安置房买卖合同(正式).pdf

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1、1.1 数学八年级上册同步练习：12.2.1 三角形全等的判定 SSS 3 1v 安置房买卖合同 甲方（出卖人）：房屋共有产权人：乙方（买受人）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖相关事宜达成一致，特订立以下条款，以资共同遵守。第一条 房屋的基本情况 本合同所述房屋为甲方拆迁安置房，其座落在 XXX 室（见附件的平面图），面积为 XXX 平方米，公共部位共有分摊建筑面积为 XXX 平方米，房屋用途为住宅。现尚未办理产权证。第二条 房屋权属 该房屋为甲方的家庭共同财产。甲方保证其全部家庭成员同意甲

2、方出卖该房屋给乙方，且房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。自本协议生效之日起，如发生上诉未清事项，概由甲方负责清理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成的损失，由甲方负责赔偿。第三条 房屋面积和价格：房屋面积为 XXX 平方米，按 XXX 元/每平方米计价，共计人民币 XXX 元整(大写：XXX 元整)。第四条 付款时间与方式：本合同签署后乙方应将购房款 XXX 元整（￥XXX 元）交付给甲方，该款在签订合同当日支付。余款叁万元在办理产权过户手续后三日内付清。甲方的银行帐户：开户行建行，户名：，账号 。乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的帐户。第五条 房屋交付

3、：1、本合同签订后当日，甲方应将所持有的安置协议书原件(编号：)、交款票据原件等一切与该安置房有关的文件及凭证交由乙方保管；2、甲方应在签订本合同后三日内，将该房屋及其钥匙全部交付给乙方，由乙方所有。第六条 关于产权登记及过户的约定：对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担。办理到甲方名下后，甲方应自领取之日起三日内，将领到的产权证书交由乙方。1.1 数学八年级上册同步练习：12.2.1 三角形全等的判定 SSS 3 2v 2、在已办理到甲方名下房屋产权证，土地证

4、等其它手续之后，甲方应告知乙方，并自甲方办理房屋产权证到自己名下后的 3 日内甲方须无条件协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，所须相关费用（包含双方交易费、营业税等）全部由乙方承担。甲方应该提供一切与之有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等），不得用任何方式拒绝阻挠。第七条 补偿费和建筑差价的享有和承担 1、根据甲方和 XXX 土地储备中心签订的安置补偿协议，指挥部应给付给甲方的临时安置补助费，每平方米每个月 XXX 元，由乙方享有，并从首付款中预先扣除一年的安置补助费（XXX 元

5、），超过一年的安置补助费由甲方再补给乙方，不足一年乙方应返还差价给甲方。第八条 违约责任条款：1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到一个月的，甲方有权解除本合同，乙方并承担逾期付款的购房款日万分之五的违约金；2、甲方在交房后未按约定将房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方的，视为甲方违约，甲方应支付违约金人民币叁拾万元整给乙方。3、甲方在接到办理房屋产权通知后逾期 10 日不去相应机构办理产权证和土地证的，视为甲方对乙方的违约，甲方应支付违约金人民币 XXX 万元整给乙方。4、甲方不得擅自解除合同或再次将该房屋出售给他人，否则，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，

6、并有权要求甲方按照同期银行贷款利率支付利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币XXX 万元整给乙方。5、甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币 XXX 万元整。6、甲方根据本合同的约定在出证后超过 30 天不协助乙方办理房产过户手续的，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同或要求甲方退还已付房款，并有权要求甲方支付违约金人民币叁拾万元。第九条、合同无效的特别约定：若本合同无效，甲方特别声明在本合同确认无效的十日内赔偿乙方经济损失 XXX 万元整。第十条、本合同发生争议的解决方式：双方本着友好协商，公平合

7、理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方一致同意向本合同的签署地 XXX 所辖地1.1 数学八年级上册同步练习：12.2.1 三角形全等的判定 SSS 3 3v 方法院XXX 人民法院提起诉讼。第十一条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方、乙方共同协商解决，与本合同具有同等法律效力。本合同在双方签字之时生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本合同一式叁份，甲方产权人共持一份，乙方一份，另一份留存备查。甲方（签字生效）：乙方（签字生效）：日期：年 月 日 日期：年

8、 月 日 车辆转让协议 甲方（转让方）：身份证号：乙方（受让方）：身份证号：甲乙双方经协商，达成如下协议，共同遵照执行：1、甲方将自有车辆 牌 型号 车（车号：发动机号：车架号：）一辆（包括其他物件有：）转让给乙方，该转让自 年 月 日起生效。2、因转让车辆为旧机动车车辆，故双方签定协议时均对车身及发动机工作状况表示认同，乙方对该车外观及内在质量状况已充分了解。3、双方商定该车暂不办理过户手续，当条件成熟时，需办理过户手续时，甲方应尽配合义务，过户费用由乙方承担。双方是否过户不影响本协议效力。4、自转让生效之日前因该车引起的一切交通事故、违章罚款、养路费等行政规费等均由甲方承担；自转让生效之日后，该车的所有权及一切权益、风险等均归乙方承受，因该车引起的一切交通事故、交通违章罚款、养路费等行政规费、保险费、人身损害赔偿责任等均由乙方单独承担，与甲方无任何关系。5、车辆转让后，乙方必须按时交纳养路费、交通违章罚款等费用，如因未按时交纳而致使甲方垫付上述费用及承担罚款和诉讼费等，乙方应立即偿还甲方垫付费用及罚款、诉讼费。6、如在该车转让后，乙方转卖该车，此后发生的一切纠纷、赔偿等事宜，均与甲方无关。7、如双方发生争议，可起诉，按就近原则处理。8、本协议一式贰份，双方各执一份 。甲 方：乙 方：签约日期：签约日期：年 月 日 年 月 日