2022门面房租赁合同 .docx

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1、2022门面房租赁合同 门面房租赁合同 1出租人(甲方)：_地址：_承租人(乙方)：_身份证号：_籍贯：_依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规，甲、乙双方经过充分协商，在同等、自愿、互惠互利的基础上，为明确双方权利义务，就房屋租赁有关事宜达成如下协议：第一条：房屋位置、面积及租金(一)甲方将其全部权属的(位于德吉北路)商品楼号出租给乙方。(二)乙方必需按合同约定日期交纳租金，如乙方逾期缴纳将按月租金3/天向乙方收取滞纳金。(三)乙方租赁甲方房屋用途：。其次条：租赁保证金(一)本合同签订成立后，乙方须向甲方支付月租金的三倍金额作为房屋租赁保证金(共计：元，大写：)，甲方收取保证金后开具收款凭

2、证。(二)租赁期满或合同解除后，乙方保证将所租房屋完好无损交还甲方，甲方将无息退还乙方保证金。如有损坏或违约，从乙方保证金中扣除乙方所应担当的违约赔偿，剩余部分返还乙方。(三)乙方退取保证金时，甲方凭保证金原始收据由签约人办理无息退还保证金手续，若乙方无法供应甲方开据的原始凭证，乙方可向甲方书面申请说明缘由,并出示有效证据(登报声明、公证)，甲方经核实后赐予退还乙方所交保证金。第三条：交验身份在合同签订时，乙方必需向甲方出示身份证、营业执照等真实有效的身份证明，并提交清楚复印件一套，以供有关方面查验。第四条：租赁期限(一)房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计个月。(二)租赁期满，甲方有

3、权收回该房屋。乙方有意接着承租的，应提前30日向甲方提出书面续租申请，甲方依据市场价格与乙方重新签订合同。在同等条件下，乙方有优先承租权。具有优先承租权的商户应具备以下条件：在租赁期内仔细履行合同;无违约记录;遵守平安协议。(三)租赁期满，因政府城市规划或甲方对乙方所租赁房屋进行整体拆迁改造，甲方不再续签合同，乙方须在甲方规定的时间内无条件退还所租房屋，甲方不担当乙方任何装修损失及其它投资风险。如到期乙方未退还所租房屋，其行为可视为强行占有国有资产。由此给甲方造成的一切经济损失、后果和影响及法律责任由乙方全部担当。第五条：租金支付时间和方式(一)支付时间：每月5日前。(二)付款方式：现金或转账

4、。(三)不得以租房保证金抵租金。第六条：其他费用甲方依据乙方每月实际用水量按月收取水费(元/吨);甲方依元/度);乙方在承租期间所产生的排污费用及清理化粪池费用，由乙方自行担当。第七条：房屋修理(一)乙方对房屋进行装修，不得影响房屋主体结构的荷载，保证甲方现有房屋结构和设施完好无损，并提前一个月向甲方提出书面申请及附装修图纸一份。须经甲方审核通过并书面通知乙方后方可进行装修(乙方在装修时所供应的装修申请、图纸等相关材料只作为甲方对房屋主体结构荷载及消防通道、消防栓、水、电的平安审核运用。房屋装修需通过消防部门进行审核的，装修完毕须向甲方供应消防部门出具消防验收合格证)。(二)乙方应合理运用并爱

5、惜该房屋及其附属设施，如因乙方运用不当，致使房屋设施发生损坏或故障，乙方应负责修理或担当赔偿责任。(三)乙方在租赁期间，未经甲方审核通过擅自进行装修的，甲方有权对其进行5000元10000元惩罚。对情节严峻的解除合同，并担当全部经济与法律责任。第八条：房屋转租(一)未经甲方书面同意，乙方不得将房屋整体或部分转租给他人。(二)租赁期间，如乙方遇到特别状况需转租他人，必需以书面形式征得甲方同意并由乙方担当合同违约责任(根据合同第十二条第一款执行)，由甲方与接受转租方重新签订书面租赁合同，租赁期限不变。(注：乙方在合同签订之日起未满三个月及合同到期终止日前三个月内不得对所租房屋进行转租)。第九条：房

6、屋的交付和返还(一)交付：甲方于_年_月_日前将房屋交付给乙方，同时办理相关手续。(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及附属设施，并经双方验收签字。合同期满或终止，乙方租赁物上装修和所增加其他设施等不得撤除，无偿归甲方全部，甲方不担当乙方装修的任何费用。(三)强行返还：房屋租赁期满或合同解除后，乙方拒不交房，甲方有权在房屋租赁期满或合同解除30日内，强行收回房屋及附属设施，并请公证部门对房屋内资产进行登记造册，代为保管。如乙方在30天内未同甲方协商处置，甲方有权变卖代管资产，变卖收入优先偿付公证费用、保管费用及拖欠的房租和其他费用。第十条：平安保卫(一)租赁期间，乙方必需遵纪遵守

7、法律，依法经营，自觉执行自治区及拉萨市有关规定，做好防火、防盗、防意外事故发生的工作，并听从当地公安派出所及甲方平安保卫部门的监督检查和管理，同时指定专职平安员负责平安事务。如因乙方管理不善给甲方和第三方造成的损失由乙方全部担当，对情节严峻的解除合同并追究法律责任。(二)依据拉萨市流淌人口的管理条例及拉萨市暂住人口管理条例乙方所雇用的外来人员应刚好到甲方保卫部门上传人员信息并登记备案，不得有误报、瞒报、迟报、漏报等现象。(三)租赁期间，乙方严禁私拉乱接电源;严禁违章违规运用电器;严禁电源线路超负荷运用。乙方如需安装用水、用电设施、设备时，以书面形式向甲方提出申请并供应安装方案，在征得甲方书面同

8、意后方可安装。乙方如有窃水窃电行为的，甲方可当场终止供水、供电。按所窃水、电量补交水、电费，并担当违章运用水电的加倍罚款。乙方拒绝担当窃水窃电责任的甲方将终止合同，情节严峻的甲方将提请拉萨市供水供电部门依法追究责任。乙方因违章用水用电导致甲方及第三方财产、人身平安受到侵害的，甲方和第三方有权要求乙方停止侵害、赔偿损失。(四)租赁期间，乙方必需办理财产保险，若因乙方经营管理不善而发生火灾、水灾等责任事故给甲方造成的损失，由乙方负责全部赔偿责任。(五)为规范成品油的运用和管理，依据西藏自治区零散成品油管理方法，乙方应支配专人负责并建立成品油购买和运用台账，以备相关部门及甲方的检查(甲方不出具购油证

9、明)。(六)乙方在装修及经营过程中不得擅自变更和堵塞商品房内的消防栓及平安通道，不得堆放杂物，保证消防通道畅通。(七)对擅自盗用消防用水者，将依据拉萨市城镇供水用水管理条例的相关规定做出惩罚。第十一条：合同的解除(一)在甲乙双方协商一样的基础上，可以解除本合同。(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任：1、该房屋因城市建设须要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震等自然灾难不行抗力的。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、未按约定时间交付该房屋达十日的。2、交付的房屋严峻影响乙方运用的。3、由于甲方缘由致使房屋产权发生改变，需提前解除本合同的。(四)乙方有下列

10、情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回租赁房屋：1、未按约定期限及金额支付房屋租赁保证金。2、未根据合同约定期限足额支付租金及欠缴各项费用达三十日的。3、擅自变更房屋用途的。4、擅自拆变更动或损坏房屋主体结构(包括变更房屋外部形态、外墙开门、开窗、开洞)的。5、擅自将房屋转租给第三方的以及与甲方所签订合同面积内的部分面积另租与第三方的。6、利用该房屋从事违法活动，损害公共利益的。第十二条：违约责任(一)租赁期间，甲、乙双方都应遵守合同约定，如有一方违约应担当月租金两倍作为违约金。(二)有本合同第十条第三款约定的情形之一的，产生损失的由乙方自行担当，其他问题由双方协商解决。(三)有本合同第十条第

11、四款约定情形的，乙方履行完赔偿责任后甲方应将租赁保证金全额退还乙方，同时终止履行合同。(四)有本合同第十一条第三款第三项情形的，甲方需提前收回该房屋的，应提前30日书面通知乙方。(五)有本合同第十一条第四款约定的情形之一的，甲方有权单方终止合同。(六)有本合同第十一条第四款其次项约定情形的，甲方有权单方终止合同，收回所租房屋，对乙方拖欠的租金、水电等费用，甲方有权从租赁保证金中扣除，不足费用甲方有权要求相关部门暂扣乙方在出租屋内全部财产，以备抵补欠交费用。(七)擅自对房屋进行修理、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方复原原状并赔偿损失。(八)租赁期内如甲方或乙方要求提前收回或退租房屋的，提出方应

12、提前30日通知对方，并担当月租金的两倍的金额作为违约金。(九)合同期满或解除，乙方未按约定时间返还房屋的，乙方应补交占用期间租金及其它费用，并按月租金的两倍支付甲方违约金及担当因此给甲方造成的一切经济损失及法律责任。第十三条：其他约定事项(一)租赁期间如遇水电管理部门统一调整价格，本协议约定水电费标准做相应调整。(二)本合同履行期间双方之间的通知、告知等往来函件均采纳书面形式，双方均应即时签收。如甲方无法送达乙方或乙方拒绝签收，则甲方将其张贴于乙方租赁房屋房门上后视为已送达乙方;第十四条：合同争议的解决方法本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决;协商不成时，甲、乙双方可向租赁房屋所在地人

13、民法院起诉;因诉讼而发生的费用由违约方担当。第十五条：合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式二份，双方各执一份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日门面房租赁合同 2出租方(以下称甲)承租方(以下称乙)依据我国合同法及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：第一条 租赁范围及用途：甲同意将位于_省_市_区_街_号商铺(该商铺详细地址以房产证中标示为准)，在良好及

14、可租赁的状态下租给乙作为_运用，出租商铺的建筑面积为_.其次条 租赁期限为_年，自 年 月 日起至 年 月 日止。第三条 租金、保证金：1租金为_元/平米/月。每年租金为人民币_元(大写： );租金一年一次性付清，乙在签订本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在当年_月_日前一次性付清。甲在收到租金后应当给乙收费凭证。2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙在签订本合同之日交纳人民币(大写)_(_元)作为房屋运用保证金。待合同期满后乙付清本应交纳的全部费用后，甲应将保证金全额退还给乙(保证金不计算利息)第四条 设施及费用担当：1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租

15、赁税)由乙负责。2、如因乙保管不当或不合理运用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙应负责修理或担当赔偿责任。3、乙合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。第五条 甲责任和义务：1、甲保证出租商铺产权清晰，若有纠纷，由甲负责处理。2、甲在签订合同之时将房屋交给乙运用。第六条 乙责任和义务：1、乙应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法运用房屋，不得从事作奸犯科活动。2、未经甲和有关部门书面同意，乙不得将房屋的结构作任何改动，乙对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。3、在租赁期间，乙对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲利益的行为。4、

16、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙人为造成事故，损害甲房屋的，由乙负责。5、乙在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲提出申请，再由双方另行协商续租事宜。第七条 合同的解除本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。1、租赁期届满。2、因乙过错严峻造成房屋毁损的。3、出现不行抗力造成房屋毁损达不到运用目的的。4、政府强制征收或拆除该房屋的。5、乙拖延交付房租超过10天的。第八条 违约责任任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的_违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。第九条 补充约定：承租期内，若因国家政策变动或不行抗力的因素须要

17、提前终止本合同，甲应提前半个月通知乙，乙必需按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲不担当由此造成的任何损失，但甲必需负责退还乙已交房租但未运用完时间的租金。第十条 甲应供应产权证(或具有出租权有效证明)身份证明(营业执照)等文件，乙应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁合同运用。第十一条 本合同在履行中发生争议，应刚好协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。第十二条 本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条 本合同经双方签章即生效。本合同一式

18、两份，甲、乙双方各执一份。甲签字(盖章) 乙签字(盖章)年 月 日 年 月 日门面房租赁合同 3承租方：(乙方) xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx依据中华人民共和国合同法及其有关法律法规的有关规定，甲、乙双方在自愿，同等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方运用，乙方承租运用甲方门面事宜订立本合同。一、租赁房屋位置甲方将其合法拥有的座落于门面房二、租赁用途1、乙方租赁门面作为商业门面房运用(餐饮除外)。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自变更门面的原有房屋结构。三、租赁期限本合同租赁期为 年，自月日起至年月 日止。四、租金及支付方式第一年

19、租金为 383.02135元12个月=620492.4元/年，按年支付，协议签定后支付第一年租金;以后每年租金在当年基础上递增 6 %，每年租金提前二个月支付。乙方向甲方交水、电、房屋结构及其他相关费用保证金：壹拾万元整 元( ￥100000元，合同解除时结清全部费用后押金甲方返还乙方。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。合同期内不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者;或在租赁合同期内房租加价。3、租赁期内，保证水电落户。4、租赁期内，房屋出现质量问题须要修理的由甲方担当。5、租赁期满，乙方未续租的，甲方

20、有权收回门面。乙方添置的用于经营的全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部，未能移动拆除的设备设施，乙方应在租赁期满后15日内搬离，拆除时不得毁坏房屋，否则赔偿甲方损失。六、乙方的权利与义务1、乙方根据本合同约定运用门面，不担当门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面房原主体结构的基础上，有权依据营业须要对上述门面进行装修;乙方不能有意人为破坏房屋结构;装修时不能随意改动消防设施。3、在租赁期内，由租赁门面所产生的水、电、物业费用由乙方自行担当。 4、按本合同约定支付租金。七、门面运用要求和修理责任1、在租赁期间，乙方发觉该门面及其附属设施因质量缘由有损坏或故障时，应刚好通知甲方。经甲方、乙

21、方协商后，乙方可代为修理，费用由甲方担当。2、乙方应合理运用并爱惜门面及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。 八、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必需在租赁期满三个月前向甲方提出申请。双方可依据本合同约定情形，结合实际状况重新协商后，签订新的租赁合同。九、转租、转让在租赁期间，在不拖欠租金和其他费用的基础上乙方有权再转租该门面房。但需提前告知甲方，乙方有权再转租该门面房。十、合同的变更和解除1、乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同;(1) 未按约定期限交付租金，超过10天以上的

22、。(2) 在租赁期内，未经甲方同意，擅自变更租赁门面的结构或用途，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。(3) 从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：(1)甲方不交付或者拖延交付租赁门面10天以上的。(2)甲方未经乙方许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。(3)乙方租用期间，因甲方缘由造成乙方经济损失的。3、租赁期间终止合同乙方需提前六个月通知甲方。4、在租赁期限内，有下列状况的，双方均可变更或解除合同：因不行抗力的因素缘由，造成本合同在客观上不能接着履行的。双方互不担当责任。本合同一式肆份。甲乙双方签字(盖章)生效，双方各执贰份，具有同等法律效力

23、。甲方： 乙方：联系电话 ： 联系电话：签约日期： 签约日期：门面房租赁合同 4甲方(出租方)：身份证：乙方(出租方)：身份证：依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一样，订立本合同。第一条租赁房屋基本状况1、及附属设施出租给乙方用于经营。乙方经现场看房并对房屋、设施完好进行确认。2、该房屋建筑面积共平方米。其次条租金、押金及其他费用1、该房屋租金为：元整，租赁期限：年，自年月日至20xx年xx月xx日止。在租赁期满后，乙方在同等条件下有优先续约权，甲方定价必需以当时周边行情为准

24、。2、租金支付方式为：租赁合同签订后一次性支付年的租金。3、在租赁期内，在租赁房屋所产生的水费、电费、燃气费、物业管理费、电话、宽带等一切费用由乙方自行担当，乙方预支付给甲方电费押金贰佰元。第三条特殊约定1、承租期内乙方在不变更和影响房屋整体结构基础上，有权依据营业须要对上述房屋进行装修、装潢、甲方不得干涉;乙方在租赁期满后，不得恶意将租赁房内的装潢及不动产拆除或损坏。2、乙方不得在租赁期间进行抵押、担保等，不得在租赁房内进行任何违法活动，否则造成的一切后果由乙方担当。租赁期内乙方不得转让、转租或承包他人。第四条租赁期内，甲方不得以任何理由收回房屋。第五条本合同未尽事宜，双方遵守相应条款，以发

25、生争议，双方可协商或仲裁解决。第六条本合同经甲乙双方签字或盖章后即生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方签字：乙方签字：联系电话：联系电话：签约日期：20xx年xx月xx日门面房租赁合同 5甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号：经甲乙双方友好协商，甲方租给乙方位于 的门面房，特订立如下协议：租用时间为 年 月 日起，至 年 月 日止， 共 年时间。1. 租金为 元/月。每月月底提前付清下个月的租金，否则视自动放弃，甲方有权收回。水电、管理费、通讯、有线电视运用费用由乙方自行负责。2. 租期内不转租他人，如乙方要续租，请在租期结束前1个月与甲方办好续租手续，否则到期终止，甲方收回移作他用。在同等

26、条件下优先租给乙方。3. 乙方在运用期间要保持房子原样，如要装潢须要征得甲方同意，结束租期不得拆除(空调除外)，保持墙面整齐不乱涂乱画，室内设施等请疼惜运用，到期时如有墙体、门窗、室内设施等损坏则照价赔偿，或修理复原原样。甲方在承租内不得私自转让门面，甲方在任何时候有权收回门面，产生一切后果由乙方负责。4. 乙方在租期内，经营场所内严禁烟火，随时做好消防和防盗工作，如出现火灾水灾偷盗等意外事故，由乙方自己负责。不得在租期内做违反国家法规的活动，遵守国家和地方的法律法规，否则乙方责任自负。5. 其他需求有乙方自行解决，甲方不再负责。乙方假如办理营业执照须要甲方供应相关证件，甲方有权协作。如遇到特

27、别事宜双方友好协商.6. 本协议一经签订，双方均不得以任何理由变更或转让，假如转让需经甲乙双方同意。7. 本协议一式二份，双方各执一份。双方签字生效。甲方： 乙方：年 月 日门面房租赁合同 6甲方：乙方：经甲乙双方同等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。一、甲方愿将x自有门面租赁给乙方运用，乙方自主经营，自负盈亏。二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。三、租赁经营时间：租赁时间从20xx年x月x日起至20xx年x月x日止，租赁期限为x年。四、租金：1、门面月租金双方协商为x元，乙方在合同签订时一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增x，不准拖欠和以各种理由拒交。2

28、、甲方供应：水电表设施齐全，供乙方运用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位x，电表底数度数x。五、租赁责任：1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面平安。2、甲方的门面室内外全部的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和修理改造好，费用由乙方负责。3、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。六、违约责任：乙方不得将甲方

29、门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和运用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特别状况，需转让门面必需经得甲方先同意，门面租金由甲方确定，对乙方无权作主，否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律效力。甲方： 乙方：电话： 电话：日期：门面房租赁合同 7出租方(以下称甲方)：_ 身份证号：_承租方 (以下称乙方)：_ 身份证号：_经甲乙双方充分协商，自愿达成如下租赁协议：一、甲方将座落于_的.门面出租给乙方。二、租期为伍年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。三、乙方须于签订本合同之时交纳_

30、 人民币给甲方作为门面押金，合同期满后，在乙方正确充分履行合同义务的前提下甲方须退还_押金给乙方，假如乙方违约，则押金不予退还。四、第一年门面租赁期间(即从 _年_月_日起至_年_月_日止)，每月租金为人民币_整，按季度交纳，每个季度须交纳租金总额为_ 元整，乙方须在上个季度的最终五日提前交清下个季度的租金，第一季度租金由乙方于签订本合同之时一次性付清给甲方。其次年门面租赁期间(即从_年_月 日起至_年 月 日止)，每月租金为人民币_ 整，按上、下半年两次交纳，每半年须交纳租金总额为_ 元整，乙方须在每个半年起先前的五天内一次性交清整个半年的租金。第三年门面租赁期间(即从_年_月 日起至_年

31、月 日止)，每月租金为人民_ 元整，按上、下半年两次交纳，每半年须交纳租金总额为_ 元整，乙方须在每个半年起先前的五天内一次性交清整个半年的租金。第四年门面租赁期间(即从_年_月 日起至_年 月 日止)，每月租金为人民_ 元整，按上、下半年两次交纳，每半年须交纳租金总额为_ 元整，乙方须在每个半年起先前的五天内一次性交清整个半年的租金。第五年门面租赁期间(即从_年_月 日起至_年 月 日止)，每月租金为人民_ 元整，按上、下半年两次交纳，每半年须交纳租金总额为_ 元整，乙方须在每个半年起先前的五天内一次性交清整个半年的租金。五、租赁门面期间所产生的水费、电费、卫生费等费用由乙方自行负责，乙方应

32、按时缴纳。六、租赁期间，乙方如欲将门面转让给第三方运用，必需征得甲方的同意。取得租用权的第三方即成为本合同的乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。七、乙方在承租期间，不得擅自变更门面的结构及水、电等附属设施，乙方如因有意或过失造成租用门面和设备的毁损，乙方应修复原样或赔偿甲方的经济损失。如乙方要变更门面用途或对门面进行装修应征得甲方同意。八、乙方应当合法、合理运用承租房屋，遵守用水用电制度和平安保卫、环境卫生的有关规定，不得在租赁门面内从事违法犯罪活动。乙方在租赁期间造成他人人身、财产损失的，自行担当责任。九、甲方应保证所出租的门面权属清晰，如发生权属纠纷由甲方自行处理。甲方应保证所出租门

33、面的房屋结构和附属设施的平安性和正常运用性能。十、租赁期满，经双方协商后乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部，拆除时不能损坏门面的原有结构和附属设施;未能移动、拆除的设备设施归甲方全部。乙方应在租赁期满后10日内搬离，逾期返还门面的，每逾期一日，乙方应按100元每天向甲方支付门面占用运用费。十一、租赁期间，若有一方违约，违约方应赔偿给对方造成的损失;非违约方有权解除合同，并有权要求违约方支付违约金壹万元。十二、在租赁期限内，有下列状况之一的，双方均可变更或解除合同并互不负责任：(1)甲、乙双方协商一样，书面变更或解除本合同。(2)因地震、台

34、风、洪水、斗争等不行抗力的因素导致该门面及其附属设施严峻受损，致使本合同不能接着履行的。(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。十三、本协议如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本协议具有同等效力。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：_ 乙方：_年_月_日 _年_月_日门面房租赁合同 8甲方：_乙方：_甲方在双星市场（大家乐小区）有门面房一间，愿租给乙方作营业房运用，有关事宜双方商定如下：一、租期自_年_月_日起至_年_月_日止，租金按年由乙方在每次起租前叁拾天预付给甲方，在预付房屋租金期限内，房租费不变。二、房租费随市场状况上调，目前商

35、定按每年_元（大写：_）计算并预交房租，期满前再续约或解约，在承租期内的房产税、费等（约为租金的20%）由甲乙双方平均担当并上缴给税务部门。三、甲方向乙方供应生活用水及单相照明电源，乙方按实际用量按月交费，乙方所运用的水电如需修理（含下水道疏通）均由乙方负责。四、租期未满甲方提前收回房屋及乙方提提前退租均视为违约，违约方按涉及违约金额的30%支付违约金给对方，甲方收房及乙方退租均应提前15日通知对方（如遇房屋拆迁改造等特别缘由提前交还房屋不属甲方违约）。五、乙方不得随意变更房屋结构，并对室内外设施负责爱护，如有人为损坏由乙方负责修复；乙方退租交还房屋时，应保持运用时的原样，不得人为损坏或变更。

36、六、乙方不得将房屋顶让或转租他人，更不得在退租时收取新承租人的“转让费”，否则视为违反约定，甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任。七、本协议双方字字，乙方预付房屋租金后生效，租赁期满乙方完好交还房屋后本协议自行解除。八、未尽事宜双方协商解决。甲方：_ 乙方：_年_月_日 _年_月_日门面房租赁合同 9出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲方有房屋门面出租，乙方情愿承租，双方自愿，协议如下：1：甲方现将房屋门面的一号门面的一，二层出租给乙方从事经营活动，乙方情愿承租。2：甲方只保证水通，电通，担当房屋出租税和房屋运用税，其他一切费用由乙方自理。3租用期为伍年，即从20_年元月1日起至20_年12月31

37、日止，租用期内，乙方可转租。如需转让，必需征得甲方同意，三方协商，重新签定合同。如乙方须要退租(即自动退租)刚要提前半年通知甲方，甲方只需退其租房押金，乙方的房屋装修刚无偿送给甲方，甲方无任何补偿给乙方。4：租金为20_年1月1日至20_年12月31日每年4万元整，另交租房押金3万元，年租金一年一交，交租时间在每年的元月1日前全年租金一次交清给甲方。如乙方在每年的元月1日前不交租金，甲方识乙方自动退租，从租房押金中扣除实际运用时间的租金后另罚租房押金的50%，强行搬走乙方。20_年12月31日以后的租金在20_年12月31日前依据市场行情协定，如租价无法达成协议，则按前一年的租金给乙方运用两个

38、月，按自动退房处理。5：合同期内，国家征收，甲方退期租房押金，不补偿装修费用，甲方从20_年1月1日至20_年12月31日(即合同期内)不得收回租房，否则甲方全额退还租房押金赐予乙方，还应补偿乙方的装修费用(按国家的标准核算补偿方法补偿)。合同期满，本合同终止。甲方自已有经营活动或其他缘由不再出租外，同等条件同样租金乙方优先承租，重新签定合同。6：乙方不得随意改造，破坏房屋结构，损坏墙面，墙体，地面及水电设施，否则照价赔偿，因此造成的重大损失和人员伤亡，乙方担负完全责任。7：未尽事宜，由双方协商解决。8：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，对上述条款，甲乙双方均无异议，本合同钱款到位，双方签字生

39、效。甲方(出租方)乙方(承租方)：20_年12月1日门面房租赁合同 10出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）依据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，同等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方运用，乙方承租运用甲方门面事宜订立本合同。一、租赁门面描述1、甲方将其合法拥有的座落于 门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共 平方米。二、租赁门面用途1、乙方租赁门面作为商业门面运用.(不得用于汽车修理、酒店、废品回收等脏污严峻的行业)2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更门面的原有结构和用途。三、租赁期限

40、本合同租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。四、租金及支付方式租金为 元每年（大写： 圆整）。租金按年以现金支付，下一年度租金应提前一个月支付。甲方要求乙方应支付房屋设施、水电费押金为￥ 元（大写：人民币 整），待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还给乙方。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价。3、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清晰，无共同人反对，无运用之纠纷。4、在甲方将门面交付给乙方运用之前，应负责将所租赁门面办理好水

41、电落户，以及配备水电等基本设施等，其全部权归甲方全部。5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部，未能移动、拆除的设备设施。乙方应在租赁期满后15日内搬离。五、乙方的权利与义务1、乙方根据本合同约定运用门面，不担当门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业须要对上述门面进行装修，甲方不得干涉。3、。在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等一切费用由乙方自行担当。4、按本协议约定支付租金。六、门面运用要求和修理责任1、在租赁期间，乙方发觉该门面及其附属设施因质量缘由有损坏或故障时，应

42、刚好通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的15日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当。2、乙方应合理运用并爱惜门面及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可运用和平安状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的，应提前15日通知乙方。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责。4、在租赁期间，甲方须要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。5、乙方需装修门面或者增设附属设

43、施和设备的，必需事先通知甲方。七、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必需在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可依据本合同约定情形，结合实际状况重新协商后，签订新的租赁合同。 1 2八、门面返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_日内应返还该门面，未经甲方同意逾期返还门面的，每逾期一日，乙方应按500元/平方米向甲方支付该门面占用运用费。2、乙方按本合同约定返还该门面时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。九、转租、转让和交换1、在租赁期间，乙方再转租门面须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意。2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该门面承租权转让给他人或与他人承租的门面交换运用。十、合同的变更和解除1、乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同；（1）未按约定期限交付租金，超过 15 天以上的。（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自变更租赁门面的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租门面的。（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同