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1、2022建筑安装工程承包合同建筑安装工程承包合同1合同编号:_工程名称:_工程编号:_工程类别:_发包方(简称甲方):_承包方(简称乙方):_签订时间:_签订地点:_依据中华人民共和国经济合同法、建筑安装工程承包合同条例和煤炭部有关规定,结合本工程详细状况,经双方协商同意签订本合同。第一条 工程项目一、工程名称:_二、工程地点:_三、资金_四、承包范围、工程内容:_1.承包范围:_2.工程内容(详见附表1-1、1-2):_3.其它:_五、合同价款1.合同总价款:_万元。2.合同价款的计价依据(1)_年以_文颁发的预算定额(统一基价);(2)_年以_文颁发的费用标准;(3)_年以_文批复的人工费
2、单价;(4)_年以_地区预算价格;(5)其它:_其次条 双方责任一、甲方责任1.办理工程永久用地的征用和施工组织设计内规定的临时用地的租用、青苗树木的赔偿、工程现场障碍物的拆除(包括架空及隐藏的),并供应有关隐藏障碍物资料。2.办理建筑许可证及应由甲方办理的其它证件。3._年_月_日前完成“四通一平”,即通往施工现场的水源、电源、通讯线路、运输道路、平整场地;满意施工用水、用电量的须要。负责场外运输道路的修理,支配好现场排水沟流向。(“四通一平”工作如甲方无力担当时,可托付乙方担当。)4.协调地方工农关系,改善施工环境,保证水、电、路、通讯工程的正常运用。5.合同签订后_天内供应完整的建筑安装
3、设计说明书及施工图一式_份;施工技术资料(包括工程水文地质资料、水准点和坐标限制点等)_份;_天内提交水准点和坐标限制点,并进行现场校验。6.组织乙方、设计单位及有关部门参与施工图交底会审,做好交底会审纪要,在会审后_天内分送有关单位。7.向经办的银行提交拨款依据,按时办理拨款和结算。8.按时参与工程的月末验收、中间验收(如双方约定也可由甲方负责组织月末和中间验收)、隐藏工程验收,负责组织工程的竣工验收,根据国家和行业有关规定,刚好拨付工程价款、办理签证和竣工结算。9.指派_同志为甲方驻工地代表,对工程进度、质量、合同履行状况进行监督检查,负责签证和受理各项报表及协商其它有关事宜,刚好解决应由
4、甲方解决的问题。实行监理的工程,甲方托付总监理工程师代行甲方的职责。甲方代表和总监理工程师易人,甲方应提前7天通知乙方,后任接着前任在合同中约定的权利义务。二、乙方责任1.负责施工区域内的临时道路、临时设施、凿井设施、水电管路的敷设、管理、运用和修理工作。2.编制施工组织设计(或施工方案),做好各项施工打算工作。3.严格根据施工图说明进行文明施工,符合“环保”要求,确保工程质量,按合同规定的时间如期完工和交付。4.刚好向甲方提出隐藏工程验收通知、竣工验收报告,以及向甲方提出月末验收和中间验收安排;供应月份施工作业安排,材料设备、成品半成品等进场安排(包括月安排、用水、用电安排),月份施工统计报
5、表,工程事故报告等。5.工程竣工后,刚好清理现场,做到工完场清。在规定的时间内提出完整的竣工验收资料,办理竣工验收手续和提出工程竣工决算。6.已完工的房屋、构筑物和安装的设备,在双方约定的移交日期应负责保管。7.利用永久建筑和设备建井时,负责建筑物和设备的修理和保养,保证矿井移交时的建筑安装工程质量。凡利用永久建筑和设备所发生的维护和修理费用由乙方担当。8.指派_同志为乙方代表,负责施工现场的管理及与甲方的联系工作。第三条 工程期限一、总工期为_天(日历天),自_年_月_日开工,至_年_月_日竣工验收。二、甲方未能按约定完成“四通一平”、图纸供应不齐全不刚好,供应的材料、设备和工程拨付不刚好,
6、以及不行抗力、外部关系等非乙方缘由引起的延期开工、中途停工和窝工,经甲方签证后,工期顺延。三、因乙方施工管理不善或者由乙方责任造成的工程质量返工、事故处理等导致延误工期时,工期不予顺延。四、提前或延误交工,每天按工程造价的万分之支付提前竣工费或担当违约金。第四条 工程质量与验收一、乙方必需根据施工图纸、说明书和国家颁发的有关规范、规程和标准进行施工,并接受甲方代表和工程监理人员的监督。二、甲方提出井巷、土建、安装等单位工程要求达到的质量等级(见附表3)。工程质量标准根据国家或行业的工程质量标准检验。三、甲方要求的“创优”工程,工程竣工后,经质量验收达到优质工程,甲方应按工程造价的_%支付优质工
7、程增加费(最高不超过该工程原预算造价的2%)。四、乙方在施工中必需遵守下列规定1.主要材料、设备、成品、半成品(包括由甲方供应的)必需按有关规定进行抽验复验,对材料变更或代用,必需经原设计单位和甲方同意。2.乙方在施工中发生质量事故,应刚好报告甲方及监理工程师和工程质量监督站。重大质量事故处理方案,应经上级主管部门、设计单位、质量监督站、甲方等单位共同探讨,并经甲方和设计单位签证后实施。由此而发生的费用支出,由乙方担当,工期不予顺延。五、工程验收1.月末验收和中间验收。由甲乙方组织有关单位进行月度验收和中间验收,验收合格后各方在验收证书上签字。2.隐藏工程验收。乙方必需保证隐藏工程的质量。乙方
8、应在工程隐藏前_天书面通知甲方或监理单位参与检验,双方确认工程合格后在工程验收证书上签字,如甲方不能如期派人参与检验,乙方可自行检查验收,做好隐藏工程验收记录,甲方应予承认。工程隐藏后若甲方提出复验,乙方应予同意,复验合格,工期相应顺延,其费用应由甲方负担;复验不合格,费用应由乙方负担,工期不予顺延。如乙方未通知甲方而对隐藏工程自行验收,甲方提出复验,不论合格与否,费用由乙方负担,工期不予顺延。3.竣工验收。乙方在单位工程预料竣工前_天向甲方提出竣工报告及相关图纸、资料,由甲方组织有关单位在_天内验收完毕。验收合格,在验收证书上签字,进行单位工程质量评级并认证。如验收不合格,应分清责任,限期整
9、改,直至达到合格标准,所发生费用及工期由责任方负责。4.竣工验收后,乙方应依据有关规定备齐全部竣工资料一式_份,移交甲方。六、工程保险。乙方按国家及行业有关规定的保修方法,负责保修。保修期为:土建工程_年;安装工程_年(暖气工程按一个取暖期);井巷工程不实行保修。第五条 建筑材料、设备的供应、验收和价差处理一、由甲方供应以下材料、设备的实物数量(详见附表2)。二、除甲方供应以外的其他材料、设备由乙方选购。三、任何一方供应的材料、设备应按合同规定按时、按质、按量供应,必需附有产品合格证或质量检验证书才能用于工程,任何一方认为对方供应的材料须要复验的,应允许复验。经复验符合质量要求的,方可用于工程
10、,其复验费由要求复验方担当;不符合质量要求的,不得应用于工程建设中,且应按指定时间远离施工现场,其复验费用由材料、设备供应方担当。四、因材料质量不合格所造成的损失(包括仓库保管费)由材料供应方负责。五、依据工程须要,经甲方代表签证,乙方可运用代用材料。因甲方缘由运用时,由甲方担当发生的经济支出,因乙方缘由运用时,由乙方担当费用。六、因材料设备供应不刚好造成停工待料时,其停、窝工损失由供货责任方担当。七、本工程材料价差按_文煤炭建设建筑安装工程造价价差调整方法中有关规定计算。第六条 工程价款的支付与结算工程价款的支付和结算,应依据国家制定的基本建设工程价款结算有关规定执行。一、本合同签订后_日内
11、,甲方按合同总价款(或当年安排建安工作量)的_%支付乙方备料款计人民币_万元。支付临时设施费_万元;凿井措施费_万元。二、甲方收到乙方的工程进度月报后必需在_日内按核实的工程进度支付进度款,工程进度款支付达到合同总价款的_%时,按规定比例逐步扣回备料款。三、工程价款支付达到调整后合同总价的95%时,不再按进度付款,办完交工验收后,等保修期满工程质量仍旧合格,欠付的工程款连同利息一次支付给乙方。井巷工程办完交工验收即一次结清。四、工程价款的结算依据,除工程计价依据外,还应有:1.施工组织设计或方案;2.设计变更文件;3.隐藏工程、工程变更、岩石硬度改变、材料代用等签证;4.井巷涌水量实测资料及地
12、质条件改变的实测资料;5.价差调整资料;6.其它有关工程造价增(减)的合同文书往来函件或签证。五、凡双方议定在本工程中采纳的国家有关主管部门省(自治区、直辖市)人民政府或授权部门规定的定额(或基价)、费用标准、人工、材料、设备价格等调整时,应相应对合同价款进行调整。六、因甲方延期支付工程进度款或尾款,应向乙方支付延期付款金额每日万分之_的滞纳金。七、确因甲方延期支付工程款、代购材料价差款而影响工程进度,造成乙方停工窝工及其它损失的应由甲方担当。八、本合同价款的结算方式为:_。九、乙方在全部工程竣工后_日内,将竣工结算文件送交甲方和经办的银行审查,乙方应负责对审查中的疑问进行说明。甲方在收到文件
13、_日内审查完毕,如到期未提出书面异议,乙方可恳求经办的银行审定后拨款。第七条 施工与设计变更一、甲方供应的设计图约、说明书和有关技术资料,作为施工的有效依据,开工前由甲方组织设计交底和三方会审,作出会议纪要,作为施工的补充依据,甲乙双方均不得擅自修改。二、施工中如发觉设计有错误或不合理之处,双方应刚好以书面形式通知对方,由甲方刚好会同设计等有关单位探讨确定修改看法或变更设计,乙方按修改或变更的设计进行施工。由于设计修改或变更而发生增减费用(包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁,材料构件积压的实际损失、工程量增减改变等)由甲方担当,并调整合同价款,工期也做相应调整。三、乙方在保证工程质量
14、和不降低设计标准的前提下,提出修改设计、修改工艺的合理化建议,经设计或有关技术部门审查,甲方同意后采纳并实施,其节约的价值按国家规定安排。四、甲方如需修改或变更设计,必需由原设计单位作出正式变更通知书或修改图纸,乙方才予实施。重大修改或增加造价时,必需另行协商,在取得投资落实证明、技术资料设计图纸齐全时,乙方才予实施。五、施工中如发觉地下埋藏的古迹、文物等障碍物,乙方应马上通知甲方,由甲方报告文物管理机关处理并马上实行补救措施。由此增减的工程量及费用由甲方负责,并相应调整工期。第八条 工程监理在实行工程监理的建设项目中,要仔细执行煤炭部以煤基字1996第254号文发布的煤炭工程建设监理规定,甲
15、方应向乙方正式通告监理单位及总监名单、监理职责、监理范围。监理单位要向乙方通告监理工程师名单及从事专业。乙方要协作监理单位对建设项目进行监督管理。甲方、乙方及监理单位应建立有效的沟通渠道,根据规定的方式交换信息。第九条 违约责任乙方违约责任一、工程质量不符合合同规定的,负责修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的,偿付逾期违约金。二、由于乙方责任造成工程不能按合同规定时间交付运用的,乙方偿付逾期违约金。三、保修期如发生质量问题,乙方接到甲方通知后_日内进行修理,否则,甲方有权另请施工单位进行修理,因此而发生的修理费用由乙方担当。甲方违约责任一、未能按合同的规定履行自己应负的责任,除竣工日期得以
16、顺延外,还应赔偿承包方由此造成的实际损失。二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工,应实行措施弥补或削减损失,并应赔偿乙方由此造成的实际损失。三、工程未验收,甲方提前运用或擅自动用,由此而发生的质量或其他问题,由甲方担当责任。第十条 纠纷解决方法本合同履行中发生争议,双方当事人应刚好协商解决,协商不成可申请煤炭部主管部门进行调解。协调不成或调解未达成协议,双方当事人同意由_仲裁委员会仲裁(双方当事人未在本合同中约定仲裁机构,事后未达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)。第十一条 施工平安乙方应按煤矿平安法规及有关规定做到平安施工,担当由于自身平安措施不力造成的责任和因此发生的
17、费用,发生重大伤亡事故应按规定马上上报有关部门并通知甲方代表。非乙方责任造成的伤亡事故,由责任方担当责任和有关费用。第十二条 附则一、本合同一式_份(包括附件),甲乙方双方各执正本一份,副本由甲方报送经办的银行、当地工商行政管理机关、煤炭部地区工程造价管理站、质量监督站、监理单位和建设主管部门备案。按规定必需办理监(公)证的合同,送工程所在地工商、公证部门办理监(公)证手续。二、本合同自双方代表签字,加盖公章或合同专用章即生效。须要办理鉴(公)证的,自鉴(公)证之日起生效;工程竣工验收符合要求,结清工程款后终止。三、本合同签订后,如需修改补充的,双方协商一样后,可以签订补充协议,作为本合同的组
18、成部分。第十三条 补充条款甲方(盖章):乙方(盖章):单位地址:单位地址:法定代表人(签字):法定代表人(签字):代理人(签字):代理人(签字):开户银行:开户银行:帐号:帐号:电话:电话:电挂:电挂:邮政编码:邮政编码:建筑安装工程承包合同2甲方:乙方:根据最新中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条件等有关法律法规的规定,结合本工程的详细状况,双方达成如下协议:第一章项目概况、工期及合同总造价第一条工程概况1、工程名称:2、工程地点:3、详细工程范围和内容:其次条工程期限1、本工程合同总工期为日历天2、本工程开工日期年月日。3、工程合同总价本工程合同总价为人民币万元(大写:)其次章
19、合同专用条款第1条合同文件运用的语言和适用标准及法律1.1合同语言:汉语1.2适用标准、规范:以招标文件技术文件及规范规定为准。本条款没有明示,但为工程所需的其它标准、规范、条件,均执行相应的国家或行业标准、规范或条件。1.3适用法律法规:国家的法律、法规(含地方法规)及协议条款约定的规章。第2条甲方工作2.1供应具备开工条件施工场地的时间和要求:开工前具备。2.2须要与有关部门联系和协调工作的内容及完成时间:甲方办理有关手续。2.3须要协调各施工单位之间关系的工作内容和完成时间:甲方负责协调2.4向乙方供应的设施内容:甲方需根据乙方要求供应。第3条乙方工作供应安排、报表的名称、时间和份数:3
20、.1施工场地防护工作的要求:自行解决。3.2符合施工场地规定的要求:听从甲方的监督管理。3.3爱护建筑物结构及相应管线和设备的措施:听从甲方的监督管理。3.4爱护建筑物结构及相应管线和设备的措施:听从甲方的监督管理。3.5建筑成品爱护的措施:听从甲方的监督管理。3.6乙方负责承包范围内的预留预埋,承包范围之外的工作乙方不负责。第4条进度安排4.1乙方提交施工组织设计(施工方案)和进度安排的时间是:开工前7天。4.2甲方批准进度安排的时间:接到后7天第5条工程开工乙方在收到甲方代表的开工通知后,应在合理的时间内尽早开工,并按进度安排进行施工。第6条工期延误对一下缘由造成竣工日期推迟的延误,工期相
21、应顺延:设计变更、工程量改变、不行抗力、合同中约定或甲方提出的须要顺延的其他缘由。第7条暂停施工如发生,双方按以下约定办理:乙方按甲方要求停止施工,妥当爱护已完成工程,实施甲方代表处理看法后向其提出复工要求,甲方代表批准后接着施工。甲方代表未能在规定时间提出处理看法,或收到乙方复工要求后48小时内未予答复,乙方可自行复工,同时工期相应顺延。第8条合同价款及调整合同价款:承包工程价款为元(大写:),施工过程中发生的变更费用根据合同价格增加相应费用。第9条工程款支付合同签订后预付30%,完成合同范围内工程量的1/2支付到60%的工程款,完成合同范围内的工程量支付到合同款的90%,合同内项目调试合格
22、后付至合同款的95%.余款5%做为质保金,壹年后一次性付清。第10条乙方选购材料乙方选购材料的约定:乙方选购的材料应满意设计要求和有关质量标准。如需材料试验,甲方担当相应费用。第11条甲方变更设计:在施工部位前7天提出第12条乙方变更设计:在施工部位前7天提出第13条合同范围内项目竣工验收:乙方帮助甲方进行第14条质保14.1质保内容、范围:合同约定的施工范围内的全部内容。14.2质保期限:主体结构质量等保修根据国家的规定执行终生负责,装饰装修工程保修期以工程验收合格起壹年为限。14.3质保金额和支付方法:本工程质保金为工程造价的5%.工程质保期满,质量无异议后,1个月内办理质保金结算。第15
23、条争议双方发生经济合同纠纷,调解不成时,可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第16条违约16.1违约应担当的经济责任为:甲方代表不能刚好给出必要指令、确认、批准,不按合同约定履行自己的各项义务、支付款项及发生其它使合同无法履行的行为。乙方不能按合同工期竣工,及发生其它使合同无法履行的行为,违约方担当上述违约责任后仍应接着履行合同。因一方违约使合同不能履行,另一方欲中止或解除全部合同,应提前10天通知违约方后,方可中止或解除合同。第17条有关平安生产和防火的规定17.1乙方按有关规定,实行严格的平安防护措施,担当由于自身平安措施不利造成事故的责任和因此发生的费用,非乙方责任造成的伤亡事故,由责任方担
24、当责任和有关费用。发生重大伤亡事故,乙方应依据有关规定马上上报有关部门并通知甲方,同时按政府有关部门要求处理。甲方为抢救供应必要条件。发生的费用由事故责任方担当。第18条不行抗力出现不行抗力时,乙方应快速实行措施,尽力削减损失,并在24小时内向甲方代表通报受害状况,按约定的时间向甲方报告状况和清理、修复的费用。灾难接着发生,乙方应帮助甲方每隔7天报告一次灾难状况,直到灾难结束。甲方应对灾难的处理供应必要条件。第19条工程停建或缓建双方约定为:由于政策改变、不行抗力以及甲乙双方之外缘由导致工程停建或缓建,使合同不能接着履行,乙方应妥当做好已完成工程和已购材料、设备的爱护和移交工作;按甲方要求将自
25、有机构设备和人员撤出施工现场。甲方应支付已购产品价款,由此造成的全部损失由甲方担当。第20条其他20.1工程完工后,乙方须向甲方提交承包工程范围内的竣工资料。合同附件:(1)合同报价表(2)预算图纸本合同经双方签字后生效,至合同工程竣工交验,结清工程尾款,保修期满后自然失效。本合同正本2份,其中甲方执1份,乙方执1份。甲方:乙方:地址:地址:甲方签字:乙方签字:盖章:盖章:联系方式:联系方式:建筑安装工程承包合同3合同编号发包方:承包方:依据中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例及有关规定,结合本工程的详细状况,经双方协商一样,签订本合同,以资共同遵守。第一条工程概况1.工程名称;
26、2.工程地点;3.工程安排批准单位及文号;4.工程范围和内容:全部工程建筑面积平方米。(各单项工程详见工程项目一览表)其次条工程期限1.本工程合同总工期为 天(日历 天从开工之日算起)。2.本工程开工日期 年 月 日,竣工日期 年 月 日。3.如遇下列状况,经发包方现场监理工程师或工程师代表签证后,工期作相应顺延,并用书面形式确定顺延期限。(1)发包方在合同规定开工日期前 天,不能交承包方施工场地、进场道路、施工用水,或电源未按规定接通,影响承包方进场施工者。(2)明确由发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品等未能按双方认定的时间进场,或进场的材料、设备、成品或半成品等向承包方交验时发觉有缺
27、陷,须要修配、改、代、换而耽搁施工进度者。(3)不属包干系数范围内的重大设计变更;供应的工程地质资料不准,使基础超深;施工方法与设计规定不符而增加工程量影响进度者。(4)在施工中因停水、停电连续影响8小时以上者。(5)发包方现场监理工程师或工程师代表无故拖延办理签证手续而影响下一工序施工者。(6)未按合同规定拨付预付款、工程进度款、代购材料价差款而影响施工进度者。(7)因遇人力不行抗拒的自然灾难(如台风、水灾、自然缘由发生的火灾、地震等)而影响工程进度者。第三条工程合同总价1.本工程合同总价为人民币 元。2.如遇下列状况,合同总价作相应调整:(1)合同总价内经双方确认的暂估价改变;(2)在合同
28、工期内政策性调整所发生的材料差价、工资、费率及其它费用的改变;(3)重大设计发生变更;(4)基础超过设计深度;(5)在施工中新增加了工程项目;(6)其它。第四条材料、设备供应1.本工程所需的全部建筑材料、构配件、设备等物资的供应方法,经双方协商按附件第办理。2.材料、设备供应范围的划分和检验:(1)进口特别材料、有色金属统配、部管物资和二、三类电机产品,由发包方组织供应到现场或指定地点。如在规定交货地点之外交货,其发生的超运距运费和其他费用由发包方负责。(2)成套设备和专用设备,由发包方负责招标、定货、供应和商品检验后交付承包方。对提前到货的设备应由发包方设库保存,安装时交付承包方妥当保管,不
29、得挪用,丢失或损坏。(3)本工程所需材料、设备除在“发包方供应的材料、设备明细表”明确由发包方供应外,其余材料均由承包方组织供应。(4)全部材料设备、成品、半成品均应附有合格证,都要检查验收,签交物资验收合格单方可进场,已进场的物资未经发包方许可签署出场证书,不得运出场外。(5)已进场的物资,若发觉有不合格者,供料一方必需快速将其运出场外。(6)具有合格证书的建筑材料、设备,任何一方如有异议要求检验时,可以重新检验,检验后如属合格产品,其检验费用由要求检验的一方担当;如属不合格产品,检验费用由供料一方负担。(7)没有合格证书,且未经试验鉴定或经过试验鉴定为不合格的建筑材料、设备、构配件等,双方
30、均不得用于本工程。若属材料人员失职或其它缘由造成不良后果,由责任一方负责。(8)任何一方强迫对方运用不合格的建筑材料、设备和构配件于本工程的,都要签证记录在案,由此引起的一切后果由强迫一方负责。3.材料价差及实物价格的结算。(1)发包方提交的主要材料指标,由承包方选购供货的,应依据指标的性质、发生的政策性调价等,以建筑安装材料预算价格为依据,逐项计算出原价价差或预算价差,均由发包方负责补差。此价差未包括在本合同承包造价之内的,不得列入工程干脆费。(2)发包方供应的主要材料实物,按发包方供应实物时建筑安装材料价格结算价款。(3)除发包方供应的材料、设备外,发包方指定厂家、品种让承包方购买和供应其
31、所指定的材料、设备的,其价款按实结算。(4)发包方托付承包方代购的材料、设备,按双方商定的价格,由承包方收取代购款包干运用,发包方应于本合同签订后一 天内一次付清。(5)发包方供应的材料、设备的指标或实物,必需是本合同工程用的材料和设备,规格品种与实际须要不相符时,由承包方帮助进行调剂串换运用,由发包方给付承包方劳务费元(或承包方不收取劳务费)。(6)发包方供应的木材、成材指标或实物、硬杂木均按有关规定办理,其量差、价差由发包方担当。第五条工程质量和检查验收1.承包方必需严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工,并接受发包方现场监理工程师或工程师代表的监督检查。2.发包方聘用
32、的现场监理工程师或工程师代表,必需以书面通知承包方其姓名、身份、所担当的任务。3.承包方确定的施工现场负责人及技术负责人、特地技术人员及管理人员,必需以书面形式将其姓名、身份、所分担的工作通知监理工程师或工程师代表。4.承包方应按工程进度,刚好供应关于工程质量的技术资料,如材料、设备合格证、试验、试压、测试、报告等的影印件。材料代用必需经过设计单位和发包方同意并签证后,方可运用。5.隐藏工程由承包方自检后,填写隐藏工程验收单通知现场监理工程师或工程师代表检查验收,监理工程师接到通知后小时内应到现场检验,认可签证后,方可进行下一工序施工。监理工程师未接的检查验收,承包方经质量检查部门检验确认合格
33、后,即可隐藏接着施工,发包方应予承认并办理检验合格手续。如提出异议,经复查合格者,其费用由发包方负责;不合格者,由承包方负责,因此而造成工期损失由责任方负责。6.电气照明、通风、水暖、卫生工程和机电安装工程竣工后,必需根据(1);(2);(3)等有关规定进行技术检验。属于单体试车,由承包方负责进行。无论由谁负责试车,双方均应相互协作,共同进行。试车中须要的动力、燃料、油料、材料、仪器、专用工具、技术劳务费用等,由发包方供应。其费用包括在定额内的,由承包方负担;定额中未包括的,由发包方负担。7.设备安装工程,由承包方会同发包方将已完工程(设备基础)向安装单位办理中间交工手续,并作为竣工验收的依据
34、。8.工程竣工验收,应以施工图纸、图说、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。9.工程竣工后,承包方按规定整理供应完整的技术档案资料,并发出竣工通知书,经双方协商确定验收时间,由发包方组织有关单位进行竣工验收。验收合格后,双方签署交工验收证书,并将工程移交给发包方管理,如发包方拖延接收,其保管费用和造成的损失由发包方担当。交工验收中如发觉有不符质量要求,须要返工的工程,应分清责任。属施工缘由造成的,按双方验收时商定的时间,由承包方负责修好再进行检验。竣工日期以最终检验合格的日期为准。10.已竣工未验收工程,在交工前由承包方负责保管,发包方不得动用,若发包方已经
35、运用,即视同交验。由于承包方缘由,应交工验收而不交不验的工程,除按拖延工期条款处理外,并赔偿因此而造成的经济损失。11.工程交工验收后,土建工程保修期为1年,采暖工程为一个采暖期,水电保修期为半年。保修证书在交工验收后由承包方填写交给发包方。由施工造成的工程质量问题,发包方应书面通知承包方并约定时间进行修理。在保修期内承包方拒不修理时,发包方可动用预留保修款请人修理,超支部分应由承包方负担。第六条施工设计变更1.发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料,均为施工的有效依据,发包方、承包方均不得擅自修改。2.施工图的重大修变更更,必需经原批准、设计单位同意,并于修改前 天办理设计修改议定单。设计
36、修改议定单经发包方签证后,承包方才予实施。议定单和修改图纸发出份数与施工图份数相同,并作为合同的补充文件。3.当修改图纸属于设计错误、设备变更、建筑面积(容积)增加、结构变更、标准过高、工艺改变、地质条件与设计不符实际时,其增加的费用(包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁,材料、构配件积压的实际损失)由责任方负责并调整合同造价。4.承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下,提出修改设计的合理化建议,经发包方、设计单位或有关技术部门同意后实施,其节约的价值按国家有关规定安排。5.在工程施工中发生下列各项事实之一时,承包方必需马上以书面通知发包方,要求确认:(1)设计图纸和说明文件与工
37、程现场状况不一样,如地质、地下水状况等,设计文件所标明的施工条件与实际不符;(2)设计图纸和设计文件表示不明确或有错误及遗漏,图纸与说明书不符;(3)设计图纸和说明文件中未标明的施工条件发生了预料不到的特别困难等。确认的事实必需在限期内解决。不能如期解决而造成停工的,工期损失由发包方担当。第七条双方负责事项1.发包方(1)办理土地征用、青苗、树木的赔偿,坟地迁移、房屋拆迁、障碍物的拆除(包括架空及隐藏的),并供应有关隐藏、障碍物资料;(2)在开工前做好建筑红线以外的“三通”和红线以内的场地平整;按审定的施工组织设计或施工方案,供应在红线图以内距建筑物不大于米的水、电源联结点,并装好水、电表,以
38、便承包方按表计费;负责红线以外进场道路的修理;(3)依据施工地区供水、供电、水压、电压状况,实行措施满意施工用水、用电的须要;(4)按规定供应不少于承包合同建筑面积%的施工用地,办理红线外的临时用地及临时占用道路、爆破及临时铁道专用线接岔许可证,并担当所发生的费用;(5)合同签订后 天内(以收签最终一张图纸为准)向承包方供应完整的建筑安装施工技术资料套;(6)确定建筑物(或构筑物)道路、线路、上下水道的定位标桩、水准点和坐标限制点;(7)组织承发包双方和设计单位参与的施工图纸交底,并做好三方签署的交底纪要,并在 天内分送有关单位;(8)审核承包方工程进度月报,刚好向承包方支付工程进度款;(9)
39、按发包方供应的材料、设备明细表确定的供应时间刚好组织供应,应由发包方供应材料、设备以满意工程进度的须要;(10)派驻施工现场的监理工程师或工程师代表,对工程进度、工程质量、隐藏工程和合同执行进行监督检查,负责设计图纸问题的处理,设计变更的签证,工程中间验收、工程进度拨款签证和其它必需的签证;(11)组织对工程的竣工验收,并按合同规定日期协作承包方办好决算工作,刚好了结工程财务和工程尾款。2.承包方(1)施工场地的平整、施工界区以内的用水、用电、道路和临时设施的施工;(2)编制施工组织设计(或施工方案),施工总进度安排、材料设备、成品、半成品等进场安排,用水、用电安排、开竣工通知书、隐藏工程验收
40、单等,并刚好送发包方及有关单位;(3)按双方商定的分工范围,做好材料和设备的选购、供应和管理;(4)于每月底前 天向发包方报送月度施工安排,属发包方供应的材料、设备供应安排和当月工程进度月报(包括工程量、工作量和形象进度等);(5)严格根据施工图与说明书进行施工,确保工程质量,按合同规定的时间如期完工和交付;(6)已完工的房屋、构筑物和安装的设备,在交工前应负责保管,并清理好场地;(7)供应竣工验收技术资料,办理工程竣工结算,参与竣工验收;(8)在合同规定的保修期内,对属于承包方负责的工作质量问题,负责无偿修理。第八条工程价款的支付与结算1.本合同签订后日内,发包方支付不少于合同总价的(或当年
41、投资的)%的预付款,计人民币万元。2.发包方收到承包方工程进度月报后,必需在日内按核实的工程进度支付工程进度款,工程进度款支付达到总合同总价的%时,逐步按比例起先扣回预付款(或抵作工程进度款)。3.工程进度款支付达到合同总价款的%时,不再按进度付款。办完工验收后 天内支付%的价款,留%的价款存入建设银行,待保修期满后连本息一次支付给承包方。4.如发包方拖欠工程进度款或尾款,应按银行有关逾期付款方法或“工程价款结算方法”的有关规定处理。5.确因发包方拖欠工程款、代购材料差款而影响工程进度、造成承包方的停、窝工损失的,应由发包方担当。6.本工程造价结算方式按下列状况办理:(1)以审查后的施工图预算
42、加变更签证进行结算;(2)按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算,包干范围以内的费用,按等有关规定结算;(3)按标准施工图单位造价包干结算,包干范围以外的费用按等有关规定结算;(4)包干不包料的工程,按预算定额规定的人工费和机械费及相应的管理费结算;(5)招标工程按中标价款结算,中标范围以外的工程费用,另按等有关规定结算。7.承包方在单项工程竣工验收后 天内,将竣工结算文件送交发包方和银行审查,发包方在接到结算文件 天内审查完毕,如到期未提出异议,即由银行审定后拨款给承包方。第九条违约责任与嘉奖规定1.承包方的责任(1)工程质量不符合合同规定的,负责无偿修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的
43、,按合同总价的%偿付逾期违约金。(2)工程交付时间不符合规定,按合同总价的%偿付逾期违约金。2.承包方的责任(1)未能根据承包合同的规定履行自己应负的责任,除竣工日期得以顺延外,还应赔偿承包方因此发生的实际损失。(2)工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的停工,应实行措施弥补或削减损失,同时,赔偿承包方由此而造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。(3)工程未阅历收,发包方提前运用或擅自动用,由此而发生的质量或其他问题,由发包方担当责任。(4)超过合同规定日期验收,按合同总价的%偿付逾期违约金。3.发包方有提前工期要求的,可以实行提前竣工奖,根据合同工期,每提前一 天由发包方按合同总价的%奖给承包方。优良工程每平方米奖 元。第十条争议的解决方式合同执行过程中如发生争议,双方应刚好协商解决。协商不成时,如双方属于同一部门时,由上级主管部门调解;调解不成,或双方不属于同一个部门的,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可干脆向人民法院起诉。第十一条特别条款本合同条款如对特别状况有未尽事宜,双方可依据详细状况结合有关规定议定特别条款。第十二条附则其它本合同未言明事项,一律按中华人民共和国经济合同法和建筑安装
限制150内