商品房买卖合同协议(11).pdf

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1、 常用版商品房买卖合同 买方：XXX_(甲方)卖方：XXX_(乙方)地址：XXX_ 邮编：_ 地址：XXX_ 邮编：_ 电话：XXX_ 传真：_ 电话：XXX_ 传真：_ 电子邮箱：XXX 电子邮箱：XXX 甲乙双方经充分协商，本着自愿及平等互利的原则，订立本合同。第一条 名称、品种、规格和质量 1.名称、品种、规格：XXX_ 2.质量，按下列第()项执行：(1)按照_标准执行 (2)按样本，样本作为合同的附件 (3)按双方商定要求执行，具体为：XXX_ 第二条 数量和计量单位、计量方法 1.数量：_。2.计量单位和方法：XXX。3.交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然增(减)量规定及计算方

2、法：XXX_。第三条 包装方式和包装品的处理：_ 第四条 交货方式：1.交货时间：_。2.交货地点：_。3.运输方式：_(注明由谁负责代办运输)。4.保 险：_(按情况约定由谁负责投保并具体规定投保金额和投保险种)。5.与买卖相关的单证的转移：XXX_。第五条 验收：1.验收时间：_。2.验收方式：_(如采用抽样检验，应注明抽样标准或方法和比例)。3.验收如发生争议，由_检验机构按_检验标准和方法，对产品进行检验。第六条 价格与货款支付：1.单价：_;总价：_(明确币种及大写)。2.货款支付：货款的支付时间：XXX_;货款的支付方式：XXX_;运杂费和其它费用的支付时间及方式：XXX。3.预付

3、货款：_(根据需要决定是否需要预付货款及金额、预付时间)。第七条 提出异议的时间和方法：1.甲方在验收中如发现货物的品种、型号、规格、花色和质量不合规定或约定，应在妥为保管货物的同时，自收到货物后_日内向乙方提出书面异议;在托收承付期间，甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款。甲方未及时提出异议或者自收到货物之日起_日内未通知乙方的，视为货物合乎规定。2.甲方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的，不得提出异议。3.乙方在接到甲方书面异议后，应在_日内负责处理并通知甲方处理情况，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。第八条 甲方违约责任：1.甲方中途退货的，应向乙方赔偿退货部分货款的_%

4、违约金。2.甲方未按合同约定的时间和要求提供有关技术资料、包装物的，除交货日期得以顺延外，应按顺延交货部分货款金额每日万分之_计算，向乙方支付违约金;如_日内仍不能提供的，按中途退货处理。甲方：乙方：_日期 常用版商品房买卖合同样书 甲方（卖方）：合同编号：乙方（买方）：签订地点：第一条 红木家具基本情况（请逐项填写，勿写“同样品”；“验收说明”等内容请在验收后填写）签订时间：_年_月_日 第二条 质量标准：每件红木家具应符合 B2385-20 新版中国深色名贵硬木家具标准规定的树木名称，产品标识和实际用材符合，且不低于样品同等质量。第三条 付款方式：定货时，甲方收取货款总额 伍仟元整（不得超

5、过 20%）的定金（乙方违约定金不予返还，甲方违约定金双 倍返还），余款送货后付清。第四条 甲方送货，运费由甲方承担。乙方缴清货款，经乙方验货签收，卖方应在交货时督促买方对家具的商标、数量及款式等外观特征及有无产品质量承诺书进行验收，买方发现问题应当场提出，并由双方协商达成解决方案。第五条 购买家具在保修期内出现质量问题的，乙方告知甲方后，甲方在 7 天内修理或更换，修理不好或不能更换的，予以退货。乙方在使用中发现家具质量与质量保证书明显不符提出更换或退货要求的，甲方应予以更换或退货。第六条 其他约定事项：1、假一赔十 2、从购买之日起_年内，如乙方想更换沙发。甲方承诺回购乙方缅甸花梨木沙发，回购价格按照回购时缅甸花梨木沙发的市场零售价，运费由乙方承担。第七条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的 39;，按下列第 二 种方式解决：（一）提交当地 （二）依法向人民法院起诉。第十条 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签章之日起生效。合同执行期间，如有未尽事宜，甲乙双方协商另订附则，所有附则均与本合同有同等法律效力。甲方（签章 XX）：代 表人签字：乙方（签章 XX）：代表人签字：签订日期