2023最新版办公室租赁合同大全5篇.pdf

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1、第 1 页 共 37 页 2023 最新版办公室租赁合同大全 5 篇 租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。每当我们日常生活中需要产生办公室租赁的行为时，为了帮助当事双方明确各自的权利与义务，这时候签订办公室租赁合同就非常重要，签办公室租赁合同时要注意租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。那么您知道办公室租赁合同应该如何撰写吗？请你阅读编辑辑为你编辑整理的2023 最新版办公室租赁合同，假如合你所需，不妨马上本页。2023 最新版办公室租赁合同【篇 1】咀方(出租人)：乙方(承租人)：身份证号：根据经济合同法及其租赁合同的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，等制定本合

2、同，以供遵守。一、甲方同意将自有的坐落于苏宁生活广场 A 座 的套房 平方米出租给乙方作为办公场所。二、合同签订时，乙方应一次性付给甲方押金 元(不计息)，因甲方原因或不可抗拒的自然灾害等缘故而中止合同或合同期满不再续租时一次性无息退还。第 2 页 共 37 页 三、甲方将上述套房交付给乙方使用后，乙方必须在开场计租之日起按季度应付的租金按合同规定的日期向甲方交纳。水电物业费等均由乙方自行承当。四、租赁期限自 年 月 日至 年 月 日，合同计租之日为 年 月 日开场。租金每季度为 元(大写：)。乙方采取按每个季度为一期支付的方式向甲方预交付下一季度的租金给甲方，乙方应当在每季度租期届满前 10

3、 个工作日(法定节假日顺延)前向甲方支付下一季度租金。同时甲方每次在收到房款后应给乙方收据。五、合同期间，乙方保证爱惜好套房内的一切屋子构造及其装修饰物，不任意破坏，造成破坏的愿意修复原状并费用由乙方自付。六、乙方成认在交付使用本套房时，本套房完好无损。租赁期满也必须完好无损交付给甲方。租赁完毕时，乙方如需续租，须提早壹个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权，租赁期满时，乙方应及时退出家具、用品等，如未及时退出，那么由甲方任意处理，乙方无异议。七、租赁期间、平安问题由乙方完全自负并遵守楼纪楼规，不得影响邻里办公或在本租房内进展从事违法违纪或危害社会公德之事。第 3 页 共 37 页 八

4、、乙方不得擅自将房屋的全部或局部出借、转租、顶让或以其他变相方法交由别人使用。九、违约责任：乙方未提早壹个月通知甲方擅自不租的，甲方有权没收其押金全部了，甲方示提早壹个月通知乙方擅自不租给乙方的，甲方除退还给乙方全部押金之外，另补偿乙方壹个月租金。乙方须依约交付租金，如有拖欠租金，那么与甲方商议同意方可;租赁期间，如一方确有特殊原因要求解除合同时，须提早壹个月通知对方，并由提出解除合同的一方应支付壹个月的租金作为违约偿金。十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。从签订之日起生效。十一、补充条款：办公室内附带物品：咀方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _

5、年_月_日_年_月_日 广州办公室租赁合同范文 3 租方：(简称甲方)第 4 页 共 37 页 承租方：(身份证号：(简称乙方)根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签定本合同如下：一、租赁范围及用处 咀方同意将位于东莞市长安镇宵边社区东门中路 22 号 F栋三楼工程办公室的场地及公共办公区(靠三楼洗手间旁两个卡位屏风占用面积)其设施详见附件 1(办公设备清单)及相片，在双方自愿的状态下租给乙方作为 办公 使用。二、租赁期 租赁期为 1 年，自 20 xx 年 07 月 01 日起至 20 xx 年 06 月 31 日止。三、租金及保证

6、金 3.1 双方谈定的租金为每月人民币 贰仟伍佰伍拾 元整已包含管理费 70 元/月，房租 1680 元/月,办公家具折旧费800 元/月(分 24 个月折旧完成)。3.2 为确保出租场地及其设施完好以及租赁期内相关费用之如期结算，乙方应向甲方交纳相当于 贰 个月房租共计人民币 伍仟壹佰 元作为保证金。在合同期内，乙方不得将保证金冲抵租金和本合同规定的各项费用，当本租约期满时乙方应与第 5 页 共 37 页 甲方共同清点室内设施，并付清本租约项下其应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额无息退还给乙方。3.3 乙方交纳房屋租金应每月支付一次。付款日期应在每月 5 日之前。假如乙方未能按期支付房租

7、，每迟延一天，乙方须向甲方支付 5滞纳金且甲方有权采取停水、停电措施。3.4 协议签订当日，乙方须向甲方一次性支付本协议中的3.1 和 3.2 所含之费用。四、费用承当：4.1 租赁期间乙方使用的 费、宽带费由乙方自行承当。4.2 租赁期间的水、电消耗按每月查表实数由乙方交付甲方。4.3 租赁期间乙方使用的场地装修、办公设施的维修及增添费用由乙方自行承当。4.4 租赁期间乙方使用的场地清洁卫生费用由乙方自行承当。五、出租人责任和义务：5.1 甲方须按时将办公场地及其设施以本合同约定的状态交付乙方使用。5.2 租赁期内甲方不得收回出租的办公场地(本合同另有规定的除外)。第 6 页 共 37 页

8、5.3 非因乙方或与乙方相关联的第三人的责任而致使该房产主要构造、地板、管道等固定装臵和设备损坏时，甲方应配合乙方及时通知物业管理公司负责安排修缮工作。5.4 甲方有权受权代理人并由甲方受权的代理人代为交付该办公场地，收回办公场地，收取租金及行使甲方赋予的其它权利。六、承租人的责任和义务：6.1 乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项应付费用。6.2 事先未经甲方书面同意，乙方不得将办公场地的构造作任何更改，亦不得将该办公场地的固定装臵与设备擅自挪动或撤除。乙方对该办公场地的装饰应以不损坏该办公场地的房产整体构造和设施为原那么。6.3 乙方应按本合同的规定合法使用租赁办公场地，不得擅自改变

9、使用性质，不应存放中华人民共和国法律下所制止的危险物品，不得从事违法乱纪活动，如因此发生损害，乙方应承当全部责任，包括因此给甲方造成的损失而对甲方的赔偿。6.4 在承租期间，乙方对于办公场地不得以任何形式转租、转让、转借、抵押或其他有损甲方利益的行为。乙方所负的一切对外债务也无权及不得以办公场地房屋利益交换。第 7 页 共 37 页 6.5 乙方在合同期满后不再续签合同时，原由乙方出资进展的室内装修及其他装备，除有关经营专用设备及办公用品等，其余整体装修局部不得拆卸和损毁。6.6 乙方在租用期间，对租用房屋的构造需要重新装修，对甲方原有设施进展变更等，必须经甲方程报物业管理公司认可方可进展。6

10、.7 乙方应爱惜使用甲方的室内设施(如办公桌、办公椅等固定资产)，如有损坏，应及进修复原状，在无法修复的情况下应照价赔偿。6.8 乙方有权根据本租约使用该办公场地的公共场地(如：洗手间、楼梯通道)，并保证完全遵守甲方公司制定的相关制度。6.9 因乙方对该办公场地的房屋使用、管理、维护不当致使人身、房屋或财产受到损害时，乙方应自行承当由此而导致的后果，并赔偿由此给甲方造成的损失。6.10 乙方在未违背本租约的前提下，有权优先续租该办公场地的房屋，如要求续租，须在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请，再由双方另行商议续租事宜。七、解除合同 7.1 乙方有以下行为之一的，甲方收回出租办公场地房屋，本

11、合同终止。第 8 页 共 37 页 咀方拘留乙方已付保证金，乙方付清本租约项下的所有应付费用后，甲方退还乙方未满期约的租金。7.1.1 未得甲方同意将承租的办公场地房屋擅自拆改构造或改变用处;7.1.2 无故拖欠租金超过十天(另有协议除外);7.1.3 未经甲方同意，擅自将承租的办公场地转租、转借、转让、抵押等;7.1.4 乙方要求提早解约。7.2 甲方由于特殊原因要求提早解除合同，须提早 30 天书面通知乙方，支付与乙方已保证金等金额的补偿金，同时退还乙方已付保证金及未满期约租金，此合同解除。八、适用法律 本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均应受中华人民共和国法律的管辖并根据中华人民

12、共和国法律。九、在租赁有效期内，如发生不可抗拒或政府征收的意外事件，使本协议无法履行时，本协议自动解除。十、甲乙双方对本合同发生争议或纠纷时，应协商解决，经协商无效时，双方均可向原告所在地人民法院提起诉讼。十一、本合同签订之日起即时生效，甲乙双方均不得反悔。十二、本合同正本一式贰份，甲乙双方各执一份。第 9 页 共 37 页 咀方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 2023 最新版办公室租赁合同【篇 2】甲方：_出租人 乙方：_承租人 双方经友好协商，根据合同法及国家、_对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。第一局部

13、房屋概况 第 1 条甲方保证向乙方出租的房屋系_本人/共有拥有完全所有权和使用权。假如房屋是共有，那么还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。假如是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书 第 2 条房屋法律概况房屋所有权证书登记人：_ 身份证号码：_ 房屋所有权证书编号：_ 土地使用权证书编号：_ 房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：_ 房屋的使用面积：_ 第 10 页 共 37 页 房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：_ 第 3 条出租房屋概况 包括从落地址、名称、用处、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等 第二局部租赁期限 第 4 条房屋租赁期限：_自_年

14、_月_日至_年_月_日止。遇以下情况应顺延：1发生不可抗力事由的；2甲方非正常原因逾期交付房屋的；3非乙方原因致使房屋无法居住的；4经双方协商一致并书面更改的。第三局部租金条款 第 5 条租金每月_币_元大写：_整。第 6 条租金按_月/季/半年/年支付；自本合同生效之日起_日内，乙方应支付给甲方_元_币的租金；以后应在每_月/季/半年/年最后一个月的_日前付清下一_月/季/半年/年的租金。也可以约定以月、年等支付租金日期 第 11 页 共 37 页 第 7 条租金支付地点：_。第 8 条租金支付方式：_现金、支票、汇票、转帐等。第 9 条甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否那么乙方有权回绝

15、支付租金。第四局部保证金和其他相关费用 第 10 条为保证乙方按照合同履行义务，甲、乙双方约定甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_个月的租金，即_币_元。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。第 11 条当乙方违背合同约定未缴纳租金或者其他费用时甲方有权利从保证金中扣取。乙方应补足保证金。假如乙方经甲方通知后_日内未补足的话，那么甲方可以单方解约，并追究乙方相应的违约责任。第 12 条租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承当的费用外，剩余局部无息归还乙方。第 13 条房屋在租赁期间产生的税收由_方承当，不因本租赁合同无效、撤销、变更而变动，

16、除非双方对此达成书面变更协议。第 12 页 共 37 页 第 14 条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、费、有线电视费、网络使用费等由_方承当；环境卫生费、治安费、物业管理费用等每月每平方米共计_币_元由_承当。第 15 条租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施如自行车位、汽车车位等。第五局部免租装修 第 16 条_年_月_日至_年_月_日为免租装修期，在此期间由_方负责对房屋进展装修，装修费用由_方承当，甲方在此间期间免收乙方的租金。第 17 条装修期间的水费、电费、费、物业管理费等费用由_方负担。第六局部房屋

17、变更与设立他项权利 第 18 条租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提早_个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购置权。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承当原甲方的义务，甲方不再承当本合同约定的权利与义务。第 13 页 共 37 页 第 19 条租赁期内，乙方将该房屋局部或全部转租给别人，必须事先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋，不得分割转租。乙方转租该房屋应与承受转租方订立书面的转租合同。因转租带来的额外收益归_方所有。第 20 条租赁期内，乙方将该房屋转让给别人承租或与别人承租的房屋进展交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，

18、该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。第 21 条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提早_个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在_日内无异议或不作为，那么视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同，那么租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权利，并追究甲方违约责任。第 22 条甲方设立其它他项权利，_可以/不可以不征得乙方同意，但应提早_个月书面告知乙方。第七局部房屋修缮 第 14 页 共 37 页 第 23 条租赁期间，_方应负责房屋的正常维修，或委托_方代行维修，维修费由

19、_方承当。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_月/年检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。第 24 条租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起_天内予以修缮，超过_天，乙方有权自行修缮。对房屋进展的修缮费用，乙方可以抵消租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。第 25 条租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重阻碍乙方正常居住的，或威胁到乙方的生命财产平安的.，甲方应在接到乙方的通知后立即进展修缮或暂时补救，假如甲方对此怠慢，或不予以理会，或采取维修保

20、养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。第 26 条租赁期间，房屋内原有的家电、家具等附属设施、设备的维修由_方负责，维修费用由_方负担。第 15 页 共 37 页 第 27 条因乙方管理使用不善造成房屋及其屋内原有的家电、家具等附属设施、设备的损失和维修费用，由乙方承当责任并赔偿损失。第 28 条租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监视检查。第 29 条乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并互相结清各自应当承当的费用。第八局部保险责任 第 30 条在租赁期限内，_方负责购置租赁房屋的保险，_方

21、负责购置租赁物内乙方的财产及其它必要的保险包括责任险。假设_各方未购置上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任由_方承当。第九局部甲方权利与义务 第 31 条甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实答复乙方的相关咨询，否那么视为欺诈行为。第 32 条甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋，每日向乙方偿付违约金_币_元，累计不超过_个月的租金。第 16 页 共 37 页 第 33 条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提早_个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。第 34 条租

22、赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，那么按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。第 35 条乙方经甲方答应在租用房屋内进展装修，假如因甲方原因致使乙方在合同期限内搬出房屋，那么甲方除承当违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。折价装修费用由双方协商，协商不一致，按照当地县级以上人民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。第十局部乙方权利与义务 第 36 条乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任。第 37 条租赁期间，如乙方需要退房，必须提早_个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_

23、%计算。第 38 条租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的构造及用处，成心或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须第 17 页 共 37 页 事先征得甲方同意，如需要经政府审批的，那么应经有关部门批准方能施工。第 39 条乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方；双方如无法达成协议，那么乙方应自合同期满之日起_天内自行撤除，恢复至房屋原状。超过_天，甲方有权无偿保存或自行撤除，撤除费用由乙方在合理数额内承当。第 40 条根据本合同约定提早终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起_天内搬出全部

24、设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，那么甲方应允许乙方延期 30天，但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。搬迁后_日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。第 41 条租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。第 42 条租赁期满，乙方需续租，应提早_天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起_天内应提出异议或与乙方协商续约；如在接到乙方书面通知之日起_天内甲方不予以书面答复，那么视为默认同意乙方第 18 页 共 37 页 续租，本合同自动延长_年，自_天期满次日起计。第 43 条租赁期满，

25、乙方在同等租金下有优先承租权。第十一局部不可抗力和例外 第 44 条不可抗力意指不能预见、不能防止且不能克制的客观自然情况。第 45 条因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关义务时，甲乙双方互相不承当违约责任。但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后_日内将情况告之对方，并提供有关部门的证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应当继续履行合同。第 46 条不可抗力影响如持续_个月以上，任一方均有权单方面终止合同。第 47 条合同履行期间，如非因乙方原因，房屋发生漏水、倒塌，或房屋被认为危房，或其它原因致使乙方无法正常居住生活的，在甲方维护或修缮完毕之前

26、，甲方应减免这段日期的租金。第 48 条因不可抗力致使本合同无法履行，本合同那么自然终止，甲方应在本合同终止之日起_天内返还乙方多支付的租金，其它有关问题按国家相关规定处理。第 19 页 共 37 页 第十二局部通知 第 49 条按照本协议要求任何一方发出的通知或其它联络应以_文书写，通知可以专人递交，或以挂号信件、或以公认的快递效劳或图文 发送到另一方。通知视为有效送达的日期应按下述方法确定：1专人递交的通知在专人交到之日视为送达；2以图文 发送的通知在成功传送和接收日后的第 1 个工作日视为送达。第十三局部争议解决 第 50 条本合同归_国法律、法规管辖。第 51 条甲、乙双方在履行本合同

27、过程中假设发生争议，应协商解决；协商解决不成的，双方同意选择以下第_种方式解决：1提交_仲裁委员会仲裁；2依法向房屋所在地法院人民法院起诉 第十四局部合同生效 第 52 条本协议自_日起生效，本合同另有约定或法律、行政法规有规定的，那么从其约定或规定。第 53 条_方应按国家规定办理房屋租赁证、房屋租赁备案登记、治安答应证等国家规定应办理的各项手续。假第 20 页 共 37 页 如_方在本协议双方签字之日起_天内，仍然没有办理上述手续，那么_方有权解除本合同。第 54 条由代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，该代理人应向对方出示受权委托书并应和对方应在受权委托书的受权范围内确定本合同详细条款

28、，代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经委托方书面追认的，对委托方不发生法律效力。第十五局部违约责任 第 55 条任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约。第 56 条任何一方在收到对方的详细说明违约情况的书面通知后，应在_日内对此确认或提出书面异议或补充说明。假如在_日内不予以书面答复，那么视为其承受书面通知所述内容。在此情形下，甲乙双方应对此问题进展协商，协商不成的，按本协议争议条款解决。违约方应承当因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失。第十六局部索赔 第 57 条假如因甲方非正当原因致使本合同无法履行，甲方应返回乙方已经交付的租金及乙方基于信赖而先期投入的各类费用，

29、包括但不限于乙方交付的中介费用、乙方的来回搬迁费用、乙方已经支付和虽未支付但将要产生的装修费用、乙方第 21 页 共 37 页 为正常居住生活需要而添加的固定设备安装费用如：有线电视安装费、安装费、电器安装费用、电线电表安装费、中央空调通道安装费、煤气管道安装费、网络安装费、暖气安装费等。第 58 条假如因甲方非正当原因致使合同无法履行，甲方应在合同不能履行之日起_天内一次性支付给乙方补偿金_币_元大写：_作为对乙方的间接损失补偿。第 59 条假如因乙方非正当原因致使合同无法履行，乙方应在合同无效之日起_天内一次性支付给甲方补偿金_币_元大写：_作为对甲方的间接损失补偿，否那么，甲方有权暂时拘

30、留乙方已经交付的租金。乙方基于信赖而先期投入的各类费用甲方不予以补偿。第 60 条乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的_%向甲方支付违约金，但违约金累计不超过_个月的租金。乙方如拖欠租金达_天以上，甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任。第 61 条甲方不按合同约定交付房屋给乙方，自逾期之日起每日向乙方支付违约金_币_元，但违约金累计不超过_个月的租金。甲方逾期交付房屋超过_天，乙方有权单方面解除合同并追究甲方责任。第 22 页 共 37 页 第 62 条假如双方在履行本合同中产生纠纷无法协商一致解决的，那么违约方应承当守约方为维护自己权益支出的包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费

31、、律师费等费用。第十七局部保证 第 63 条由_作为乙方的保证人，保证乙方按照此合同履行义务。此保证为_一般保证/连带保证。保证人的权利义务见附件。第十八局部其他 第 64 条本协议一式_份，甲、乙双方各存_份，税务部门_份，房屋租赁管理部门_份，均具有同等法律效力。第 65 条双方保证对从另一方获得且无法自公开渠道获得的商业机密技术信息、经营信息及其他商业机密予以保密。未经该商业机密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业机密的全部或局部内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_年。一方违背上述保密义务的，应承当相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。第 66 条因所租赁

32、房屋本身及其附属物质量量问题造成第三人损害的由甲方承当责任，乙方不承当责任，但乙方对第三人之损害有过错的除外。第 23 页 共 37 页 第 67 条本合同自双方签字后第_日生效。双方约定，自合同生效之日起_日内，按规定共同向房屋所在地街道、镇乡社区事务受理中心办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明。因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的，乙方可按规定单独办理租赁信息记载。第 68 条本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，双方应按规定及时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承当一切责任。第

33、69 条本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，那么以补充规定为准。第 70 条本合同的理解与解释应根据合同目的和文本原义进展，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。甲方签字：_出租人 乙方签字：_承租人 住址：_ 住址：_ 身份证件号码：_ 身份证件号码：_ ：_ ：_ 第 24 页 共 37 页 时间：_ 时间：_ 2023 最新版办公室租赁合同【篇 3】甲方(出租方)_ 乙方(承租人)_ 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等有关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的根底上，就租赁以

34、下房屋达成如下租赁协议:住房的第一个根本信息。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于:位于_该房屋占用的土地使用权以_(出让)(划拨)方式获得；房屋平面图见本合同附件一，房屋附属设施见附件二。(房产证号_，土地使用权证号_。)第二条房屋用处。房子的用处是_ 除非双方另有约定，乙方不得擅自改变房屋用处。第三条租赁期限。租赁期限自_。第四条租金。第 25 页 共 37 页 该房屋月租金为人民币_元整。租赁期内，国家相关政策如有调整，租金标准将根据新政策进展调整；此外，出租人不得以任何理由随意调整租金。第五条支付方式。乙方应向甲方支付定金人民币_。租金应按月(季)(年)结算。并由乙方于_日交付给甲方。第六

35、条房屋交付期限。甲方应在本合同生效之日起_日内将该房屋交付给乙方。第七条甲方对该房屋产权的承诺。甲方保证交易中不存在产权纠纷；除补充协议另有约定外，甲方应在交付前完成抵押、抵押债务、税费和租金。交易后如有上述未尽事宜，由甲方承当全部责任，给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条关于租赁期间的相关费用。租赁期内，以下费用由乙方支付，乙方应承当逾期付款的违约责任:1.水电费；2.煤气费；3.取暖费；4.物业管理费；第 26 页 共 37 页 租赁期内，如政府有关部门收取本合同未列明的与房屋使用有关的费用，所有费用由乙方支付。第九条因乙方责任终止合同。乙方有以下情形之一的，甲方可以解除合同，收回

36、房屋，给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿:1.擅自转让、出借、调换租赁房屋的；2.擅自撤除、改变租赁房屋构造或者改变租赁房屋用处的；3.累计拖欠租金达_个月；4.无正当理由闲置_个月；5.利用出租房屋进展违法活动的；6.成心损坏租住的房屋；第十条合同提早终止。租赁期内，任何一方提出解除合同，应提早六个月书面通知对方，经双方协商后签订解除合同。在终止合同生效之前，合同将保持有效。假如甲方因国家建立、不可抗力或本合同第十条规定的情况而必须终止合同，一般应提早三个月书面通知乙方。甲方不会赔偿乙方的经济损失。第十一条违约责任。第 27 页 共 37 页 租赁期间，双方必须遵守合同。任何一方违背本合同的规

37、定，应每年向另一方支付年租金的_%并向乙方收取滞纳金。第十二条本合同及附表共_页，一式_份，双方各执一份，具有同等效力。甲方:_ 甲方代理人:_ _年_月_日 乙方代理人:_ _年_月_日 2023 最新版办公室租赁合同【篇 4】甲方(出租方)：身份证号：地址：乙方(承租方)：代理人：地址：甲、乙双方经平等协商，就租赁_广场房屋事宜达成如下协议，供双方共同遵守：第 28 页 共 37 页 一、房屋位置及面积：该房屋位于市_路_号_广场产权标识_层_号房(实际标识_座_室)，建筑面积为：_平方米(以下简称该房屋)。二、租赁用处：乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违背国家法律、法规的经营活动，不

38、得擅自改变其用处。风险提示：明确约定承租期限、续租优先权。由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比拟稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，假如没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。假如承租人要继续租赁这套住房，那么要提早通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。注意，法律规定租期最长不得超过 xx，超过局部无效。三、租赁期限：3.1 本合同租赁期为：_个月，即自_年_月_日起至_年_月_日止。免租装修期为_个月，即自_年_月_日起至_年

39、_月_日，免租装修期第 29 页 共 37 页 间免收房屋租金，但乙方仍需按时向_广场物业管理缴纳这期间的物业管理费、电费等费用。3.2 续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定，如上浮那么不超过原租金的_%。四、租金 4.1 该房屋每月的租金按建筑面积计算为_元/平方米(税后租金)，共计_元(大写：人民币_);租金发票由乙方自行负责。4.2 乙方采取按每_个月为一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期_个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计：_元人民币(大写：_)。第一

40、期的租金应于_年_月_日前支付。4.3 支付方式：由乙方按以下账户支付租金给甲方：开户行：账户名称：账号：4.4 甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。第 30 页 共 37 页 五、履约保证金 5.1 履约保证金按_个月租金标准收取。5.2 在双方签订本租赁合同后，乙方应于_年_月_日前支付履约保证金(计：_元即人民币：_。甲方收到保证金后向乙方出具收据。5.3 履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，假设乙方承租的房屋无损坏(双方特殊约定和自然磨损除外)，且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还(不计息);假设因乙方违约导致合同提早解除或终止，履约保证金不予退还。六、房屋装修 6.1 乙方在装

41、饰装修该房屋前，需将装修方案和施工图纸，向广场物业管理申报，并经审核同意后，方可入场施工。如涉及改变房屋构造、原有消防布局等装修，乙方那么须向政府有关主管部门进展报批并经主管部门审核同意后，乙方方可施行装修。6.2 乙方所有装修活动应遵守国家有关法律法规及强迫性标准，遵守装饰装修中的制止行为和考前须知。6.3 乙方进展房屋装饰装修、增添设施、中央空调和消防设施改造等产生的费用，由乙方自行承当。七、甲方的权利及义务 第 31 页 共 37 页 7.1 甲方确保拥有该房屋的所有权，如有抵押或债务纠纷应向乙方明示。签定本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、国土证及本人身份证原件并将复印件作为本合同

42、的附件。如甲方未办理房屋产权证时，应出示购房合同原件。7.2 甲方应于_年_月_日前将该房屋交付乙方使用。7.3 甲方委托广场物业管理在日常管理工作中，有权监视乙方遵守本物业业主临时公约、物业使用手册、前期物业管理效劳协议及各项物业管理制度。7.4 在本合同租赁期内，如该房屋发生转让时，甲方应及时通知乙方，本合同继续履行。7.5 甲方委托广场物业管理负责本物业的公共设备设施、共用部位的维修、养护和管理，负责维护公共秩序和平安防范事项的协助管理。7.6 按本合同之第五条至第七条规定，向乙方收取租金。7.7 租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：依附于房

43、屋的装修归甲方所有。甲方不承当为乙方变卖、保管、赔偿等责任。要求乙方恢复原状。向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第 32 页 共 37 页 7.8 未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租别人。八、乙方的权利及义务 8.1 按时足额缴纳该房屋租金及本合同第五条、第六条明确的有关费用。8.2 租赁期内拥有该房屋及其共用部位的使用权。8.3 乙方应遵守本物业业主临时公约、物业使用手册及各项物业管理制度，履行前期物业管理效劳协议所约定的权利和义务。8.4 如乙方使用不当或人为损坏房屋设施设备的，由乙方负责赔偿损失并恢复原状。8.5 甲方或广场物业管理对该房屋进展修缮或处理突发事件采取避险措施时，乙方应

44、积极配合。8.6 按照公平、合理、平安的原那么，正确处理物业的给排水、通风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得损害别人的合法权益。8.7 负责做好该房屋的消防管理、平安防范等工作，如因乙方忽略或管理不善，造成平安事故，由乙方自行承当责任。8.8 房屋使用中产生的费用由乙方承当：8.8.1 乙方自用部位的设施设备、装饰装修的日常修缮、维护费用由乙方承当。第 33 页 共 37 页 8.8.2 乙方物业管理费、停车费、网络费、费、室内电费等使用该房屋中产生的相关费用由乙方自行承当。九、合同的变更、解除与终止 9.1 经甲乙双方协商一致，可以解除、变更、终止本合同。9.2 乙方有以下情形之

45、一的，甲方可单方面解除合同，收回房屋：擅自将该房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与别人调剂交换的;承租人利用房屋进展非法活动，损害公共利益的;无故拖欠租金 1 个月以上的(含 1 个月);未经甲方书面同意，拆改变动房屋构造的。9.3 租赁期满合同自然终止。十、违约责任 10.1 甲方不按合同约定提供该房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的 5%向乙方支付违约金。10.2 乙方无故拖欠租金 1 个月以上的(含 1 个月)，那么甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，没收壹个月租金的履约保证金，并追收所欠费用。第 34 页 共 37 页 10.3 未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租，否那么视

46、为乙方违约，乙方那么应向甲方支付两个月房租作为违约金，并承当给甲方造成的经济损失。10.4 乙方违背业主临时公约、业主公约、前期物业管理效劳协议或本物业管理制度，甲方或时代广场物业管理有权制止、要求其限期整改、恢复原状、赔偿损失，并由乙方承当一切法律责任。10.5 租赁期内甲方单方面解除本协议或由于甲方的原因导致乙方搬离房屋，甲方应双倍向乙方返还履约保证金并赔偿乙方的装修损失(合理折旧后)。10.6 一方违约给守约方造成的经济损失和法律责任，由违约方全部承当。十一、争议的解决 甲乙双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，如协商未果，任何一方有权向该房屋所在地的人民法院起诉。十二、通知 本合同

47、项下的全部通知应为书面形式，且在以下情况下应视为已经充分送交：(1)专人递送;(2)通过挂号或保证递送的邮件发出;(3)通过电传、电报或 形式发送并获得必要的答复。第 35 页 共 37 页 以下情况下通知应视为有效送达：(1)专人递送到对方约定的地址;(2)通过挂号或保证递送邮件，在寄出七日后视为送达;(3)通报过电传、电报或 形式发送，以电文发出之日期视为送达。十三、其他约定 甲方签定本协议之前要向乙方出示本人身份证以及该房屋的产权证或购房合同的原件及复印件，如甲方未能出示，那么乙方有权延迟支付保证金及租金，直到甲方出示该房屋的产权证复印件。假设由于甲方未能出示该房屋的产权证或购房合同复印

48、件而影响乙方正常使用该房屋，那么甲方须承当相应的违约责任并且赔偿给乙方所造成的经济损失。十四、本合同共 5 页，壹式肆份，甲方贰份，乙方贰份。经双方签字、盖章，并于乙方支付履约保证金后生效。合同附件：甲方提供：1、商品房买卖合同备案表或房产证复印件(含平面图)2、产权人身份证复印件 乙方提供：1、营业执照复印件 2、法人代表身份证复印件 第 36 页 共 37 页 甲方(签字)：证件号码：签字：日期：乙方(盖章)：代理人(签字)：签字：日期：2023 最新版办公室租赁合同【篇 5】1.甲方负责协调水电的正常使用，所需费用由乙方承当。2.乙方在使用期间发生一切事情，由乙方自己承当，甲方不负任何责

49、任。3.乙方在使用期间，不得将房屋租给别人，否那么甲方有权终止合同，收回房子。4.乙方在使用期间，因为房屋拆迁而终止合同，乙方应无条件搬迁，甲乙双方均不违约。甲方按照乙方实际使用时间进展退还租金。5.甲方负责提供厕所，清扫厕所费用由甲方承当，无需押金。第 37 页 共 37 页 6.甲方允许乙方在两个小办公室墙上打门，打通门后，封住原先的门、窗.允许舞台进展改动。7.甲乙双方共使用第一道大门。8.甲乙双方签订本协议后，假设有一方违约，违约方需支付违约金 3000 元。另一方有权终止合同。9.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，本协议甲乙双方签字后生效。10.租赁时间：20 xx 年 7 月 10 日-20 xx 年 7 月 9日，为期一年。11.第二年的房费，20 xx 年 6 月 9 日缴纳。甲方签字：乙方签字：