2022房协协议书十篇.docx
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1、2022房协协议书十篇房协协议书 篇1甲方:上海_置业发展有限公司乙方:_上海“_广场”是甲方合法开发建设的高层商住项目,已依法取得开发该项目所需的相应文件及手续(见附件)。甲、乙双方就乙方包销由甲方开发的“_广场”商业用房的有关事宜,经双方友好协商,达成如下协议:一、包销范围:位于XX市浦建路_号的“_广场”商业用房地下一层,地面三层,共计建筑面积_平方米。上述面积为甲方暂测面积,如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(下称实际面积)为准。二、双方商定该商业用房的包销价格为一次性包死的固定价格,按建筑面积计算为每平方米_元人民币,总金额为_元人
2、民币。三、双方商定包销期限自本协议生效之日起至_年_月_日止。在包销期内,乙方对本协议约定范围内的商业用房享有依法自主销售的权利,同时甲方在此期限内不再自行或托付第三人销售。四、包销房款的支付:_五、乙方逾期支付包销房款的:若逾期不超过_天,乙方按逾期应付款的_%向甲方支付违约金,合同接着履行;若逾期超过_天的,合同终止,乙方按逾期应付款的_%向甲方支付违约金,甲方实际损失超过乙方支付的违约金时,由乙方赔偿损失。合同终止后,甲方有权自行或托付他人销售本协议约定包销范围内的商业用房。六、包销期内乙方可以甲方名义对外销售包销范围内的商业用房,详细预售或销售合同由详细买受人与甲方签订;包销期满未售出
3、的商业用房,由乙方根据本协议约定的包销价格购买并在包销期满后一个月内向乙方付清余款结算完毕。七、甲方的职责和义务1甲方应于_年_月_日前取得_广场商业用房项目的预售许可证。2甲方应当在_年_月_日前,依照国家和地方人民政府的有关规定,将验收合格的上述商业用房交付乙方运用。但如遇下列材料缘由,除双方协商同意解除协议或变更协议外,甲方可据实予以延期:(1)遭受不行抗力,且甲方在不行抗力发生之日起_日内告知乙方的;(2)依据法律法规的规定,县级以上规划、文物、环保等主管部门实行行政措施或遇到重大技术问题而导致开发建设工期延长的,但最长不得超过_个月;(3)旧城改造中原有管线作重大改造时,需市政等单位
4、实施而导致开发建设工期延长的。甲方逾期交房的:若逾期不超过_日,自本协议第七条第2款规定的最终交付期限的其次天至实际交付之日止,甲方按日向乙方支付已付房价款的万分之二点一的违约金,协议接着履行;逾期超过_日后,乙方有权解除合同。甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起_日内退还全部已付款,并按乙方累计已付款的_ %向乙方支付违约金。乙方要求接着履行合同的,合同接着履行,自本协议第七条第2款规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止,甲方按日向乙方支付已交付房价款万分之二点一的违约金。3甲方保证该商业用房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方缘由,造成该商业用房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由
5、甲方担当全部责任。4甲方交付运用的商业用房的装饰、设备标准应符合双方约定(见附件)的标准。达不到标准的,乙方有权要求甲方修复以达到标准或赔偿装饰、设备差价。5甲方应当在该商业用房支付运用的_日内,将办理权属(包括契约证、房屋全部权证和土地运用权证)登记需由甲方供应的资料报产权登记机关备案。如因甲方责任,乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的,双方同意按下列第(1)(2)项处理:(1)乙方退房,甲方在乙方提出退房要求之日起_日内将乙方已付房价款退还给乙方,并按已付房价款的_%赔偿乙方损失。(2)乙方不退房,甲方按已付房价款的_%向乙方支付违约金。八、乙方的职责和义务1乙方应依约按期如数向甲方支
6、付本协议约定的应付款项;2乙方自行负责商业用房的物业管理并担当相关费用;3乙方所包销的房屋仅作商业运用,运用期间不得擅自变更该商业用房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本协议及其附件另由规定者外,乙方在运用期间有权与其他权利人共同享有该商业用房有关联的公共部位和设施,并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积担当义务。乙方不得擅自变更与该商业用房有关联的公共部位和设施的运用性质。九、在本协议书有效期限内或之后的任何时间,本协议双方不得向任何与本次合作行为不发生干脆关联的第三方泄露任何在本次合作中获悉的有关对方公司的隐私信息和文件资料。十、因履行本协议而发生争议,双方应友好协商解决。协商不成的,双方同
7、意提交杭州仲裁委员会仲裁解决。十一、本协议未尽事宜由协议双方另行补充约定。对本协议所作的补充、修改及修正均需以书面形式进行,一旦达成,与本协议具有同等效力。十二、本协议附件为本协议的组成部分,与本协议具有同等法律效力。十三、本协议书经双方法定代表人或授权代表签字或加盖公章后生效。十四、本协议壹式肆份,甲、乙双方各执贰份,具有同等法律效力。甲方:上海_置业发展有限公司授权代表:_日期:_乙方:_授权代表:_日期:_房协协议书 篇2卖方(以下简称甲方):姓名:_(身份证号码):地址: 联系电话:共有人:姓名:_(身份证号码):地址: 联系电话:买方(以下简称乙方):姓名: (身份证号码):地址:
8、联系电话:第一条 房屋的基本状况:甲方房屋坐落于 ;位于第_层 户,房屋结构为_,房产证登记面积_平方米,地下室一间,面积 平方,房屋权属证书号为 。其次条 价格:以房产证登记面积为依据,每平米 元,该房屋售价总金额为 万元整,大写: 。第三条 付款方式:乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_元整,大写: , 日内交付 万元(大写 ),余款 元(大写 )在房屋过户手续办理完毕之日支付。第四条 房屋交付期限:甲方应于本合同签订之日起 日内,将该房屋交付乙方。第五条 乙方逾期付款的违约责任:乙方如未按本合同第三条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之其次天
9、起至实际付款之日止,每逾期一天,乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。逾期超过_日,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解第十条因本房屋全部权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。第十一条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。第十二条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。第十三条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。房协协议书 篇3出租人:承租人:第1条:租赁房屋位于“XXX第2条:租赁期限为:XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日第3条:租金为:“XXX元正”
10、第4条:租金的支付期限为:XXX第5条:承租人负责支付出租房屋的水费、电费等相关费用(注:如承租人需运用出租人供应的停车位,则每月还需支付停车费)第6条:承租人租用房屋的用途为居住第7条:有下列情形之一,出租人将解除本合同:1、承租人不交或未按约定交付租金XXXX天以上;2、承租人所欠各项费用达XX元以上;3、未经出租人书面同意而擅自变更出租房屋的用途4、承租人违反合同约定,不担当修理责任使房屋或设备严峻损坏;5、未经出租人书面同意,承租人将出租房屋进行装修;6、未经出租人书面同意,承租人将出租房屋转租第三人;7、承租人在出租房屋内进行非法活动;8、承租人常常带有闲杂人等进进出出,常来常往的。
11、第8条:双方如中途不租,应提前半个月通知对方。第9条:出租人未按时及要求修理出租房屋造成承租人人身损害或财物毁损,负责赔偿责任第10条:承租人逾期交付租金,除如数补齐,还因支付滞纳金第11条:承租人违反协议,将出租房屋转租第三人,由此造成房屋毁坏,应负责损害赔偿责任第12条:其他约定事项:第13条:本协议一式两份,双方各执有一份。出租人: 承租人:身份证号码: 身份证号码:电话: 电话:房协协议书 篇4出租方:承租方:甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于xx市xx街道xx小区xx号楼xx号的房屋出租给乙方居住运用,租赁期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,计xx个月,
12、简洁租房合同书。二、本房屋月租金为人民币xx元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初xx日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。四、乙方同意预交xx元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。五、房屋租赁期从xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金xx%的违约金;假如甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方担当。七、在承租期间,未经甲方
13、同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得变更房屋结构及其用途,由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方担当赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营须要,要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以帮助。九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,恳求司法解决。十、本合同连一式X份,甲、乙双方各执X份,自双方签字之日起生效。甲方:乙方:xx年xx月xx日房协协议书 篇5甲方:_乙方:_甲乙双方本着互利互惠的原则,经过友好协商,就开展网上订房事宜达成如下协议:一、乙方按议定的价格接受甲方的订房,并按既定的服务规范和程序,向
14、甲方的客人供应服务。二、乙方同意就甲方预订的客房按以下实惠价格结算,详细标准如下:(单位:元间天)请供应酒店外观清楚照片及房间照片等(寄或email给我们)三、甲方将协力推广宣扬乙方酒店,常常向其客户举荐、介绍乙方,让尽可能多的客人认知乙方,并享受到乙方的服务;乙方应向甲方供应宣扬用的图片、文字、标识,并应优先保证甲方客人用房,对于紧急订房,在无法联系到乙方销售人员的状况下,甲方或甲方客人可干脆发传真至乙方前台,由乙方前台按传真内容予以接待。四、甲方的客人到乙方酒店入住前,应通过电话联系,并以传真、email形式通知乙方(如通知未注明到店时间,在一般状况下订房将保留到当天下午六时,逾期乙方可自
15、行支配房间)。乙方收到订房通知后,应刚好予以确认。甲方客人到达酒店后,凭身份证在乙方总服务台干脆办理入住手续。五、客人在离店前根据甲方订房通知的销售价格以现金或信用卡结清。六、甲乙双方都应为双方议定的结算价保密,不得向第三者泄露。七、本协议一式两份,经双方签定盖章后生效,一式两份,双方各执一份,具有同等的法律效力。甲方(盖章):_乙方(盖章):_地址:_地址:_联系人:_联系人:_电话:_电话:_传真:_传真:_网址:www._网址:www._email:_电子信箱:_年_月_日_年_月_日签订地点:_签订地点:_房协协议书 篇6出租方:_承租方:_依据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确出
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