购房合同范本简单版.pdf

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1、 第 1 页 共 8 页 购房合同范本简单版 购房合同范本简单版 1 卖方：_(简称甲方)买方：_(简称乙方)根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条、乙方同意购置甲方拥有的座落在_拥有的房产(别墅、写楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。第二条、上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。第三条、付款时间与方法

2、1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条、甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。第五条、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策

3、、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方承当，中介费及代办产权过户手续费由_方承当。第 2 页 共 8 页 第六条、违约责任甲、乙双方合同签定后，假设乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。假设甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条、本合同主体 1、甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2、乙方是_，代表人是_。第八条、本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。第九条、本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一

4、份，房地产交易中心一份、_公证处各一份。第十条、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ _年_月_日 购房合同范本简单版 2 售房方(甲方)：_ 身份证号码：_ 购房方(乙方)：_ 身份证号码：_ 关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、房屋具体情况：1.位置：重庆市_自建房。2.房屋类型：建筑面积_平方米，结构楼层_，房屋走向：_，房屋形状：_，用途_。该房产的总占地面积：_。第 3 页 共 8 页 3.该房产连同地

5、产总计房价_万_千_百_拾_元整。二、甲方销售该房屋应具备合法的房屋所有权证，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理。房屋所有权证书证号：_ 土地证编号：_ 三、房屋四界：东：西：南：北：四、付款方式：(1)该房产总价格为人民币_万元整，协议签定之后，首付_万元订金。(2)甲方完全搬走之后，再付款人民币_万元。(3)房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余_万元。五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。税费分担的方法 七、甲方承当房产交易中所产生的全部费用。八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、

6、电表的费用。九、乙方购置甲方该项房产，所有费用均属于个人出资购置，其所有权完全属于个人所有。十、附件 (一)房屋所有权证 (二)国有土地使用证 (三)该项房产的房地产评估报告。第 4 页 共 8 页 十一、本协议壹式_份，甲方_份，乙方_份，甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 _年_月_日 购房合同范本简单版 3 卖方(以下简称甲方)：_ 买方(以下简称乙方)：_ 第一条房屋的根本情况 甲方房屋坐落于_;位于第_层_户，房屋结构为_，房产证登记面积_平方米，地下室一间，面积_平方，房屋权属证书号为_。第二条价格 以房产证登记面积为依据，每平米_元，该房屋售价总金额为_万元整，大写：_。第三条付款

7、方式 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_元整，大写：_，_日内交付_万元，余款_元在房屋过户手续办理完毕之日支付。第四条房屋交付期限 甲方应于本合同签订之日起_日内，将该房屋交付乙方。第五条乙方逾期付款的违约责任 乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。逾期超过_日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解 第六条其他 第 5 页 共 8 页 1、因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。2、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订

8、补充协议。3、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。4、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 购房合同范本简单版 4 甲方售房人：_ 乙方买房人：_ 见证人：_ 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方乙方也已充分了解该房屋具体状况并自愿买受该房屋该房屋具体状况如下：一座落于建筑面积为_平方米此面积不含地下室面积；二出售房屋的所有权证证号为_；三房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。第二条 甲方保证已

9、如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况保证该房屋不受他人合法追索 第三条 乙方在前付给甲方定金人民币 大写_元小写_元 上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在时由甲方退还乙方 第四条 第 6 页 共 8 页 该房屋协议价格为人民币 大写_元小写_元 房价款的支付方式和支付时间为：第五条 1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋 2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续 3、甲方未按规定履行以上义务的那么按以下约定承当违约责任：第六条 甲、乙双方确认虽然房屋所有权证未作记载但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方 第七条

10、甲、乙双方同意在本契约生效后日内共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记；并在乙方领取房屋所有权证后按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续 该房屋土地使用权的.变更手续按以下约定办理：a、该房屋土地使用权为出让取得其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方 b、该房屋土地使用权为划拨取得根据有关规定其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方约定该费用由甲方承当乙方承当自行选择 c、除本条第二款已有约定外办理以上手续应当缴纳的税费由甲、乙双方按国家规定各自承当甲方承当乙方承当自行选择 第八条 甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记登记机关准予登

11、记的那么双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间 第九条 该房屋毁损、灭失的风险自 a、房屋正式交付之日 b、权利转移之日起转移给乙方自行选择 第十条 第 7 页 共 8 页 该房屋正式交付时物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费按以下约定处理：可双方自行约定 第十一条 本契约未尽事宜甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的局部 第十二条 本契约 a、自甲乙双方签订之日 b、自之日起生效空白处可自行约定 第十三条 甲、乙双方约定补充条款如下：甲方签章：_乙方签章：_ 地址：_地址：_ 现住址：_现住址：_ 联系电话：_联系电话：_ 签

12、约日期：_签约日期：_ 购房合同范本简单版 5 卖方(甲方)：_ 买方(乙方)：_ 丙方(中介)：_ 经丙方介绍，甲方自愿将市区街道，社区路宿舍幢号住房一套，产权建筑面积为平方米的产权房及房内所有家具家电卖给乙方，经双方协商达成如下协议：1、甲方必须保证房屋产权的真实性，不得有因甲方原因所产生的任何麻烦和纠纷，否那么乙方的一切经济损失由甲方负责。2、甲乙双方协定房屋总价为人民币整(￥_元)，乙方预付定金人民币整(￥_元)，双方不得以任何理由违约，甲方违约双倍返还定金给乙方，乙方违约那么甲方定金不退还定金。3、甲乙双方商定产权在_年_月_日到房产局进窗办理交易手 第 8 页 共 8 页 续，双方

13、立契签字后，乙方一次性将余款整(￥_元)付给甲方，甲方将房屋钥匙及屋内所有的家具家交给乙方。4、乙方在付清余款前，甲方应将房屋的水、电、有线、网络、物管等所有费用全部结清。成交日期以后所产生的费用由乙方负责。5、过户的交易税及一切费由方承当，因乙方须申请贷款，甲方必须提供相关证件配合乙方办理公积金贷款手续。6、乙方在房产过户后，一次性付给丙方中介费元整(￥元)，丙方必须保证所介绍房屋的所有资料真实有效，不得有任何欺瞒乙方的行为，否那么乙方有权追究丙方的经济赔偿和法律责任。7、叁方共同遵守以上条款，不得违约。一式叁份，甲、乙、丙叁方各执一份，无叁方签字或涂改无效。甲方签字(盖章)：_ 身份证号码：_ 电话：_ 乙方签字(盖章)：_ 身份证号码：_ 电话：_ 丙方签字(盖章)：_ 法人身份证号码：_ 电话：_ _年_月_日