国家工商管理局家庭居室装饰装修工程施工合同(示范文本).pdf

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1、国家工商管理局家庭居室装饰装修工程施工合同(示范文本)国家工商管理局家庭居室装饰装修工程施工合同（示范文本)【实施日期】200/0/22【颁布单位】国家工商管理局 家庭居室装饰装修工程施工合同(示范文本)合同编号：_ 发包人：承包人：住所：住所：委托代理人:营业执照号:电话：法定代表人：电话：B机号:委托代理人：电话：本工程设计人:电话:施工队负责人：电话:依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:第一条 工程概况 .1 工程地点:_.2 工程内

2、容及做法（详见附表 1:家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表:家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）。3 工程承包方式：双方商定采取下列第_种承包方式。（)承包人包工、包料(详见附表 5：承包人提供装饰装修材料明细表）；(）承包人包工、部分包料,发包人提供部分材料(详见附表:发包人提供装饰装修材料明细表。附表：承包人提供装饰装修材料明细表);（3）承包人包工、发包人包料(详见附表:发包人提供装饰装修材料明细表）。4 工程期限_天，开工日期_年_月_日,竣工日期_年月_日。5 合同价款：本合同工程造价为(大写):_元(详见附表 3：家庭居室装饰装修工程报价单)。第二条 工程监理 若本工程实行

3、工程监理，发包人与监理公司另行签订工程监理合同,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人.第三条 施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第种方式提供：(）发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见附表：家庭居室装饰装修工程设计图纸)；（2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表:家庭居室装饰装修工程设计图纸),设计费（大写)_元,由发包人支付(此费用不在工程价款内)。第四条 发包人义务 4.开工前_天,为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则

4、;提供施工期间的水源、电源;负责协调施工队与邻里之间的关系;4.4 不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;4.6 参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收。第五条 承包人义务 1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;.严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;.3 保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通;5.保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。第六条 工程变更 工程项目及

5、施工方式如需变更，双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(见附表:家庭居室装饰装修工程变更单）。第七条 材料的提供 由发包人提供的材料、设备(详见附表 4：发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并办理交接手续;.由承包人提供的材料、设备（详见附表 5:承包人提供装饰装修材料明细表)，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验。第八条 工期延误 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认,工期相应顺延：()工程量变化和设计变更;(2)不可抗力；（)发包人同意工期顺延的其他情况.82 因发包人未按约定完成其应负责的工作

6、而影响工期的,工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人承担，工期顺延.8.发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。8.因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担,工期不顺延。第九条 质量标准 双方约定本工程施工质量标准:_.施工过程中双方对工程质量发生争议，由_部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由发包人承担。第十条 工程验收和保修 10.1 双方约定在施工过程中

7、分下列几个阶段对工程质量进行验收：(）_；（）_；（）_。承包人应提前两天通知发包人进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表 8：家庭居室装饰装修工程验收单）.10.2 工程竣工后,承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单(见附表 8：家庭居室装饰装修工程验收单）。在工程款结清后,办理移交手续(详见附表:家庭居室装饰装修工程结算单)。10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为_月验收合格签字后,填写工程保修单(见附表 1：家庭居室装饰装修工程保修单).第十一条 工程款支付方式 双方约定按以下第_种方式支付工程款:（）合同生效后，发包人按下表中

8、的约定直接向承包人支付工程款：-支付次数|支付时间|支付金额 -|-第一次|开工前三日 支付 元|第二次|工程进度过半|支付 元|第三次 双方验收合格|支付 元 -工程进度过半指：_。（）其他支付方式:_。11.工程验收合格后,承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后_日内如未有异议,即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表：家庭居室装饰装修工程结算单)并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。1.3 工程款全部结清后,承包人应向发包人开具正式统一发票。第十二条 违约责任 11 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到

9、罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。2 未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。2 因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失.12 发包人未按期支付第二(三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金元。12.由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准,承包人负责修理,工期不予顺延.1.6 由于承包人原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金_元。第十三条 合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或

10、调解不成的,按下列第种方式解决：（一)提交_仲裁委员会仲裁;（二)依法向人民法院提起诉讼.第十四条 几项具体规定 4 因工程施工而产生的垃圾,由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点,发包人负责支付垃圾清运费用（大写)_元(此费用不在工程价款内)12 施工期间，发包人将外屋钥匙_把，交给承包人保管.工程竣工验收后,发包人负责提供新锁_把,由承包人当场负责安装交付使用。施工期间,承包人每天的工作时间为：上午_点_分至_点_分;下午_点_分至_点_分.第十五条 其他约定事项：_。第十六条 附则 6.本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止.2 本合同签订后工程不得转包。6.3

11、 本合同一式_份,双方各执_份,_部门_份。1.4 合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力.合同附件：附表:家庭居室装饰装修工程施工项目确认表(一）附表2:家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（二)附表 2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表 附表 3：家庭居室装饰装修工程报价单 附表 4:发包人提供装饰装修材料明细表 附表:承包人提供装饰装修材料明细表 附表 6：家庭居室装饰装修工程设计图纸 附表 7:家庭居室装饰装修工程变更单 附表:家庭居室装饰装修工程验收单 附表:家庭居室装饰装修工程结算单 附表 1：家庭居室装饰装修工程保修单 发包人(签字)：承包人(盖章）:法定代表人：

12、委托代理人:年 月 日 年 月 日 -鉴证意见:鉴证机关（章)经办人:年 月 日 -监制部门:印制单位：附表 1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（一)-|序 居室 1居室居室|居室 4|门厅厨房卫生间 1卫生间|阳台|施工项目 2|2|2|2 2|号|m m|m|m m|m|-|-|-|-|-|-|-|涂料|-|-|-|-|-|-|-|-|-|乳胶漆|-|-|-|-|3吊顶|一-|-|-|-|、|4顶纸|-|-|-|-|-|-|-|-顶灯池|-|-|-|-|-|.塑料板|-|-|-|棚|-|-|-|-|-|-|-|8|-|-|-|-|-|-|.|-|-|-|-|-|-颜色|-|-|-|-|

13、-|-|1通体砖|-|-|-|-|-|-|-|釉面砖|-|-|-|-|3.木地板|二|-|-|-|-|-|-|、|4花岗岩|-|-|-|地|地毯|-|-|-|-|-|-|.|-|-|-|-|-|面7|-|-|-|-|-|-|-|8|-|-|-|-|-|-|-|-|-|9|-|-|-|-|-|-|-|10颜色|-|-|-|-1涂料|-|-|-|-|-|-|2.乳胶漆|-|-|-|-|-|-|-|壁纸|三|-|-|-|-|-|-|-|-|、|4.软包|-|-|-|-|-|墙.壁板|-|-|-|-|-|-|大理石|-|-|-|-|-|-|-|-|-|面|7瓷砖|-|-|-|-|-|-|8|-|-|-

14、|-|-|-|9|-|-|-|-|-|-|-|-|颜色|-附表:家庭居室装饰装修工程施工项目确认表(二）-|序|居室居室2|居室3|居室|门厅|厨房卫生间1卫生间|阳台|施工项目|2|2|号|m|m m|-|-|-|-|-|-|-|-|1涂料|-|-|-|-|-|-|.塑料墙裙|-|-|-|-|-|-|-|-|.木踢脚|-|-|-|-|-|-|-|-|4砖踢脚|-|-|-|-|-|-|-|5塑料踢脚|-|-|-|-|-|-|-|窗帘盒|-|-|-|-|-|-|-|-|7.暖气罩|-|-|-|-|-|-|8.木质阴角线|-|-|-|-|-|-|-|-|9石膏阴角线|-|-|-|-|-|0包门套|

15、-|-|-|-1包窗套|-|-|-|-|-|-|-|-|1包门|-|-|-|-|-|-|.现制门|-|-|-|-|-四14.现制窗|、|-|-|-|-|-|-|15.现制吊柜|装|-|-|-|-|-|-|16.现制地柜|饰-|-|-|-|-|现制落地柜|装|-|-|-|-|-|包管道|修|-|-|-|-|-|-|-|暖气移位|做|-|-|-|-|-|2管道改线|法-|-|-|-|-|-|-|-|-|1供电改线|-|-|-|-|-|22作防水|-|-|-|-|-|23灯具安装|-|-|-|-|-|-4洁具安装|-|-|-|-|-|-|2.油烟机安装|-|-|-|-|-|-|-|2排风扇安装|-|

16、-|-|-|-|-|.热水器安排|-|-|-|-|-|-|-8洗手盆安装|-|-|-|-|-|-|-|-|29.洗菜池安装|-|-|-|-|-|-|-|-|-|30.拖布池安装|-|-|-|-|-|3.防盗门安装|-|-|-|-|-|-|.铝合金门窗|-|-|-|-|-|-|-|3.挂镜线|-|-|-|-|-|-|3.饰物、镜子|-|-|-|-|-|-|-|3.|-|-|-|-|-|-|-|6|-|-|-|-|-|-|3.|-|-|-|-|-|-|-8|-|-|-|-|-|3.|-发包人代表(签字）:承包人代表(签字)：附表 2:家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表 -|序号 工程项目及做法|

17、计量单位|工程量|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-发包人代表（签字):承包人代表（签字):附表:家庭居室装饰装修工程报价单 金额单位:元 -|装饰装修内容及材料|序号 数 量单 位|单 价合计金额 规格、型号、品牌、等级|-|-|1|-|-|-|-|-|-|2|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|5|-|-|6|-|-|-|7|-|-|-|-|8|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-13|-|-|-|1|-|-|-|-|1|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|18|-|-|-|-|9|-|-2|-|-|-|-|1|-|-|-|-|-|-|3|-发

18、包人代表(签字）:承包人代表（签字):附表:发包人提供装饰装修材料明细表 金额单位：元 -|材 料 名 称单位品种规格数量|单价金额供应时间|供应至的地点|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-发包人代表(签字）:承包人代表(签字）:附表：承包人提供装饰装修材料明细表 金额单位:元 -材 料 名 称|单位品种规格|数量|单价|金额供应时间供应至的地点 -|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-发包人代表（签字):承包人代表（签字）:附表:家庭居室装饰装修工程设计图纸 -|-发包人代表（签字)：承包人代表(签字)：附表：家庭居室装饰装修工程变更单 -|变更

19、内容|原 设 计|新 设 计|增减费用(-)|-|-|-|-|-|-|-|-|-|详细说明:|-注:若变更内容过多请另附说明 发包人代表（签字):承包人代表(签字）:附表 8:家庭居室装饰装修工程验收单 -|序 号主要验收项目名称|验收日期 验收结果 -|-|-|-|-|-|-|-|-|整体工程验收结果 -|年 月 日|-全部验收合格后双方签字盖章：发包人代表(签字）:承包人代表(签字)：附表:家庭居室装饰装修工程结算单 年 月 日 -|合同原金额|-|变更增加值|-|-|变更减值|-|-|发包人已付金额|-|5 发包人结算应付金额|-发包人代表(签字盖章)：承包人代表（签字盖章）:附表 1:家庭居室装饰装修工程保修单 -公司名称|联系电话|-|-|-用户姓名 登记编号|-|-|装修房屋地址|-|设计负责人|施工负责人|-|-|-|进场施工日期|竣工验收日期|-|保修期限|_年_月_日至_年_月_日|-发包人代表(签字盖章):承包人代表（签字盖章):备注：从竣工验收之日计算，保修期为一年.保修期内由于承包人施工不当造成质量问题,承包人无条件地进行维修。保修期内如属发包人使用不当造成装饰面损坏，或不能正常使用，承包人酌情收费。本保修单在发包人签字、承包人签章后生效.监督电话:【关闭此窗口】天下房地产法律服务网免费为大家提供房地产方面的法律服务 ttp；/www。law10。c