低于江西省建设工程定额人工费标准。实行按工程量计付工资的，每月支付工资额不得低于当月完成工程量的70%。甲方应在每月日前以货币形式计发乙方的工资，并由乙方签字确认。甲方在劳动合同终止、解除后5天内应当一次性付清乙方的工资。甲乙双方对工资支付的其他约定：第九条甲方应为乙方办理养老保险、工伤保险和医疗保险手续，并为乙方缴纳养老保险、工伤保险和医疗保险费用。五、劳动纪律和劳动合同的解除第十条乙方应严格遵守甲方的各项规章制度、劳动纪律和平安技术操作规程。第十一条乙方有下列情形之

14、一，甲方可以解除本合同;(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;(二)严峻失职，假公济私，对甲方利益造成重大损害的;(三)严峻违反总包单位和甲方的施工现场平安管理规定及施工质量管理规定的;(四)被依法追究刑事责任的。第十二条乙方解除本合同，应当提前日(3天以上30天以内)以书面形式通知甲方，不得擅自离职。六、当事人约定的其他内容第十三条乙方违法解除劳动合同，给甲方造成经济损失的，应当担当赔偿责任。第十四条甲乙双方约定的其他内容：七、劳动争议处理及其他第十五条双方因履行本合同发生争议，应当自劳动争议发生之日起，60日内向有管辖权的劳动争议仲裁委员会申请促裁。对仲裁裁决不服的，可自接到裁决书之日起

15、15日内向当地人民法院起诉。第十六条甲方依法制定的规章制度作为本劳动合同的附件，与劳动合同具有同等法律效力。第十七条本合同未尽事宜或国家、江西省规定相悖的，根据有关规定执行。第十八条本合同一式二份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。甲方(公章)乙方(签字或盖章)法定代表人或托付代理人(签字或盖章)签订日期：年月日建筑合同 篇5甲方：_乙方：_根据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例的原则，结合工程详细状况，经双方协商，达成如下协议：1、甲方将地处都江堰成都至都江堰客运铁路支线拆迁重建区地块1工程的水电安装部分承包给乙方施工修建。2、开工日期：_年_月_日竣工日期：_年_月_

16、日总日历日期：_天乙方必需按此日历天数完成工程施工任务，逾期造成的损失由乙方负责。3、施工内容：按建设方提的安装部分工程量清单完成其工程量。4、施工质量：乙方在施工过程中水电安装、调试、运行符合合格质量标准。质量验收由甲方负责，乙方负责帮助完成。5、工程承包总价：工程承包总价暂按投标总价，即：4967817。00元（大写：肆佰玖拾陆万柒仟捌佰壹拾柒元）6、工程结算：6.1、按安装部分工程量清单的固定综合单价结算。6.2、甲方根据工程总造价的12。00%（百分之十二）收取乙方项目承包管理费（其中：空调设备单价不收取承包管理费），上缴方式在建设单位拨付工程款时，按此比例收取。6.3、甲方按国家规定

17、的税率代扣代缴税金。（综合税率为3。84%）7、付款方式：建设方将工程款拨付到甲方账户后，甲方分六次支付工程款给乙方：7.1、第一次：基础完成之后，按合同工程总额的10%支付。7.2、其次次：一层浇筑楼板砼浇筑完成后，按合同工程总额的10%支付。7.3、第三次：工程主体完成后，按合同工程总额的30%支付。7.4、第四次：进入水电管道安装，按合同工程总额的20%支付。7.5、第五次：工程完工后，按合同工程总额的10%支付。7.6、第六次：工程经过竣工验收后，按合同工程总额的10%支付。余下5%，作为工程质量保证金，一年后退还。8、合同份数：一式三份，其中甲方一份，乙方二份，双方签字盖章后生效。待

18、工程验收合格结清工程款后自然失效。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日建筑合同 篇6发包单位：(以下简称甲方)承包单位： (以下简称乙方)依据中华人民共和国经济合同法和中华人民共和国建筑法及有关法律法规，结合本工程的详细状况，经甲乙双方协商一样，订立如下合同条款：第一条 工程概况(一)工程名称：XXXXXXXXXX教学楼(二)工程地点：XXXXXXXXXX校内内(三)工程结构及面积：砖混(框架)结构二层，建筑面积按图纸设计为483.1平方米。(四)承包方式：本工程的土建及安装等工程由乙方按甲方供应的图纸设计包工包料安装(含水电安装)

19、，全部建筑材料和人工费不管市场如何浮动，工程总造价不行变更。其次条 工程价款(一)按建筑面积每平方米造价XXXXX元，总造价为XXXX万元。大写：XXXXXX(二)如有下列状况，工程建设总价可作相应调整：1、发生设计变更。2、超过图纸设计以外的工程。3、施工中如有建筑面积增减的按每平方米造价1228元相应增减工程总价款。第三条 工程期(一)本工程于20xx年X月XX日开工至20xx年X月XX日竣工，总日历天数为128天。(二)如遇下列状况，经甲方同意工期可相应顺延，并经甲方以书面形式确定顺延期限。1、重大的设计变更引起工程增加而影响工程进度的;2、一周内，非乙方缘由停水、停电造成停工累计超过8

20、小时;3、因遇非人力不行抗拒的自然灾难;4、甲方代表同意赐予顺延的其他状况。第四条 材料设备(一)本工程所须要的建材、构配件、器材设备等物质，全部由乙方负责购买。(二)乙方购买的建材、构配件、器材设备等要保证质量。主要建材、成品、半成品、器材设备应附有合格证并由甲方验收合格后方可投入运用;不合格的建材、构配件、器材设备等不得运用，并由乙方马上清除出工场。第五条 工程质量和检查验收(一)工程质量必需达到国家标准规定的合格等级以上。(二)乙方必需严格按施工图纸、说明文件和国家颁布的有关规范、规程进行施工，并接受甲方派驻工地的代表监督检查。如不按图纸设计和规范要求施工，造成返工的一切费用由乙方担当。

21、须要变更图纸设计，须经设计部门和甲方同意并下达变更通知书后才能变更。(三)隐藏工程和中间验收，必需由甲方代表和上级相关部门检查、验收合格签字后，方可进行下一道工序施工。假如检验没有合格，由乙方返工并担当发生的费用，工期也予顺延。(四)竣工验收1、工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程有关规定，向甲方代表供应完整齐全的竣工资料和竣工报告。甲方代表在收到乙方送交的竣工验收报告后十天内恳求上级有关部门验收，并在验收后5天内赐予批准或提出修改看法，乙方按要求修改，并担当由此缘由造成的修改费用。2、全部工程验收合格后，30天内甲方为乙方办理结算手续。3、竣工日期为乙方送交竣工验收报告的日期，需修改后才能达

22、到竣工要求的，应由乙方修改后提请甲方验收的日期。4、工程保修按国家有关规定执行。第六条 双方负责事项(一)甲方：1、驻工地代表名单：2、供应施工图纸：1套3、完成施工现场三通一平。4、办理工程、施工所需各种证件、批文和申报批准有关手续。5、确定工程水准点及坐标限制点位置。6、组织图纸会审及设计交底。(二)乙方：1、驻工地代表名单：2、供应施工组织设计(或施工方案)3、施工所需水、电费由乙方负责。4、乙方必需做到平安施工，施工中一切平安责任全部由乙方负责，与甲方无关。5、为了便利甲方报账，乙方必需刚好向甲方供应税务的发票及有关材料。6、全部窗口安装加厚不锈钢防盗网。7、一楼楼梯口安装铁管、铁枝制

23、防盗门，规格要求：铁管全新，直径3540毫米;铁枝全新，直径1416毫米，防盗门整体要上防锈漆。8、四间隔音室及壹间教室安装由厂家生产的加厚钢板防门，附有合格证。第七条 增加工程的结算(一)增加工程量费用按最新的广西建筑工程预算定额计算。(二)材料价差按合同期内的工程造价信息取价。第八条 工程价款支付方法(一)基础工程完工，甲方预付总造价20%工程款给乙方。第一层主体工程完工，甲方预付总造价30%工程款给乙方。其次层主体工程完工，甲方预付总造价30%工程款给乙方(二)全部工程竣工验收合格后，50天内甲方预付总造价19%工程款给乙方，余下1%作为质量保修金，验收合格后一年内无质量问题的甲方付清全

24、部工程余款给乙方。(三)基础超深的工程，乙方必需绘制竣工图纸，并经相关上级部门和学校驻工地代表签字认定，并附有相关图片、材料，否则工程超深部分不予结算。第九条 违约责任乙方的责任：1、工程质量不符合合同规定，负责无偿修理或返工。由此所造成的经济损失由乙方担当。假如乙方不刚好无偿返工超过时间，甲方要从付给乙方的工程款中扣违约金，每天100元。2、因乙方未能刚好向甲方供应税务发票及相关材料，造成甲方报账延迟，从而造成甲方不能按时给乙方付工程款，一切损失由乙方负责。甲方的责任：上级相关部门已将工程款拨到甲方账号，而甲方有意拖延拨付工程款给乙方，造成乙方停、窝工损失的，造成乙方施工的经济损失部分由甲方

25、担当。附则(一)本合同未声明事项一律按中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例规定执行。(二)本合同经双方签字盖章后生效，至合同工程竣工验收合格交付运用，保修期满(保修期为竣工后壹年内)，付清工程款后自然失效。(三)本合同正本两份，副本4份，甲乙双方各执壹份正本，副本送呈有关部门。补充条款：1、工程竣工后乙方负责清理施工场地及存料场地的建筑垃圾。2、乙方要做好施工场地的隔离，严禁学生进入或接近。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日建筑合同 篇7发包人(全称)： (以下简称甲方)承包人(全称)： (以下简称乙方)依照中

26、华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一样，订立本合同，建筑排水承包合同样本。一、 工程概况工程名称：工程地点：资金来源： 自筹资金二、 工程承包范围工程范围： ：多层(4# 楼、5# 楼、6#楼、7# 楼、8# 楼，9# 楼、10# 楼、11# 楼、 )商品房土建及装饰工程(1)本工程建筑面积：多层(框架剪力墙结构)：5# 楼：5135，6# 楼：8872多层带地下室：19# 楼：3781，20#多层(砖混结构)： 4# 楼：5860.4，13# 楼：3781.4，16# 楼：3784.9,18#

27、楼：3784.9，21# 楼：别墅：7# 楼：620，8# 楼：620 ，9# 楼：620，合计建筑面积： (以实际竣工结算面积为准)(2)承包目标范围：以甲方供应的施工图纸、技术交底、图纸会审、设计变更、技术核定单及其他说明所规定的土建、装饰工程及散水的全部内容(土方开挖、降水、桩基础施工由甲方另行发包，土建施工界面以剔，截桩头为起始点)。(3)甲方另行发包的范围为：a、电梯工程，b、给排水工程，c、消防工程，d、强弱电工程，e、人防安装工程，f、室外总图工程,g、防水工程，h、外墙保温，外墙漆，i、塑钢窗、阳台、楼梯栏杆。三、 合同工期开工日期： 年 月 日 (以发包人签发的开工日期为准)

28、竣工日期： 年 月 日 (竣工验收合格通过之日)合同工期： 总日历天数 天 (包括停电、停水时间)，除不行抗力因素外(含地震、洪水、风灾、雪灾等自然灾难)，工期不得延长。四、 质量标准工程质量标准：达到国家相关标准，规范，合格要求五、 承包价格采纳固定综合单价承包(以房屋产权面积为准进行最终决算)。按四川省工程量清单计价定额(20xx定额)基价和四川省建设工程平安文明施工措施费计价管理方法及四川省施工企业规费计取标准(按下限取费)，在上述计算出总价后下浮 13 %作为承包总价。六、 平安承包目标要求乙方全部员工必需持证上岗，自行解决上岗证事宜，平安、文明施工措施费须专款专用。按平安条文为规范进

29、行施工，其现场检查评价由建筑平安监督管理机构实施，若评价不合格者，将扣出平安文明施工措施费，乙方开工前对工人进行系统的平安教化;做好平安防护，杜绝事故的发生。甲、乙双方采纳建筑施工内部承包方式，乙方运用甲方资质进行工程建设，但在施工中所发生的伤、亡、并残事故和工程 质量事故所发生的一切费用及责任无条件由乙方负责，若发生重大质量平安事故，影响甲方的声誉，甲方根据有关规定作出相应惩罚。甲方统一进行平安责任保险，在乙方的应付工程款中扣除。如甲方单独分包项目，所产生的质量平安等问题，由甲方负全部责任，乙方概不负责。七、 综合承包目标乙方应教化工人严格按操作规范作业，文明施工，遵守国家法律法规、社会公德

30、、行业规范、公司制度，若出现违法违纪、不按规范施工等行为给公司造成经济和名誉损失，概由乙方负责担当。八、 一般权利、义务1、乙方自觉接受甲方监督管理，仔细搞好项目施工管理;2、该工程属于固定综合单价承包，风险费用及赶工措施费概由承包方担当。3、乙方权利与义务：(1)、组织施工力气和机具设备进场，严格按国家颁布的施工规范，图纸设计要求和甲方认可的由设施部门书面出具的变更细心施工，保证工程建设的质量，按期竣工。(2)、按规定供应施工过程中的用工计价表，做好的有关财务账目，保管好一切财务凭证以及本工程的各有关经济技术资料，在拨付工程款时，必需供应合法的有效发票。(3)、自行解决工程建设中各种款待费和

31、工地办公的零星开支，负责工程的环保噪音、渣土运输等施工过程中的一切费用，合同范本建筑排水承包合同样本。(4)、负责担当工程的建安营业税。(5)、负责按时向有关部门交纳施工所耗的水电费用。(6)、负责协作本工程其他分部工程的施工(不计取总包服务费)，协调好与自然气、自来水和电安装、光缆安装等专业队伍的关系。4、甲方权利与义务(1)、负责做好“三通一平”。(2)、无偿供应公司的设计施工图及修建过程中所需的各种批件。(3)、除非乙方主动放弃或归责于乙方的缘由滞工和无法施工，甲方不得将该工程收回或转包。(4)、甲方负责项目的试验和资料工作，协调项目办理验收和移交档案馆资料，甲、乙双方分别担当相应费用。

32、(5)、在乙方竣工验收合格后90天内，完成工程结算。九、 施工组织设计和工期1、乙方必需供应以下安排，经甲方审查后作为指导本工程的施工和拨款依据。(1)、施工组织设计(包括平安施工设计、工程进度安排)，分项工程施工方案。(2)、成本限制措施(3)、本工程所需的图集规范，若乙方不能打算，甲方可作有偿供应。2、本工程竣工时间认定，以工程竣工验收报告为准。3、因甲方其他缘由影响工期时，凭甲乙双方及监理工程师的书面签证顺延。4、因施工质量不符合规定或设计要求，必需停工返工，所延误的工期，以及因施工组织不当所延误的工期，概由乙方负责。5、乙方必需向甲方提交每月的进度安排、材料安排及资金安排，否则，造成的

33、不拨付工程款等损失，概由乙方担当。6、本项目每栋楼工程要求按期竣工，按合同工期每延误工期一天，甲方按每天1000元向乙方收取罚金，在拨付的工程款中扣罚。十、 质量与检验1、甲方组织对施工质量进行定期不定期的监督检查，如发觉违反操作规程和质量达不到规范要求时，乙方必需停止施工，实行有力措施补救或返工，由此造成的一切干脆和间接损失概由乙方自行担当。2、乙方必需会同甲方现场负责人、施工技术人员、设计、质检、监理人员等进行检查验收各分部、分项工程以及检查验收的工序，验收按规定程序进行，各分部、分项工程以及每到工序完工，乙方必需提前通知甲方、设计、质检、监理人员进行验收;未阅历收，乙方不得进行下道工序施

34、工，否则甲方将视状况对乙方实行惩罚，一切所造成的损失全部由乙方负责。3、乙方拟用于本工程的建材、构件等必需具备合格证和试拉、试压、试验等报告，在施工前现场相关人员随机抽检合格才能运用;如甲方供应的材料，由甲方负责出具报告。4、依据甲方有关管理方法，对项目出现的各种违章状况处以50-5000元的罚款，并要求整改。状况严峻或累犯时甲方有权更换施工队伍。罚款惩罚款通知由甲方现场负责人干脆递交乙方和甲方财务部，在拨付工程款中扣除，并单独立账。十一、工程款的拨付与质保金的预留1.工程款拨付：每栋地下室完成并现浇至0.000m后7日内付该栋工程约定总造价的20%。多层浇筑屋面后7日内付该工程约定总造价的3

35、0%，安装及装饰完工后7日内付该工程约定总造价的30%，竣工验收并决算后7日内按决算总造价付足 %。2.质保金：按工程分栋结算预留 %，质保期满，结算修理费后退还。质保金不计付利息。十二、变更若须要改设计图(增加或削减设计内容)，由甲方作出书面更改或技术核定单，价格按承包合同约定的固定综合单价同一口径核算。十三、保修1.乙方全面履行与甲方签订的施工保修合同。保修期按国家相关规定执行，以甲方认可的起始时间计算。2.保修期内若出现工程质量问题，由甲方通知乙方，乙方必需于24小时内支配修理人员到现场修理，否则，甲方将动用保修金自行支配修理，乙方不得有任何异议。3.每次修理，乙方必需按甲方托付的物业管

36、理部门供应的修理方法，修理程序，选用经认定的材料进行修理。修理完毕。必需经物业管理部门书面认可。根据相关规定应经鉴定的按规定进行。4 .若同类问题多次发生并修理三次都未彻底修理好，此后由甲方派人修理，所发生的费用从保修金中支付。5.若工程为出现质量问题，土建保修期满，甲方退还乙方的保修金，其他项目依次类推。6.保修金不计息。十四、嘉奖及惩罚1.在乙方顺当完成施工任务时，甲方按实际工程量刚好拨付工程款;工程完工后甲方将依据工期、质量、平安的完成状况，赐予适当的嘉奖。2.若乙方在施工过程中有不按规范和设计要求施工，不接受甲方人员的监督管理或因施工组织管理不当，不能保证工程质量和进度，不能保证工程施

37、工的顺当进行，甲方有权惩罚或单方解除施工承包合同，另行选定人进场施工，由此所造成的一切损失概由乙方负责。十五、竣工验收工程竣工后乙方30日内必需办理竣工验收手续，并将工程竣工验收资料存档案馆、建设局备案。同时，应将竣工资料供应一套给甲方技术部门。十六、合同生效1、本合同一经签订，双方不得违约;若一方违约，由违约方担当工程约定造价5%的违约金。2、其他未尽事项甲、乙双方协商解决，若协商不成可向人民法院起诉。3、本补充合同一式四份，甲方执二份，乙方执二份，具有同等法律效力。十七、附件一*建设工程有限公司欧洲新城项目平安文明施工惩罚规定。发包人：(公章)承包人：(公章)居处： 居处：法定代表人：法定

38、代表人：托付代理人：托付代理人：电话： 电话：传真： 传真：开户银行： 开户银行：帐号：帐号：邮政编码： 邮政编码：建筑合同 篇8建设工程施工合同是企业建设工程项目的重要文件和组成部分，合同管理也是建设项目管理其中重要的一部分，仔细学习各项合同管理是一个从事建筑工程管理人员的重要的义务和职责，也是做好项目管理工作的必要条件。通过公司领导的这次合同管理的培训讲座，相识到从财务角度来看许多以前没相识到的内容，也得到许多重要的收获，对今后从财务协助合同管理工作有了更深一步的相识和了解。通过这次学习，我了解到当建筑工程施工合同管理出现问题后，面临的法律风险有许多种，其中主要有工程内容、工期、工程价款、

39、工程结算、工程量变更、工程转包、分包、签证、索赔、工程质量、黑白合同等方面法律风险。作为一个建筑开发企业即甲方，在签订一个合同前处于肯定的主动地位，而在签订合同之后我们受制于人，这种状况普遍存在。如何找到合同管理中存在的问题是我们当前的发展冲突的关键点。首先，第一个问题我个人感觉应当是源头问题：合同管理模式的问题。现在大多数公司合同管理的模式都是法务部统一管理加上各个合同承办部门分级管理模式。法务部一般对合同的规范性、合法性进行检查、监督以及指导，执行对各个部门申请合同、印章的管理台帐和履约状况登记。但是目前大多数公司合同管理都没实行真正的合同归口管理，其实法务部根本不能彻底了解一个合同的详细

40、履约状况，法务部和其他各个部门在业务往来上缺乏有效的沟通和了解。例如，从财务的角度去询问来看，合同文本的编号很随意，自行编号的状况严峻，关联合同等没有一个统一的标准，这方面不利于合同的查询和归档；另外从其他部门来看，一个合同的订立到最终的执行，有些部门认为法务部和承办部门应负有全部责任，思想误区比较大不利于日常合同管理制度的有效建立。从整体来看，现在的合同管理机制是一种粗放式的管理模式。所以建立合理的健全的合同管理模式很重要，第一我们要明确各个部门、合同承办部门、法务部门、合同审查和批准人的职责；其次落实合同管理部门的机构设置、人员配备以及必要的相关培训，建立严格的合同归口管理、审查以及分级管

41、理的制度模式；第三模式制度都确立好之后，除了我们要严格遵守执行外，还应当与时俱进，保证各项制度跟得上国家法律变更的步伐，保证企业不墨守成规。其次，其次个问题是在源头问题之后，在合同的履行、变更、终止过程中，没有有效的进行合同的履行跟踪管理和限制，这也是合同法律纠纷多发的主要缘由，这也是合同管理的重点阶段。履行监控、管理限制的前提是合同管理部门、人员和职责制度的落实，合同台账、档案制度的建立健全，如此才能使得合同管理制度化、签约和履行行为规范化。对合同履行的后期监控，目前公司存在不足之处，比如给与合同谈判等前期阶段的关注较少、后期合同管理追踪等方面的人员和经费等方面的投入很小，对合同签订之后的合

42、同履行阶段，存在重视不足、管理不到位状况。所以我们应当对合同的履行状况进行全程跟踪，以削减合同管理中期和后期争议的发生及避开措施建立的滞后性。还有单位假如遇到合同法律问题，在合同纠纷处理完毕后，公司应对整个事务过程作出评估和工作总结，依据合同纠纷的缘由分清责任实行责任追究制。例如，对合同的履行和保证金划付予以监督和管理，合同保证金的收付及合同清算作为合同履行的主要环节和内容，可由财务部门、法务部亲密协作把好此环节，通过监督可以知道各类合同的履行状况，刚好发觉影响履行的缘由，以便刚好向相关部门和机构反馈，防止或降低违约行为的发生。建筑合同 篇9发包方(甲方)：承包方(乙方)：依照中华人民共和国合

43、同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本工程施工事项协商一样，订立本合同。一、工程概况1、 工程名称：2、 工程地点：3、 工程内容及范围：二、承包形式：三、工程造价及合同款支付：1、 工程总造价：2、第一次付款：工程竣工并验收合格后，支付工程总造价的95%;其次次付款：总工程款的5%作为质保金，一年后结清。甲方支付上述款项时，乙方应当事先向甲方出具等额合法的专业发票，否则甲方有权拒绝支付而不担当任何法律责任。四、工程期限：本工程工期为 天(日历天)，自 年 月 日至 年 月 日(也可以约定自乙方收到甲方开工通知书之日起算)五、工程质量标准：1、工程质量应当达到达到设计施工图纸要求及发包规定的有关质量要求协议书约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因承包人缘由工程质量达不到约定的质量标准，承包人担当违约责任。2、双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方担当。双方均有责任，由双方依据其责任分别达到设计施工图纸要求及发包规定的有关质量要求，竣工验收备案合格。六、违约责任1、乙方无故逾期开工或逾期完工的，每逾期一天应按工程总造价的1 支付违约金。2、甲方逾期付款的，每逾期一天应按