2022房屋租赁合同书（精选13篇）.docx

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1、2022房屋租赁合同书（精选13篇）房屋租赁合同书 篇1出租方（甲方）：_地址：_托付代理人：_地址：_邮编：_承租方（乙方）：_地址：_邮编：_营业执照或身份证号码：_托付代理人：_地址：_邮编：_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房屋管理法、深圳经济特区房屋租赁条例及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一样，订立本合同。第一条甲方将位于_市_区，房屋（间）_编码为_的房屋（以下简称租赁房屋）出租给乙方运用。租赁房屋建筑面积共计_平方米，建筑物总层数_。租赁房屋权利人：房地产权利证书或者证明其产权（运用权）的其他有效证件名称、号码：_ ；其次条租赁房屋的单位租金按房屋面积每平方米每月

2、人民币_元（大写：_元）计算，月租金总额为人民币_元（大写：_元）。第三条乙方应_天_年_月_日前交付首期租金，金额为人民币_元（大写：_元）。第四条乙方应于：口每_月_日前；口每季度第个_月_日前；口每半年第个_月_日前；口每年第个_月_日前；向甲方交付租金；甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票。（上述四种方式双方应共同选择一项，并在所选项口内打“”）第五条乙方租用租赁房屋的期限自_年_月_日起至_年_月_日止。前款约定之期限不得超过批准的土地运用_年限，超出部分无效。由此造成的损失，双方有约定的，从其约定；没有约定的，由甲方担当。第六条租赁房屋用途：乙方将租赁房屋用于其他用途的，须经甲方书

3、面同意，并按有关法律、法规的规定，向房屋主管部门申请变更房屋运用用途，经批准后方可按批准用途变更。第七条甲方应于_年_月_日前将租赁房屋交付乙方运用，并办理有关移交手续。甲方迟于前款时间交付租赁房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认并报合同登记机关备案。第八条交付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其附属设施的当时状况、附属财产等有关状况进行确认，并在附页中补充列明。第九条甲方交付租赁房屋时，可向乙方收取_个月租金数额的租赁保证金，即人民币_元（大写：_元）。甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。甲方向乙方返还保证金的条件：1、_ 。2、_ 。3、_ 。口只满意条件之一。口全部满意。

4、（上述两种方式双方应共同选择一项，并在所选项口内打“”）出现下列情形之一的，甲方可不予返还保证金：1、_ 。2、_ 。3、_ 。第十条租赁期间，甲方负责支付租赁房屋所用土地的运用费及基于房屋租赁产生的税款、房屋租赁管理费；乙方负责按时支付租赁房屋的水电费、卫生费、房屋（大厦）管理费、费等因运用租赁房屋所产生的其他费用。第十一条甲方应确保交付的租赁房屋及其附属设施能实现租赁目的，并保证其平安性符合有关法律、法规或规章的规定。因甲方的有意或过失，致使乙方在租赁房屋内受到人身或财产损害，乙方有权向甲方恳求相应赔偿。第十二条乙方应合理运用租赁房屋及其附属设施，并不得利用租赁房屋从事违法行为；对乙方正常

5、、合理运用租赁房屋，甲方不得干扰或者阻碍。第十三条乙方在运用租赁房屋过程中，如非因乙方过错，租赁房屋或其附属设施出现或发生阻碍平安、正常运用的损坏或故障时，乙方应刚好通知甲方并实行可能之有效措施防止缺陷的进一步扩大；甲方应在接到乙方通知后_日内进行修理或径直托付乙方代为修理；乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定的时间内履行修理义务的，经合同登记机关备案后乙方可代为修理。发生特殊紧急状况必需马上进行修理的，乙方应先行代为修理并刚好将有关状况通知甲方。上述两款规定情形下发生的修理费用（包括乙方代为修理及因防止缺陷扩大而支出的合理费用）由甲方担当。乙方未尽上述两款规定义务，未能刚好通知或实行

6、可能之有效措施，导致损失扩大的，该（扩大）部分修理费用由乙方自行担当。第十四条因乙方运用不当或不合理运用，导致租赁房屋或其附属设施出现或发生阻碍平安、损坏或故障等情形的，乙方应刚好通知甲方并负责修理或赔偿。乙方拒不修理或赔偿，可经合同登记机关备案后，由甲方代为修理，相关修理费用由乙方担当。第十五条本合同有效期内，甲方或乙方对租赁房屋进行改建、扩建或装修的，甲、乙双方应另行签订书面协议。前款规定之情形，按规定须经有关部门批准的，应报请批准后方可进行。第十六条口租赁期间，乙方可将租赁房屋全部或部分转租予他人，并到房屋租赁主管机关办理登记手续。但转租期限不得超过本合同约定之租赁期限；口乙方不得将租赁

7、房屋全部或部分转租予他人。但在租赁期间，经甲方书面同意，乙方可凭该同意转租的书面证明到房屋租赁主管机关办理登记手续。但转租期限不得超过本合同约定之租赁期限。口租赁期间，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租予他人。（上述三款双方应共同选择一项，并在所选项口内打“”）第十七条本合同有效期内，甲方需转让租赁房屋的部分或全部产权的，应在转让前一个月书面通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。租赁房屋转让他人的，甲方有责任在签订。转让合同时告知受让人接着履行本合同。第十八条本合同有效期内，发生下列情形之一的，允许解除或变更本合同：（一）发生不行抗力，使本合同无法履行；（二）政府征用、收购、收回或拆除租赁房屋

8、；（三）甲、乙双方协商一样。第十九条出现下列情形之一时，甲方可就因此造成的损失。口向乙方恳求损害赔偿；口不予退还租赁保证金；口乙方支付违约金人民币_元（大写：_元）。（上述三种方式由双方协商选取，并在相应口内打“”）：（一）乙方拖欠租金达_天（_个月）以上；（二）乙方拖欠可能导致甲方损失的各项费用达_元以上；（三）乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益或者他人利益的；（四）乙方擅自变更租赁房屋结构或者用途的；（五）乙方违反本合同第十四条规定，不担当修理责任或支付修理费用，致使房屋或设备严峻损坏的；（六）未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自将租赁房屋进行装修；（七）乙方擅自将租赁房屋转租第三

9、人的。除追究乙方损害赔偿责任或违约责任外，甲方还可依据上述情形解除合同或向乙方提出变更合同条款。其次十条出现下列情形之一时，乙方可就因此造成的损失：口向甲方恳求损害赔偿；口恳求甲方双倍退还租赁保证金；口甲方支付违约金人民币_元（大写：_元）（上述三种方式由双方协商选取，并在相应口内打“”）：（一）甲方拖延交付租赁房屋_天（_个月）以上；（二）甲方违反本合同第十一条第一款约定，使乙方无法实现承租目的的；（三）甲方违反本合同第十三条规定，不担当修理责任或支付修理费用的；（四）未经乙方同意或有关部门批准，甲方将租赁房屋进行改建、扩建或装修。除追究甲方损害赔偿责任或违约责任外，乙方还可依据上述情形解除

10、合同（乙方在获得赔偿后应书面通知甲方并交回租赁房屋）或向甲方提出变更合同条款。乙方自甲方收到通知至乙方获得赔偿期间，不需向甲方交付租金。其次十一条本合同终止后，乙方应于_日内迁离及交回租赁房屋，并保证租赁房屋及附属设施的完好（属正常损耗的除外），同时结清应当由乙方担当的各项费用并办理有关移交手续。乙方逾期不迁离或不返还租赁房屋的，甲方有权收回租赁房屋，并就逾期部分向乙方收取双倍租金。其次十二条本合同约定之租赁期间届满，乙方需接着租用租赁房屋的，应于租赁期届满之日前个月向甲方提出续租要求；在同等条件下，乙方对租赁房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同，并到合同登记机关重新登

11、记。其次十三条本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如有一方违约，按合同约定担当相应违约责任。其次十四条甲、乙双方可就本合同未尽事宜在附页中另行约定；附页之内容作为本合同的一部分，经双方签章后与本合同具有同等效力。甲、乙双方在租赁期间对本合同内容达成交更协议的，须到原合同登记机关登记。经登记的协议与本合同具有同等效力。其次十五条甲、乙双方就本合同发生的纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，应提交华南国际经济贸易仲裁委员会，根据申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。其次十六条本合同自签订之时起生效。甲、乙双方应自签订本合同之日起十日内到主管机关进行登记或

12、备案。其次十七条本合同以中文文本为正本。其次十八条本合同一式_份，甲方执_份，乙方执_份，合同登记机关执_份，有关部门执_份。甲方（签章）：_法定代表人：_联系电话：_银行帐号：_托付代理人（签章）：_年_月_日乙方（签章）：_法定代表人：_联系电话：_银行帐号：_托付代理人（签章）：_年_月_日登记或备案人（签章）：_合同登记（备案）机关（签章）：_年_月_日房屋租赁合同书 篇2甲方：乙方：经甲、乙双方协商同意，甲方愿将承租的杨基塘村位于西正街教委右侧的临街房屋一幢转租给乙方，经协商达成如下协议：一、甲方转租临街房屋共三层，总占地面积约为460平方米，临街门店七间，二、三层刚好属楼梯间后院。

13、二、甲方拥有房屋全部权，乙方在运用期间不得随意变更房屋结构，如需变更，需聘请建筑专业人士，依据图纸和实际建筑物的质量三方在场，保证平安的状况下进行施工改造。如改造造成的经济损失、人身平安事故由乙方自负，应乙方要求，在后院建筑二层，一层为砖混结构，二楼为装饰建筑屋，甲方同意，并负责乙方建筑期间村方及理工学校的连接，在不担当任何费用的状况下，保证乙方顺当施工，乙方在全部承租面积内的建筑，改造、装修及其它任何税费的费用由乙方自行负责，甲方概不担当任何费用，期满后，乙方不动产的建筑、装修、改造等归甲方全部（甲方不担当任何费用），其动产部份乙方自行搬走。三、甲方按每年壹拾肆万陆仟元（￥：146000.0

14、0）的价格租给乙方，第一次预付租金贰拾伍万，先付定金伍万元，全部楼房交付乙方时，付齐剩下的贰拾万元，次年到期日付其次年租金下欠部分肆万贰仟元，以后逐年租金到期日前30天付清租金。四、乙方期租期为壹拾年自_年_月_日至_年_月_日，甲方在租赁期间担当全部的义务和责任，负责该幢房屋的出租税费，门店门口变压器的拆移拖走，供水、供电的入户报装。五、乙方在租赁期间的一切税费、水、电费自付，并负责期间和期满后在经营中发生的一切债权、债务，租赁期间必需按法律、法规经营动作，协作杨基塘村安排生育、综合治理、门前四包及各项工作，另甲方赐予乙方三个月装修时间（即_年_月_日至_年_月_日不收租金。六、乙方享有该幢

15、房屋十年的管理权、运用权和户外广告的运用权，若转租需经甲方同意，方可转租。七、本合同一式三份，双方各执一份，公证处一份，自签订之日起生效，如违约按合同总额三倍赐予对方赔偿，如因不行抗拒因素及国家政府（限于麻城市级政府及其上级）要求强制性改造影响乙方经营，可另行协商解决，不在违约之列）。甲方（签字）：乙方（签字）：鉴证方:_年_月_日房屋租赁合同书 篇3出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本状况甲方房屋(以下简称该房

16、屋)坐落于惠东县平山镇莲花居委会糖锅西三巷34号;房屋结构为钢架结构，房屋全部权证号、土地运用权证号房地产权证号为：_ _ _。其次条 房屋用途该房屋用途为_居住_。 除双方另有约定外，乙方不得任变更房屋用途。第三条 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条 每月租金：捌佰伍拾元整。租赁期间，出租方不得以任何理由随意调整租金。第五条 付款方式：_交付运用日起交付2个月房租作为押金和交付当月租金，每月交一次房租。乙方到期不租房屋后，押金可退，提前退租不予退回押金_。第七条 甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租

17、该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条 修理养护责任正常的房屋大修理费用由甲方担当，因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。房屋及相连设备在正常运用范围内或自身缘由损坏由双方共同协商担当。租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。第九条 关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任：1.水、电费;2.煤气费;3.电话费、网费;4.其他_第十条 租赁期满租赁期满后，

18、本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求接着租赁，则须提前1个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前1个月内向乙方正式书面答复，犹如意接着租赁，则续签租赁合同。第十一条 因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换运用的;2.擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途的;3.拖欠租金累计达2个月;4.利用承租房屋进行违法活动的;5.有意损坏承租房屋的;第十二条 提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。第

19、十三条 违约责任租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。第十四条 合同效力、合同争议本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。第十五条 补充协议每月租金存入已下账号：户名：严欢兰账号：开户行：第十五条 合同份数本合同连同附件共2页，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日房

20、屋租赁合同书 篇4出租方(甲方)： 承租方(乙方)：身份证号： 身份证号：电话： 电话：甲、乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下合同条款：一、甲方将其位于 的房屋出租给乙方作为一般住房居住，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日，计 个月。二、本房屋租金为每月人民币 元，租赁期间的水费、电费、物业费、宽带费、有线电视费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。三、合同签订时乙方应支付甲方房屋押金人民币 元，合同期满办理退房手续后，退还乙方押金，若房屋及家具、电器等损坏，则按实际损坏价值乙方赐予甲方赔偿。四、本合同签订之日，乙方向甲方一次性支付三个月租金及押金共 元，款清后乙方才具有运用权，以

21、后每三个月乙方须按时再支付给甲方后三个月的租金，支付时间为每次到达租赁日的前十五天。五、若屋内设施损坏，由乙方负责修缮，甲方不予担当修理费用。因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成损失，甲、乙双方互不担当责任。六、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：(1)转租、转借承租房屋。(2)拆变更动房屋结构或对房屋进行二次装修。(3)损坏承租房屋及配套家具、电器、装修，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)变更本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳房租等各项费用。七、租赁期内乙方退租的，已交租金不退。租赁期满后，如乙

22、方要求接着租赁，需提前一个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天内答复。犹如意接着租赁，则重新签定房屋租赁合同。八、甲乙双方必需遵守上述合同条款，任何一方违约，守约方有权终止合同，违约方应与守约方结清全部欠款，并支付守约方人民币二千元违约金。九、合同签定时甲方为乙方供应物品及水电表数如下：1、家具主要有：2、家电主要有：3、装修主要有：4、水电表读数为：水表 度;电表： 度;十、本合同签订时，乙方供应居民身份证复印件由甲方留存，甲方供应房屋产权证给乙方验证。十一、本合同一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字后生效。十二、本合同争议解决方式：友好协商，协商不成依法向人民法院起诉。甲方(公章)：_

23、 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日房屋租赁合同书 篇5依据国家有关法律法规，甲、乙双方本着公允、合理、自愿、互利的原则，经协商甲方自愿将合法拥有的房屋出租给乙方，乙方承租运用该房屋。为明确出租方（甲方）与承租方（乙方）的权利与义务，特定此合同，双方共同遵守。出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：一、房屋基本状况：承租房屋位于 * 市 *明 县 *阳 镇 兰茂 小区 幢 号，面积约为 平方米。二、租赁期限：租赁期：自 20xx 年 月 日至 20xx 年 月 日，共 个月。三、房屋租金及其他费用：1、房屋租金：房屋租金为每月 100

24、0 元，全年房租合计 12000 元（大写：人民币 零 拾 壹 万 贰 仟 零 佰 零 拾 零 元整。2、付款方式与时间：所租房屋实行先支付租金，后运用的原则，房租全年 壹 次支付，定于每年 月 日前支付。即第一年的租金于20xx年 月 日前支付，其次年的租金于20xx年 月 日前支付，剩余年限的租金于20xx年 月 日前支付。四、甲方的权利、责任及义务：1、甲方的权利：（1）、甲方有权依法按合同约定收取租金，乙方不按期交纳租金，甲方有权解除合同。（2）、甲方有权对房产的改造装修及合理运用状况进行监督。2、甲方的责任及义务：（1）、甲方出租房屋时，保证出租房屋整体完好，保障乙方水电齐全畅通。（

25、2）、甲方负责水表、电表的独立安装，乙方干脆向有关部门缴纳水、电、气费。五、乙方的权利、责任及义务：1、乙方的权利：（1）、乙方在承租期内有自主经营权。（2）、租赁期间，若乙方出现经营困难可提前二个月向甲方提出终止合同。2、乙方的责任及义务：（1）、乙方按合同约定交纳房租。（2）、乙方自行按时交纳水、电费、城管、卫生等费用。（3）、乙方应合理进行装修及运用租赁房屋，维护环境卫生。（4）、乙方应依法经营、遵守法律经营。（5）、乙方未经甲方的同意不得将房屋进行转让和转租。六、其他事项：合同终止时，乙方装修的设施设备、形象广告牌、照明灯具可拆走；房屋结构的固定设施、装修不得拆除。十一、争议的解决：甲

26、、乙双方在履行合同时发生争议，双方友好协商解决，协商不成时，可向房屋所在地人民法院起诉。本合同壹式两份，双方各执壹份，均具有同等法律效力。十二、补充条款：在乙方租赁期间，甲方可以将蹦床和影碟片等相关物品放置于本合同所租赁的房屋内。甲方（签章）： 乙方（签章）电话： 电话：签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日房屋租赁合同常用版个人房屋租赁合同范本房屋租赁协议房屋租赁合同书 篇6甲方：（出租人）乙方：（承租人）双方经友好协商，依据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。第一部分 房屋概况第1条 甲方保证向乙方出租的房屋系_（本人/共有）拥有完全全部权和运用

27、权。（假如房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。假如是托付租赁，应有房屋全部权人与受托人的托付协议书）第2条 房屋法律概况房屋全部权证书登记人：_身份证号码：_房屋全部权证书编号：_土地运用权证书编号：_房屋全部权证书上登记的房屋建筑面积：_房屋的运用面积：_房屋的附属建筑物和归房屋全部权人运用的设施：_第3条 出租房屋概况（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、运用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）其次部分 租赁期限第4条 房屋租赁期限：_自_年_月_日至_年_月_日止。遇以下状况应顺延：1发生不行抗力事由的；2甲方非正常缘由逾期交付房屋的；3非乙方缘由致使房屋无法居住

28、的；4经双方协商一样并书面更改的。第三部分 租金条款第5条 租金每月_币_元（大写：_整）。第6条 租金按_（月/季/半年/年）支付；自本合同生效之日起_日内，乙方应支付给甲方_元（_币）的租金；以后应在每_（月/季/半年/年）最终一个月的_日前付清下一_（月/季/半年/年）的租金。（也可以约定以月、年等支付租金日期）第7条 租金支付地点：_。第8条 租金支付方式：_（现金、支票、汇票、转帐等）。第9条 甲方收取租金时应供应合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。第四部分 保证金和其他相关费用第10条 为保证乙方根据合同履行义务，甲、乙双方约定甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金

29、，保证金为_个月的租金，即（_币）_元。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。第11条 当乙方违反合同约定未缴纳租金或者其他费用时甲方有权利从保证金中扣取。乙方应补足保证金。假如乙方经甲方通知后_日内未补足的话，则甲方可以单方解约，并追究乙方相应的违约责任。第12条 租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方担当的费用外，剩余部分无息归还乙方。第13条 房屋在租赁期间产生的税收由_方担当，不因本租赁合同无效、撤销、变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。第14条 租赁期间，乙方因正常生活之须要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络运用费等由_方担当；环境卫生费、治

30、安费、物业管理费用等每月每平方米共计_币_元由_担当。第15条 租赁期间，房屋的运用权归乙方，包括甲方有全部权或独立运用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施（如自行车位、汽车车位）等。第五部分 免租装修第16条 _年_月_日至_年_月_日为免租装修期，在此期间由_方负责对房屋进行装修，装修费用由_方担当，甲方在此间期间免收乙方的租金。第17条 装修期间的水费、电费、电话费、物业管理费等费用由_方负担。第六部分 房屋变更与设立他项权利第18条 租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，应提前_个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本

31、合同的当然甲方，享有原甲方的权利和担当原甲方的义务，甲方不再担当本合同约定的权利与义务。第19条 租赁期内，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，必需事先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋，不得分割转租。乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。因转租带来的额外收益归_方全部。第20条 租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必需事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并接着履行本合同。第21条 租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前_个月书面告知乙方，乙方有权确定是否接着承租。如乙方在_日内无异议或不作为，则视

32、为认可甲方的行为。如乙方作出确定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。第22条 甲方设立其它他项权利，_（可以/不行以）不征得乙方同意，但应提前_个月书面告知乙方。第七部分 房屋修缮第23条 租赁期间，_方应负责房屋的正常修理，或托付_方代行修理，修理费由_方担当。甲方应保证房屋能满意乙方正常运用和居住之须要。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_（月/年）检查、修缮一次，乙方应予主动帮助，不得阻挠施工。第24条 租赁期间，如房屋发生非因乙方缘由造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影

33、响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起_天内予以修缮，超过_天，乙方有权自行修缮。对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵消租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。第25条 租赁期间，如房屋有倾倒危急，或其它严峻阻碍乙方正常居住的，或威逼到乙方的生命财产平安的，甲方应在接到乙方的通知后马上进行修缮或短暂补救，假如甲方对此怠慢，或不予以理睬，或实行修理保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。第26条 租赁期间，房屋内原有的家电、家具等附属设施、设备的修理由_方负责，修理费用由_方负担。第27条 因乙方管理运用不善造成房屋及其屋内原有的家电、家具等附属设施、设备的损失和修理费用，由乙方担当责

34、任并赔偿损失。第28条 租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。第29条 乙方返还该房屋应当符合正常运用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当担当的费用。第八部分 保险责任第30条 在租赁期限内，_方负责购买租赁房屋的保险，_方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险（包括责任险）。若_各方未购买上述保险，由此而产生的全部赔偿及责任由_方担当。第九部分 甲方权利与义务第31条 甲方保证照实向乙方说明和说明房屋状况和周边概况，应包括房屋权属、房屋修理次数、物业管理、治安、环境等，及照实回答乙方的相关询

35、问，否则视为欺诈行为。第32条 甲方如未按本合同规定时间向乙方供应租赁房屋，每日向乙方偿付违约金_币_元，累计不超过_个月的租金。第33条 租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必需提前_个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。第34条 租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则根据国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。第35条 乙方经甲方许可在租用房屋内进行装修，假如因甲方缘由致使乙方在合同期限内搬出房屋，则甲方除担当违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。折价装修费用由双方协商，协商不一样，根据当地县级以上人民政府对拆迁房屋的装

36、修费用的补偿的最高标准执行。第十部分 乙方权利与义务第36条 乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正值理由拒收，乙方不负拖延交租的责任。第37条 租赁期间，如乙方须要退房，必需提前_个月书面通知甲方。双方协商一样解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。第38条 租赁期间，乙方未经甲方同意变更房屋的结构及用途，有意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责复原原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如须要经政府审批的，则应经有关部门批准方能施工。第39条 乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方；双方

37、如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起_天内自行拆除，复原至房屋原状。超过_天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内担当。第40条 依据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起_天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋的确有困难或另有其它特别状况，则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。搬迁后_日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃全部权，由甲方处理。第41条 租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。第42条 租赁期满，乙方需续租，应提前_天书面通知甲

38、方，甲方自收到书面通知之日起_天内应提出异议或与乙方协商续约；如在接到乙方书面通知之日起_天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长_年，自_天期满次日起计。第43条 租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。第十一部分 不行抗力和例外第44条 不行抗力意指不能预见、不能避开且不能克服的客观自然状况。第45条 因不行抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关义务时，甲乙双方相互不担当违约责任。但遇有不行抗力的一方或双方应于不行抗力发生后_日内将状况告之对方，并供应有关部门的证明。在不行抗力影响消退后的合理时间内，一方或双方应当接着履行合同。第46条 不行抗力

39、影响如持续_个月以上，任一方均有权单方面终止合同。第47条 合同履行期间，如非因乙方缘由，房屋发生漏水、倒塌，或房屋被认为危房，或其它缘由致使乙方无法正常居住生活的，在甲方维护或修缮完毕之前，甲方应减免这段日期的租金。第48条 因不行抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终止，甲方应在本合同终止之日起_天内返还乙方多支付的租金，其它有关问题按国家相关规定处理。第十二部分 通知第49条 依照本协议要求任何一方发出的通知或其它联系应以_文书写，通知可以专人递交，或以挂号信件、或以公认的快递服务或图文传真发送到另一方。通知视为有效送达的日期应按下述方法确定：1专人递交的通知在专人交到之日视为送达；2以图文传真发送的通知在胜利传送和接收日后的第1个工作日视为送达。第十三部分 争议解决第50条 本合同归_国法律、法规管辖。第51条 甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决；协商解决不成的，双方同意选择下列第_种方式解决：1提交_仲裁委员会仲裁；2依法向房屋所在