屋面的施工方案设计老旧小区的改造项目的.pdf

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1、.一.编制依据 序号 名称 编号 1 科技部公主坟小区综合整治项目 B区 施工图纸 2 建筑节能工程施工质量验收规 X GB-50411-2007 3 建筑工程饰面砖粘结强度栓验 JGJ110-2008 4 外墙外保温工程技术规程 JGJ144-2004 5 屋面工程质量验收规 X GB50207-2012 6 屋面工程技术规 X GB50345-2004 7 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 8 弹性体改性沥青防水卷材 GB18242-2000 9 既有居住建筑节能改造技术规程 DB11/383-2006 10 硬泡聚氨脂保温防水工程技术规程 JGJ50404-2004

2、 11 建设工程施工现场供用电安全规 X GB50194-2002 12 市老旧小区综合改造外墙外保温施工技术导如此 复合硬泡聚氨脂板做法 二、工程概况 1、总体概况 1 工程名称 科技部公主坟小区综合整治项目B 区 2 工程区域 海淀区柳林馆南里科技部公主坟小区：1#楼、甲 8#楼、10#楼、11#楼、12#楼、13#楼、13#配楼、14#楼、15#楼、16#楼、西区变电所、居委会与供热站用房、中区配电室与泵房、维修业务平房；3 建设单位 科学技术部机关服务中心 4 监理单位 鸿厦基建工程监理某某 5 设计单位 中国电子工程某某 6 施工总承包单位 万兴建筑集团某某 7 合同承包 X 围 施

3、工图与清单的全部项目节能改造与环境整治 .8 工期要求 工期 309 日历天,计划开工日期为 2015 年 6 月 20 日 计划竣工日期为 2016 年 4 月 23 日 2015 年 11 月 30 日前完成除绿化以外的所有综合整治工作.9 合同目标 质量目标：合格 达到市绿色文明施工标准 2、屋面工程做法 项目 部位 施工内容 1 屋面保温 憎水膨胀砂浆 2 屋面防水 3+3 厚 SBS 自粘型玻纤胎改性沥青防水卷材最上一层防水 卷材为自粘型带矿胶面玻纤胎改性沥青防水卷材 三、施工准备 1、施工准备 1技术交底：根据施工图纸、现场情况,向现场做技术交底.2 组织技术人员看图,召开图纸讨论

4、会,使问题充分暴露,登记后再邀请设计单位、监理单位、建设单位进展图纸会审,填写图纸会审记录,办理好签认手续.3认真贯彻技术管理制度和岗位责任制,认真学习有关施工的规程、规 X、标准、工艺标准,并准备齐全分发给项目部有关人员.4现状尺寸复核 复核现状建筑尺寸,结构断面,调查现状与原始资料相符合的程度、施工质量和维护状况,发现相关的缺陷.5审核图纸,提出主要材料用量计划.根据施工进度计划安排,制定主要材料、半成品与设备进场时间计划.2、材料准备 为确保工程质量,对材料严格控制.四、施工部署 1.装修施工任务重点控制各工种施工交叉点与施工节奏,做到有 X 有弛,有条不.紊,保证各工种按进度计划完成各

5、分项工程.2.组织工程技术人员和施工人员进展图纸会审,与实地考察结合,将存在问题逐个列出,然后再进展详细的计划施工步骤和顺序,做到施工前胸有成竹.3.采取空间占满、均衡有节奏施工、尽可能为后续施工留有余地的原如此,保证工程按总进度计划完成.4.深入贯彻方案先行,样板引路的方针,完毕后请设计、监理、管理公司对其评议,对验收合格后,方可开始全面施工.五、施工工艺 本施工区域各栋号的屋面改造除甲 8#楼、14#楼、15#楼、16#楼距离女儿墙 1 米 X 围之内需剔除原有防水层与保温层至找坡层,重新做找平层、保温层、防水层,其余各楼号与甲 8#楼、14#楼、15#楼、16#楼在原有防水基层上重做找平

6、层、保温层、屋面防水层改造施工.施工顺序：基层清理管根固定找平层保温层找平层防水层 一、施工前准备 1、认真核对屋面作法图中的分水线、集水线、雨水斗与雨水口位置.2、弹出水平标高控制线,非上人屋面局部为 500 线.3、由水电专业配合,按屋面图分别弹放分水线、集水线,并注明流水方向；分别计算出各关键点的找坡厚度标高,由技术室给出统一标高.4、技术人员对测量所弹放的各种控制线进展复核.5、雨水口、雨水斗的安装 1、按照原设计图纸上给定的雨水斗的位置,检查在结构施工时留下的洞口位置,在安装前,需将洞口边缘的混凝土剔凿干净,露出混凝土中的钢筋,并找好雨水斗位置,核对标高,用212钢筋架固,支好底托,

7、并将钢筋与混凝土中的钢筋点焊上.2、划线：加工时,用钢针划出标点,截出样板,成形两节试装.6、落水管安装 安装顺序为由上往下,先在水落口处吊线坠弹出雨水管沿墙的位置线,根据雨水管每节长度,预量出固定卡位置,间距为 1200mm,设在下面一节管的上端,卧卡子用水泥砂浆固定,不得钉入木塞固定和固定在木塞上.雨水管假如遇建筑凸凹时,应以钝角折弯相通,并在折弯处加卡固定.雨水管安装后应加强保护,最后检查完后落架子.二、屋面保温层施工 1、基层处理：清净基层上的尘土杂物,在原有防水层上做 15 厚 DS 水泥砂浆找平层；2、保温板施工 1弹线、拉线、找泛水：按设计要求的铺设厚度与各部位的坡度,在屋面四周

8、女儿墙上弹线或做标记抄平、拉线,找出坡度.应拉不大于 66 m 网格,以控制保温层外表各部的标高与铺设厚度.3对出顶层的雨水斗、雨水口、透气管、落水管等管道和风机、卫星天线根底进展处理,经检查合格后方可进展保温层铺设.4保温层施工完成后待达到一定强度后应与时进展下道施工,雨季施工时准备防雨措施.三、DS 砂浆找平层施工 1、基层清理 将找坡层上外表的松散杂物清理干净,凸出基层外表的修平,不得影响找平层的厚度.2、对出屋面管道,基座与各种出屋面的结构处理好,在找平层施工时,该局部与所有阴阳角等有损伤防水层的各种突出物,需作局部抹灰,抹成圆弧状,其半径为150mm.3、贴灰饼 在进展找平层施工时,

9、拉线找齐,以女儿墙处的标高作为依据,并检查在找坡坡度是否满足图纸设计要求.4、找平层采用水泥砂浆,厚度 15mm.5、找平层的抹压 找坡后用木抹子抹平,铁抹子压光,待污水消失后,人踩上去有脚印但不下陷为度,再用铁抹子压第二遍光,即可交活.泛水收口处基层处理：对于周圈防水需要收口的局部,需对原有混凝土结构外表抹灰,防水施工时将卷材端头用喷枪烤熔,直接粘贴与外墙防水收口凹槽内.6、分格缝按照3m3m 布置,缝宽度 30mm,采用木条分格,要求平直、通顺,在防.水施工前将木条取出.并设置直径 35mmUPVC 排气管,间距 6m 布置.四、防水层施工 基层清理刷冷底子油做防水附加层铺贴屋面板与女儿墙

10、底部防水层防水收头处理淋水试验验收.1、基层清理 基层必须结实,枯燥 含水率小于 9%,经检验合格后方可进展下道工序,将找平层外表清理干净,保证外表的光滑,不得留有浮尘,杂物等.2、刷冷底子油 基层处理剂采用滚刷涂刷于基层外表,经过 4 小时后,开始铺贴卷材；进场的卷材必须有质量证明文件,经取样试验合格后,再进展铺设工作.3、附加层施工 在设备根底、女儿墙、天沟与反梁阴阳角、出气管根等部位先做附加层.附加层用两层卷材按照加固处的形状仔细粘贴严密.由三个外表构成的角,应先在角部铺一层卷材附加层加固,然后铺贴两层卷材附加层宽度每边不小于250mm.4、试铺定位 卷材的配置应将卷材顺长方向进展配置,

11、使卷材长向与排水方向垂直,卷材搭接要顺流水坡方向,不应成逆向.先铺设排水比拟集中的部位按标高由低向高的顺序铺设.5、卷材铺贴 1铺贴卷材 弹线分块：按卷材宽度与搭接长度弹粉线分割,以水平面距离边墙 60cm 处为卷材搭接起点,平面卷材长边搭接长度100mm.铺贴附加层：为防止卷材在阴阳角转角部位拉裂,应预先铺 50cm 宽附加层一道,每边 25cm.分格缝处用嵌缝膏补平并用点贴法铺贴 50cm 宽附加层,经检查合格后方可进展下道工序的施工.大面积铺贴：要求粘结剂涂刷均匀一致,先将卷材按位置放正后留出 10cm 宽的接茬,前面滚铺,后面滚压,要求铺粘密实、平整,注意不要卷入空气和异物,无皱折,无

12、起鼓,接缝处应满涂粘合剂,枯燥 20min 再用力压滚,使其粘贴结实结实.2卷材接缝处理：卷材搭接宽度长边不小于 100mm,短边不小于 150mm,搭接缝的边缘以溢出热熔的改性沥青为宜,然后用喷枪均匀热熔卷材搭接缝把边抹好.上下层与相邻面贴卷材,搭接均应错开,上下层长边搭接错开1/3幅宽,相邻面幅短边搭接错开不小于 1/2 幅宽.如以下图立面与平面较底处卷材的接缝应留在平面上距两边不小于 600mm.卷材防水层层间错槎接缝示意图 屋面阳角防水处理：阳角第一层油毡铺设法 3铺贴平面和立面连接部位的卷材在铺平面与立面相连的卷材,应先铺贴平面,然后由下向上铺贴,并使卷材紧贴阴角,不应空鼓.立面墙上

13、防水层应满粘.4檐沟处卷材至沟外侧顶部,收头处设置金属压条,钉压固定,钉间距 500mm,上口用密封胶封严.防水卷材泛水高度为高出屋面外表 250mm,且收头处设置金属压条钉压固定,钉间距 500mm,上口用密封胶封严.伸出屋面的管道泛水高度不小于250mm,卷材收头处用金属箍箍紧,上口用密封胶封严.水落口处的防水层,伸入水落口杯内 50mm以上,粘贴结实.6、防水层淋水试验 卷材防水层施工完毕后,经隐蔽工程验收,确认符合施工规X要求后,即可进展淋水试验,淋水时间不小于2h,发现无渗漏现象,可进展下道工序.六、质量控制 1.进场材料的外观和包装应完整无破损,符合设计要求和产品标准的规定.2.材

14、料进场后应在施工现场抽样复验,复验应为见证取样送检.其中应对耐热度、不透水性、可溶物含量、热老化后的低温柔性等项目着重进展检查.3.防水工程施工质量应符合屋面工程质量验收规 XGB50207-2012 中的有关规定.4.各项目检查数量应符合以下要求：聚酯胎 SBS 改性沥青防水卷材：以同一厂家、同一类型、同一规格的产品不超过10000m2的产品为一批计.七、屋面成品保护 1、在抹好找平层上用小车运输时,应先铺脚手板,以防破坏找平层外表.2、雨水口、内排雨水口施工过程中,应采取临时措施封堵,防止杂物进入管道堵.塞管道.3、在防水层施工时,不得污染墙面,檐口与门窗等.4、施工后对屋面清理时,雨水口

15、等处不得有杂物堵塞.找平层应严格控制上人的时间,成品不能过早地上人,并加强养护.5、作业人员应严格保已做好的防水层,在工程为承受验收合格以前,任何非施工人员不得进入施工现场,以免损坏防水层.6、下水口要防止杂物堵塞,确保排水畅通.7、存放材料地点和施工现场必须通风良好,存料、施工现场严禁烟火 8、防水层验收合格后,可直接在防水层上浇筑细石混凝土或水泥砂浆作刚性保护层,施工时必须防止施工机具如手推车或铁锨损坏防水层.9、施工中假如有局部防水层破坏,应与时采取相应的补强措施,以确保防水层的质量.八、安全消防与文明施工保证措施 一、安全消防 1、对施工操作人员进展安全教育,使施工人员对所使用的材料性

16、能与安全措施全面的了解,并在操作中严格劳动保护制度.坚持安全第一、预防为主的原如此.施工前进展安全教育和培训,做好安全交底.在施工过程中,必须遵守先防护后施工的规定,严禁在没有任何设防的情况下违章作业.2、工程现场设置安全防护网,作业人员应戴好安全帽.3、防水施工每天下班前,应码放材料,清理杂物,确保工完场清.4、施工用料与防水材料多属易燃物质,在存放材料的料库和施工现场,必须严禁烟火并配备足量的干粉灭火器.5、热熔使用的火焰加热器经常检查,喷咀不得堵塞；6、在屋面上施工时,应设置相应的灭火器材,以备急时使用；卷材、油箱等堆放要远离火源,库房应做好防火值班措施；7、滚铺卷材与刮边的操作人员应戴手套等防护用品,以防烫伤；8、做好全体在施工人员的施工安全、防火、防煤气中毒教育,使全体在施人员做到规 X 用火、作业不违章.二、文明施工.1、严格遵守甲方各项规章制度,按规定施工,按标准操作,工程内实外美.认真做到工完、料净、场清,与时清理现场,保持施工工地整洁.2、施工期间应将噪音控制在最小程度.不应在施工过程中污染到甲方的公共设施 如墙壁、门窗等.3、项目部各级领导从抓文明施工着手,制定文明施工管理措施,提高施工人员职业道德和文明施工意识.4、项措施切实落实到队、班和每个施工环节中,切实表现出我单位文明施工的企业形象.