2020年内蒙古自治区《专业知识与实务》模拟卷(第812套).pdf

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1、第1页 2020年内蒙古自治区专业知识与实务模拟卷 考试须知：1、考试时间：180 分钟。2、请首先按要求在试卷的指定位置填写您的姓名、准考证号和所在单位的名称。3、请仔细阅读各种题目的回答要求，在规定的位置填写您的答案。4、由于不同的科目的题型不同，文档中可能会只有大分标题而没有题的情况发生，这是正常情况。5、答案与解析在最后。姓名:_ 考号:_ 一、单选题(共 30 题)1.张三与李四因建筑工程合同发生纠纷，张三诉至人民法院要求追究李四的违约责任。在人民法院组成合议庭后，其发现本案的书记员王二是李四的大学同学，同一个导师，关系甚密，因此决定申请其回避，那么张三应当在何时提出申请呢 A.举证

2、期限内 B.开庭审理时 C.法庭辩论终结前 D.本案宣判前 2.建设工程动态投资部分，是指在建设期内，因建设期利息、建设工程需缴纳的()和国家新批准的税率、汇率、利率变动以及建设期价格变动引起的建设投资增加额。A.基本预备费 B.涨价预备费 C.固定资产投资方向调节税 D.建筑安装工程费用 3.房地产开发商可以通过对项目的可控因素的控制实现自己的经济目标，这些可控因素包第2页 括()。A.产品、价格、渠道、促销 B.权力、市场细分、定位、优先 C.价格、成本、竞争、目标 D.公共关系、权力、优势、企业形象 4.(四)海之王公司在起诉前，经与凌龙公司协商后达成书面协议，约定向D市人民法院提起诉讼

3、。下列对本案管辖法院的说法中，正确的是：()A.管辖协议是无效的，因为双方不能约定作为原告住所地的D市人民法院 A市的凌龙公司与B市的升腾公司签订了一份土地使用权转让合同，升腾公司将位于C市的一块土地转让于凌龙公司使用，后者预付定金20万元，合同约定3个月内付清余款30万元，之后双方办理了土地使用权转让手续。凌龙公司又与D市的海之王公司签订了土地使用权转让协议，将其中的部分土地让与海之王公司使用。协议约定由凌龙公司出面办理各种手续，由海之王公司负责投资开发房地产，海之王公司一次性向凌龙公司付清了36万元土地使用权的转让费。3个月付款期限届满后，因凌龙公司无力付清余款，升腾公司便收回了全部土地。

4、于是，海之王公司诉至人民法院，向凌龙公司主张违约责任。一审人民法院经审理认为，海之王公司无房地产开发资格，所以土地使用权转让协议无效，判决海之王公司败诉。回答下列题：B.管辖协议是无效的，所以本案应当由作为被告住所地的A市人民法院管辖 C.管辖协议是有效的，本案应当由D市人民法院管辖 D.本案应当由C市人民法院管辖 5.（二）某汽车客运公司目前主要经营三类客运班线的班车客运业务，2007年底拥有平均座位30座位的自有营运客车40辆，其中15辆客车的技术性能、车辆外廓尺寸、轴荷和质量均符合国家有关标准与规定，其技术等级均达到了二级以上标准，类型等级达到了行业标准规定的高级标准，驾驶员全部取得了相

5、应的机动车驾驶证，年龄均不超过60岁，且3年内无重大以上交通责任事故记录。2007年完成旅客周转量9460 8万人公里。为了扩大市场经营范围，公司决定申请从事二类客运班线经营业务，2008年投资购置10辆40座的豪华高级客车。现有四种车型购置选择方案，而且每种车型的工作率、行程利用率等运用效率指标相同，其它资料如下表。(已知：PA，10，l0=6145；FA，10，l0=15937)根据上述资料，回答下列问题：本案例选择车辆购置方案时最简捷的方法是()。A.费用效率分析法 B.投资回收期法 第3页 C.年费法 D.净现值法 E.内部收益率法 6.关于生产能力指数法，以下叙述正确的是()。A.这

6、种方法是指标估算法 B.这种方法也称为因子估算法 C.这种方法是把项目的建设投资与其生产能力的关系视为简单的线性关系 D.这种方法表明，造价与规模呈非线性关系 7.依据企业所得税相关规定，不得在税前扣除的保险费用有()。A.参加运输保险支付的保险费 B.按规定上交劳动保障部门的职工养老保险费 C.为员工个人投保的家庭财产保险 D.按省级人民政府规定的比例为雇员缴纳的补充养老保险和医疗保险费 8.在实务中，由于建筑工程的承包方式不同，所以其投保人也就各异。关于各种情况下列说法正确的是()。A.全部承包方式下，一般由承包人作为投保人 B.部分承包方式下，应由工程所有人投保 C.分段承包方式下，可由

7、双方协商，推举一方为投保人，并在合同中写明 D.施工单位只提供服务的承包方式下，由所有人出面投保建筑工程保险 9.QD基金投资金融衍生晶，在基金合同、招募说明书中特殊披露要求不包括()。A.拟投资的衍生品种及其基本特性 B.拟采取的组合避险 C.有效管理策略及采取的方式、频率 D.投资预期收益 10.某房地产投资项目的总投资为5000万元，其中投资者投入的权益资本为2000万元，经营期内的年平均利润总额为600万元，年平均税后利润为480万元，则该投资项目的资本金利润第4页 率为()。A.12%B.20%C.24%D.30%11.回购交易中卖出证券的价格与回购证券的价格存在着一定的差额，这种差

8、额实际上就是()。A.证券的收益 B.手续费 C.企业利润 D.借款利息 12.国家物资储备支出属于()。A.补偿性支出 B.消费性支出 C.积累性支出 D.转移性支出 13.关于建筑工程保险第三者责任损失的赔偿，下列说法不正确的是()。A.保险人无权以被保险人的名义处理任何诉讼的抗辩或索赔 B.未经保险人书面同意，被保险人或其代表对索赔方不得作出任何承诺或拒绝、出价、约定、付款或赔偿 C.保险人有权以被保险人的名义，为保险人的利益自付费用向任何责任方提出索赔的要求 D.在诉讼或处理索赔过程中，保险人有权自行处理任何诉讼或解决任何索赔案件，被保险人有义务向保险人提供一切所需的资料和协助 14.

9、2006年10月份，“国房景气指数”为103.40，比9月份上升0.26点，比2005年10月份上升2.38点。房地产开发投资分类指数为101.68，比9月份下降0.04点，比2005年10月份上升0.82点。2006年110月份，全国完成房地产开发投资14611亿元，同比增长24.1%。完成第5页 商品住宅投资10268亿元，同比增长28.4%。其中，经济适用房投资468亿元，增长9.8%。资金来源分类指数为103.42，比9月份下降0.13点，比2005年10月份上升3.38点。2006年110月份，全国房地产开发企业到位资金20592亿元，同比增长29.2%。其中，国内贷款4312亿元，

10、增长46.4%；企业自筹资金6753亿元，增长22.7%；利用外资288亿元；增长39.2%。土地开发面积分类指数为101.60，比9月份上升0.73点，比2005年10月份上升6.15点。2006年110月份，全国房地产开发企业完成开发土地面积18391万平方米，同比增长38.6%。房屋施工面积分类指数为103.39，比9月份下降0.12点，比2005年10月份下降0.08点。2006年110月份，全国房地产开发企业累计完成房屋施工面积16.98亿平方米，同比增长18.8%。其中，住宅施工面积13.26亿平方米，增长19.6%；办公楼施工面积6525万平方米，增长13.0%；商业营业用房施工

11、面积2.07亿平方米，增长13.6%。商品房空置面积分类指数为103.29，比9月份上升1.35点，比2005年10月份上升3.04点。截止到2006年10月底，全国商品房空置面积为1224l万平方米，同比增长9.3%。其中，空置商品住宅6680万平方米，增长7.7%。下列选项中，增长比率最高的是()A.住宅施工面积 B.房地产开发企业到位资金 C.经济适用房投资 D.全国房地产开发企业完成开发土地面积 15.施工企业在计取税金时，教育费附加的计取基础应为()。A.直接费 B.营业额 C.营业税税额 D.工程预算成本 16.某工程项目足额投保了建筑工程一切险，在保险期间内，工程发生了保险事故。

12、为减少损失，被保险人共计支出6万元。经保险公司查勘定损，建筑物实际损失为20万。保险公司应当支付的保险金为()万元。A.6 B.14 C.20 D.26 17.金融衍生工具是交易双方通过对利率、汇率、股价等因素变动趋势的预测，约定在未来第6页 某一时间按照一定条件进行交易或选择是否交易的合约。这是衍生工具的()特点。A.跨期性 B.高风险性 C.确定性 D.杠杆性 18.作为国际金融市场的创新，BOT、TOT等项目融资已经成为大型工程项目筹措资金的新方式。20世纪80年代中期项目融资被介绍到我国，并在一些大型的水力电力项目，得到成功运用，为基础设施建设利用项目融资方式提供了丰富经验。但是，由于

13、历史欠账多，政府财力有限，许多该项目上的基础设施建设项目难以上马。因此，如何扩大资金来源加快基础设施建设步伐，便成为政府亟待解决的问题。请根据以上资料回答下列问题：A.建设阶段 B.运营阶段 BOT项目融资基本操作流程中O的含义是()。C.持有阶段 D.转让阶段 19.在2004年度，该公司的主营业务收入为9800万元，主营业务成本为5800万元，利息支出为160万元，利润总额为475万元，净利润为355万元。请分析案例，并回答下列问题：该公司的销售利润率和净资产收益率分别为()。A.5.26%，4.61%B.4.85%，4.61%C.5.26%，3.62%D.4.85%，4.93%20.在建

14、筑工程保险中对特种风险有赔偿限额的规定，所谓特种风险是指()。A.火灾、爆炸、洪水、地震、暴雨 B.洪水、暴雨、风暴、地震、海啸 C.暴风、水灾、海啸、地震、暴雨 D.海啸、冰雹、水灾、地震、暴雨 第7页 21.金融期货最早产生于()年。A.1968 B.1970 C.1972 D.1982 22.郑某因某厂欠缴其社会养老保险费，向区社保局投诉。2009年9月22日，该局向该厂送达决定书，要求为郑某缴纳养老保险费1万元。同月30日，该局向郑某送达告知书，称其举报一事属实，并要求他缴纳养老保险费(个人缴纳部分)2000元。郑某不服区社保局的 决定书向法院起诉，法院的生效判决未支持郑某的请求。20

15、10年4月19日，郑某不服告知书向市社保局申请复议，后者作出不予受理决定，郑某不服提起诉讼。下列说法中正确的是()。A.郑某向市社保局提出的复议申请已超过申请期限 B.郑某对市社保局不予受理决定不服提起诉讼，区社保局所在地的法院和市社保局所在地的法院对本案均有管辖权 C.郑某的起诉属重复起诉 D.如郑某对告知书不服直接向法院起诉，法院可以被诉行为系重复处理行为为由不受理郑某的起诉 23.一批柑橘，要被出口到某外国，货主投保时投保“一切险”。柑橘在装船后，因船公司为揽更多的生意而推迟开船，一个月后才开船，待到目的港卸货时，发现柑橘因受热已严重腐烂。此项损失应由谁承担 A.保险公司应予以赔偿 B.

16、船公司和托运人公平承担 C.由货主自负 D.由船公司承担 24.专门承保新建、扩建或改造工矿企业的机器设备或钢结构建筑物在整个安装、调试期间，由于保险责任范围内的风险造成的保险财产的物质损失和列明费用的损失的保险是()A.建筑工程保险 B.安装工程保险 第8页 C.企业财产保险 D.机器损坏保险 25.某公司董事会在进行战略决策时主要的出发点就是看战略方案能否被股东接受。衡量战略可接受性的主要方法是对特定战略可能产生的投资回报进行评估。下列选项中，用于衡量战略可接受性，最广泛使用的投资评估方法是()。A.未来现金流折现分析法 B.盈亏平衡分析法 C.情景分析法 D.投资回收期法 26.境外某电

17、子产品制造公司为扩展中国业务，2011年初设立上海代表处作为常驻代表机构，主要从事与总公司产品销售、境内采购有关的联络活动以及中国市场调查、展示活动。2012年6月，主管税务机关进行税务检查时发现代表处账簿设置不健全，收入无法查实，但经费支出项目记载完整，决定采用税法规定的最低利润率对该代表处2011年应纳企业所得税进行核定征收。2011年该代表处发生的相关事项如下：(1)1月对租赁的办公场所进行装修，发生装修费用6万元，租期为5年;3月购进办公用电脑一批，支出12万元。(2)5月通过红十字会向玉树地震灾区捐款16万元。(3)8月为总公司从苏州购买样品，支付样品费和运输费用10万元;同月领取总

18、公司运至上海的样品并支付报关费、仓储费8万元;为总公司投标某楼宇智能系统购买标书支出1万元。(4)今年发生交际应酬费用30万元，人员工资、福利费用45万元。(5)通过调取银行对账单，得知代表处2011年银行账户存款的利息收入为15万元。根据以上资料，回答下列问题：核定征收2011年企业所得税时，可计入经费支出的固定资产购置费、装修费合计为()万元。A.3.9 B.6 C.12 D.18 27.()多属于阶段性或短期性刺激工具，用以鼓励投资者在短期内较迅速和大量地购买某一基金产品。A.人员推销 B.广告促销 C.营业推广 第9页 D.公共关系 28.家庭代际问题一般是从以下()方面影响养老保险。

19、现代家庭结构变化导致子女很难承担养老重任子女和父母的债权债务关系不清楚子女和父母所处的时空不一致子女没有接受良好的养老教育 A.B.C.D.29.在对那些只有社会效益且其产品不能进入市场的支出项目进行财政支出效益分析时，应采用的方法是()。A.成本效益分析法 B.最低费用选择法 C.公共劳务收费法 D.投入产出分析法 30.()一般服务于基金、QFII等能够理解研究报告和有效处理有关信息的专业投资者，强调公平对待证券研究报告接收人。A.证券投资顾问 B.证券研究报告 C.证券理财师 D.证券基金顾问 二、多选题(共 20 题)31.下列有关无形资产会计处理的表述中，正确的有()。A.企业让渡无

20、形资产使用权产生的租金收入，应确认为其他业务收入 B.企业自用的、使用寿命确定的无形资产的摊销金额，全部计入当期管理费用 C.不能为企业带来经济利益的无形资产的摊余价值，应该全部转入资产减值损失 D.使用寿命有限的无形资产应当在取得当月起开始摊销，在处置当月不再摊销 第10页 32.建筑工程一切险的保险期终止时间可以是()日。A.工程动工 B.全部工程验收合格 C.工程所有人实际占用全部工程 D.施工合同约定的竣工 E.保修期满 33.有关IRR的说法正确的有()。A.内部收益率是使净现值为零的折现率 B.内部收益率是使项目到计算期末正好将未收回的资金全部收回来的折现率 C.内部收益率是项目投

21、资的真实收益率 D.内部收益率是项目为其所占有的资金所提供的盈利率 E.混合投资项目内部收益率不唯一 34.建筑工程一切险物质损失的除外责任的情形包括()。A.设计错误引起的损失和费用 B.因工艺不善引起的被保险财产本身的损失 C.维修保养或正常检修的费用 D.盘点时发现的短缺 E.不可预料以及被保险人无法控制而造成的物质损失 35.下列有关土地使用权的会计处理，正确的是()。A.企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产 B.土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权与地上建筑物一般应当分别进行摊销和提取折旧 C.企业外购的房屋建筑物支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配

22、的，应当按照企业会计准则第4号固定资产规定，确认为固定资产原价 D.企业改变土地使用权的用途，将其作为用于出租或增值目的时，应将其账面价值转为投资性房地产 第11页 36.企业所得税法规定，对于无形资产的摊销，按下列规定处理()。A.采用直线法摊销 B.有使用年限的，按使用年限分期摊销 C.无使用年限的，按10年期限分期摊销 D.无使用年限的，按不少于10年的期限分期摊销 37.下列经济业务正确的会计处理方法有()。A.因首次执行 企业会计制度 按规定对固定资产预计净残值率的变更采用追溯调整法进行会计处理 B.开办费于企业开始生产经营起一次计入开始生产经营当期的损益 C.如果“待处理财产损溢”

23、科目的金额在期末结账前尚未经过批准，在对外提供报告时也要进行处理，并在会计报表附注中作出说明 D.某项无形资产已被其他新技术等所替代并且该项无形资产已无使用价值和转让价值应当将该项无形资产的账面价值全部转入当期损益 38.下列项目中，应记入国际收支平衡表中资本项目的有()。A.融通商品与劳务信贷 B.赠款 C.直接投资 D.股息收入 E.有价证券投资与贷款 39.市场经济体制下，财政担负的职能有()A.资源配置职能 B.收入分配职能 C.经济稳定和发展职能 D.综合平衡职能 E.货币发行职能 40.企业职工的工资支付范围不包括()。第12页 A.应从提取的职工福利费中列支的职工浴室、托儿所等人

24、员 B.已领取失业救济金的下岗职工、待岗职工 C.已领取养老保险金的离退休职工 D.已出售的住房或者租金收入计入住房周转金的出租房的管理服务人员 E.销售人员的工资 41.下列风险中，属于市场风险范畴的有()。A.汇率风险 B.违约风险 C.商品价格风险 D.利率风险 E.股票价格风险 42.下列关于市盈率指标作用的表述中，不正确的有()。A.市盈率越高，说明企业的市场价值越高 B.市盈率越低，说明在每股市场价格一定的情况下企业的每股收益越高 C.市盈率越高，说明投资企业的长期股权投资的风险越小 D.市盈率越低，说明投资企业的交易性金融资产的获利越大 E.市盈率越高，说明大多数投资者对企业未来

25、的预期良好 43.以下属于财政政策工具的有()。A.公开市场业务 B.税收 C.政府债券 D.汇率政策 E.政府支出 44.盈亏平衡分析是研究投资项目()的平衡关系的方法。A.改进 第13页 B.产品成本 C.产销量 D.盈利 E.投资 45.无形资产是指企业为生产商品或者提供劳务、出租给他人，或为管理目的的而持有的、没有实物形态的非货币性长期资产，包括()。A.专利权 B.长期待摊费用 C.商标权 D.土地使用权 E.非专利技术 46.房地产市场营销的特点包括()。A.广泛性 B.有效性 C.区域性 D.差异性 E.连续性 47.选择设备工程安装合同类型时，应考虑的因素有()。A.设备工程规

26、模和工期长短 B.设备工程的竞争情况 C.设备工程的投资估算 D.设备工程准备时间的长短 E.设备工程的外部环境因素 48.(每小题的备选答案中有一个或一个以上符合题意)当该新型住宅推向市场时，营销人员应通过()等方法，找出目标客户的理性价格区间，作为价格敏感度分析的依据。A.难点户型价格分析 第14页 B.一般市场调查 C.成交客户分析 D.售楼现场调查 49.下列各项中，属于职工薪酬的有()。A.职工工资、奖金、津贴和补贴 B.社会保险费 C.工会经费和职工教育经费 D.住房公积金 50.(四)W建筑公司在承建X烟草公司建筑工程项目时，通过委托Y保险经纪公司招标，向z财产保险公司投保了建筑

27、工程保险，并附加了安装工程保险，保险金额分别为6075万元和2025万元；若按工程概算总造价计算，投保金额应分别为6750万元和2250万元。在施工过程中，由于天气变化，连续3天降暴雨，致使建筑工程地基下陷，建筑工程项目损失为2000万元，安装工程项目损失为200万元。该建筑工程傈险的被保险人可以为()。A.W公司的行政主管机关 B.Y保险经纪公司 C.W建筑公司 D.X烟草公司 三、判断题(共 10 题)四、简答题(共 2 题)51.论述汇率变动对经济的影响。52.汇率变动对国际收支的影响 第15页 单选题答案：1：B 2：C 3：A 4：D 5：C 6：D 7：C 8：A 9：D 10：D

28、 11：D 12：C 13：A 14：D 15：C 16：D 17：A 18：B 19：B 20：B 21：C 22：A 23：D 24：B 25：A 26：D 27：C 28：B 29：B 30：B 多选题答案：31：A,D 32：B,C 33：B,D 34：A,B,C,D 35：A,B,C,D 36：A,B,D 37：A,B,C,D 38：A,C,E 39：A,B,C 40：A,B,C,D 41：A,C,D,E 42：C,D 43：B,C,E 44：B,C,D 45：A,C,D,E 46：A,C,D 47：A,B,D,E 48：B,C,D 49：A,B,C,D 50：C,D 判断题答案：简

29、答题答案：51：1.对进口贸易的影响在一定条件下，一国货币对外贬值有利于本国的出口，而对外升值则有利于进口 2.对资本流动的影响本币对外贬值后会促使外国资本流入增加，国内资本流出减少；而在本币对外价值将贬未贬时，会引起本国资本外逃，本币对外升值的作用则恰恰相反。3.对国内物价水平的影响汇率变动通过影响贸易品价格和非贸易品价格从而直接或间接影响国内的物价水平。通常，本币对外升值，国内物价水平下降本币对外贬值，国内物价水平上升。4.此外，汇率变动对外汇储备也会产生影响。52：(1)汇率变动对经常账户的影响 相关解析：1：考点 回避申请的时间 民事诉讼法第，46 条：“当事人提出回避申请，应当说明理

30、由，在案件开始审理时提出；回避事由在案件开始审理后知道的，也可以在法庭辩论终结前提出。被申请回避的人员在人民法院作出是否回避的决定前，应当暂停参与本案的工作，但案件需要采取紧急措施的除外。”由此可见，B 项是正确答案。2：知识点 房地产项目定位概述 3：本题考查协议管辖与专属管辖。民事诉讼法第 34 条规定：下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：(1)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；因此，本案作为土地使用权纠纷，属于专属管辖的案件。民事诉讼法第 25 条规定：合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，

31、但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。因此，本案中的协议管辖对抗了专属管辖，是无效的，但并非因为不能约定原告住所地。第16页 A、B、C 选项都是错误的，应当适用不动产所在地法院的专属管辖，故 D 选项是正确的。4：本题考查项目评价法。根据本题所提供的已知条件，使用年费法可以很容易得到各方案每年的总费用，从而容易比较得出最经济的方案。答案中提供的其他评价方法，由于题干提供的条件不足，或不能直接进行计算得出结果，所以不便于进行方案比较。5：本题考查固定资产投资静态投资部分的生产能力指数法的相关概念。生产能力指数法又称指数估算法，它的计算公式为：C 6：根据新企业所得税的规定，企业依照国务院有

32、关主管部门或者省级人民政府规定的范围和标准为职工缴纳的“五险一金”、补充养老保险、补充失业保险，准许扣除；企业为职工个人投保的家庭财产保险，不得扣除。7：考点 建筑工程保险的适用范围。在实务中，由于建筑工程的承包方式不同，所以其投保人也就各异。主要有四种情况：1全部承包方式。在此方式中，由于承包人承担了工程的主要风险责任，故而一般由承包人作为投保人。2部分承包方式。可由双方协商，推举一方为投保人，并在合同中写明。3分段承包方式。为避免分别投保造成的时间差和责任差，应由所有人出面投保建筑工程保险。4施工单位只提供服务的承包方式。应由工程所有人投保。8：QD基金合同、招募说明书中的特殊要求包括境外

33、投资顾问和境外托管人信息、投资交易信息、投资境外市场可能产生的风险信息。其中，投资交易信息如 QD基金投资金融衍生品，应在基金合同、招募说明书中详细说明拟投资的衍生品种及其基本特性、拟采取的组合避险、有效管理策略及采取的方式、频率。如 QD基金投资境外基金，应披露基金与境外基金之间的费率安排。9：一般来说，金融市场的主体包括家庭、企业、政府、金融机构、中央银行及监管机构。其中，企业是金融市场运行的基础，是重要的资金需求者和提供者。10：企业挖潜改造支出属于补偿性支出。文教科学卫生事业费、抚恤和社会救济费、行政管理费、国防费属于消费性支出。基本建设支出、流动资金支出、国家物资储备支出、生产性支农

34、支出属于积累性支出。11：考点：建筑工程保险的赔偿处理。第三者责任损失的赔偿：1未经保险人书面同意，被保险人或其代表对索赔方不得作出任何承诺或拒绝、出价、约定、付款或赔偿。在必要时，保险人有权以被保险人的名义处理任何诉讼的抗辩或索赔。2保险人有权以被保险人的名义，为保险人的利益自付费用向任何责任方提出索赔的要求。3在诉讼或处理索赔过程中，保险人有权自行处理任何诉讼或解决任何索赔案件，被保险人有义务向保险人提供一切所需的资料和协助。12：全国房地产开发企业完成开发土地面积增长 38.6%，为最高。13：教育费附加是为了发展教育事业而征集的一种专项资金，其计征依据一般是纳税人实际缴纳的增值税、消费

35、税、营业税税额，附加率为 3%。应纳教育费附加的计算公式为：应纳教育费附加=计征依据3%。14：根据保险法第 57 条第 2 款的规定，保险事故发生后，被保险人为防止或者减少保险标的的损失所支付的必要的、合理的费用，由保险人承担；保险人所承担的数额在保险标的损失赔偿金额以外另行计算，最高不超过保险金额的数额。15：O 指的是运营阶段，运营即企业的运转、操作以及管理。第17页 16：考点 销售利润率和净资产收益率的计算 销售利润率是指企业利润总额与销售收入之间的比率，是从销售收入和控制成本费用的角度来衡量企业盈利能力的指标。销售利润率越高，说明企业盈利能力越强，反之则说明企业的盈利能力较弱。该指

36、标的计算公式为：销售利润率=利润总额/销售收入。净资产收益率，也称为所有者权益收益率或股东权益报酬率，指企业净利润与净资产(所有者权益)之间的比率，是从投资者角度来评价企业的盈利能力、衡量企业投资者获取潜在投资报酬的指标。该指标的计算公式为：净资产收益率=净利涧/净资产平均余额。公式中的分子是扣除所得税后的净利润，不能用利润总额，因为只有净利润才属于投资人所有。分母是净资产平均余额，表示企业在一年内平均每天占用的净资产数额，等于年初余额加上年末余额除以 2。本案例中，该公司 2004 年的销售利润率=47598004.85%，净资产收益率=355(7200+8200)24.61%。选项 B 正

37、确。17：1972 年 5 月 16 日，芝加哥商业交易所(CME)的国际货币市场(IMM)推出了外汇期货交易，标志着金融期货这一新的期货类别的产生。因此，本题的正确答案为 C。18：本题考核行政复议的申请期限、行政诉讼的管辖和受案范围。公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起 60 日内提出行政复议申请；但是法律规定的申请期限超过 60 日的除外。郑某向社保局提出的复议申请已经超过了法定的复议申请期限。所以选项 A 正确。郑某不服告知书向市社保局申请复议，后者作出不予受理决定，郑某不服提起诉讼。市社保局所在地的法院有管辖权。所以选项B 错误。郑某

38、前面是不服区社保局的决定书向法院起诉；后面是对市社保局不予受理决定不服提起诉讼，并不是重复起诉。所以选项 C 错误。重复处理行为是指行政机关根据公民的申请或者申诉，对原有的生效行政行为作出的没有任何改变的二次决定。本案被诉行为并不是重复处理行为。所以选项 D 错误。19：考点 一切险 一切险承保的责任范围除平安险和水渍险的全部责任外，还负责被保险货物在运输中由于外来原因所致的全部或部分损失。但是，由于被保险货物的自然损耗、本质缺陷以及市场跌落、运输延迟所引起的损失或费用，属除外责任，不在一切险范围之内，因此，对于运输迟延造成的柑橘腐烂，保险公司不负赔偿责任，应由过失方船公司承担。依此，本题 D

39、 是正确答案。20：衡量战略可接受性的主要方法是对特定战略可能产生的投资回报进行评估，对影响投资决策的战略性问题进行量化并不容易或者甚至不可能。通常需要使用以下四种财务技术方法：(1)投入资本回报率法。投入资本回报率等于获取利润的数量除以新战略需要投入的资本。(2)现金净流量法。现金净流量是折旧前的利润减去在项目营运资本上的周期性投资。(3)投资回收期法。当项目中有大量专门的资本投资时，通常使用投资回收期。(4)未来现金流折现分析法(DCF)。折现现金流是在重新评估了现金流量的每个单独因素之后，根据未来战略中的预计现金流量和组织的资本成本计算出其资本的净现值。折现现金流量分析法是最广泛使用的投

40、资评估方法，而且实质上是投资回报评估的一种延伸。选项B 盈亏平衡分析用于分析战略方案的可行性。选项 C 用于战略的筛选。21：解析：购置固定资产所发生的支出，以及代表机构设立时或者搬迁等原因所发生的装修费支出，应在发生时一次性作为经费支出额换算收入计税。应计入经费支出的固定资产购置费、装修费合计=6+12=18(万元)。第18页 22：A 项人员推销是依靠销售人员发挥主观能动作用，运用各种说服技巧达到销售的目的；B 项广告促销是通过各种传播媒体向特定的目标市场成员或投资者传递信息以使他们相信其产品、服务、组织或构思的一种手段；D 项公共关系所关注的是公司为赢得公众尊敬所作的努力。23：证券投资

41、顾问一般服务于普通投资者，强调针对客户类型、风险偏好等提供适当的服务；证券研究报告一般服务于基金、QFII 等能够理解研究报告和有效处理有关信息的专业投资者，强调公平对待证券研究报告接收人。故选 B。相关解析：24：选项 B 中如果是出租的无形资产，在摊销时应该计入到其他业务成本科目的，另外如果该项无形资产是专门用于生产某种产品或者其他资产，其所包含的经济利益是通过转入到所生产产品的成本或与其使用相关的科目。选项 C 中，不能为企业带来经济利益的无形资产，应将其账面价值转销，转销时，按已计提的累计摊销，借记“累计摊销”；按其账面余额，贷记“无形资产”；按其差额，借记“营业外支出”。已计提减值准

42、备的，还应同时结转减值准备。25：建筑工程一切险的保险责任自保险工程在工地动工或用于保险工程的材料、设备运抵工地之时起始，至工程所有人对部分或全部工程签发完工验收证书或验收合格，或工程所有人实际占用或使用或接受该部分或全部工程之时终止，以先发生者为准。26：保险人对以下情况不承担赔偿责任；(1)设计错误引起的损失和费用；(2)自然磨损、内在或潜在缺陷、物质本身变化、自燃、自热、氧化、锈蚀、渗漏、鼠咬、虫蛀、大气(气候或气温)变化、正常水位变化或其他渐变原因造成的被保险财产自身的损失和费用；(3)因原材料缺陷或工艺不善引起的被保险财产本身的损失以及为换置、修理或矫正这些缺点错误所支付的费用；(4

43、)非外力引起的机械或电气装置的本身损失，或施工用机具、设备、机械装置失灵造成的本身损失；(5)维修保养或正常检修的费用；(6)档案、文件、账簿、票据、现金、各种有价证券、图表资料及包装物料的损失；(7)盘点时发现的短缺；(8)领有公共运输行驶执照的，或已由其他保险予以保障的车辆、船舶和飞机的损失；(9)除已将工地内现成的建筑物或其他财产列入保险范围，在被保险工程开始以前已经存在或形成的位于工地范围内或其周围的属于被保险人的财产的损失；(10)除非另有约定，在保险期限终止以前，被保险财产中已由工程所有人签发完工验收证书或验收合格或实际占有或使用或接收的部分。27：企业取得的土地使用权通常应确认为

44、无形资产，但改变土地使用权的用途、用于出租或增值目的时，应当将其转为投资性房地产。28：资本项目表示官方和私人长期与短期的资本流入和流出。其中，长期资本是指一年以上和未定期限的资本，主要用于融通商品与劳务信贷、直接投资、有价证券投资与贷款等。BD 两项都应列入经常项目。29：市场经济体制下，财政担负的职能有资源配置职能、收入分配职能、经济稳定和发展职能。第19页 30：本题考查企业职工的工资支付范围。销售人员的工资是包括在企业职工的工资支付范围内的。31：市场风险是指因市场价格(利率、汇率、股票价格和商品价格)的不利变动而使银行的表内和表外业务发生损失的风险，它存在于银行的交易和非交易业务中。

45、市场风险可以分为利率风险、汇率风险(包括黄金)、股票价格风险和商品价格风险，分别是指由于利率、汇率、股票价格和商品价格的不利变动而带来的风险。32：市盈率越高，表明投资者对公司的未来充满信心，愿意为每 1 元盈余多付买价，企业的市场价值也就越高，因此，选项 A、E 正确；市盈率=每股市场价格/每股收益，所以选项 B 正确；市盈率越高，说明为每 1 元盈余而支付的价格越高，所以投资风险应该是越大，选项 C 不正确；市盈率越低，说明投资者对公司的未来没有信心，而不是短期内的收益越高，所以选项 D 不正确。33：答案为 BCE。财政政策是一国政府为实现一定的宏观经济目标而调整财政收支规模和收支平衡的指导原则以及相应措施，主要包括财政收入与财政支出政策，可以运用的工具主要有：税收、政府支出和政府债券。公开市场业务与汇率政策属于中央银行的货币政策工具。34：此题属于熟悉的范畴。根据盈亏平衡分析的基本原理。35：房地产市场营销的特点包括：营销市场的广泛性；营销组织的区域性；营销策略的差异性。36：知识点 房地产价格调整 37：职工薪酬主要包括以下几方面的内容：职工工资、奖金、津贴和补贴；职工福利费；医疗保险费、养老保险费、失业保险费、工伤保险费和生育保险费等社会保险费；住房公积金；工会经费和职工教育经费；非货币性福利以及其他职工薪酬。相关解析：相关解析：