2023建设施工合同标准版本.pdf

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1、第 1 页 共 22 页 2023 建立施工合同标准版本 2023 建立施工合同标准版本【一】甲方总包方：_ 乙方分包方：_ 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等有关法律、法规、规定甲方将 大方里景观墙人工、机械及措施 工程发包给乙方，为明确双方权利义务，本着自愿、诚信的原那么，经双方协商，达成如下协议，双方共同遵守。一、工程概况 工程名称：_；工程地点：_；建立规模：_。二、承包方式 综合单价包工不包料；三、承包范围 完成景观墙所需全部木工、瓦工、力工、钢筋工、架子工、油漆工。包含脚手架子、搭设及撤除、混凝土模板制作撤除工作。第 2 页 共 22 页 本工程所用设备、机械、工具、

2、材料进场卸车，场内材料二次倒运。包含发电机、搅拌机、等 本工程所用水电费用。综合单价还应包括以下工作内容或费用：1、首层地面，钢筋砼的施工；外墙雨篷撤除、室外散水坡台阶踏步、女儿墙苯板，女儿墙钢筋制作绑扎、模板安装撤除及沿线的安装、屋面找平层抹灰，保温苯板的铺设、人工配合回填土、土方夯实、装修架子搭设、外架子撤除、落水管安装；女儿墙砌筑、外墙瓷砖粘贴、抹灰、内网、室内地面、浇筑砼、找平。2、工程所用设备、机械、工器、进场卸车，场内材料二次倒运。3、现场平安消费、文明施工、围挡墙、临建立施、所需人工费用支出；4、主体装修、各工种、厨师及所需机械操作人员塔吊司机除外等人人工所需费用支出。四、承包价

3、格 本工程采用每延长米综合单价形式承包，所报单价一次包死。1、综合总价：_元/M。第 3 页 共 22 页 2、乙方材料损耗，在规定范围内；成心损耗材料费用由乙方承当。五、结算付款方式 1、本工程完成总进度_%，且完本钱合同总价_%工程量后，甲方按完成形象的产值的_%付款。2、本工程乙方承包范围内全部工程完成后，甲方按完成总产值的_%付款，剩余_%留作保修金，待装饰工程两年保修期满后一次付清。4、本合同约定的施工内容，如实际甲方有不需要乙方进展施工的工程，甲方应及时通知乙方，工程结算时扣除该工程费用。5、工程款支付，以现金或支票形式甲方向乙方支付，由乙方提供工人工资表及提供劳务分包人工发票，否

4、那么甲方有权回绝付款。六、合同工期 本工程自_年_月_日开工，_年_月_日完毕。七、质量要求 1、质量标准：开工验收合格。2、工程质量：按总包合同有关质量的约定、国家现行的建筑安装工程施工等级验收标准和建筑安装工程质量评第 4 页 共 22 页 定标准，必须到达质量评定等级。如因施工质量原来由质监部门或建立单位与监理单位下达的罚款由乙方承当。3、施工中如发生质量缺陷乙方应及时消除，所发生的工期与材料损失由乙方承当；因乙方原因造成的工程缺陷未能及时消除，甲方有权自行或委托第三方消除工程缺陷，由此发生的费用由乙方承当，乙方应承当相应违约责任。八、甲方责任和权利 1、委派 同志为该工程现场施工管理人

5、，统一协调指导施工。2、组建与工程相适应的工程管理班子，全面履行总包合同，组织施行施工管理的各项工作，对工程的工期和质量向发包人负责；3、负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目的，组织编制月施工方案、施行对工程质量、工期、平安消费、文明施工，计量检测、实验化验的控制、监视、检查和验收；4、负责工程测量定位、沉降观测、技术交底，组织图纸会审，统一安排技术档案资料的搜集整理及交工验收；5、统筹安排、协调解决非乙方独立使用的消费、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地；第 5 页 共 22 页 6、按时提供图纸，及时交付应供材料、设备，所提供的施工机械设备燃料、周转材料、平安设施保证施工需要。塔吊

6、司机应早 4 点晚 6 点工作。7、按本合同约定，向乙方支付劳动报酬；8、负责与发包人、监理、设计及有关部门联络，协调现场工作关系。九、乙方责任和权利 1、委派 同志为现场施工负责人，参加工程消费协调会，详细负责本工程工程的施工管理。2、对本合同劳务分包范围内的工程质量向甲方工程承包人负责，组织具有相应资格证书的纯熟工人投入工作，不得录用有精神疾病、传染病人员或年龄大于 50 周岁的人员及童工等不适于本工作相符合人群工作；未经甲方受权或允许，不得擅自与建立单位及有关部门建立工作联络；自觉遵守法律法规及有关规章制度；3、严格按照设计图纸、施工验收标准、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保

7、工程质量到达约定的标准；科学安排作业方案，投入足够的人力、物力，保证工期；加强平安教育，认真执行平安技术标准，严格遵守平安制度，落实平安措施，确保施工平安；加强现场管理，严格执行建立主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理，做到第 6 页 共 22 页 文明施工；承当由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、平安事故、财产损失、现场脏乱造成的损失及各种罚款；4、自觉承受甲方及有关部门的管理、监视和检查；承受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况；与现场其他单位协调配合，照顾全局；5、做好施工场地周围建筑物、构筑物、地下管线和已完工程局部的成品

8、保护工作，因乙方责任发生损坏，乙方自行承当由此引起的一切经济损失及各种罚款；6、乙方必须服从甲方转发的建立单位及监理工程师的指令。7、乙方严禁将工程再转包。如乙方将工程进展转包，甲方有权单方终止本合同，由此造成的一切后果和损失由乙方自行负责，并向甲方支付本合同价款_%的违约金。8、乙方承当政府部门规定应由乙方承当的相关费用，乙方负责提供相应的资质、执照、平安消费答应证复印件原件备查。9、甲方向乙方付款时，乙方要向甲方上报工人工资表。10、除非本合同另有约定，乙方应对其作业内容的施行、完工负责，乙方应承当并履行总包合同约定的、与劳务作业有关的所有义务及工作程序。第 7 页 共 22 页 11、在

9、乙方施工工程中，因乙方原因造成自身或别人人身财产损失的，乙方应承当赔偿责任。12、乙方当具有从事本合同约定工程工程的资质条件，假设乙方不具备相应资质与条件乙方应向甲方支付本合同约定价款_%的违约金，并承当一切法律后果。十、工程材料、周转材料、工器具、机械设备 1、本工程所需的材料、半成品及成品全部由甲方供给到现场，乙方应协助甲方管理保管好现场的各种材料，对浪费现象甲方有权要求乙方进展赔偿；2、乙方安排专人负责从甲方领取工器具、周转材料，领用后要妥善保管、合理使用。用完后要原数原样及时返还，如有丧失损坏按甲方购置价格进展赔偿，正常损耗除外。3、根据工程需要甲方负责提供大、中、小型机械设备，并保证

10、机械设备及零部件和燃油、液压油、黄油等。并保证机械设备质量，保证完好率_%，乙方负责使用与维修，因乙方使用不当造成机械设备损坏，维修及购置配件所发生的款项从工程结算款中扣除。工程开工时，甲方验收机械设备完好率_%，机械假设不能正常使用，甲方按造成的损失程度从给付乙方的工程款中扣除。第 8 页 共 22 页 4、假设因乙方保管、使用不善发生丧失、损坏，乙方除应予赔偿外，还应承当因此造成的工期延误等发生的一切经济损失。十一、平安消费、文明施工、劳动保护 1、乙方应遵守工程建立平安消费有关管理规定，严格按平安标准进展施工，并随时承受行业平安检查人员依法施行的监视检查，采取必要的平安防护措施，消除事故

11、隐患。由于乙方平安措施不力或违背平安操作规程造成事故的责任和因此而发生的费用，由乙方负完全的法律责任，并承当由此造成的一切经济损失。2、乙方有权对施工现场作业条件、施工程序中存在的平安隐患提出批评建议，有权回绝违章指挥和冒险作业；甲方不得要求乙方违背平安管理的规定进展施工，因甲方原因导致的平安事故，由甲方承当相应责任及发生的费用。3、一旦发生伤亡等平安事故，乙方须立即通知甲方，并采取必要的处理措施，发生的费用及责任由责任方自行承当；无法澄清事故责任的，应按相关规定处理。可委托该工程的政府监管部门或监察部门调查事故责任，得出最终结论双方均予以认可。第 9 页 共 22 页 4、甲方必须为从事危险

12、作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。5、文明施工：乙方按甲方统一规划堆放材料、机具，按甲方标准化工地要求设置标牌，设专人管理生活区、工作区的卫生，做好自身责任区的治安保卫工作；乙方必须服从管理，保持现场清洁卫生，原材料堆放整齐。所用机械及时清理保养，对每次检查未符合要求的，乙方将给予甲方每次_元的违约金。6、乙方在工程完工时，负责将建筑场地因施工造成的各种障碍物去除，做到工完场清。7、未经答应工地严禁住有女工和职工家属，违背此约定乙方应支付_/次元违约金。8、任何人不得在工地聚众闹事、打架斗殴，违背者一律清退，造成后果重大影响的移送司

13、法机关依法追究责任，甲方有权终止本劳务承包合同的履行。9、乙方现场要求统一着装工作服，配戴统一平安帽由甲方统一指导采购，费用由乙方承当，工程完毕后不退回。十二、违约责任 第 10 页 共 22 页 1、由于甲方原因造成的工期延误，工期可顺延，甲方应支付乙方延长工时的损失费用。假设乙方原因导致不能按规定工期完成，每拖延一天违约金为_元。2、乙方施工质量不符合本合同约定的质量标准，但可以到达国家规定的最低标准或因乙方原因造成的工程缺陷未及时消除时，乙方应向甲方支付违约金为合同额的_%，并于甲方指定期限内到达合同约定工程质量要求或相关标准。3、乙方不履行或不按约定履行合同的其他义务时，所造成的损失由

14、责任方负责外此损失乙方应予先行赔付，应向甲方支付违约金为合同额的 1%。乙方尚应赔偿因其违约给甲方造成的经济损失，延误的乙方工作时间不予顺延。4、在施工过程中乙方不听从现场指挥，工期、质量缺陷经整改后仍达不到要求，甲方可责令乙方退出施工现场更换施工队伍。乙方须无条件撤出现场，对已完工程甲方将按完成量的_%给予结算.5、甲方如发现乙方在施工过程中有材料浪费现象，将按所浪费材料金额的双倍给予赔偿，乙方还应承当违约金_元/人次。6、乙方违约后，另乙方要求违约方继续履行合同时，违约方承当上述违约责任后仍应继续履行合同。十三、特殊约定 第 11 页 共 22 页 1、因乙方拖欠工程人工费引起的债务纠纷，

15、并致使甲方已经或者可能向第三方支付上列款项时，甲方有权用建立单位给付的工程款或顶替工程款的实物或乙方提供的担保物来支付上列款项。如出现上述缺乏以支付的情形，由乙方承当损失及相应的法律责任；2、本工程的各类现场成认只代表实际事实的发生均不再单独进展结算，综合单价均已包括其工作内容。十四、争议解决 因合同履行发生争议，双方应协商解决，如协商不成时，向合同签订地_人民法院管辖。十五、合同解除 1、假如乙方不按照本合同的约定支付劳务报酬，乙方可以停顿工作。停顿工作到甲方向乙方发放劳务报酬之日期间所造成的误工补工由甲方支付，一周内甲方仍不支付劳务报酬，乙方可以发出通知解除合同。2、如在乙方没有完全履行本

16、合同义务之前，总包合同或专业分包合同终止，甲方应通知乙方终止本合同。乙方接到通知后 7 个工作日内撤离现场，甲方应支付乙方已完工程的劳务报酬。第 12 页 共 22 页 3、如因不可抗力致使本合同无法履行，或因一方违约或因建立单位原因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，双方可以解除合同。4、合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按甲方要求撤出施工场地。甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上所发生的费用，并按合同约定支付已完工作劳务报酬。有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。十六、合同终止 双方

17、履行完合同全部义务，劳务报酬价款支付完毕，乙方向甲方交付劳务作业成果，并经甲方验收合格后，本合同即告终止，乙方不得拖欠工人工资，假如拖欠后果自负。十七、其他约定 由乙方提供有效的劳务公司资质相关证件及劳务人工发票，否那么甲方有权回绝付款。未尽事宜双方协商解决，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自甲乙双方签字盖章后生效。甲方签章：_乙方签章：_ 第 13 页 共 22 页 _年_月_日_年_月_日 2023 建立施工合同标准版本【二】建立方：_以下简称甲方 施工方：_以下简称乙方 甲方原有一层因现需要加建二层，以包工给乙方施工，为了保质保量的完本钱工程，经双方协商成达协议如下：一、甲方供给

18、原材料，乙方负责从主体到装修的全部工程施工，设计方面乙方应听从甲方的意见执行。二、单价，按建筑面积计算，每平方米为_元付给乙方包水电安装在内。三、质量要求：主体二层上下垂直误差应在 2 公分之内，不能超过 2 公分，砂浆应饱满，装修抹灰要求中级，偏向度应按施工标准实行必须粘结结实，无脱层空鼓，面层无爆灰和裂缝，地板砖、无空鼓、歪斜、缺椤、掉角，其它装修应符合施工标准。四、主体构造要求，板面筋布_，扎筋应按建筑施工强迫性要求满扎、立柱、挑梁、圈梁、次梁应按物理学性能的制作，混凝土浇灌要求，立柱楼板、梁所有浇筑混凝土标号C20，立柱，梁无空洞和露筋，楼面平整无裂缝。第 14 页 共 22 页 五、

19、乙方在施工期间应做好平安防护设施，保证平安第一，质量第一，如在施工过程中，发生自身伤亡和第三者伤亡事故，一切后果应由乙方负责，甲方不负任何责任。六、付款方法：乙方在施工中途要求付款，甲乙双方协商支付，待工程全部完成验收合格后一次性付清。七、本协议一式二份，甲乙双方各保存一份。望双方共同执行。甲方签章：_乙方签章：_ _年_月_日_年_月_日 2023 建立施工合同标准版本【三】甲方全称：_发包方 乙方全称：_承包方 按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么，双方就本建立工程施工项协商一致，订立本合同。一、工程概况 工程名称：

20、_。工程地点：_。第 15 页 共 22 页 工程范围：根据甲方工程部要求施工。工程内容及价格：二、合同工期 开工日期：开工日期：_前。三、质量标准 1、工程质量以国家或行业质量检验评定标准为根据。因乙方原因使工程质量达不到约定的质量标准，乙方承当违约责任。2、乙方应认真按照标准、标准和设计图纸要求以及甲方根据合同发出的指令施工，随时承受甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件。3、工程质量达不到约定标准的局部，甲方有权要求乙方撤除和重新施工，直到符合约定标准。因乙方原因达不到约定标准，由乙方承当撤除和重新施工的费用，工期不予顺延。四、质量保修 1、质量保修期为_年，自工程开工验收合格之日起算。

21、质保期内全免费维护，如出现质量问题，乙方需确保在甲方通知后 48 小时内维修并恢复正常，否那么甲方可自行请人维修，发生费用从质保金内扣除，质保金不够甲方可向乙方追偿。第 16 页 共 22 页 2、乙方应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的相关规定，对交付甲方使用的工程在质量保修期内承当质量保修责任。3、质量保证金按工程造价的_%计算，自工程款中扣除，质保期满后付清。五、合同价款及支付：完工后根据实际开工工程量结算本合同第一条所列工程价款为综合单价，含主辅材料、人工、运输、管理费、税金、政策性文件规定、合同所包含的一切风险责任及可能发生的一切费用。付款方式：工程开工验收合格且决算后 30

22、日内付至决算价款的 95%，每次付款时乙方需提供经甲方工程部、财务部及其他相关部门负责人签字的付款单和正式有效税务发票。六、违约责任 1、乙方向甲方承诺按照合同约定进展施工、开工，因乙方原因不能按照协议书约定的开工日期或经过甲方书面同意顺延的工期开工，每延期一天支付违约金_元，违约金甲方可直接从未付工程款中扣除，到约定开工日期乙方未完成全部工程量或乙方已完工但未向甲方提交书面开工验收报告均视为乙方逾期。2、因乙方原因工程质量达不到协议书约定的质量标准，乙方承当违约责任，赔偿因其违约给甲方造成的损失。第 17 页 共 22 页 3、一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承当上述违约责

23、任后仍应继续履行合同。七、施工平安：乙方应遵守工程建立平安消费有关管理规定，严格按平安标准组织施工，采取必要的平安防护措施，消除事故隐患，施工过程中发生的一切质量问题和平安事故责任和因此发生的费用均由乙方承当。八、甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。九、乙方住所为正式有效地址，甲方发给乙方的任何通知或其他法律文件均以挂号信寄往协议住所，寄出时间后 3 日视为乙方收到，寄出时间以邮戳时间为准 九、本协议一式样两份，双方各执一份，经双方签章后生效，双方应遵约履行。十、其它约定：在工程验收合格交付甲方之前，乙方须负责及时清理垃圾。甲方签章：_乙方签章：_ _年_月

24、_日_年_月_日 2023 建立施工合同标准版本【四】甲方：_发包方 第 18 页 共 22 页 乙方：_承包方 为了明确职责，按时、按质、按量完成任务，根据中华人民共和国经济合同法及国家有关法律、法规和政策的规定，结合本工程详细状况，经双方协商，签订如下条款，共同遵守。第一条：工程概况 一、工程名称：_；二、工程地点：_；三、工程范围和资料：_；四、工程总造价：_；五、质量等级：_；六、工程工期：_。第二条：承包方式 本工程采取以下第项方式承包。1、按施工图预算加签证、加政策性调整结算；2、包工不包料；3、包工包料。如采取全部包干金额，一般不得调整。但遇设计变更或政策性调整引起设备、材料价格

25、的调整及人力不可抗拒的自然灾害，可调整合同工程价格。第三条：价款支付与结算 第 19 页 共 22 页 一、工程款支付方式：_。二、由于工程设计变更而引起的工程量增减，价格按相关定额进展增减，按实结算。三、工程结算根据 第四条：工程变更 本工程在施工中，任何一方不得任意变更设计。如确需变更时，双方协商，签证协议前方可变更。第五条：工程验收 一、工程开工后，双方组织有关人员及时验收。二、工程开工验收后，甲方方可使用。未经历收而使用那么视为合格工程。第六条：保修条件及期限 保修期个月，在规定的保修期内，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由乙方无偿保修因甲方使用不当及人为损坏，不在无偿保修范围内 第

26、七条：双方职责 甲方：一、工程开工前，应交给乙方施工图纸份，地质勘察报告份，并组织原设计单位向乙方进展技术交底和图纸会审。第 20 页 共 22 页 二、做好施工区域内“三通一平”水通、电通、路通、场地平及地下原有管道、电路及其他障碍物的清理迁移工作。三、确保乙方施工中的工作、生活环境，协助乙方协调当地群众关系。乙方：一、负责施工现场布置，指定电、水、道路和材料堆放位置；二、根据甲方按合同带给的建立工程文件、图纸、资料和有关规定等，及时编制施工方案，做好各项施工准备工作；三、严格按照施工图和技术说明书进展施工，确保工程质量。按合同规定时间，如期完工并交付验收，如遇不可抗拒因素，合同工期顺延。第

27、八条：违约职责 乙方的职责：一、工程质量不贴合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。二、工程未按合同规定的工期交付使用的，每逾期 1 天，按工程造价万分之付违约金。甲方的职责：第 21 页 共 22 页 一、未能按照合同的规定履行自己应付的职责，除开工日期得以顺延外，还应赔偿乙方由此造成的实际损失；二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿乙方由此造成的停工、窝工、返工、倒运，人员和机械设备调迁，材料和构件积压的实际损失；三、工程未经历收，甲方提早使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承当

28、职责；四、乙方验收通知书送达 3 日后不进展验收的，按规定偿付逾期违约金；五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款方法规定的延付金额每日万分之偿付乙方赔偿金。第九条：平安、礼貌施工 乙方应按有关规定，采取严格的平安防护措施，承当由于自身平安措施不力造成事故的职责和因此发生的费用。非乙方职责造成的伤亡事故，由职责方承当职责和有关费用。乙方应礼貌施工，加强建立工程施工现场管理，保障施工顺利进展。第十条：附那么 一、双方协商同意的有关修改建筑设施变更文件、洽商记录、会议记要以及资料图表等，也是本合同的组成局部；第 22 页 共 22 页 二、甲方指定为工地代表；乙方指定为工地代表。三、本合同未尽事宜，双方另行解决。四、本合同一式_份，甲、乙双方各执_份。甲方签章：_乙方签章：_ _年_月_日_年_月_日