2022总承包合同_3.docx
《2022总承包合同_3.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《2022总承包合同_3.docx(76页珍藏版)》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、2022总承包合同总承包合同1甲方(建设单位):_乙方(施工单位):_遵照建设工程施工招标投标监督管理规定要求,经工程项目报建和市招标办备案,甲、乙双方对本工程项目进行了协商。经甲、乙双方协商,特定协议如下。一、工程项目的综合说明1、名称:_2、地址:_3、规模:_4、结构及层数:_5、发包方式:_6、发包范围:_7、xx年xx月xx天。8、质量要求。二、工程造价1、经甲、乙双方共同协商定本承包协议造价为:_人民币:_元(大写:_)人民币:_元(大写:_)2、价格计算依据:_(1)标定的定额为:_(2)标定的取费标准:_(3)政策性调价文件截止日期:_三、材料选购供应1、材料选购、运输、保管的
2、责任和计价依据:_2、对材料质量的要求:_四、工程款支付方式1、在合同签署后,开工前%作为工程付款。2、甲方按工程月进度向乙方准时付款。3、按天津市有关文件规定,工程竣工后甲方向乙方拨付工程款至总造价的%;留%做修理款,待工程竣工修理期满后一个月内全部付清。4、施工期允许调整的内容和依据:_五、工程基础的处理和重大设计变更费用的计取1、施工过程三通一平由甲方负责,其费用不含在总价内。2、基础垫层以下的地基处理有乙方负责,其费用不含在总价内,待竣工结算时按实际发生给与调整。3、结构、规模、标准等重大设计变更由该工程图纸设计部门出变更图纸或变更说明,并由乙方负责施工,其费用不含在总价内。待竣工结算
3、时按实际发生赐予调整。六、工程保修。本工程保修按建设工程质量管理规定执行。七、遇有本合同未尽事宜,由甲、乙双方通过协商另订补充条款,作为本合同不行分割的组成部分,且与本合同具有同等法律效力。八、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,由双方协商解决;协商不成,按本合同约定的下列方法之一进行解决:_1、由仲裁委员会仲裁;2、向人民法院起诉。以上协议经双方单位盖章、负责人签字生效。甲方(盖章):_乙方(盖章):_代表人(签字):_代表人(签字):_电话:_电话:_签约日期:_签约地点:_总承包合同2发包方(以下简称甲方):代表人:承包方(以下简称乙方):责任人:风险提示:发包人的相对义务购依据法律规
4、定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案,包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应帮助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。若发包人因未能刚好办理完毕前述许可、批准或备案,由发包人担当由此增加的费用和(或)延误的工期,并支付承包人合理的利润。依照民法典等相关法律、法规,本着友好、诚信的原则,甲方将_工程交由乙方承包,就相关事宜协商一样,达成如下协议:一、工程项目1、工程名称:2、工程内容:3、工程总量:4、承包期限:风险提示:关于实际竣工日期的规定当因实际竣工日期的确认发生纠
5、纷时,可以以相关规定参照详细情形:工程经竣工验收合格的,以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期,并在工程接收证书中载明;因发包人缘由,未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收,或完成竣工验收不予签发工程接收证书的,以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期;工程未经竣工验收,发包人擅自运用的,以转移占有工程之日为实际竣工日期。 安排开工日期:_年_月_日,安排完工日期:_年_月_日,总共_天。5、工程价款:6、支付方式:风险提示:工程质量未符合标准的归责因发包人缘由造成工程质量未达到合同约定标准的,由发包人担当由此增加的费用和(或)延误的工期,并支付承包人合理的利
6、润。因承包人缘由造成工程质量未达到合同约定标准的,发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止,并由承包人担当由此增加的费用和(或)延误的工期。7、工程质量:二、双方职责1、甲方职责(1)负责施工前的打算工作,保证工程交接时符合施工条件。(2)刚好交付图纸,设计变更时要刚好与乙方协商。(3)对工程进行平安监督、检查。(4)工程竣工时,刚好组织人员进行验收。(5)按时支付工程款,不得无故拖延。2、乙方职责(1)熟识图纸与合同的所以内容。(2)主动协作甲方在设计变更时的工作。(3)平安生产,文明施工,酒后不得作业,不得穿拖鞋进场。(4)工程完工时刚好通知甲方验收。(5)未经甲方同意,
7、乙方不得将整个项目干脆或变相转包给第三方。三、平安条款1、甲方负责监督乙方的生产作业,制定平安生产规范供乙方执行。2、乙方确保施工环境的平安,一旦施工环境不符合施工条件,必需立刻停工。3、乙方必需严格执行国家、行业的平安规范,平安会议要常常开,平安学问要时时普及。4、乙方必需规范每个工人的行为,不戴平安帽不得进场。四、工程验收1、乙方工程施工完成,已具备了竣工验收条件,必需提前_天按国家有关规定向监理单位和开发商供应完整的竣工图纸、相关资料及竣工验收报告等。2、由于_工地是几个工程队同时在进行施工,所以工程量的测量以承包经营起先的红线范围、测量报告以及完工测量报告作为依据。如乙方对工程量有异议
8、,乙方可托付有政府认可的测检资源进行测绘。依据测绘报告协商解决工程量问题。风险提示:明确违约责任在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩处方法,通过明确违约时须要担当的责任,来督促各方真正履行应担当的义务,一旦违约状况发生,也有据可依。五、违约责任1、合同履行过程中,任何一方违反本合同,违约方均须向守约方赔偿因此受到的全部损失2、如乙方严峻违约,致使合同无法履行,则此合同自行解除,甲方有权交予其他单位施工。六、不行抗力1、因不行抗力而使本合同无法起先履行或在履行过程中须要终止的,各方当事人均无须担当违约责任。本协议另有规定的除外。2、本条款所称不行抗力,系指不
9、能预见、不能避开并不能克服的客观状况及国家、省、市、主管部门有关法律、政策及规定发生改变和调整,而使项目无法接着进行下去。七、合同的解除任何一方出现违约情形,守约方有权解除合同。合同的解除以收到对方的解除通知为准。八、保密一方对因本次协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务,不得向有关其他第三方泄露,但法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。九、争议的解决1、本协议各方当事人对本协议有关条款的说明或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决。2、假如经协商未达成书面协议,则任何一方当事人均有权向合同签订地、合同履行地的人民法院提起诉讼。十、附则1、本协议自各方的法定代表人或其授权代理人
10、在本协议上签字并加盖公章之日起生效。2、本协议一式_份,双方当事人各执_份,具有相同法律效力。甲方: 地址: 代表人:联系方式: 合同签订地: 合同履行地:签订时间:_年_月_日乙方: 地址: 责任人: 联系方式: 合同签订地: 合同履行地:签订时间:_年_月_日总承包合同3甲 方:_乙 方:_质量是生命,平安出效益。为确保该工程按时按质竣工验收,现将该工程全部水电安装作业承包给乙方,特定如下合同:一 承包方法:1 承包形式:单包,即包工不包料。2 工作量:工程上的水电安装;临时设施上包括:办公室、门卫、仓库、宿舍等的照明、插座等用电的接线、敷设。文明设施配套上:材料归堆、材料进退场装卸、现场
11、文明清理等都属乙方工程承包范围。3 承包价格,按国家招标建筑平方每平方米 元。按图纸设计和甲方要求,不论中途是否变更,一次性包定。二 工程进度:按甲方及业主要求,总工期 天,基础、主体阶段跟着土建进度走,敷线盒、灯座、穿线、安装开关等必需按甲方制定的生产小段进度安排如数完成,乙方如完不成生产任务,甲方有权实行小段罚款进行制约。三 工程质量:项目部对该工程质量管理目标一次性验收合格,争创优质主体。乙方必需熟识图纸、按图纸施工精选技术力气过硬、素养高的施工队伍,保证正常的运用功能,使业主、甲方满足,确保竣工验收顺当圆满。四 平安:必需保证施工平安,杜绝任何大小事故。乙方必需配备平安员,平安帽由各工
12、种自备,但乙方需购置符合国家安监合格产品,对职工要签定好平安合同,分项工程要有平安技术交底,听从现场平安管理,发觉隐患刚好汇报,全部施工中的平安由乙方(承包人)负责,甲方不担当任何责任。五 甲方负责肯定的照明用电费用,其他超出的用电费用由乙方自理。六 文明卫生1 现场每天保持整齐,讲文明、讲卫生,工种间相互协调、协作、不争不吵,给业主和监理留下好印象。材料进场堆放整齐、垃圾归堆,材料每天做到工完场清、不奢侈,发觉奢侈加倍罚款。2 职工宿舍生活区:宿舍内被褥、衣物叠放整齐,并常常拿到太阳底下晾晒起到杀菌、消毒作用;厕所、水沟等要常常用水冲洗;地面要每天打扫、清理,班组内宿舍班组人员轮番值日,宿舍
13、外的班组之间轮番值日,垃圾应运至指定堆放地点;剩余饭菜禁止乱倒,应倒入指定的桶内;不随地大小便、不说脏话、不窃窃私语、不酗酒、不成帮结派、打架斗殴、不赌博、不看色情录像和书籍;听从门卫管理,遵守进出时间;语言文明,不酒后闹事,班组和职工之间肯定要签定好职工治安责任制合同。七 罚款制度施工不带平安帽罚款50元/人次;帽带不扣罚款20元/人次;赤膊穿拖鞋施工罚款50元/人次;悬空抛物罚款100元/人次;井字架吊篮乘人罚款100元/人次;宿舍内私拉电线罚款50元/次;烧电热水器、电炒锅、电炉罚款50元,并没收;点白日灯罚款20元,酗酒闹事、打架斗殴出现一次处以200-500元的罚款,除追究其责任外,
14、情节严峻的交当地执法部门处理;乱倒剩余饭菜罚款20元;在新建楼内大便罚款100元;不听从现场管理、指出问题而不刚好整改者罚款100元。八 合同期内乙方必需信守合同 。如乙方在施工中质量和进度等达不到业主和甲方的要求,甲方有权中途更换承包人和实行其他制约措施;如乙方无理终止合同、合同期内自己退场或未解除合同前退场,承包金额将永久拒绝支付。九 由甲方负责肯定的用电费用( 30 度/月),超过规定用电量,由乙方自己负责。十 付款方式平常按工程进度预付生活费,每人、每月不超过400元,其余到竣工验收后按总承包金付足70%,余30%在竣工验收后一年内付清。十一 此合同一式三份,双方签字后生效,各执一份为
15、凭,存档一份,并作为甲乙双方当事人法律依据。甲方:_乙方:_日期: 年 月 日承包工程合同范本三托付方(甲方):_承接方(乙方):_总承包合同4甲方:乙方:依据施工须要,甲方将 工程以包工不包料方式分包给乙方进行施工。为便于班组间施工作业的交叉管理,明确双方在履约过程中的权利、责任、义务,确保分项工程施工质量,加强施工进度的限制,保证了工程顺当进行,经双方共同协商订立如下合同,双方须共同遵照执行。一、工程名称:二、工程地点:三、承包范围:施工图纸范围以内框架主体的模板工程的全部施工内容,施工过程中(含施工前)的一切图纸变更,技术更改随变,这已包在承包范围以内。四、工程内容:模板制作、安装、模板
16、拆除、清理分类堆放、板面清理、板缝隙密封处理、起钉子等一切模板施工工序。工程完工周转材料清理、分类归堆。五、工程承包方式:1、本工程采纳包工不包料的形式承包施工(即包人工、包质量、包进度、包平安、包文明施工、包材料节约)。手提电动工具及手工工具乙方负责。2、按施工图纸,包括变更等部分模板工程人工费按实际绽开面积计价。六、质量要求:严格要求按图施工,符合规范要求,质量等级必需满意合格。1、模板及其支架必需具有足够的刚度、强度和稳定性,而其支架的支承部分必需有足够的支承面积。漏浆由木工班组清理干净,浇砼时木工必需支配专人看模,漏下砼浆用水冲洗干净,否则每次罚款200元。七、施工工期:乙方施工必需满
17、意流水作业须要,按时完成甲方进度安排支配,且不得因自身缘由而延误其它班组施工进度。八、付款方式:九、工程管理双方责任:a、 甲方责任1、供应有效的施工图纸,处理施工技术问题;2、供应外脚手架及平安防护网;3、负责协调处理施工现场各作业班组交叉作业及其他状况下发生的冲突问题,尽量避开因协作不到位造成返工、返修,乙方必需听从甲方的处理看法;4、刚好将支模用的材料供应至现场;5、负责模板工程质量跟踪检查及质量监督,乙负责模板分项工程质量评定及验收;6、依据规范、标准、合同及施工图要求,甲方为分项、分部工程质量的最终确认者;7、组织有关人员在拆模后刚好对砼表面平整度、垂直度、夹渣漏浆状况等方面进行实测
18、,按现行验收规范及评定标准进行质量评定,并以实际评定结果作为对乙方模板安装质量的奖罚依据;8、供应施工用水、用电及夜间施工照明和工人现场临时住宿;9、按合同约定进度支付工程款。b、乙方责任1、施工前,必需熟识图纸,对工人进行平安技术交底,全部工人必需是娴熟工人,特别工种操作必需持证上岗。遵遵守法律规和甲方的各项规章制度、管理条例,听从甲方施工管理人员指挥,不得以任何理由犯难甲方人员;2、熟识图纸,按图纸要求提前配好模板,尽量削减余料;3、在施工过程中发觉图纸设计问题,刚好向甲方工长汇报,且不得擅自更改设计;4、甲方供应的大件施工工具、机械等,乙方在运用过程中要留意养护,而操作不当和人为造成的损
19、坏要赔偿,所发生的平安事故由乙方负责;5、按图纸及工艺要求提前做好材料安排,报甲方工长审批;6、乙方必需严格遵守平安技术操作规程及有关平安法规,造成的平安事故责任由乙方担当;6、文明施工,做好施工组织、管理,切实做到工完场地清、模板起钉、材料分类归拢,堆放整齐有序。特殊要留意检查柱头、梁沟等,务必清理干净;7、提前支配好浇砼期间的木工值班工作,浇砼过程中要常常检查,如发觉有变形、松动等现象要刚好修补加固;8、因质量不合格或其他过失造成的返工,属于乙方责任的,乙方应担当由此引起的工机料损失。9、协调好流水作业相关班组的工作程序,不得有意刁难;10、工地内不得闹事生非,不得中伤他人、打架,各项违法
20、活动一经发觉处100元罚款,情节严峻者扭送公安机关处理。11、合理运用模板,未经主管工长同意不得随意切割成形大块模板,而违者视其情节轻重每次罚款200元以上。12、本工程乙方和第三方签的任何协议、合同,属乙方自已责任,与甲方无关,甲方不予认可。13、施工过程中本班工人因自已缘由或违章出现的一切平安事故(含第三者)均由乙方负全部责任。14、甲方严格禁止乙方擅自拆、改、移动配电设施,以及损失配电设施的行为及违反平安用电的行为,发生一切后果由乙方担当。15、甲方严格禁止乙方擅自拆、改、移动平安防护设施、以及损坏平安防护设施的行为及违反平安操作的行为,且发生一切后果由乙方担当。16、进入施工现场不按规
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 2022 承包合同 _3
限制150内