2022精选土地的协议书汇编7篇.docx

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1、2022精选土地的协议书汇编7篇土地的协议书 篇1依据市（县）国让（合）字（200）第号国有土地运用权出让合同（以下简称出让合同）第四十五条的约定，出让人中华人民共和国省（自治区、直辖市）市（县）局，与受让人，双方就合同中有关土地开发利用等未尽事宜，约定如下：第一条受让人除根据出让合同第十三条第一款约定日期动工建设外，同意在年月日前完成项目施工建设，并申请竣工验收。受让人根据出让合同第十三条其次款约定提出延建申请，并经出让人同意延建的，其项目竣工和申请竣工验收日期可按同意延建的时间相应顺延。其次条受让人同意出让合同项下受让宗地的投资总额不低于万元人民币。属于工业建设项目的，受让人同意出让合同项

2、下受让宗地的项目固定资产投资额不低于经批准或登记备案的万元人民币，单位用地面积投资强度不低于每公顷万元人民币，项目固定资产投资包括建筑物、构筑物、设备投资和地价款等。第三条受让人除根据出让合同第十一条各项约定履行外，同意该受让宗地容积率不低于%，建筑系数不低于%。第四条属于工业建设项目的，受让人同意该受让宗地中用于企业内部行政办公及生活服务设施的用地不超过受让宗地面积的%，即不超过公顷。受让人不得在受让宗地范围内建立成套住宅、专家楼、宾馆、款待所和培训中心等非生产性设施。第五条受让人根据出让合同第十三条约定日期动工建设，但已开发建设面积占建设总面积比例不足三分之一或已投资额占总投资额不足25，

3、且未经批准中止开发建设连续满一年的，也视为土地闲置，出让人有权向受让人征收土地闲置费。第六条出让人、受让人双方同意将出让合同第三十三条约定的土地闲置费标准定为相当于出让宗地土地运用权出让金总额的%，即人民币元。第七条受让人因自身缘由终止该项目投资建设，向出让人提出终止履行出让合同并申请退还土地的，出让人报经原批准土地出让方案的人民政府或机关批准后，区分状况分别按以下约定退还除出让合同第八条约定的定金以外的全部或部分土地运用权出让金（不计利息），收回土地运用权，但该宗地范围内已建的建筑物、构筑物不予补偿，出让人还可要求受让人清除已建建筑物、构筑物，复原场地平整。（一）受让人在出让合同约定的动工建

4、设日期届满一年前不少于60日向出让人提出申请的，出让人在扣除定金后退还受让人已支付的土地运用权出让金；（二）受让人在合同约定的动工建设日期超过一年但未满二年，并在届满二年前不少于60日向出让人提出申请的，出让人应在扣除出让合同第八条约定的定金，并根据本补充协议第六条约定征收土地闲置费后，将剩余的已付土地运用权出让金退还受让人。第八条因自身缘由削减项目投资规模，而导致部分建设用地空闲，且具备分割条件，并能重新用于开发建设的，受让人须在项目完成建设前90日向出让人提出退还相应面积建设用地申请。经市、县人民政府批准后，出让人与受让人签订土地运用权出让合同变更协议，由出让方收回相应部分的土地运用权，将

5、所收回土地对应的土地出让金在扣除相应比例的定金后，退还给受让人。第九条受让人未能根据出让合同第十三条第一款约定日期或其次款同意延建所另行约定日期动工建设的，每延迟一日，应向出让人支付相当于土地运用权出让金总额的违约金；造成土地闲置的，还应当根据本补充协议第六条的约定支付土地闲置费。第十条受让人未能根据本补充协议第一条第一款约定日期或其次款同意延建所另行约定日期完成项目建设并申请竣工验收的，每延迟一日，应向出让人支付相当于土地运用权出让金总额的违约金。第十一条在项目竣工验收后60日内，受让人应向出让人供应工程竣工验收资料及项目竣工决算审计报告等有关资料，由出让人根据出让合同第十一条及本补充协议其

6、次条、第三条、第四条约定的投资额、投资强度、土地利用强度等指标，对该宗地的实际投资强度、土地利用强度等进行复核。受让人实际投资强度、土地利用强度不能满意双方约定的指标的，属于违约，出让人有权收取违约金，并可要求受让人接着履约。第十二条项目投资总额、固定资产投资额和单位用地面积投资强度未达到本补充协议其次条约定标准的，出让人可以根据实际差额部分占约定投资总额和投资强度指标的比例，要求受让人支付相当于同比例土地运用权出让金的违约金。第十三条项目建筑容积率、建筑密度等任何一项指标低于出让合同第十一条和本补充协议第三条约定标准的，出让人可以根据实际差额部分占约定标准的比例，要求受让人支付相当于同比例土

7、地运用权出让金的违约金。第十四条工业建设项目的绿化比例以及企业内部行政办公及生活服务设施用地所占比例等任何一项指标超过出让合同第十一条和本补充协议第四条约定标准的，受让人应当向出让人支付相当于土地运用权出让金总额%的违约金，并自行拆除相应的绿化和建筑设施。第十五条在出让期限内，受让人要求变更出让合同规定的土地用途等土地运用条件的，双方同意根据本条第款规定办理：（一）由出让人收回土地运用权后，依法重新出让。（二）根据出让合同第十七条的约定办理变更土地用途和土地运用条件批准手续后，由受让人根据批准变更时新旧土地运用条件下该宗地的土地市场价格差额补交土地运用权出让金。第十六条其他事项出让人（章）：

8、受让人（章）：法定代表人（托付代理人）法定代表人（托付代理人） ：（签字）： （签字）：二 年 月 日土地的协议书 篇2转让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方）：经双方友好协商，本着同等、自愿、有偿、诚恳、信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于地面积为_平方米。宗地四至：北至 ，东至 ，南 ，西至2、现该地块为农田。二、转让方式1、甲方有偿把该地块转让给乙方，并确保无任何纠纷。自协议生效后甲方不再享有该地块的全部权利及义务。2、土地的转让总价为人民币元。小写3、乙方一次付清转让费。钱款付清后协议生效，乙方享有该地块的全部权利及义务。乙方对该地块的任何运用甲方均无

9、权干涉。三、协议生效方式1、钱款付清、双方签字后生效。生效后双方恒久不得以任何理由反悔。2、本协议一式贰份，双方方各执壹份。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日土地的协议书 篇3甲方：乙方：厂房租赁合同出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称方）。依据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一样达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。下面为大家供应的是土地临时租赁协议书范本，供大家参考甲方与乙方经友好协商，现就高校城号地块租用事宜，为明确甲、乙双方的权利和义务，爱护双方的合法权益，依据相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着同等自愿的原则，签订

10、以下协议：一、乙方租凭地点和用途1、乙方租用甲方位于高校城号地块亩，用于栽植高木乔、灌木和花苗的培育、假植等。2、地下资源、埋藏物和市政公用设施场不属于本协议租赁范围。二、租用时间从 年月日至 年月日，租期为3年，租用期满后，到期后如甲方暂不运用，甲方可考虑优先与乙方续签租用协议。三、租用标准甲方在第一年内免收租金，其次年起按实际面积以每亩元标准收租金。四、甲、乙双方的权利和义务1、甲方拥有所租用土地的全部权，乙方在租用期内有租用土地运用权。2、在租地期间，甲方不干涉乙方在合法范围内的正值经营，但甲方有权就地内部分种植苗木的布置提要求。乙方应充分运用所租用的土地，最大限度做好绿化栽植工作。3、

11、甲方应将该地块的红线图供应给乙方。4、乙方不得擅自转租，如经发觉擅自转租，甲方有权解除协议并收回土地。5、乙方因生产管理须要，经与甲方及政府相关管理部门同意，可在租地红线范围内修建临时生产、生活房，其相关的建设手续由乙方自行协调处理，临时建设用房不得从事与绿化无关的经营活动。6、现场生活用水、用电、绿化用水、用电由乙方自行搭建，并自行协调相相关部门搭接市政水电，在租赁期间产生的水电费用由乙方自理。7、在租用期半年内，乙方应完成所租土地全部绿化工作，要求乙方供应规划路红线内30m范围内将原地貌推平并出具详细的绿化布置方案，报甲方审批。8、土地回收(1)租期到期回收：租约期满时甲方提前3个月通知乙

12、方，乙方必需在租期满前运走全部属于乙方的设备、苗木等，合同到期后乙方如有物品在场地内的，视作乙方放弃的材料，连同临建归甲方全权处理。(2)当政府规划等相关政策的变更，甲方需提前个月通知乙方，双方应提前中止本协议。五、甲、乙双方土地交接时间双方土地交接时间： 年月日，一旦土地交接后，乙方将马上进行该地的绿化工作。六、其它约定1、本协议书未尽事项由甲乙双方友好协商解决。2、该协议一式两份，经甲、乙双方签字盖章后生效。甲方： 乙方：代表人： 代表人：土地的协议书 篇4甲方名称：乙方名称：（承包方）（受让方）地 址： 地 址：为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农

13、村经济发展，依据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理方法等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正同等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同：一、土地承包经营权流转方式：甲方采纳xx方式将其承包的土地流转给乙方经营。二、流转土地用途：乙方不得变更流转土地农业用途，用于非农生产，合同双方约定：xxxx三、流转的期限和起止日期：合同双方约定，土地承包经营权流转期限为x年，从x年x月x日起，至x年x月x 日止。四、流转土地的种类、位臵、面积、等级：甲方将承包的耕地（荒地、林地及其他土地）x 亩流转给乙方，该土地详细位臵（名称、四至)。（可详细列表说

14、明，并附土地现状平面图）。五、流转价款及支付方式、时间：合同双方约定，土地流转费用以现金（实物）支付。乙方每年（时间，或一次性）支付甲方x元亩，（或实物x公斤亩），合计x元（或实物x公斤）。六、甲方的权利和义务：（一）权利：根据合同规定收取土地流转费，根据合同约定到期收回流转的土地。（二）义务：帮助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。七、乙方的权利和义务：（一）权利：在受让的土地上，具有生产经营权。（二）义务：在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，根据合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自

15、变更用途，不得使其荒芜，对流转的耕地（荒地、林地等）进行有效爱护。八、合同的变更和解除：有下状况之一者，本合同可以变更或解除：（一）经当事人双方协商一样，又不损害国家、集体和个人利益的；（二）订立合同所依据的政策发生重大调整和改变的；（三）一方违约，使合同无法履行的；（四）乙方丢失经营实力使合同不能履行的；（五）因不行抗力使合同无法履行的。九、违约责任：（一）甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。（二）乙方违反合同规定，给甲方造成损失的由乙方担当赔偿责任。（三）乙方有下列状况之一者，甲方有权收回土地经营权：不按合同规定用途运用土地的.；荒芜土地、破

16、坏地上附着物的；不按时交纳土地流转费的。十、合同纠纷的解决方式：甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由村民委员会或乡（镇）人民政府、街道办事处等调解解决。不同意调解或调解无效的，双方协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁，也可以干脆向人民法院起诉。不服仲裁确定的，可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。十一、其他约定事项：（一）本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇农村土地承包合同管理机构一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。假如是耕地转让合同或专业生产经营项目流转合同，应以原发包方同意之日起生效。（二）合同甲、乙双方约定的其他事项（三）本合同未尽

17、事宜，由甲乙双方共同协商，达成一样看法，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方签字：（受让方） 乙方签字：（承包方） 年 月 日 年 月 日村集体经济组织或村委会批准或备案看法（盖章）：x年x月x日土地的协议书 篇5转让方(以下简称甲方)：受让方(以下简称乙方)：甲乙双方根据中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包经营权流转管理方法等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一样，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。一、转让标的甲方将其承包经营的位于 镇(乡) 村 组 亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)： 地块名称坐落(四至)

18、地块数 (块) 面积 (亩) 质量等级 (肥力水平) 备注：二、转让期限转让的土地承包经营权年限为年，即自 年月日起至年月日止 (转让期限不得超过承包期的剩余年限)。三、转让费转让土地承包经营权的转让金为对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为 元。(没有补偿金时可填写为零元)。四、支付方式和时间乙方实行下列第种方式和时间支付转让金和补偿金：1、乙方采纳现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间和方式为 。(为 年月日前一次或多次付清)2、乙方采纳实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为 。支付的时间和方式为 。(为 年月日前一次或多次付清)五、承包经营权转让

19、土地的交付时间和方式甲方应于 年月日前将转让土地交付乙方。交付方式为 。(双方须提请所在地乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据)六、承包经营权转让和运用的特殊约定1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。2、甲方交付的转让土地必需符合双方约定的标准。3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的运用、经营决策、产品处置和收益等权利。5、乙方获得土地承包经营权后，必需

20、按土地亩数担当国家政策规定的费用和其他义务。6、乙方必需管好用好承包土地，爱护地力，不得掠夺性经营，并负责爱护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。7、乙方不得变更土地的农业用途。8、其他约定： 。七、违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为 。2、假如违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的详细数额依详细损失状况确定。八、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决：1、提请村民委员会、乡(镇)人民

21、政府、农业承包合同管理机关调解;2、提请 仲裁委员会仲裁;3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、生效条件甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡(镇)人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。十、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一样签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。 甲方：(签章)乙方：(签章)法定代表人： 法定代表人：法定代表人身份证号：法定代表人身份证号： 住址： 住址：签约日期： 年月日鉴证单位(签章)： 年月日鉴证日期 年月日注：本合同所称转让是指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源，经承

22、包方申请和发包方同意，将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户，由其履行相应土地承包合同的权利和义务。转让后原土地承包关系自行终止，原承包方承包期内的土地承包经营权部分或全部灭失。土地的协议书 篇6承租方： （以下简称甲方）出租方： 镇 村 （以下简称乙方）为规范弃土场管理，快速推动简*市又好又快发展，本着公开、公允、公正原则，在充分考虑乙方利益的前提下，经甲、乙双方协商，就甲方租用乙方集体土地达成如下协议：一、乙方将本集体经济组织集体耕地 亩出租给甲方用于简*区建设项目建设开挖的弃土堆场（今后征收该宗地时，征收面积以国土管理部门测量确认的面积为准）。二、租用时限：租期暂定为

23、3年，从 年 月 日至 年 月 日。租期到期后，因甲方须要，甲方将接着租用该宗地，双方完善续租手续，续租租金结合上级调整的年产值标准作相应调整。三、土地租金：1、以市国土资源局批准的运用年限为支付依据，按耕地1870元/亩。年的标准支付乙方 年 月 日至 年 月 日的租金，即 亩1870/亩= 元（人民币大写： ）。2、租地范围内的林果木及有关地面附作物，甲方按简府发25号文件规定，据实清点后甲方干脆分户补偿到全部权人。四、青苗补偿：甲方按简府发25号文件标准，首次租地时，甲方应支付1300元/亩青苗费，即 亩1300元/亩= 元。五、付款方式：本协议签订3日内，甲方一次性支付青苗补偿费及两年

24、的土地租金给乙方。六、由于弃土场产生的平安及排水问题由施工单位实行相应的技术措施，保证农夫生产生活及出行平安。相关问题和法律责任概由甲方负责，与乙方无关，但必要时乙方须协作甲方处理解决。七、未尽事宜，双方本着公允、合理原则协商。八、本协议签订后，甲方补偿资金到位，乙方将所租用的土地给甲方运用。本协议一式四份，甲方三份，乙方一份，甲、乙双方签字盖章并补偿到位后生效。甲方： 法人代表：乙方： 法人代表：年 月 日土地的协议书 篇7为改善农村居住环境和生产生活条件，促进城乡统筹发展，增加耕地面积，确保粮食平安，由本集体经济组织成员共同探讨，签订如下协议：(一) 已复垦的宅基地全部交由原宅基地持有人承

25、包，承包人所承包的宅基地享有与其他承包耕地同等权利和义务。(二) 承包人只能将该承包地用于种植业，不得擅改耕地用途。(三) 承包人可将该承包地依法流转，禁止任何单位和个人在已复垦的耕地上建窑、挖沙、取土、建坟、堆放废弃物等破坏耕地的行为。(四) 承包人不得荒弃和闲置土地，否则，有关部门将依法对其征收耕地荒芜费。(五) 本协议依照中华人民共和国农村土地承包经营法制定，承包户的权利和义务受该法爱护和约束，如有争议，可按中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法进行调解，不愿调解或调解未果的，通过司法途径解决。(六) 本协议书一式四份，耕地承包户、村民委员会、镇人民政府和镇城乡建设用地增减挂钩领导小组各一份。发包方：承包方：监督方：年 月 日